珠海中城建大厦施工组织设计

1、PAGE 222PAGE 23228中城建珠海大厦施工组织设计编 号：编 制：审 核：审 批：发放号：中城建第六六工程局局集团有有限公司司2012年年3月16日建设单位、监监理单位位审批表表单位名称审批意见审批人签字字监理单位建设单位施工组织设设计审核核会签表表部门审核内容审核意见负责人签字字工程部现场平面布布置，进进度计划划，施工工方案，技技术措施施质安部质量控制措措施，安安全技术术措施物质部物质、设备备供应情情况等经营部有关成本降降低措施施等劳人部劳动力组织织安排目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc26270第一章 编编制依据据与工程程概况 PAGERE

2、F _Toc26270 88 HYPERLINK l _Toc198901.1 编编制依据据 PAGEREF _Toc19890 8 HYPERLINK l _Toc288021.2编制制原则 PAGEREF _Toc28802 99 HYPERLINK l _Toc116111.3编制制范围 PAGEREF _Toc11611 99 HYPERLINK l _Toc160351.4 工工程概况况 PAGEREF _Toc16035 9 HYPERLINK l _Toc195261.5 现现场情况况 PAGEREF _Toc19526 10 HYPERLINK l _Toc215301.6水文

3、文、地址址条件、场场地、气气象情况况 PAGEREF _Toc21530 10 HYPERLINK l _Toc27731.7建筑筑、结构构概况 PAGEREF _Toc2773 111 HYPERLINK l _Toc68291.7.11 建筑设设计概况况 PAGEREF _Toc6829 11 HYPERLINK l _Toc130511.7.22 建筑设设计概况况 PAGEREF _Toc13051 11 HYPERLINK l _Toc99161.8 本本工程外外装修 PAGEREF _Toc9916 112 HYPERLINK l _Toc63781.9 本本工程施施工重点点和难点点

4、 PAGEREF _Toc6378 12 HYPERLINK l _Toc40291.10 本工程程主要实实物工作作量（估估算） PAGEREF _Toc4029 112 HYPERLINK l _Toc25122第二章 总总承包管管理 PAGEREF _Toc25122 133 HYPERLINK l _Toc106292.1 对对工程的的认识 PAGEREF _Toc10629 113 HYPERLINK l _Toc117972.2 工工作目标标 PAGEREF _Toc11797 13 HYPERLINK l _Toc33112.3 施施工总承承包组织织机构及及协调保保证措施施 PAG

5、EREF _Toc3311 13 HYPERLINK l _Toc298742.3.11 工程项项目管理理组织结结构 PAGEREF _Toc29874 133 HYPERLINK l _Toc47682.3.22 总承包包的协调调保证措措施 PAGEREF _Toc4768 144 HYPERLINK l _Toc211522.3.22.1 总包与与业主的的配合措措施 PAGEREF _Toc21152 144 HYPERLINK l _Toc145802.3.22.2 总包与与监理的的配合措措施 PAGEREF _Toc14580 155 HYPERLINK l _Toc306992.3.

6、22.3 总包与与设计的的配合措措施 PAGEREF _Toc30699 166 HYPERLINK l _Toc303032.3.33 项目经经理部的的组织管管理 PAGEREF _Toc30303 177 HYPERLINK l _Toc218672.3.44 施工总总承包项项目经理理部职责责与机构构 PAGEREF _Toc21867 17 HYPERLINK l _Toc173462.4 前前期准备备工作 PAGEREF _Toc17346 220 HYPERLINK l _Toc179772.5 分分包管理理 PAGEREF _Toc17977 21 HYPERLINK l _Toc

7、180582.5.11专业分分包和专专项分包包工程 PAGEREF _Toc18058 223 HYPERLINK l _Toc76572.5.22对分包包工程施施工生产产管理 PAGEREF _Toc7657 224 HYPERLINK l _Toc1382.5.33 对分包包工程质质量管理理 PAGEREF _Toc138 24 HYPERLINK l _Toc23952.5.44 对分包包工程材材料供应应管理 PAGEREF _Toc2395 224 HYPERLINK l _Toc235432.5.55 对分包包工程的的安全管管理 PAGEREF _Toc23543 255 HYPER

8、LINK l _Toc244272.5.66 对分包包单位的的及时管管理 PAGEREF _Toc24427 266 HYPERLINK l _Toc235312.5.77 建立对对分包单单位的考考核制度度 PAGEREF _Toc23531 26 HYPERLINK l _Toc10180第三章 施施工部署署 PAGEREF _Toc10180 27 HYPERLINK l _Toc159623.1施工工总进度度计划 PAGEREF _Toc15962 227 HYPERLINK l _Toc45133.1.11结构施施工 PAGEREF _Toc4513 299 HYPERLINK l _

