高层公寓和整套服务用房施工组织设计

1、PAGE PAGE 42施工组织设计23开工日期: 20004-03-03竣工日期: 20004-03-031目 录TOC o 1-3 f目录 PAGEREF _Toc66109735 h 2第一章工程程概况 PAGEREF _Toc66109736 h 22第二章施工工部署 PAGEREF _Toc66109737 h 55第三章施工工总平面面布置 PAGEREF _Toc66109738 h 110第四章施工工准备 PAGEREF _Toc66109739 h 112第五章主要要施工方方法 PAGEREF _Toc66109740 h 144第六章主要要管理措措施 PAGEREF _Toc

2、66109741 h 266第七章主要要物资、劳劳动力、大大型机具具计划 PAGEREF _Toc66109742 h 227第八章主要要技术经经济指标标 PAGEREF _Toc66109743 h 28第一章 工程概概况本工程为一一公寓小小区，由由9栋高层层公寓和和整套服服务用房房组成，建建筑面积积16万m2，占地地4.88万m2。该小区东临临城市道道路，西西北面紧紧靠河道道，南面面是拟建建中的另另一建筑筑物。99栋公寓寓呈环形形布置，中中央是一一座拥有有6000车位的的大型地地下车库库，由人人行通道道与各公公寓地下下室衔接接。为公公寓服务务的用房房还有热热力变电电站、餐餐厅、幼幼儿园、房

3、房管办公公楼、传传达室、花花房、垃垃圾站等等，分布布在公寓寓群周围围(图2-ll、表2-1)。一、水文地地质情况况拟建场地地地势平坦坦，地面面标高339.11840.95mm，根据据上年度度67月测得得本场地地地下静静止水位位标高为为34.2836.22mm，第二二层静止止水位标标高144.94415.39mm，历年年最高水水位标高高39.50mm，水质质无侵蚀蚀性。本本工程最最深基底底标高331.000m，处于于地下水水位以上上。主要建筑物物和构筑筑物表2-11序号工程名称层数面积（m22/栋）结构特征1234567891011121314地下车库3号楼7号、8号号、9号楼1号、2号号、4号

4、楼5号楼6号楼餐厅热力变电站站房管办公楼楼花房传达室幼儿园垃圾站外线315151515152341121210000140000140000140000140000140000现浇内浇外板内浇外板内浇外板内浇外板内浇外板混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构混合结构地下车库及及公寓采采用深埋埋天然地地基，持持力层土土质为中中重亚粘粘、轻亚亚粘、重重亚砂土土层，其其上为中中密密实的的重亚砂砂、轻亚亚粘土、中中轻亚粘粘土的交交互层，表表层为厚厚1.1103.000m的的人工回回填土。二、工程设设计情况况本工程车库库全部埋埋设在地地下，由由11座车车库组成成，共33层，底底标高-11.00

5、mm，全高高7.88m。上上两层供供存车使使用，最最下层为为防水架架空层。车车库宽220.55m，每每座库长长约400m，全全长5330m，为为全现浇浇钢筋混混凝土结结构，顶顶盖为无无柱帽的的无梁楼楼盖，每每个库间间设有伸伸缩缝。车车库迎水水面的墙墙、板均均为C330自防防水密实实混凝土土。库内内设备除除照明、电电话、广广播系统统外，尚尚有电视视监测、感感烟报警警和自动动灭火等等现代化化设施。9栋公寓均均正南正正北布置置，除66号楼为为南入口口外，其其余均为为北入口口，公寓寓的建筑筑形式及及构造也也大致相相同，以以3号楼为为基本形形式，其其他只改改变地下下室通往往车库的的出口及及标准层层局部布

6、布置。公寓0.00相相当于442.000m，地地下3层，分分别为人人防、地地下室及及设备层层。地上上17层，155层以下下为客房房，166层为设设备层，17层为机房水箱间。标准层层高3.2m，建筑物总高55.20m。房间开间尺寸为5.0m和4.2m，进深为7.2m和6.6m，共10个开间，南面有1.8m宽暖廊，北面有两个2.7m宽楼梯间，建筑物总宽18.6m，总长47.4m，每层面积约300m2。结构抗震烈烈度按88度设防防，深埋埋天然地地基、箱箱形基础础，基底底标高-11.00mm。上部部结构形形式为大大模板剪剪力墙体体系，外外纵墙为为预制轻轻混凝土土墙板，山山墙为复复合墙(外层188cm厚

7、厚预制墙墙板，内内层加222cmm厚现浇浇层)，楼板板为6ccm预应应力钢筋筋混凝土土薄板加加10ccm厚现现浇叠合合层。楼楼梯段为为预制，休休息板现现浇。室内装修为为中档偏偏高等级级。卧室室、起居居室、餐餐厅为可可赛银涂涂料墙面面、预制制磨石地地面；卫卫生间为为瓷砖墙墙面、陶陶瓷锦砖砖地面，顶顶棚除起起居室喷喷苯球、卫卫生间石石棉板吊吊顶外，其其他均为为抹白灰灰喷浆。外外墙饰面面大部为为白色陶陶瓷锦砖砖，楼梯梯间外墙墙粘石渣渣、窗套套刷涂料料，门头头、台阶阶为剁斧斧石。设备情况：采暖分分两个系系统。第第18层为低低压双管管，8层以上上高层双双管。生生活用水水l3层由市市政供应应，第4415层

