城南壹号A区一期施工组织设计(XXXX415修改后最新)

1、PAGE PAGE 190目 录TOC o 1-2第一章 编制依据和编制说明3第二章 施工条件.6第三章 工程概概况7 第一节 工程程综合说说明7第二节 工程程概况8第四章 施施工组织织机构.17第一节 公司组组织管理理 177第二节 项目目部组织织与管理理118第三节 施工工组织机机构的建建立221第四节 施工工组织机机构的启启动与高高效226第五章 施工部部署.266第一节 指导方方针226第二节 工程程施工段段的划分分及任务务安排.27第三节 施工工总体部部署27第四节 技术术准备.228第五节 施工工进度计计划.377第六章 施工工总平面面布置.377第一节 施工工总平面面布置.377

2、第二节 现场场排水.388第三节 临时时道路.338第四节 加工工设施.338第五节 材料料堆场及及库房.388第六节 机械械布置388第七节 施工工用水.399第八节 施工工供电.40第七章 结构构部分主主要的施施工方法法和技术术措施445第一节 测量量放线45第二节 施工工段划分分和施工工缝留设设.50第三节 脚手手架工程程.50第四节 模板板工程62第五节 钢筋筋工程.700第六节 砼工工程.777第七节 砌砌体工程程.889第八节 地下下室防水水工程90第九节 屋面面工程.911第八章 装饰装装修工程程主要的的施工方方法和技技术措施施1104第一节 室内抹抹灰工程程.1004第二节 外

3、墙墙聚苯乙乙烯保温温板1044第三节 外墙墙抹灰1005第四节 花岗岗石墙、柱柱面（一一四层层）.1111第五节 楼地地面工程程.1144第六节 内墙墙瓷砖1117第七节 天棚棚、内墙墙面乳胶胶漆.1119第八节 外墙墙涂料工工程.1120第九节 塑钢门门窗安装装. 1222第九章 质量量保证体体系及措措施.1227第一节 质量量保证体体系1277第二节 质量量控制措措施1411第三节 确保保质量技技术措施施.1444第四节 严格格执行质质量保证证管理制制度1455第五节 施工工过程质质量控制制.1477第六节 检验验规定及及制度.1552第七节 计量量管理1599第十章 安全施施工措施施11

4、62第一节 安全全组织机机构.1662第二节 安全全控制措措施及生生产责任任制.1662第三节 安全全施工基基本要求求1655第四节 防止止高处坠坠物、物物体打击击措施.1666第五节 基础础和主体体工程施施工安全全措施.1770第六节 建筑筑装饰装装修工程程安全技技术措施施 1771第七节 临时时用电安安全 .1722第八节 施工工机械安安全措施施1773第九节 塔吊吊使用安安全.1733第十节 高空空作业安安全.1744第十一章 环境保保护施工工措施.1175第一节 成品品保护制制度. 1778第二节 工程程成品保保护基本本措施1778第三节 基础础和主体体工程成成品保护护措施1779第四

5、节 屋面面工程成成品保护护措施1179第五节 建筑筑装饰装装修工程程成品保保护措施施 1799第六节 防扰扰民措施施. 1777第十二章 文明明施工措措施1181第一节 保障障体系. .1811第二节 ISSO1440000环境管管理工作作部署.1775第三节 文明施施工管理理措施 1195第四节 环保保及夜间间施工措措施2002第五节 职工病病疫防治治措施.2007第十三章 季节性性施工措措施.2008第一节 组织织机构. 2088第二节 雨季季施工措措施.2208第三节 炎热季季节施工工措施 2099第十四章 资料管管理及计计算机网网络应用用2210第一节 技术资资料管理理措施. 2088

6、第二节 雨季季施工措措施.2208第十五章 降低成成本措施施.2113第一节 施工项项目成本本管理基基础工作作. 2213第二节 施工工项目实实施各阶阶段的成成本控制制内容2144第三节 项目目施工成成本控制制要点.2222第四节 降降低施工工成本的的措施2223第十六章 竣工验验收及保保修回访访2225第一节 竣工工验收管管理.2225第二节 保修修回访制制度.2229编制依据和和编制说说明1.1编制制依据1.1.11由四川川海辰工工程设计计研究有有限公司司设计的的城南南壹號AA区一期期199#222#楼楼、地下下室施工工图。1.1.22城南南壹號AA区一期期199#222#楼楼、地下下室施

7、工工合同。 1.1.33四川地地利岩土土工程有有限公司司勘察的的城南南壹號AA区一期期详勘报报告1.1.44国家标标准、规规范及行行业的法法规、规规程、地地方法规规。1.1.55.1国家建建筑安装装工程施施工标准准类别名 称称编 号国家建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB503300-20001混凝土质量量控制标标准GB501164混凝土强度度检验评评定标准准GBJ1007-887建筑施工安安全检验验评定标标准JGJ599-200111.1.44.2建筑筑工程施施工及验验收规范范类别名称编号国家工程测量规规范GB500026-93硅酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥GBJ1775-119999

8、地下防水工工程施工工及验收收规范GB502208-20002地下工程防防水技术术规范GB501108-20008混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB502204-20002建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-20002砌体工程施施工质量量验收规规范GB502203-20002建筑工程施施工现场场供、用用电安全全规范GB501194-93建设工程文文件归档档整理规规范GB/T5503228-220011行业钢筋焊接及及验收规规范JGJ188-966建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范JGJ1330-220011建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ333-2000

