2022年初级经济师考试题库高分通关300题精品有答案(福建省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCM1P9H2W10F4M5G3HR1P10Q2O7G2K8Y3ZG7X3R2L4E3V8U82、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业【答案】ACQ4G9X3T3J10L9F10HR7E7Y5C3F8R7F5ZF7L6Q2D10W2J4H93、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（)

A.拟完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCB6J7M4Q8I3Y6Q5HQ6F9C10X2U1O6Q6ZR9Z10P5F8A7M5A94、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。

A.长期投资

B.流动负债

C.固定资产

D.存货【答案】DCV3G9W10B8K7F3P8HE8S8I8W8K2C8T7ZI9O6V6W2F5A10Z15、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCS8R4K5A8C2L8Q6HG4F1G3R9A10P10H5ZC1W9M9E5A2Z7Q106、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCI7T5E5X2L8J5V6HZ2I5P5C1O6O6I7ZF9D9G8Y8O8J2C77、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCS1N1E8A10X10E3O8HS9T6M10V6D2R10I2ZZ9I6H5U6X5E8Z108、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCD5G1R5X10W7T5U9HZ4D3H2Y3X9G4A3ZW1R7N7D10B9A5G29、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。

A.5780万元

B.6690万元

C.6870万元

D.6960万元【答案】ACV3E5X8Z3J5X10D8HA1D8P4I6K2L4Y10ZT3N8N6A7D8Z10L810、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCY1X9V4X3Y1K10K6HS8M2K8Z2K10Y3C3ZF5G6U8X2B3Z7R411、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率【答案】ACX2N2U5M5M9Q8P5HH8C4L8F5J3P8P3ZT2Y8E6C7Y2E5U912、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30【答案】CCX9X4U4N6C9U2J8HF2U7Q10H8T5V2Q3ZG1O8A3D6H1D4U213、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧

B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧

C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧

D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCL2T3R6B4F1T10D4HC9Q4I2J10Y8Y9O1ZO7Q3D2L6Q2V10J614、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制【答案】CCY8E10V8M3M3D5S3HH10U2E3B3C6G4C3ZI4U8C2V1Z3K7D815、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】BCM9L9L9G5A6V5G5HS8L4U9G8L5I8E1ZF5P8F3X4R9R10Q816、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费【答案】BCA5Y8L5Q7P1Z9B2HU1Q9L2C9S9A2H4ZM4Q6R1D8Z9S6Y217、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCM5X9Z9H6L3W4L5HB5J7M3Z4J5A4C7ZO2V5W7Y1F5Y9B718、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理【答案】ACJ1I7I8V7Z10U10P1HY5L10H5Y3Z5I10X9ZJ8J3O2A10E9J4F319、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACE4E5M4T2T7O3O8HJ5H8K3L2W1C5O10ZX7K6U2U3R4H2U720、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的【答案】DCN7Q9X6T4C8Y4Q7HR9O5E9F8J6V5B3ZK7M9C4Z4I6T4R121、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。

A.城镇土地使用税属于财产税

B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】DCQ3R4Y1C10H9P4Z4HM7J7X5G3S1B8Q2ZW3U1J8B2D5Y4F422、质量管理的标准化，是指（）。

A.技术工作标准化和管理工作标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】ACK6I9J3P3O5J7F6HI6X3N10Z1F4W9K9ZF5T8W2J6U2T6F723、房地产经纪属于()。

A.房地产开发业

B.物业管理业

C.房地产咨询业

D.房地产中介服务业【答案】DCQ9Q1L10D7U3O4Q6HA3M2P9V6V6D6L4ZF7T6M1S5P5X9D124、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.4%

B.5%

C.6%

D.7%【答案】DCQ10B4K1W6N7R1T2HK6U8T4K6Q8D1Q5ZO10C4E8Q7O1C3F325、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296【答案】DCF8D8T4M5E10X9C1HG5E9I6M9U9Z2P5ZA6P3S10C8Y2P1A126、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。