8、由由屋顶水水箱供给给，第117层设设高位热热水箱。室外管线：污水、煤煤气、热热力与小小区东侧侧干线连连接，由由热力点点送出的的热力(暖气、热热水)管线敷敷设在车车库一层层顶板下下，经地地下车库库供给各各公寓。生生活用水水分东西西两个进进口。雨雨水管分分两个出出口排至至滨河市市政管网网。三、施工条条件(1)由于于小区工工程量大大，设计计单位分分期出图图，承接接任务时时仅有建建筑总平平面图和和地下车车库施工工图，编编制本方方案时已已有3号楼施施工图。(2)施工工场地情情况：1)拟建场场地征地地已解决决，但有有部分占占地末腾腾清，民民房拆迁迁难度较较大。2)根据建建设单位位提供的的情况，红红线内地地

9、下无障障碍物；现场东东西两侧侧均有上上水干管管并已留留截门，可可接施工工用水；现场东东北角有有5600kVAA变压器器一台，西西南角有有高压电电源，可可引人施施工用电电。3)小区建建筑面积积16万m2，占地地面积44.8万万m2，施工工用地为为1:00.3，且且工程基基础深，放放坡大，多多栋号同同时施工工，施工工用地比比较紧张张，原可可用作暂暂设房的的房管办办公楼、幼幼儿园等等又未出出图，不不能先期期施工。4)主要材材料、设设备、劳劳动力已已初步落落实，构构件及一一般加工工制品已已有安排排。但塔塔吊需求求量较大大，尚须须解决。第二章 施工部部署本工程为多多栋号群群体工程程，工期期较长，为为更快

10、形形成社会会效益，上上级要求求9栋公寓寓分期交交付使用用，即每每年竣工工3栋。根根据这一一要求，一一套大模模板的劳劳动组织织，每年年安排三三栋高层层建筑流流水作业业的综合合效果较较好。因因此，总总的施工工部署以以每年完完成3栋公寓寓为一周周期，适适当安排排配套工工程，做做到年计计划与长长远计划划相适应应，搞好好工程协协作，分分期分批批配套地地组织施施工。一、施工安安排本工程应根根据上级级要求、定定额经济济指标及及实际力力量，积积极地、科科学地组组织施工工。首先先要安排排好公寓寓个体工工程的工工期，以以基础工工程控制制在5个月左左右，主主体工程程控制在在6个月左左右为宜宜，装修修工程、水水电设备

11、备工程采采取提前前插入、交交叉作业业等综合合措施，以以缩短工工期。装装修安排排11个月月左右完完成，单单栋控制制工期为为22个月月左右，比比定额工工期(32个月月)提前100个月。在在栋号流流水中，也也要组织织平行流流水、交交叉作业业，充分分利用时时间、空空间。配配套工程程项目应应同时安安排，相相互衔接接。施工总部署署分4个阶段段，总工工期控制制4.55年。第一阶段：地下车车库(210000mm2)，第1年度4月至第第2年度122月。按照先地下下、后地地上的原原则以及及公寓竣竣工必须须使用车车库的要要求，先先行施工工地下车车库。车车库面积积大、基基底深，为为尽量缩缩短基坑坑暴露时时间，整整个车

12、库库又分两两期施工工。第11期为17号库，先先施工55号库(为3号楼开开工创造造条件)，然后后向1号及7号库方方向流水水。第二二期施工工811号库库。第二阶段：3号、4号、5号楼(140000mm2栋)，第2年度1月至第第3年度122月。此三栋楼临临街，先先行完成成对市容容观瞻有有利，故故作为首首批竣工工对象。3号、4号楼地下室在车库左右侧，可在车库施工期间穿插进行。在此阶段内内，热力力变电站站(约10000m22)应安排排施工，因因其系小小区供电电供热的的枢纽，须须先期配配套使用用，而且且该栋号号设备安安装工期期长，这这一点应应予以足足够的重重视。第三阶段：6号、l号、2号楼(140000m

13、m2栋)，第2年度100月至第第4年度122月。考虑到1号号、2号楼所所在位置置的拆迁迁工作比比较困难难，故开开工顺序序为6号1号2号。此阶段同时时要施工工的还有有房管办办公楼，此此楼作为为可供施施工时使使用的项项目安排排。由于于施工用用地紧张张，先将将部分暂暂设房安安排在准准备第四四阶段开开工的77号、8号、9号楼位位置上，故故要求在在房管楼楼出图后后尽早安安排开工工，并在在结构完完成后只只做简易易装修，利利用其作作施工用用房(此时将将7号、8号、9号楼位位置上的的暂设拆拆除)，作为为最后交交工栋号号。第四阶段：9号、8号、7号楼(140000mm2栋)，第3年度4月至第第5年度100月。此

14、三栋的开开工顺序序根据其其地基上上的暂设设房拆除除的条件件来决定定，计划划先拆除除混凝土土搅拌站站、操作作棚，后后拆除仓仓库、办办公室，故故开工栋栋号的顺顺序为99号8号7号。此此外，餐餐厅、幼幼儿园、花花房、垃垃圾站等等工程可可作为调调剂劳动动力的部部分，以以达到均均衡施工工的目的的。室外管线由由于出图图较晚，不不可能完完全做到到先期施施工，而而且该小小区管网网为整体体设计，布布设的范范围广、工工程量大大，普遍遍开花不不能满足足公寓分分期交付付使用的的要求，故故宜配合合各期竣竣工栋号号施工，并并采取临临时封闭闭措施，以以达到各各阶段自自成系统统分期使使用的目目的。但但每栋公公寓基槽槽范围内内

15、的管线线应在回回填土前前完成。二、主要工工程量主要工程量量见表22-2。主要工程量量表2-2工程项目单位地下车库公寓总计单栋9栋机械挖土素混凝土钢筋混凝土土钢筋砖墙预制板外墙板预应力薄板板楼梯构件钢模扳回填土抹白灰抹水泥现制磨石地地预制磨石地地缸砖地面陶瓷锦砖地地面瓷砖墙面吊顶干粘石水刷石水刷豆石室内管道炉片卫生洁具电线管、钢钢管各种电线配电箱灯具m3m3m3tm3块块块件m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m个套万m万m个份1800000128315012232003392l384514449000001126888058386491452043909221203812112

