浙江某酒店鲁班奖创优策划方案

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业浙江***大酒店“鲁班奖”创优策划方案目录TOC\o\h\z\t"jr1.1,2,jr1.1.1.1,4,jr1.1.1,3,jr1,1"编制说明浙江***大酒店工程为浙江省重点建设工程，工程地处***县新区中心位置，东临***路，南至***路，北与在建的新区***花园隔路相望，大楼在形式与体量上和西侧**总商会大厦相互呼应，形成***县新区地标式建筑。工程为集娱乐、餐饮、会议、办公及标准客房等综合性功能的五星级大酒店；建设规模大，设计定位高，采用了多项先进合理的施工新技术。工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“精品工程”作为工程目标进行实施，并提出了安全目标确保“省标化”，争创建设部“长安杯”，质量目标确保“钱江杯”，力争国家优质工程金奖“鲁班奖”的口号。精品工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制。其中技术和质量是两个主要的内容。开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力，是建筑企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信于社会的重要基石。为此编制本策划书，作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。本策划书依据集团创优夺杯作业指导书以及工程实际情况编制，编写过程中得到了工程质量部、工程管理部的具体指导。第一章工程概况一、基本信息工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：质监单位：总承包单位：施工内容：二、场地情况本工程现场施工场地狭小，临时围墙内场地南北向长约117.8m，东西向长约152.7m。基坑边至围墙距离分别为东面3m、南面3m、西面6现场场地平坦，施工现场三通一平已基本完成，施工临时用水、用电均已接至施工现场（临时配电房设置场地第北面）。场地内没有高压电线及构筑物及地下管线情况，工程边临主要城市干道，交通较为便利。办公区和砼搅拌区及材料堆放场租用场外西边一空地。经现场勘察，本工程自然地面标高相对于±0.000约为-1.200m。三、建筑设计工程总建筑面积为81444m2，一期工程建筑面积60584m2（其中地上建筑面积为53784m2，地下建筑面积为6800m2）；二期工程建筑面积本工程平面为矩形，地下室轴线尺寸东西长132.60m，南北长100.60m；上部主楼平面尺寸东西长36.90m，南北长38.00m；结构柱网尺寸为8.40m主楼设客梯10部，其中消防电梯2部，载客电梯8部。裙房部分设客梯3部，其中消防电梯1部，载客电梯2部。地下室为地下停车库（停车236辆），设备用房，员工餐厅，服装中心、酒店总库房。地下夹层为员工自行车库、员工更衣与淋浴。底层平面：商场、沿街商铺、酒店大堂、大堂吧、前台办公区、酒店式办公门厅、商务中心、后勤入口、娱乐入口等；二层平面：商场、特色食街、中式餐厅等；三层平面：KTV娱乐中心、桑拿中心、棋牌室、足浴、酒吧等；四层平面：大、小会议室、宴会厅等；五层平面：茶艺吧、露天茶座、桑拿中心、健身房、室内游泳池、乒乓球台球活动室、酒店行政办公等；六层～十四层平面：八层为棋牌室，其余为宾馆客房，以标准客房为主，产权式酒店等；十五和十六层平面：安排早餐、接待区、会议室等；十七层至二十八层平面：酒店式办公层，办公室、VIP贵宾室；二十六、二十七层为总统套房；层高：地下室一层：5.5m，地下室夹层：3m，一层：5.1，二层：4.7，三层；4.2，四层：4.0，五层：5.8，地上六至二十八层层高：本建筑物安全等级为二级，基础设计等级为甲级，结构设计使用年限为50年。防火设计建筑类别：本工程为一类高层，耐火等级为一级。地下防水工程等级为一级，地下室不允许渗水，围护结构无湿渍。屋面防水等级为Ⅱ级，雨蓬防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为＜6度，场地类别为Ⅱ类。四、结构构造本工程桩基础采用Ф1000、Ф800二种大直径钻孔灌注桩，桩端以VII3中等风化岩为持力层，桩端进入持力层为1.80米，有效桩长为30米。单桩竖向承载力特征值分别为7000KN、5200KN。Ф1000桩共156根，Ф800桩共168根。主楼地下室底板厚为2200mm，裙房及地下室车库底板厚为700mm；地下室墙板：外墙板、人防墙板为350mm，内部人防临空墙板为300mm。主楼内筒外围墙六层楼以下为350厚，十六层以下为300厚，其余墙厚为240；楼板厚度：车库地下室顶板厚300mm，主楼夹层板厚为180mm，主楼地下室顶板为160mm。裙房部分楼板厚度为140mm，主楼上部楼板厚度为130mm。后浇带设置情况：本工程在地下室结构及裙房结构内共设有两道后浇带，分别为⑨轴～⑩轴之间设纵向后浇带，距⑩轴3300mm；(D)～(E)轴间设横向后浇带，距(D)轴2500mm；后浇带宽800mm主体为现浇钢筋混凝土框架剪力墙、现浇梁板式楼盖结构，主楼设核心筒。主楼楼层板厚为130mm；屋顶设电梯机房、生活水箱间；机房顶设33m高钢架，形状如同上海东方明珠铁塔。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400，吊钩采用HPB235圆钢，钢板与型钢采用Q345钢，栓钉采用Q235钢；焊条主要采用E43、E50（低氢）型。混凝土强度等级：基础垫层为C15；承台、地梁、底板为C30，抗渗等级P6；地下室外墙C40，抗渗等级P6；三层楼面以下部分柱剪力墙为C40，三层～十六层楼面以下柱剪力墙为C35，十六层以上柱剪力墙为C30，所有楼面梁、板均为C30。与砌体同步施工的构造柱、过梁、压顶梁、栏板C20。地下室采用微膨胀混凝土。混凝土最大骨料直径不大于25。后浇带混凝土强度等级比同层结构强度提高一个等级。砌体材料：地下室内墙及上部结构外墙均采用KP1型20孔烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑；上部结构楼电梯间、设备用房、卫生间、管道井隔墙均采用轻质砂加气混凝土砌块，其他内隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板或其他轻质隔墙，墙体重量不应大于1.0kN/m2。地下室水泵房、蓄热/蓄冰机房及所有空调机房、风机房均做吸音平顶（穿孔FC板）及局部吸音墙面。地下室砼外墙外侧、顶板外露室外部分防水采用两道防水涂料，底板下100厚素砼垫层上刷三度高分子防水涂料三度（2厚），20厚1:2水泥砂浆保护层。本工程设计使用年限50年，结构安全等级一级，地基基础设计等级甲级，桩基安全等级一级，地下室人防设计等级六级。五、装饰装修本工程立面造型现代美观。外立面采用中空Low-E玻璃窗花岗岩墙面单元式幕墙与双层中空Low-E玻璃幕墙条块分格，配以局部遮雨天膜屋盖。内部装饰根据使用功能不同采用了耐磨漆、防静电架空地板、防酸地砖、防滑地砖、面砖、乳胶漆、FC板、铝板等不同材质。门窗主要有金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗等。六、安装工程本工程给排水及消防喷淋系统进、出户管均采用柔性防水套管，穿越地下室用钢套管，管道穿越人防防护密闭墙采用人防密闭套管，敷设在人防底板内的人防给水管采用钢塑复合管，丝扣连接，排水管采用柔性离心浇铸铸铁排水管。本工程采用TN-S接地系统，并采用防雷接地、保护接地、消控中心接地、弱电接地合一的综合接地方法，接地体利用建筑物地梁内对角四根主钢筋焊通，防雷引下线利用柱内2根φ不小于16的主筋。第二章工程目标与实施策划一、工程目标工程质量目标：符合国家验收标准，确保鲁班奖，创全国用户满意工程。工期进度目标：600日历天。（按2005年8月1日开工计算，2004年4月8日地下室结顶，安全文明目标：确保省标化，达到长安杯标准。