商品住宅小区装饰装修施工方案培训讲义

潮白河孔雀城华清园项目装饰装修施工方案PAGE3第69页共69页潮白河孔雀城华清园普通商品住宅小区装饰装修施工方案编编制人：：华永永春审审核人：：孙文文军审审批人：：李定定珠编编制单位位：江苏苏天宇建建设集团团有限公公司编编制时间间：20116.33.200目录录TOC\o"1-2"\h\u1、编制依依据：442、工程概概况：442.1、总总体概况况42.2、建建筑概况况43、施工准准备：663.1、技技术准备备63.2、材材料准备备63.3、主主要机具具73.4、人人员安排排73.5、作作业条件件74、施工工管理组组织机构构及布置置：85、主要项项目施工工方法：：105.1、BBM轻集集料隔墙墙砌块墙墙体砌筑筑105.2、抹抹灰工程程145.3、地地面、楼楼面工程程175.4、墙墙面和顶顶棚2445.5、入入户门和和防火门门安装2275.6、厨厨房、卫卫生间排排风道安安装2995.7、户户内之间间隔墙面面的保温温315.8、外外墙工程程和屋面面工程3365.9、公公共卫生生间墙、地地砖的铺铺贴3665.10、楼楼梯踏步步375.11、扶扶手3775.12、散散水、台台阶及坡坡道3886、施工管管理措施施：3996.1、质质量保证证措施3396.2、进进度保证证措施3396.3、安安全保证证措施4406.4、成成品保护护措施4426.5、消消防保卫卫措施4426.6、降降低成本本措施4456.7、环环境保护护措施4451、编制依依据：1.1、《建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》((GB5003000－20013))；1.22、《建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范》（GB5502110－220133）；1.33、《砌体体工程施施工质量量验收规规范》（GB5502003－220144）；1.44、《建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范》（GB5502009－220133）；1.55、用工环染规GB5503225－2201551.66、筑工工验范GB5504111－2201441.77、轻隔块11BBJZ558；2、工程概概况：2.1、总总体概况况潮白河孔孔雀城华华清园普普通商品品住宅小小区7##～144#楼（住住宅）及及地下车车库工程程是由大大厂回族族自治县县誉昌房房地产开开发有限限公司开开发投资资建设的的商品住住宅楼。结结构设计计筏板基基础，主主体结构构形式为为钢筋混混凝土剪剪力墙结结构，地地下车库库为框架架结构；；住宅楼楼为288层结构构（7~~9#楼楼地下一一层、110~111#楼楼地下二二层、112~114#楼楼地下11层），层层高2..8米。地地下车库库（人防防车库地地下二层层、普通通车库地地下一层层），地地面覆土土1.2200mm。建筑面面积7~~8#楼楼为1880055.100㎡、9##楼90054..16㎡㎡、100#~111#楼楼为93391..30㎡㎡、122#楼1180005.110㎡、113#楼楼20228.335㎡、114#楼楼163337..45mm2、人防防车库地地下二层层建筑面面积61194..4㎡、普普通车库库153391..1㎡。2.2、建建筑概况况序号项目目内容容1建筑功能地下部分主主要为车车库、非非燃品库库房、战战时为二二等人员员掩蔽，平平时为人人员活动动等；地地上部分分为住宅宅、活动动中心等等2层高高7#~144#楼标标准层层层高：22.8mm，地下下二层（人人防）：：3.44m；3±0.0000相当于绝对对标高113.44m（人防防、普通通）、住住宅楼77#~99#：220.11510#~111#：：200.055、122#、114#：：19..754室外标高室外地坪：：-0..4505耐火等级一级6建筑分类高层一类7建筑平面外墙装修石墨聚苯板板、胶粉颗颗粒、55厚DBBI砂浆浆、弹性性底涂、柔柔性耐水水腻子、外墙涂料等。门窗工程人防门、防防火门、塑塑钢窗、木木门、钢钢质三防防门屋面工程混凝土面层层及砂浆浆面层8内装修顶棚涂料顶棚、纸纸面石膏膏板吊顶顶楼地面工程水泥楼地面面、铺地地砖（防水）楼面、细细石混凝凝土（防水）楼面、耐磨混混凝土楼楼面内墙面水泥砂浆墙墙面、涂料墙墙面、矿棉吸吸声板墙墙面、薄石材墙墙面、耐水腻腻子墙面面、保温温涂料墙墙面踢脚地砖踢脚、涂料墙墙面、不不锈钢踢踢脚9墙体墙体的基础础部分、承承重墙：：钢筋混混凝土墙墙墙体为BMM轻集料料隔墙砌砌块10防水工程地下部分防水等级一一级，结结构采用用钢筋混混凝土自自防水，抗抗渗等级级P6，地下下室外侧侧4㎜厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材，临空且且具有厚厚覆土层层的地下下室顶板板，其防防水做法法为4+3厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材卫生间1.5厚聚聚氨酯涂涂膜防水水层，淋淋浴处防防水上反反18000㎜高高屋面防水等级11级，采采用3++3聚酯酯胎III型SBBS改性性沥青防防水卷材材11其他坡道毛面花岗石石板散水混凝土台阶毛面花岗石石条石12油漆涂料内木门、窗窗油漆。室内外各项项露明金金属件的的油漆为为刷防锈锈漆2道道。两种材料的的墙体交交接处，需加300㎜玻璃丝网格布后做相应内墙粉刷。预埋木砖及及贴邻墙墙体的木木质面均均做防腐腐处理，露露明铁件件均做防防锈处理理。管理竖井应应每层采采用相当当于楼板板耐火等等级的钢钢筋混凝凝土板后后浇封隔隔，管井井处楼板板缝均按按规范要要求待管管道安装装后采用用防火材材料封堵堵密实。13节能保温外墙保温为为75mmm厚石墨墨聚苯板板板，屋屋面保温温为90mmm厚挤塑塑板，外外檐门窗窗为中空空双层玻玻璃3、施工准准备：3.1、技技术准备备3.11.1认认真熟悉悉施工图图纸及相相应的施施工规范范、标准准图集。3.11.2由由项目技技术负责责人组织织编制装装修阶段段施工组组织设计计、专项项施工方方案以及及技术工工作计划划；针对对工程实实际情况况，对施施工班组组进行技技术交底底。3.11.3材材料部门门按照生生产计划划、材料料计划、加加工定货货计划，按按照工程程实际进进度，提提早落实实各种材料的的货源，并并根据工工程进度度计划确确定需用用日期，同同时做好好各种材材料的进进场复试试工作，不不合格的的坚决退退场。3.11.4制制定新技技术、新新材料、新新工艺、新新设备等等科技成成果应用用计划，针针对技术术难题和和质量通通病开展展合理化化建议和和技术革革新。3.2、材材料准备备3.2.11二次结结构材料料(1))BM轻轻集料隔隔墙砌块块。品种种、规格格、强度度等级必必须符合合设计要要求，出出具产品品规格，要要出厂证证明，试试验报告告单等。(2))砌筑砂砂浆专用用砌筑粘粘结剂有有出厂合合格证，复复试报告告。(3))粉刷砂砂浆使用用水泥砂砂浆。(4))钢筋及及防水材材料：有有出厂合合格证及及复试证证明。(5))细石混混凝土使使用商品品砼。3.2.22室内粗粗装及门门窗工程程(1)所选选的地砖砖、墙面面漆及吊吊顶板应应符合国国家的相相关标准准，并出出具出厂厂合格证证，检验验报告等等相关证证明。(2))外墙工工程所用用的材料料由专业业分包选选定，所所选的材材料应符符合国家家的相关关标准，并并出具出出厂合格格证，检检验报告告等相关关证明。