16、04013385556294877017207651534001408222800501551415333993472.291921071101411272052542258411305183635108298108034308891836001204665506611438363153318684446353060001267338252000450139512737773591312319.881172896392814112200367554490411644397435108298l0803882333108366012046655066114383631533186844463530

17、60001267338252000450139512737773591312319.88117289639三、施工总总进度控控制计划划施工总进度度计划见见表2-3。四、流水段段划分地下车库以以每一库库为一大大流水段段，各段段又按自自然层分分三层进进行台阶阶式流水水。一期期车库先先从5号库开开始（为为3号楼开开工创造造条件），分分别向7号及1号库方方向流水水。二期期车库从从8号向11号方向向流水（图2-2）。公寓结构阶阶段分5段流水水，常温温阶段每每天一段段，5d一层（图图2-3）第三章 施工总总平面布布置1.施工总总平面布布置见图图2-4。2.现场暂暂设工程程如表2-4表示。暂设工程一一览表表

18、表2-44序号工程名称面积（m22）备注123456789101112131415161718混凝土（砂砂浆）搅搅拌站水泥库工具库五金库办公室锅炉房木制品成品品库食堂油库水电库饮水房厕所吸烟室危险品库水泵房钢筋棚木工操作棚棚水电操作棚棚315140800125220562152102020050302020304002004003台4000L搅拌机机混合结构混合结构混合结构2台0.44t锅炉炉混合结构混合结构混合结构混合结构3座2座2座（地下下）混合结构混合结构混合结构混合结构3.根据栋栋号多、工工期长、施施工场地地紧张及及分期交交工的特特点，现现场按下下列原则则布置：(1)大量量混凝土土采用

19、商商品混凝凝土，现现场设一一座2台4000L搅拌拌机(加l台备用用)的小型型搅拌站。(2)暂设设用房大大部先安安排在现现场北面面7号、8号、9号楼位位置。77号、8号、9号楼开开工前，完完成房管管办公楼楼作暂设设，将原原暂设迁迁至办公公楼。(3)混凝凝土搅拌拌站迁移移位置另另定。(4)暂设设用房一一般采用用混合结结构，如如采用易易燃物支支搭须经经消防部部门批准准。4.材料堆堆放。(1)预制制构件、大大模板堆堆放在塔塔吊回转转半径内内，预制制构件按按二层的的用量准准备，堆堆放场地地碾平压压实。外外墙板用用插放架架存放。(2)大模模板每楼楼66吊，其其中644吊为平平模、22吊筒模模。按全全部落地

20、地考虑，堆堆放场砌砌二皮砖砖地垅墙墙。(3)钢筋筋及脚手手架木应应分规格格堆放。(4)装修修阶段应应及时调调整施工工平面布布置。第四章 施工准准备一、三通一一平(1)平整整场地：场地自自然地坪坪标高339.1840.95mm，接近近建筑物物室外标标高。尚尚有部分分民房未未拆除，施施工前期期不能统统一平整整。拟先先解决地地下车库库施工场场地，以以后随拆拆迁进展展陆续平平整，但但应有统统一的竖竖向设计计，以利利雨季排排水。原原则上西西北面坡坡向河道道，东面面坡向马马路，南南面坡向向土路。(2)施工工用水：现场不不设生活活区，施施工用水水主要为为搅拌及及养护混混凝土、装装修工程程用水。根根据计算算，

21、用水水量按115Ls设计。水水源由现现场东侧侧市政管管道引出出，干管管选用1255钢管，管管网按树树枝状布布置，埋埋深600cm。沿沿现场循循环道一一侧每1100mm设一个个消火栓栓，至消消火栓处处管径变变为75。高高压水泵泵(3BBA6)22台，设设在现场场西北角角。楼内内用水设设1000mm上上水管，随随楼层结结构接长长，每层层设截门门。(3)施工工用电：现场施施工机械械用电量量见表225(大大型机具具计划表表)。P1电动动机总功功率：110566.3kWWP2电焊焊机总容容量：7728kkVAP3室内内照明容容量：66kW(10000m226Wm2)P4室外外照明容容量：110kWW(1

22、000000m21Wm2)供电设备总总需容量量：P=1.00500.5(10556.33/0.75)+0.57288+0.86+1101现场已有5560kkVA变变压器一一台，拟拟增设5560kkVA一一台，置置于西南南角，分分两路供供电。西西北路采采用1885mmm2胶铝线线，东南南路采用用1500mm22胶铝线线，电杆杆间距335m。(4)施工工道路：施工道道路布置置见施工工总平面面布置图图(图2-44)。主主干道宽宽度不小小于6mm，路面面碾平压压实。上上铺10cmm厚焦渣渣，道路路两侧设设明沟排排水。二、技术准准备(1)先了了解和掌掌握出图图计划，摸摸清设计计意图，如如热力变变电站施施

23、工图和和外线图图、公寓寓外装修修作法等等。(2)编制制施工组组织总设设计和各各分项施施工方案案。(3)编制制加工订订货和大大型机具具计划：预制混混凝土构构件、水水泥制品品、木门门窗、木木制品、一一般铁件件由施工工队提加加工订货货计划，钢钢门窗、卫卫生陶瓷瓷、陶瓷瓷锦砖由由建设单单位提供供，设备备项目另另议。(4)设计计大模板板及大型型脚手架架。(5)公寓寓外墙板板预贴陶陶瓷锦砖砖工艺试试验：公公寓预制制外墙板板的外饰饰面，设设计为现现贴白色色陶瓷锦锦砖，因因现贴工工艺效率率低且受受外界气气候影响响，考虑虑采取预预制措施施，即在在预制外外墙板时时一并铺铺贴完成成，此项项工艺需需与构件件厂共同同研

