门窗工程监理实施细则

PAGEPAGE10门窗工程监理实施细则一、工程概况中山远洋城B1地块(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼)工程系远洋地产（中山）开发有限公司投资开发的住宅工程，位于中山市博爱六路，占地面积42289.55平方米，建筑面积约137908平方米。本工程门窗施工主要有防火门窗、普通铝合金窗、铝合金门连窗、木门、百叶等。二、监理依依据1、《建设设工程质质量管理理条例》国务院279号令2、《建设设工程监监理规范范》GBB503319--200003、《建筑筑玻璃应应用技术术规程》JJGJ1113--200094、《建筑筑安全玻玻璃管理理规定》发改运行[2003]2116号5、《建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准》GBB503300－200016、《木结结构工程程施工质质量验收收规范》GGB5002066－200027、《建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范》GB5502110－200018、《住宅宅工程质质量通病病控制标标准》DGGJ322/J116-2200559、《广东东省住宅宅工程质质量通病病防治技技术措施施二十条条》10、《铝铝合金门门窗工程程设计，施施工及验验收规范范》DBJJ15--30--2000211、《民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范》GGB5003255－2000112、《建建设工程程文件归归档整理理规范》GB//T5003288－2000113、《建建筑施工工高处作作业安全全技术规规程》JGJJ80－9114、工程程监理合合同，业业主与承承包商签签订的工工程承包包合同。15、工程程装饰门门窗工程程施工图图。16、有关关会议纪纪要及其其文字记记录，以以及与本本项目有有关的各各种往来来函件。17、本项项目实施施过程中中，业主主、设计计、施工工单位、监监理工程程师提出出的并经经过业主主、设计计认可的的变更、更更新设计计。质量检查验验收内容容1、材料及及其性能能指标进进行复验验2、门窗制制作工程程的检查查验收3、门窗安安装工程程的检查查验收4、木门窗窗工程的的检查验验收5、金属门门窗安装装工程的的检查验验收6、塑料门门窗安装装工程的的检查验验收7、特种门门安装工工程的检检查验收收质量通病要要点1、门窗框框变形，立立框后,,与门窗窗框接触触的抹灰灰层挤裂裂或挤脱脱落,或边梃梃与抹灰灰层脱开开。轻者者门窗扇扇开关不不灵活;;重者门门窗扇关关不上或或关上拉拉不开,,无法使使用。2、门窗扇扇翘曲(1)门窗窗扇立面面不在同同一个平平面内。(2)门门窗扇安安装后关关不平,,插销插插不进销销孔内。3、门窗框框(扇)割角,拼缝不不严，在在门窗框框的边挺挺与上、下下槛，门窗扇扇的冒头头与扇梃梃,门窗棂棂子与冒冒头、扇扇梃等结结合处不不严密,,有明显显的缝隙隙,或在倒倒棱割角角处不密密合。4、钢门窗窗翘曲变变形，钢钢门窗框框翘曲;;框、扇扇料弯曲曲变形,,关闭不不严密,,或者扇扇与框摩摩擦和卡卡住。5、门窗出出现渗漏漏现象。6、窗台高高度不能能满足强强制性规规范条文文要求。7、表面划划痕、损损伤、成成品损坏坏。五、质量管管理措施施（一）、施施工质量量预控要要点熟悉本专业业的施工工图纸，对对的门窗窗设计计计算书进进行分析析，掌握握该部分分的监理理工作和和工程施施工质量量的预控控要求。核查该部分分设计图图纸是否否经项目目设计单单位的审审核确认认，对门门窗的安安全保证证进行审审查。审查《门窗窗工程施施工方案案》，提提出审查查意见，重重点是预预防渗漏漏的质保保措施，督督促修改改和完善善。督促施工单单位人员员提高质质量意识识，检查查其质量量保证体体系建立立、运行行情况。审查施工单单位编制制的《工工程施工工材料计计划》,依据国国家有关关质量标标准和设设计要求求，严格格控制主主要材料料/构配件件的质量量。检查查并审阅阅材质证证明和报报告：1)、工程程材料/构配件件及需提提交的样样品，需需经建设设单位、专专业监理理工程师师审查，经经同意后后，方可可订货。2)、工程程材料/构配件件，按有有关规定定送检复复试。审审查工程程材料/构配件件报审表表,监理工工程师签签字同意意后方可可使用。3）、新材材料、新新制品的的使用,需经监监理、业业主审查查审查同同意后，方方可投入入使用。4)、工程程材料/构配件件的出厂厂证明、质质量保证证书和合合格证。不不符合要要求的材材料，及及时见证证退场，并并办理手手续。6．对重点点和关键键部位,督促施施工单位位作好技技术交底底及重点点检查。7．门窗施施工前，复复查主体体结构的的预留洞洞口的标标高和平平面位置置。8．下列材材料及其其性能指指标进场场时应进进行复验验：(1))人造木木板的甲甲醛含量量。