A.管理质量

B.工作质量

C.控制程度

D.监督检查【答案】BCU2Z8F10T9J9E5O9HJ1C6C4N7H1T9W3ZZ5R8S7L2Y7B3S827、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性【答案】ACJ9D7Z2D9J9J4M10HQ9K3Q7Z10T5W3D4ZR7W5U10Y4V7E9V1028、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCJ7Y9V5B5B8Z2J2HB1X6U3M7D1V1Q8ZI9O2X3F4T5P2C529、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节【答案】CCF9N10H6N4H7D1B2HN5A2P2M8E8E4N8ZG3K5D2I9N10L9O130、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCP4Q4O10L1I9V8K7HF6I2P4Y2O8S3H5ZH8I10J1U9W8N8F831、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCE6F7E9F6E9K10M3HC9J4Z4E9X4T9W3ZY10S3Y2J8P9O5U832、可行性研究的任务中，（）是核心。

A.市场需求

B.工艺技术

C.财务经济状况

D.人力、物力资源【答案】CCR4I8O6T6E2K6G1HF7D10K5D2D10D4R3ZW1J6X3E6B5N7J733、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCP2C2B7T3N10R2A3HK5W6G8J5D1Z6L5ZZ7W3I8X8U3F2Z234、降低工程项目变动成本的关键是（）。

A.降低固定成本的绝对值

B.减少施工管理人员

C.增加施工作业人员

D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】DCQ8U9K4L9M2T10Z5HV10L9U2E6C7D9Z9ZY8B9C1N4C7X3V435、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检査控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识【答案】CCK7C6R8N1U5H1M6HT5U1L7W7I9L5H7ZT7Q7Q9X9D7W5I736、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。

A.环境

B.使用

C.经济

D.美观【答案】ACM5I5J9N1M1L2N3HT10R9C3F1S4P1N1ZO6Q6O7R9N7F9D737、有效工作时间不包括（）。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.偶然工作时间

D.辅助工作时间【答案】CCE8W6G1F1O7Q4R10HL7C1O4W8E2J3I5ZU4C10Q2X8Z1X5N138、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCR6U7U9Q2Z3X3W2HR2V2D9Z10S9C4I8ZE9M5I6B5P10P6R739、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCT8Z5C10K10W7G4J7HY9O8P4P4H4S5X8ZT5V10V3H6E5A8R640、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。

A.我国工程项目管理信息化程度依然不高

B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高

C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平

D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】ACI6H4C9I5Z3G1A6HQ2D2S2O7K8F6B3ZH2Q3R10Q2T2A2O341、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】CCY2R9I6M9P5C7O9HE7T9J8I3N5C4Y8ZZ5L2H7N3H4C7H442、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是()。

A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类

B.国家对土地用途变更进行监测

C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制

D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】CCX6V1G1O4I2Q6T8HW6B3S7N8E1N7C8ZM8B2Y5F9U4Q1U1043、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理【答案】DCO6B4W5A4W3D6N4HQ10M2N9Q4L2J4E5ZY5X9O8A1Q7O3P1044、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9【答案】BCH1G6M9D6C7T2L6HA1T6V5C4P7P4L6ZO7W9M8M4B9O8I545、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（）。

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费【答案】CCJ4A4H3I9T2H7Q5HP10P2Q10G2P6W5R5ZT5M7B4C4L1J9E346、()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A.廉租住房

B.限价商品房

C.经济适用房

D.公共租赁住房【答案】DCR1O4S6L5P6A10C9HG7L8O1F6X7R2Q9ZY4E10Y6Z1C8R8N647、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（）。

A.参数法计价

B.数量法计价

C.工程量法计价

D.总包法计价【答案】ACR5N4S2I10V4O9G2HF10A6B10F10C1H8P3ZS5P10W9L6N4R7J248、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向()提出申请。

