买卖合同范文合集六篇

买卖合同范文合集六篇买卖合同篇1

甲方：姓名：________身份证号码：__________职业：________工作单位：_____________住址：__________________邮政编码：___________联系电话：_____________

乙方：姓名：________身份证号码：__________职业：________工作单位：_____________住址：__________________邮政编码：___________联系电话：_____________

鉴于：

1、甲方单位现预备在通过集资建设楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公正、自愿、协商全都的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：

第一条：集资房屋的基本状况及产权实际人商定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人。

其次条：集资款项缴纳

1、甲方依据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求准时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一)房屋交付

若协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。

二)产权证的办理和取得

1、假如甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权关心乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。

第五条、甲方酬劳

因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方酬劳万元整，第一批在其次批第三批

第六条除集资款外的费用担当

本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的酬劳万元整()元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。

第七条、违约责任

1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外，还应向乙方担当与甲方单位所建设房屋(协议商定的房屋)应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金。

2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳。

第八条声明及保证

鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主见和权利。

第九条协议的变更

本协议履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十条争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉。

第十一条补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十二条协议的效力

1、本协议自双方签字之日生效

2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

买卖合同篇2

买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同中标的物的风险是指买卖合同标的物由于不行归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。在买卖合同的标的物为动产时，风险负担的规定是任意性规定，允许当事人经由特约予以变更。我国民法对于物权变动，实行债权形式主义模式，将交付行为作为动产标的物全部权移转的成立要件。买卖合同由谁来担当？我国《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人担当，交付之后由买受人担当，但法律另有规定或者当事人另有商定的除外。”也就是说，风险负担包括两种状况：一是在交付前标的物风险即由买受人负担；二是交付后的一段时间内标的物的风险仍由出卖人负担。比如说，甲向已买了一堆的水果，，在水果没有到甲手中时已经坏了，这时就应当由乙负担，若是水果到了甲的手中有了十天半个月的坏了，就不关乙的事，一切都由甲来担当。但若是在运输的途中，经过山路，突然从上面掉下一块石头砸在了水果上，把水果给砸坏了，也就是说，是由于不行抗力的因素，在这种状况下仍由买受人也就是甲来担当。

假如当事人双方商定动产标的物的全部权非自交付时起转移，如买卖合同的双方当事人实行全部权保留制度作为合同履行的担保，风险的负担我们通常认为应实行交付主义。

买卖合同的标的物为不动产时，其风险负担的移转规章，与动产有所不同。就大陆法系而言，就物权变动实行债权意思主义模式的国家和地区，由于不动产全部权的转移无需办理相应的手续，不动产的风险负担的转移在一般情形下与不动产全部权的转移相全都。对物权变动实行债权形式主义或物权形式主义的国家和地区，由于单纯的不动产占有的移转并不能发生不动产全部权的转移，而是把登记作为不动产全部权转移的出来

要件，这就使得标的"物的风险负担的转移与标的物全部权的转移不尽全都。其中，作为买卖合同标的物的不动产的风险负担，则主见在不动产交付时移转。假如不动产的全部权在不动产交付以前，因办理完毕过户登记手续而发生移转，则不动产的风险负担应在买受人取得全部权时转移。就像买房子一样，全部权一旦到了买受人手中，相应的关于这件房子的风险负担同时也转移了。

除了上述的一些状况之外，风险负担的规章在具体应用时，还应留意以下几点：

第一：依据《合同法》第144条的规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有商定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人担当。

其次：依据《合同法》第145条规定，当事人没有商定交付地点或者商定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人担当。

第三：依据《合同法》第147条规定，出卖人依据商定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。这表明只要完成了标的物的交付行为，即使出卖人通过保留有关标的物的单证和资料以保留标的物的全部权，也不影响标的物风险负担的转移。

第四：依据《合同法》第143条规定，因买受人的缘由致使标的物不能依据商定的期限交付的，买受人应当自违反商定之日起担当标的物毁损、灭失的风险。

第五：依据《合同法》第146条规定，出卖人依据商定或者法律的规定将标的物置于交付地点，买受人违反商定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反商定之日起由买受人担当。

第六：依据《合同法》第148条规定，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人担当。

第七：依据《合同法》第149条规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人担当的，不影响因出卖人履行债务不符合商定，买受人要求其担当违约责任的权利。

买卖合同篇3

甲方(卖方)：赵**

乙方(买方)：张**

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，贮存室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

最新厂房买卖合同范本合同范本二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：赵**(印)身份证号：

住址：重庆市***电话：

**年**月**日

乙方(买方)：张**(印)身份证号：

住址：四川省**镇23号电话：

买卖合同篇4

合同编号：________________________

甲方：________________________

乙方：_____________________

签约地点：_____________________

签约时间：_____________________

甲，乙双方本着互惠互利的原则，经公正协商达成如下协议：

1.乙方向甲方购买如下货物：品名规格材质规格型号数量(吨)含税单价金额(元)生产厂家螺纹钢线材具体数量以实发为准.

2.质量标准：甲方保证所销售的货物符合现行国标，并附钢厂原始材质证书。如经乙方验收有质量问题，乙方在合理期限内有权依据具体状况要求甲方降价，换货，退货，一切损失由甲方担当.

3.价格条款：本合同单价为甲方仓库含税交货价，运杂费由乙方担当.

4.付款方式：期限：乙方预付合同货款10%，余款提货前付清.款到提货，按实发数量结算.

5.交货地点，方式，期限：汉钢货场，交货期8月31日前交清.

6.包装方式，损耗计算：按通用方式包装，按理论计重.

7.违约责任：按《合同法》有关规定办理.

8.合同争议的解决方式：由合同签约地法院裁决.

9.合同有效期：本合同自签约日生效，有效期半年.

10.甲，以双方应诚信履约，未尽事宜，协商解决。

本合同一式二份，双方各执一份.

甲方：_____________乙方：_____________

公司名称：_____________公司名称：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

托付代理人：____________托付代理人：_____________

买卖合同篇5

出卖方：(以下称甲方)

买受方：(以下称乙方)

甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

第一条买卖标的物

其次条双方权利义务

出卖方负责拆卸装车，装车费用由出卖方负责;买受方负责车辆运输，运费由买受方负责。

第三条设备交付设备拆卸后，若在接受后再消逝任何质量问题，出卖方概不对上述设备担当任何质量瑕疵等责任。

第四条设备付款签订协议后，买受方预先交付定金2万元，余款装车完毕后一次性付清，装车付款后后续一切质量及其他问题均与出卖方无关。

第五条合同争议本合同生效后，若买受方要求解除合同，必需担当合同总价的20%的商定损失赔偿责任。

第六条违约责任在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院处理争议。

第七条本合同一式两份，双方各执一份，签字后具有同等法律效力。

出卖方：买受方：

代表：