项目物资管理办法

项目物资管理办法

一、目的为规范施工现场物资管理，确保工程节材降耗，降低成本，增加效益，特制定本办法。二、适用范围适用于施工现场物资管理工作。三、职责（一）公司物供科公司物供科负责制订、修改、监督实施本办法。1、负责组织项目经理部物资管理人员业务培训、取证等工作。2、负责对物资系统人员调配及使用提出建议。3、负责对项目经理部物资管理工作进行检查与指导。（二）项目经理部组织对未加※的甲类物资及乙类物资供应商的年度评估。1、负责进场物资的验收、保管、发放，并做好相应记录，以便追溯。2、负责对现场原材料、材料、成品、半成品及业主提供物资进行标识。业主提供物资在标识上注明“甲供”字样。3、负责进场物资的品种、规格、数量、质量符合合同标准。（三）项目经理部材料员、保管员岗位职责1、按照仓库规划合理储存，物资摆放整齐，标识明显，库内无杂物。2、负责物资的交接、验证入库、维护保管和发放工作。3、建立存货物资保管台帐，物资验证、发放、储存必须办理相应手续，坚持日清月结，做到帐、物、卡、资金相符。4、了解和掌握库存物资的存储动态。5、发放物资做到手续不符、去向不明、白条和未验收的物资不出库。6、存货物资坚持定期盘点。7、做好各类物资的包装材料及其他废旧物资的回收和保管工作。编制未加※的甲类物资及乙类物资的采购计划。四、物资验收部分（一）物资验收前的准备工作现场（仓库）物资负责人接到物资进场（入库）计划或到货通知后，要提前做好以下几方面的准备：1、人员：即负责质量验收人员、材料员、配合验收的装卸搬运人员，业主验收人员（如合同规定）。2、资料：验收人员要熟悉待验物资的采购文件、技术质量标准。3、器具：准备好用于验收的仪器、仪表、衡器、量具。4、货位：安排好到货后的卸车位置和验收入库的存放货位（场地）。5、防护用品：对于有毒、腐蚀性、放射性物品的验收，应准备好防护用品，以确保人身安全。6、设备：对大批量或体积较大物资的数量验收，必须有装卸、搬运机械配合。7、材料：对于露天存放的物资，要准备好苫垫等材料。（二）验收方式1、我方自己组织验证（货源处或收货处）。2、如合同规定业主参加验收，要及时通知业主验收员在货源处或收货处验证我方所购物资。3、物资《质量检验计划表》的编制项目经理部质量检查员负责编制物资《质量检验计划表》，内容包括：材料名称、规格，材料检验和试验项目，依据标准，检验时间，抽样方法等。五、状态标识（一）标识方法1、标牌：待检标牌、已检验和试验待判定标牌、不合格标牌、合格标牌。上述标牌可与物资标识标牌结合使用。2、记录：物资质量证明文件，《建筑安装工程质量检验评定标准》中规定的各项记录，《北京市建筑安装工程技术保证资料管理规定》和《建筑安装工程资料管理规程》中规定的各项记录（北京市以外地区按当地政府的规定），公司管理体系文件中规定的能证明物资检验质量情况的记录。划分区域、定置或颜色标注以及其他切实可行的标识方法。（二）标识分类1、检验试验状态标识内容包括：待检、已检验和试验待判定、合格、不合格，共四种类别。2、物资基本性质标识标识的内容适用时包括：品种、规格（型号）、材质、生产厂家、数量、到货日期、出厂日期、有效期、标识人。3、可追溯性标识（三）物资检验试验状态标识操作方式1、物资进场后，由项目经理部物资组负责按要求布置存放，并立即进行“待检”标识。2、对已经检验，但尚未做出判定的，项目经理部物资组负责做“待判定”标识。