清芷园13号楼施组施工组织设计方案

1、 中 国 建 筑 一 局 集 团 第 五 建 筑 公 司 施工准备工作计划和资源计划地址：北京市朝阳区定福庄北里号 邮编： 电话：（）（总机） 传真：、编制依据： 工程承包合同表合同名称编号签定日期清芷园二期期住宅楼楼工程施施工合同同无年月日施工图表图纸名称图纸编号出图日期清芷园二期期住宅楼楼工程结施年月清芷园二期期住宅楼楼工程结施修年月清芷园二期期住宅楼楼工程建施年月清芷园二期期住宅楼楼工程电施年月清芷园二期期住宅楼楼工程设施年月清芷园二期期住宅楼楼工程设施年月 主要法规规、规范范、规程程、标准准、图集集 表类别名称编号国家中华人民民共和国国建筑法法（京）新登登字号规 范、规程国家砼结构工工

2、程施工工及验收收规范国家地下防水水工程施施工及验验收规范范国家地基与基基础工程程施工及及验收规规范国家建筑结构构荷载规规范国家屋面工程程技术规规范行业砼泵送施施工技术术规程行业钢筋焊接接及验收收规程行业建筑工程程冬期施施工规程程行业建筑机械械使用安安全操作作规程行业施工现场场临时用用电安全全技术规规程行业建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程01-266-966标准国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准国家建筑工程程质量检检验评定定标准地方建装施术管定图集国家人防门及及防火门门系列图图集国家混凝土结结构平面面整体表表示方法法构造详详图96G国家建筑物抗抗震构造造详图97G（一一）地方外墙

3、内保保温构造造图集地方建筑构造造通用图图集质量保证证手册、程程序文件件、项目目管理手手册及项项目策划划书 表表名称编号编制日期质量体系程程序文件件年月日质量保证手手册无年月日中建一局集集团有限限公司项项目管理理手册无年月 建设单单位可提提供的施施工用地地及临时时用水、用用电由于有多家家施工单单位共同同施工，施施工场地地较为狭狭小，建建设单位位不提供供临时房房屋，新新建活动动板房为为办公和和职工宿宿舍，水水电接口口由甲方方提供至至小区内内。 施施工现场场的具体体情况小区为拆迁迁用地，地地下有旧旧房基础础、防空空洞等。 编制说说明 本施施工组织织设计根根据招标标文件、施施工图纸纸、现行行国家规规范

4、、北北京市的的有关规规定、中中建一局局五公司司施工组组织设计计编制大大纲、现现场情况况及以往往的施工工经验进进行编制制。 特殊殊专业工工程如电电梯等施施工方案案由专业业分包公公司另行行编制。 、工程概概况：工程简介表表序 号项 目内 容工程名称清芷园二期期住宅楼楼工程工程业主北京金马四四方房地地产开发发有限公公司勘察单位北京市勘察察设计研研究院设计单位北京中京慧慧建筑设设计有限限公司监理单位北京百事百百达监理理公司监督单位北京市宣武武区建筑筑工程质质量监督督站建筑面积154199.622m2地理位置北京市宣武武区育新新街号施工总包中建一局五五公司清清芷园项项目经理理部施工分包南通三建集集团北京

5、京公司合同工期天工程特点点剪力墙结构构，欧式式风格，线线脚窗套套繁多，工工期紧、标标准高。本本工程应应用的新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备主主要有：钢筋电电渣压力力焊、闪闪光对焊焊、大钢钢模、地地下室防防水砼、外外墙内保保温、节节能保温温门窗、轻轻质隔墙墙、聚丙丙烯管材材、塑料料排水管管、橡塑塑保温热热水管等等。 建筑设设计特点点 表序号项目内 容建筑规模面积（）占地地下地上层数地上层地下层高度()非标层标准层标高基底标高檐高、屋面型改性性沥青柔柔性防水水卷材外墙面面勒,墙窗线,墙内墙面耐水腻子打打底、喷喷浆楼地面20mm厚厚：水泥泥砂浆找找平层顶棚耐水腻子打打底、喷喷浆门窗外纱采空,外

