


下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
土建工程项目管理针对项目管理在建筑工程尤其是土建工程中的重要性,从工程项目管理的造价管理、安全管理、合同管理、质量的监督管理,以及技术管理等几个方面对我国土建工程项目管理对策进行了浅显的研究,以期提高建设土建工程的投资效益和避免安全事故的发生。一、引言伴随着我国经济的快速发展,土建工程项目也在不断的增加,这为建筑业提供了良好的发展机遇,尤其是新理念、新技术、新材料、和新工艺的不断涌现,推动着土建工程的技术发展又达到了新的高度。伴随着全球金融危机的出现,我国企业对土建工程施工项目的管理所存在一些问题也逐渐暴露。加强对土建工程项目全过程中存在问题的分析,并且提出可行性的对策,加强土建工程施工项目的管理迫在眉睫。二、土建工程项目管理研究探讨1.土建工程项目造价管理。首先采取组织措施控制工程成本:一方面应该明确项目经理部的机构设置与人员配备,以及公司、项目经理部和施工队之间职权关系的划分;另一方面要明确成本控制者是谁,任务是什么,权责分明。其次采取技术措施控制工程成本。需要在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性,并能够对标书中主要技术方案作出相关的技术经济论证,从而得到较为经济可靠的方案,最终降低工程成本。再次采取经济措施控制工程成本,主要指的是严格控制人工费。2.土建工程项目安全管理。项目的安全管理要求我们采取措施使项目在施工中没危险,不出事故。安全管理的三大主要措施是安全法规、安全技术和工业卫生。安全法规是安全管理模式运行的标准,是项目安全模式运行是否成功的基础。要实现安全生产,土建建设工程的各主体必须严格遵守安全生产的行政法规的规定,预防为主,从多种渠道加强对土建工程施工现场安全生产的监管。3.土建项目合同管理。合同管理是工程项目管理的核心,其作为工程项目管理的一个重要组成部分,需要融合到整个工程项目管理中。土建工程中的合同确定了工程项目的成本、工程和质量等相关目标,并对合同双方责、权、利的关系进行了明确的规定。合同管理贯穿于土建工程实施的全过程,开发、设计、监理(咨询)、施工等过程中起着举足轻重的作用,对整个土建项目的实施起着控制和保证的作用。,在当今的形势下,如果土建项目缺乏合同意识可能会造成项目整体目标不明确,如果土建项目缺乏合同管理就难以形成系统的项目管理,更不用说项目的目标的实现。在现代土建工程中,一定要安排专门的合同管理人员和部门,而且参与建筑工程项目管理的其他各种人员和部门都必须精通合同,熟悉合同管理和索赔工作。4.土建项目质量的监督管理。土建工程项目质量监督管理包含了很多的内容,例如有对材料的监督管理,对人员的监督管理,对设计的监督管理,对施工的监督管理,以及对机械的监督管理等。我们需要严格重视材料监督管理、完善监督检验机构、加强施工监督管理。目前,现在的土建工程事故中,由于设计原因所造成的还是占很大比例,在对土建工程施工阶段进行质量监督管理的同时,要重视对设计阶段进行监督管理,还需要建立和完善各种保障制度,搞好招投标阶段的监督管理,抓好工程的源头,突出质量监督管理的重点,真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。5.土建项目技术管理。一是进行日常检查巡视,及时发现所存在的异常并将发现的异常问题记录在管理台账上,采取合理的措施,还需要根据异常问题的性质提出后续实施意见,防忠于未然。我们可以采用现场巡视的方法来对土建工程中的结构件变形、腐蚀老化、裂缝、渗漏、沉降等使用状况进行观察,对于外墙、地下室、屋面、体形变化处、荷载集中处、现有缺陷处等一系列特殊部位应该重点观察。二是对各种改造行为进行技术审核。有一些建筑物在使用期间可能会发生局部改造、技术改造、使用功能改变等情况,这些改变会影响到建筑物的结构性能和使用环境,像是对建筑物本体进行墙柱板改造、开洞、加载等。在改造过程中,改造的责任部门应向技术管理部门递交改造申请,并由相关的技术人员按改造内容对建筑物的结构安全等方面进行审核,必要时应提请原设计单位进行审核,并给出技术指导意见,审核后报请单位技术负责人审定批准后才能够进行实施。宜采取合适的技术管理措施,保证管理工作有序、高效、持续地进
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年药物饲料添加剂项目发展计划
- 苏科版八年级数学上册教学计划(含进度表)
- 40个常见水果的英语
- oa系统涉密自查内容
- mark造句简单而短
- 一年级道德与法治下册 第三单元 自救自护我能行 第7课《春夏秋冬学自护》教学实录 苏教版
- 电容器电流的计算公式
- 电力安全工作规程2024版
- 因数与倍数(教学设计)-2023-2024学年五年级下册数学苏教版
- 山西省平遥县高中数学 第二章 基本初等函数(Ⅰ)2.2.1 对数与对数运算(3)教学实录 新人教A版必修1
- 新入职员工年终工作总结课件
- 专题10 开展心理健康教育 促进身心健康成长-备战2023年中考英语阅读理解时文爆点专题训练(解析版)
- 黑龙江省哈尔滨市2024届中考数学试卷(含答案)
- 产教融合咨询协议书
- 智联招聘行测题库及答案
- 外国文学课课程设计
- 《铁路轨道维护》课件-直线拨道作业
- 《PDCA循环法在建筑工程项目施工质量管理中的应用探究》13000字(论文)
- 【MOOC】计算机组成与CPU设计实验-江苏大学 中国大学慕课MOOC答案
- 物业管理服务房屋及公用设施维修养护方案
- 中华人民共和国工会法
评论
0/150
提交评论