3、物资经检验和/或试验，并经有关部门认定得到结果后，项目经理部应按认定结果及时更换标识，保存认定结果记录。物资经检验和/或试验，并经有关部门认定得到结果后，项目经理部物资管理部应按认定结果及时更换标识，保存认定结果记录。当规定有特定的可追溯性要求时，应填写“标识记录”（附表QEH04—11）。认定不合格的物资，项目经理部物资管理部更换标识，有关部门及时采取禁用措施，执行“不合格品控制程序”。（四）物资基本性质标识物资的基本性质标识应依据具体项目质量计划策划的结果实施。1、原材料、材料的标识进入库房或施工现场的原材料、材料（包括业主提供的原材料、材料），由保管员或材料员对其实行挂牌标识。发料凭证（领料单）上注明物资的品种、规格（型号）、数量及使用部位等，作为其可追溯性标识。2、成品、半成品的标识由材料人员实行挂牌标识，标识的内容包括：规格、数量、加工单位、出厂日期、检验日期、检验人员、使用部位。3、产品追溯工程物资出现质量问题时，可依据发现问题的工程部位、施工日期、使用材料，按领料凭证、材料明细帐、材料消耗台帐进行追溯。（五）标识管理1、项目物资部负责物资状态标识的管理。2、标识不清的由负责管理的部门做出清楚的标识，以指明其所处的检、试验状态。六、物资验证（一）物资验证1、物资采购必须履行交接验收手续,采购物资验证的内容与订购合同相一致，包括检验、测量、观察、工艺验证、提供合格证明文件等。2、资料验证应与到货产品同步进行，无资料视为不合格，不准办理交接手续。3、入库物资由保管员进行验证，直达现场的物资由项目经理部材料员进行验证，并做好《物资验证记录》①凭证验证：核对采购计划、装箱单、化验单、合格证、质量证明、使用说明书等并填写《资料台帐》②数量验证：必须经过过磅、点数、测量，不得论车估堆。③质量验证：外观检验有无破损，包装是否完好，物资本身标准是否与合格证相符。④品种验证：品种是否齐全，包括备品备件、随机工具，是否与计划、装箱单相符。确认凭证、数量、质量、品种均无误后，方可办理交接手续。4、在验证中发现短缺、残次、损坏、变质及无合格证物资，不能接收，可代为保管，隔离存放，并在验证记录中说明原因，同时通知供应商做退换处理。5、对地方性材料（指砂，石，散装水泥、白灰、粉煤灰等）验证①散装地材的计量应以过磅为准，如没有过磅条件，由材料员组织保管员共同确定车型，测量容积，确定实物量。②统一收料单格式，编号管理，由材料员控制当日发出当日返还，防止伪造。③建立收料清单，注明供方、日期、车辆牌号、货量、收料单编号、验收人，一式两份，每十天交材料员一份，材料员凭清单和供方返回的收料单核实材料数量，按月做挂帐处理。6、对有毒有害、化学品、危险品的验证，应保证入库物资包装完好，应有随货的化学数据、使用说明、注意事项等相关资料，具体执行《化学危险品管理控制程序》。7、进货物资复验由项目经理部组织实施。8、不合格品的处置①检验员或材料员对不合格品进行标注，并采取隔离措施，材料员应对不合格品进行记录，由项目经理部总工程师对材料不合格的性质进行评审，并确定处置方式。②不合格品的处置方式A．降级或改作他用。B．拒收或报废。七、物资贮存用于施工的采购物资，项目经理部应提供物资安全贮存场地和仓库，以防止物资损坏或变质，并执行入库验收、保管和发放的管理办法。定期检查库存品状况，以便及时发现防护失效的各种问题。（一）、贮存场地的选择1、位置和面积按工程施工总平面布置图选定。