24、究试试制，经经合格鉴鉴定后再再大批量量生产。三、几个需需要解决决的问题题(1)3号号、4号、5号、5号楼东东外墙距距马路人人行道仅仅4m，而而挖槽放放坡需88m，基基础回填填后又需需布置构构件、道道路，因因此需要要占用马马路慢行行道约3300mm长，拟拟请建设设单位办办理临时时占地手手续。(2)本工工程土方方量很大大，挖方方约288万m3，填方方约100万m3，需要要大量存存土和弃弃土的场场地，须须与建设设单位及及分包机机械施工工公司共共同设法法解决。(3)公寓寓主要预预制构件件有外墙墙板、山山墙板、预预应力薄薄板等约约150000件件，每年年完成33栋则约约50000件；尤其是是外墙板板预贴

25、饰饰面加长长了生产产周期，拟拟请公司司组织落落实构件件生产，以以确保供供应。主要施工准准备工作作计划如如表2-6所示。主要施工准准备工作作计划表表2-66序号施工准备工工作内容容负责单位要求完成时时间123456789l0111213民房及其他他单位占占用房拆拆迁现场测量控控制网平整场地、施施工道路路施工水、电电设施暂设用房了解出图计计划、设设计意图图编制施工组组织设计计大型机具计计划成品、半成成品、加加工品计计划设计大模板板试验预贴陶陶瓷锦砖砖墙板解决存土、卸卸土场地地解决新车路路占用慢慢行道建设单位施工队施工队施工队专业业队施工队项目经理部部项目经理部部项目经理部部施工队项目经理部部公司构

26、件厂厂建设单位、机机械施工工公司建设单位第1年度55月第1年度33月第1年度44月第1年度66月第1年度4412月第1年度446月，第1年度4410月第1年度4410月第1年度第2年度55月第1年度11月第1年度55月第1年度110月第五章 主要施施工方法法本工程按以以下工艺艺流程进进行：地下车库工工艺流程程为：挖挖土垫层底板架空层层结构回填土土地下二二层结构构回填土土地下一一层结构构回填土土。回填土如不不能分层层进行时时，可在在每一库库结构完完成后再再回填。公寓结构阶阶段工艺艺流程为为：挖槽槽垫层层人防防层保护护墙、内内贴油毡毡人防防层结构构回填填土地下二二层结构构地下下一层结结构回填土土立

27、塔塔17层结构81 7层层结构构7层以下设设备安装装、内装装修8层以上上设备安安装、内内装修外装装修。装修工程工工艺流程程如图22-5所所示。一、基础挖挖方(1)挖方方：车库库及公寓寓地下室室底标高高均为-11.000m，实际际挖深99.5m，采采用Wll00正正铲挖土土机开挖挖，配合合推土机机1台、自自卸汽车车10辆。挖挖土由市市机械施施工公司司承包。(2)放坡坡：土方方分两层层开挖，第第一层由由地面至至地面以以下5.5m，坡坡度1:0.66，留700cm平平台。第第二层44m左右右，坡度度1:0.7。(3)排水水措施：本工程程槽底均均在地下下水位以以上，地地表水及及雨水采采用明沟沟集水井水

28、泵系系统排出出场外。(4)护坡坡处理:1)地下车车库护坡坡钉铅丝丝网、抹抹5cmm厚豆石石混凝土土。2)雨期施施工中的的公寓地地下室同同上(非雨期期施工的的地下室室不做护护坡)。3)坡脚易易塌方的的部位用用土袋码码垛护坡坡。(5)挖土土至底层层时，土土中水分分趋于饱饱和，可可能影响响挖土机机械作业业(主要是是车库)，要求求准备一一定量的的级配砂砂石，必必要时在在机械作作业范围围内铺垫垫60ccm厚级级配砂石石。(6)为防防止超挖挖或扰动动老土，基基底预留留约200cm土土用人工工清理，清清理后及及时覆盖盖，以防防曝晒或或受冻。(7)地基基打钎后后请设计计及勘测测单位共共同验槽槽。二、水平及及垂

29、直运运输1.水平运运输预制构件用用拖车，大大宗材料料用卡车车，商品品混凝土土用罐车车运至现现场；场场内运输输混凝土土用小翻翻斗车，其其他零星星小件用用手推车车。2.结构阶阶段垂直直运输主要采用塔塔吊，塔塔吊的选选型和布布置根据据下列因因素决定定：(1)车库库及公寓寓基础基基坑坡口口宽388m，最最重构件件2t，需需要工作作半径330m，一一般可用用TQ66080或QT410型塔塔吊。(2)公寓寓结构总总高577.7m，最最宽处118.6m，最最重构件件7.6t，位位于建筑筑物北侧侧。一般般情况塔塔吊可立立在楼北北面(4号、5号、7号、8号、9号)选用QTT4-110塔吊吊，有的的公寓北北侧不能

30、能立塔如如1号、2号、3号楼北北面是地地下车库库，6号楼北北面临河河道，则则应用3300ttm大塔；塔吊的的设置应应考虑各各期施工工能周转转使用，尽尽量减少少拆装运运输。根据上述原原则，各各阶段施施工期塔塔吊布置置如下：第一阶段：1号7号库、33号楼基基础(见图2-6a)1号3号号库北侧侧l台TQ660802号塔；1号5号号库东侧侧1台TQ660803号塔；4号5号号库南侧侧1台QT4101号塔。第二阶段：8号111号及3号、4号、5号楼基基础(见图26b)。8号100号库北北侧l台QT4105号塔；11号库西西侧1台TQ660802号塔；3号楼基础础南侧11台QT4104号塔。4号、5号号楼