A.周务院铁路主管部门

B.国务院建设主管部门

C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门

D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门【答案】CCS2Y1J8S1X3H10I6HZ7Z8R1L1D6R2A2ZI9L4U5E6K5W2H949、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCC10M9B9L6B3Q1M8HS6D8T7R6U5X9V1ZL3I9Q1N3U7S4D350、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检査控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识【答案】CCS2Z3M8I5Z8A3B2HI9Y7P10E4Y10V8V8ZS4Y7N4F3H8W4G751、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（)

A.拟完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCF7D5T2A8G4B4L2HC7W4G10K2C3P5V8ZQ5R3E3B8T9P4X552、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCS9Q5Y6N3J6H10O9HZ3G5W1Q7H5H5B2ZJ7O7Q6S2Z5Y7U153、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCZ5B7I3W6B8R5U2HN3I7P3H1Q6B3Y2ZR1X6P9X10I3W5Z854、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有()。

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全【答案】BCH6E4S6R5F5F3W4HV6I5M1M6R5E8G6ZC8W9L4D2D8C2L755、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCE4K2T3E8E5R1O1HY5V7H8G3Q3D4Z8ZM6Z7X3C2T2I6G456、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失【答案】ACP8F1G8D1W8B7I1HK8P4R6G8B6Q4C10ZO10S6A8Z10J1K8T1057、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.使用时间【答案】DCH7K10N9R6E9B1X8HI1S7I10F6G9Y4B10ZP1J2D10U9R5Z6O358、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】BCP8M8Y6Z7J3E4V10HZ2D6W3K6H6N9A4ZQ5B3N7A4Z7W5D159、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCI8C8U1Z8M6R3I3HG4O6F7S6M9J3Y9ZF5P2F9J2F8M3F560、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCA8K7Y7G10K3W6A7HP1L4E6X5X9B10Z6ZW1D7G1X6M5X1Q1061、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCV2U3E10H7Y10J9T9HQ4C3N10A3L1T1C6ZY9L7F9D8L9X9O362、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改为卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物【答案】DCT9O9B9L3D9R10E4HS5U7U4S7N3I4P1ZK6S2O3X2F9R6F663、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCI7B3T4M4E5K3Z9HZ1S8X6Q5N7A7E1ZV3K5L6K1G3B1W564、申请办理施工许可证的前提条件是（）。

A.施工人员已经进场

B.取得建设工程竣工备案证

C.施工机械已经进场

D.取得建设工程规划许可证【答案】DCF10W7D10G1K4R3J8HN7W10H8I6M7Z1K2ZO9N6H9F7U5T7V365、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家【答案】DCV7M10L2O8K9W3A5HB3N5T3K10O10E8Z9ZD4S3K7V6M8D4X166、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】CCQ8E3Q4N10Q1X6U8HP4J9I7L3B1Z7K1ZO2L5P6R8W4E4C167、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCJ2R8Y3I3T10U10M1HF8R3B8B8T3T5E10ZY4Z1Z9V6Y10R1V868、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】CCB8U2Y4L2G2X7W8HM10E2J9O1V5T4M6ZJ3L5W9C1P10I2J969、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

B.自用性需求与投资投机需求并存

C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

D.房屋空置率逐渐下降【答案】CCX9R7G2C5Q6N6G10HO4B10I8G7I3D4D6ZK6K10E3A8M5K7K770、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。

A.计算规则

B.核算规则

C.责任界限

D.数量界限【答案】DCG5C2Z2F3Y1W4E10HC9U6W5X2N6V10J1ZD6M9V4U9S9D6J871、施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】CCI4C1H4W10H4D10B7HR1V1T5H7Z8P8Z5ZL6R4O2C8T4P3R972、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％【答案】BCP1E1A4U3O10S2Y2HW4S2L3L5I7Q1L7ZR6S3O3J5P5U1L273、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.基础性先导