9、Toc6133.1.22水电设设备工程程施工 PAGEREF _Toc613 229 HYPERLINK l _Toc85143.1.33施工进进度控制制点 PAGEREF _Toc8514 299 HYPERLINK l _Toc77753.2劳动动力部署署 PAGEREF _Toc7775 30 HYPERLINK l _Toc210853.3周转转材料用用量 PAGEREF _Toc21085 300 HYPERLINK l _Toc192163.4工程程施工方方案 PAGEREF _Toc19216 311 HYPERLINK l _Toc79013.4.11施工分分段及施施工顺序序

10、PAGEREF _Toc7901 31 HYPERLINK l _Toc138143.4.11.1施工分分段 PAGEREF _Toc13814 311 HYPERLINK l _Toc52753.4.11.2 施工顺顺序 PAGEREF _Toc5275 311 HYPERLINK l _Toc149903.5主要要分部分分项工程程施工方方法 PAGEREF _Toc14990 322 HYPERLINK l _Toc148503.5.11地下室室施工 PAGEREF _Toc14850 332 HYPERLINK l _Toc7503.5.22. 主体施施工 PAGEREF _Toc750

11、 322 HYPERLINK l _Toc165753.5.33 机电安安装 PAGEREF _Toc16575 333 HYPERLINK l _Toc128623.5.44 装修阶阶段 PAGEREF _Toc12862 333 HYPERLINK l _Toc160973.6施工工机械的的选择 PAGEREF _Toc16097 333 HYPERLINK l _Toc40383.6.11 垂直运运输机械械 PAGEREF _Toc4038 33 HYPERLINK l _Toc107813.6.11.1 塔吊 PAGEREF _Toc10781 333 HYPERLINK l _Toc

12、81143.6.11.2 施工电电梯 PAGEREF _Toc8114 344 HYPERLINK l _Toc281793.6.22 混凝土土拌制与与输送机机械。 PAGEREF _Toc28179 335 HYPERLINK l _Toc160643.7 总总平面图图 PAGEREF _Toc16064 35 HYPERLINK l _Toc32190第四章 施施工准备备 PAGEREF _Toc32190 37 HYPERLINK l _Toc164844.1 技技术准备备 PAGEREF _Toc16484 37 HYPERLINK l _Toc3844.1.11 图纸会会审 PAGE

13、REF _Toc384 377 HYPERLINK l _Toc192544.1.22 测量控控制顶点点引进及及控制网网的建立立 PAGEREF _Toc19254 37 HYPERLINK l _Toc36814.1.33 计量仪仪器与设设备准备备 PAGEREF _Toc3681 37 HYPERLINK l _Toc198764.2 样样板计划划 PAGEREF _Toc19876 38 HYPERLINK l _Toc308484.3 临临时设施施 PAGEREF _Toc30848 39 HYPERLINK l _Toc300014.4 现现场临时时用电设设施 PAGEREF _To

14、c30001 399 HYPERLINK l _Toc86414.4.11 现场变变压器容容量 PAGEREF _Toc8641 400 HYPERLINK l _Toc94294.4.22 主要用用电机具具负荷 PAGEREF _Toc9429 440 HYPERLINK l _Toc284804.4.33 施工用用电设计计 PAGEREF _Toc28480 41 HYPERLINK l _Toc28724.5工地地临时供供水计算算 PAGEREF _Toc2872 42 HYPERLINK l _Toc89824.6供电电方案 PAGEREF _Toc8982 445 HYPERLINK

15、 l _Toc163454.6.11供电系系统严格格执行TN-S接零保保护系统统 PAGEREF _Toc16345 45 HYPERLINK l _Toc13844.6.22 电焊机机专用配配电箱设设计方案案 PAGEREF _Toc1384 49 HYPERLINK l _Toc180224.6.33 二级分分配电箱箱设计方方案 PAGEREF _Toc18022 500 HYPERLINK l _Toc242864.6.44一级分分配电箱箱设计方方案 PAGEREF _Toc24286 522 HYPERLINK l _Toc45544.6.55电缆线线路敷设设 PAGEREF _Toc

16、4554 53 HYPERLINK l _Toc61384.6.66临时供供电系统统图 PAGEREF _Toc6138 533 HYPERLINK l _Toc114564.6.77地下室室照明线线路敷设设方式 PAGEREF _Toc11456 556 HYPERLINK l _Toc112294.6.88楼梯间间照明方方案 PAGEREF _Toc11229 577 HYPERLINK l _Toc71474.6.99安全管管理规定定 PAGEREF _Toc7147 57 HYPERLINK l _Toc211174.6.110临时用用电管理理组织机机构 PAGEREF _Toc211

17、17 599 HYPERLINK l _Toc281014.6.111安全用用电检查查表格 PAGEREF _Toc28101 660 HYPERLINK l _Toc9571第五章 主主要分项项工程施施工方法法 PAGEREF _Toc9571 61 HYPERLINK l _Toc201905.1中城城建珠海海大厦施施工测量量方案 PAGEREF _Toc20190 661 HYPERLINK l _Toc233885.1.11平面控控制网的的建立 PAGEREF _Toc23388 661 HYPERLINK l _Toc279745.1.22各施工工细部点点详细放放样 PAGEREF