在项目中全面宣贯ISO14001:1996idtGB/T24001-1996和GB/T28001-2001职业卫生与安全保证体系。并遵照国家**公司发布的《**建设安全健康与环境管理工作规定》、《安全生产工作规定》要求执行。技术创新目标：确保国家建设科技示范工程。全面推广应用建设部十项新技术和重点实施技术，采用信息化、电子化的手段，加强创新能力，提高管理水平。体系管理目标：保证GB/T19001-2000idtISO9001:2000、GB/T24001-1996idtISO14001:1996、GB/T28001-2001一体化管理体系的有效运行；对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理配合工作。总包管理目标：切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各专业施工有序进行，确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。二、工程特点与施工关键1工程特点社会影响大。本工程为***市重点工程、精品工程，地处**县新区中心位置，为***县新区地标式建筑，为重中之重工程，社会各界时刻关心工程的进展和质量状况。定位档次高。工程为集娱乐、餐饮、会议、办公及标准客房等综合性功能的五星级大酒店；建设规模大，设计定位高；工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样基于工程地理位置的特殊性，施工过程中的安全生产和标化、环保施工也必须达到一流。为保证施工顺利进行，必须采用多项高、新施工技术，申报国家级示范工程，占领建设技术制高点。设计标准先进。本工程设计采用了包括框-剪、筒体混凝土结构、冰蓄冷、电蓄热等多项先进的结构技术和节能环保技术，以提升工程的技术品位。施工进度紧。在规定工期内完成如此大规模的精品工程建设，尤其是地下室结构施工进度安排非常紧张。除投入充足的满足施工要求的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用各专业立体交叉的施工特点，合理而周密地进行施工部署，同时必须提高施工中的科技含量，在保证质量、安全的前提下加快进度。场地狭小。本工程场地非常狭小，尤其是地下室施工时，难以充分满足施工要求，必须采取科学、周密的施工部署和措施，保证顺利施工。技术难度大。本工程为“高、大、难”建筑，地理位置特殊地质复杂，施工中将面临深基坑施工综合技术、清水砼施工技术、型钢混凝土施工技术、大跨度高位钢结构桁架转换层施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工技术，实施水平先进，难度较大。专业分包单位多。除贯穿于施工全过程的水、电、暖通、消防等安装工种外，还涉及钢结构、石材、玻璃幕墙、各弱电系统、智能化工程以及有关装饰分包单位、总承包与各专业分包单位之间的配合，要求项目管理人员具备很强的综合协调、善于管理的能力。业主要求高，鉴于工程的特点与背景，用户与业主对本工程技术、进度、质量等各项指标要求较高。2施工关键深基坑、复杂体型施工测量控制。地下室施工阶段基坑围护控制，支撑拆除时应力的合理释放，围护监测。地下防水质量综合控制。底板大体积混凝土施工控制。后浇带施工措施。地下二层部分清水砼施工；人防地下室施工。梁板和柱、墙板不同砼级配施工技术措施。混凝土保护层和楼板厚度控制。现浇楼板防裂措施。泵送商品砼专项控制措施。钢结构深化设计、制作、安装，特别是大吨位高位钢结构钢架安装施工。屋面防水控制，尤其是细部节点，保证防水的耐久性。狭小场地总平面安排与施工措施。安装、钢结构、幕墙和众多专业分包项目的质量、安全、进度目标协调及总承包管理、协调、配合。工期进度网络控制，各专业工种间的搭接协调工作。环境保护与职业健康安全体系控制。环保和文明施工措施。确保“鲁班奖”保证措施。信息化、电子化、智能化、创新高效的现场技术和管理模式。三、总体策划与设想1创建思路基于工程定位、档次与重要性，集团将本工程列为近两年内部项目施工管理的龙头。项目部不仅要完成工程各项目标，创出鲁班奖，而且还背负了树立企业品牌、示范技术创新、人才使用培养的重任。通过目标分解以及工程特点、施工关键问题的分析，项目施工技术质量管理将遵循以下思路进行：⑴围绕创建精品工程这一核心目标，以鲁班奖为目标的直接体现，紧紧把握技术创新手段，使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。技术创新思路总体把握三条原则：①结合工程的精品要求，工程中应用的新技术应具有先进性、前瞻性，避免与目前广泛采用的新技术工程停留在同一水平。②技术创新应注意贯穿工程建设的各个阶段，使得在各个形象部位都有亮点。③技术创新应注重对传统施工模式的改造，引入信息化、电子化、智能化手段，使施工过程切实受控。⑵工程将以建设部十项新技术以及推广转化成果指南项目为依托，积极申报国家建设科技示范工程。对于重点、难点部位技术，将申报省级等各级立项课题。此外，施工采用技术、工程使用材料应考虑具有适当的超前性，并且节能、环保，综合水平应具有国内先进以上水平。施工技术管理采用信息化、电子化、智能化的模式。即摒弃以往施工过分依赖经验、个人感觉的管理手段，通过广泛采用计算机、自控仪器、传感器等电子设备，智能地、客观地反映工程内部情况，提供可靠信息指导采取相应的施工措施。⑶注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。2组织体系㈠精品工程创建领导小组组长：副组长：组员：㈡精品工程创建实施小组项目部创建精品工程实施小组由项目部相应岗位人员参加，集团对口部门派专人进行指导。生产、技术、质量、安全各方面工作由项目经理总负责，分管副经理具体落实，各岗位根据自身岗位职责做好相应执行工作，保证精品工程目标的有效实施。3制度保证精品工程创建的制度保证体现在二个层次：集团创优夺杯规定、示范工程工作管理标准以及包括体系文件在内的各项工程项目管理规定；项目部内部管理制度以及班组、分包合同的对应条文。4投入保证创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，不惜代价，保证精品工程的实施。人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好，并且有创鲁班奖施工经验。资金方面，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价的原则，严禁以次充好。物资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，及时更换。另在项目部配置电脑及相关软件，提高管理水平。从原材料进场开始把关，高标准，严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺。5学习培训在项目施工中，应积极参加国家、省、市的各项检查评比活动，充分展示工程的施工水平。另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作，改进不足，确保鲁班奖。在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施工间隙分期分批地组织项目人员赴郑州、上海、北京等地先进工程参观、学习、交流，及时掌握最新的评选标准和要求，进一步搞好创杯工作。6计划、资料准备施工前，应及时向上级建设主管部门逐级申报列入评杯计划。项目施工中，要注意有关资料的同步收集。除了做好常规工程资料外，还应对重点部位施工进行拍照、录象，收集有关施工数据，为今后评杯的申报工作积累相应的资料。第三章质量创优策划根据工程特点和设计内容，按照创建思路要求，在确保符合强制性条文要求前提下，注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。具体策划内容分阶段阐述如下。可根据工程实施情况灵活调整。注：以下所述均为关键内容，常规质量工艺措施要求及质量通病预防详见施工组织设计及各专项方案。