(3))所选的的门窗及及相关的的构、配配件应符符合国家家的相关关标准，并并出具出出厂合格格证，检检验报告告等相关关证明。3.3、主主要机具具机具电焊机电锤小车外用电梯数量564073.4、人人员安排排工种木工抹灰(瓦))工油工架子工其它人数2420014020503.5、作作业条件件(1)需做做二次结结构的主主体分部部中承重重结构己己施工完完毕，经经有关部部门验收收完毕。二二次结构构做法：：1000㎜、2200mmm、2250mmm、3300mmm厚BBM轻集集料隔墙墙砌块。(2))弹出轴轴线、墙墙边线、门门窗洞口口线，经经复核办办理验线线手续。(3))立皮数数杆：皮皮数杆上上注明门门窗洞口口，木砖砖、拉结结钢筋、圈圈梁，过过梁的尺尺寸标高高，皮数数杆间距距10mm，转角角处均设设立皮杆杆，距墙墙皮或墙墙角5000㎜为为宜，应应垂直牢牢固，标标高一致致。(4))最下一一皮砖拉拉通线检检查，如如水平缝缝厚度超超过200mm应应用细石石砼找平平。(5))砌块砌砌筑前不不需浇水水。在施施工期间间，气候候异常炎炎热干燥燥且气温温超过330度时时，可在在砌筑前前稍喷水水湿润。在在日平均均气温连连续5度度以下，进进入冬季季施工，要要采取相相应的防防冻措施施。(6))门窗工工程需结结构部分分检验合合格。包包括门、窗窗洞口的的尺寸、垂垂直度、平平整度等等。4、施工工管理组组织机构构及布置置：4.1、施施工管理理组织体体系项目部施工工管理组组织体系系4.2、总总包负责责范围：：总包负负责孔雀雀城华清清园项目目7#～～14##楼公寓寓（住宅宅）及地地下车库库工程二二次结构构及粗装装修，工工程内容容包括《工程设设计图纸纸、建筑筑》施工工图纸中中所列的的所有的的装修（即即二次结结构墙砌砌筑，室室内粗装装修）。4.33、指定定分包负负责范围围：外墙墙外保温温、外挂挂石材、消消防工程程、电梯梯工程、弱弱电系统统、热交交换站、冷冷冻机房房、监控控系统等等。4.44、工程程质量目目标：按按照国家家有关规规范和质质量验收收标准，确确定本工工程主体体结构为合格。4.55、施工工进度计计划为了了优质高高效的完完成施工工任务，保保证各施施工进度度目标的的实现，确确保合同同工期，使使7个楼如如期交付付使用。根根据该工工程的特特点，结结合我公公司装备备的实际际情况，对对该工程程7#~~14##楼十层层以下及及地下室室提前进进行结构构验收，然然后实行行平面穿穿插、立立体交叉叉作业。尽尽可能使使建设单单位提前前发挥建建筑的功功效；在在由下向向上进行行二次结结构施工工。4.66、综合合措施4..6.11装修原原则：在在满足设设计及规规范要求求，不影影响使用用功能和和没有安安全隐患患的前提提下，做做到点统统一，线线条直，面面均匀，分分色清。4..6.22管理措措施44.6..2.11先做样板板层，样样板层定定在9##、144#楼三三层。44.6..2.22在样板板层先做做样板间间，经甲甲方、监监理、项项目部验验收合格格后方可可继续施施工。44.6..2.33按层控控制施工工进度及及工程完完整度，施施工顺序序由下向向上逐层层进行。4.6.22.5每每道工序序完工后后设专人人进行成成品保护护，以确确保成品品不受破破坏。5、主要项项目施工工方法：：5.1、BBM轻集集料隔墙墙砌块墙墙体砌筑筑根据建建筑施工工图纸中中隔墙的的位置，将将楼层内内隔墙位位置线、门门窗洞口口线放出出，要求求弹出墙墙体位置置线、2200mmm控制制线，门门窗洞口口用红油油漆做好好标记。隔隔墙施工工前，要要提前将将楼层烟烟风道安安装完毕毕。5.11.1材材料要求求(11)BMM轻集料料隔墙砌砌块的主主规格以以及以上上各规格格砖主块块所配套套的半块块、U型型块等辅辅块的品品种、规规格、强强度等级级必须符符合设计计要求，有有出厂合合格证明明、试验验报告单单。(22)砌块块见证试试验：BBM砌块块每1000000块为一一个验收收批，不不足1000000块按一一批计算算；每批批从尺寸寸偏差和和外观质质量检验验合格的的砌块中中随机抽抽取抗压压强度试试样一组组，共55块。(33)砌筑筑砂浆强强度等级级使用专专用砌筑筑粘结剂剂。(44)芯柱柱、水平平系梁及及过梁混混凝土强强度等级级：C220(55)钢筋筋为φ6、φ10、φφ12等等几种规规格，主主要用于于墙及门门窗洞口口芯柱、水水平系梁梁及过梁梁等配筋筋。5.11.2施工工工艺5..1.22.1施施工工序序基层层处理→→放线→排砖→植筋→排块搁搁底→砌筑墙墙体→芯柱、水水平系梁梁及过梁梁施工→→面层清清理→粉刷石石膏打底底。5.1..2.22浮尘等等杂物清清扫、剔剔凿，按按设计图图纸放出出墙体控控制线以以及芯柱柱、水平平系梁等等控制线线。5.1..2.33卫生间间等有防防水要求求的房间间，四周周墙下部部设置高高度为2200mmm的浇浇筑砼坎坎台或砌砌块空洞洞中砼灌灌实。5.1..2.44排砖：：砌块墙墙体砌筑筑应根据据砌筑皮皮数、灰灰缝厚度度、块型型及竖向向构造的的变化部部位等对对墙面进进行预排排。5.1..2.55布置芯芯柱、水水平系梁梁、过梁梁，进行行植筋（1）芯柱柱布置：：A、门门窗洞口口两侧，11φ12；；B、墙墙长超过过5m时时，墙中中段设置置，1φφ12；；C、转转角、丁丁字墙、十十字墙交交接部位位，设芯芯柱，11φ12。（2）设水水平系梁梁：A、无无门窗洞洞口时，墙墙高中部部设置33φ10，φφ6@2250；；B、有有门洞口口时，在在门洞口口上部设设置，33φ10，φφ6@2250与与过梁连连通。（3）门门窗洞口口、预留留洞口宽宽度≥4000mm时时，洞口口上部设设过梁。5.11.2..6排排块根据砌砌筑、灰灰缝等模模数进行行排块，灰灰缝厚度度10mmm，上上下皮应应错缝搭搭砌，其其搭砌长长度不宜宜小于990mmm。排块块应考虑虑芯柱和和水平系系梁及过过梁位置置，从芯芯柱开始始排水平平块，不不符合模模数时，用用辅块调调节或切切割整砖砖；竖向向排块时时需考虑虑门洞标标高，不不符合模模数时，可可用辅块块调节或或用砼浇浇筑“坎台”。5.11.2..7撂底底最底部部处理，根根据门洞洞等标高高，灵活活掌握，高高度不小小于2000；AA、浇筑筑砼坎台台；B、实实心砖砌砌筑；CC、砌块块空洞中中砼灌实实。5.11.2..8建建议水电电管线在在砌筑前前按图纸纸位置提提前安装装到位，避避免后期期剔凿破破坏墙体体。由下下至上的的线管，砌砌筑时将将砌块套套入；由由上至下下的线管管，砌筑筑时将砌砌块侧面面开槽，将将管线套套入砌块块中（如如图）。5.11.2..9砌块块砌筑前前不需浇浇水。在在施工期期间，气气候异常常炎热干干燥且气气温超过过30度度时，可可在砌筑筑前稍喷喷水湿润润。在日日平均气气温连续续5度以以下，进进入冬季季施工，要要采取相相应的防防冻措施施。5.11.2..10采采用砌筑筑砂浆砌砌筑时。（1）夏季季水：粉粉料重量量比一般般为1：：4,宜宜采用机机械搅拌拌。冬季季可适当当减少水水料比且且搅拌及及使用温温度应大大于5度度。（2）灰缝缝厚度控控制到33-5mmm，砌砌筑时宜宜采用刮刮浆法砌砌筑，每每次刮浆浆长度不不宜大于于8000mm竖竖缝应顶顶浆砌筑筑，用皮皮槌敲实实。水平平灰缝和和竖向灰灰缝砂浆浆饱满度度不应低低于有效效面积的的85％％。（3）与框框架柱、剪剪力墙交交接部位位粘接剂剂应该满满粘，砌砌块之间间砌筑方方法见图图集111BJZZ58。5.11.2..11BM轻轻集料隔隔墙砌块块墙体不不宜设置置临时间间断洞口口。