18、_Toc27974 622 HYPERLINK l _Toc232455.1.33高程测测量 PAGEREF _Toc23245 644 HYPERLINK l _Toc30955.1.44误差依依据 PAGEREF _Toc3095 655 HYPERLINK l _Toc80735.1.55沉降观观测 PAGEREF _Toc8073 655 HYPERLINK l _Toc287915.1.66控制点点、预留留洞做法法 PAGEREF _Toc28791 66 HYPERLINK l _Toc62225.2土方方工程 PAGEREF _Toc6222 666 HYPERLINK l _T

19、oc234405.2.11 编制依依据 PAGEREF _Toc23440 666 HYPERLINK l _Toc3575.2.22 工程概概况 PAGEREF _Toc357 666 HYPERLINK l _Toc85195.2.33 施工部部署 PAGEREF _Toc8519 677 HYPERLINK l _Toc115045.2.44 操作工工艺 PAGEREF _Toc11504 677 HYPERLINK l _Toc106865.2.55 质量控控制 PAGEREF _Toc10686 699 HYPERLINK l _Toc283885.2.66 主要管管理措施施 PAG

20、EREF _Toc28388 71 HYPERLINK l _Toc235335.3模板板安装工工程 PAGEREF _Toc23533 744 HYPERLINK l _Toc209495.3.11施工准准备 PAGEREF _Toc20949 744 HYPERLINK l _Toc86455.3.22操作工工艺 PAGEREF _Toc8645 755 HYPERLINK l _Toc89405.3.33质量标标准 PAGEREF _Toc8940 811 HYPERLINK l _Toc314275.3.44施工注注意事项项 PAGEREF _Toc31427 82 HYPERLINK

21、 l _Toc58275.4 砌体工工程 PAGEREF _Toc5827 844 HYPERLINK l _Toc306965.4.11 基本规规定 PAGEREF _Toc30696 844 HYPERLINK l _Toc56315.4.22砌筑砂砂浆 PAGEREF _Toc5631 866 HYPERLINK l _Toc52085.4.33砼小型型空心砌砌块砌体体工程 PAGEREF _Toc5208 886 HYPERLINK l _Toc306885.5 钢筋的的制作与与安装 PAGEREF _Toc30688 888 HYPERLINK l _Toc144035.5.11钢筋

22、制制作 PAGEREF _Toc14403 888 HYPERLINK l _Toc251145.5.22 钢筋绑绑扎与安安装 PAGEREF _Toc25114 944 HYPERLINK l _Toc245125.5.33竖向钢钢筋电渣渣压力焊焊 PAGEREF _Toc24512 99 HYPERLINK l _Toc1855.6 现浇砼砼工程 PAGEREF _Toc185 1105 HYPERLINK l _Toc280925.6.11 商品砼砼采用砼砼搅拌输输送车送送料时应应符合下下列规定定： PAGEREF _Toc28092 1005 HYPERLINK l _Toc76455

23、.6.22 泵送砼砼施工工工艺 PAGEREF _Toc7645 1005 HYPERLINK l _Toc131035.6.33 混凝凝土浇筑筑 PAGEREF _Toc13103 1099 HYPERLINK l _Toc83295.6.44 质量标标准 PAGEREF _Toc8329 1116 HYPERLINK l _Toc136235.6.55混凝土土振动器器安全使使用要点点 PAGEREF _Toc13623 1166 HYPERLINK l _Toc294195.7外墙墙脚手架架安装 PAGEREF _Toc29419 1118 HYPERLINK l _Toc206795.7

24、.11工艺流流程 PAGEREF _Toc20679 1118 HYPERLINK l _Toc50495.7.22 搭设要要点 PAGEREF _Toc5049 1119 HYPERLINK l _Toc43615.7.33 扣件式式钢管脚脚手架的的搭设 PAGEREF _Toc4361 1120 HYPERLINK l _Toc295885.7.44 节点处处理 PAGEREF _Toc29588 1222 HYPERLINK l _Toc301255.7.55 扣件式式钢管脚脚手架的的验收与与保养 PAGEREF _Toc30125 1124 HYPERLINK l _Toc16995.

25、7.66 扣件式式钢管脚脚手架的的拆除 PAGEREF _Toc1699 1127 HYPERLINK l _Toc42715.7.77 高处作作业时的的安全防防护技术术措施 PAGEREF _Toc4271 1130 HYPERLINK l _Toc296185.8 水电安安装工程程 PAGEREF _Toc29618 1311 HYPERLINK l _Toc244185.8.11 建筑电电气工程程 PAGEREF _Toc24418 1311 HYPERLINK l _Toc219155.8.11.1架空线线路及杆杆上电气气设备安安装 PAGEREF _Toc21915 1331 HYP