2、大宗建筑材料堆放露天场地，成方、成垛、成堆，防止坍陷、掩埋及水冲。3、易潮、易损物资（包括五金）须库内存放。（二）贮存堆放的要求1、有毒及危险品设专库专人管理，示警标识醒目，具体执行《化学危险品管理控制程序》。2、混凝土构件、钢木门窗等应分类、整齐、有序堆放，保证不压损变形。3、水泥按品种、标号、牌号、批量、进场时间分别堆放，垛堆离墙面、地面各20cm，垛堆间留搬运通道，先进先出。4、贮存物资由保管员建立材料明细帐。（三）保管员对贮存物资按适宜的时间间隔进行检查。过期与变质的物资予以隔离，同时加以标识。八、顾客财产（一）顾客财产：根据施工合同规定或业主提出的条件，业主提供的材料和设备由公司与业主签定物资供应协议，正本由公司保存。（二）业主提供产品的接收1、对业主提供的产品，除在工程合同中明确规定外，由公司物供科及项目经理部同业主洽商，并就接收的时间地点进行磋商。2、在验收业主提供产品之前，业主须向我公司提供物资供应清单。项目经理部组织材料员、技术员，根据业主提供的物资清单进行产品的入库（进场）验收，并填写《物资验证记录》、《甲供物资表》。3、对业主提供的进口物资，应与业主联系共同到到货现场或仓库进行货物检验，对同一合同分批到货的要分批检验。4、业主提供产品必须有相应的产品合格证、质量证明等技术文件，作到证物相符。项目经理部物资组负责登记、存档。如没有相符技术资料、应及时书面通报业主，进行洽商处置。5、当发现业主提供的产品与供应清单内容不符时，应做好记录，暂停接收，并及时以书面形式通报业主，进行洽商处置。6、业主提供产品虽经验证，不能免除业主提供可接收产品的责任。因此对验证不合格的物资应连同验证记录及时书面通报业主，进行洽商处置。（三）.业主提供产品的保管与发放1、业主提供产品的贮存、保管、维护及标识参照本程序执行。2、对业主提供的产品在贮存、保管、使用过程中如发生丢失、损坏或不适用的情况时，应做好记录及时书面报告项目经理、公司物供科，同业主协商解决。3、对业主提供的产品应单独码放、必要时设置标识。4、业主提供设备入场的开箱检验和验证设备进场后，由项目经理部技术人员、材料人员及业主验收员进行开箱验证；如发现问题，由项目经理部技术人员填写《物资验证记录》、《甲供物资表》，并由设备员组织技术员与制造厂或甲方交涉处理。随同设备带来的设备图纸、使用说明书、合格证、装箱单、物资验证记录，有设备员或技术员交项目经理部资料员保管，并建立借阅登记制度。随同设备带来的专用工具、备品备件，建立领用台帐，由项目经理部技术人员管理。（四）不合格品的处置1、对顾客提供的不合格物资，材料员应将不合格品及时向顾客报告，经双方协商后做出处理。2、不合格品的处置方式①降级或改作他用。②拒收或报废。九、物资保管与发放1、物资的保管与发放由现场材料保管员负责。2、经验收合格的物资直接进现场的，由现场材料员负责按照施工现场平面图布置，组织物资一次就位，并及时做好登记入库保管工作和现场标识。3、经验收合格的物资进入仓库保管的，由材料保管员负责及时做好登记入库工作，认真登记材料明细帐，并做好物资标识。对物资每月组织清点，保持帐、卡（牌）、物、资金相一致。4、工地和仓库中存放的易燃、易爆、剧毒等危险品的保管与发放，具体执行《化学危险品管理控制程序》。5、根据不同物资的性能，采取不同的保养方法，作到“十不”即不潮、不锈、不霉、不变、不冻、不坏、不腐、不漏、不混、不爆完好无损。