一、地基与基础工程1相关强制性条文1.1建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩顶标高至少要比设计高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注50m3必须有1组试件，小于50m工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根（5.1.5）。（另外，尚应注意本规范第5.1.6条：桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不少于总数的30%，且不应少于20根。其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根；对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。）土方开挖的顺序.方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分展开挖，严禁超挖”的原则（7.1.3）。基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行（7.1.7）。1.2地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6）。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求（4.1.8）。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏（4.1.9）。水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象（4.2.8）。塑料板的搭接缝必须采用热风焊接，不得有渗漏（4.5.5）。喷射混凝土抗压强度、抗渗压力及锚杆抗拔力必须符合设计要求（5.1.10）。反滤层的砂、石粒径和含泥量必须符合设计要求（6.1.8）。1.3地下工程防水技术规范（GB50108-2001）地下工程防水设计内容应包括（3.1.8）：1）防水等级和设防要求；2）防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施；3）其也防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施；4）工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施：5）工程的防排水系统，地面挡水.载水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。地下工程的防水等级分为四级，各级的标准应符合表3.2.1的规定（3.2.1）。地下工程的防水等级，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定（3.2.2）。防水混凝土的设调抗渗等级，应符合表4.1.3的规定（4.1.3）。防水混凝土结构，应符合下列规定（4.1.6）。1）结构厚度不应小于250mm；2）裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通；3）迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。防水混凝土所用的砂.石应符合下列规定（4.1.18）：1）石子最大粒径不宜大于40mm，泵送时其最大粒径应为输送管径的1/4；吸水率不应大于1.5%；不得使用碱活性骨料。其也要求应符合《普通混凝土用碎石或卵有利于质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定；2）砂宜采用中砂，其要求应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定。施工缝的施工应符合下列规定（4.1.22）：1）水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再辅30~50mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。卷材防水层为一或二层。高聚物改性沥青防水卷材厚度不应小于3mm，单层使用时，厚度不应小于4mm，双层使用时，总厚度不应小于6mm；合成高分子防水卷材单层使用时，厚度不应小于1.5mm，双层使用时，总厚度不应小于2.4mm（4.3.4）。变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm（5.1.3）。明挖法地下工程施工时应符合下列规定（9.0.5）：1)地下水位应降至工程底部最低高程500mm以下，降水作业应持续至回填完毕；1.4人民防空地下室设计规范防空地下室的顶板不应抹灰。墙面抹灰不得掺用纸筋等可能霉烂的材料（3.6.3）。2质量控制与特色地下室部位钢筋量大，人防等预埋要求高，并且还有型钢柱，因此混凝土结构质量控制主要应从观感质量和实体质量两方面着手。2.1观感质量控制观感质量控制主要在于模板工程。拟采取以下措施：模板采用高光覆膜胶合板，部分筒体采用现场制作大模板吊装。模板接缝采用双面胶带。楼面砼采用磨光机打磨。柱模阳角处设置硬木线脚，既美观，又可避免阳角漏浆的通病。后浇带处理：在内墙、顶棚后浇带接缝处用柔性弹性腻子涂刷两遍，避免在结构的沉降及伸缩过程中产生细小裂缝。2.2实体质量控制实体质量控制重点在于混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度等构件尺寸等，应按照相关规范标准和施工组织设计要求，落实各项技术措施，加以保证。二、主体结构工程1相关强制性条文1.1混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）模板及其支架应根据工程结构的形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载（4.1.1）。模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行（4.1.3）。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件（5.1.1）。钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定（5.2.1）。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求（5.5.1）。水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定（7.2.1）。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。栓查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种.同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应标准《混凝土外加剂》GB8076.《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等有关环境保护的规定（7.2.2）。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定（7.4.1）：1)每拌制100盘且不超过100m32)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；3)当一次连续浇筑超过1000m3时4)同一楼层.同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5)每次取样就绪至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷（8.2.1）。