建设项目的可施工性(constructability)研究

1、同济大学 建设管理与房地产系 孙继德 廖前哨2004年10月建设项目的可施工性（constructability )研究1研究的背背景和目目的2研究内容容3研究价值值 1 研究的背景和目的设计与施施工分离离产生的的问题研究的背背景设计与施工分离双方的交流受到限制设计方案缺乏对施工需求的考虑容易产生难以施工和不可施工的设计方案增加工程造价影响施工质量拖延工程进度可施工性性研究（constructability)的发展历史史美国建筑筑业协会会（CII)从1986年开始倡倡导，强强调施工工人员尽尽早参与与设计过过程，将将施工知知识和经经验输入入到设计计中，以以利于将将来的施施工；已经产生生了巨大大的

2、效益益，可以以将工程程造价降降低610；可施工性性研究在在加快进进度、提提高质量量和可操操作性等等方面的的效益也也非常显显著。目前仍然然是研究究的热点点。研究的背背景以方便施施工为目目的的研研究为数数不少，但明确确提出可可施工性性概念的的系统研研究不多多；不自觉的的采取了了很多改改善项目目可施工工性的措措施，但但并没有有明确地地应用可可施工性性研究的的思想来来指导项项目的实实施。国内相关关的研究究情况综合国内内外现有有的文献献资料，阐述可可施工性性研究的的基本思思想和实实施方法法；通过分析析目前国国内改善善项目可可施工性性的机制制所存在在的问题题，引起起工程建建设领域域中的理理论和实实践工作作

3、者对推推广可施施工性研研究的重重视；通过对可可施工性性研究工工作流程程和可施施工性研研究重点点的详细细分析，为在国国内实施施可施工工性研究究提供参参考。研究的目目的1研究的背背景和目目的2研究内容容3研究价值值 2 研究内容研究内容容研究内容容可施工性性研究的的实施流流程可施工性性研究的的基本思思想可施工性性研究的的重点可施工性性研究的的基本思思想可施工性性研究的的基本思思想可施工性性问题的的分类可施工性性研究的的定义可施工性性研究的的要素国内推广广可施工工性研究究的必要要性ConstructabilityCII（美国建筑筑业协会会）的定定义：Constructabilityistheopti

4、mumuseofconstruction knowledgeandexperienceinplanning,design,procurement,and field operation,toachieveoverall projectobjectives。以上定义义翻译成成中文就就是：“将施工工知识和和经验最最佳地应应用到项项目的策策划、设设计、采采购和现现场操作作中，以以实现项项目的总总体目标标”。可施工性性可施工性性研究可施工性性问题的的分类“错漏碰缺缺”与设计深深度不够够常见设计计质量问问题第一类可可施工性性问题第二类可施工性性问题可施工性性研究的的对象在项目早早期就开开始可施施工性研研

5、究多方人员员参与，有组织织地进行行可施工工性研究究持续开展展可施工工性研究究可施工性性研究的的要素施工人员员参与可可施工性性研究在目前设设计质量量管理模模式下，影响设设计的施施工知识识和经验验的来源源国内推广广可施工工性研究究的必要要性目前的设设计质量量管理模模式解决决可施工工性问题题的缺陷陷目前的设设计质量量管理模模式与可可施工性性研究在在工作方方法上的的比较在目前设设计质量量管理模模式下，影响设设计的施施工知识识和经验验的来源源施工专家家参与的的技术讨讨论会施工过程程中发现现问题后后的反馈馈设计人员员的个人人经验设计常见见问题手手册设计回访访得到的的经验设计单位位的小组组讨论会会施工图交交

6、底过程程中发现现问题后后的反馈馈设计方有有关施工工的知识识和经验验施工方有有关施工工的知识识和经验验目前的设设计质量量管理模模式解决决可施工工性问题题的缺陷陷施工方直直接参与与的时间间较晚，项目可可施工性性改善的的效果受受到影响响。设计方对对施工方方的工作作需要了了解不足足设计方自自己积累累的经验验在使用用时会受受到限制制设计方考考虑施工工需要带带有主观观性施工图纸纸限制施施工方的的创造性性施工方提提出的可可施工性性改善建建议影响响进度设计方对对设计返返工有抵抵触情绪绪总体施工工方案的的优化受受到施工工图纸的的限制，目前的的模式无无法解决决“第二二类可施施工性问问题”。不是设计计质量管管理工作

7、作的重点点施工图纸纸限制施施工方的的创造性性目前的设设计质量量管理与与可施工工性研究究在工作作方法上上的比较较目前的设计质量管理模式可施工性研究控制方法被动控制主动控制工作开展的连续性分阶段全过程针对单个项目多个项目共享资源无专门的数据库专门的数据库“设计-招投标-施工”模模式下可可施工性性研究的的特点“设计-招投标-施工”模模式下实实施可施施工性研研究的障障碍“设计-招投标-施工”模模式下顺顺利实施施可施工工性研究究的方法法“设计-招投标-施工”模模式的应应用现状状“设计-招投标-施工”模模式的应应用现状状虽然总承承包和CM模式有应应用，但但大多数数项目还还是采用用“设计计-招投标-施工”模