26、ERLINK l _Toc83855.8.11.2 成套配配电柜、控控制柜（屏屏、台）和和动力、照照明配电电箱安装装 PAGEREF _Toc8385 1377 HYPERLINK l _Toc268325.8.11.3 电缆沟沟内和电电缆竖井井内电缆缆敷设 PAGEREF _Toc26832 1140 HYPERLINK l _Toc151855.8.11.4 电线导导管、电电缆导管管和线槽槽敷设 PAGEREF _Toc15185 1142 HYPERLINK l _Toc36325.8.11.5 普通灯灯具安装装的技术术和质量量施工要要点 PAGEREF _Toc3632 1447 HY

27、PERLINK l _Toc59215.8.11.6 避雷针针引下线线和变配配电室接接地干线线敷设 PAGEREF _Toc5921 1149 HYPERLINK l _Toc55225.8.22 建建筑给水水、排水水工程 PAGEREF _Toc5522 1150 HYPERLINK l _Toc134765.8.22.1 室外给给水管网网安装 PAGEREF _Toc13476 1150 HYPERLINK l _Toc55515.8.22.2 室内内给水系系统安装装 PAGEREF _Toc5551 1511 HYPERLINK l _Toc203445.8.22.3 室内内排水系系统安

28、装装 PAGEREF _Toc20344 1544 HYPERLINK l _Toc11055.8.22.4 室外外排水管管网安装装 PAGEREF _Toc1105 1566 HYPERLINK l _Toc52125.9楼地地面工程程 PAGEREF _Toc5212 1588 HYPERLINK l _Toc63775.9.11室内地地砖、瓷瓷砖镶贴贴工程 PAGEREF _Toc6377 1158 HYPERLINK l _Toc276195.9.22大理石石、花岗岗石面层层 PAGEREF _Toc27619 1599 HYPERLINK l _Toc53815.9.33 质量标标准

29、 PAGEREF _Toc5381 1660 HYPERLINK l _Toc101455.10 防水工工程 PAGEREF _Toc10145 1660 HYPERLINK l _Toc105505.10.1地下室室外墙弹弹性防水水层施工工 PAGEREF _Toc10550 1600 HYPERLINK l _Toc35615.10.2屋面防防水施工工 PAGEREF _Toc3561 1655 HYPERLINK l _Toc88085.10.3卫生间间防水施施工 PAGEREF _Toc8808 1666 HYPERLINK l _Toc246625.11门门窗工程程 PAGEREF

30、_Toc24662 1688 HYPERLINK l _Toc109385.11.1铝合金金门窗制制安工程程 PAGEREF _Toc10938 1688 HYPERLINK l _Toc70895.11.2木门制制安工程程 PAGEREF _Toc7089 1699 HYPERLINK l _Toc6005.12装装饰工程程 PAGEREF _Toc600 1699 HYPERLINK l _Toc255855.12.1主要工工序交叉叉施工原原则及措措施 PAGEREF _Toc25585 1770 HYPERLINK l _Toc306955.12.1.11工作交交叉 PAGEREF _T

31、oc30695 1770 HYPERLINK l _Toc259695.12.1.22安装与与安全防防护设施施方面的的交叉 PAGEREF _Toc25969 1170 HYPERLINK l _Toc259815.12.1.33装修与与水电之之间的交交叉 PAGEREF _Toc25981 1770 HYPERLINK l _Toc318825.12.2室内装装修工程程 PAGEREF _Toc31882 1711 HYPERLINK l _Toc241315.13.特种工工艺施工工方法 PAGEREF _Toc24131 1172 HYPERLINK l _Toc161705.13.1冲孔

32、灌灌注桩的的施工 PAGEREF _Toc16170 1722 HYPERLINK l _Toc230855.13.2钻孔灌灌注桩的的施工 PAGEREF _Toc23085 1177 HYPERLINK l _Toc82415.13.3土层锚锚杆施工工 PAGEREF _Toc8241 1800 HYPERLINK l _Toc226365.13.3.11范围 PAGEREF _Toc22636 1880 HYPERLINK l _Toc252355.13.3.22施工准准备 PAGEREF _Toc25235 1880 HYPERLINK l _Toc303485.13.3.33操作工工艺

33、 PAGEREF _Toc30348 1882 HYPERLINK l _Toc6455.13.3.44质量标标准 PAGEREF _Toc645 1884 HYPERLINK l _Toc105855.13.4高压旋旋喷桩的的施工工工艺 PAGEREF _Toc10585 1885 HYPERLINK l _Toc116025.13.5搅拌桩桩的施工工工艺 PAGEREF _Toc11602 1188 HYPERLINK l _Toc281525.13.6降水井井的施工工工艺 PAGEREF _Toc28152 1191 HYPERLINK l _Toc257315.13.7玻璃璃幕墙的的施

34、工工工艺 PAGEREF _Toc25731 1996 HYPERLINK l _Toc15586第六章 施工技技术措施施 PAGEREF _Toc15586 2044 HYPERLINK l _Toc39546.1质量量保证措措施 PAGEREF _Toc3954 2004 HYPERLINK l _Toc55406.1.11工程质质量目标标 PAGEREF _Toc5540 2044 HYPERLINK l _Toc57876.1.22质量保保证体系系 PAGEREF _Toc5787 2044 HYPERLINK l _Toc290596.1.33工程施施工依据据 PAGEREF _To

