银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程临时设施施工方案

银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程临时设施专项施工方案编制单位：重庆市合川区土场建筑工程有限公司编制人：吴永玲审核人：杨君审批人：张兴碧编制日期：2018年1月22日目录1编制说明 12工程简述 13施工难点及处理措施 24临时设施施工 35安全文明施工保证措施 96活动板房防火措施 117活动板房防雷措施 12编制说明1.1编制依据⑴银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程施工图；⑵活动板房施工图；⑶重庆市安全文明施工标准（渝建发[2010]158号文）；⑷现场施工技术人员测量放样及统计资料等；1.2编制原则⑴方便施工组织；⑵办公区、生活区、生产区域分开；⑶经济合理、简洁美观，有利于安全生产；⑷合理布置临时建筑，尽量避免重复建设；⑸严格遵守业主、公司及重庆市有关部门的要求、规定；⑹本方案中所述甲方为“重庆银翔房地产开发有限公司”；2工程简述2.1工程概况本工程位于重庆市合川区土场镇三口村，占地约174亩，项目毗邻银翔新城工业园。工程建筑规模：银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程建设规模约68083.22㎡，由三栋住宅及人防车库组成。合同价款约6815.1万元整（基中：安全文明施工费约254.9万元整），7号楼为16567.19㎡，8号楼为16567.19㎡，9号楼为13500.36㎡，人防车库约为21448.48㎡。项目毗邻银翔新城工业园。建筑基本信息：建筑物名称结构体系层数结构高度建筑面积7#楼剪力墙26FH=78.3m16567.198#楼剪力墙26FH=78.3m16567.199#楼剪力墙23FH=69.3m13500.36车库框架1FH=11.53m21448.48建设单位：重庆银翔房地产开发有限公司监理单位：四川建科工程建设管理有限公司设计单位：重庆市惠庭都市建筑设计事务所人防设计单位：重庆市建筑工程设计院有限责任公司地堪单位：西北综合勘察设计研究院施工单位：重庆市合川区土场建筑工程有限公司。3施工难点及处理措施经过我司多次实地考察，综合分析得知本项目有诸多特殊困难，例如：三通一平没有完善、紧邻交房区、交房区的临时出入道路在我司的施工范围以内、场地内存在大量前期交房的装修垃圾等。经与建设单位、监理单位协商，针对困难拟采取如下应对的措施。（1）三通一平没有完善，施工道路不能通达二期场地，9号楼占地区域地场标高土石方没有平整到位，存在大量土石方开挖；处理措施：A、由于进场前施工道路没有通，建设单位指示在正式施工道路修通以前可以暂时借用已建成6号楼旁的前期业主临时车行通道进出。同时建设单位为我司明确一条可供我司二期施工期间全程使用的临时施工便道，该道路起点位于大元项目部旁的临时施工便道，穿过后期拟建的15、16号楼等，绕过9号楼与11号楼中间无主楼区域，进入二期场地。B、9号楼占地区域的土石方开挖及施工便道所在区域的土石方开挖，在建设单位、监理单位确定开挖方案以后，由我司负责实施开挖并运至建设单位指定渣场。C、施工便道9号楼至大元项目部旁起点段，存在一定量的回填区域，回填时注意边填边夯，避免施工道路使用开裂。（2）紧邻交房区，7、8号楼及对应车库与前期交房区连接；处理措施：在平面布置时，考虑塔吊尽量不覆盖到该区域；建设单位已搭建好了交房区的隔离围挡；（3）交房区的临时出入道路在我司的施工范围以内；处理措施：A、8号楼的拟开工时间为2018年6月1日，在8号楼开工前，业主使用该临时道路通行，开工后，建设单位将业主出入通道转换至5号楼旁车库出入口。（4）场地内存在大量前期交房的装修垃圾；处理措施：建设单位承诺于2018年1月15日前将该建筑垃圾清理干净交移交给我司，否则由此影响的施工进度计划由建设单位负责。4临时设施施工4.1施工总平面布置概况本工程施工平面布置是以充分利用施工场地，做到安全生产、文明施工、确保工期、创建精品为指导思想，根据本工程的施工特点及现场实际条件，综合考虑施工便捷，整洁美观，后续施工阶段场地布置等因素，将施工场地划分为办公区、生活区和施工区，中间以围挡及道路分割。经过与建设单位、监理单位多次查看现场，并多次模拟放线，确定了一条可供我司二期施工长期使用的临时施工便道，该道路起点位于大元项目部旁的临时施工便道，穿过后期拟建的15、16号楼等，绕过9号楼与11号楼中间无主楼区域，进入二期场地。在绕行9号楼时充分考虑了塔吊布置的距离、9号楼基础施工的工作面。