合同法演示文稿

1、合同法概述 主讲人：徐晋红律师山西晋商律师事务所 1山西晋商律师事务所合同法律律概述中华人民民共和国国合同法法（1999年3月15日第九届届全国人人民代表表大会第第二次会会议通过过）最高人民民法院关关于适用用中华人民民共和国国合同法法若干问题题的解释释（一）法释199919号（1999年12月1日最高人人民法院院审判委委员会第第1090次会议通通过）最高人民民法院关关于适用用中华人民民共和国国合同法法若干问题题的解释释（二）（法释释20095号，2009年2月9日最高人人民法院院审判委委员会第第1462次会议通通过，2009年5月13日起施行行）2山西晋商商律师事事务所中华人民民共和国国合同法

2、法全文总则第一章一一般规规定第二章合合同的的订立第三章合合同的的效力第四章合合同的的履行第五章合合同的的变更和和转让第六章合合同的的权利义义务终止止第七章违违约责责任第八章其其他规规定3山西晋商商律师事事务所分则第九章买买卖合合同第十章供供用电电、水、气、热热力合同同第十一章章赠与与合同第十二章章借款款合同第十三章章租赁赁合同第十四章章融资资租赁合合同4山西晋商商律师事事务所第十五章章承揽揽合同第十六章章建设设工程合合同第十七章章运输输合同第一节一一般规规定第二节客客运合合同第三节货货运合合同第四节多多式联联运合同同5山西晋商商律师事事务所第十八章章技术术合同第一节一一般规规定第二节技技术开开

3、发合同同第三节技技术转转让合同同第四节技技术咨咨询合同同和技术术服务合合同6山西晋商商律师事事务所第十九章章保管管合同第二十章章仓储储合同第二十一一章委委托合同同第二十二二章行行纪合同同第二十三三章居居间合同同附则7山西晋商商律师事事务所一、什么么叫合同同?合同，又又名契约约。合同它是是指双方方当事人人为设立立、变更更、终止止某种民民事法律律关系而而达成的的“一种种协议”。8山西晋商商律师事事务所二、合同同的形式式：1、书面形形式(有些合同同法律规规定必需需采用书书面形式式比如商商品房买买卖合同同);2、口头约约定；3、电子合合同(也就是我我常说电电邮、电电传等电电子数据据形式形形成的合合同)

4、4、法律法法规规定定的其他他形式。9山西晋商商律师事事务所三、合同同的主要要内容：1、合同双方方当事人人;2、标的;3、数量、质量;4、价款或或者报酬酬;5、履行期期限、地地点和方方式;6、违约责责任;7、解决争争议的办办法。10山西晋商商律师事事务所四、签订订一份合合同的过过程，邀约邀请请邀约与承承诺11山西晋商商律师事事务所五、签订订一份合合同的注注意事项项。从合同起起草、合合同当事事人资格格审查、合同权权利义务务、签收收条款、违约责责任条款款、管辖辖条款、合同签签订地条条款、合合同质量量条款、合同完完成后盖盖章及审审查合同同等方面面来讨论论。12山西晋商商律师事事务所1、重视视合同文文本

5、的起起草己方起草草原则；合同权利利义务的的平衡原原则；合同的可可操作性性原则；合法性原原则。13山西晋商商律师事事务所举例：张张三向李李借款300万元，同同时给李李四出具具欠条一一张后来来，张三三偿还了了李四的的部分借借款并亲亲笔在原原欠条上上予以记记明，可可余款未未能及时时偿还，李四遂遂起诉到到法院。李四向向法院出出示了张张三亲笔笔所写的的借条，该欠条条上对张张三还款款情况的的记载是是“还欠款200万元”。大家说这这时张三三欠李四四多少钱钱？张三主张张已还欠欠款200万，只欠欠款100万元；李四主张张已还100万元，尚尚欠款200万元。14山西晋商商律师事事务所举例：甲甲和乙一一块赌博博，甲