35、c29059 2055 HYPERLINK l _Toc158906.1.44保证工工程质量量主要措措施 PAGEREF _Toc15890 2005 HYPERLINK l _Toc72986.1.44.1组织保保证措施施 PAGEREF _Toc7298 2055 HYPERLINK l _Toc248416.1.44.2质量管管理程序序与质量量预控 PAGEREF _Toc24841 2205 HYPERLINK l _Toc121256.2工期期保证措措施 PAGEREF _Toc12125 2116 HYPERLINK l _Toc323466.3雨季季施工 PAGEREF _Toc

36、32346 2217 HYPERLINK l _Toc313356.3.11主体工工程 PAGEREF _Toc31335 2117 HYPERLINK l _Toc180186.3.22 安装工工程 PAGEREF _Toc18018 2118 HYPERLINK l _Toc287976.3.33其他 PAGEREF _Toc28797 2119 HYPERLINK l _Toc73486.4环境境保护措措施 PAGEREF _Toc7348 2119 HYPERLINK l _Toc231466.4.11环境保保护措施施 PAGEREF _Toc23146 2199 HYPERLINK

37、l _Toc216136.4.22 扰民协协调措施施 PAGEREF _Toc21613 2200 HYPERLINK l _Toc77776.5主要要消防措措施 PAGEREF _Toc7777 2220 HYPERLINK l _Toc256566.6现场场文明施施工 PAGEREF _Toc25656 2221 HYPERLINK l _Toc11656.7 CCI策划与与管理 PAGEREF _Toc1165 2222第一章 编编制依据据与工程程概况1.1 编编制依据据本施工组织织设计作作为指导导施工的的依据，编编制时对对目标工工期、工工程质量量、项目目管理机机构设置置、施工工方法、安

38、安全保障障措施、文文明施工工及环境境保护措措施、降降低成本本措施等等诸多因因素尽可可能充分分考虑，突突出科学学性及可可行性。本本施工组组织设计计依据以以下几项项编制：1.深圳圳市勘察察测绘院院有限公公司设计计的中中城建珠珠海大厦厦基坑坑支护施施工图。2.中国有有色金属属长沙勘勘察设计计研究院院有限公公司设计计的中中城建珠珠海办公公大楼工工程详细细勘察报报告书3.中华人人民共和和国行业业标准建建筑基坑坑支护技技术规程程（JGJJ 122-999）4.20111年9月业主主提供的的总平平面图电电子文件件。5.中国工工程建设设标准化化协会标标准岩岩土锚杆杆（索）技技术规程程（CECCS222:200

39、05）6.20111年12月6日中城城建珠海海大厦基基坑支护护工程专专家评审审意见。7.中城建建珠海置置业有限限公司提提供的中中城建珠珠海大厦厦工程20112年施工工总承包包合同。8.国家标标准建建筑基坑坑工程检检测技术术规范（GB50479-2009）9.中华人人民共和和国行业业标准锚锚杆喷射射砼支护护技术规规范（GB550866-20001）。10.中华华人民共共和国行行业标准准土钉钉喷射砼砼支护技技术规程程（GB550866-20001）。11.广东东省标准准建筑筑基坑支支护工程程技术规规程（DBJJ/T115-220-997）。12.建建筑工程程施工管管理规范范（GB/T5003266

40、-20001）。13.中建建（北京京）国际际设计顾顾问有限限公司设设计的中中城建珠珠海大厦厦初步步设计图图。1.2编制制原则1.满足合合同条款款及现行行规程、规规范、质质量检测测、评定定标准等等技术规规程的要要求。2.在充分分理解设设计图纸纸的基础础上，以以设计文文件及有有关规范范为依据据，紧密密结合现现场实际际情况，编编制经济济合理、切切实可行行的施工工方案。3.采用合合理、科科学的施施工技术术，施工工工艺流流程、选选择高效效、先进进的施工工设备、组组织严密密、严格格管理确确保合同同规定的的工程质质量目标标。4.施工进进度安排排高效、合合理，施施工区段段划分科科学。，符符合施工工现场实实际情

41、况况。1.3编制制范围 基坑支护护、主体体工程、给给排水安安装工程程、电气气照明安安装工程程、消防防安装工工程、装装饰工程程及室外外配套工工程（含含绿化、排排水等）。1.4 工工程概况况本工程位于于珠海市市香洲片片区，九九洲大道道东10888号，原原为珠海海市源宇宇冷冻厂厂，地块块内部场场地平整整，用地地西邻珠珠海市九九洲大道道；东临临城市污污水处理理厂；南南邻珠海海航展有有限公司司；北临临兰吉尔尔表计大大厦和24班小学学；东北北方向距距离海岸岸线2000米，西南南方向山山景公园园，交通通方便，状状况优良良。本工程的建建筑造型型以“生气勃勃勃，凭凭栏观海海”为创意意主体，运运用现代代设计手手法