对已经出现的严重缺陷，应同施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差（8.3.1）。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应同施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验不合格的预制构件不得用于混凝土结构（9.1.1）。1.2砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批（4.0.1）。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告（4.0.8）。砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（5.2.1）。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3（5.2.3）。施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d（6.1.2）。承重墙体严禁使用断裂小砌块（6.1.7）。小砌块应底面朝上反砌于墙上（6.1.9）。小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（6.2.1）。墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3（6.2.33）。钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求（8.2.1）。构造柱、组砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求（8.2.2）。冬期施工所用材料应符合下列规定（10.0.4）：石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。2质量控制与特色主体结构阶段，应注意梁板节点、梁柱节点等细部的质量，应注意控制外墙、框架柱、剪力墙垂直度，避免抹灰过厚导致空鼓、裂缝等现象的产生。基于创优夺杯的要求，装饰阶段卫生间要进行墙、地砖的排版，考虑其地漏、座（蹲）便器污水管等预留洞的位置具有不确定性，因此，在主体结构施工时，对上述孔、洞可不予预留，但其他管道所需的孔洞应予以预留。在图纸会审阶段，应认真对照强制性标准的有关要求，检查设计图纸是否与强规有不符之处，重点应检查楼梯休息平台宽度是否大于楼梯梯段宽度、梯段净高、基础防水设防要求、屋面防水设防要求、上人屋面女儿墙高度、窗台高度等。主体应无明显的质量缺陷或质量问题，应无影响结构安全的变形与裂缝，观察地基应无较大的沉降地下室、墙体、卫生间、屋面应做到不渗不漏。主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。三、屋面工程1相关强制性条文屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6条）。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求（4.1.8条）。保湿层的含水率必须符合设计要求（4.2.9条）。卷材防水层不得有渗漏或积水现象（4.3.16条）。涂膜防水层不得有渗漏或积水现象（5.3.10条）。细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象（6.1.8条）。密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷（6.2.7条）。平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取因定加强措施（7.1.5条）。金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象（7.3.6条）。架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷（8.1.4条）。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求（9.0.11条）。栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并符合下列规定：1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范所规定的水平荷载；2）栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.2m；3）栏杆高地面或屋面0.10m高度内不应留空；4）有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造；供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园,其屋顶女儿墙护栏高度不应小于1.1m；出屋顶的屋顶突出物，其高度不应小于0.6m。（《老年人建筑设计规范》JGJ122-99）2细部要求2.1基本要求屋面工程施工前，应对照《屋面工程施工质量验收规范》第3.0.1条，检查屋面防水等级和设防要求是否符合规范规定，若有不符，应向设计提出并修改。屋面、天沟、檐沟应做到无积水，排水坡度应符合设计及规范（对照4.1.4条）要求。防水卷材收头处理和做法应符合规范要求。屋面排气孔的布置应为每36M2一只，其高度应不低于25CM，并成行按轴线（或轴线中）排列。天沟、檐沟过水孔直径不应小于Φ75，应成线，无积水，防水收头应到位。上层屋面排水管向下层屋面排水时，在下层屋面雨水管底部要设置簸箕。屋面上置管道、设备、广告牌的基座应与结构连接牢固，其泛水处理应符合要求。出屋面的门口上方要设置雨棚。当行人在屋面上行走需跨越管道、变形缝时，在其上部宜制作栈桥。金属制作的固定爬梯应接地，铁制爬梯要涂防锈漆及面漆。屋面地砖的铺设，布砖应合理，并应粘结牢固，无空鼓现象。刚性屋面应无空鼓、裂缝现象。上人屋面的卫生间排气管高度应大于2m。屋面密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷（建议使用耐候胶，不用油膏）。2.2女儿墙细部要求（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029.0.6.3条）女儿墙粉刷层设置分格缝，防止粉刷层开裂、起壳。女儿墙檐口下端应抹出鹰嘴和滴水线。女儿墙压顶粉刷出水泥砂浆挡水线，并设排水沟有组织排水，防止雨水污染外墙面。栏杆与压顶交接处采用不锈钢圆台压脚，美观实用。女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：1）铺贴泛水处的卷材应用满粘法。2）砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250㎜，凹槽上部的墙体应做防水处理。3）涂膜防水层直接涂刷到女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，钉距不应大于900，并用密封材料封严。2.3屋面天沟、檐口、过水口、水落口天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：1.1沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200㎜。1.2屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。1.3涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。1.4在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。过水口标高（孔底应与檐沟面平）设置合理，细部处理应精细，并成线设置。