31、基础础则在两两栋楼间间设1台QT410，即即3号塔，此此塔于44号、5号库完完成后移移至此。第三阶段：3号、4号、5号楼结结构，111号库库继续施施工(见图26c)。3号楼因北北面为车车库不能能立塔，基基础阶段段南面所所立QTT410塔至至结构阶阶段起重重量不够够，需换换6.55m臂长长大塔。3号楼南侧侧1台H3-366B6号塔；4号楼北侧侧1台QT44-1003号塔；5号楼北侧侧1台QT44-lOO5号塔；11号库西西侧1台TQ660802号塔。热力变电站站在3号楼大大塔工作作半径以以内，不不另设塔塔。第四阶段：6号、1号、2号楼基基础、房房管办公公楼基础础、结构构(见图2-6d)。6号楼北

32、侧侧为河道道，塔吊吊宜立在在南侧，在在3号楼结结构完成成后将66号塔吊吊移至此此楼，基基础及结结构均用用此塔吊吊。1号、2号号楼基础础合用11台QT44-l004号塔；6号楼南侧侧1台H3-36BB6号塔；房管楼结构构1台TQ660802号塔。第五阶段：6号、l号、2号楼结结构，99号、8号、7号楼基基础(见图2-6e)。6号楼南侧侧1台H3-366B6号塔；1号楼北侧侧1台QT44-1004号塔；2号楼北侧侧1台QT44-105号塔；9号楼基础础1台QT44-1003号塔；8号楼基础础1台TQ660801号塔；7号楼基础础1台TQ60802号塔。图2-6略略第六阶段：9号、8号、7号楼结结构

33、(见图2-6f)9号楼北侧侧1台QT44-1003号塔；8号楼北侧侧1台QT44-1004号塔；7号楼北侧侧1台QT44-1005号塔。公寓结构阶阶段采用用QT44-l00自升塔塔时，塔塔中距建建筑物外外墙6mm，均为为固定式式基础，上上部在第第7层和第第13层处处与墙体体锚固(图2-77)。3.施工用用电梯每一公寓楼楼设1台双笼笼外用电电梯，结结构施工工至第77层时安安装，供供上人及及运输装装修材料料用，安安装位置置在楼北北侧B轴间。4.高车架架每一公寓设设1台高车车架，供供运输装装修、水水电材料料及架设设施工上上水管道道用，结结构施工工至第66层时搭搭设，位位置在11112B轴间。三、架子

34、工工程(1)地下下车库全全部采用用钢管提提升架，随随支随拆拆。(2)公寓寓结构主主要用钢钢管插口口架子。(3)电梯梯间随结结构施工工搭钢管管架子。(4)现浇浇楼梯间间外墙采采用型钢钢制作的的悬挑三三角架。(5)外装装修用双双层吊篮篮架子，在在第155层屋顶顶预埋锚锚环、挑挑16号工工字钢挑挑梁，吊吊篮导轨轨用122.8mmm钢丝绳绳，保险险绳用99.6mmm钢丝绳绳，提升升吊篮用用1.5t手压压葫芦。四、模板工工程主要采用钢钢模及钢钢支撑，不不合钢模模模数的的部分用用清水木木模补充充。不论论是大平平模或小小钢模拼装，均均应作模模板设计计，必要要时应有有计算。1.地下车车库模板板立墙用大平平模配

35、两两个库的的量。顶顶板模用用小钢模模及48钢管管组成的的可以平平移的台台模，台台模以33m4m左右右为宜，具具体尺寸寸由分项项设计决决定，配配2个库的的量。6000圆柱采采用特制制钢模，形形式为两两个半圆圆组成，板板面用33mm钢钢板，柱柱箍用LL505，中距距4000，共配配8套，每每套周转转使用225次。2.公寓模模板(1)地下下室架空空层先砌砌保护墙墙，内贴贴油毡，利利用保护护墙作外外模，内内模用小小钢模拼拼装。(2)架空空层以上上内外模模均用小小钢模拼拼装，但但宜事先先翻大样样并将小小钢模预预拼成大大片，以以利提高高工效并并减少塔塔吊吊次次。(3)顶板板以预制制叠合板板、预应应力薄板板

36、作模板板，其支支撑的要要求见预预制构件件安装部部分。(4)标准准层模板板按5段流水水配置，墙墙模大部部分用大大平模，内内纵墙每每面一块块，内横横墙每面面两块，上上设0.9m宽宽操作平平台，角角模为固固定式，门门口为钢钢制假口口。标准准层模板板共配置置2套。(5)电梯梯间模板板采用自自收式筒筒模，共共配两吊吊。(6)山墙墙系现浇浇加预制制复合墙墙体，利利用预制制外墙板板作外模模，在加加工外墙墙板时应应留设与与内大模模相对应应的螺栓栓孔。(7)楼梯梯间现浇浇混凝土土外墙内内外模均均用大平平模，外外模为外外承式，支支承在下下层墙体体的三角角架上。(8)第116、17层为为非标准准层，应应尽可能能利用

37、标标准层的的大平模模，不合合适的部部分用小小钢模拼拼装。3.模板支支拆(1)支模模前应弹弹模板位位置线。(2)竖向向结构的的模板与与楼地面面间的缝缝隙用砂砂浆勾严严，墙内内钢筋应应加支杆杆，内外外模用螺螺栓拉接接。(3)用预预制山墙墙板作外外模时，应应在螺栓栓孔处加加通长木木方以增增加受力力面。(4)顶板板底模为为永久性性模板预应应力钢筋筋混凝土土薄板，其其安装及及支顶要要求见预预制构件件安装部部分。现现制梁板板模板大大龙骨间间距800cm，小小龙骨间间距500cm，支支柱间距距80ccm。(5)阳台台板连续续支顶不不少于三三层。(6)模板板应经常常清理并并涂刷有有效的脱脱模剂。(7)拆模模强

