现代建筑产业战略规划研究

1、现代建筑产业战略规划研究研究意义利用传统的项目管理方式已无法满足现代项目管理者对于项目管理精益、高效、圆满的要求，而现代信息技术应用于建设工程项目管理的中，对于建筑工程进行全周期的管理，以实现建设工程项目的可视化、智能化和网络化。详细有以下意义：（）对于项目建设方而言，对于工程项目的质量、进度、安全、投资、环保几个维度管理的要求越来越高，而目前实质的管理方法无法满足现有大型复杂项目的管理要求，因此，为了适应建设行业发展的需要，利用现代信息技术管理项目已经成为发展趋势。（）在建筑产业全寿命期内，需要将项目参建各方的目标一致，将项目管理各个维度协调平衡，建立实时有效的沟通网络平台，项目参建各方可以

2、共享管理信息资源，对于工程项目质量、进度、安全、投资、环保可以实时监控和预警，保障工程项目的顺利进行。（）依靠传统的项目管理手段和工具很难实现项目全周期精益管理的要求，建设方对于项目进度要求越来越快，投资越来越少，质量越来越高，同时要求零事故及优异的文明施工，这就要求有新兴技术的产生推动管理改革，其实不断形成精益管理工具和手段控制项目。现代建筑产业全寿命期四阶段在项目方案决策阶段此阶段是整个项目初始阶段，主若是经过多方案的比较，进行可行性解析（重点解析项目投资的必要性和经济性），确定最满意方案，并睁开项目立项、融资、选址等任务。本阶段诚然投入成本少，但是十分重要，是整个项目的灵魂，经常项目后谈

3、论结果不好，与项目方案决策阶段解析可否科学认真有关。在项目设计阶段本阶段涉及方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计、项目采买等内容。主要工作是实质解析用户的需求，并完成项目设计、项目征地及先期政府审批。采买内容包括项目招标及承包商的选定、签订项目承包合同。本阶段是施工前的准备工作，它在很大程度上决定了项目可否依据计划推行，可否可以实现项目目标。设计阶段以工程项目设计文件和签订项目承包合同的完成为标志。在项目推行阶段项目推行阶段这一阶段投入的成本大、周期长、难度大，对于可否实现项目目标十分重要。在这一阶段，经过项目安全、质量、进度、投资、环保的管理，依据设计文件要求高效率地实现项目目标。本阶段

4、在项目全寿命期中是决定性的因素，且各方面的管理难度也很大。以竣工查收作为项目施工阶段完成的标志。项目交付使用投入运营阶段这一阶段主若是指项目投入运营后，涉及的保护、保修、扩建、改造等内容。并且经过经验总结，解析此项目成功的经验及教训，为后续同种类的项目供应经验积累和技术储备。别的，相对于项目可行性研究而言，项目后谈论的作用也十分重要，它是衡量项目可否达到预定目标的依据。信息技术的可视化功能在现代建筑产业全寿命期的应用在项目方案决策阶段目前，工程项目的方案一般是经过建模解析，项目建设前项目方案的谈论和规划一般建立在设计团队经验基础上，经常由于知识及信息的限制性，设计的方案会与实质情况发生偏差。由

5、于工程项目的不可以逆性，对于严重的方案设计弊端是无法拯救的。尔后利用信息技术的可视化功能可以对项目各个方案进行三维演示和解析，决策者可以以第一视角观察各个方案的优弊端，追求最满意方案，展望风险的同时也节约了不用要的浪费。在项目设计、施工阶段在建筑方案设计时，建筑设计师可将周边环境因素导入系统，对于建筑采光、迎风面等进行各种仿真，从而来考据设计收效，使之与周边建筑环境相一致协调，决策者可以以第一视角在建筑外面和内部观察设计，甚至是精装修收效也可以如数家珍。利用现代信息技术可视性可全过程的认识项目建设过程及拟校正确的施工计划，并且对于施工专项方案和新式技术可以提前模拟，展望各个施工阶段可能产生质量

6、、进度、安全的风险并提前预警，为项目组安排施工计划供应依据。特别在动力安装时，可以利用可视化功能提前进行干涉检查，防备工程改正的同时减少不用要的浪费，保证项目进度。项目竣工查收投入运营阶段从目前建筑行业来看，重点关注项目方案决策阶段和项目推行阶段，对项目竣工查收后投入运营其实不十分关注，而项目运营管理将成为企业发展新的契机。经过信息技术的利用，可以建立起监控和检测运营系统，使一些大型项目特别是市政管网工程更加直观可视。比方，地理信息系统（）应用在市政管网里，可以实时监控管网的情况，一旦由事故发生可以马上报警，第一时间赶赴现场办理管线事故，吻合目前数字化、信息化、响应迅速的市政管理需要。项目寿命

7、末期阶段对于建筑凑近设计使用年限也许已经完成了预计的使用功能等原因需要被拆掉时，信息技术同样可以利用于项目的拆掉方案拟定。目前建筑的拆掉大多为机械拆掉和爆破拆掉，拆掉前都需要拟定详细周密的技术方案，稍有大意便会造成不可以挽回的事故，特别是爆破拆掉对于炸药的放置若是可以利用现代信息技术进行计算和模拟，特别是模拟倒塌的过程，并解析对周边环境造成的影响，可以安全有效的完成拆掉工作。信息技术的智能化功能在现代建筑产业全寿命期的运用现代信息技术智能化功能的优势主要表现在解析各种信息的基础上，提出供决策者最优的方案，并将不同样方案可以科学客观的做出解析，并且实现多目标的协调一致。这一过程涉及大量数据的传达

8、和解析计算，对于某一大型项目设计方案而言，可能会有十多家设计单位参加项目设计，但是由于各个设计单位运用了不同样的专业设计软件，造成各阶段也许子系统数据标准的不般配，难以实现兼容和共享，给利用现代信息技术的智能化功能管理项目带来了很多困难。因此，智能化技术系统要求项目建设各阶段信息数据应满足数据共享和集成使用的要求。信息技术的网络化功能在现代建筑产业全寿命期的运用在工程项目管理过程中参建方过多，有的时候在信息传达过程中，简单出现偏差也许丢掉，也许信息接收的不对称，这给项目管理带来了很多不用要的浪费。因此利用网络化技术建立信息管理沟通平台，作为参建各方信息宣布和沟通的载体，可以实现工程建设项目信息的实时共享和加快沟通沟通，这样对于现场问题的响应和办理速度都起到了很大的帮助，方便实时做出决策，提高了工作效率。结论和展望随着信息化的发展，建设项目信息技术已经成为现代项目管理研究的热门课题。以现代信息技术为中心，从项目全寿命期出发，现代信息技术对传统建筑业进行根本性的重构已