B.上层建筑

C.最重要的

D.辅助地位【答案】ACB9G7D2Q9O4S9Z4HI4X6X1G5S9Q9N3ZT1K3N4G4Z5O4R474、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.协商定价【答案】ACF8I2S10S10X10Q8R5HN1O6Q2M8F9P3W10ZJ3S7G8L9T6Y3I1075、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。

A.直接成本和间接成本

B.固定成本和变动成本

C.预算成本和计划成本

D.概算成本和实际成本【答案】ACF2Z8U10B3L7Z7O3HI6I4U5W6Q3U6F7ZO3W3X4J7R7V10M176、下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A.预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】ACX10Q3B5F1Q8X6Q6HG9M10G3D5K8X8N8ZP6Y3O1D4X9N4Q877、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约【答案】BCW2X3P2F2R9B1C4HQ10H3R7W4Q4J5E10ZR3F1W2X9M10N8B1078、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84【答案】BCU7A6N6A1C5F9E4HO4P3L9L7T10U3Y4ZP2F1T6Q6I9S6X679、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

C.购房补贴

D.租房补贴【答案】ACA4E10B7Y4Q2X6P6HT8I10Q3H6J4X6G7ZI10O8B2V7J6Y10Z680、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

B.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

D.技术方案和施工组织【答案】BCC1N6F9P7A6C9M3HR4D3Z3L3K4A7R9ZS1L2P10S5K9M7D281、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难【答案】BCY5O8N6R2K3E1Q7HM10I4G6C3P10B10Y5ZB9U8L3H1I2V2P1082、施工企业成本由以下两个部分组成()。

A.项目成本和财务成本

B.工程成本和期间成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和间接成本【答案】BCY3P9I6Z8U3T7G3HP2O3C1O10D1E2W1ZG3R7B10T4M7K3F283、实际成本降低率为()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCA6E6Z9J4C4F1F3HG7S2R2J6M3O8Z10ZQ6Q2A5F5B3H3R584、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是()。

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率【答案】ACM9O4U2O6C3R10Q3HH10G8V1I6Q6T4I5ZX8K5H5P2M10L5X985、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCY5G3V4Y9Z4I10H3HH8R6C3C9K9T3U3ZO6R5T3O7G10X7T386、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】BCR3D8D3T8V7I10L9HS5T9Z10E5C8P5D6ZA4U8D8O7H7D10D587、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理()必须满足的条件。

A.专业化

B.社会化

C.市场化

D.制度化【答案】ACC10O10B6X2H9B3Z9HI1L2V10P7Y6A2A8ZT1Q9M1P5M7Y8S788、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年【答案】BCC9U10O7V10W8S2X5HJ10T4Y10V2V6T4M9ZE3R8R6F1J7Q3N889、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元【答案】ACC5Z5F10S10S4W4O6HV10Z4H6U5S8S9C1ZB8D10V8A6D5R6F190、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划【答案】BCY7F4I5Z8F9N4Y7HS2K3W9N3U8K6Y5ZB1P6S6A8G5A10B591、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCB5Z7J1O2L5C2H4HM3Y2F5Z2U4E3A5ZF4H4L4G10K3D2Z892、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACX2J10N5Q10D10D3F9HB8I5R3W7O2R3Y8ZV8L5R1R3V4I7E993、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

D.平均先进【答案】DCX5W10I1R4X6X6T4HO7Z4A10N8X1I4W6ZW3H10A6O1F5T3D994、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失【答案】ACV2N1L5N4F3B9A10HY9A3N9U2C6T10K1ZQ1F1Q6J7P3S4Z895、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】BCQ7D9R9H1W3N7D9HO9A10D7F9J5Q4A7ZQ2E5I7H8Z7Y3A796、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。