6、在在钱输完完后向乙乙借款10万元继续续赌博，并当场场给己出出具了欠欠条。欠欠款到期期后，乙乙起诉至至法院要要求甲偿偿还欠款款，大家家说法院院会怎么么判？因为赌博博是非法法行为，因赌博博而产生生的债务务也就不不具有合合法性，此债权权债务关关系不受受法律保保护，因因此法院院驳回应应当乙的的诉讼请请求。15山西晋商商律师事事务所2、审查合同同对方的的签约资资格及履履约能力力资格审查查也就是是审查合合同相对对方的民事权利利能力和和民事行行为能力力 ；对单位就是审查查对方是是否有从从事相关关经营的的资格、资质、履约能能力和信信用等级级等；对公民就是公民民是否属属于限制制行为能能力人、无行为为能力人人、是

7、否否对合同同标的有有处分权权。16山西晋商商律师事事务所第一：审审查合同同对方资资格可要求对对方提供供相应的的证明文件件并在所提提供的文文件上签名盖章章确保真实实；文件包括括：营业执照照复印件件、资质质证明、授权委委托书，详细记记录其身身份证号号码、住住址（地地址）、电话等等。17山西晋商商律师事事务所第二：审审查合同同签章对方在合合同上签签公章，并不能能保证合合同是有有效的，还必须须保证合合同的签签字人是是对方的的法定代代表人或或经法人人授权的的经办人人。如对方签签字人是是企业的法法人代表表，那么在在签订合合同之前前，应要要求对方方提供法法人代表表身份证证明，营营业执照照副本或或工商行行政管

8、理理机关出出具的法法人资格格证书;如对方仅仅系企业业的业务人员员，则还应应让其提提供企业业及其法法人代表表的授权权委托书书、合同同书、业业务人员员自身的的身份证证明以及及财产担担保书等等相关证证明文件件。18山西晋商商律师事事务所签约对方方为个人人法律要求必须须是完全全民事行行为能力力人，既既签约方方精神正正常且年年满18周岁或者者16至18周岁但以以自己的的收入为为主要生生活来源源；要求其提提供身份份证、详详细的家家庭地址址、联系系方法及及个人的的其他情情况。19山西晋商商律师事事务所签约对方方为企业业签约对方方为企业业时，则则应注意意企业下下属部门门，如企企业各部部/科/处/室等是不不具备

9、主主体资格格，不能能签约的的,如果签订订了这样样的合同同可能会会因为主主体不适适格而被被认定无无效；20山西晋商商律师事事务所企业的分分支机构，如分厂厂、分公公司、办办事处等等，则应应看其是是否具有有对外开开展业务务资格（是否有有授权）？是否否有非法法人营业业执照？如果有授授权或非非企业法法人营业业执照才才有签订订合同的的资格，对分公公司、分分厂、办办事处的的审查，除审查查分支机机构的履履约能力力外，还还应审查查公司的的履约能能力的情情况，因因为在分分支机构构无力承承担责任任的情况况下，公公司还应应承担补补充责任任。21山西晋商商律师事事务所对企业营营业执照照进行审审查，主主要应查查看的是是企

10、业名称称，看该名称称与拟签签合同当当事人的的名称是是否一致致；看注册资本本，是否与与拟签合合同标的的额相称称；看企业经营范围围，看拟签签合同业业务是否否在经营营范围内内；看企业的的工商年检检是否通过过了工商商部门年年度检验验，如果果没有，则签定定合同时时风险也也会较大大。除以上的的方式以以外，还还应依据据营业执执照中记记载的情情况，对对公司的的办公地点点、人员员、固定定资产等进行实实地考察察和确认认。22山西晋商商律师事事务所要核实对对方资信信情况核实资信信的方式式与签约约对象是是新客户户还是老老客户，有很大大的区别别；如果果是老客客户，则则可以考考虑与其其签合同同，但要要核对其其之前的的履约

11、的的情况，如履约约情况差差，一般般不能再再与其签签合同，既使签签，也只只能同时时履行合合同。23山西晋商商律师事事务所对核对履履约记录录情况后后，如履履约情况况一般或或履行情况良好，一般应要要求对方方提供资资信证明明文件包包括企业业简介，营业执执照，效效益情况况，税务务证明，银行信用等级级证明以以及单位位的基本本情况等等资信证证明资料料；24山西晋商商律师事事务所对方客户户的评价价；调取工商商资料；对公司的的注册资资本情况况、会计计资料、股东等等进行核核实；最后依据据对方的的资信情情况确定定是否应应签合同同或签什什么样的的合同。25山西晋商商律师事事务所3、签订订合同时时应当严严格审查查合同的