同时材料保管员要定期检查、维护、保养，保证质量，将损失降低至最低点。6、发料凭证为领料单（调拨单），领料单由项目工程经理或工长签字。保管员与领料人应认真核对所领物资的规格、数量、质量等。核实后由领料人在领料人在领料单上签字。材料保管员应及时做好帐、卡（牌）调整工作。7、物资发放要实行先入先出原则，防止物资过期、变质。8、当发现贮存物资变质时要及时隔离，加以标识，以便采取措施。十、物资消耗1、大宗材料的消耗对大宗材料的耗用量一般采用实地盘存法进行计量，即耗用时不记数量，等到月终时对材料进行盘点，倒计算出当期耗用的数量，其公式为：本期实际耗用量＝期初结存数＋本期购入数－本期调出数－期末结存数2、周转材料的耗用对于施工用木材，竹胶板，多层板，安全网，密目网等周转材料在本项目必须按项目施工周期分次全额摊销到工程成本；停用退库的由物供科组织总工办、质量管理部、租赁站共同评估，能再次使用的按原价40％的价值办理退库并冲减施工成本，再次使用时，按原价50％的价值转到其他项目使用并摊销（其中10％价差为租赁站修复及保管费用）；3、材料员凭交料手续及时请款报销，不能及时报销时凭料单数量、合同价格于每月20日前交财务做挂帐处理。十一、物资盘点1、项目经理部每月25日前完成现场材料（钢材、木材、水泥等）盘点，并将盘点结果上报物供科。2、盈亏及报废物资由项目经理部材料负责人在实盘基础上写出书面报告，做出分析，明确责任人后并由项目经理、项目经理部会计、项目总经签字后上报物供科，经公司领导审批后，方可做帐面处理。3、出现盘亏时应执行《数据分析纠正预防措施程序》，分析原因、确定亏损点，以便于改进现状，避免出现新的盘亏。十二、剩余物资工程竣工后，各项目经理部剩余物资由公司物供科统一向其他项目经理部调配，未经公司许可严禁擅自处理。十三、其他本办法使用于公司各项目经理部。本办法由物供科负责解释，自发布之日起执行。附件：1、物资验证记录2、资料台帐3、甲供物资表附表1:物资验证记录验收单位:产品名称规格型号单位到货量发货单位外观质量检验铭牌检验资料检验检验人日期备注名称页数附表2:物资台帐序号物资名称规格型号供方名称资料名称份页数发放情况备注日期发放单位份数收件人制表人：附表3:甲供物资表序号领料单编号产品名称规格型号计量单位领用数量(当月数)单位总价备注项目负责人:供应负责人:制表人:说明:甲供材料运费、采保费不在此表中填报。为使本围护支撑体系均匀对称受力，开挖土方必须对称开挖，先外围后心。先用挖机在支撑梁上面把整个支撑梁内的土方掏挖出来，使支撑梁对称且缓慢受力。然后以人工到下面挖出支撑梁下面挖机不能挖到的土方，慢慢使整个支撑梁全部受力。防止改变支撑体系的设计受力工况，造成支撑梁损坏。为使本围护支撑体系均匀对称受力，开挖土方必须对称开挖，先外围后心。先用挖机在支撑梁上面把整个支撑梁内的土方掏挖出来，使支撑梁对称且缓慢受力。然后以人工到下面挖出支撑梁下面挖机不能挖到的土方，慢慢使整个支撑梁全部受力。防止改变支撑体系的设计受力工况，造成支撑梁损坏。在施工人员选择上，我们将采用施工验丰富的施工人员进行安装，并选派具有丰富工程管理验的理负责现场的组织、协调管理，保证达到科学施工、有序施工。班子有多年合作验，人员相互了解、分工明确，对工程的重点难点，把握准确，质量的控制点清晰，更有利于现场的施工工期及施工质量得到有效的保证。穿入管内导线包括绝缘层的总截面积，不应大于管子内截面积的40%，且穿入的导线应能满足日后维修更换要求，杜绝死线。