项目部交房计划

大学康城一一期交房房配合计计划大二二学OO康OO城八八项六六目月月部项目部交付付前的准准备事项项1）、分派派栋号负责责人及验验房陪同同员（工工程和物物业部拟拟派）――――7月155日前完成成2）、各负负责人及及陪同员员熟悉交交付程序序―――――――――――――－―7月155日前完成成3）、各负负责人落落实施工工单位专专职施工工员、整整修材料料进场情情况―――7月1日前完成成4）、分户户验收合合格表―――――――――――――――――――――――――7月1日前完成成5）、竣工工报备―――――――――――――――――――――――――预预计7月300日前完完成二、配合公公司其余余部门工工作略三、项目部部工作安排排1）、一期期工程预预计7月100日前完成分户户、节能、质质量、环环保、规规划竣工工验收。并进行行市政园园林、消消防竣工工验收的的准备工工作。2）、分派派各栋号号负责人人及验房陪陪同员，并并根据交交付流程程进行培培训。负负责在77月底－－8月中中上旬的的交房现现场整修修协调、服务工工作。3）、各栋栋号负责责人协调调1-113#楼楼及配套套设施的的钥匙移移交物业业部工作作；4）、拟发发《竣工工交房配配合事项项的通知知》（见见附后）予各主体施工单位；5）、各栋栋号负责责人落实实施工单单位《竣竣工交房房配合事事项的通通知》中中提及的的准备事事项；6）、配合合公司在在7月底底－8月月上旬分分批交付付工作，不不拖延交交付；关于竣工交交房配合合事项的的通知大学康城一一期I--IV标标各主体体施工单单位：由各方承建建的大学学康城一一期1-133#楼及及地下室室工程已已完成清清单内工工程量，并并经分户户验收和和质量竣竣工验收收，达到到交付条条件。依依据《建建筑工程程质量保保修管理理条例》和和《施工工保修书书》相关关条款约约定，请请贵司在在我司交交房的同同时做好好如下配配合工作作：1）、11-133#楼套套内及公公共部分分钥匙交交付工作作另行安安排；2）、安排排专职施施工人员员常驻现现场，配配合做好好20008年88月份11-133#楼交交房过程程中业主主提出合合同范围围内的整整修工作作，服从从我司现场场工程师师协调，要要求做到到处理问问题快速速及时；；3）、提前准准备各项项整修材材料，如如：水泥泥、砂、腻腻子粉、栏杆油漆，门窗密封胶、灯具、开关面板等，按要求提供的数量予现场存放，存放地点另行安排；4）、在交房房过程中中，不得得已任何何理由拖拖延现场场工程师师安排的的整修工工作，若若由于贵贵司原因因整修不不及时造造成的我我司交房房延误，或拒绝整修由现场工程师另行安排的，一切法律及经济责任由贵司承担。5))、其余余未尽事事项按《建建筑工程程质量保保修管理理条例》和和《施工工保修书书》中约约定执行行。厦门夏商商房地产产有限公公司年月月日项目部交付付计划简简表月份计划安排备注5月1）、向经经营部移移交分户户验收汇汇总表（见见后附表表）2）、编制制房屋装装修说明明书，提提示客户户装修标标准及质质量缺陷陷允许范范围（见见后附表表）3）、安排排钥匙交交付物业业部4）、考察察岛内其其他预交交房项目目的交房房程序1）、2）项项连同“两书”一并存存袋.6月1）、与各各部门协协商交房房程序，以以及项目目部应配配合的工工作2）、根据据现场进进度，逐逐项落实实竣工联联合验收收工作7月1）、根据据联合验验收进度度，落实实竣工备备案证明明资料2）、落实实施工单单位的整整修材料料准备3）、7月月中-下下旬部分分栋号分分批交房房，整修修工作同同步快速速展开8月1）、8月月上旬余余下栋号号交房，整整修工作作同步快快速展开开2）、整理理资料，交交付完成成房屋质量缺缺陷允许许范围提提示说明明尊敬的大学学康城一一期各位位业主：：一、在进入入套内验验房的同同时，请请您注意以以下说明明本项目已经经过主管管部门的的分户和竣工两项项验收..验房过程中中如发现套内内地面水泥泥沙浆找找平层、顶顶棚和墙墙面抹灰灰层出现现的少许许裂纹和和空鼓，是规范允允许范围围内的装装修层质质量缺陷陷，不影影响使用用功能和和结构安安全，可以正正常交付付；套内的地面面、墙面面、顶棚棚等部位位若出现现部分装装修层色色差现象象，是施施工方对对分户验收收过程中中发现的的装修层层质量缺缺陷的修修补，不不影响使使用功能能和结构构安全,,可以以正常交交付；若业主在验验房当日日对套内出出现的规规范允许许范围内内质量缺缺陷不满满意，我我司将在在3日内免免费安排排修补工工作，但但不影响响当日该该套房屋屋的交付付；若业主在验验房当日日发现部部分装修修层质量量缺陷较较严重，超超过《建建筑工程程施工质质量验收收规范》允许的范围时，可知会验房陪同人员，我司确保在当日组织工程部对其进行质量判定，对未影响结构安全的，立即进行修补处理工作并交付；影响到结构安全的，视情况现场协商处理；本项目是高高层剪力力墙现浇浇结构，套套内户型型图中主主、次梁梁以及全全黑范围围的剪力力墙部分分均为承承重受力力构件，装装修时不不允许对对其进行行任何的的拆除、凿凿空作业业。同时时法律文文件明确确规定，任任何装修修过程中中造成的的结构破破坏，影影响到结结构安全全的，将将追究当当事人的的刑事责责任；未尽事宜按按本小区区物业管管理部门门的规定定为准。《建筑地面面工程施施工质量量验收规规范》、《建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范》规定定:1、水泥沙沙浆面层层空鼓面面积不应应大于00.044平方米米,且每每自然间间不多于于2处时可可不计..2、墙面、顶顶棚普通通抹灰垂垂直度、平整度度的允许偏偏差为4㎜.3、检验批批抽样合合格率应应80%%以上,,其检查查项目的的最大偏偏差不得得超过允允许偏差差的1..5倍.二、若您对对本套房房屋无意意见，接接受交付付时，请请您注意意以下说说明1、本本项目是高高层剪力力墙现浇浇结构，套套内户型型图中主主、次梁梁以及全全黑范围围的剪力墙墙部分均为为承重受受力构件件，装修修时不允允许对其其进行任任何的拆拆除、凿凿空作业业。同时时法律文文件明确确规定，任任何装修修过程中中造成的的结构破破坏，影影响到结结构安全全的，将将追究当当事人的的刑事责责任；2、未尽尽事宜按按本小区区物业管管理部门门的规定定