6、装栏防水地下屋顶厕浴间型改性性沥青柔柔性防水水卷材型改性性沥青柔柔性防水水卷材聚氨脂防水水涂料保温 节能能凡外墙均做做内保温温，保温温材料采采用600mm厚厚水泥聚聚苯板，做法详见京京，屋面面保温采采用水泥泥珍珠岩岩板保温温设备安装电梯台(载客与与消防共共用)自动扶梯无空调分体壁挂式式空调通风自然通风给水、排水、中水 给水冷水热水消防水二层以下采采用市政政管网直直接供水水；其他他楼层供供水由地地下二层层生活水水池经生生活水泵泵送至屋屋顶水箱箱，再经经屋顶水水箱分两两区供至至各层小区热力站站集中供供热水采用消防系系统排水污水雨水地下一层、二二层污水水排至地地下二层层污水集集水池，经经污水提提升泵

7、抽抽至负一一层排出出；地上上各层污污水汇至至负一层层排出集中内排水水中水洗脸盆、浴浴盆、地地漏等器器具排水水排至小小区中水水处理站站，经中中水处理理站处理理，送至至各层用用户的大大便器采暖暖气采暖系统采采用机械械循环单单双管式式，上供供下回，供供回干管管同程式式供电强电动力照明，采采用双电电源,末端互互投供电电，其主主要电源源从动力力柜引出出弱电采用智能化化家居综综合布线线系统 结构设计计特点表土质情况类土，表表层为粉粉质粘土土，其下下为新世世纪沉积积之粉质质粘土，再再下为第第四世纪纪沉积之之粉质粘粘土地下水性质质不含上层滞滞水地下水位埋深米米地下水质对砼结构无无腐蚀地基承载力力标准值值渗透系

8、数勘探报告未未提供基础类型箱形基础地下防水做做法外贴法（型改改性沥青青柔性防防水卷材材）结构类型剪力墙底板厚度550mmm地下砼类别别底板、外墙墙抗渗砼砼,其它它抗震设防与与烈度等等级抗震设防为为度烈度等级为为级标准冻结深深度自然地面下下0.8mm人防等级无人防设施施混凝土强度度等级外墙30梁30筒体C内墙30板C楼梯C基础8柱30其他30钢筋类别一级钢筋、二二级钢筋筋钢筋接头类类别闪光对焊、电电渣压力力焊、绑绑扎搭接接、施工部署署： 项目经理部部组织机机构 工工程目标标3.2.11质量方方针、质质量目标标：户会优适境我责义以的创的争的求的 质质量目标标：实现现合同要要求优良良工程，创创结构长

9、长城杯工工程。3.2.22工期目目标基础、主体体及初装装修工程程自挖土土之日起起，工期期为天，争争取提前前天完成成。3.2.33 安全全生产目目标工亡事故为为零，重重伤频率率万分之之四以下下，轻伤伤事故频频率千分分之八以以下。3.2.44文明施施工目标标创北京市文文明安全全样板工工地。 施工总工工艺流程程 地下下工程工工艺流程程挖土 钎钎探验槽槽 垫层层混凝土土及保护护墙 底板板防水层层、保护护层 底板板钢筋混混凝土 墙板板钢筋混混凝土 顶板板钢筋混混凝土 地下下结构验验收 外墙墙防水 防水水保护层层 回填填土主体结结构工艺艺流程 任务划划分3.4.11承包合合同范围围 土土建、动动力、照照明

10、及防防雷系统统，给排排水、采采暖、弱弱电预埋埋、预留留及室外外有联系系的各种种管线均均做出外外墙轴线线米。3.4.22业主自自行组织织施工范范围 土土建初装装（楼梯梯间等精精装）以以外的装装修工程程及承包包合同范范围以外外的其它它工程。3.4.33总包组组织内、外外分包施施工项目目内分包项目目：地下下室、主主体结构构、室内内初装、室室外装修修、消防防、水电电等专业业施工安安装。外分包项目目：土方方、防水水。3.4.44总包单单位与分分包单位位的关系系 总总包对分分包从经经济、质质量、进进度、安安全等方方面进行行全过程程、全方方位的统统一管理理，总包包对业主主全面负负责。 施工流流水段的的划分根