导线在管内严禁有接头扭结，也不得将导线接头埋入箱底板后的墙体，如有接头必须在箱、盒内。导线在盒、箱内应预留长度。在接线盒、开关、插座及灯头盒内导线应预留长度150mm，在配电箱内预留长度为配电箱周长的一半，出户导线应预留1.5米。在土建连梁钢筋开始绑扎前，把埋件初步就位，等土建钢筋基本绑扎完，利用土建模板，对预埋件进行精确校正，预埋件安装时，如果遇到竖向或水钢筋阻挡，在土建绑扎钢筋时，运用手拉葫芦及时调整竖向或水钢筋的位置。用全站仪测量校正埋件位置，精确校正完成后在埋件底标高处，并排焊接两根φ12mm钢筋作为埋件托筋，并进行最终固定。埋件与连梁钢筋之间焊接固定，保证混凝土浇筑后埋件板不移位。考虑到支撑架底板为游泳池结构底板，防水要求较高，故将原方案底部支架采用膨胀螺栓固定的形式调整为扩大支架底部基础，增设斜撑杆的形式，并设置缆风绳，20m以下设置一组（四根），设置在顶部，20m-30m设置两组，分别在顶部间位置。缆风绳宜在架体四角同一水面上对称设置，与地面夹角在45-60°，下部采用花篮螺栓与预埋的拉环连接。在工程施工，我公司积极服从建设单位的协调管理，并纳入业主的工程总管理，以工程全局为重。在工程质量方面，对本工程质量进行督促、检查验收，确保达到优良等级；在工期方面，积极配合总包单位保证总的施工进度；在文明施工、安全施工方面，除自行管理外，自觉纳入总包单位的管理；积极处理与相关部门的协调，做好相关竣工资料归档等管理工作。钢柱吊点的设置需考虑吊装简便，稳定可靠，故直接用钢柱上的连接耳板作为吊点，每节钢柱共四个吊点。为穿卡环方便，在深化设计时将连接耳板最上的一个螺栓孔的孔径加大，作为吊装孔。为了保证吊装衡，挂设四根足够强度的单绳进行吊运；为防止钢柱起吊时在地面拖拉造成地面钢柱损伤，钢柱下方应垫好枕木。以二氧化碳气体药芯焊丝双重保护半自动焊为主，手工焊为辅，进行节点焊接施工。根据焊接规程焊接工艺评定要求，采用电加热火焰加热进行焊接部位的预热处理；摸索焊接变形规律，优化焊接顺序，对称施焊，严格控制焊接质量焊接变形；必要时采取后热保温措施，并及时进行焊缝无损检测。对超限的缺陷，按规定的修复工艺进行返工处理。连廊钢结构为钢管桁架结构体系，钢管桁架管径介于60~203mm，管径介于3.5~14mm，钢管连接的节点形式为K、K+T、双K型相贯，根据分布位置及结构形式，采用主体育馆的150吨履带吊先安装两桁架，再安装间嵌补桁架，桁架分段位置下方搭设支撑胎架，支撑胎架顶部通过千斤顶与桁架连接，待桁架安装完成后进行卸载。这部分结构构件重量虽然较轻，但悬挑在砼核心筒外，且其上部又覆盖着土建提模钢台，影响塔吊正常施吊。宜先于钢结构外筒安装就位，并需在核心筒外周逐层搭设钢管脚手架，作为台及楼梯板的临时支承架，兼作操作脚手；同时利用塔吊及专用吊具分件吊装，穿插施工。工地现场必须做好安全防范措施，但由于工程现场情况比较复杂，可能碰到各种各样的不可预计的突事件。因此对工地现场可能生的火灾、坍塌倒塌、触电、高空作业坠落、突然停电、食物毒等事故要有一个预知性，因此有必要根据相关事件制定应急措施，以使生事故后能做到及时、有备，能做到最好的保障，使事故生后能最大限度降低事故人员伤害财产损失。首先根据原始轴线控制点及标高控制点对现场进行轴线标高控制点的复测加密，形成控制网。然后根据控制线测放出每根钢柱的轴线，钢筋表面；再测放出每一个锚栓架柱脚的心点、十字交叉线至少4个标高控制点，定位并安装锚栓。