施工区内拟建施工道路宽度为4米，兼作施工消防通道使用，并在道路尽头设置消防回车场；在施工大门处设置24小时门卫室，门卫室个设置洗车场、积水井和沉砂池；7、8号楼塔吊皆布置于依靠11、12号楼中庭一侧，7、8号楼提升机位置拟设置于靠交房区一侧；由于整个二期施工采取的分期分栋开工的方式，7、8、9号楼的主体结构施工，时间错开，基本上同时只有两栋主楼施工主体结构，拟设置一个钢筋房设置于7号楼塔吊正下方，供整个二期施工前期使用；木工房、水电场和架料场等7、9号楼两台塔吊共同覆盖的区域设置为共用料场，8号楼单独设置料场；办公区内设置办公楼一栋，管理人员宿舍一栋，管理人员食堂及厕所一栋民工夜校一栋。配套设施包括门卫房、停车场、羽毛球场、乒乓球场等；民工生活区内设置宿舍三栋三层楼高的活动板房，配套设施包括饭堂、冲凉房、卫生间、凉衣间等；施工出入口大门设置在9号楼与11号楼之间的区域，并延建设单位的二期施工界面划分设置围挡，一边接于6号楼旁建设单位前期已建交房围挡，另一边接于5号楼旁已建施工围挡；施工总平面布置详见附图“银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及对应人防车库施工总平面布置图”。4.2围挡及大门施工在施工大门处，分别按照重庆市相关管理规定和本公司的IC形象规范要求的规定进行大门布置。（1）临时大门的大门净宽度为6米，包边宽度为8米，净高度为4.8米，包边高度为6米。门框两边立柱的截面尺寸为1米×1米，门框横梁的截面尺寸为1.2米×1.2米横梁两边超出立柱外边各200mm。骨架搭好后用2mm厚度的钢板封闭，再用彩绘做公司形象标语和企业名称。（2）在大门口的两边张贴7牌2图的彩绘及其它公司形象和项目形象的宣传标语。施工现场主出入口大门两侧围挡必须悬挂工程概况标识牌及工程简介牌，安全生产六大纪律牌、消防保卫牌、安全生产活动记录牌、安全目标控制要素牌、文明施工告示牌、施工现场平面布置图、项目效果图、管理人员公示牌、农民工维权公示牌。（3）办公区主出入口设置5米宽伸缩门，伸缩门旁设1.2米宽的人行通道。人行通道旁设置3米×3米的保安亭。大门两边公司形象和项目形象的宣传标语。（4）施工现场大门处设置警卫室，警卫人员培训上岗，统一着装，对外来人员出入进行登记。建立门卫值班制度（包括临时进出口管理内容），制度上墙。现场设置夜间警示灯、标志牌、彩旗，并定期对施工围挡进行维护，保持施工围挡的整洁完整。（5）由于二期的另一个施工单位还没有进场，考虑到人员随时可以从10、11、12楼施工场地进入施工现场，我司按建设单位的要求，将围挡从6号楼一侧延伸至幼儿园，将靠市政道路一侧围合起来。4.3场内施工道路施工⑴场内施工道路的设计施工期间施工场地内长期会有大量的混凝土运输车辆、钢筋运输车辆等特别重的车辆进出，场内主要施工道路设计宽度约4米，兼做消防车道，并在道路尽头设12米*12米的消防回车场，路面采用C20混凝土路面。场地内的道路有大量松散土石方面层，混凝土厚度为20cm（铺设厚度可根据现场实际情况进行调整）。施工道路有较大部分是在拟建人防车库施工围范以内，注意控制好道路完成面的标高应低于车库完成面减去各构造层。⑵场内施工道路的施工①路基的开挖施工便道路面与施工场地在同一高程上，开挖前测量组对便道边线进行精确放线，开挖过程中对路基底标高进行控制。②路基回填路基开挖后要及时回填或封闭，若由于雨天等原因而造成施工不能及时进行，要对基坑进行排水处理后再进行回填施工。回填土的压实度要达到90%的要求。③混凝土路面施工混凝土路面施工时要保证采用商品混凝土和按照施工规范对混凝土路面进行养护，在浇注混凝土期间要合理组织施工，避免出现不必要的施工缝。必要的软弱路段需加设钢筋网片。4.4临时房屋施工为保证施工的顺利进行，施工前必须做好场地内临时房屋的施工。临时房屋主要包括：现场办公用房、生产、生活用房等。4.4.1生活、办公用房布置由于施工现场内没有多余的位置布置生活及办公用房。甲方指定5号楼外市政道路旁搭设现场办公室和生活区。现场办公室、宿舍、食堂、厕所、浴室选用可重复拆装的活动板房。详总平面布置图。4.4.2生产用房布置根据每栋楼的位置及现场实际情况布置各种加工房、材料堆场、工地试验室等。详施工总平面布置图。①钢筋加工场钢筋加工场采用A18工字钢支柱，顶部采用A18工字钢做钢梁，外径48mm壁厚2.8mm的钢管作支架系统双层架设。上下两层间间距为800mm，用楠竹脚手板将上下两层满铺，上层与下层脚手板成垂直铺设，顶上满盖彩钢板。②工地试验室工程试验委托给资质符合要求的外部单位，标养室内放置成品标养箱。③门卫室场地进口处均设置门卫室，对进入施工场地的人员、车辆进行登记。用烧结页岩实心砖砌筑，墙厚200mm，内外墙抹20mm的水泥砂浆，满刮两遍外墙柔性耐水腻子。④洗车场在施工大门出口处设置洗车场，配高压冲水枪。由进出车辆自行冲洗。