城市内部空间结构摸班

1、课件名称2.1城市内部空间结构12第一节 城市内部空间结构一城市的外部形态1集中式2条带状1团块状2分散式34二 城市土地利用利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩用地及绿化用地交通用地和其它公共事业用地农业用地和水面P19读图思考5三 主要功能区肇庆东堤湾住宅区:一般占40%-60%,地价较低,污染较小67三 主要功能区广州北京路商业区:占地较小,呈点状或带状分布,位于市中心城市 ,交通干线两侧,或街角路口.8陆家嘴金融贸易区9城市中心商务区（CDB） 概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CDB的活动包括金

2、融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 特征： 具有区域中最高的中心性； 具有最高的易达性和拥挤程度； 具有最高的人际和信息交流量； 具有最高的土地价格； 具有最集中和最高档的零售业； 具有最高的服务集中性。10三 主要功能区上海罗伊尔工业园工业区:占地居中,集聚性强,不断向城市外缘移动,向交通干线集聚.思考:P20读图思考题.111 从城市形态上看，与下图西宁市同属一类的是 A成都 B合肥 C兰州 D重庆2城市工业区不断向市外移动是为了 靠近交通干道 拓展城市范围 降低生产成本 保护城市环境 A B C D3在地租最高峰和次高峰一般形

3、成的功能区是 A住宅区 B工业区 C商业区 D文化区124在该城市市中心附近也会出现住宅，原因是 A在市中心，住宅的付租水平最高 B住宅首先选择交通便捷，最繁华的地段 C市中心某些地段远离主干道，交通不便，租金较低 D在市中心地理位置好，适宜建设高级住宅区1314二 城市内部空间结构的形成和变化结构模式同心圆模式扇形模式多核心模式城市地域结构城市不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构1516城市外部形态（106-115）17181920区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离公路的地区较低较低21影响地租高低的因素1通达度2距市中心的远近22上海市在开发浦

4、东新区时，为什么要把金融贸易区规划在陆家嘴？23上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心浦西外滩进行改造，将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。在继承历史的基础上创新24天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？25北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。保护历史遗留痕迹26工业的区位特点不断向市区外缘移动趋向于沿交通干线分布思考为什么工业会不断的向外缘移动？用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。改变历史遗留的不合理现象27历史因素对城市功能分区的影响

5、：1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能区分布状况；2.城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变的。28经济因素对城市功能分区的影响：综合付租能力和地租这两方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高的的道路相交处形成了商业区；在地租较低的其他地方形成了工业区；地租对于住宅区的影响最低。29社会因素30社会因素对城市功能分区的影响：社会因素对地域功能分区的影响主要表现在住宅区的分化上。31思考大旺经济技术开发区是如何形成的？制定政策规划用地修建基础设施招商引资政府企业考察集聚投资大旺经济技术开发区32行政因素对城市功能分区的影响：作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从整体上影响着城市功能分区的结构。33影响地域结构形成的因素:经济因素历史因素社会因素政策因素宗教因素34活动P24351 下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是 362工厂住宅办公楼商店A、工业区B、住宅区C、工业区D、中心商务区E、工业区F、住宅区