水落口的防水构造应符合下列要求：3.1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。3.2防水层贴入水落口杯内不应大于50㎜。3.3水落口周围直径500㎜范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2㎜。3.4水落口杯与基层接触处应留宽20㎜、深20㎜凹槽，并嵌填密封材料。檐口的防水构造应符合下列要求：4.1铺贴檐口800㎜范围内的卷材应采取满粘法。4.2卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。4.3涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。4.4檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽2.4屋面排汽管、通气管、排气管排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度；在通气管出口4m内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置；屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。（《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20025.2.10条）2、伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于300圆台。管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mmX20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。管道要部四周应增高附加层，宽度和高度均不应小于300mm。管道上的防水层收头应用金属箍坚固，并用密封材料封严。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029.0.9条）其他要求屋面上所有管道、设备支架底部应设支架墩座。屋面上所有安装管道外露阐阀应增加保护罩,以防止腐蚀或年久开启不灵。变形缝的防水构造应符合下列要求：3.1变形缝的泛水高度不应小于250mm。3.2防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。3.3变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。3.4变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029.0.8条）四、楼地面工程1相关强制性条文（建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002）建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告（3.0.3条）。厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求（3.0.6条）。厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求（3.0.15条）。有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求（4.9.3条）。厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等极不应小于C20；模板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞（4.10.8条）。防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅（4.10.10条）。不发火（防爆的）面层采用的碎石应先用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15~5mm，含水量泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质（5.7.4条）。2细部要求(一)块材地面块材地面应做到图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，其拼缝与踢脚线拼缝应对齐，无空鼓和裂缝，并无缺棱掉角等缺陷；与墙边交接严密，阴阳角收边方正。天然石材地面拼缝处应平整，并禁止进行二次打磨。天然石材地面色泽应均匀、一致、有光泽，无明显色差。踢脚线高度和出墙厚度应一致（通常为8-10㎜），墙面涂料施工时应采取措施，防止踢脚线上口涂料被污染，另外，应保证踢脚线的光洁度。块材、地砖铺贴应做到两边对称，布砖合理，无空鼓。弧形块材地面应尽可能按曲线分块铺贴(吊顶类似)或采用45°斜铺，拼缝应力求严密。当块材铺贴长度超长时（通常超过8~10m时），应留设10㎜左右宽伸缩缝，伸缩缝应作打胶处理。地毯表面应平服，拼缝处粘贴牢固，严密平整，图案吻合。地毯表面应无起鼓，起皱，翘边，卷边，显拼缝，漏线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。（二）楼梯楼梯梯段下部应粉出滴水线，楼梯踏步应做挡水线。楼梯平台宽度必须大于于楼梯梯段宽度。天然石材踏步外露部分（含侧面）也应打磨抛光，以确保其整体光洁度，侧面踢脚板缝隙应严密竖直，板厚一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏踏步高差不应大于10㎜；防滑条顺直（建筑地面工程施工质量验收规范6.2.12条。）（三）水泥地面面层抹纹均匀一致，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。水磨石地面地面石子显露应均匀，应无明显的裂纹、砂眼和磨纹，石粒应均匀，密实，分格条应顺直，清晰。（地下室）大面积地面要设置假缝。室外散水应与主体结构隔断，散水一般应按每隔6m设置伸缩缝，伸缩缝应作打胶密封处理。（四）卫生间地面淋浴间墙面砖与地面砖应对缝铺贴（在材料采购时应作统筹考虑），当时对缝铺贴确实存在困难时，则应在墙面与地面交接处设置块材隔离，以利于卫生清洁和观感质量。蹲坑两侧地砖切割尺寸应对称一致，蹲便器四周应打胶。蹲坑安装踏步高起地坪部分地砖铺贴应做策划，使其周围地砖均为整砖铺贴。，淋浴房出水龙头、阀门等应居中成线安装；小便斗安装高度一致，小便斗周围应作打胶处理,感应器居瓷砖中部安装。地漏应位于地砖居中安装，地漏的形状、材料应力求有创意。考虑防腐需要，卫生间门套在接近地面15㎝处应用花岗岩做。若门套直接到地面，则应该作打胶处理。（五）地砖伸缩缝建筑地面的变形缝应按设计要求设置，并应符合下列规定：建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置相一致，且应贯通建筑地面的各构造层。沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。（六）泵房地面泵房设备基础地面四周应设排水沟。（七）地下室地坪地下室地坪的坡度应符合设计要求，细石砼地坪应无空鼓、裂缝、起砂现象质量缺陷，并根据要求设置分格缝。除特殊情况外，地下室地坪应设置排水沟和集水井，排水沟、集水井上方应设置盖板，盖板应铺设平整、搭接严密。对于地下汽车库，其框架柱应有防止汽车碰擦的措施，如在柱子四角包角钢和防撞条等。地下室坡道应采取防滑措施，如镶贴花岗岩防滑条。