4.4.3活动板房施工现场办公用房、宿舍楼、食堂、厕所等，选用可重复拆装活动板拼装，该活动板房采用岩棉板阻燃材料。办公室和管理人员宿舍楼采用双层结构，民工宿舍楼采用三层结构，天棚用硅钙板吊顶，底层地板用磁面砖张贴，二层及以上满铺地板胶。食堂、厕所、浴室隔断采用砖砌、地板贴防滑瓷砖。根据现场的实际情况，对施工场地内的临时房屋面积进行合理分配和布置，满足管理人员、生产人员的日常工作的需要，保证管理、生产人员有较好的工作环境。⑴基础施工用破碎机、挖掘机将活动板房基础整平并夯实，接入自来水对夯实的基础充分洒水湿润，四周做200mm的砖胎模，中间用实心砖打杷冲筋，满浇200mm厚商品混凝土。⑵钢结构安装将80毫米×80毫米方管柱脚用膨胀螺栓锚在基础上，将主梁用φ10螺栓固定在80毫米×80毫米方管上，次梁用φ8螺栓固定在主梁上，L30×3.0毫米角钢为斜拉柱支撑，固定整个钢架结构，各构件安装位置应符合规范要求，现场焊接部件应正确牢固无漏焊。⑶墙体将50#或75#槽铝用膨胀管固定在基础上或二层楼面钢梁上，彩钢夹心板底部用镏钉固定在槽铝内，板与板用25#丁字型铝合金与镏钉固定，外墙与内墙安装完毕后及时架设顶板，顶板与墙板连接用25#角铝与镏钉固定。山墙和后墙板采用75毫米厚岩棉彩钢夹心板，前墙和内墙采用50毫米厚岩棉彩钢夹心板，墙体安装要求横平竖直，缝隙密实板面无破碎现象。（4）屋面屋面板采用100毫米厚岩棉彩钢夹心板与内外墙体用25#角铝和镏钉固定，四周设50毫米厚岩棉彩钢夹心板封檐板，顶板封檐板用硅胶密封处理，防止屋面漏水，做到自由下水。（5）顶棚用16#铁丝将20毫米×30毫米木条固定在次梁底筋上，一面开始依次用20毫米铁钉将PVC扣板钉在木条上，四周用PVC阴角线卡边，扣板拼装要平整缝直，间隙一致，板面清洁干净，板面无破损现象。（6）铝合金门窗门采用50毫米厚岩棉彩钢夹心板用50#槽铝拼装，窗采用塑钢，要求门窗安装位置正确，用螺栓固定，门窗安装应开启灵活，玻璃应有橡皮条止水以放防渗水。板房平面效果见下图：板房平面效果立面图4.5排水的处理排放设施施工生活及施工用水经净化沉淀后排入市政排污管道。场地内主要排水设施为污水处理池、沉淀池、排污泵。排水沟截面尺寸为宽×深（0.3×0.3m），采用砖砌结构，流水面用水泥砂浆抹面，在穿越道路应埋管或加盖板，排水沟沿围挡四周连续设置，排水顺坡坡度为1%，排水沟设置二级沉淀池，尺寸为长×宽×深（1×0.6×0.4m）。污水经排水沟汇集于三级沉淀池，经沉淀后排入污水系统。三级沉淀池尺寸为长×宽×深（1.8×0.9×0.8m）。沉淀池采用砖砌结构，内部砂浆批荡，各级沉淀池间设隔墙，并在其上加盖板。施工现场在出入口设置洗车槽和沉淀池，配置高压水枪，对驶出车辆进行冲洗，洗车场长11m，宽4m，洗车场采用C20混凝土硬化。4.6临设用水、电布置及施工施工现场及办公生活区的临时用水用电详本项目临时用水用电专项施工方案。5安全文明施工保证措施5.1安全施工保证措施⑴施工前，技术人员要根据设计图认真复核，严格按照临设施工方案或板房生产商提供的设计图进行施工。⑵施工人员需进行安全教育，考核不通过严禁进场施工；⑶特殊工种持证上岗，严禁无证操作；⑷进场施工必须携带安全帽，各类设备有序码放，作业时防止起重机起重臂碰撞其他物件或伤人，施工现场周边设安全警示牌；⑸电动工具使用前进行严格检查，损坏、漏电等工具严禁使用；⑹高空作业人员必须佩戴好安全带，特殊工种需佩戴好劳保用品。5.2文明施工保证措施⑴严格遵守重庆市现行的有关文明施工、安全生产的规定和业主安全管理办法的有关要求，积极创建文明施工工地。⑵施工现场场容管理严格按重庆市有关文件办理，并采取以下保证措施。①按银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程施工场地平面布置图实施管理，施工现场内所有临时设施均按平面图布置，使施工现场处于有序状态。②施工现场食堂按卫生标准设置并配备用具。现场临时工地厕所设置三级化粪池净化后经新建的地下管道入就近的城市下水管道。住地设置垃圾箱，每日专人清运。③除加工房外，其它临时设施均按标准硬化地面，四周设置砖砌排水沟，生活污水经设于场地内过滤沉淀池处理后，排入城市下水道。④工地的原材料和半成品不得堆放于围墙外，材料及半成品的堆码严格按我司《文明施工管理办法》要求分类堆放，并用标识牌标识清楚。⑤施工现场内道路平整畅通，排水出口良好，无人作业的沟、井、坑均加设护盖和安全防护标志或回填整平，施工临时场地出入口处设置洗车槽，出施工现场机动车辆，必须在工地内冲洗干净才准上路行驶。⑥所有施工管理人员和操作人员必须佩带证明其身份的标识牌，施工场地出入口设专职安全保卫二名。⑦完工后，及时拆除所有施工辅助设施，并将工地及周围环境清理整洁，做到工完、料清、场地净。6活动板房防火措施