9、1组合钢模板板技术规规范GN502221-20001建筑用砂GB/T1146884-220011建筑用卵石石、碎石石GB/T1146885-220011混凝土拌合合用水标标准JGJ633-899施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ466-8881.1.33.3主要要法规类别名称编号国家中华人民共共和国计计量法主席令第228号公公布建设工程施施工现场场管理规规定建设部令第第15号号中华人民共共和国建建筑法主席令第991号公公布中华人民共共和国环环境保护护法中华人民共共和国大大气污染染防治法法实施细细则1991年年国家环环保局令令第5号号中华人民共共和国水水污染防防治法实实施细则则2000年

10、年国务院院令第2284号号建筑项目环环境保护护管理条条例1988年年国务院院令第2253号号建设工程质质量管理理条例国务院令第第2799号1.1.44本工程程所处的的地理环环境和气气侯特征征。1.2编制制说明根据城城南壹號號A区一一期199#222#楼楼、地下下室工程程招标范范围和招招标文件件对施工工组织设设计的要要求进行行编制设设计施工工组织设设计，在在机械调调配，质质量要求求，进度度安排等等方面统统一部署署。 根据据本工程程设计特特点，功功能要求求，本着着对业主主资金的的合理利利用，对对工程质质量的高高度责任任感，我我们的编编制原则则是“经济、合合理、优优质、高高效”，本方方案力求求施工工

11、工艺先进进，质量量与工期期控制施施工到位位，遵从从简洁、实实用、突突出特色色。本施工工组织设设计不包包括土方方、护壁壁、降水水，该部部分工程程已由另另详专项项施组。施工组组织设计计除文中中标明外外，长度度单位均均为mmm。1.3编制制原则1.3.11本施工工组织设设计在我我公司类类似工程程施工经经验的基基础上，遵遵循建筑筑施工及及技术规规律，坚坚持合理理的施工工程序和和施工顺顺序。1.3.22按照工工程质量量、进度度，采用用流水施施工方法法，工程程计划技技术，组组织有节节奏、均均衡连续续地施工工。1.3.33认真贯贯彻国家家、四川川省、绵绵阳市工工程建设设的各项项方针政政策，按按照文明明安全施

12、施工的要要求，使使施工现现场成为为市级文文明安全全工地。1.3.44采用先先进施工工技术，提提高劳动动生产率率，缩短短工期，降降低工程程成本。施工条件2.1 “三通通一平”及现场场条件 2.1.1本工工程临时时用水、临临时用电电均从建建设单位位指定点点接至施施工现场场。2.1.22本工程程位于绵绵阳市经经开区，北北临S88西延线线，南临临中六道道路西临临中十三三北段，东东临中111道路路，场外外道路畅畅通，施施工临时时用水、电电、已接接入施工工现场，场场地周围围城市雨雨、污水水管网已已形成，现现场内障障碍物已已清除，场场地平整整，“三通一一平”条件已已基本具具备。2.1.33本工程程地下室室土

13、方开开挖、基基坑护壁壁及降水水巳安排排专业分分包单位位完成。2.2地质质条件工程地质质条件（1）根据据本场地地地质勘勘查报告告，主楼楼采用筏筏板基础础，裙楼楼及纯地地下室部部分采用用柱下独独立柱基基础或墙墙下条形形基础，本本工程除除主筏板板外，独独立柱基基或墙下下条基满满设钢筋筋混凝土土抗水板板和铁屑屑砼；基基础置于于圆砾层层上。地地基承载载力标准准值fak=1600kPaa，筏板板板厚11.0mm；抗水水板厚00.4mm，铁屑砼砼厚0.5m，筏板基基础砼强强度等级级为C440，垫垫层为CC15，基基础钢筋筋的保护护层厚度度40mmm，后后浇带采采用止水水钢板缝缝中布置置，上下下用钢丝丝网隔开

14、开，加牢牢固。 （2）地下下水埋深深6.550m8.00m，水水位标高高4399.800-4440.001m左左右。2.室外工工程地质质条件根据现场查查看和设设计说明明，场地地地形室室内外（地地下室顶顶板）高高差0.45mm，室外外道路畅畅通。2.3场地地所在地地气象条条件绵阳地处温温带、气气候温润润，年平平均气温温16.3，日绝绝对气温温最高为为37，日绝绝对最底底气温为为7.33，年平平均降雨雨量13320mmm，日日最大降降雨量为为1699mm，平平均风速速为1.2m/s,最最大风速速为1.2m/s（东东北风）。工程概况第一节 工工程综合合说明3.1工程程综合说说明工程名称：城南壹壹號A

15、区区一期119#22#楼、地地下室工工程建设单位：绵阳经经开置业业有限责责任公司司工程地址：四川省省绵阳市市经开区区建设功能：商业及及住房质量目标：合格工工程文明施工目目标: 市文明明工地合合格标准准结构类型：框架-剪力墙墙结构3.2工程程概述（1）根据据设计说说明，本本工程地地下一层层连为一一体，地地上分为为19#、200#、221#、222#共共4栋66个结构构单元，且且在1轴轴与二期期地下室室（详后后续施工工图）相相连形成成整体（此此处拟设设一高出出抗浮板板0.66m的挡水水墙，用用M5水水泥砂浆浆MU110页岩岩实心砖砖加5%防水剂剂砌筑），主楼外地下室采用全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙

16、结构。（2）本工工程场地地地震基基本烈度度为7度度，按地地震烈度度7度设设防，设设计基本本地震加加速为00.100g,建建筑结构构安全等等级为二二级，地地下室防防水等级级为P66级，建建筑物防防火分类类等级为为一级，耐耐火等级级为二级级。（3）地下下室建筑筑面积1183225.555，一一层地下下室，119#楼楼建筑面面积1558511.511，建建筑高度度54.45mm，层数数18层层，200#楼建建筑面积积100090.41，建筑筑高度336.445m，层层数122层，221#楼楼建筑面面积53312.94，建筑筑高度336.445m，层层数122层，222#楼楼建筑面面积83333.21

17、，建筑筑高度554.445m，层层数188层。（4）该工工程0.0000以以下设计计为一层层地下室室。地下下室底标标高为-6.005，主主要有消消防水池池、配电电房、水水泵房、风风机房、值值班室、车车库。详详见工工程建筑筑、结构构特征表表。3.2.11基础主楼采用筏筏板基础础，裙楼楼及纯地地下室部部分采用用柱下独独立柱基基础或墙墙下条形形基础，本本工程除除主筏板板外，独独立柱基基或墙下下条基建建满设钢钢筋混凝凝土抗水水板；基基础置于于圆砾层层上。地地基承载载力标准准值fak=1660kPPa，筏筏板板厚厚1.00m；抗水水板厚00.4mm，（铁屑屑砼厚00.5mm，待后后期施工工地坪时时再做）

18、，筏板基础砼强度等级为C40，垫层为C15，基础钢筋的保护层厚度40mm，后浇带采用止水钢板缝中布置，上下用钢丝网隔开，加牢固。 3.2.22后浇带带A轴L轴轴交144轴115轴之之间设置置膨胀加加强带，LL轴MM轴交11轴77轴设置置膨胀加加强带，119#22#楼四周周均设置置后浇带带，其余余后浇带带位置详详见基础础设计平平面图；第二节 工程概概况工程建筑、结结构特征征工程名称城南壹號AA区一期期建筑单位绵阳经开置置业有限限责任公公司监督单位绵阳市建设设工程质质量监督督站设计单位四川海辰工工程设计计研究有有限公司司施工单位四川长兴建建设工程程有限公公司监理单位四川元丰建建设项目目管理有有限公

19、司司工程地址四川省绵阳阳市经开开区建筑特征结构特征建筑面积19#楼：158851.51结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标标注外0.0000以以上采用用加气混混凝土砌砌块，MM5混合合砂浆砌砌筑；基基础顶1F的的填充墙墙采用MMu100页岩砖砖，M55水泥砂砂浆砌筑筑；墙身身防潮层层：在室室内地坪坪下约660处做做20厚厚1:22水泥砂砂浆内加加355%防水水剂的水水平防潮潮层（此此标高为为钢筋砼砼构造时时可不做做），当当墙身两两侧地坪坪有高差差时，防防潮层应应重叠。主体框架抗抗震等级级主楼未注明明的剪力力墙、连连梁的抗抗震等级级为二级级，框架架柱、梁梁的抗震震等级均均为三级级。楼地面工 程户内

20、厨卫、一一层大厅厅、楼梯梯间及走走道为防防滑地砖砖楼地面面;户内内其他房房间为水水泥砂浆浆；基础形式主楼采用筏筏板基础础内墙面工 程户内厨卫、一一层大厅厅为瓷砖砖墙面;其余墙墙面为混混合砂浆浆抹灰,面刷乳乳胶漆；电梯厅厅及走道道、楼梯梯间、电电梯机房房墙面刷刷白色无无机涂料料；基础埋深自然地面下下6.55m左右右天棚工程楼梯间、电电梯机房房顶棚涂涂刷白色色无机涂涂料，其其余顶棚棚为混合合砂浆抹抹灰, 面刷乳乳胶漆地基持力层层以圆砾层作作为基础础持力层层(地基基承载力力标准值值fakk=1660kppa)外墙面工程程窗下口采用用灰蓝色色小面砖砖；3层层、188层色带带采用咖咖啡色小小面砖；其余除

21、除特殊标标注外均均采用米米黄色小小面砖主筏板底板板厚度主筏板10000mmm 屋面工程上人保温屋屋面:11、400厚细石石砼加44%防水水剂，配配42200双双向钢筋筋网，提提浆压光光；2、乳乳化沥青青隔离层层；3、220厚11:3水水泥砂浆浆找平层层；4、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处440；99、钢筋筋砼结构构层；不上人保温温屋面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1.00m；22

22、、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；6、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；7、刷底胶胶剂一道道（材性性同上）；8、20厚厚1:33水泥砂砂浆找平平层；9、1:66水泥炉炉渣找坡坡，最薄薄处400；100、钢筋筋砼结构构层；不上人不保保温屋面面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1.00m；22、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、2

23、00厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处440；99、钢筋筋砼结构构层；基础砼强度度等级垫层为C115;基础为C440;地下室底板板及外围围混凝土土墙、消消防水池池侧墙防防渗等级级为P88；构造柱、过过粱砼强强度：等等级C220地下室防水水工程4厚SBSS防水卷卷材厨房、卫生生间防水水工程厨房、卫生生间等有有防水要要求的房房间应在在周边隔隔墙下做做C200砼翻边边，高1150mmm，宽宽同墙宽宽。地面面设4000g聚聚

24、乙烯丙丙纶防水水卷材一一道，厨厨房防水水层沿周周边墙上上翻5000mmm，卫生生间防水水层沿周周边墙上上翻至梁梁底，门门洞口处处均向外外延伸3300mmm宽；建筑特征结构特征建筑面积20#楼：100090.41结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标标注外0.0000以以上采用用加气混混凝土砌砌块，MM5混合合砂浆砌砌筑；基基础顶1F的的填充墙墙采用MMu100页岩砖砖，M55水泥砂砂浆砌筑筑；墙身身防潮层层：在室室内地坪坪下约660处做做20厚厚1:22水泥砂砂浆内加加355%防水水剂的水水平防潮潮层（此此标高为为钢筋砼砼构造时时可不做做），当当墙身两两侧地坪坪有高差差时，防防潮层应应重叠。主体框