五、门窗工程1相关强制性条文窗台低于0.8m，应采取防护措施。(《民用建筑设计通则》JGJ37—874.5.2条)托儿所、幼儿园建筑中的活动室、寝室、音体活动室设双扇平开门，其宽度不小于1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧和推拉门。（《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—873.6.6条）住宅外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。（《住宅设计规范》GB50096—19993.9.1条）前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。（《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年局部修订）6.2.1.3条）建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。（《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20015.1.11条）2细部要求（一）木门考虑木门承重的实际情况，中间合页上移至离上方合页20㎝处，合页割槽深度、大小应恰当、深浅一致、拼缝严密平整。合页安装三只脚的一侧应安装在门框处、两只脚的一侧应安装门扇处。门扇安装完成后，其定位不应晃动，应做到开到哪里停在哪里。合页锣钉应与合页相匹配，锣钉应安装后，应与合页面相平，无漏钉、斜钉、歪钉现象。木门窗表面应洁净，不得有创痕、锤印。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、硬伤。门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。推拉门窗必须有防脱落措施。门窗柜与墙体之间的缝隙应慎嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面光滑、顺直，无裂纹。夹心板门上、下冒头要设置排气孔，且油漆必须到位。（二）卫生间门卫生间木门下部必须做百页排风口（否则应建议设计修改），如果确有困难，应离门底部20-30㎝处打孔。卫生间木门套与地面交接处应采取打胶或其他防水、防腐处理措施。（三）窗安装铝合金、塑钢窗的制作和安装质量应符合设计和规范要求，门窗应安装牢固，位置正确，无污染和变形情况。铝合金、塑钢窗应与窗洞形成“弹性联结”，联结处应设发泡剂或保温材料，并做好隐蔽工程记录，窗的里、处四周应打胶、打胶应顺直、平整、宽度一致。窗间墙为空心砖时，在安装窗前应对空心孔采取填实措施，或在窗的固定联结件处用实心砖或砼予制块。采用木窗套时，不应将铝合金窗框、塑钢窗框都掩盖或大部分掩盖（其掩盖部分不宜超过窗宽度的1/3）。窗的限位装置和排水孔应符合安装要求。（四）窗台窗台高度应符合设计及强制性标准的要求，当发现不符合要求，要强烈建议设计修改或采取措施。花岗岩内窗台板90°收头处打磨、抛光应与长度方向一致，制作应精细、光洁、顺直。外窗口及窗台下应设置滴水线（或老鹰嘴）。窗洞口应方正，无歪斜、扭曲现象。六、相关创杯注意事项现场要准备施工合同、（规划）施工许可证、消防验收证明、地质勘察报告、施工图审查意见、监理单位、勘察单位、设计单位资质证书、竣工验收备案表等资料。隐蔽工程验收记录：基础与主体结构中，隐蔽工程验收部位应做到横向与竖向分开（技术复核相同）。重点要记住下列隐蔽部位：基础施工中土方、碎（块）石垫层、素砼垫层、地下防水层。土方回填前，地下室外墙板砼、外墙板防水层等。屋面结构砼、保温层、找平层、隔离层、防水层等屋面各层建筑做法。抹灰总厚度大于或等于35㎜的加强措施及不同材料基体交接处的加强措施（建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第4.1.4条）。门窗工程的预埋件和紧固件及隐蔽部位的防腐、填嵌处理（建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001第5.1.4条）。《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）第6.1.4条（吊顶工程）、第7.1.4条（轻质隔墙工程）、第8.1.4条（饰面板）、第12.1.4条（细部工程）所含内容。沉降观测记录应注意：1）±0.000标高相当于黄海标高值为多少？2）沉降观测点根据哪张结构施工图进行布置？3）沉降观测点设置标高是多少？4）进入装饰阶段后，资料是否显示沉降观测点转换记录？5）沉降观测点平面布置图应尽量画在一张图上，便于查阅。6）特别要注意竣工后仍要按规定进行沉降观测（竣工第一年每少于4次，第二年不少于2次，第三年不少于1次，直至沉降稳定）。桩基竣工图桩位偏差是否符合规范要求，如不符合要求，是否有地基处理记录。建设、监理、施工、分包单位是否签字认可。防水材料、保温材料等合格证及复试报告。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）所规定的木材、花岗岩等材料所需的放射性检测报告。回填土密实度检测记录。屋面淋水记录、有防水要求的地面蓄水试验、地下室防水效果检查记录。建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录。室内环境检测报告。第四章技术创新规划一、技术创新关键控制点工程实施中，将对以下技术加以重点关注，进行专项攻关控制：高抗渗等级混凝土结构施工技术大体积混凝土结构施工技术清水混凝土结构施工技术防水新材料应用技术型钢混凝土结构成套施工技术钢结构桁架转换层综合施工技术信息化、电子化、智能化施工技术计算机网络应用技术节能环保设备应用技术深基坑工程综合施工技术新型装饰装修应用技术二、主要四新技术应用内容基于工程的高起点、高定位，设计施工中采用了多种新技术、新工艺、新材料、新设备，充分考虑了绿色节能环保的要求，施工技术水平先进。经初步策划，本工程中将应用以下技术：1深基坑支护技术本工程基坑挖深约16.1m，采用钻孔灌注桩排桩挡墙和水泥搅拌桩止水帷幕，坑内设三道钢筋混凝土桁架式内支撑。围护设置钢筋应力、土体位移、地下水位、沉降等监测点，根据监测信息指导施工。2高性能混凝土技术底板尤其是核心筒部位结构为大体积混凝土，混凝土强度等级C40。地下室抗渗等级分别为S8（-1F）、S12（-2F）、S16（-3F），抗渗要求较高。地下二、三层按清水混凝土工艺要求施工。地下室混凝土中掺加ZY微膨胀剂。工程大部分柱、少量梁中设型钢，型钢混凝土结构对混凝土施工要求较高。3高效钢筋应用技术本工程大量应用了新III级钢。4粗直径钢筋连接技术底板钢筋直径25及以上，其他结构直径28及以上均采用镦粗直螺纹接头。竖向钢筋直径25及以下采用电渣压力焊接头。5新型模板和脚手架应用技术电梯井部位采用SP55钢框竹胶板。结构主要采用覆膜九夹板大模板。6建筑节能和新型墙体应用技术6.1新型墙体地下室内隔墙及上部结构外墙，均采用KP1型20孔烧结空心砖。上部结构楼电梯间、设备用房、卫生间、管道井隔墙均采用轻质砂加气混凝土砌块。其他内隔墙均采用轻钢龙骨纸面石膏板或其他轻质隔墙，墙体重量不应大于1kN/m2。6.2其他节能环保技术工程广泛采用新III级钢，大部分柱内设型钢，有利于减小结构尺寸，增强抗震性能，增加使用面积。生活给水系统、冷却循环水系统采用变频调速成套设备，比较省电。走道、前室、楼梯间等公共场所以节能灯为主要光源。屋面雨水斗采用虹吸式雨水斗，压力流排放。空调设备采用“冰蓄冷”、“电蓄热”系统。可在用电低谷时利用多余的**制冰蓄冷（蓄热），到用电高峰时融冰送冷气（供热），减少用电，该系统可较少空调装机容量，这对当前**紧张时期调配峰谷负荷有很大好处，是非常先进有效而且成熟的节能技术。空调送风采用变风量低温送风系统，送风末端变风量阀由温控器控制送风量，根据各房间送风量的需求改变风机的转速，完成全系统温度控制要求，并达到节能目的。空调自控装置接入楼宇自控管理系统（BAS）集中管理。冷冻机组选用在机器寿命年限内蒙特利尔公约允许使用的冷媒工质。冷冻机房内冷冻机组、水泵等均采用低噪声高效率的进口设备，基础设减震垫，管道连接软接口，管道吊架采用弹簧减震吊架。冷冻机房、空调机房与其他房间均由隔墙分隔，机房采用防火隔声门，内墙及顶部粘吸声材料。选用机内带隔震措施的空调机组、新风机组。机组着地安装时基础均设减震垫，空调机组吊装时采用弹簧吊架。其连接水管均设软接头，管道支吊架均采用减震吊架。