租房安全协议正式版

租房安全协议正式版

租房安全协议

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

为增强房屋出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方责任

甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。

甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并报安委会办公室备案。

使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

甲方对出租的房屋有权实行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方即时排除。并对乙方提出的相关安全问题，积极协助解决。

甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应即时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。

二、乙方责任1.乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。

乙方有义务增强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。

乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施实行检查和确认，如有问题即时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。

乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材。

乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超计划生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报相关部门处理。

乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。

乙方在租赁期间因违反安全管理的相关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。

三、因为甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律相关规定划分责任，并依法协商处理。

四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方即时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

五、本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行相关国家或行业规定。

六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。

七、本协议自签字（盖章）之日起执行。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

年月曰

省直单位公共租赁住房申请表

申请家庭成员情况

/

姓名

身份证件号码

与申请

人关系

申请人

职级

工作单位

年度

总收入

申请人

配偶

共同申请的其他家庭成员

厶

X

/

申请家庭住房情况

房屋座落及单兀号

建筑面积

产权性质

平方米

平方米

申

请

人

承

诺

①本人（和配偶）及其他家庭成员在福州市城区范围内均未购买过公有住房、解困房、公房拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房，均未参加过集资建房，且豕庭人均住房建筑面积低于13平方米;②本人（和配偶）及其他家庭成员提交的所有附件材料和以上表中填写的所有内容均属实。以上情况如有不实，本人（和配偶）及其他家庭成员愿意承担一切责任；③本人（和配偶）及其他家庭成员声明同意审核机关调查核实本人家庭住房、资产、收入等情况。

申请人（签字）：

申请家庭成员住房情况证明

①本单位申请人同志，在本单位没有购买过公有住房,没有参加过集资建房，有（）无（）租住公有住房，建筑面积M2。

单位（盖章）

②本单位同志，在本单位没有购买过公有住房，没有参加过集资建房，有（）无（）租住公有住房，建筑面积M2。

本街道（乡镇）同志，在本街道（乡镇）有（）无（）住房，位于，该住房属自有产权（）租住公房（）自租私房（）借住他人住房（）

单位（街镇）（盖章）

年月曰

年月曰

③本单位同志，在本单位没有购买过公有住房，没有参加过集资建房，有（）无（）租住公有住房，建筑面积M2。

④本单位同志，在本单位没有购买过公有住房，没有参加过集资建房，有（）无（）租住公有住房，建筑面积M2。

本街道（乡镇）同志，在本街道（乡镇）有（）无（）住房，位于，该住房属自有产权（）租住公房（）自租私房（）借住他人住房（）

本街道（乡镇）同志，在本街道（乡镇）有（）无（）住房，位于，该住房属自有产权（）租住公房（）自租私房（）借住他人住房（）

单位（街镇）（盖章）

单位（街镇）（盖章）

年月曰

年月曰

申请人联系

⑤本单位同志，在本单位没有购买过公有住房，没有参加过集资建房，有（）无（）租住公有住房，建筑面积M2。

本街道（乡镇）同志，在本街道（乡镇）有（）无（）住房，位于，该住房属自有产权（）租住公房（）自租私房（）借住他人住房（）

单位（街镇）（盖章）

年月曰

⑥本单位同志，在本单位没有购买过公有住房，没有参加过集资建房，有（）无（）租住公有住房，建筑面积M2。

本街道（乡镇）同志，在本街道（乡镇）有（）无（）住房，位于，该住房属自有产权（）租住公房（）自租私房（）借住他人住房（）

单位（街镇）（盖章）

年月曰

申请家庭成员收入及相关情况证明

①本单位申请人同志，系在职（）离退休（）,年参加工作，年离退休,累计工龄（周年）年,职级为，年度总收入元，按《省直单位公共租赁住房申请评分表》合计得分分。

单位（盖章）

年月曰

②本单位同志，年度总收入元。

本街道（乡镇）同志无工作，主要从事。

单位（街镇）（盖章）

年月曰

③本单位同志，年度总收入元。

本街道（乡镇）同志无工作，主要从事。

单位（街镇）（盖章）

年月曰

④本单位同志，年度总收入元。

本街道（乡镇）同志无工作，主要从事。

单位（街镇）（盖章）

年月曰

⑤本单位同志，年度总收入元。

本街道（乡镇）同志无工作，主要从事。

单位（街镇）（盖章）

年月曰

⑥本单位同志，年度总收入元。

本街道（乡镇）同志无工作，主要从事。

单位（街镇）（盖章）

年月曰

省直房改办审核意见

该申请家庭符合公共租赁住房申请条件，按《省直单位公共租赁住房申请评分表》合计得分分，属于，是（）否（）具备优先配租条件,家庭人口共人，建议予以核准登记，配租平方米以内的户型。

（盖章）

年月曰

省机关管理局

意见

（盖章）

年月曰

注:填表前请详细阅读填表须知

填表须知:

本表一式两份,用蓝、黑墨水填写或打印,打印时应双面打印,不得复印和涂改。申请人签字处须申请人本人手写签字。若没有本表某一栏目所列情况的 ,请以斜线将该栏划去。

“申请家庭成员情况”中“配偶”一栏,若申请人丧偶的,应填写已故配偶姓名,并注明去世时间。

“年度总收入”指申请当月前12个月的总收入,为应发工资、津补贴、奖金、单位为个人缴存的住房公积金、其它货币化收入等的总和扣除掉个人所得税、个人应缴纳的社保、医保、失业保险后的部分。在现单位工作未满12个月的,按现单位月平均收入水平换算。

“申请家庭住房情况”应填写申请家庭成员在福州市五城区范围内居住或拥有产权的住房情况,“产权性质”分为:自有产权、租住公房、自租私房、借住他人住房。

申请家庭成员有工作单位的由工作单位在本表相应栏目中签注意见并加盖公章 ,无

工作单位的由街道办事处或乡镇政府签注意见并加盖公章,配偶已故但生前有工作单位的由生前工作单位在本表相应栏目中签注意见并加盖公章。家庭成员已成年但属在校学生的由学校另行出具“XXX（姓名）系本校在读学生，未就业”的证明，家庭成员属未成年子

女或者久居国外的,在本表相应栏目中可不签注意见及加盖公章

在本表相应栏目中加盖公章或者出具相关证明材料加盖公章时 ,原则上应加盖单位

或街道办事处、乡镇政府本级公章,内设机构的公章无效。若所在单位为省（部、军）级单位,可加盖内设办公厅（室）或主管该项业务的一级内设机构的公章;由学校出具属在校生证明的,可加盖院系一级的公章。

申请家庭应提交以下材料:①申请家庭成员的有效身份证件,申请人户口簿,未成年子女无身份证件的提供相关户籍证明材料,家庭成员久居国外的提供护照或当地身份证件以及当地的收入情况证明材料：②已婚申请人的结婚证，未婚申请人本人手写的未婚声明书（按指印）,离异申请人的离婚证及离婚协议或离婚判决书,丧偶申请人的配偶死亡证明材料③申请家庭成员拥有自有产权住房的产权证或购房合同,家庭成员无私房的提供现住房产权性质的相关证明材料④福州市房地产档案管理部门出具的申请家庭成员拥有自有产权住房及享受政策性住房情况的相关证明材料；⑤申请人职务任命文件或职称资格证书、聘任书，已离退休的申请人提供离退休证；⑥单位出具的申请人公示情况证明材料：⑦申请人属引进人才、全国或省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人、城市低保家庭的,提供相关证明材料。

申请家庭提交的附件材料凡属复印件的,应由相关单位盖章证明其材料的真实性。

上报的申请表及相关申请材料恕不退还

出租房（）安全检查表

序号

检杳内容

检杳标准

存在问题

整改措施

整改时间

责任人

1

安全管理规早制度

人员配备

配备专（兼）职安全管理人员

管理制度

是否制定安全管理制定

是否制定应急预案

是否签订安全协议

教育培训

是否定期进行安全教育和培训，并考

核合格

新员工上岗前是否进行安全教育，并考核合格

灭火器材

是否配备合格灭火器材

灭火器材是否充足

2

消

防安全

火火器材是否专人管理并定期检查

安全标示

显著位置是否张贴相应安全标志

易燃商品区要设置“禁止烟火”或

“禁止吸烟”的标志

紧急出口或疏散通道是否张贴警告标示及通道设置“禁止锁闭”标志

应急照明

营业厅、疏散通道和楼梯间是否设应

急照明

应急照明灯是否有效，连续照明时间不得少于20分钟

安全通道

安全通道是否畅通，有无阻碍物

报警设备

燃气系统是否安装合格燃气报警器

3

电气安全

燃气设备

燃气系统是否安装有效总控制阀

燃气管线是否存在老化、皲裂现象

燃气软管是否有卡子固定

电器设备

配电控制箱是否规范且专人负责

配电线路有无老化、裸露现象

电路电缆有无私拉乱扯现象

接线插排有无复接使用

配电线路规格与用电设备功率是否匹

配

接地是否符合规范

漏电保护装置是否合格有效

操作间电器设备是否防潮、防爆

电器设备是否远离火源

4

现

场安全

现场状况

现场卫生状况是否符合要求

地面是否设置防滑措施

食品卫生是否符合规范

是否使用合格的酒精炉、电磁炉

检查人：检查时间：（）年（）月（）日

租房人员登记表

姓名

性别

年龄

籍贯

身份证号码

入住日期

入住房号

退房日期

工作单位

水、电费缴纳登记表

•

姓名费

一月

二月

三月

四月

五月

六月

七月

八月

九月

十月

十一月

十二月

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电

水

电