为了防止活动板房发生火灾，我们在安装使用活动板房时，要注意落实下列防火措施：

1）活动板房内禁止一切明火。

（1）板房不能用作厨房、配电房。

（2）禁止生明火煮食，禁烧香烛，禁躺在床上吸烟，烟头要用不燃器皿装载。避免明火或高温接触木夹板、聚苯乙稀、聚胺脂等而引起火灾。

（3）禁止用电焊、气焊直对彩钢夹必板进行切割和焊接。

2）活动板房的电气线路安装必须符合规范要求。

（1）所有电线应明敷并套不燃管槽，电线不宜安装在天花板内，要杜绝乱拉乱接电线现象。

（2）灯具要与板墙保持安全距离，日光灯宜用电子镇流器，不宜用线圈电感式镇流器。

（3）电线穿过彩钢夹必板墙板，必须套瓷管或其它不燃的塑管。因为，墙板被开孔，聚苯乙稀裸露，电线如没套管穿墙而过必与之接触，当电线因过负荷、短路、接触电阻过大而着火，“火蛇”必然将聚苯乙稀引燃，造成火灾，

（4）活动板房每个单元和每一栋板房，均要安装合格的，质量过关的漏电保护开关和短路、过载保护开关，当发生漏电、短路、过载时能及时切断电源，避免电线和用电器着火再引燃板房。（5）板房内应禁止使用电饭煲、电炉、电热杯、电棒等到电热器具。

（6）活动板房要安装防雷装置，钢结构要有接地保护。

（7）禁止利板房金属作电焊接地线。

3）活动板房禁止存贮煤油、汽油、天那水等易燃易爆化学危险品和其它易燃杂物。板房不能用作危险品仓，不能存放摩托车和燃气瓶。

4）用作集体宿舍的活动板房，各门、窗扇均应往外掩，二层板房的单扇门、窗往掩阻碍通道时，可改为双扇门，室内床铺布置要合理，留有安全通道，并确保通道畅通。

5）活动板房栋与栋之间必须留有5米以上安全距离。单栋活动板房面积不宜过大，每排也不宜过长。避免出现火烧连城。

6）活动板房必须按规定配备二氧化碳、ABC干粉等灭器材并安装消防栓，保证消防供水流量与压力达到自救要求。7、活动板房防雷措施1）本工程的临建房的防雷设施按三类建筑物来设置。因各类板房材质的不同，故不采用活动板房的钢结构作为防雷装置。由于板房的钢厚度、连接可靠程度、钢结构柱的数量等可能达不到规范要求。因此本工程采用装设避雷针或架空避雷线作为接闪器，使活动板房处在接闪器的保护范围内，避雷针、线的滚球半径HR取60m。避雷针的保护范围计算见《建筑物防雷设计规范》GB50057-94附录四。避雷针、线与活动板房的金属构件最小间距大于2m。

（1）独立避雷针材料要求：针长1m，采用12mm圆钢。避雷线采用钢绞线，其截面积不小于35mm²

（2）避雷针、线的支撑杆做为引下线，避雷线长度超过25m时均匀增设支撑