确认无误后报监理公司验收。同时对锚栓丝杆抹上黄油，并包裹处理，防止污染损坏锚栓螺纹。完成后方可进行定位器的安装。本工程主体建筑地库工程桩拟采用钻孔灌注桩，基坑采用地下连墙方案，根据设计初步估算桩长约为39m（暂估桩底深度为58m左右）,邻近勘探资料表明，本场地风化基岩埋深为58m左右，为满足桩基在持力层比选，勘察以最深基础长桩方案进设计，计划参照满足大直径嵌岩桩设计方案进行布置孔深。本工程二层地下室部分从自然地面-0.4米挖至其板块区的底板垫层底标高为-9.15米，挖深为8.75米，板块区的承台垫层底标高为-9.65米，则自然地面挖至其承台垫层底挖深为9.25米。主楼对应下的各电梯井坑坑垫层底标高为-11.2米至-11.55米，则其相对自然地面挖深为10.8米至11.15米。泵运转前应符合下列要求：驱动电机的转向应与泵的转向相符；应查明管道泵传动轴的转向；应检查屏蔽泵的转向；各固定连接部位应无松动现象；各润滑部位加注润滑剂的规格数量，应符合设备技术要求文件的规定；有预润滑要求的部位应按规定进行预润滑；各指示仪表、安全保护装置及电控装置应灵敏、准确、可靠；盘车应灵活、无异常现象。达到以上要求时，才能试运行。敷设时不应进行交叉，电缆应排列整齐并加以固定，及时装设标志牌，直埋电缆沿线及其接头处应有明显的分位标志或牢固的标志。电力力缆控制电缆应分开控制，力缆控缆若敷设于同一侧支架上时，应将力缆放在控缆上面，直埋电缆上下须铺些小于100mm厚的软土或沙层，并盖以砖块或混凝土保护板，其覆盖宽度应超过电缆两侧各50mm。建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地进行，检查的目的在于督促现薄弱环节，不断改进工作。由此可见，工程施工进度的快慢、施工质量的好坏，都与施工准备工作有着直接联系，准备工作充分与否，直接影响到施工工序的能否正常进行，施工准备工作是组织施工生产的重要因素。沟槽的开挖是为后续爆破形成有利的爆破空间创造良好的临空面，而沟槽爆破的有害效应也因为夹制因素而比正常的爆破（具有良好的临空面的爆破）要大的多，因此，沟槽爆破参数的选择、沟槽的开挖位置等都显得非常关键。本工程沟槽开在东西两的南侧，就是为了减少爆破振动对北侧的吊脚钻孔灌注桩预应力锚索的影响。本工程最高混凝土等级为C60，由于混凝土强度等级越高，水泥用量越多，温升越高，易造成混凝土温度应力过大，致使混凝土开裂，并减弱建筑物耐久性。为确保工程质量结构安全，C40~C60混凝土应在强度、耐久性、工作性、各种力学性能、实用性、体积稳定性、济合理性等方面具备高性能，通过掺加外加剂粉煤灰等掺合料，进行合理的配合比设计，来降低混凝土的水胶比，提高混凝土的流动性，保持适度的粘度系数，使混凝土高性能化。因此C40~C60高强能混凝土的配制、浇筑养护以及质量管理都是至关重要，必须认真对待每一环节，才能确保混凝土质量。理XX召集小组骨干成员对查阅有关科技资料其他优秀的施工方案进行研究，对模板工程钢筋工程的技术交底进行了进一步的优化完善。将施工方案、施工工艺标准的操作要点内容个详细、具体地编入技术交底，特别是针对墙、柱模板、钢筋的安装及支撑方面的施工内容进行完善。屋盖及吊挂层采用组合楼板，是将压型钢板砼通过某种措施组合成整体而共同工作的受力构件。