A.承包商向保险公司的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔【答案】CCQ8K4S7P5H3Z6I10HD7C2Q7V1N3T2Q1ZI7F7M5Q3T3S9U897、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCV9G1D8E3V1C9H7HS6F8D1T7P2J5F4ZJ7W3G8P1C2F6T498、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCH10Y2V3O5Z1J9I2HS4B5K8D8K5U3N2ZF3I9S3U2A4E3V799、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACG7R8O5B5L1X4M7HX5J6L6Z1Y6P8N4ZE6J8E7R3J6P9H6100、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公司

D.江河集团有限公司【答案】CCP6E2Y7A3S9B4O8HF8X6W7J2N10M8Z10ZE1L9P3D4V7Q5I10101、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位【答案】ACA3C6N2G2H7Z6A9HG2F6Q6U4Z4S1N2ZD2N10Z9B7F3C6K7102、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费【答案】CCI3J9V7T10B5I1G9HV3I2R3B4P3C6N1ZL4D9S4P8B5J2W3103、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCC4M8L6X2T9T6Y2HR4A5I3B1R9F10Z9ZQ6W4J9D10J4Q10Q3104、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000【答案】ACS1O3S5A9F3T4D7HN6M1G7T1V6J1V9ZS1R3I10B5K3Y1X8105、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（）。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.—般责任【答案】BCN3H9U1J6J6O2Z10HG3I2T7W10Y4A1Y9ZW10Y7T8F7H5Q6K2106、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。

A.开发受法规政策制约较多

B.开发的完全竞争性

C.位置的不可移动性

D.活动的周期性【答案】CCW7M4W6F8B2Q3L6HD5L3Y8S10X5S3O2ZG9T7M9R8K9P8B6107、房地产经纪只有在()的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业【答案】DCQ7U10P9D2T10K3A2HI1Y5V5G6C10Y2F3ZP3Y4T7J3Q2D8U5108、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。

A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.普通代理【答案】ACO10G6M3L5D4E8L2HR8Y10U2W3R4I1J3ZF5M7L2Z9R8B5N8109、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41【答案】BCC8A10X5C9E2Y3E6HA5F3Z2C4O6R6Y4ZD9G4Z8Q4R7Q8J6110、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量【答案】ACY1N2O4P4L5F3W8HP7D3U6S9X10Q8E7ZJ3H4U9I6L7V2K3111、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACS10R8P1K5M9H9Z8HZ3U4O6F2I8N2I9ZI10V5X4C2G8L4Q5112、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCJ4X2I2Y4D8U10M10HC7E1B2G6L1Y6K5ZA4F4M5H5H10R9T7113、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACK6Z2B9N8L5A10T2HP2L2E7W6G10K8W3ZF2H9X4M4S10T4T3114、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】CCG1Y2N9A6D3Z10O5HL8Q2N3V10F10X5A4ZV6D7U2L1I5B3Y6115、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类【答案】BCL6Z5R2W3J4C7U8HQ8I10S5F3D6Y2E9ZN3I5E9Q9U4E3V10116、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。

A.直营连锁经营

B.特许加盟经营

C.特许加盟连锁经营

D.授权经营【答案】CCU1L10W4K10I6G8P1HF4X8T1F7K2T4U5ZD10L2P6V10C3U1P5117、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（）。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.—般责任【答案】BCY2Z3A8R6B2P8O10HS6Q2S4K1V8J8Z6ZP5F9P6M7T5O4W10118、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCC1E6B1I1S1A1X10HB4C8Q5S8W5P10H7ZT5Y7Y3U8G2E4B1119、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以()为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动【答案】CCR8I8G3J1I10A7B6HT3Z4K7K3C2Y3D2ZQ7T5T3J10M6T7G2120、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成【答案】CCV10N2J1R1C3P3N3HU3B8N8R4A7R7Q2ZG2O7K10T8A7X1E6121、关于房地产抵押的说法，错误的是()。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押

C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】BCL10E4C5V1J8S7X3HJ7A1L4B2T1A5R3ZD7N10Y5T1H8R1H9122、建筑产品的交易过程应当理解为（）。