42、，将将巨大的的建筑体体量划分分成三个个单体的的组合形形式，单单体之间间既有相相同的造造型；又又有独特特的细节节变化元元素；稳稳重端庄庄的建筑筑单体结结合在一一起又构构成了朝朝气蓬勃勃，面向向大海的的建筑群群体。本工程占地地面积113383.55；总总建筑面面积12008999.866；其其中地上上建筑面面积10220611.411，地地下建筑筑面积188838.45；容容积率8.997；基基底面积积35117.667；建建筑密度度35%；建筑筑高度1140.5m；建筑层层数：地地上31层；地地下3层；绿绿地率30% 。1.5 现现场情况况本工程地处处市区南南段，道道路通畅畅，但施施工场地地狭窄

43、，不不利于机机械施工工及钢筋筋、模板板原材料料堆放和和半成品品加工，钢钢筋、模模板、砼砼预制构构件及其其他备用用材料，均均须经过过二次搬搬运方能能到达施施工现场场。1.6水文文、地址址条件、场场地、气气象情况况1.水文、地地质情况况本工程场地地地下水水稳定埋埋芷深度度介于0.005-33.000m之间间，勘察察期间各各钻孔均均遇见地地下水，主主要为赋赋存于第第四土层层中的空空隙潜水水，受大大气降水水及地表表水补给给，水位位变化因因气候、季季节而异异，丰水水季节、地地下水位位明显上上升，第第四系各各地土层层多处于于饱水状状态，其其中粗砂砂-2，砾石-5属渗透透水系地地层赋存存较丰富富的地下下水。

44、地地表以下下1.77-6.2m为为人工填填土；沉沉积层由由淤泥、粗粗砂、粉粉质粘土土、粘土土、砾石石5个亚层层组成层层厚在0.66-6.5m之之间，砾砾质粘土土层3.00-166.1mm；燕山山期花岗岗岩，按按其风化化程度的的不同，可可分为全全风化，强强风化、中中风化，合合金钻具具未进入入微风层层。本工工程持力力层为花花岗岩层层。2.场地气气象资料料本地区最高高气温338.55，最低低气温33，年平平均气温温20，最最热月份份平均气气温31，常年年夏季主主导风向向为东南南风，四四季比较较清楚。6、7月为雨雨季，属属典型的的热带海海洋性气气候。1.7建筑筑、结构构概况1.7.11 建筑设设计概况

45、况1.建筑功功能：写写字楼2.建筑特特点：长长方形连连体塔楼楼3.建筑层层数：地地上31层，地地下3层4.建筑高高度：地地下室三三层高度度：111.5mm；地上31层高度度1400.5mm；总建建筑高度度：1552m。5.建筑平平面尺寸寸：横轴轴编号：eq oac(,A)-eq oac(,F)距离为为39.1m;纵轴编编号eq oac(,1)-eq oac(,11)距离为为90mm。6.建筑耐耐火等级级：一级级7.外表装装修：玻玻璃幕墙墙、陶粒粒土、砖砖外墙。1.7.22 建筑设设计概况况1.抗震设设防烈度度：7度2.建筑结结构设计计使用年年限：50年3.结构形形式：基础结构形形式：梁梁板式筏

46、筏形基础础；主体结构：框架核核心筒结结构；屋盖结构形形式：钢钢筋砼现现浇板式式结构；地下水质：第四的的空隙潜潜水，对对混凝土土无腐蚀蚀。4.地下防防水：混混凝土自自防水，加加柔性防防水。1.8 本本工程外外装修25层塔楼楼及31层塔楼楼主体外外墙装修修：在消消防楼梯梯部位为为陶土板板外墙砖砖，其余余部位均均为玻璃璃幕墙；大楼中中部是28层塔楼楼主体外外墙装修修：4层以下下裙房为为陶土百百叶，5层以上上部分的的外墙全全部为玻玻璃幕墙墙。1.9 本本工程施施工重点点和难点点 基坑支护护桩外侧侧的双排排搅拌止止水桩施施工质量量很难抵抵挡从-2粗砂层层；-5砾砂层层涌进的的南海海海水和周周边居民民生活

47、用用水；再再加上三三层地下下室基坑坑深122.3mm更增加加了基坑坑止水难难度。 另一一个施工工难点是是冲孔工工程桩，中中城建珠珠海大厦厦地基持持力层埋埋芷较深深，持力力层面而而且高低低起伏不不平，给给冲孔桩桩施工带带来困难难。1.10 本工程程主要实实物工作作量（估估算）商品砼 6226000m 钢钢 筋 108800TT 门门 窗 280000 砌砌 体 86000m第二章 总总承包管管理2.1 对对工程的的认识中城建珠海海大厦具具有建设设周期短短、任务务量大、技技术复杂杂、专业业分包单单位多等等特点，因因此，任任何参建建单位对对此都必必须引起起高度重重视，在在建设单单位、监监理单位位及总