12、的各项条条款。对于合同同的主要要条款，要力求求表达的的清晰、明确、完整，决不能能含混不不清或者者模棱两两可，给给合同以以后的履履行埋下下隐患。26山西晋商商律师事事务所租赁合同同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民民共和国国合同法法及有关法法律、法法规的规规定，甲甲乙双方方在平等等、自愿愿的基础础上，就就房屋租租赁的有有关事宜宜达成协协议如下下：第一条房房屋基基本情况况该房屋坐坐落于太太原市区区（县）该该房屋为为：楼房房室室厅厅卫卫，平房房间间，建筑筑面积平方米米，使用用面积平平方米，装修状状况，其其他条件件为，该该房屋（已/ 未）设定定抵押。27山西晋商商律师事事务所第二条房房屋权权

13、属状况况第三条房房屋用用途第四条交交验身身份第五条房房屋改改善第六条租租赁期期限第七条租租金第八条房房屋租租赁保证证金第九条其其他费费用28山西晋商商律师事事务所第十条房房屋的的交付及及返还第十一条条 房屋屋及附属属设施的的维护第十二条条 转租租第十三条条 所有有权变动动第十四条条 合同同的解除除第十五条条 违约约责任第十七条条 合同同争议的的解决办办法29山西晋商商律师事事务所4、签收收条款注注意事项项既有收款款单位负负责人或或业务员员签名验验收，又又加盖收收款单位位的公章章或业务务章，这这样的签签收是最最有效的的。通过银行行付款或或盖章对对帐，。30山西晋商商律师事事务所5、违约责责任的约

14、约定。违约条款款是明确确约定违违约的责责任，为为将来可可能的诉诉讼与维维权打下下良好的的基础。违约条款款中可以以明确约约定违约约金或欠欠款的利利息。31山西晋商商律师事事务所违约责任任的约定定注意四四个事项项1、在约定定违约责责任时“违约金不不能和定定金同时使用用”合同同法规定定只能选选择其一一，2、在约定定违约金金时，注注意写明明赔偿了了违约金金后保留留要求继续履行行的权利，不让违违约金变变成解约约金的性性质了；3、在约定定违约责责任时，还需要要特别注注意法律律没规定定具体违约责任任赔偿计计算方式式或者对违违约造成成的损失失难以计计算时，在签订订合同的的事先就就要约定定好违约约金的具具体数目

15、目。32山西晋商商律师事事务所4、在约定定违约责责任时，最好列列明那些些损失属属于违约约赔偿的的范围：直接损失失可预见损损失33山西晋商商律师事事务所6、约定争议议管辖权权条款。约定由自己所在在地人民民法院管辖；双方实在在无法达达成一致致意见时时，应当当约定双双方所在在地的人人民法院院都有管管辖权；如果发发生了争争议，应应当尽快快向本地地的人民民法院提提起诉讼讼，否则则，如果果对方先先起诉的的，对方方的人民民法院将将首先立立案，你你将不得得不到对对方所在在地打官官司，对对财力与与精力消消耗都比比较大。最好不选选择仲裁裁机构。34山西晋商商律师事事务所合同约定定管辖权权注意三三个事项项1、双方当

16、当事人可可以约定定下列管管辖地之之一：双双方当事事人住所所地、合合同签订订地、合合同履行行地、标标的物所所在地法法院管辖辖，在选选择时只只能选择择其中一一项，否否则约定定无效。2、在选择择仲裁管管辖时一一定要注注意仲裁裁机构名名称不得得有错，更不能能先多个个仲裁机机构否则则约定无无效。3、约定了了法院管管辖就不不能在约约定仲裁裁管辖，两者只只能先择择其一。35山西晋商商律师事事务所7、明确确“合同同签订地地”的意意义。涉嫌经济济诈骗案案件的受受害人，首先应应当到公公案机关关报案，而不是是到法院院诉讼，因为法法院一经经受理，合同诈诈骗案件件就变成成了普通通的经济济纠纷。36山西晋商商律师事事务所