(2))建筑外外墙金属属窗、塑塑料窗的的抗风压压性能、空空气渗透透性能和和雨水渗渗漏性能能，应满满足设计计和规范范要求。9．对本分分项工程程施工可可能出现现的安全全问题，应应提前拟拟发预控控函件。（二）、施施工过程程质量控控制要点点检查监督承承包商按按审批后后的施工工方案组组织施工工，不得得擅自更更改，确确保施工工技术措措施可靠靠。设计变更涉涉及到工工程设计计标准和和标高变变化等要要征得建建设单位位同意。木门窗的木木材品种种、材质质等级、规规格、尺尺寸、框框扇的线线型及人人造木板板的甲醛醛含量应应符合设设计要求求。严格工程质质量监控控制度，对对较大质质量问题题或工程程隐患应应发书面面整改通通知单；；当施工工单位未未经检查查验收即即进行下下道工序序施工、擅擅自采用用未经认认可的材材料、擅擅自变更更设计、出出现质量量下降征征兆时应应及时下下达暂停停施工指指令。加强施工过过程的巡巡查，发发现安全全隐患，必必须及时时拟发安安全整改改通知。对工程进度度进行跟跟踪，尤尤其是门门窗的加加工制作作能力，应应满足工工程进度度的需要要。门窗框安装装前要检检查门窗窗框在施施工图上上的位置置、标高高、型号号、门窗窗框规格格、门扇扇开启方方向、门门窗框是是里平、外外平或是是立在墙墙中等，按按图立口口；门窗工程应应对下列列隐蔽工工程项目目进行验验收：预埋件和锚锚固件。预预埋件的的数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。隐隐蔽部位位的防腐腐、填嵌嵌处理。建筑外门窗窗的安装装必须牢牢固。在在砌体上上安装门门窗严禁禁用射钉钉固定。金属门窗扇扇必须安安装牢固固，并应应开关灵灵活、关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉门窗窗扇必须须有防脱落措措施。玻璃的品种种、规格格、尺寸寸、色彩彩、图案案和涂膜膜朝向应应符合设设计要求求。单块块玻璃大大于1.5㎡㎡时应使使用安全全玻璃。门窗玻璃不不应直接接接触型型材。单单面镀膜膜玻璃的的镀膜层层及磨砂砂玻璃的的磨砂面面应朝向向室内。中空空玻璃的的单面镀镀膜玻璃璃应在最最外层，镀镀膜层应应朝向室室内。带密封条的的玻璃压压条，其其密封条条必须与与玻璃全全部贴紧紧，压条条与型材材之间应应无明显显缝隙，压条条接缝应应不大于于0．5mmm。玻璃表面应应洁净，不不得有腻腻子、密密封胶、涂涂料等污污渍。中中空玻璃璃内外表表面均应应洁净，玻璃中中空层内内不得有有灰尘和和水蒸气气。督促施工单单位做好好成品保保护工作作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护护措施)。（三）、检检查验收收质量控控制要点点严格工序交交接检查查：各道道工序完完成后，要要求施工工单位按按质量检检验程序序进行自自检和质质量检查查评定，报报送监理理工程师师核定。经经检查合合格后方方可进行行下道工工序施工工。隐蔽工程检检查：隐隐蔽工程程完成后后，首先先由施工工单位进进行质量量自检并并经检查查合格后后，将隐隐蔽工程程记录报报送监理理工程师师，由监监理工程程师组织织相关单单位进行行检查验验收，达达到合格格经监理理签字认认可，进进行下道道工序施施工。做好检验批批的质量量验收工工作：检检验批工工程完成成后，施施工单位位报送专专业监理理工程师师检查验验收，同同时做好好验收记记录。严格质量报报告制度度：专业业监理工工程师要要及时地地向总监监理工程程师报告告工程施施工质量量控制中中出现的的质量问问题和采采取的处处理措施施，严格格执行质质量控制制报告制制度。六、强制性性规定条条文要点点1、建筑筑外门窗窗的安装装必须牢牢固。在在砌体上上安装门门窗严禁禁用射钉钉固定。2、铝门门窗主型型材壁厚厚应经计计算或实实验确定定，其中中门型材材截面主主要受力力部位最最小实测测壁厚应应不小于于2.00mm,,窗型材材截面主主要受力力部位最最小实测测壁厚应应不小于于1.00mm,,3、与铝门门窗型材材连接用用的紧固固件应采采用不锈锈钢件，不不得采用用铝及铝铝合金抽抽芯铆钉钉做门窗窗构件受受力连接接紧固件件。4、抗风压压性能应应满足《建建筑结构构荷载规规范》（GB500009）规定定的要求求。5、建筑外外窗的防防雷设计计，应符符合现行行国家标标准《建建筑物防防雷设计计规范》（GB50057）的规定。6、开启门门扇和固固定门以以及落地地窗玻璃璃，必须须符合现现行行业业标准《建建筑玻璃璃应用技技术规程程》（JGJJ1113）中的的人体冲冲击安全全规定。7、无室室外阳台台的外窗窗台距室室内地面面高度小小于0..9m时时，必须须采用安安全玻璃璃并加设设可靠的的防护措措施。窗窗台高度度低于00.6mm的凸窗窗，其计计算高度度应从窗窗台面开开始计算算。七、本工程程应形成成的资料料认真填写监监理日志志，详细细记录工工程进度度、质量量情况以以及设计计修改、材材料进场场、工地地洽商、不不可抗力力影响等等有关工