建筑外墙防水工程

1、外墙渗漏质量通病防治措施高层建筑外墙、有外保温层的外墙及使用新型墙体材料的外墙应JGJ/T235-2011水设计和相应的节点构造防水设计。空调板、外凸线条、变形缝、外墙管道洞口、女儿墙压顶、外墙预埋件（含保温材料锚固件）、预制构件等交接部位的防水设防。有外保温的墙体，限制采用湿贴法块材饰面。平台同时浇筑，混凝土止水翻边高度宜高于外构造物平台建筑标高200mm，墙根交接部位应粉成圆弧型泛水，上翻的防水层收头，应有可靠的固定密封措施。带通长设置。200mm。150mm丝网或耐碱玻璃纤维网布作抗裂增强处理，东、西ft墙应采用热镀锌电焊钢丝网，丝径不小于 0.9mm。住宅工程东、西ft墙顶层填充墙应满

2、铺热镀锌电焊钢丝网作整体抗裂加强处理。1%填密封材料。阳台外口下沿应做滴水线。变形缝应增设合成高分子防水卷材附加层，卷材两端应满粘于墙体，满粘的宽度不应小于 150mm密封（1.9）。11562413图 1.9 变形缝防水构造1-硅酮耐候密封胶；2-锚栓；3-衬垫材料；4-合成高分子防水卷材（两端粘结（能防水的构造形式穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应作防水密封处理（1.10-1、1.10-2）。2i2i3内外1452i3内外14图1.10-1 伸出外墙管道防水构造（一）图1.10-2伸出外墙管道防水构造（二） 1-伸出外墙管道套管；3-硅酮耐候胶；伸出外墙

3、管道套管硅酮耐候4-聚合物水泥防水砂浆聚合物水泥防水砂浆细石混凝土外墙设置预留孔洞时，应加设带护圈的套管，设置内高外低的坡度， 坡度不小于 5%，套管伸入墙内不少于 100mm，护圈周边应打密封胶封闭。外墙预埋件四周应用密封材料封闭严密，密封材料与防水层应连续。砂浆防水层应设置分格缝，分格缝宜设置在墙体结构不同材料6m8mm10mm采用硅铜耐候胶作密封处理。建筑外墙外保温系统的防水设计执行国家现行行业标准外墙JGJ144定。2、材料蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于 45d；混凝土小型砌块的龄期不应小于 28d。砌筑、粉刷砂浆应严格按设计要求配制，不得随意

4、使用增塑外加剂。外墙整体防水层的防水材料应符合设计要求和现行国家标准相关规定，进场的防水材料应抽样复验，合格后方准使用。检验方法按建筑外墙防水工程技术规程的有关规定执行。的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求。的质量要求和检验应符合设计要求和现行国家及地方相关标准的要求。3、施工灰缝砂浆饱满度。与填充墙交接处的混凝土结构表面应作界面处理，顶头缝砂浆应饱满密实。外墙填充墙体砌至梁底时应用实心配砖挤浆丁砌二皮，并形成外排水坡度，与梁底留有一定空隙， 15 天后用实心配砖斜砌（角度应大于45）顶紧挤实砂浆，或在梁底预留空隙7铺贴抗裂加强材料前，应先进行清理、二侧整平、界面处理。加强材料

5、为耐碱玻璃纤维网布时，应在刷水泥胶浆后，随即铺贴网格布，并再刷一层水泥胶浆，水泥胶浆应充分握裹网格布。施工洞等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿 1.2m3.2300mm混凝土分次封堵密实，并作抗裂加强处理。外墙整体防水层施工应符合建筑外墙防水工程技术规程（JGJ/T235-2011）标准要求。防水层施工前应先进行外墙节点构造防水处理，依次清除外墙表面油污、浮浆、涂刷界面剂，再进行外墙大面积找平层、防水层施工，其砂浆厚度超过 10mm 时应分层施工。4、检查与验收材料检验使用的材料应有产品合格证和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求。按规定应复验的

6、材料应有现场抽样复验报告。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和抽样复验报告。外墙防水隐蔽验收应包括下列内容：基层砌体；墙梁、墙柱交接部位的处理；防水层施工；施工洞、穿墙管、预埋件及脚手洞等细部做法；法。检验数量：全数检查。节点构造应全部检查：变形缝检查金属板厚度和嵌固质量，左右分片和上下搭接质量； 分隔缝检查位置和设置，耐候胶嵌塡质量；出墙构造，如雨蓬面、窗台面、女儿墙顶面、阳台、空调机搁板等检查泛水和坡度，出墙孔洞检查套管质量、朝向、密封嵌填。2h检验数量：全数检查。11项目防水设计2施工方案34技术交底记录文件和记录设计文件及会审记录，设计变更、洽商记录单施工方法、技术措施、质量标准、质量保证措施、安全技术措施施工操作要求及注意事项产品合格征、质量检验报告、进场抽检复检报8操作人员上岗证书其他技术资料