5.11.2..12需需要移动动砌体中中的砌块块或砌块块被撼动动时，应应清除原原砂浆，重重新铺浆浆砌筑。5.11.2..13埋埋设固定定各种设设备的固固定件时时，应根根据设备备情况采采取必要要措施保保证固定定件锚固固牢靠。（1）对于于暖气片片等较重重设备的的固定件件应该用用C200砼将相相应砌块块部位填填实。（2）对于于室外空空调机等等外挂设设备，应应在墙体体中预埋埋空调机机托板或或托架，固固定点处处室外一一侧的砌砌块孔洞洞应用CC20微微膨胀混混凝土灌灌实。（3）对较较大较重重的外挂挂设备应应采取附附加钢筋筋混凝土土芯柱等等构造措措施。5.11.2..14严严禁在砌砌好的墙墙体上打打凿洞口口或用冲冲击钻成成孔。确确需留孔孔时，可可用无齿齿锯开孔孔。5.11.2..15砌砌块每日日砌筑高高度不宜宜大于11.6米米，低温温季节应应适当降降低。224h后后方可继继续砌筑筑。砌体体转角和和交接部部位应同同时砌筑筑，对不不能同时时砌筑又又必须留留设临时时间断处处，应砌砌成斜槎槎。5.11.2..16芯芯柱、水水平系梁梁及过梁梁施工（1）芯柱柱砌筑用用芯柱块块砌筑。第第一皮砖砖应切割割出清扫扫口，以以便清理理遗落在在孔内的的杂物，顶顶部两皮皮侧方切切开留作作灌注砼砼用（2）芯柱柱筋应与与主体结结构植筋筋连接，锚锚固长度度10dd,搭接接长度按按规范要要求。（3）砌筑筑2-33皮进行行芯柱孔孔砼浇筑筑，浇灌灌前先清清除落地地灰等杂杂物。（4）水平平系梁、过过梁等构构件可采采用U型型块兼做做模板，下下部用木木方进行行承托。5.11.2..17砌砌至梁底底、板底底部位时时，至少少间隔77d后，方方可进行行顶部砌砌筑；（1）符合合砌块模模数时，可可用整砖砖砌筑。（2）如不不符合模模数时，可可用实心心砖补砌砌挤紧。5.11.2..18砌砌块墙体体表面的的平整度度和垂直直度、灰灰缝的厚厚度和饱饱满度应应随时检检查、校校正偏差差。5.11.2..19墙墙体与框框架柱、粱粱、板及及构造柱柱、剪力力墙界面面处应沿沿缝两侧侧通长铺铺耐碱玻玻纤网，网网宽度不不应小于于3000mm，且且缝每侧侧宽度不不应小于于1000mm..(玻纤纤网不宜宜小于1165gg/m22)。挂挂网前应应清除其其层表面面的浮灰灰、油污污，待绷绷紧圈定定后再作作粉刷。玻玻纤网搭搭接不小小于1550mmm。5.11.2..20墙墙体粉刷刷应在墙墙体收缩缩稳定后后进行，抹抹灰前墙墙面可不不洒水，天天气炎热热干燥时时，可在在操作前前l-22小时适适度喷水水，略显显潮湿。5.11.2..21粉粉刷石膏膏：墙体体粉刷应应在墙体体收缩稳稳定后进进行，抹抹灰前墙墙面可不不洒水，天天气炎热热干燥时时，可在在操作前前l-22小时适适度喷水水，略显显潮湿。分分三遍施施工：AA、石膏膏局部找找补；BB、石膏膏找平；；C、石石膏面层层压光。5.1..3质量量控制5.1..3.11主控项项目：砌块和粘结结剂强度度等级性性能应符符合设计计要求，并并由相关关出厂合合格证和和检验报报告。5.1..3.22一般项项目（1）砌体体粘接砂砂浆应密密实饱满满。（2）砌块块砌筑时时采用的的规格、品品种应符符合设计计要求。（3）砌块块墙转角角处和纵纵横墙交交接处应应同时砌砌筑，咬咬槎紧密密。如需需间断应应留斜槎槎。（4）芯柱柱钢筋搭搭接不小小于500d。芯芯柱砼施施工前孔孔内砂浆浆必须消消理干净净。芯柱柱顶部，模模板支成成漏斗型型，砼细细心捣实实。（5）门窗窗洞口两两侧芯柱柱内预留留门窗框框连接件件，最大大间距≤≤6000。（6）砌筑筑脚手架架不得搁搁、靠在在砌块墙墙上。（7）砌筑筑墙立向向通缝不不大于22皮砖。5.1..3.33墙体的的允许偏偏差和检检验方法法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1垂直度4用2m托线线板及尺尺检验2表面平整度度4用2m靠尺尺、塞尺尺检验3门窗洞口高高、宽±10用尺检验5.1..4成品品保护5.1..4.11各专业业工种紧紧密配合合合理安安排工序序，严禁禁颠倒工工序施工工。5.1..4.22专业埋埋件剔凿凿必须待待砌体墙墙面达到到强度((施工77后)天天方可进进行．5.1..4.33材料堆堆放必须须平整，砌砌块堆放放不得高高于1..8米，运运输时严严禁碰撞撞。5.1..5安全全施工5.1..5.11砌块墙墙体施工工的安全全技术必必须遵守守现行建建筑工程程安全技技术规定定。5.1..5.22垂直运运输使用用托盘吊吊装时，应应用尼龙龙网或安安全罩围围护砌块块。5.1..5.33在楼面面或脚手手架上堆堆放砌块块或其它它物料时时，严禁禁倾卸和和抛掷。并并不得撞撞击楼板板和脚手手架。5.1..5.44堆放在在楼面((层面))和脚手手架上的的各种施施工荷载载不得超超过楼板板和脚手手架的允允许荷载载值。施施工层进进料口楼楼板下，宜宜采取临临时支撑撑措施。5.1..5.55砌体砌砌筑或进进行其它它工序施施工时，严严禁站在在刚砌完完的砌体体上操作作。5.2、抹抹灰工程程5.2.11墙面抹抹灰5.22.1..1施工工准备(1)粉刷刷砂浆采采用水泥泥砂浆及粉粉刷石膏膏。(2)主主要机具具：刮杠杠，抹子子，笤帚帚等。(3)作作业条件件：结构构验收已已完成。5.22.1..2施工工工艺基层层处理→→吊直、套套方、找找规矩、贴贴灰饼→→墙面冲冲筋→做护角角→抹水泥泥窗台板板→抹底灰灰→抹水泥泥砂浆罩罩面灰→→养护5.22.1..3梁柱柱与填充充墙交接接处的处处理砌块块墙体和和剪力墙墙体或柱柱连接处处，在粉粉刷前加加3000㎜玻璃璃丝网格格布，玻玻璃丝网网格布在在砼墙面面及砌块块墙面宽宽度各为为150，在在砼墙面面上用射射钉固定定，在砌砌体墙面面上用铁铁钉回定定，防止止裂缝。5.22.1..4吊直直、套方方、找规规矩、贴贴灰饼根据基层表表面平整整、垂直直情况，用用线坠、方方尺、拉拉通线等等方法贴贴灰饼，用用托线板板找好垂垂直，下下灰饼也也作为踢踢脚板依依据。灰灰饼用粉粉刷砂浆浆做成550㎜见见方，水水平距离离为1..2～11.5mm。5.22.1..5抹底底灰一般应在抹抹灰前一一天用水水把墙浇浇透，然然后在墙墙面湿润润的情况况下抹灰灰，抹灰灰时不要要将标筋筋碰坏。抹抹粉刷干干粉砂浆浆DP55.0，如抹灰层厚度过厚，需第一天晚前进行刮灰，不能一次成形；厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。5.22.1..6质量量标准及及注意事事项(1)所用用材料的的品种、质质量必须须符合设设计要求求，抹灰灰层与基基体之间间必须粘粘结牢固固，无脱脱层、空空鼓，面面层无爆爆灰和裂裂缝等缺缺陷。(2)表面面光滑、洁洁净，接接槎平整整，线角角顺直、清清晰。(3)孔洞洞、槽、盒盒尺寸正正确、方方正、整整齐、光光滑，管管道后面面抹灰平平整。(4)滴水水槽宽度度深度均均不小于于10mmm，整整齐一致致。(5)砖墙墙上的脚脚手管眼眼必须用用干硬性性砂浆堵堵严；墙墙上的水水电管道道进出户户和线盒盒、线管管已安装装完毕，且且管洞封封堵密实实。(6)基层层应干净净，无灰灰尘、油油污，施施工前必必须用水水将墙面面湿润透透并涂刷刷界面处处理剂刷刷毛。(7)墙墙面做灰灰饼时，必必须测量量房间净净空尺寸寸并且进进行套方方，确保保房间抹抹完灰后后不出现现大小头头。(8)打打底一次次抹灰厚厚度不能能过厚，避避免因抹抹灰过厚厚造成砂砂浆下坠坠开裂。(9)抹灰灰工程面面层严禁禁出现起起砂、开开裂，各各抹灰层层之间与与抹灰层层与基体体之间应应粘结牢牢固，无无空鼓脱脱层等缺缺陷。