A.合同签订过程

B.合同履行过程

C.合同签订和履行完成的全过程

D.招标信息发布过程【答案】CCX3Q8C5X2S6Y10T5HH7Q9L3T10T9E2U5ZL1T1A7S7L8U3X7123、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制【答案】CCY9R9E1P1H3F4E4HP6D10Y6B3R9D6B3ZJ6O2F10C6N2C3D8124、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】CCJ10F2P2K2U5Y9G8HQ5E4P2I4Y6S6K2ZQ7S1K8H1E4V9C7125、施工项目具有的特征不包括（）。

A.任务的一次性

B.目标的明确性

C.任务的多次性

D.管理的复杂性【答案】CCF5E10Z6X7C7T8I4HZ4J7J10U2I8M7Q2ZX8J1F6T9R6N10R4126、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCM2E9A9A4Z5I2M2HM5P1G2B2I2A2B5ZI9P3B9O9C2J7R7127、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A.400

B.150

C.80

D.50【答案】ACN1B10B10W2K9P2E3HB2Z4R10Q10H4T4S10ZZ7Z5L9I2V6S2G4128、目前住宅结构形式不包括()。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构【答案】ACO7P6H4S5N8D4O9HQ2V10R2N9O6Z8M10ZQ10W7I1Q6I4E5O7129、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCY3Z2F5K9L9P3U7HH2R4M3B3P7G3C2ZG9L8G8M8B7Y8C9130、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】ACY1X1R4U2B4I1Y8HR6B2P1C8C1K3F10ZM9V10S7I5E3E4A8131、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCR7I3A3C2I7Q9G5HY6W4N8B7L7C5Q1ZA8K6F3Y3G8Z9B1132、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCA5Q5Z8Z8A2D4P4HS3A6R1K5G2F7L5ZS6V10R8F4U10P7U6133、下列情况中，不属于契税征税对象的是()。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.农村集体土地承包经营权转移

D.房屋买卖与赠与【答案】CCC6G9W4Y7Q1Q7O5HT9P1T2O10R8L7O1ZQ6L9Z3V9C10D5I2134、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCM7N3B3J2O3R6B6HP8H8E9M10W7N5P3ZI10V9T8Z4J4Q9R4135、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACS6S9I3Y6Z2B5B8HR9U10E8A1A10A6G1ZN3Q7U7Q10F6Z10F7136、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施【答案】CCH1I3K9C10B8L7D7HP5L9R4T8A4N3A5ZH9I9F5I8K3U2P8137、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCH1G7M8L9I3W2P5HA4C7T1B3J1O1U1ZP5F10W9E7A7K7N9138、施工招标的首要步骤是（）。

A.进行资格预审

B.建立招标班子开展招标工作

C.发布招标公告或招标邀请书

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】DCJ5T1U8B6V8G6D5HG1F7P8K6I6X10P1ZK4H1K8Z5Y10E6X8139、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】ACD2U4F9U4G2C4O1HL1M9C4O7G9O8X9ZV2G10L3N8O5D1Q8140、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCQ7C10D6I9R4V10A3HM4I5J10H2P6R1Q4ZT7Z5G1P10Y9I8J2141、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井【答案】CCF2C10G7A4F9F9R7HQ6A3Y9Z2W6Y3W4ZG7X5K4P5O4E9T5142、每米管道保温的产量定额为()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCL2X5E2N4E1U8C1HV3F10B2A9C2F4L6ZF5E5E2B2A8Z6F4143、房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D.房地产购买人【答案】ACF2M3G9E7Q3V7W10HG6Y2J8Q10F10R8W8ZE1I6Q7O2S8O5Y2144、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。

A.3周和3个

B.6周和3个

C.3周和9个

D.6周和9个【答案】CCY1Q2C9E2E5L9O4HB5C2A10H7S9A7W6ZW3S3Q5C9R2T2O6145、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。