11、据结构平平面图及及工期要要求、模模板合理理配置、劳劳动力合合理组合合等因素素，地下下室部分分划分为为个流水水段，详详见附图图；地上上部分划划分为个个施工段段，详见见附图 ；标准准层小流流水模型型见附图图，标准准层小流流水施工工网络见见附图。 施施工进度度计划3.6.11施工进进度计划划编制原原则合同工期天天，争取取提前天天。采用用均衡小小流水施施工 立立体交叉叉的总工工艺流程程 合合理的资资源配置置：一套套大钢模模（墙体体）、三三层顶板板、一台台塔吊、一一台外用用电梯 混混凝土现现场搅拌拌、泵送送工期总总目标 合合同工期期： 表表 开工时间结构封顶时时间初装竣工时时间 计计划工期期： 表表实际

12、开工时时间结构封顶时时间初装竣工时时间计划工期日历天计划工期比比合同工工期提前前天。 施工工总进度度计划施工总进度度计划见见综合控控制进度度计划图图（附图图）。3.6.44施工工工期汇总总表见表表施 工 日日 期 汇 总总 表 表总分配起止日期所用天数净占工期地下部分施工准备现场不具备备三通一一平条件件，只算算工期天天土方开挖底板垫层及防水底板结构外防水回填土地上部分结构（包括括机房、夹夹层和水水箱）（机房、夹夹层和水水箱施工工期计划划为天；冬训修修整天）（机房、夹夹层和水水箱不占占工期）春节冬训屋面外装内装设备外管线竣工 、 施工准准备工作作计划和和资源计计划： 施工准准备工作作4.1.11

13、技术准准备 4.1.11图纸及及资料准准备 工程程所需的的图纸及及相关资资料都已已齐备，无无需再作作其它准准备。针针对本工工程要创创结构长长城杯的的质量目目标重点点准备以以下工作作： )将如如何争创创混凝土土结构“长城杯杯”讲座复复印分发发给相关关人员学学习。 )请公司司质检部部到现场场集中讲讲解培训训。 )技术部部组织相相关人员员去公司司创结构构长城杯杯的工程程参观学学习。 )针对清清芷园二二期住宅宅楼创结结构长城城杯的差差距制定定预防措措施。4.1.11器具配配备 表部门所用仪器测量部门经纬仪台 激激光铅直直仪台 水准准仪台 550m钢尺把把实 验 室室干湿温度计计个 天天平台砼塌落度仪仪

14、个 台台秤台 环刀刀取样器器个材 料 组组游标卡尺把把及其他他材料检检查工具具技术部经营部财务部计算机各台台 施工工管理人人员及施施工工人人都要配配备必要要的检测测工具，如如钢卷尺尺、水平尺、工工程检测测尺、线线坠等4.1.11技术工工作计划划 ）拟拟订施工工方案编编制计划划见表 ）试试验工作作计划 现现场建立立标养室室，并经经公司技技术部、质质检部和和中心试试验室验验收合格格后投入入使用，中中心试验验室派专专职试验验工持证证上岗。现现场试验验工作由由现场技技术部领领导，业业务上受受中心试试验室领领导。原材料试验验：原材材料、半半成品和和水泥、砂砂、石、外外加剂、钢钢筋、防防水材料料、砖等等进

15、场后后，物资资部门应应及时填填写委托托单，委委托通知知试验室室按规定定进行取取样复试试。工序试验：钢筋焊焊接、混混凝土浇浇筑、砌砌筑砂浆浆、回填填土等工工序施工工前由负负责施工工的工长长委托通通知试验验员进行行工序过过程取样样试验。见证取样和和送检管管理：在在原材和和工序取取样试验验中，结结构受力力钢筋、原原材、混混凝土和和防水材材料按规规定进行行有见证证取样和和送检。每每种原材材和工序序取样按按比例进进行见证证取样和和送检，确确保有见见证取样样和送检检次数符符合规定定要求，达达到总试试验次数数的。砼砼试块取取样及见见证组数数见下表表： 试试块取样样及见证证组数 表表施工段工程（）数见证组数底