25、架抗抗震等级级主楼未注明明的剪力力墙、连连梁的抗抗震等级级为二级级，框架架柱、梁梁的抗震震等级均均为三级级。楼地面工 程户内厨卫、一一层大厅厅、楼梯梯间及走走道为防防滑地砖砖楼地面面;户内内其他房房间为水水泥砂浆浆；基础形式主楼采用筏筏板基础础内墙面工 程户内厨卫、一一层大厅厅为瓷砖砖墙面;其余墙墙面为混混合砂浆浆抹灰,面刷乳乳胶漆；电梯厅厅及走道道、楼梯梯间、电电梯机房房墙面刷刷白色无无机涂料料；基础埋深自然地面下下6.55m左右右天棚工程楼梯间、电电梯机房房顶棚涂涂刷白色色无机涂涂料，其其余顶棚棚为混合合砂浆抹抹灰, 面刷乳乳胶漆地基持力层层以圆砾层作作为基础础持力层层(地基基承载力力标准

26、值值fakk=1660kppa)外墙面工程程窗下口采用用灰蓝色色小面砖砖；3层层、122层色带带采用咖咖啡色小小面砖；其余除除特殊标标注外均均采用米米黄色小小面砖主筏板底板板厚度主筏板10000mmm 屋面工程上人保温屋屋面:11、400厚细石石砼加44%防水水剂，配配42200双双向钢筋筋网，提提浆压光光；2、乳乳化沥青青隔离层层；3、220厚11:3水水泥砂浆浆找平层层；4、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处

27、440；99、钢筋筋砼结构构层；不上人保温温屋面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1.00m；22、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；6、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；7、刷底胶胶剂一道道（材性性同上）；8、20厚厚1:33水泥砂砂浆找平平层；9、1:66水泥炉炉渣找坡坡，最薄薄处400；100、钢筋筋砼结构构层；不上人不保保温屋面面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1

28、.00m；22、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处440；99、钢筋筋砼结构构层；基础砼强度度等级垫层为C115;基础为C440;地下室底板板及外围围混凝土土墙、消消防水池池侧墙防防渗等级级为P88；构造柱、过过粱砼强强度：等等级C220地下室防水水工程4厚SBSS防水卷卷材厨房、卫生生间防水水工程厨房、卫

29、生生间等有有防水要要求的房房间应在在周边隔隔墙下做做C200砼翻边边，高1150mmm，宽宽同墙宽宽。地面面设4000g聚聚乙烯丙丙纶防水水卷材一一道，厨厨房防水水层沿周周边墙上上翻5000mmm，卫生生间防水水层沿周周边墙上上翻至梁梁底，门门洞口处处均向外外延伸3300mmm宽；建筑特征结构特征建筑面积21#楼：53112.994结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标标注外0.0000以以上采用用加气混混凝土砌砌块，MM5混合合砂浆砌砌筑；基基础顶1F的的填充墙墙采用MMu100页岩砖砖，M55水泥砂砂浆砌筑筑；墙身身防潮层层：在室室内地坪坪下约660处做做20厚厚1:22水泥砂砂浆内加加355

30、%防水水剂的水水平防潮潮层（此此标高为为钢筋砼砼构造时时可不做做），当当墙身两两侧地坪坪有高差差时，防防潮层应应重叠。主体框架抗抗震等级级主楼未注明明的剪力力墙、连连梁的抗抗震等级级为二级级，框架架柱、梁梁的抗震震等级均均为三级级。楼地面工 程户内厨卫、一一层大厅厅、楼梯梯间及走走道为防防滑地砖砖楼地面面;户内内其他房房间为水水泥砂浆浆；基础形式主楼采用筏筏板基础础内墙面工 程户内厨卫、一一层大厅厅为瓷砖砖墙面;其余墙墙面为混混合砂浆浆抹灰,面刷乳乳胶漆；电梯厅厅及走道道、楼梯梯间、电电梯机房房墙面刷刷白色无无机涂料料；基础埋深自然地面下下6.55m左右右天棚工程楼梯间、电电梯机房房顶棚涂涂刷

31、白色色无机涂涂料，其其余顶棚棚为混合合砂浆抹抹灰, 面刷乳乳胶漆地基持力层层以圆砾层作作为基础础持力层层(地基基承载力力标准值值fakk=1660kppa)外墙面工程程窗下口采用用灰蓝色色小面砖砖；3层层、122层色带带采用咖咖啡色小小面砖；其余除除特殊标标注外均均采用米米黄色小小面砖主筏板底板板厚度主筏板10000mmm 屋面工程上人保温屋屋面:11、400厚细石石砼加44%防水水剂，配配42200双双向钢筋筋网，提提浆压光光；2、乳乳化沥青青隔离层层；3、220厚11:3水水泥砂浆浆找平层层；4、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二

32、二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处440；99、钢筋筋砼结构构层；不上人保温温屋面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1.00m；22、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；6、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；7、刷底胶胶剂一道道（材性性同上）；8、20厚厚1:33水泥砂砂浆找平平层；9、1:66水泥炉炉渣找坡坡，