48、承承包的统统一协调调指挥下下，集中中优势力力量，将将优秀的的设计与与科学的的施工技技术实现现最佳的的组合，以以便优质质、高效效、低成成本完成成本工程程，把大大厦建成成一流的的建筑精精品。争争创鲁班班工程，为为珠海的的城市建建设争光光添彩。2.2 工工作目标标工作目标：计划在在20112年12月20日地下室室施工至至0.0000，20113年7月1日主体结结构封顶顶，20014年8月1日竣工。质量目标：确保省省级优良良，争创创鲁班奖奖.安全生产目目标：无无重大安安全事故故发生，一一般事故故发生率率控制在在1以下。2.3 施施工总承承包组织织机构及及协调保保证措施施2.3.11 工程项项目管理理组

49、织结结构中城建珠海海大厦是是一项大大型建设设项目，工工程投资资大，工工期紧、标标准高，涉涉及的专专业面广广，参建建单位多多，因此此明确各各参建单单位在工工程项目目组织结结构中所所处的位位置和相相互关系系是保证证工程项项目建设设能科学学有序的的进行，达达到优质质、高速速、低成成本把此此工程建建设成一一流建筑筑精品的的前提。本本工程项项目管理理组织结结构如下下图所示示：附录2-11 中城建建珠海大大厦项目目组织结结构示意意图2.3.22 总承包包的协调调保证措措施2.3.22.1 总包与与业主的的配合措措施向业主提供供履约保保证，在在各方均均遵照总总承包合合同及其其相关附附件的约约定进行行本工程程

50、的施工工，交验验，交付付并承担担保修责责任。总包指定专专人接受受业主发发放的图图纸，变变更文件件等指令令，并负负责向相相关单位位（分包包）发放放。根据合同，规规范及设设计图纸纸等规定定，及时时编制施施工组织织设计或或施工方方案，编编制施工工进度计计划、设设备、材材料、成成品、半半成品进进场计划划，及时时报送业业主和监监理工程程师，并并对这些些文件的的适用性性和安全全性等方方面全面面负责。我们将根据据施工进进度需要要，编制制图纸需需要计划划，提前前与业主主、监理理、设计计进行沟沟通，提提前确定定设计图图纸。同同时，指指导和协协助幕墙墙、弱电电等分包包做好专专业图纸纸深化设设计，防防止因图图纸问题

51、题耽误施施工。每月及时编编制内容容详尽的的月度报报告，将将工程进进度的进进展情况况、材料料、设备备及施工工质量的的检验情情况，劳劳动力、机机械数量量状况、安安全检查查、公共共关系时时间的详详细情况况，实际际进度与与计划进进度的对对比情况况，包括括可能影影响工程程进度计计划的因因素，及及其消除除不利因因素影响响而采取取的措施施等及时时向业主主汇报，以以便业主主能了解解现场全全局，为为下步工工作做好好准备。为方便业主主，监理理工程师师等检查查工程时时使用，总总包提供供一套最最新的图图纸，洽洽商等工工程施工工依据文文件。在施工中为为业主着着想，从从施工角角度和以以往的成成功经验验，来向向业主提提出合

52、理理化建议议，改善善工程的的使用功功能，满满足业主主提出的的各种合合理的要要求。2.3.22.2 总包与与监理的的配合措措施认真学习建建立规范范和监理理交底，服服从监理理单位的的监理；按照与监理理配合“三让”原则，正正确处理理与监理理要求或或意见不不一致时时的情况况；建立积极的的与监理理沟通的的渠道，如如会议制制度等，与与监理及及时交换换工程信信息，及及时解决决存在的的问题；工程开工前前及时向向监理单单位提交交施工组组织设计计、工程程总体进进度计划划、经审审批后方方可进行行施工的的全面质质量管理理、进度度管理、安安全管理理等，并并严格执执行，对对特殊分分部工程程要向监监理提交交施工方方案，并并

53、定期定定阶段、月月进度计计划、呈呈报监理理。在施工全过过程中，服服从监理理公司的的“三控”（即质质量控制制，工程程投资，和和工期控控制）“两管“（即合合同管理理和资料料管理）和和监督、协协调。在施工全过过程中，服服从监理理公司的的“三检制”，服从从监理公公司验收收和检查查，并按按照监理理工程师师提出的的要求，予予以整改改，对各各分包单单位予以以监控，行行使总包包的职责责，确保保施工质质量达到到优良。所有进入施施工现场场使用的的成品、半半成品、设设备、材材料、器器具（含含分包），在在使用前前按规定定进行检检验、试试验、并并向监理理提交产产品合格格证和检检测报告告，经确确认后，用用在工程程上。对本

54、工程可可能用到到的新材材料、新新技术或或新工艺艺，在监监理工程程师有要要求时，应应按监理理工程师师的要求求提出施施工工艺艺及相关关的证明明资料和和文件，并并且在取取得监理理工程师师的批准准后方可可执行。总包将及时时制作，报报批施工工大样图图，节点点详图等等辅助图图纸，并并负责安安排分包包商绘制制，上报报必要的的辅助用用图，并并负责总总体协调调配合工工作，保保证总包包工程、分分包工程程、各分分包工程程之间的的交圈。总包专人接接受监理理工程师师发出的的为达到到施工、竣竣工或保保修目标标的图纸纸或指令令。如果果该指令令是口头头的，监监理须在在该口头头指令发发出7天内，以以书面形形式确认认；总包包将在