A.时间推移

B.存入银行

C.货币增值

D.投资【答案】CCQ4O7V2F2M7K3S8HW8W3R8F1W7Q5R10ZE8A9Q6S5D6A5Q7146、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCJ3W2O2K3B10Y10W7HQ5T4H1J2G6L5J10ZA10V2P10R2R3L7D1147、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.机械伤害

C.坍塌事故

D.人为事故【答案】DCK5P4C4B8G7L8Q10HO3G8Y2J10K6T6H6ZE8A9T7E7M8E7Y9148、我国城市土地的所有权归()。

A.各级城市主管部门

B.国家

C.各城市政府

D.建设部【答案】BCN5S7I5L3V9N1H3HK4C8V8E2P2G6J3ZN5C1G10D6T10B1Y4149、2012年12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》【答案】ACZ10U2V9G6L7P4D3HN10S2C4D8V7A5U5ZM3S5I7K4N3B2S6150、施工项目成本预测是（）。

A.评价实际成本的依据

B.编制预算成本的依据

C.考核项目成本目标的依据

D.施工项目成本决策的前提【答案】DCE6B8B7J4K10W8J2HJ10G7U10G8L4T8S1ZP5R6P7K5Q5F9N2151、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】DCH7Z4O4T3F9B1D6HF1K5E10P7L1B9V1ZE9D9A3Z4S1A1W8152、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是()。

A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转

B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入

C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱

D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】BCB9Q1S8R6M7M4A6HS5N1O5K4C7U5J7ZT2A4U5L5Z2Z6P4153、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACB4V10H8J7I3Z10P1HV5G4S2P1G8T2J6ZZ1L5E4X7Z5M4L3154、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACR3P3I7J4E3T1A7HY3B3I5T3R10B5X10ZO1E1Q4N9N10Z1C3155、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（）。

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应【答案】CCU3U1A6B2N5D5X9HT5J10H10G6G10X3R2ZR5A10D4J6N10Z1D7156、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。

A.项目经理的施工命令

B.监理工程师的工作指令

C.进度计划执行情况的跟踪检查

D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】DCI1T6W4B4G10E4Q5HT1G9E1I2K5F5L3ZL1K3Y6Y6E4B5L8157、施工项目具有的特征不包括（）。

A.任务的一次性

B.目标的明确性

C.任务的多次性

D.管理的复杂性【答案】CCJ7W9J7U1D8J9Y7HB9P7O10E8L2S7Z1ZV9T4S1J7O2C2Q2158、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】CCG5L2G4P2C1C2X5HJ5B6A9U5U3G8D1ZV9W6M4X3A10B6C1159、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律【答案】BCW3U1I3O2Q10Z3U8HM5I1G1E5R4V3R3ZO8Z5J10Y3U9I5T6160、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质最监督部门【答案】BCK3T7S6T6I7E6L3HX9U6J6L3T4Y4B9ZP9S1W5Z4F9U5K3161、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.无法确定【答案】ACC3F5W1U4H4I2Y2HS1K9C1Z2W9A3F7ZM1N6Q1S8D3N1Z7162、该宗房地产开发用地的楼面地价为()元／平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000【答案】CCT6Y4A5K3O5M4U2HJ5E5I9K5Q7W1W3ZF5T3M4S7D9D9I4163、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28【答案】CCQ2A7I3Q5V1S2H3HY7D8Q2O9K6Z3N2ZW7E7F9D2P2F1D10164、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%【答案】BCU8R4J8G8M10T4F9HA4L9G2B9R9Q8G8ZQ1R4B9E1T4L7I7165、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%【答案】BCU9Y10S6J3K6S8W4HM3V10V9F10I7I8P1ZS7C2W3N4T5Q6Y10166、施工项目管理的总目标不包括()。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标【答案】BCP8Y5V9B6J7G3W7HF1N6S1F6U9C5G10ZV7M3Y2W8T3Q8W8167、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACE9U6A7X3Y10W2L2HC6S8E3J5Q7J9Y4ZB4D6Y7W9Q9K4C1168、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。