(10)抹抹灰墙面面阴阳角角顺直、方方正，重重点检查查顶棚及及墙角阴阴角顺直直（检查查方法为为目测和和拉线测测两种），凡凡角不顺顺直的部部位必须须返工重重做。抹抹灰墙面面必须平平整光洁洁、墙面面无抹痕痕，抹灰灰墙面平平整度检检查重点点：从地地面上来来1500㎜范围围（用两两米靠尺尺检查，垂垂直度为为2mmm）。(11))抹灰质质量的允允许偏差差值见下下表序号项目允许偏差（mmm）检验方法1表面平整3用2M靠尺尺和楔形形塞尺检检查2阴、阳角垂垂直3用2M靠尺尺和楔形形塞尺检检查3立面垂直3用2M靠尺尺和楔形形塞尺检检查4阴阳角方正正3用200mmm方尺尺检查5.2.22门窗洞洞口抹灰灰5.22.2..1洞口口抹灰(1)按建建筑水平平线及平平面门窗窗洞口控控制线，测测量一户户型内所所有门窗窗洞尺寸寸是否与与设计符符合，确确认无偏偏差后，定定出实际际抹灰层层的厚度度，即门门窗洞口口打灰后后实际洞洞口尺寸寸，一般般按结构构洞口每每边收55～10mm为为宜，门门洞口成成型尺寸寸按建筑筑设计尺尺寸为准准。(2)一般般抹灰层层小于55mm以以内的洞洞口，可可用腻子子按墙面面做法直直接批刮刮；大于于5mmm以上抹抹灰层，按按墙面抹抹灰程序序进行，砼砼面“毛化处处理”后，采采用聚合合物水泥泥砂浆抹抹灰。(3)外墙墙门窗洞洞口带副副框洞口口抹灰，抹抹灰前应应先检查查副框标标高、位位置是否否正确，确确认无误误后进行行下道的的工艺施施工；该该洞口抹抹灰层较较厚，因因此，抹抹灰应分分层分遍遍进行，每每遍抹灰灰厚度应应控制在在7～10左左右，不不得一次次抹灰成成型，以以防空鼓鼓、开裂裂等现象象。厨房、卫生生间有副副框洞口口抹灰厚厚度，要要预留贴贴砖量，即即抹灰厚厚度与副副框外皮皮平齐或或压副框框5mmm为宜。5.22.2..2进户户门洞口口抹灰(1)检查查门框的的垂直度度以及固固定件是是否安装装到位，门门框安装装验收合合格后，方方可进行行抹灰工工作。(2)洞口口抹灰，应应先对门门框及门门扇做好好成品防防污染措措施，一一般门框框扇保护护膜不要要破坏，应应待油漆漆活完成成或工程程竣工前前清理。抹抹灰时污污在框上上水泥砂砂浆应及及时采用用毛刷蘸蘸清水清清理擦净净，不得得采用硬硬器东西西铲刮，防防止破坏坏保护膜膜或门框框油漆等等。(3)门框框与墙面面间隔处处理，由由安装分分包单位位完成，采采用发泡泡胶填充充饱满与与框平。(4)抹抹灰基层层处理同同墙面做做法，夹夹框抹灰灰层厚度度一般11～2mmm为宜，阳阳角与墙墙面方正正。(5)洞口口饰面层层均同墙墙面批刮刮腻子压压光收面面，无刮刮痕和毛毛边等现现象。(6)厨房房、卫生生间门洞洞口腻子子收口为为洞口内内侧200mm宽宽套框同同走道或或厅墙面面做法。5.22.2..3质量量要求(1)门洞洞口抹灰灰时水平平和垂直直方向拉拉通线找找平、找找正套方方。(2)面层层平整，阴阴阳角方方正、垂垂直。(3)面层层不得有有爆灰和和裂缝，各各抹灰层层之间及及抹灰层层与基体体之间应应粘结牢牢固，不不得有脱脱层，空空鼓等缺缺陷。5.3、地地面、楼楼面工程程地下一、二二层，电电梯机房房，风机机房及楼楼梯间，电电梯前室室及人防防室外出出入口汽汽车坡道道、楼地地面，原原则按照照本工程程图纸房房间装修修表材料料做法施施工，业业主可参参考房间间装修表表变更材材料做法法，但必必须保证证设计的的合理性性。其余余部分供供业主和和住户二二次装修修时参考考。但土土建施工工单位不不做面层层(预留留30))。地砖等块材材的颜色色规格应应一致，有有缺陷的的应予剔剔除，粘粘结用的的砂浆和和建筑胶胶应符合合设计配配比，地地砖应选选用防滑滑产品，颜颜色应经经设计人人员和建建设单位位认可。铺铺设前基基层应清清理干净净，保持持湿润，地地砖应按按装修要要求用水水湿浸，还还应予先先试铺排排列得当当，满足足标高坡坡度要求求。铺设设要求砂砂浆饱满满结合紧紧密平整整，清洁洁，接缝缝均匀，在在靠墙地地漏处不不得用砂砂浆代替替半块砖砖材作填填补，铺铺设完毕毕1～2天用用水泥浆浆填缝，在在湿润条条件下养养护七天天。花岗石面层层的规格格、尺寸寸、品种种应按施施工图要要求加工工定货，块块材应平平整，边边角无缺缺损，花花纹、颜颜色、质质感应符符合看样样时确认认的产品品。花岗岗石背面面应用草草酸除锈锈，用水水洗净方方可施工工。各楼面垫层层施工前前应核对对电气设设计图纸纸，保证证各种地地插座，线线槽及管管线埋设设无误。住住户二次次装修时时不得破破坏保护护层，确确保垫层层埋设的的设备管管线不受受损坏。施施工完毕毕后的所所有面层层均应注注意保护护，不使使之污损损。所有卫生间间的地面面均低于于同层户户内地面面20高高。本工程住户户的起居居室、卧卧室、阳阳台楼地地面初装装修时预预留住户户二次装装修量，卫卫生间地地面做到到防水保保护层。5.3..1地下下室楼面面做法地下一、二二层楼面面做法（工工程做法法表）5.3.22初装修修地面户内地面装装修为初初装修，为为预留二二次装修修量的初初次做法法。本工工程设计计为表面面压光；；压光时时的要求求，等同同于正式式一次压压光水泥泥地面的的要求：：标高要要求准确确、表面面光滑平平整、光光泽一致致、颜色色一致、不不得空鼓鼓起砂开开裂、不不得污染染。(1)基层层处理参参见工艺艺规程。基基层处理理的同时时地面与与墙面交交接处的的阴角按按照正式式阴角使使用杠尺尺处理并并满足方方正顺直直的要求求。(2)分隔隔缝：门门口、哑哑巴口及及地面易易产生收收缩裂缝缝处，做做地面时时在相应应部位下下5mmm厚玻璃璃条。门门口处的的玻璃条条与门框框的裁口口里侧齐齐；哑巴巴口的玻玻璃条在在口中间间位置。玻玻璃条两两端到头头，上口口与地面面平，轮轮廓清晰晰，附近近地面与与大面积积地面观观感一致致。宽度度较大的的门口需需用数条条玻璃相相接时，要要求顺直直、通顺顺、接头头平整、高高度一致致，玻璃璃条周围围不得空空鼓。(3)高低低台：房房间与厨厨厕间、阳阳台等交交接处的的挡水台台棱角整整齐、高高度、宽宽窄一致致、颜色色光泽一一致。棱棱角要有有有效的的预防保保护措施施。(4)其它它细部：：穿墙板板套管附附近、暖暖气片下下、暖气气片后、过过口处、壁壁柜内等等细部地地面要求求与大面面积地面面（或墙墙面）相相同。5.3..3水泥泥地面施工工顺序：：清理基基层→洒水湿湿润→刷素水水泥浆→→贴灰饼饼→铺200厚1：：2.55水泥砂砂浆→撒1：：1水泥泥砂子面面灰→铁抹子子压三遍遍赶光→→养护；；5..3.33.11基层处处理时如如有油污污，应以以5%--10%%浓度的的火碱清清洗干净净。在楼楼地面施施工前一一天，应应对楼面面进行撒撒水湿润润。5..3.33.22铺水泥泥砂浆前前应先在在湿润过过的基层层表面刷刷素水泥泥浆（要要求随刷刷随铺水水泥砂浆浆，素水水泥砂浆浆中掺水水重5％％的丹利利C2界界面型建建筑胶），并并在门口口预先设设置玻璃璃条。5..3.33.33贴灰饼饼、冲筋筋均要采采用软筋筋，随后后铺1：：2.55水泥砂砂浆，用用长杠刮刮平。脚脚窝及表表面塌陷陷处应用用水泥砂砂浆填平平，再用用长杠刮刮一次，然然后用木木抹子搓搓平。5..3.33.44用铁抹抹子压地地面时，第第一遍抹抹压，如如果砂浆浆有泌水水现象，可可以撒11:1水水泥砂子子干面灰灰，要均均匀撒在在水泥砂砂浆面层层上，灰灰面吸水水后，用用长杠刮刮平，随随即用铁铁抹子压压平。5..3.33.55当面层层开始凝凝结，地地面上能能踩出脚脚印且不不下陷时时，进行行第二次次抹压，将将脚印、凹凹坑、砂砂眼压平平。5.3.33.66面层终终凝前进进行第三三遍抹压压，将抹抹子纹抹抹平。压压光交活活。5..3.33.77在地面面交活224h后后，及时时满铺湿湿润的锯锯未进行行养护，每每天浇两两次水，至至少连续续养护77天，在在养护期期间，各各工种均均不得进进入踩踏踏地面。5..3.33.88质量标标准