33、最薄薄处400；100、钢筋筋砼结构构层；不上人不保保温屋面面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1.00m；22、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处440；99、钢筋筋砼结构构层；基础砼强度度等级垫层为C115;基础为C440;地下室底板板及外围围混凝土土墙、消消防水池池侧墙防防渗

34、等级级为P88；构造柱、过过粱砼强强度：等等级C220地下室防水水工程4厚SBSS防水卷卷材厨房、卫生生间防水水工程厨房、卫生生间等有有防水要要求的房房间应在在周边隔隔墙下做做C200砼翻边边，高1150mmm，宽宽同墙宽宽。地面面设4000g聚聚乙烯丙丙纶防水水卷材一一道，厨厨房防水水层沿周周边墙上上翻5000mmm，卫生生间防水水层沿周周边墙上上翻至梁梁底，门门洞口处处均向外外延伸3300mmm宽；建筑特征结构特征建筑面积22#楼：83333.221结构类型框剪结构砌筑工程填充墙除标标注外0.0000以以上采用用加气混混凝土砌砌块，MM5混合合砂浆砌砌筑；基基础顶1F的的填充墙墙采用MMu

35、100页岩砖砖，M55水泥砂砂浆砌筑筑；墙身身防潮层层：在室室内地坪坪下约660处做做20厚厚1:22水泥砂砂浆内加加355%防水水剂的水水平防潮潮层（此此标高为为钢筋砼砼构造时时可不做做），当当墙身两两侧地坪坪有高差差时，防防潮层应应重叠。主体框架抗抗震等级级主楼未注明明的剪力力墙、连连梁的抗抗震等级级为二级级，框架架柱、梁梁的抗震震等级均均为三级级。楼地面工 程户内厨卫、一一层大厅厅、楼梯梯间及走走道为防防滑地砖砖楼地面面;户内内其他房房间为水水泥砂浆浆；基础形式主楼采用筏筏板基础础内墙面工 程户内厨卫、一一层大厅厅为瓷砖砖墙面;其余墙墙面为混混合砂浆浆抹灰,面刷乳乳胶漆；电梯厅厅及走道道

36、、楼梯梯间、电电梯机房房墙面刷刷白色无无机涂料料；基础埋深自然地面下下6.55m左右右天棚工程楼梯间、电电梯机房房顶棚涂涂刷白色色无机涂涂料，其其余顶棚棚为混合合砂浆抹抹灰, 面刷乳乳胶漆地基持力层层以圆砾层作作为基础础持力层层(地基基承载力力标准值值fakk=1660kppa)外墙面工程程窗下口采用用灰蓝色色小面砖砖；3层层、188层色带带采用咖咖啡色小小面砖；其余除除特殊标标注外均均采用米米黄色小小面砖主筏板底板板厚度主筏板10000mmm 屋面工程上人保温屋屋面:11、400厚细石石砼加44%防水水剂，配配42200双双向钢筋筋网，提提浆压光光；2、乳乳化沥青青隔离层层；3、220厚11

37、:3水水泥砂浆浆找平层层；4、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处440；99、钢筋筋砼结构构层；不上人保温温屋面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1.00m；22、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、FFHP-VC复复合硅酸酸盐板；6、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材

38、，胶胶粘剂二二道；7、刷底胶胶剂一道道（材性性同上）；8、20厚厚1:33水泥砂砂浆找平平层；9、1:66水泥炉炉渣找坡坡，最薄薄处400；100、钢筋筋砼结构构层；不上人不保保温屋面面:1、220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层，分分格缝间间距1.00m；22、1.2厚4400gg聚乙烯烯丙纶防防水卷材材，胶粘粘剂二道道；3、刷刷底胶剂剂一道（材材性同上上）；44、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；5、11.2厚厚4000g聚乙乙烯丙纶纶防水卷卷材，胶胶粘剂二二道；66、刷底底胶剂一一道（材材性同上上）；77、200厚1:3水泥泥砂浆找找平层；8、11:6水水泥炉渣渣找坡，最最薄处440；9

39、9、钢筋筋砼结构构层；基础砼强度度等级垫层为C115;基础为C440;地下室底板板及外围围混凝土土墙、消消防水池池侧墙防防渗等级级为P88；构造柱、过过粱砼强强度：等等级C220地下室防水水工程4厚SBSS防水卷卷材厨房、卫生生间防水水工程厨房、卫生生间等有有防水要要求的房房间应在在周边隔隔墙下做做C200砼翻边边，高1150mmm，宽宽同墙宽宽。地面面设4000g聚聚乙烯丙丙纶防水水卷材一一道，厨厨房防水水层沿周周边墙上上翻5000mmm，卫生生间防水水层沿周周边墙上上翻至梁梁底，门门洞口处处均向外外延伸3300mmm宽； 施工重点点与施工工特点本工程施工工的重点点和难点点工程是是地下室室底

40、板大大体积砼砼、地下下室防水水、主体体结构工工程、外外墙保温温等5个个分项工工程，为为此，应应抓好以以下工作作：1.施工重重点、难难点本工程周周边居民民较多且且距离较较近，必必须加强强文明安安全施工工措施，降降低施工工噪音，以以防扰民民。本工程基基础底板板最厚110000 mmm，属大大体积混混凝土施施工，必必须在施施工过程程中加强强措施，以以防混凝凝土开裂裂。施工质量量标准高高，结构构工程质质量争创创绵阳市市优质工工程。我我单位拟拟运用创创优质工工程的成成功经验验，用技技术措施施确保工工程质量量。防水工程程质量通通病在施施工过程程中容易易发生质质量通病病，我单单位拟利利用防防水工程程的质量量

