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文档简介

1、21世纪不动产金融业务概述全国运营会议2006年7月2728日,青岛21世纪不动产金融业务概述全国运营会议目录金融业务对区域的价值区域开展金融业务的模式金融业务开展的重点金融业务中的财务管理全国运营会议目录金融业务对区域的价值全国运营会议金融业务的概念概念:从金融方面展开的不动产衍生业务,包括但不限于住房按揭、住房保险、担保、信托、基金等。目前开展的主要业务内容:以二手房个人按揭贷款为核心与房产相关的其它金融业务产权服务全国运营会议金融业务的概念概念:目前开展的主要业务内容:全国运营会议金融业务对区域的价值层次外部:掌握与分配资源中部:支持与监管加盟店内部:盈利中心全国运营会议金融业务对区域的

2、价值层次外部:掌握与分配资源中部:支持与监管金融业务规模二手房的金融服务方面存在着巨大的市场需求2005年21世纪不动产体系内部二手房交易量:140亿元二手房交易中约有3/4左右的客户需要银行按揭贷款,贷款额占总交易额的50%以上全国运营会议金融业务规模二手房的金融服务方面存在着巨大的市场需求2005区域金融部市场角色定位银行住房贷款业务的渠道商银行区域借款人全国运营会议区域金融部市场角色定位银银行区域借款人全国运营会议区域开展金融衍生业务的模式信贷专员金融部贷款服务交易过户委托保险公司担保公司公证撮合成交交易合同信息咨询收集资料佣金结算业务培训发放贷款评估公司银行业务推荐佣金结算客户客户客户

3、客户客户客户终端客户委托委托委托委托委托发放贷款撮合成交交易合同中介公司开发商全国运营会议区域开展金融衍生业务的模式信贷专员金融部贷款服务委托保险公司签约中心依托区域依托中心店依托合作伙伴全国运营会议签约中心依托区域依托中心店依托合作伙伴全国运营会议开展金融业务的要点贷款规模服务质量贷款质量加盟店业务集中金融部管理上游产品整合全国运营会议开展金融业务的要点贷款规模服务质量贷款质量加盟店业务集中金融金融业务的关键业务指标贷款规模返佣比率合作比率客户满意度收益比率全国运营会议金融业务的关键业务指标贷款规模返佣比率合作比率客户满意度收益金融业务中的财务管理订金佣金首付款贷款买方卖方加盟店银行POS/存折网银全国运营会议金融业务中的财务管理订金佣金首付款贷款买方卖方加盟店银行PO区域金融业务发展思路探讨整合加盟店资源领先一步向体系外资源延伸规模收益降低成本形成利润中心核心价值和竞争优势支持部门盈利部门全国运营会议区域金融业务发展思路探讨整合

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