（11）保证项项目：aa、面层层的材质质、强度度（配合合比）和和密实度度必须符符合设计计要求和和施工规规范的规规定。bb、面层层与基层层的结合合必须牢牢固，无无空鼓。（2）基本本项目：：a、面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。b、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。c、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。5.3.44有防水水要求地地面做法法（卫生生间、阳阳台、储储藏室、水、暖管井等）防水材料为为1.55厚聚氨氨脂涂膜膜，应具具有出厂厂合格证证和国家家法定检检测单位位出具的的环保型型检测报报告。防防水工程程的施工工，由专专业分包包施工队队负责完完成。5..3.4..1工艺艺流程：：基层层清理（穿穿墙、板板套管安安装完毕毕）→砼找坡坡找平→→涂刷底底胶→涂膜防防水层施施工→闭水试试验→保护层层（扫毛毛）5..3.4..2基层层表面处处理:所所先把基基层起皮皮的砂浆浆松动砼砼块剔凿凿掉，保保持平整整，无空空鼓,再再打扫干干净。5..3.4..3找坡坡：采用用C155细石砼砼从门口口处向地地漏找11％坡，最最薄处即即地漏处处不小于于35mm厚厚，坡向向正确。表表面找平平压光，在在墙四周周阴阳角角抹小八八字（220mmm）、小小圆角、通通风道或或管道根根部作重重点处理理。应先先做防水水附加层层，即采采用“水不漏漏”作附加加层，每每面抹2200mmm宽。5..3.4..4地面面防水层层为1..5厚聚聚氨脂涂涂膜；根根据本工工程要求求卫生间间防水返返上墙面面18000mmm，阳阳台、储储藏室、水、暖管井等返上墙面的涂刷高度为300mm。5..3.4..5防水水层施工工：(1)防水水基面处处理：基基面要求求必需牢牢固，干干净平整整，无明明水，无无渗漏，凹凹凸不平平及裂缝缝需先找找平，对对于管根根、地漏漏、排水水口、阴阴阳角部部位先用用涂刷一一遍堵漏漏灵(2)聚氨氨脂涂膜膜防水涂涂料配料料：底层层涂料重重量比为为液料：：粉料：：水＝110：77：144，其它它各层为为10：：7：00—2，用用搅拌机机搅拌均均匀至无无生粉及及团料，搅搅拌时间间约5分分钟左右右。(3)细部部附加层层的施工工：用油油漆刷蘸蘸好配好好的涂料料在管根根、地漏漏、阴阳阳角等容容易漏水水的薄弱弱部位均均匀涂刷刷，不得得漏涂，224小时时后即可可进行大大面积涂涂膜防水水层施工工。(4)打底底层：并并将配制制好的底底层涂料料均匀地地涂刷在在基层上上，报警警阀间，水、暖暖管井等等返上墙墙面的涂涂刷高度度为3000mmm，卫卫生间返返上墙面面18000mmm。(5)下涂涂、玻璃璃丝布、上上涂三道道工序连连续施工工：底涂涂固化不不粘手时时，将配配制好的的中层涂涂料用橡橡胶刮板板均匀地地涂刮在在已涂好好底涂的的基层表表面上，随随即铺上上玻璃丝丝布，在在玻璃丝丝布上面面随即再再刮一层层防水涂涂料。(6)面层层涂料：：在中层层涂膜干干固不粘粘后，即即可刮涂涂面层涂涂料。(7)防水水涂膜施施工完毕毕后，应应认真检检查墙地地面各部部分，涂涂膜防水水层不应应有裂纹纹、脱皮皮、鼓泡泡、皱皮皮、流淌淌现象。涂涂层干固固后（一一般488小时以以上）蓄蓄水244小时不不渗漏为为合格。5..3.4..6防水水层保护护层施工工：防水水层验收收合格后后，在防防水层上上用建筑筑胶1：：1水泥泥细砂砂砂浆甩毛毛。当甩甩毛层强强度达到到手掰不不动时即即可进行行防水保保护层的的施工。防防水保护护层为220厚11：2水水泥砂浆浆搓毛。5.33.5地地砖地面面施工顺序：：基层层清理→→素水泥泥浆（内内掺建筑筑胶）→→细石混混凝土找找平→刷素水水泥浆一一道（内内掺建筑筑胶）→→25mmm水泥泥砂浆结结合层→→铺地地砖，干干水泥擦擦缝(1)基层层清理：：对楼面面进行清清理，剔剔凿松散散混凝土土并充分分扫净。(2)刷素素水泥浆浆结合层层：撒水水润湿，刷刷素水泥泥浆结合合层一道道。(3)浇筑筑细石混混凝土找找平层。(4)刮素素水泥浆浆结合层层一道。(5)1：：3干硬硬性水泥泥砂浆结结合层：：根据冲冲筋的标标高，用用木抹子子将砂浆浆摊平。撒撒素水泥泥面，洒洒适量水水后进行行铺砖。(6)铺地地砖施工工：根据据地砖排排板图，在在房间纵纵横两个个方向排排好尺寸寸，砖缝缝宽度控控制在11mm以以内，非非整块砖砖排在边边角处。根根据砖数数和缝宽宽，在地地面上弹弹纵横控控制线，每每隔四块块砖弹一一条控制制线，以以严格控控制方正正。铺砖砖时，从从门口处处开始，纵纵向先铺铺几行，找找好规矩矩以此为为筋压线线，退着着铺砖，每每块砖均均要跟线线。严格格控制砖砖缝宽度度，不足足半块的的砖不得得铺设。(7)养护护及成品品保护：：地砖铺铺设后应应及时洒洒水养护护，养护护时间不不得少于于7d；；在养护护时间严严禁人员员施工踩踩踏，将将要道围围挡和门门口封闭闭进行养养护；在在地砖上上面施工工时，为为防止地地砖污染染，采用用彩条布布进行遮遮盖保护护，严禁禁有铁器器等坚硬硬东西在在地砖上上面施工工。5.33.7质量标标准(1)饰面面砖的品品种、规规格、级级别、颜颜色、图图案和性性能应符符合设计计要求。(2)饰面面砖粘贴贴必须牢牢固、无无空鼓、无无裂缝。(3)饰面面砖色泽泽一致，墙墙面垂直直、平整整。(4)允许许偏差值值见下表表：项次项目允许偏差（mmm）检验方法1立面垂直度度2用2m垂直直检测尺尺检查2表面平整度度3用2m靠尺尺和塞尺尺检查3阴阳角方正正3用直角检测测尺检查查4接缝高低差差0.5用钢直尺和和塞尺检检查5.3..6花岗岗岩（地地砖）地地面施工顺序：：基层清清理→找标高高、弹线线→试拼和和试排→→铺找平平层砂浆浆→铺花岗岗岩板（地地砖）→→灌缝、擦擦缝→→养护→打蜡→贴花岗岗岩踢脚脚板5..3.6..1清理基基层：将将基层表表面的积积灰、油油污、浮浮浆及杂杂物等清清理干净净。如局局部凸凹凹不平，应应将凸处处凿平，凹凹处用11:3砂浆补补平。5..3.6..2找标高高、弹线线：从过过道统一一往各房房间门口口引进标标高线。然然后在主主要部位位垫层上上弹互相相垂直的的控制十十字线，并并引至墙墙面底部部，作为为检查和和控制花花岗岩（地地砖）板板块位置置的准绳绳。5..3.6..3试拼和和试排：：铺设前前对每一一房间的的花岗岩岩（地砖砖）板块块，按图图案、颜颜色、拼拼花纹理理进行试试拼。试试拼后按按两个方方向编号号排列，然然后按编编号码放放整齐。为为检验板板块之间间的缝隙隙，核对对板块与与墙面、柱柱、洞口口等的相相互位置置是否符符合要求求，一般般还进行行一次试试排，在在房间内内的两个个相互垂垂直的方方向，铺铺两条宽宽大于于板的干干砂带，厚厚度不小小于330mmm，根据据图纸要要求把大大理石板板块排好好，试试排好后后编号码码放整齐齐，并清清除砂带带。5..3.6..4铺找平平层砂浆浆：按水水平线定定出面层层找平层层厚度，拉拉好十字字线，即即可铺找找平层水水泥砂浆浆。一般般采用1:33的干干硬性水水泥砂浆浆，稠度度以手捏捏成团，不不松散为为宜。