41、通病防防治措施施，解解决质量量通病。2.施工重重点、难难点对策策1）施工重重点、难难点对策策之一本工程周边边居民较较多，为为保证不不扰民，做做到文明明施工，施施工过程程中我们们将采取取如下措措施：选择低噪噪音机具具进行施施工。严格遵守守市建委委夜间施施工作业业时间规规定，合合理安排排施工时时间。早早600至至晚23300施施工。夜间照明明用的镝镝灯和碘碘钨灯采采取低照照，并且且在施工工操作层层满挂密密目安全全网，形形成遮光光带，以以最大限限度降少少夜间对对居民楼楼的光污污染。夜夜间不作作业时关关闭所有有大型照照明设施施。必要时，在在建筑物物操作层层的外脚脚手架上上满挂吸吸声隔音音布降低低噪音。

42、现场木工工棚和搅搅拌站采采用吸音音材料进进行封闭闭降噪处处理。振捣混凝凝土时严严禁振捣捣钢筋和和模板，必必要时采采用无声声振捣棒棒，以降降低噪音音污染。教育职工工不得敲敲打钢管管，尽量量减少噪噪音。加强对操操作人员员的教育育，早晚晚施工不不大声暄暄哗，建建筑物资资轻拿轻轻放，不不从上往往下扔东东西，并并做好施施工中的的计划调调控。装修期间间尽量采采用定尺尺材料，减减少现场场切割。用声级计计随时测测现场噪噪音级数数，控制制噪音不不超过国国家规定定范围。3）施工重重点、难难点对策策之三为保证大体体积混凝凝土的施施工质量量，将采采取以下下措施：有效控制混混凝土的的有害裂裂缝的产产生，降降低水泥泥水化

43、热热，充分分利用混混凝土的的后期强强度，拟拟优先采采用水化化热较低低的矿渣渣硅酸盐盐水泥，出出厂贮存存7天以以上。采用级配配良好的的5220mmm石子，砂砂子采用用中砂，以以减少水水泥用量量，且石石子含泥泥量不大大于1，砂子子含泥量量不大于于3，以以减少混混凝土的的收缩和和提高混混凝土的的抗拉强强度。 混凝土内内掺加粉粉煤灰、FFS防裂裂剂或CCEAB复合合膨胀剂剂，减少少水泥用用量，控控制升温温速度、降降低水化化热峰值值，补偿偿收缩，提提高混凝凝土抗渗渗能力、增增加和易易性。砼温差控控制气温较高高时，降降低混凝凝土入模模温度，并并设置测测温孔，在在温度呈呈上升阶阶段每22小时测测温一次次，以

44、后后每4小小时一次次。必须须严格控控制混凝凝土内外外温差小小于255。蓄水养护护混凝土土：砼表表面在初初凝后覆覆盖塑料料薄膜或或草垫，终终凝后浇浇水，蓄蓄水深度度不小于于80mmm；当当混凝土土表面温温度与养养护水温温度差超超过200时，应应注入热热水令温温差降到到10左右。高高温季节节雨季施施工事先先采取防防暴雨降降低养护护水温的的挡雨措措施。蓄热法养养护混凝凝土：夏夏季采用用降温搅搅拌混凝凝土施工工时，混混凝土终终凝后立立即覆盖盖塑料薄薄膜或草草垫等保保温材料料；常温温施工时时混凝土土终凝后后立即覆覆盖塑料料薄膜或或草垫等等保温材材料，并并浇水养养护，当当混凝土土实测内内部温差差或内外外温

45、差超超过200再覆盖盖保温层层；当气气温低于于混凝土土成型温温度时，混混凝土终终凝后立立即覆盖盖塑料薄薄膜或草草垫等保保温材料料，在有有可能降降雨雪时时为保持持保温层层的干燥燥状态，保保温层上上表面应应覆盖有有不透水水的遮盖盖；混凝土养养护期间间需要进进行其他他作业时时，应掀掀开保温温层尽快快完成随随即恢复复保温层层。控制泵送送混凝土土砂率，砂砂率高可可以增加加混凝土土的可泵泵性，但但是，砂砂率过高高会使混混凝土软软弱层增增厚，同同时会增增加混凝凝土表面面的裂缝缝。因此此，砂率率要控制制在一个个合理的的范围内内，常规规是控制制在388440左左右。底板及垫垫层混凝凝土施工工按特殊殊过程和和关键

46、工工序进行行质量控控制，分分项工程程施工前前要编制制作业指指导书，对对操作工工人进行行详细的的技术交交底并进进行连续续的监控控。为确保底底板混凝凝土施工工质量，在在浇筑时时，事先先联系好好另一家家搅拌站站备用，并并在现场场预备11台备用用发电机机以防突突然断电电对底板板混凝土土浇筑产产生不良良影响。4）施工重重点、难难点对策策之四积极运用创创优质工工程的经经验和科科学的施施工技术术措施确确保施工工质量：为保证钢钢筋不发发生位移移采取如如下措施施：在大模板板上点焊焊通长扁扁钢，顶顶住墙体体竖筋，防防止钢筋筋外张。竖筋等间间距、排排距控制制采取水水平梯子子筋，从从竖筋内内侧撑开开，与竖竖筋绑牢牢，