55、监监理工程程师发出出此类口口头指示示后的12小时内内以书面面形式记记录此类类口头指指示并报报监理公公司确认认。2.3.22.3 总包与与设计的的配合措措施科学合理的的设计与与图纸及及时连续续的供应应是工程程顺利竣竣工的前前提条件件，因此此，做好好设计配配合工作作至关重重要。总包应根据据工程总总体安排排及时向向设计单单位提供供图纸需需求计划划，以便便设计单单位合理理安排出出图顺序序与时间间；总包收到图图纸后，立立即对图图纸进行行全面的的审查，对对在学习习图纸的的过程中中出现的的疑问和和合理化化建议进进行汇总总整理，并并及时提提交给业业主及设设计单位位，在业业主组织织下，参参与设计计交底与与图纸会

56、会审；对深化设计计的部分分内容进进行初步步审查，并并将有关关深化设设计成果果上报业业主和设设计院审审核批准准；严格按照设设计图纸纸施工，施施工中的的任何变变更与增增减均请请示设计计单位同同意；及时向设计计单位书书面提出出施工图图设计可可能出现现的疏忽忽缺陷，或或尺寸差差异，或或资料不不足，并并按设计计单位修修正或补补充施工工图指导导施工。2.3.33 项目经经理部的的组织管管理本工程由中中城建六六局总部部组织项项目经理理部承担担该工程程的项目目管理，工工程按项项目法施施工，实实行项目目经理责责任制，以以工程合合同和成成本控制制为主要要内容，以以科学系系统的管管理和先先进的技技术为手手段，行行使

57、计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制制、监督督、六项项基本职职能，全全面履行行与建设设单位、监监理单位位的合同同，形成成以全面面质量管管理为中中心环节节，以专专业技术术管理与与计算机机辅助管管理相结结合的科科学化管管理体制制。本着着科学管管理、文文明施工工、优质质高速、开开拓敬业业的原则则，以塑塑造“省优”为目标标，发挥挥企业集集团优势势，对工工程施工工进行综综合组织织协调和和控制管管理，确确保本工工程实现现：一流流的承包包管理、一一流的文文明施工工、一流流的工程程质量、一一流的施施工速度度，以此此出色地地实现我我局的质质量方针针和本工工程的质质量目标标，实现现对建设设单位的的承诺。2.3.4

58、4 施工总总承包项项目经理理部职责责与机构构直接接受建建设单位位、监理理单位指指令并对对建设单单位负责责，对专专业分包包商进行行管理和和协调。为为强化总总承包管管理，在在推广项项目法施施工的基基础上，项项目经理理部机构构持作如如下编制制：附录2-22 项目管管理组织织机构管管理流程程图附录三2-3 中城建建珠海大大厦项目目施工主主要管理理人员名名单序号姓名职务职称备注1项目经理2项目副经理理3项目总工4办公室主任任5主任施工员员6安装施工员员7土建施工员员8土建施工员员9预算员10测量员11资料员12送检员13土建质检员员14安装质检员员15安全员16安全员17安全员18材料员19采购员20仓

59、库管理员员21材料验收员员项目经理部部下设：施工组组、质安安组、资资料组、预预结算组组、综合合治理组组、消防防保卫组组、水电电设备组组、后勤勤组等9个只能能部门、各各部门职职责如下下：施工组：负负责工程程的施工工管理，编编制工程程进度总总计划、月月就、周周计划、负负责施工工、生产产调度、协协调分包包施工，负负责临时时用电，施施工现场场平面管管理，填填写施工工日记。质安组：负负责重大大技术方方案和措措施的编编制、审审核和交交底，组组织二次次设计、材材料设备备进场质质量控制制，控制制项目施施工质量量，安全全管理与与检查验验收文明明施工。预算组：负负责工程程单价报报价、合合同管理理、工程程预结算算、

60、工程程量统计计和对总总分包合合同的管管理、工工程成本本管理、项项目财务务管理、做做好成本本控制与与管理。水电设备组组：负责责项目部部水、电电器、通通风设备备安装、塔塔吊、施施工电梯梯等大型型机械设设备的管管理、维维修。资料组：项项目资料料图纸收收发，、材材料试验验、资料料归档及及整理，办办公室勤勤杂管理理。材料组：负负责施工工材料、设设备、机机械的采采购、供供应和管管理，并并保证周周转材料料的供应应运转与与保管。综合自理组组：文明明施工、工工地治安安、环境境卫生、防防火、防防盗、大大门守卫卫、食堂堂管理、住住宿管理理。2.4 前前期准备备工作为保证工程程能及时时开工，顺顺利施工工。施工工前期准