铺铺前洒水水湿润垫垫层，扫扫水灰比比为0..4～00.5的的纯水泥泥浆一度度，然后后随即由由里往门门口处摊摊铺砂浆浆，铺好好后刮大大杠、拍拍实,,用抹抹子找平平，其厚厚度适当当高出按按水平线线定的找找平层厚厚度1～～2mmm。5..3.6..5铺花岗岗岩（地地砖）(1)铺铺设顺序序一般按按线位先先从门口口向里纵纵铺和房房中横铺铺数条作作标准，然然后分区区按行列列、线位位铺砌，亦亦可从室室内里侧侧开始，逐逐行逐块块向门洞洞口倒退退铺砌，但但应注意意与走道道地面的的接合应应符合设设计要求求。当室室内有中中间柱列列时，应应先将柱柱列铺好好，再沿沿柱列两两侧向外外铺设。铺铺设时，必必须按试试拼、试试排的编编号板块块“对号入入座”。(2)铺铺前将板板块预先先浸湿阴阴干后备备用。铺铺时将板板块四角角同时平平放在铺铺好的干干硬性找找平水泥泥砂浆层层上，先先试铺合合适后，翻翻开板块块在水泥泥砂浆上上浇一层层水灰比比为00.5的素水水泥浆，然后将将板块轻轻轻地对对准原位位放下，用用橡皮锤锤或木锤锤轻击放放于板块块上的木木垫板使使板平实实，根据据水平线线用铁水水平尺找找平，使使板四角角平整，对对缝、对对花符合合要求；；铺完后后，接着着向两侧侧和后退退方向顺顺序镶铺铺，直至至铺完为为止。如如发现空空隙，应应将石板板掀起用用砂浆补补实后再再行铺设设。大理理石板块块之间的的接缝要要严，一一般缝隙隙宽度不不应大于于1mmm，或按按设计要要求。5..3.6..6灌缝、擦擦缝：在在板铺砌砌完11～2hh后开开始。应应先按板板材的色色彩用白白水泥和和颜料调调成与板板材色调调相近的的1:11稀水水泥浆，装装入小嘴嘴浆壶徐徐徐灌入入板块之之间的缝缝隙内，流流在缝边边的浆液液用牛角角刮刀喂喂人缝内内，至基基本饱满满为止。11～2hh后再再用棉纱纱团蘸浆浆擦缝至至平实光光滑。粘粘附在板板面上的的浆液随随手用湿湿纱头擦擦净。接接缝宽度度较大者者，宜先先用11:1水泥砂砂浆((用细细砂))填缝缝至22/3板厚，然然后再按按设计要要求的颜颜色用水水泥色浆浆嵌擦密密实，并并随手用用湿纱头头擦净落落在板面面的砂浆浆。5..3.6..7养护：：灌浆擦擦缝完224h后后，应用用干净湿湿润的锯锯末覆盖盖，喷水水养护不不少于77d。5..3.6..8打蜡：：当结合合层水泥泥砂浆强强度达到到要求、各各道工序序完工不不再上人人时，方方可打蜡蜡。打蜡蜡应达到到光滑洁洁亮。5..3.6..9贴花岗岗岩（地地砖）踢踢脚板(1)安装装前先将将踢脚板板背面预预刷水湿湿润，晾晾干。阳阳角处的的踢脚板板在安装装前应将将板一端端切割成成45度度角。踢踢脚板的的表面打打蜡同楼楼地面一一起进行行。(2)基层层处理与与花岗岩岩（地砖砖）铺贴贴基本相相同。(3)根据据设计要要求的规规格、颜颜色，挑挑选碎块块大理石石块，有有裂缝、风风化痕迹迹的剔出出不用。同同时按设设计要求求的图案案，结合合开间尺尺寸，在在基层上上弹线后后进行试试拼，确确定缝隙隙大小及及排列方方式。(4)铺设设1～22d后后进行灌灌缝。根根据设计计要求如如果灌水水泥砂浆浆时，厚厚度与碎碎块大理理石上面面齐平，并并将表面面找平压压光。5.3..6.110质量量标准

（11）保证项项目：aa、饰面面石材板板的品种种、防腐腐、规格格、形状状、平整整度、几几何尺寸寸、光洁洁度、颜颜色和图图案必须须符合设设计要求求，要有有产品合合格证。bb、面层层与基底底应安装装牢固；；粘贴用用料、干干挂配件件必须符符合设计计要求和和国家现现行有关关标准的的规定，碳碳钢配件件需做防防锈、防防腐处理理。

（22）基本项项目：aa、表面面平整、洁洁净；拼拼花正确确、纹理理清晰通通顺，颜颜色均匀匀一致；；非整板板部位安安排适宜宜，阴阳阳角处的的板压向向正确。bb、缝格格均匀，板板缝通顺顺，接缝缝填嵌密密实，宽宽窄一致致，无错错台错位位。cc、突出出物周围围的板采采取整板板套割，尺尺寸准确确，边缘缘吻合整整齐、平平顺，墙墙裙、贴贴险等上上口平直直。dd、

滴水线线顺直，流流水坡向向正确、清清晰美观观。

（3）允允许偏差差值见下下表：项次项目允许偏差（mmm）检验方法1立面垂直度度2用2m垂直直检测尺尺检查2表面平整度度2用2m靠尺尺和塞尺尺检查3阴阳角方正正3用直角检测测尺检查查4接缝高低差差0.5用钢直尺和和塞尺检检查5.4、墙墙面和顶顶棚5.4.11耐水腻腻子墙面面和顶棚棚施工流程：：基层处处理→墙面刷刷胶→满刮22～3mmm厚水泥泥胶腻子子→阴阳角角找直→→刮底层层粉刷石石膏腻子子（3～～5mmm厚）→→刮面层层粉刷石石膏（22～3mmm厚）→→第一遍遍耐水腻腻子(粉粉状)→→第二遍遍耐水腻腻子（膏膏状）。(1)基层层处理：：因本工工程剪力力墙部位位模板采采用木模板，墙墙体的平平整度较较好，二二次结构构墙体为为BM轻轻集料隔隔墙砌块块，可不不做抹灰灰处理，对墙面面高低不不平5mmm之内内，采用用石膏腻腻子刮批批找平即即可；对对于结构构施工时时外露墙墙面的铁铁丝或钢钢筋头应应打磨至至墙或棚棚内并做做防锈处处理，砼砼养护液液用钢丝丝刷清除除干净，对对墙面螺螺栓孔采采用微膨膨胀干硬硬性水泥泥砂浆分分层堵严严堵实，刮刮腻子前前，将墙墙墙或棚棚起皮及及松动或或疏松处处清除干干净，砼砼墙面高高低不平平处，先先剔平并并用聚合合物水泥泥砂浆补补抹，将将残留灰灰渣铲干干净，然然后将墙墙面尘土土扫净。(2)为提提高基层层与腻子子层良好好的粘结结，批刮刮腻子前前，所有有墙或棚棚面均应应满涂一一遍为水水重300～50%%的胶水水，此道道应随刷刷随刮腻腻子，时时间不得得间隔较较长再进进行腻子子施工，一一般3～～5小时时进行腻腻子施工工。(3)水泥泥胶腻子子：为防防止墙或或棚面上上的铁丝丝或钢筋筋头等铁铁质材料料反锈，所所有墙或或棚面均均应满刮刮一道22～3厚的的水泥胶胶腻子（糊糊状水泥泥胶腻子子用胶水水进行拌拌制，不不掺水）。(4)阴阳阳角修整整：水泥泥腻子干干燥后，即即可进行行墙面、顶顶棚阴阳阳角的方方正修整整工作，该该项工作作应分墙墙面或顶顶棚逐面面根据控控制线进进行弹线线找方、批批刮；此此道腻子子可直接接采用底底层粉刷刷石膏分分层批刮刮，每道道批刮厚厚度不大大于5mmm。(5)大墙墙面腻子子批刮前前，应先先检查阴阴阳角部部位是否否方正、垂垂直，检检查基本本达到要要求后，方方可进行行大面积积墙面底底层粉刷刷石膏腻腻子的批批刮，如如基层间间隔时间间较长，表表面要清清扫灰尘尘或墙面面进行套套胶处理理，对墙墙面平整整、垂直直度偏差差大于55mm以以上，底底层粉刷刷石膏批批刮后，采采用大杠杠刮平；；每层批批刮厚度度不大于于5mmm。(6)面层层粉刷石石膏：底底层粉刷刷石膏腻腻子完全全干燥，同同时还要要检查基基层是否否垂直、平平整、有有无空鼓鼓开裂、粉粉沫脱皮皮等现象象，检查查无缺陷陷后，方方可进行行面层粉粉刷石膏膏腻子的的批刮，面面层粉刷刷石膏腻腻子要满满批刮，要要求刮后后无刮痕痕和高低低不平等等现象；；此道腻腻子厚度度应控制制在2～～3mmm左右。(7)第一一遍耐水水腻子（粉粉状）：：拌制为为腻子粉粉:清水水，采用用电动搅搅拌成糊糊状，能能上墙批批刮不流流淌为宜宜，不得得有粉窝窝等现象象；批刮：批刮刮第一道道耐水腻腻子，基基层墙面面无明显显刮痕，或或采用细细磨纸打打磨平整整并对墙墙面灰尘尘采用干干净抹布布擦抹干干净后，再再进行耐耐水腻子子的满刮刮；该道道腻子批批刮方向向上下方方向进行行，保证证无刮痕痕、平整整。