通风空调风管上设消声器，管道穿越机房处，周围孔洞缝隙均用不燃材料封堵着实。通风管道中弯管、三通处均加导流叶片以减少流动涡动，改善流动工况。地下室机房设置专用机械通风装置，其通风换气次数不少于6次/h，公用卫生间通风换气不少于10次/h。冷却塔采用极低噪声防飘水产品，标准点噪声值为53db。所有水泵均设减震器或隔震垫，水泵进、出水管设隔震软接头。地下室汽车库、库房及设备用房设置全面机械通风装置，换气次数不少于6次/h，地下汽车库排风采用主楼屋顶高空排放方式。厨房油烟经过处理后，排入烟囱高空排放，换气次数不少于40次/h。备用远置式柴油发电机组燃烧后的废气由专用竖井排放至屋顶。厨房含油废水经隔油池处理，生活粪便污水经化粪池处理后排入市政污水干管。工程使用材料均要求环保无污染，现场施工过程中严格按照GB/T14001以及绿色工地标准要求实施，减少环境污染。7新型建筑防水和塑料管应用技术底板防水采用赛柏斯水泥基渗透结晶型防水材料。地下室墙板、顶板防水采用德高新型防水涂料。8钢结构施工技术本工程大部分柱、少量梁均为型钢混凝土结构。西南面门厅顶约十层处采用钢结构桁架转换层。桁架转换层等局部楼层采用压型钢板混凝土组合楼板。局部楼层、屋面采用网架。9大型构件和设备和整体安装技术西南面门厅顶约十层处采用钢结构桁架转换层。10企业的计算机应用和管理技术项目部各部门配置电脑，组建局域网，设置ADSL路由连通Internet，并与业主、监理联网。进度管理、资源调配采用P3E/C软件。技术管理采用中国建研院PKPM施工技术软件和省建工技术资料管理软件。合约资金管理采用EXP软件，财务管理采用安易软件。核算管理采用“神机妙算”软件。混凝土测温采用建工科技电子自动实时监测系统。钢结构桁架应力应变电子监测。现场设置摄像头，进行操作面视频实时监控和现场安保自动监控。11大直径高吨位塔吊应用技术为保证钢结构吊装能力和覆盖范围，本工程采用了两台7022塔吊，臂长70m，臂端起重量达2.2吨。12装饰应用技术本工程外立面设计有膜结构、幕墙等，室内精装饰内容、具体型式尚需待专业设计完成后方可明确。13直饮水系统14虹吸式雨水斗三、工程技术攻关课题计划根据工程中应用技术情况，拟确定对应课题进行专题控制，并积极申报省厅和集团公司立项。1高抗渗等级大体积混凝土施工技术2型钢混凝土结构综合施工技术3高空大跨钢结构桁架转换层综合施工技术4工程项目信息化、电子化、智能化综合施工技术项目部各部门配置电脑，组建局域网，设置ADSL路由连通Internet，并与业主、监理联网。进度管理、资源调配采用P3E/C软件。技术管理采用中国建研院PKPM施工技术软件和省建工技术资料管理软件。合约资金管理采用EXP软件，财务管理采用安易软件。核算管理采用“神机妙算”软件。混凝土测温采用建工科技电子自动实时监测系统。钢结构桁架施工过程应力应变电子监测。现场设置摄像头，进行操作面视频实时监控和现场安保自动监控。5公建工程节能环保综合应用技术第七章安全文明标化与绿色工地策划一、安全生产管理参加施工的全体人员，必须树立“安全第一，预防为主”和“安全为生产，生产必须安全”的思想，从工程开工到竣工，都必须严格执行国家有关安全法规及公司和建设单位的安全生产规章制度，必须认真执行企业的有关安全规定和要求，施工作业人员要按照公司制定的《安装工人安全技术操作规程》进行施工作业。不违章作业，消除一切事故。1安全生产保证体系在本工程的施工进程中，成立以项目经理为主管，安全员为具体负责，分项施工员具体落实的安全保证体系，确保在本工程施工进程中不出安全事故。安全保证体系见上图。2安全防护和制度①严格执行班前安全制度，认真执行书面安全交底的规定，针对作业条件、天气条件、施工进度等进行准确地、有针对地安全技术交底，并履行交底和被交底人的签字手续。②参加施工的作业人员，必须先进行三级安全教育和考试，合格后方准进场作业。③进入施工现场，必须严格执行“六大纪律”和“十项措施”，正确使用安全帽和个人防护用品。④高处作业，严禁向上或往下抛掷工具、材料和其他物品。⑤梯子不得缺档、垫高使用。使用时上端要扎牢，下端要采取防滑措施。单面梯与地面的夹角以60～70度为宜，使用人字梯时，中间要用牢固的绳索连接，禁止二人或二人以上在同一梯上作业。⑥在2m以上（含2m）高处作业，必须搭设防护严密的操作平台，否则，必须使用安全带。⑦特种作业人员，必须持证上岗，严禁无证上岗作业。⑧进行吊装作业时，应设专职起重指挥，起重扒杆和吊装物件下，严禁站人，无关人员不得进入区域。吊装区域必须设置警戒和警示牌。⑨施工现场必须悬挂醒目的安全标志牌和警示牌。⑩对施工现场和设备、容器等安装现场的“四口”，做好防护工作，防止人员坠落伤亡。3施工现场临时安全用电①施工现场临时用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，并设置安全型配电箱。②各种电动施工机械设备，必须设有可靠的安全接地或接零，施工机械的传动部位必须装有防护罩。③手持电动工具必须设触（漏）电保护器。④夜间施工，必须保证足够的照明设施。在沟、槽、坑、洞及危险设红灯示警，以防止人员伤亡。⑤照明灯具必须悬挂在干燥、安全、可靠处，严禁随意设置。⑥在潮湿场所或金属容器管道内的照明电源，必须使用36V以下（含36V）的安全电压。4动火①在非禁火区或固定动火动区内动火，应按建设单位的动火规定进行。②在易燃、易爆的楼房、管道、设备和禁火区危险场所动火作业，必须按甲方的规定，先申请办理“动火证”，同时，由甲方有关人员进行气体分析合格下同意并派动火监护人到场监护后，方准动火。否则，禁止动火作业。③动火负责人（施工负责人）、施工员必须认真检查“动火证”填写内容是否符合动火现场的实际情况，发现“动火证”内容有不完整的方面，必须及时向“动火”签发部门提出，严禁盲目施工。④在危险场所高处焊割作业，要采取防止火花飞溅的措施，遇有六级以上（含六级）大风时，应停止作业。⑤对动火点的易燃物品，在动火（焊割）前应清理干净。⑥对沾有易燃、可燃的材料、设备，动火（焊割）前应冲洗干净。⑦动火作业必须严格按照“动火”所规定的时间进行，不准延长作业时间，延长作业时间必须另办手续。⑧“动火证”要妥善保管，不准随意涂改、转让或转移动火地点。⑨动火地点应有灭火器材、监护人员，动火完毕，待火种熄灭并检查确认后，方可离开现场。5冬、雨季施工①遇有雨、雪、霜、冻天气，作业前应将水、雪、霜、冻、冰及时清理干净，同时采取防滑措施。②遇有六级以上（含六级）大风时，禁止吊装作业和高处作业。③施工现场以及存放易燃、易爆物品的设施内，严禁烤火或使用电炉，防止火灾事故的发生。④雨天作业，与现场焊接要设有防雨防风设施。6安全管理①各级施工管理人员，对施工现场的安全生产负责指导、管理责任。必须认真执行《国营建筑企业安全生产工作条例》和公司《安全生产奖惩条例》。②教育职工不违章作业，遵守公司和建设单位的安全管理规章制度。③各级施工负责人应按规定组织有关人员对所负责的施工现场进行安全检查，发现隐患，必须及时组织人员进行整改。④将工程（单位）的现场安全生产管理，纳入公司的安全管理轨道并执行公司安全管理规定。二、文明标化管理文明施工是施工企业精神文明建设的重要内容，是加快工程进度，提高工程质量，保证安全施工的重要措施。我公司拥有浙江涌金广场、黄岩区行政大楼两项国家长安杯级的安全生产、文明标化工地。在本工程中，将按长安杯要求实施，着重做好以下几方面：1做好施工总图设计与管理①工程经理部负责施工总图的设计与管理工作。②施工总图的设计要布局合理，各种临时工程设施的座标与正式工程核对，并经工程总图批准。③临设工程必须按施工总图布局施工，如需要更改必须经施工总图设计批准。2按施工程序施工①开工前做好三通一平，开工时先地下工程，后地上工程。②按设计、规范、规程、标准、施工方案、技术措施施工。③上下工序要进行交接，组织检查，办理手续。④多工种交叉作业，要以利于施工为原则，组织综合平衡，做到交叉有序，战而不乱。⑤因施工需要清除障碍物，破断道、停电、停水，动力线路必须办理申请批准手续。3场内标语、标志和室外布置①工地内显著部位，脚手架和井架等处悬挂工作方针要求的白底兰字标语及安全生产宣传牌。②工地所有人员佩戴由公司统一制作的胸卡上岗。③项目经理、安全总值班佩戴袖章标志上岗。④现场管理人员和各类操作人员戴规定颜色的安全帽。