38、度按按现行施施工规范范执行，楼楼板如须须提前拆拆模，其其混凝土土强度应应不低于于设计强强度的885%，并并加临时时支撑。(8)拆模模时先拆拆除全部部附件并并先从模模板下部部橇松，然然后再吊吊出。五、预制构构件安装装公寓的预制制构件有有外墙板板、预应应力薄板板、暖廊廊板及阳阳台栏板板等。(1)设计计要求外外墙板之之间的构构造柱钢钢筋的上上下搭接接采用电电弧焊，按按通常外外挂内浇浇的施工工顺序立立完外墙墙板先封封模，就就无法施施焊，因因此本公公寓预制制墙板及及模板的的施工顺顺序应为为外纵墙墙板山墙板墙体钢钢筋焊构造造柱筋焊键槽槽筋入内模模。先安安外墙板板固定较较为困难难，须在在楼板叠叠合层内内预埋

39、适适当的预预埋件，以以固定临临时支撑撑。(2)外墙墙板安装装前，应应先检查查和修理理防水构构造。楼楼板相应应位置应应抹找平平点，安安装后及及时捻塞塞干硬性性砂浆。(3)外墙墙板的临临时固定定可用钢钢支撑，通通过墙板板窗口上上钢筋与与叠合楼楼板内的的埋件连连接，每每块板设设2根，并并及时焊焊接键槽槽钢筋。(4)预制制山墙板板作为复复合山墙墙的外模模，临时时支撑应应不影响响入内模模。固定定可分两两步进行行：第一一步用可可调钢支支撑通过过板中埋埋件与叠叠合层埋埋件连接接固定后后，焊接接山墙板板底及相相邻墙板板间连接接件。第第二步通通过山墙墙板顶部部埋件分分别与外外墙板的的吊钩及及内纵墙墙钢筋焊焊接拉

40、牢牢，撤除除可调支支撑。人人内模后后穿螺栓栓将两者者连接。(5)安装装预应力力薄板：薄板设设硬架支支撑，用用5cmm10ccm方木木(或可调调钢支撑撑)组成排排架。77.2mm开间每每行排架架7根方木木，6.6m开间间每行66根方木木，该支支撑应连连续支顶顶二层，冬冬期连续续支三层层；六、钢筋工工程本工程钢筋筋总量约约80000余吨吨，大宗宗钢筋由由公司加加工厂统统一配料料成型，现现场只设设少量小小型加工工设备如如切断机机、弯钩钩机等，以以便零星星加工。(1)本工工程所用用钢筋由由钢筋厂厂提供合合格证。凡凡加工中中采用焊焊接接头头的钢筋筋由钢筋筋厂负责责工艺试试验并提提供试验验单。凡凡在施工工

41、现场发发现钢筋筋脆断等等异常现现象时，由由施工队队取样作作化学分分析，在在现场焊焊接的钢钢筋亦由由施工队队作工艺艺试验。(2)钢筋筋翻样由由施工队队负责。钢钢筋规格格不符合合设计要要求时，应应与设计计人员洽洽商处理理，不得得任意代代用。(3)所有有钢筋均均为散绑绑。墙体体钢筋横横筋在外外，竖筋筋在内，上上下错开开接头550%。(4)组合合柱、键键槽钢筋筋焊接采采用T550焊条条。(5)钢筋筋绑扎要要求：1)车库底底板、顶顶板钢筋筋较密，上上下层钢钢筋应分分两次隐隐检。2)车库墙墙身的防防水混凝凝土，钢钢筋顶杆杆加止水水板。3)公寓外外墙板组组合柱钢钢筋一定定要插入入套箍内内，并作作10d搭接焊

42、焊。4)墙体钢钢筋两网网片间加加冂钩支支撑，间间距1mm，按梅梅花形布布置。七、混凝土土工程混凝土现浇浇量共约约7万m3，其中中C255、P8防水水混凝土土约1660000m3，用于于地下车车库，其其他普通通混凝土土为C220C300。1.原材料料及配合合比防水泥凝土土应使用用42555255号水泥泥，冬期期用普通通硅酸盐盐水泥。所所有混凝凝土掺加加的粉煤煤灰应为为袋装磨磨细粉煤煤灰，减减水剂用用木钙粉粉或建11型。每每批材料料均应经经试配。2.混凝土土的配制制大体积混凝凝土(如底板板、顶板板)采用集集中搅拌拌站供应应的商品品混凝土土，外加加剂在现现场添加加。防水水混凝土土及内墙墙、楼板板叠合

43、层层混凝土土由现场场搅拌站站供应。3.混凝土土浇筑车库迎水面面为防水水混凝土土，其他他为普通通混凝土土。浇筑筑方法及及要求为为：每库库底板混混凝土一一次浇筑筑，不设设后浇缝缝，与外外墙交接接处留凸凸形水平平施工缝缝。每库库外墙中中部留一一道600cm宽宽竖直后后浇缝。后后浇缝在在墙体混混凝土龄龄期不小小于288d后，用用微膨胀胀混凝土土补齐，并并养护66周。车库地下一一层、二二层底板板(即车道道)要求随随打随抹抹，一次次成活。柱柱子一次次浇筑至至板底。公寓地下室室及地上上混凝土土浇筑方方法及要要求为：底板与与地下室室墙身均均不设后后浇缝。内内墙垂直直施工缝缝根据流流水段划划分设置置在门口口处。