47、并注注意两端端起步筋筋（500mm）的的位置准准确。暗柱钢筋筋位置采采用在模模板上22003000 mmm之间绑绑扎定位位带齿箍箍，与暗暗柱柱筋筋卡住绑绑牢。在模板合合模后、浇浇筑混凝凝土前，专专职钢筋筋工要依依据测量量控制线线，再次次复核门门窗洞口口边暗柱柱钢筋保保护层。为保证钢钢筋绑扎扎连接牢牢固绑丝丝不外露露采取如如下措施施：根据钢筋筋的不同同位置确确定绑丝丝的长度度。定位筋采采用兜扣扣绑扎，十十字扣用用于中间间部位，绑绑扎要求求两扣半半，最多多不超过过三扣，以以防止绑绑丝过紧紧断裂。绑扣扭头头必须保保证在水水平筋的的斜下方方或斜上上方，以以防止返返锈，绑绑丝端头头一律弯弯向墙柱柱内。顶

48、板绑丝丝在确保保交叉绑绑扣前提提下，上上、下铁铁绑丝朝朝向板内内。为保证筏筏板基础础双层筋筋保护层层厚度，在在一、二二排筋间间用直径径25长长3000的螺纹纹钢按每每平方米米不低于于4根设设置。为为保证筏筏板厚度度和顶板板筋架立立，用直直径222的螺纹纹钢按每每两米设设置“”字型架凳凳；抗浮浮板用直直径122螺纹钢钢间距11米设置置；为保保证楼板板上层筋筋或负弯弯矩筋的的质量，用用直径110的带带肋钢筋筋长3000，凳凳脚焊成成人字型型。间距距1500。为保证模模板在拼拼装时严严密，表表面高低低差2mmm，表表面平整整2 mmm。采采用以下下措施板缝处用用海绵条条密封，其其中大模模板底海海绵条

49、粘粘贴距墙墙体边线线233 mmm,以防防止模板板就位后后海绵条条吃进墙墙内，模模板的支支设尺寸寸利用验验标允许许的负误误差，防防止胀模模。顶板模铺铺之前要要挑选、卡卡方、量量对角线线，不符符合要求求的用平平刨刨并并刷漆封封边，确确保拼缝缝要求。顶板的平平整度采采用墙体体测量标标高线控控制，与与模板接接触面的的木方两两面用平平刨刨平平，以利利模板固固定平整整。为保证门门窗洞口口、阳台台的上下下贯通采采取竖向向用激光光经纬仪仪投测控控制平面面放线精精度，外外墙洞边边在可能能的条件件下弹出出竖线控控制左右右位置，并并将门窗窗口模固固定在一一侧模板板上。混凝土拆拆模：侧侧模拆除除，以混混凝土强强度能

50、保保证其表表面及棱棱角不因因拆模而而受损时时即可拆拆模；楼楼板拆模模考虑施施工荷载载同条件件混凝土土试块强强度达到到1000 %；外挂架架提升同同条件混混凝土试试块强度度达到77.5 MPaa，经主主管技术术人员批批准再拆拆除，拆拆除时不不得损坏坏混凝土土的棱角角；墙体体拆模后后，及时时用1000 mmm宽的的竹夹板板双侧包包住阳角角保护。在后浇带部部位，采采取钢管管加木方方和顶托托辅助进进行支撑撑，需要要过车部部位采取取立杆纵纵横间距距0.55米，设设置，水水平杆设设置两道道，间距距1.55米，在在顶板处处设置两两张2*6*00.011米的钢钢板。为保证砼砼高低标标号和后后浇带或或施工缝缝处

51、砼的的浇筑质质量，用用密目细细钢丝网网进行分分隔，尽尽量做到到砼不窜窜号。为确保装装饰工程程的施工工质量，将将采取以以下措施施坚持交底底制度，每每个分项项工程施施工前，项项目管理理人员均均必须对对作业班班组的操操作人员员进行交交底，严严格执行行作业指指导书和和相关规规范的要要求。坚持样板板带路制制度，装装饰装修修必须先先做样板板间或样样板段，经经现场监监理、甲甲方代表表和公司司有关人人员验收收合格后后，再照照样板进进行大面面积施工工，以此此控制工工程质量量。坚持三检检制度，不不合格的的产品不不得流入入下道工工序，因因此确保保装饰工工程质量量。所用装饰饰材料的的材质、规规格、色色彩等都都必须符符

52、合设计计和规范范的要求求，同时时必须与与事先选选定样件件一致。加强装饰饰工程的的细部质质量的控控制，真真正做到到过精过过细。加强成品保保护，防防止装饰饰成品被被污染和和破坏。5）施工重重点、难难点对策策之五 为为确保地地下室、屋屋面、卫卫生间的的防水工工程的质质量，应应采取以以下措施施：防水材料料必须经经试验合合格后方方可用于于工程中中。防水和卫卫生间防防水的施施工，要要做好细细部处理理工作，如如管道根根部、水水落口、女女儿墙泛泛水、地地漏等部部位的处处理。防水层施施工完后后必须进进行灌水水试验，经经灌水试试验合格格后再进进行下一一道工序序的施工工。保护层未未做之前前，必须须安排专专人负责责和

53、采取取必要措措施保护护防水层层，使其其不被破破坏。（5）止水水钢板焊焊接处应应满焊。 第四章 施施工组织织机构第一节 公司组组织管理理我司将本工工程列为为重点承承建工程程实施组组织和管管理，充充分利用用健全的的管理体体制、完完善的技技术装备备和高素素质的管管理人员员和职工工队伍，充充分发挥挥企业的的凝聚力力和战斗斗力，以以项目法法施工为为模式，实实施目标标责任管管理，通通过精心心的人员员组织，严严密的网网络控制制，主动动的协调调管理以以及ISSO90001:20000质量量体系、环环境及职职业健康康安全管管理体系系的过程程控制，高高速、优优质、安安全、文文明地完完成本工工程任务务。一、公司组组