8、模式；一些项目目必须公公开招标标，例如如政府参参与投资资的项目目。设计完成成后才能能确定施施工单位位；业主提前前确定参参与可施施工性研研究的施施工单位位违反法法律。“设计-招投标-施工”模模式下实实施可施施工性研研究的障障碍“设计-招投标-施工”模模式下顺顺利实施施可施工工性研究究的方法法以讨论会会的形式式进行施工知识识和经验验的来源源规避法律律障碍采用讨论论会形式式要注意意的问题题1,业主代表表需要预预先确定定可施工工性研究究的范围围，列出出大纲，确定各各方责任任，以确确保所有有相关的的论题均均被覆盖盖，避免免重复劳劳动。2,需要在讨讨论会结结束后再再收集业业主代表表的意见见；研究内容容可施

9、工性性研究的的重点总图设计计项目总进进度规划划主要施工工方案可施工性性研究的的重点设计前准准备阶段段设计和采采购阶段段施工方法法标准化预制、预预拼装和和模块化化易接近性性不利天气气简化的设设计技术说明明设计准备备阶段可可施工性性研究的的重点缺乏施工工经验输输入的项项目总进进度规划划，将影影响到施施工的顺顺利进行行，并可可能会导导致如下下问题。项目总进进度规划划中对某某项工作作所需要要的施工工持续时时间考虑虑不周，或者没没有考虑虑合理的的施工次次序。在“分阶阶段设计计、分阶阶段施工工”的情情况下，对设计计阶段的的划分以以及对分分阶段施施工所需需要的材材料、资资源的供供应进度度考虑不不足，将将影响

10、到到施工计计划的编编制。将某些对对天气敏敏感的工工作安排排在不利利天气条条件下施施工，没没有考虑虑特殊的的场地条条件对施施工可能能产生的的有利或或不利的的影响，也是项项目总进进度规划划缺乏对对施工次次序的考考虑的表表现。项目总进进度规划划设计准备备阶段可可施工性性研究的的重点拟定项目目总进度度规划时时，相关关的施工工知识和和经验的的输入有有助于得得到一个个充分考考虑施工工需要的的项目总总进度规规划。施工经验验和知识识的输入入能够提提高整个个项目总总进度规规划的质质量，提提高设计计和采购购工作对对未来施施工活动动的支持持程度。由于设计计方案的的修改在在此阶段段所花费费的工作作量较小小，施工工人员

11、尽尽早参与与项目实实施过程程可以帮帮助设计计人员尽尽早认识识施工进进度的需需要，并并按需要要修改相相应设计计方案，得到满满足现场场需求的的施工图图纸、技技术说明明以及材材料运输输的时间间，改善善项目的的可施工工性。项目总进进度规划划设计准备备阶段可可施工性性研究的的重点实例分析析设计准备备阶段可可施工性性研究的的重点施工知识识和经验验的输入入可以在在总图设设计方面面改善项项目的可可施工性性尽早对现现场出入入口的研研究有助助于确定定合适的的运输方方式，同同时也决决定了可可以采用用的设备备的尺寸寸。在工厂组组装设备备往往比比在现场场经济，但运输输费用可可能会更更多。有有丰富施施工知识识和经验验的人

12、将将帮助设设计者评评价整个个项目的的全寿命命周期成成本而不不是单独独考虑施施工成本本、运输输和制造造成本。总图设计计总平面布布置现场出入入口在场地比比较拥挤挤的情况况下，施施工次序序和总平平面布置置必须综综合起来来考虑。通过设计计方的配配合，可可以将临临时建筑筑和永久久建筑结结合在一一起。设计准备备阶段可可施工性性研究的的重点施工方案案：塔式式起重机机安装在在主厂房房内，以以提高吊吊装效率率。限制因素素：塔式式起重机机的安装装位置与与发电机机基础有有冲突。分析：锅锅炉安装装从开始始到结束束需要27个月，而而发电机机的安装装从开始始到结束束只需要要15个月。这这样，即即使发电电机基础础比锅炉炉基

13、础晚晚1年交付安安装，仍仍然不会会对项目目进度产产生影响响。塔式起重重机从铺铺轨道完完成吊装装任务退退出主厂厂房，只只用了9个月的时时间，完完全没有有影响到到发电机机基础的的施工主要施工工方案实例：某某电厂的的主吊方方案设计和采采购阶段段可施工工性研究究的重点点施工方法法简化的设设计标准化施工人员员可以提提供建议议以帮助助设计方方考虑施施工的需需求采用普通通尺寸和和配置的的材料采用简单单的易于于施工的的连接节节点采用允许许在现场场调整尺尺寸的设设计方案案先进施工工方法的的实施需需要设计计方的配配合现场操作作的不断断重复能能够积累累经验从从而提高高劳动生生产率大量同类类型材料料的采购购可以获获得

14、价格格折扣材料种类类变化不不大可以以简化材材料采购购和管理理设计和采采购阶段段可施工工性研究究的重点点预制、预预拼装和和模块化化加快施工工进度提高施工工质量节省现场场人力节省投资资、安装装成本提高施工工的安全全性实例：某某石化项项目的预预制和预预拼装项目概况况通常的施施工方法法可施工性性改善建建议：“预制制运输输现场场组装”可施工性性改善建建议的实实施效果果（施工工成本大大约要高高出$1,000,000，但工期期缩短6个月）设计和采采购阶段段可施工工性研究究的重点点提高劳动动力、材材料和设设备的易易接近性性的设计计可以改改善项目目的可施施工性技术说明明不利天气气易接近性性有利于在在不利天天气下施施工的设设计将改改善项目目的可施施工性施工人员员详细地地审查技技术说明明能改善善