压型钢板作为浇筑砼的永久模板，安装完成后可以作为施工台使用，不必搭设临时支撑，不影响其他楼层施工；压型钢板能够部分代替受力钢筋，减小钢筋工程的工作量；压型钢板的肋部便于铺设管线，能够增大层高或者降低建筑的总高度。对接接头,t型接头自动焊角接头以及全熔透的焊缝,其两必须放置引弧板引出板,引弧板引出板的材质,坡口形式应与施焊件相同.手工电弧焊引出板长度应大于或等于50毫米,焊缝引出长度应不小于25毫米;自动焊引出板长度大于或等于150毫米,焊缝的引出长度应不小于100毫米;焊接完成后被焊件的引出板必须用气割切除,并且沿受力方向修磨整。考虑到本结构高度到99.550米，地下5层，地上21层，而激光铅直仪有效施测距离有限，同时为提高点位捕捉精度，应减少控制轴线垂直引测的接力次数，需要对控制网阶段性传递做一个整体性规划。故选择地下-5层、5层、15层作为控制网阶段性传递层，以分别控制-5～5层、5～15层、15～顶层共设3个循环。当气候有变化时，要求混凝土搅拌站提供不同温度下、单位时间内的坍落度损失值，以便现场能够掌握混凝土罐车在现场的停置时间。并且可以根据混凝土浇筑情况随时调整混凝土罐车的频率。浇筑混凝土时，搅拌站派一名调度现场调配车辆。同时安排人员协调现场内外的交通问题。配电箱、开关箱安装要正、牢固。配电箱装设在坚固的支架上。固定式配电箱其下皮与地面垂直距离为1.4m，移动配电箱下皮距地面为1.2m。配电箱体用1.5mm厚铁板制作。配电箱、开关箱导线的进线口设在箱体底面，进出线口处加护套，要求各箱进出线排列整齐，电源线引出线都注明每条线路的名称走向。外围护墙=混凝土墙厚-35mm，内隔墙为=混凝土墙厚-30mm，一侧为公共部分的墙=混凝土墙厚-15mm，楼梯间人流通道=混凝土墙厚-50mm；分户墙=混凝土墙厚，不与混凝土墙同轴的加气混凝土砌块墙体尺寸详见建筑图（墙体厚度具体详见建筑图）。外墙加气砌块的干密度为≤600kg/m3，强度级别为A5.0，内墙加气砌块的干密度为≤500kg/m3，强度级别为A3.5。砌块的规格、尺寸及孔型、空心率应满足设计强度等级建筑热工要求。本工程设计深基坑的区域为A1区、B2、B3、B4、B5、B6、B7区，为保证材料运输及土方外运，沿A7、A6、B7区修筑出土道路作为出土主干道，结合施工部署，在B2、B3、B4、B5区B6、B7区及A4、A5区各修一条临时施工便道。深基坑开挖时临时施工设施、动力照明等，具体如下图所示。土方开挖前，应对挖机停放处的场地进行整夯实处理，局部地区应铺设木枋、钢板等保证挖机行走。在土建连梁钢筋开始绑扎前，把埋件初步就位，等土建钢筋基本绑扎完，利用土建模板，对预埋件进行精确校正，预埋件安装时，如果遇到竖向或水钢筋阻挡，在土建绑扎钢筋时，运用手拉葫芦及时调整竖向或水钢筋的位置。用全站仪测量校正埋件位置，精确校正完成后在埋件底标高处，并排焊接两根φ12mm钢筋作为埋件托筋，并进行最终固定。埋件与连梁钢筋之间焊接固定，保证混凝土浇筑后埋件板不移位。抄时推荐由放线工用水准仪进行抄，如果现场采用水尺或塑料水管进行抄时，每次测抄完毕应与起始点进行复核，偏差在±5mm以内为合格，超过则应重做，并查找出问题原因。夏天使用塑料水管进行抄时，在使用前应检查间是否有气泡、管子是否打结堵塞，将管子两并放在一起，等待大约1分钟液面水时再使用，夏天气温高须注意使用容易出现气泡，冬天气温低水容易被冻结且塑料管极易脆断，因此冬季施工时不得使用塑料水管进行抄。