(8)第二二遍耐水水腻子（成成品膏状状）：第第二遍耐耐水腻子子的批刮刮，应在在第一遍遍耐水腻腻子完全全干燥后后进行，批批刮方向向为水平平横向进进行批刮刮，批刮刮工具采采用薄型型钢皮刮刮板，由由上向下下一板靠靠一板依依次进行行批刮，因因此道腻腻子为成成活腻子子，所以以，耐水水腻子的的完成面面必须光光滑、无无毛细孔孔、刮痕痕和一道道墙面内内无接痕痕等缺陷陷，因此此，腻子子上墙后后，要掌掌握腻子子表面干干湿度程程度，象象水泥砂砂浆压光光一样，刮刮板方向向沿水平平方向刮刮压，直直至墙面面光滑无无毛细孔孔等现象象。腻子子完成面面不需要要用毛刷刷蘸清水水拉刷。(9)耐水水腻子的的批刮时时间，应应待房间间内无其其它施工工作业，其其它工序序施工必必须全部部完成后后再进行行此道工工作。(10)粉粉刷石膏膏腻子应应随拌随随用，不不得隔日日使用。5.4.22涂料墙面面和顶棚棚施工流程：：基层处处理→刷底漆漆→刮腻子子、打磨磨→刷第一一遍涂料料→刷第二二遍涂料料→刷第三三遍涂料料。(1)基层层处理：：对结构构施工时时外露砼砼面的铁铁丝或钢钢筋头应应打磨至至墙或棚棚内并做做防锈处处理，刮刮腻子前前，将墙墙或棚面起起皮及松松动或疏疏松处清清除干净净，并用用聚合物物水泥砂砂浆补抹抹，将残残留灰渣渣铲干净净，然后后将顶面面扫净，批批刮腻子子前再满满涂一遍遍为水重重30～～50%%的胶水水，此道道应随刷刷随刮腻腻子，时时间不得得间隔较较长再进进行腻子子施工。(2)大面面积刮腻腻子前，应应对阴阳阳角部位位先做顺顺直处理理，采用用墨斗先先弹墙面面平整度度控制线线，即先先在顶棚棚面弹线线，将立立面腻子子刮平后后再弹顶顶棚平整整度控制制线，如如阴阳角角误差较较大，抹抹灰层较较厚时，可可分数遍遍采用石石膏腻子子完成。(4)刷刷底漆：：在批刮刮腻子前前，墙面面、顶棚棚基层应应做抗碱碱封闭底底漆工艺艺施工，用用刷子顺顺序刷涂涂不得遗遗漏。(5)刮刮腻子、打打磨：刮刮腻子遍遍数可由由墙面平平整程度度决定，一一般情况况为三遍遍。第一一遍用胶胶皮刮板板横满刮刮，一刮刮板紧接接着一刮刮板，接接头不利利留槎，每每一刮板板最后收收头要干干净利落落。干燥燥后磨砂砂纸，将将浮腻子子及斑迹迹磨光，再再将顶面面清扫干干净。第第二遍找找补阴阳阳角及坑坑凹处，令令阴阳角角顺直，用用胶皮刮刮板横向向满刮，所所用材料料及方法法同第一一遍腻子子，干燥燥后砂纸纸磨平并并清扫干干净。第第三遍用用胶皮刮刮板找补补腻子或或用钢片片刮板满满刮腻子子，癣墙墙面刮平平刮光，干干燥后用用细砂纸纸磨平磨磨光，不不得遗漏漏或将腻腻子磨穿穿，并清清扫干净净。公寓寓用户内内所有顶顶棚腻子子施工标标准要求求为腻子子面交活活，腻子子墙面具具备刷涂涂料条件件；其它它房间按按以下步步骤施工工。(6)刷刷第一遍遍乳胶漆漆：先将将顶面清清扫干净净，用布布将顶面面粉尘擦擦掉。乳乳胶漆用用排笔涂涂刷，使使用新排排笔时，将将排笔上上的浮毛毛和不牢牢固的毛毛理掉。乳乳胶漆前前应搅拌拌均匀，适适当加稀稀释剂稀稀释，防防止头遍遍漆刷不不开。干干燥后处处长补腻腻子，再再干燥后后用砂纸纸磨光，清清扫干净净。(7)刷刷第二遍遍乳胶漆漆：操作作要求同同第一遍遍，使用用前充分分搅拌，如如不很稠稠，不宜宜加稀释释剂，以以防透底底。漆膜膜干燥后后，用细细砂纸将将墙面小小疙瘩和和排笔毛毛打掉，磨磨光滑后后清扫干干净。(8)刷刷第三遍遍乳胶漆漆：做法法同第二二遍乳胶胶漆。由由于乳胶胶漆膜干干燥较快快，应连连续迅速速操作，涂涂刷时从从一头开开始，逐逐渐刷向向另一头头。要上上下顺刷刷互相衔衔接，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔，避免免出现干干燥后接接头。5.4..3质量要要求：A、所有装装饰材料料必须符符合《民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范》GBB503325--20114的要求求，检查查产品厂厂家提供供的有关关检测证证书，不不能提供供相关检检测数据据或检测测不符合合要求的的产品禁禁止使用用。B、墙面光光滑,无无接痕、刮刮痕、起起皮、粉粉沫等现现象。C、阴阳角角、口膀膀、哑巴巴口的腻腻子活尤尤为重要要；门窗窗口膀必必须宽窄窄一致、璇璇脸宽窄窄一致；；侧膀、璇璇脸与门门窗垂直直。阴阳阳角方正正垂直。哑哑巴口侧侧面宽窄窄一致，阴阴阳角方方正垂直直。所有有阴阳角角用铝合合金靠尺尺检查，不不得有偏偏差。阳阳角上端端不得出出现“鹰嘴”、下端端不得“蹬腿”。实测测实量满满足横竖竖斜向搭搭尺的要要求。DD、允许许偏差值值见下表表：项次项目允许偏差mmm（观观感效果果）检查方法1表面平整度度3用2m靠尺尺及塞尺尺检查2表面垂直度度3用2m垂直直检查尺尺检查3阴阳角方正正3用直角检查查尺检查查4腻子表面颜颜色均匀一致目测检查5透底、流坠坠、皱皮皮大面无、小小面明显显处无目测检查6光亮和光滑滑光亮和光滑滑均匀一一手感和目测测检查5.5、入入户门和和防火门门安装5.5.11入户门门安装5..5.1..1材料料要求(1)防火火门、入入户门、塑钢门窗等的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。(2)防腐腐材料、填填缝材料料、密封封材料、防防锈漆、水水泥、砂砂、连接接板等应应符合设设计要求求和有关关标准的的规定。(3)进场场前应对对各类门门进行验验收检查查，不合合格的不不准进场场。运到到现场的的应分型型号、规规格堆放放整齐、并并存放在在指定仓仓库内。搬搬运时轻轻拿轻放放，严禁禁扔摔。5..5.1..2工艺艺流程划线定位→→安装→防腐处处理→安装就就位→固定→门框与与墙体间间隙的处处理→安装五五金配件件5..5.1..3划线线定位(1)根据据设计图图纸中门门的安装装位置、尺尺寸和标标高，对对个别不不直的口口边应剔剔凿处理理。(2)门的的水平位位置应以以楼层室室内+11000㎜的水水平线为为准，弹弹线找直直。5.55.1..4防腐腐处理门框四周外外表面及及所用的的连接件件、固定定件等金金属零件件选用不不锈钢的的，否则则必须进进行防腐腐处理，涂涂刷防腐腐涂料进进行保护护。5.55.1..5门的的安装就就位根据划好的的门定位位线，安安装门框框。并及及时调整整好门框框的水平平、垂直直及对角角线长度度等符合合质量标标准，然然后用木木楔临时时固定。5.55.1..6门窗窗的固定定各楼采用金金属膨胀胀螺栓将将门的铁铁脚固定定到墙上上。5.55.1..7门框框与墙体体间缝隙隙的处理理(1)门框框安装固固定后，应应先进行行隐蔽工工程验收收，合格格后及时时按设计计要求处处理门框框与墙体体间的空空隙。(2)采用用弹性保保温材料料分层填填塞缝隙隙，外表表面留55～8mmm深槽槽口填嵌嵌密封胶胶。5.55.1..8安装装五金配配件五金配件与与门连接接用镀锌锌螺丝。安安装的五五金配件件应结实实牢固、使使用灵活活。5.55.1..9门安安装的质质量要求求见下表表项次项目目允许偏差（㎜㎜）检验方方法1门槽口的宽宽度、高高度≤150001.5用钢尺检查查>1500022门槽口对角角线长度度差≤200003用钢尺检查查>2000043门框的正、侧侧面垂直直度2.5用垂直检查查尺检查查4门框的水平平度2用1m水平平尺和塞塞尺检查查5门横框标高高5用钢尺检查查6门竖向偏离离中心5用钢尺检查查5.5..2防火火门安装装5.55.2..1门窗窗立面均均表示洞洞口尺寸寸，门窗窗加工尺尺寸要按按照装修修面厚度度由承包包商予以以调整；；5.55.2..2门窗窗立樘：：外门窗窗立樘详详见墙身身结点图图，内门门窗立樘樘除图中中另有注注明者外外，立樘樘位置为为居中设设置，管管井门设设门槛高高100。