54、织机构构公司决策层公司决策层经营部主管单位经营部主管单位工程部工程部质安部建设单位质安部建设单位机动部设计单位公司职能部门和单位机动部设计单位公司职能部门和单位材料部外部相关单位材料部外部相关单位财务部企管部监理单位项目经理部财务部企管部监理单位项目经理部人劳部质监单位人劳部质监单位后勤保卫部后勤保卫部中心实验室供水、供电中心实验室供水、供电办公室办公室水、电安装处环保监督水、电安装处环保监督装饰公司消防监督装饰公司消防监督劳资组机械设备组施工组质量安全组综合技术组后勤组分包单位劳资组机械设备组施工组质量安全组综合技术组后勤组分包单位材材料组 各专业作业班组各专业作业班组企业组织管理机构图企业

55、组织管理机构图二、公司组组织管理理(一) 本本工程公公司拟派派出具有有组织大大型工程程项目施施工经验验的资深深项目经经理担任任本工程程的项目目经理，对对该工程程的施工工进度、质质量、安安全、文文明施工工及工程程成本全全面负责责。(二) 选选配具有有较强组组织能力力和协调调能力的的项目执执行经理理协助项项目经理理，具体体负责项项目生产产、调度度、协调调工作，主主管施工工进度计计划的落落实和调调整，对对劳动力力和机械械进行调调动，负负责协调调各专业业分包单单位的施施工配合合，对工工程实施施动态管管理。(三) 选选配绵阳阳市优质质工程的的项目管管理工作作的生产产管理和和技术管管理人员员担任本本项目的

56、的项目经经理、工工程师，选选派优秀秀的生产产和技术术干部组组成项目目各职能能组，配配齐管理理人员。(四) 抽抽调参加加获绵阳阳市优质质工程的的技术水水平高、能能吃苦耐耐劳的施施工班组组承担各各施工任任务。(五) 发发挥公司司质量管管理体系系的保证证作用，本本着一切切为项目目施工服服务的指指导思想想。以项项目为中中心，通通过各职职能部门门的管理理，实施施对本工工程的工工期、质质量、安安全、文文明、成成本控制制的指导导、监督督。第二节 项目部部组织与与管理我司施工规规模控制制合理，工工程衔接接有序，各各项管理理井然有有序。为为绝对保保证本工工程的进进度和质质量，并并符合施施工合同同的要求求。公司司

57、拟组建建高效、精精干的项项目经理理部，并并对项目目班子人人员进行行了明确确的分工工，要求求相互间间密切配配合，实实现技术术、质量量、安全全、文明明、成本本等全方方位、全全过程的的管理和和控制。同同时，公公司各职职能部门门将对本本项目给给予充分分的支持持和配合合。一、项目经经理部机机构设置置公 司公 司项目经理部各专业作业组综合技术组施工组劳资组后勤组分包单位质安组机电组材料组项目施工管理组织架构项目施工管理组织架构二、 施工工组织机机构的建建立1、组建项项目经理理部 为实现现工程目目标，组组织建立立“城南壹壹號A区区一期项项目经理理部”，运用用项目法法管理，实实行项目目经理领领导下的的分工负负

58、责制。 本工程程实行项项目法施施工，现现场设项项目经理理部。 选择政政治素质质好、技技术水平平高、管管理能力力强的人人员组成成项目经经理部。现场组织织机构见见下图。 现场组织机机构图项目经理项目副经理理技术负责人人施工员质检员安全员材料员机械员财务员质检员安全员施工员预算员测量员机械员库管员采购员技术员资料员后勤员钢筋班木杠班砼班装饰班瓦工班机械班后勤班水电班油漆班起重班杂工班2、项目经经理部组组成 项目经经理部由由项目经经理、技技术负责责人、质质量员、安安全员、材材料员、预预算员、施施工员、技技术员、财财务员、机机械员等等人员组组成。 项目经经理部下下设各专专业班组组，包括括钢筋班班、木工工

59、模板班班、混凝凝土班、架架子班、瓦瓦工班、抹抹灰班、油油漆班、综综合班、机机修班等等班组，以以及测量量员、试试验员、电电工、焊焊工、起起重工、现现场保卫卫、库管管员等专专业人员员。 各专业业班组在在市场上上招聘，各各专业人人员为我我公司现现有职工工。 项目部部人员明明确分工工，各负负其责，通通过对生生产要素素的优化化，动态态管理，对对工程工工期、质质量、成成本、安安全和文文明等进进行全方方位控制制。 第三节 项目管管理人员员职责1、项目经经理职责责全面贯彻国国家、行行业及公公司对施施工生产产和施工工安全的的法律、法法规、施施工规范范和技术术规程；对工程程全面负负责，认认真贯彻彻执行公公司的质质

60、量方针针、质量量目标和和安全目目标，建建立工程程项目的的质量和和安全、文文明保证证体系，明明确项目目各级人人员质量量、安全全职责，有有权对项项目人员员进行调调整，明明确分工工，确保保资源充充分配置置并充分分利用；主持项项目质量量审核工工作，对对公司质质量体系系在本项项目部的的运行作作出评审审，确保保工程处处于受控控状态，使使工程质质量、安安全、进进度达到到预期目目标。2、项目生生产负责责人职责责协助项目经经理指挥挥施工生生产，与与项目技技术负责责人共同同制定施施工进度度计划，在在施工中中认真招招待施工工组织设设计，搞搞好施工工生产安安排和进进度检查查，分析析进度偏偏差、制制订措施施并进行行调整