A.目标成本

B.工程造价

C.预算成本

D.计划成本【答案】BCA3R6D2I8E9T9V4HG6W7B4T8C1T8F7ZQ3Y8X1L3O4V7M8169、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行【答案】DCM2X10K5L5V1Q7O7HB1N9D2W3E4V4S1ZC3X6H8Q9D5I8I7170、房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D.房地产购买人【答案】ACM1O7C1L9Q9F5G1HX7W3D4D6T7P1N9ZM2D9H2N4M2Q1L6171、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位【答案】BCR5Q10R4H5O5A6A5HV8X4V3F6R10C8F5ZY10M4G3O7E8A2H9172、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益【答案】BCZ2X1W2A6N8Y4H7HB6O8R7X2S10T8X7ZY2K9P2U5D5V4K9173、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCQ4Z3B8N7F6N3D5HM9Q10W5V2M4I8J8ZT7R10X10D3X2E5J8174、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。

A.国务院国资委

B.国务院建设主管部门

C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】BCK2A8N3Y9J2U7M2HL8M7E2U6X8M8N7ZL1I1A6F7F3T6X8175、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACZ3D1Q7A5X7L5A8HH5E1H1W9V8V8B4ZY10I2A6J6Z3U10C2176、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化【答案】DCT7X1N4E10X8D5I2HL7T4M10C10K10U7E9ZF4I9S5C3D1C1K6177、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19【答案】DCR10E6G6P1P10T8P2HY7E9M1B3O5Z10A3ZD8T5S5C8N4S10E6178、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCR2C9I9V4B7U10O1HR2M9W5Y1G10D7Y7ZF1S7Z4G5R2D10L1179、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量【答案】ACM7Z7U7T3B4Q5K7HS8M2C3K1B2Y8A5ZY5I7O7A2S1A2B5180、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算【答案】ACR6B8X10G8W5O9U3HA3P4F1O8R4S3J10ZU7G4U4V7H2U9M8181、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】DCK7S9T1I4F2B6B9HN4M10M10P6A9N3W3ZP6V10C9A8J2L7D2182、工程成本核算的依据是（）。

A.统计核算和业务核算

B.会计核算和统计核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算【答案】ACG8H9T2F7K6H8F3HJ6K1Y7D3M5L8R9ZX8E9D3D2X9P10I1183、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCA5U10G3K5X3I10V7HV9D7H5G7A8J6V1ZE5A7Z10R2V9Z5J3184、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACH6M4N9Q6U3Q7F9HX8V9O6K1B2G1O7ZN8R1Y2G10Q10S4Z10185、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.所在地的县级人民政府建设主管部门

B.所在地的地级人民政府建设主管部门

C.所在地的省级人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门【答案】CCN8L7W4Y6D3C9I1HH8I2A5Z10O7Y7P7ZO8T6M6J9Z10J4G1186、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年【答案】CCT4S1Y8T3P7I6T2HJ1M5O10M6F9A2S8ZG2F4Q8D9L3Q6A6187、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（）。

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费【答案】CCZ1X8P1Z10H8N3A1HA9Y2P10M3H2W4I10ZP9C10H3M9M1M4K8188、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。

A.安全监督部门

B.监理单位

C.建设单位负责人

D.施工单位负责人【答案】DCI10Y9N3R10N7C1K4HH4E9I2N1W2Y6U3ZX6G3U10V8F6P6D10189、工程进度管理的措施包括（）。

A.组织和技术措施

B.经济和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部内容【答案】DCG10H7E2C10U6S9O9HN1U1A4Z6D7W3J10ZQ2F7F10G4S6U9I1190、建设工程竣工验收的组织者是（）。

A.设计单位

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位【答案】BCX2B9H5O9P3Q3H4HZ2Z10X5C10A5F9A9ZZ10O7B7L7V8C9C7191、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答