44、组组合柱、暖暖廊分户户墙要与与内横墙墙同时浇浇筑，墙墙体混凝凝土浇筑筑高度控控制在叠叠合板以以下100cm。竖竖向结构构混凝土土分层浇浇筑的高高度，第第一次不不大于550cmm，以上上不大于于1m。复复合山墙墙板更应应严格控控制，不不得用料料斗直接接浇灌混混凝土。4.混凝土土养护防水混凝土土不论使使用何种种水泥，湿湿养护不不得少于于14昼夜夜。车库库的车道道为一次次抹面，可可先覆盖盖一层塑塑料薄膜膜，待混混凝土强强度达11.2MMPa后后，再改改用湿草草袋养护护14昼夜夜。大模模混凝土土喷水养养护不少少于3dd。八、防水工工程(1)地下下车库迎迎水面为为防水混混凝土，须须作好下下列处理理：1)

45、外墙过过墙管应应加法兰兰套管。2)变形缝缝止水带带采用焊焊接，固固定止水水带不得得用钉结结合，应应用铅丝丝将止水水带固定定在钢筋筋或模板板上，下下灰或振振捣时不不要碰止止水带。3)补后浇浇缝应在在混凝土土龄期不不少于228d后后进行，并并认真清清理缝内内杂物，将将接槎两两边松散散部分剔剔除，安安装附加加钢筋，支支模后浇浇水湿润润1昼夜后后再灌混混凝土。后后浇缝用用微膨胀胀剂配制制混凝土土，强度度等级提提高一级级，坍落落度40060mmm，配配合比由由试配确确定。浇浇筑时用用铁锹喂喂灰，每每层厚度度不超过过50ccm，应应认真振振捣密实实，湿养养护6周。4)防水混混凝土墙墙的螺栓栓孔用微微膨胀剂

46、剂配制的的砂浆堵堵孔，另另编操作作工艺。(2)公寓寓地下室室油毡防防水：考考虑土坡坡的安全全，架空空层以下下先砌保保护墙内内贴油毡毡，利用用保护墙墙作外模模板。架架空层以以上先浇浇筑混凝凝土外贴贴油毡后后砌保护护墙。要要注意做做好接槎槎。(3)公寓寓屋顶为为了外装装修吊篮篮架子而而预埋的的12锚环环，应尽尽量设在在暖沟内内或靠近近暖沟，并并在屋面面保温层层做完后后先铺一一层油毡毡；(4)卫生生间铺贴贴油毡后后，禁止止任意剔剔凿破坏坏，必须须剔凿者者，应通通知油毡毡工及时时修补。(5)外墙墙空腔防防水。竖竖直、水水平防水水槽应经经检查修修理再吊吊装，板板下坐浆浆要严实实，安塑塑料条前前应将空空腔

47、内清清理干净净，塑料料条要按按实测防防水槽宽宽度、长长度裁剪剪，护面面砂浆要要勾严。九、回填土土工程1.土方平平衡措施施(1)两期期车库及及分期施施工的公公寓地下下室应尽尽可能以以挖补填填。(2)车库库东西坡坡道及附附属用房房开工时时间可灵灵活掌握握，可作作为取土土回填的的后备来来源。(3)在拆拆迁问题题能提前前解决的的情况下下，可利利用未开开工的公公寓适当当存土(如1号、2号楼位位置)。(4)场外外存土地地点尽量量就近解解决。2.回填土土工程的的几项要要求(1)车库库三层台台阶式流流水施工工，每一一层结构构完成后后尽早回回填土，以以便安装装上一层层模板，免免搭脚手手架，有有利于混混凝土的的养

48、护，可可防止防防水混凝凝土裂缝缝。(2)公寓寓架空层层以下先先砌保护护墙并回回填土，以以利于边边坡稳定定。上述两项如如条件不不允许时时可一次次回填。(3)在回回填土过过程中，应应尽可能能将回填填范围内内的外管管线一并并完成。(4)5号号车库与与3号楼问问的回填填可在33号楼地地下室完完成后同同时进行行。(5)分层层回填土土时，应应有排水水措施，并并将原集集水井随随回填土土升高，保保持持续续抽水。(6)回填填土压实实采用蛙蛙式打夯夯机。十、室外管管线室外管线出出图较晚晚，不能能做到先先期施工工，但在在公寓分分期竣工工时，应应配合完完成有关关部分。据据了解，外外线线路路是按总总的系统统(9栋公寓寓

49、同时使使用)设计的的。为分分期使用用，在施施工中还还必须采采取适当当的临时时措施，使使每期公公寓(3栋)完成后后，外线线能形成成各自的的系统，创创造分段段使用的的条件，在在九栋公公寓全部部完成后后，又可可恢复原原设计意意图。根据草图的的情况，污污水管线线可不影影响分期期使用，其其他管线线处理的的原则如如下：(1)自来来水：一一次水有有东、西西两个进进口，高高压水分分1号4号楼及及5号9号楼两两个区域域，可根根据分期期要求加加设阀门门或加堵堵(还应考考虑高位位水箱的的连接)，但消消防水管管道不得得加阀门门。(2)煤气气进口在在东侧马马路，分分期使用用可采取取封口措措施，但但要注意意接口时时停气问

50、问题。(3)暖气气及热水水系统可可加堵处处理，但但不要设设在车库库内。(4)雨水水分两个个出口通通向西北北侧道路路雨水干干线，请请设计单单位根据据竣工次次序稍加加调整。十一、室内内管线及及设备(1)认真真熟悉图图纸，重重点注意意专业与与土建施施工的矛矛盾及管管道间的的矛盾，并并提前解解决。(2)配合合土建进进行预埋埋铁件、箱箱及预留留槽、洞洞、暗埋埋管线施施工，设设专人核核对尺寸寸及看管管。外墙墙的过墙墙管用防防水套简简，卫生生间管道道穿楼板板处用钢钢套管。(3)本工工程管道道系统比比较符合合标准化化要求，应应尽量预预制。(4)结构构施工至至4层以上上时可插插入安装装，试水水分高压压、低压压两