5.55.2..3防火火墙和公公共走廊廊上疏散散用的平平开防火火门应设设闭门器器，双扇扇平开防防火门安安装闭门门器和顺顺序器，长长开防火火门须安安装信号号控制关关闭和反反馈装置置；防火火墙上的的防火门门为木制制甲级防防火门，均均设闭门门器。电电梯机房房、空调调机房均均为防火火隔声门门。5.55.2..4防火火卷帘应应安装在在建筑的的承重构构件上，卷卷帘上部部如不到到顶，上上部空间间应用耐耐火极限限与墙体体相同的的防火材材料封闭闭。防火火卷帘为为除注名名外均为为复合行行特级防防火卷帘帘，设手手动、电电动控制制。5.55.2..5工艺艺流程：：进场门框、扇扇修整→→划门位位置及标标高线→→运门框框、扇→→立门框框→木楔临临时固定定→按水平平线符合合安装标标高，按按中线复复合安装装位置→→焊接堵堵洞→养护→装门扇扇及五金金配件→→（刷油油漆）→→验收5.55.2..6施工注注意事项项(1)防防火门选选用廊坊坊市消防防局认证证的产品品，必须须有出厂厂合格证证、耐火火检查报报告及相相关资料料。(2)把好好进场成成品验收收关，对对加工尺尺寸偏差差过大、翘翘曲变形形超标、焊焊接质量量不合格格（防火火门、塑塑钢门窗窗均需焊焊接）产产品坚决决予以退退场。(3)由于于本工程程门窗洞洞口均选选用定型型模板，洞洞口尺寸寸较容易易得到保保证，因因此门窗窗框尺寸寸较洞口口尺寸缩缩小量定定为244mm，以以减少抹抹灰量。四四防门为为成品门门，无需需刷漆，现现场存储储、运输输及安装装过程中中注意成成品保护护，焊接接时不要要烧坏门门面烤漆漆。(4)门窗窗框临时时稳定完完毕不得得急于加加固，必必须认真真检查有有无窜角角、翘曲曲后方可可加固。(5)门扇扇五金安安装需选选用熟练练工人操操作，以以防因五五金安装装问题导导致门扇扇反弹、接接缝不匀匀等问题题的出现现。(6)外门门窗灌注注发泡聚聚苯保温温材料时时不得用用力过猛猛以防引引起门窗窗变形。5.6、厨厨房、卫卫生间排排风道安安装本工程根据据建筑设设计标准准层单元元平面大大样图《防火型型、变截截面住宅宅厨卫排气气道》1108BBJZ88图集。5.66.1排风道编编号、规规格尺寸寸等详见见附表5.66.2排风道进进场检查查表面必须平平整、光光滑、棱棱角分明明，无破破损、无无断裂、无无毛边、无无缺棱掉掉角。排排风道的的尺寸允允许偏差差：平整整度≤2mmm、长度度±5mmm、翘曲曲度≤3mmm、口径径外皮尺尺寸±±2mmm。5.66.3排风道安安装5..6.3..1安装装技术要要求(1)排风风道应在在住宅楼楼主体结结构完工工、预留留孔洞拆拆模、给给排水、采采暖、煤煤气管道道安装完完毕之后后，并在在楼地面面、楼面面及顶棚棚装修之之前由下下向上逐逐层安装装。(2)安装装排风道道之前，必必须检查查各层楼楼板预留留洞是否否符合设设计尺寸寸，是否否上下垂垂直对中中，否则则应当修修整。(3)首次次安装时时必须用用1：22水泥砂砂浆将混混凝土垫垫层找平平，座浆；每层用用两根114的钢钢筋横在在顶板上上，托住住上部烟烟风道，以以使烟风风道真正正达到逐逐层卸荷荷的要求求。安装装时将上上层烟风风道预留留孔处的的钢筋在在中间用用电焊割割断，用用板手将将割断后后的钢筋筋向两端端板起，使使板起钢钢筋之间间的间距距大于烟烟风道的的尺寸；；排风道道要做承承托处理理。(4)排风风道施工工安装过过程中，为为防止杂杂物掉入入管道内内，管道道口应采采取遮盖盖措施。(5)排风风道安装装后，应将将管道与与楼板预预留洞间间隙用CC20细细石混凝凝土灌实实，密封封膏密封封，并作作防水处处理。(6)排风风道进风风口下方方的标志志“↑”箭箭头朝上上。(7)变压压式排风风道应按按各楼层层编号顺顺序安装装、不同同楼层的的排风道道安装时时彼此不不能互换换。5..6.3..2施施工准备备(1)提前前放出排排风道位位置线、控控制线，并并检查顶顶板排风道预预留洞位位置有无无偏差，若若有偏差差，需提提前对结结构预留留洞口进进行剔凿凿处理。(2)准备备好排风道安安装的工工具，一一般应备备有绳索索、抬杆杆、木楔楔、吊装装葫芦、钢钢丝绳、安安装托架架、托线线板等工工具。(3)提前前组织排排风道进进场，利利用外用用施工电电梯将排排风道运运送至各各安装点点。5.66.3..3排风道安安装(1)洞口口结构预预留钢筋筋的处理理：在结结构施工工时，平平台钢筋筋底排筋筋均没有有割断，在在安装时时，随安安随割，不不得预先先全部打打开。(2)排风风道运至至安装地地点后，将将风道的的下口放放在安装装托板上上，把吊吊装葫芦芦固定在在上层洞洞口，将将托板四四角钢丝丝绳挂在在葫芦吊吊钩，一一般每组组吊装人人员不少少于6人人，两人人在上四四人在下下，排风道在在往上吊吊运过程程中，下下方人员员要托起起风道，防防止下口口拖地风风道破裂裂；在风风道悬空空离地1150mmm左右右，才能能抽去下下方托板板，在洞洞口上方方搁置长长于洞口口1000×100㎜㎜木方作作临时转转换，变变换捆绑绑吊点，将将绳索捆捆与风道道中下部部，吊起起后抽出出托板与与木方，下下方人员员扶正风风道，再再缓缓将将风道降降至安装装位置。(3)根据据位置线线及控制制线，检检查上下下口是否否对齐，然然后吊正正吊直，确确认无误误后，用用木楔将将上下端端风道四四角楔紧紧；为减减小上层层风道对对下层风风道的荷荷载及防防止上下下口的偏偏移，将将风道的的上下口口四角部部位预埋埋件与角角钢焊牢牢。(4)在安安装时，上上下口之之间应作作聚合物物水泥砂砂浆，然然后就位位固定；；不得干干接口，防防止层间间接缝口口漏气，影影响排风风效果。(5)安装装就位后后，及时时派专人人将楼板板预留洞洞四周侧侧面先清清理、洒洒水湿润润，然后后洞口侧侧面甩素素水泥浆浆，随后后灌200-30㎜㎜厚11：2水水泥砂浆浆，保证证底口有有充足的的水泥浆浆，再灌灌细石砼砼填堵密密实；灌灌灰高度度：第一一次为第第一根上上口平齐齐（一般般风道上上下口接接头均在在楼板厚厚的中间间）；留留一半待待上层风风道安装装完毕再再进行灌灌注，为为保证接接口严密密，此层层灌注同同样先接接浆后灌灌砼。5.66.3..4质量量标准：：(11)有裂裂缝、缺缺口的排排风道，工工程严禁禁使用。(22)位置置正确，接接口严密密，上下下通风良良好。(33)验收收标准为为：垂直直度3mmm，平平整度22mm。5.66.3..5安全全注意事事项(1)搬运运排风道时时，人员员要托下下面，不不得抓抡抡上口，防防止上口口破裂砸砸伤手脚脚。(2)排风风道安装装时，洞洞口钢筋筋随安随随割，不不得全部部打开，安安装一根根将上口口及时用用竹胶板板覆盖严严密。(3)吊运运时，捆捆绑支点点要正确确，人员员要齐心心，不得得应图省省力而出出事。(4)在割割洞口钢钢筋或焊焊接风道道接口时时，必须须先申请请动火证证，在施施工现场场配备消消防器材材，作业业区内先先清理易易燃等物物品，并并且设专专人看火火，确认认无误后后方可施施工。5.7、户户内之间间的隔墙墙保温根据图纸设设计要求求户内之之间的隔隔墙保温温内墙面面为抹膨膨胀玻化化微珠保保温。5.77.1材材料要求求及材料配配制5..7.1..1材料要要求（1）玻化中空微珠：优质珍珠岩经高温玻化膨胀形成的空中微珠,具有一定粒度.级配,专门用于配制玻化中空微珠干粉砂浆的轻骨料。主要技术指标：项目单位指标容重kg/m380--1400粒度mm

0.5-11.5导热系数w/m•kk0.0288-0..0544成球率%

80-955表面玻化率率%≥95体积吸水