对施工噪声的控制，选用噪声振动符合城市环境噪声标准的施工机械，同时采用低噪音施工工艺方法。作业时间由早晨6时至夜间23时。需要夜间施工时，提前填写《施工噪声排放许可证》，相关管理部门审查后，向环境保护局申报，获得批准后方可执行，同时以文字形式或通过闻等多种形式向施工工地附近居民予以公告。本基坑地下室对应的二道环梁支撑面标高均为-6.5米，环梁高为650，垫层为0.1米厚碎石0.1米厚素砼，则其二道环梁支撑垫层底标高为-7.35米，开挖时从一道环梁支撑垫层底-2.7米至二道环梁支撑垫层底，挖土深度为4.65米，根据以上开挖深度，挖机分三层按1：2放坡开挖至底。总体采用先地下、后地上，先竖向、后水，先室内、后室外，先主体、后装修，先土建、后安装，土建装饰与室外环境统筹兼顾的施工原则，按工程特点配备足够的劳力、资源、设备，作到连续均衡施工，循序渐进。装修、砌体工程尾随主体工程由下向上立体作业，水电、设备安装专业，适时穿插施工，密切配合，进行预留、预埋、安装调试工作，主体封顶后，全面展开立体交叉工作施工。卸料台搭设时每个楼层必须设置与结构连接的刚性拉结点，拉结件采用48.3×3.6mm钢管与结构连接。操作层满铺脚手板，四角用铁丝扎紧，靠室外一侧应略高于内侧。外立杆内侧设置挡脚板，高度200mm，周边设置两道防护栏杆，防护高度1.2m，内侧悬挂密目网进行封闭，防护栏杆内外两侧居悬挂限载标识牌。靠外侧的三个立面由底至顶连续设置剪刀撑,每三步设置一道水剪刀撑。卸料台与外脚手架为相互独立的支撑系统，不应相互连接。布料机布置于下层结构楼板上，并采取钢缆绳等措施进行固定，在布料机位置处楼板下增加立杆加固。根据布料机最大的重量为1400Kg,布料机有四个脚支撑，这样每脚分摊的重量为350Kg，铝模板每方米最大能承受6000Kg，单根单支撑最大抗压力为66420N。这样铝模板单支撑能足够承载布料机的重量冲击力，在工地施工时把布料机尽量靠近墙身梁侧来施工。壁灯的安装要求根据设计要求确定安装位置，清理预埋盒并做耐腐处理，然后接线；将灯具的安装底座对正预埋灯头盒，贴紧墙面，用机螺栓将底座直接固定在灯头盒上；设计要求明装时，把灯具的底托摆放上面，然后用电钻在底板上开好出线孔安装孔，用绝缘套管引出电线并与灯具接好，将灯具紧贴墙面安装好。为了保证吊装衡，在吊钩下挂设4根足够强度的钢丝绳进行吊运，为防止钢柱起吊时在地面拖拉造成地面钢柱损伤，钢柱下方应垫好枕木，钢柱起吊前绑好爬梯，爬梯要用双股12号铁丝绑扎。钢柱吊装到位后，钢柱的心线应与下面一段钢柱的心线对齐吻合，并四面兼顾，连接上下节柱之间对应的安装耳板，用螺栓固定双夹板。深基坑临时水支撑拆除对周边环境及临时支撑结构本身都将产生影响，由于相应支撑拆除前后过程是一个结构受力转换过程，支撑结构内力将重分布，这将导致基坑支撑结构的内力变化变形、周边土体沉降变化及改变周边建筑的受力状态，因此及时掌握支护结构周边环境的沉降变形显得尤为重要。如生该类情况，立即停止拆除作业，采取有效加固措施防止变形继续。工程建设地点位于宣城市济技术开区鸿越大道与莲塘路交口，属于剪力墙结构。其1#楼地下建筑面积为580.8㎡，地上建筑面积为14294.7㎡，2#楼地下建筑面积为397.7㎡，地上建筑面积为9445.2㎡，3#楼地下建筑面积为575.7㎡，地上建筑面积为13794.2㎡，框剪结构。1-2#楼为26层，建筑高度为75.7m，3#楼为25层，建筑高