⑤在主要施工部位、作业点、危险区，主要道口必须挂有安全宣传标语或安全警示牌，楼层主要道口必须悬挂楼层标记。⑥现场办公室应悬挂科室标牌，室内张贴卫生值日牌，物品实行定置管理。室外设水斗和下水管。⑦会议室保持整洁，墙上张挂工程方针目标图、组织机构图、质量保证体系图、安全保证体系图、形象进度表、气象记录图表。⑧工地内适当位置设阅报和宣传栏。⑨固定设置立杆必须油漆，通道立杆红白漆相间。⑩工地显著部位应书写白底兰字或白底红字“市民规范”。4临边和洞口防护楼层洞口防护分20厘米以下，20～150厘米，150厘米以上三楼。分别用木板，普通钢筋加盖板，25毫米以上钢筋焊接围栏或Φ48钢管焊接围栏扎安全笆，小眼安全网防护。5施工用电①施工用电严格执行三相五线制。线路设置可架空的必须架空，严禁随地拖设。②电气设备均需设置随机开关。移动电具、设备必须有二级漏电控制。分电箱、动力开关箱，照明开关箱均按标准制作，统一编号，刷红色危险标志，分配电箱周围0.8m严禁堆物。③电箱经常清扫，并保持安全装置齐全、有效。地下室、通道、扶梯间等临时照明线尽量利用工程暗管敷设。④所有分配电箱必须设总开关、总熔丝。⑤地下室照明用36V电压，必须严格执行有关规定。6中小机械管理①电焊机：有可靠的防雨措施；焊把及把线绝缘良好，线拉接正确；进出线防护罩要密盖严实。②手持电动工具：防护罩壳齐全有效，橡皮电线不得破损；漏电保护器应安装正确，且灵敏有效，接地保护良好。③气瓶：各类气瓶有明显标志；氧气瓶和乙炔瓶使用距离应大于5M；乙炔气瓶使用时必须装回火装置；应设置防震、防爆、防晒措施。④各类机具收工时应收归专用仓库。7材料堆场和堆放①堆场要平整，按场地布置图分类堆放。堆场一律设分隔标志，线内堆物。多余的材料与物品要及时退场，无散乱物件。上料架和堆料地的搭设应规范化，做到整齐划一。②钢管分规格、分层次一头齐，挂牌堆放。零件分规格入库必须搭棚。③周围设备分规格堆放，封闭式管理。④特殊材料设库堆放，封闭式管理。8落手清①推行定额清耗包干制，明确各班组承包责任制。②每天组织检查打分，开展竞赛，检查结果及时公布，并与人工费单价挂钩。③加强施工过程落手清的检查、考核和奖罚。建筑垃圾清理完，建筑物上不留有设备料。④强化落手清工作的软件资料积累。做好项目体施工管理人员对班组落手清考核和奖罚的记录。资料必须与实际工作同步，和实际工作相符。9场地对施工场地作详细规划，按场布图设置各项临时设施，均搭设活动房，按要求设置排水明沟，临时道路、场地实行硬地坪。并将施工作业区与生活区分开，对生产区进行有效的管理，统一生活垃圾、厕所、浴室派专人负责清扫，并实施定期检查。10教育现场施工作业人员必须由其所在班组长负责进行文明施工的思想教育，提高职工创安全生产标准化和文明施工标准化的思想觉悟和意识，做到文明施工、文明操作，互相团结，互相帮助，发扬风格。突出标准化、文明施工宣传气氛，挂设统一标牌，设置宣传栏，使每一个人员树立“文明施工标化管理在我心”的思想意识，从而自觉地付诸于实践的施工操作中。11服饰与标牌本工程管理人员和操作人员都将挂牌上岗作业，操作工人采用统一的安全帽，要求服饰整齐，严禁穿拖鞋、裙子上班。12施工现场一图五牌及围墙设置一图五牌用不干胶制作，蓝底白字，标题用黄色较大字，所有标题左侧标有公司企徽；牌的大小必须与工地规模大小相称。⑴工程概况牌包含以下内容：工程名称、建设单位、设计单位、施工总承包单位、安装分包单位、质量监督单位、安全监督单位、监理单位、项目负责人、结构及层数、面积、建筑高度、合同造价、计划开工日期、计划竣工日期⑵管理人员名单及监督电话牌指项目部管理班子及主要班组，画一张示意图，要明确岗位、姓名、彩照上墙。⑶消防保卫牌①自觉遵守国家法律和企业、项目有关规章制度，严禁酗酒闹事、赌博、偷窃、斗殴、搞流氓活动，不得携带匕首等其他凶器。②自觉接受项目保卫人员的查问和有关证件检查。③班组必须有专（兼）治安消防负责人。④作业人员必须按规定向所在公安部门领取暂住证，严禁擅自留宿外来人员，妇女无计生证的，不得滞留在工地。⑤现场明火作业时，必须先报项目保卫消防办公室审批后方准动火，并实行谁动火、谁申请、谁负责的原则，不得擅自动用明火，作业现场必须设专人监护，作业完毕经确认安全后方准离开。⑥施工现场严禁吸烟。易燃易爆物品场和木工车间严禁吸烟和明火作业。⑦宿舍严禁使用热得快、电炉等炊具，严禁乱拉乱接电线。⑷文明施工牌①做到作业标化、环境美化、场地净化和市区主要道路夜间亮化。②按规定设置五牌一图和其他安全标志牌。③工地各班组做到工完场清，工完料尽，垃圾废料及时清理。④施工现场做到封闭式管理，施工作业时应采取降低噪声措施，净车出场，做到施工不扰民，作好工居共建工作。⑤材料归类整齐堆放，不混放，设标示牌。⑥落实工地治安消防负责制，配备必要的消防设施，把好动火审批监护关。⑦“五小设施”必须保持卫生整洁，管理制度和责任人上墙。食堂应有卫生许可证，炊事员持健康证上岗；厕所内外刷白，设高位水箱；民工宿舍定人、定床、定位，严禁男女混住。⑧建筑工地作业人员必须登记入册，三证齐全。⑨现场人员安全帽分色佩带，配胸卡上岗。⑸安全生产牌①杜绝重大伤亡事故发生，杜绝机械、火灾、治安和场内交通等恶性事件发生，减少一般事故的发生；②月工伤事故频率和歇工率控制在千分之二以内；⑹施工现场平面图根据施工现场实际情况如实制作，另要随施工进度逐步调整。在大门口醒目位置设置现场导引图，包括安全通道、主要通道、“四口”临边位置、危险处、消防设施放置处、安全标识张挂处等。13宿舍①宿舍搭设应出施工图纸，经公司质安、保卫、总务等部门审核同意。楼层内搭设宿舍，一律用砖墙，七夹板活动房。宿舍内一律用铁床或统一搭设床铺。一人一铺，全部采用低压电照明，电热餐具设专间集中使用。②宿舍悬挂卫生、防火制度牌。周围设置加盖的垃圾箱残桶，安装水斗和下水管，公共场所有专人负责日常清扫保洁。配备好足够的灭火器材。③定期组织检查、评比，开展竞赛奖惩活动。14环境卫生①工地现场无大面积积水，道路畅通，经常保持清洁。生活区、办公室周围放置一定数量的有盖垃圾桶，并做到每天及时清理。②建筑垃圾应堆置在规定地点，生活垃圾应由专用容器存放，并及时清运，要落实各项除害措施，严格控制“四害”孽生。③工地应设医务室，或巡回医疗点，医务人员要明确责任制，做好防病和卫生管理工作。三、绿色工地创建1水污染控制㈠污染源分析施工工地在不同施工阶段会有不同的污染特征，会有不同的污染物排放，按污染源性质主要可分为：(1)生活污水；(2)生产废水(具体污染特征见下表)。施工工地水环境污染源分析施工阶段污染源分析整治措施要求三通一平基本无污水排放，主要为汽车冲洗废水按照相关法律法规要求，所有施工工地在具备接管条件的情况下必须接入市政污水管，要求对污水进行必要的处理达到《污水排入城市下水道水质标准》后排放，并需向市政部门申领《临时排水许可证》；在不具备接管条件的情况下，污水必须经过必要处理后达到国家规定的排放标准后统一排放，不得无组织向环境排放。打桩、挖土泥浆、汽车冲洗废水、生活污水结构泥浆水、生活污水装修切割大理石、磨石废水、泥浆水、生活污水㈡水污染控制措施根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国水污染防治法实施细则》以及市政府关于开展绿色工地的文件精神，必须对施工过程中产生的水污染进行治理。⑴水污染控制总体要求施工单位在进场前合理布局各污水排放源及地下管线，设立一个总排放口；进场前保证场地污水排放通畅，并到市政部门办理污水接入市政污水管的接管手续，申领《临时排水许可证》；按相关要求，到环保部门办理《杭州市污染物排放临时许可证》。⑵生活污水控制措施施工工地中生活污水的来源主要包括以下几个方面：(1)食堂；(2)厕所；(3)浴室；(4)民工宿舍和办公室的生活用水，针对以上污水排放情况，应严格按照以下要求进行污染控制：食堂污水必须经隔油池处理后达到污水综合排放标准三级标准后排入市政污水管道；厕所里的污水必须经化粪池处理后排入市政污水管道；浴室及生活区生活污水应在达到国家规定的排放标准的前提下集中排入市政污水管道，或则采用先进工艺，对部分污水进行处理、回收利用。以上污水如果无法排入市政污水管，而需向附近河道等水体排放的，则应进行必要的预处理，达到国家规定的相应水体的排放标准后方可排放；组织广泛宣传，做到节约用水。⑶生产性废水控制措施施工过程中生产性废水的来源主