51、个阶阶段进行行。(5)管道道保温：污水托托吊管用用麻布油油毡3道，采采暖管用用珍珠岩岩瓦块外外抹石棉棉水泥壳壳。(6)散热热片在地地面、墙墙面做完完后安装装，浴盆盆在做饰饰面前安安装，其其他器具具在做饰饰面后安安装。(7)凡吊吊式灯具具均在楼楼板内下下钢筋吊吊环。(8)凡敷敷设在现现浇混凝凝土内或或焦渣层层内的管管线均应应加堵，管管子连接接用丝扣扣，吊顶顶内管子子必须里里外带螺螺母。(9)必须须在所有有电气设设备装齐齐后，经经绝缘摇摇测合格格方可进进行电气气工程调调试运转转。十二、装修修工程1.生产部部署生产部署和和施工组组织内装装修与结结构交叉叉进行，结结构完成成至8层时插插入第一一条装修修

52、线，由由第28层逐层层向上进进行。结结构完成成后插入入第二条条装修线线，由第第8层逐层层向上进进行。外外装修在在第815层墙墙面冲筋筋及安完完钢门窗窗后进行行。预制制陶瓷锦锦砖墙面面先自下下而上修修补，然然后自上上而下清清洗。现现浇外墙墙粘石渣渣先自下下而上做做窗口，后后自上而而下做机机喷石。装修工程以以施工队队为主，组组织抹灰灰工、木木工、粉粉石工等等工种的的混合队队进行专专业承包包。油漆漆粉刷由由专业队队组织力力量配合合土建进进度完成成各项任任务。水水、暖、电电、卫根根据控制制进度计计划组织织施工，装装修进入入8层施工工时，专专业管线线必须安安装完毕毕，水暖暖管线分分低压、高高压两个个阶段

53、试试压，在在装修终终饰面以以前完成成。2.施工淮淮备(1)进一一步熟悉悉图纸，将将各房间间的作法法标牌张张挂在相相应的房房间。(2)逐月月逐旬落落实加工工订货及及到货和和质量情情况。(3)进行行结构验验收及专专业项目目的隐检检或试压压。(4)要求求先做样样板墙、样样板间，然然后再大大面积展展开进行行装修。3.材料运运输及堆堆放(1)结构构完成并并拆除塔塔吊后，应应调整施施工平面面布置。结结构与装装修交叉叉期间，装装修材料料以场外外存放为为主，楼楼周围留留出周转转用地。(2)木制制品及轻轻钢龙骨骨存放于于仓库或或地下室室。(3)瓷砖砖、陶瓷瓷锦砖、预预制磨石石及石渣渣临时放放在露天天时，应应加盖

54、苫苫布。(4)安装装上人及及装修材材料用电电梯、高高车架及及高层联联络通讯讯设备。4.主要项项目施工工方法(1)地面面工程：基层清清理应作作为一道道工序安安排，并并进行隐隐检。面面层标高高由楼道道统一引引向各房房间，块块材应由由门口往往里铺设设。水泥泥地面及及以水泥泥砂浆作作结合层层的地面面应适当当养护，并并在3dd以内不不准上人人。(2)内墙墙装修：泡沫混混凝土墙墙与混凝凝土墙交交接处加加贴l00cm宽宽玻璃丝丝布。墙墙面抹灰灰均先在在基层刷刷一道界界面粘结结剂。混凝土墙面面用l007胶水水泥浆贴贴瓷砖；加气混混凝土墙墙贴瓷砖砖需先加加一层00.8mmm钢板板网，刷刷一道1107胶胶水泥浆浆

55、后再做做结合层层。(3)顶棚棚工程：凡石棉棉板吊顶顶处均事事先在混混凝土楼楼板内顶顶留466吊环，大大龙骨用用10号铅铅丝与吊吊环锚固固。喷苯苯球顶棚棚先作试试验，编编制工艺艺卡后再再施工。(4)外墙墙装修：外装修修架子用用双层吊吊篮，自自上而下下进行装装修。现现浇外墙墙粘石用用机喷，陶陶瓷锦砖砖墙面修修理应按按正常工工序要求求，不得得因面积积小而减减少工序序，基层层刷界面面粘结剂剂。十三、季节节性施工工措施(1)雨期期施工的的车库、公公寓地下下室基槽槽边坡应应加钉铅铅丝网(拐过上上口50l000cm)，抹5ccm厚豆豆石混凝凝土，槽槽口外加加10ccm高挡挡水台。(2)暑期期施工大大体积混混

56、凝土(如车库库底板、地地下室底底板、车车库顶板板等)，宜采采用低水水化热水水泥和缓缓凝型减减水剂，以以防混凝凝土出现现裂缝。(3)防水水混凝土土要注意意防晒、防防热和加加强湿养养护；不不要过早早涂刷热热沥青层层，以防防吸热。(4)冬期期挖槽不不能连续续施工时时，槽底底及下部部槽帮应应覆盖保保温。如如在严冬冬阶段施施工钢筋筋混凝土土底板，基基槽应适适当加深深，铺垫垫20ccm厚级级配砂石石并碾压压密实。(5)冬期期混凝土土工程原原则上采采用综合合蓄热法法施工。现现场设两两台0.4t煤煤气锅炉炉及两个个lm33高位水水箱。尽尽可能采采用高标标号普通通硅酸盐盐水泥和和高效抗抗冻早强强剂。模模板用高高热阻材材料保温温，小钢钢模用55cm厚厚岩棉块块填塞，大大模板用用5cmm厚聚苯苯板紧贴贴板面再再外封一一层纤维维板。严严冬阶段段大模应应配2套。混混凝土脱脱模强度度应根据据同条件件试块或或成熟度度推算决决定。现现浇混凝凝土外墙墙因需挂挂外架子子(安装挂