17、合同诈骗骗都涉嫌嫌构成犯犯罪刑事案件件由犯罪地的的公安机机关管辖辖。节约诉讼讼成本，处理速速度又比比较快、有利于执执行。37山西晋商商律师事事务所合同诈骗骗的犯罪罪地包括括合同签签订地点点、合同同的履行行地点。由于合合同履行行地往往往在对方方的所在在地，所所以没有有意义。38山西晋商商律师事事务所约定合同同签订地地点。根据最最高法的的司法解解释：凡凡书面面合同写写明了合合同签订订地点的的，以合合同写明明的为准准；未写明的的，以双双方在合合同上共共同签字字盖章的的地点为为合同签签订地；双方签签字盖章章不在同同一地点点的，以以最后一方方签字盖盖章的地地点为合合同签订订地所以在合合同上明明确地将将签

18、订地地注明为为本地或或作为最最后一方方签字，以取得得本地公公安机关关对涉嫌嫌犯罪案案件的管管辖权。39山西晋商商律师事事务所8、合同同中质量量条款的的约定合同中标标的质量问题题是合同同的主要要条款，供货合同同或者加加工承揽揽、定做做合同，在合同同中对质量一定定要约定定明确。国家标准准、部门门标准、地方标标准、行行业标准准等。如果有同同一等级级标准有有多种，应当明明确约定定采用那个个标准。如果在没没有这些些标准时时，在合合同中一一定要注注意设立立标的质量审查查办法，否则会会引起质质量纠纷纷导致我我们收款款困难。对方要求求提供质质量检测测报告，这种情情况下一一定约定定那个是是“检测主主体”就就是谁

19、出出检测报报告有效效。40山西晋商商律师事事务所质量异议议期、质质量保证证期约定定如果双方方没有签签合同或或合同上上没注明明对质量量的负责责期限，则送货货单上最最好注明明对质量量的负责责期限(即质量异异议期)。比如，可以这这样约定定“对于有质质量问题题的产品品必须在在收货后后15天内书面面提出，30天内退换换，否则则，视为为需方验验收完全全合格。质量保证证期是多多少时间间内质量量有问题题由我方方负责，目前有有些产品品法律法法规没有有规定质质量保证证期，所所以我们们自行进进行约定定。在约定时时，还要要注意，在保证证期内出出现质量量问题的的处理方方式、方方法。41山西晋商商律师事事务所九、约定定担

20、保条条款。合同的当当事人并并不是总总有能力力和意愿愿提供担担保的。有担保的的合同是是安全的的合同。约定担保保条款，必须按按照中华人民民共和国国担保法法。42山西晋商商律师事事务所10、合合同内容容完成后后，双方方盖章有有关事项项同时盖章章；防止对方方更改；最后盖章章为合同同签订地地。43山西晋商商律师事事务所11、合合同成立立并生效效的风险险在正式向向对方履履行时，一定要要先注意意合同是是否成立立并生效效。44山西晋商商律师事事务所12、合合同形式式的选择择合同的形形式有书书面形式式、口头头形式和和其他形形式；在以信件件和数据据电文（包括电电报、电电传、传传真、电电子数据据交换和和电子邮邮件）等等形式签签定合同同时一定定要要求求以书面面的形式式做最后后的确认认，以避避免双方方在履行行过程中中发生分分歧。45山西晋商商律师事事务所电子合同同特点1、订立合合同的双双方或多多方在网网络上运运作，可可以互不不见面。合同内内容等信信息记录录在计算算机或磁磁盘中介介载体中中，其修修改、流流转、储储存等过过程均在在计算机机内进行行。2、表示合合同生效效的传统统签字盖盖章方式式被数字字签名(即电子签签名)所代替。3.电子合同同的生效效地点为为收件人人的主营营业地；或其经经常居住住地为合合同成立立的地点点。4.电子合同同所依赖赖的电子子数据具具有