16、板抗普通组，见见证、抗抗渗各组组砼抗砼抗顶顶砼抗砼抗顶顶普通组，见见证组一层墙体段一层墙体段一层顶板段一层顶板段一层顶板段二层墙体段二层墙体段二层墙体段二层顶板段二层顶板段二层顶板段三层墙体段三层墙体段三层墙体段三层顶板段三层顶板段三层顶板段四十五层分分段及留留置组数数均同三三层每设件注：砂浆试试块因每每层量较较少，故故按每层层制作一一组砂浆浆试块和和每一台台班要做做一组试试块综合合考虑。试验工作管管理：试试验员应应做好试试验仪器器、设备备的管理理和保养养，并建建立台帐帐，在仪仪器、设设备上做做出标识识，对试试验和送送检项目目做好台台帐和记记录。主主要项目目如下：水泥委委托台帐帐；钢筋筋原材料

17、料委托台台帐；钢钢筋焊接接委托台台帐；防防水材料料、砖、外外加剂委委托台帐帐；砂浆浆试块制制作台帐帐；现场场混凝土土试块制制作登记记台帐；砂、石石含水率率测试记记录；标标准养护护室温湿湿度记录录；回填填土、砂砂、石取取样记录录，对试试验结果果不合格格的项目目及时向向技术负负责人报报告。样板计划：坚持样样板制，每每道工序序第一次次施工由由技术较较高的操操作人员员按工艺艺要求做做样板，并并形成分分项工程程样板；在一个个流水段段施工完完毕后，进进行组织织学习评评比确定定样板墙墙、样板板间；每每层施工工完毕作作一次总总评，选选出样板板段，作作出标识识，并尽尽量提出出缺陷，进进行改正正，以利利于下步步工

18、作提提高。用用此方法法进行纵纵、横比比较，使使样板水水平不断断提高，使使整体工工程质量量水平不不断提高高。 “四新”成果应应用见表表“四新”成成果应用用计划表表 表表序号项 目负责人高层混凝土土泵送技技术吴学军电渣压力焊焊钢筋连连接技术术韩 威混凝土外加加剂应用用吴学军电梯井模、工工业化墙墙体大钢钢模、胶胶合板模模板应用用付博高层测量放放线技术术李斌钢筋混凝土土保护层层定位卡卡雷华兵均衡小流水水施工技技术吴学军防水混凝土土施工技技术程志国底板垫层、厕厕浴间混混凝土一一次压光光技术吴学军建筑节能保保温墙体体应用雷华兵节能保温窗窗雷华兵轻质隔墙应应用程志国冷热水管楼楼板预埋埋技术刘 明工程报价经经

19、营管理理张春荣工程项目管管理系统统张海波施工现现场准备备工作 高程引引测与定定位 市市测绘院院年月日日根据年年普测号号普通测测量成果果和年放放线号规规划放线线测量成成果对清清芷园二二期住宅宅楼进行行了高程程的引测测与平面面定位。依依据测绘绘院提供供的成果果，进场场后复核核建筑物物控制桩桩，引入入高程控控制水准准点，做做好栋号号的控制制桩和水水准点的的测设和和保护工工作。 临时时供水、供供电临时供水详详见附图图。临时供电详详见附图图。临水、临电电的计算算及说明明详见临临水、临临电单项项方案。 各种资资源需用用量计划划 劳动动力需用用量及进进出场计计划 劳劳动力需需用量及及进出场场计划表表见表。

20、劳动动力需用用量及进进出场计计划表 表表序号分项工程名名称人数进出场时间间备注（概算算工日）土方工程人混凝土工程程人模板工程人钢筋工程人：防渗灰土土人架子工程人砌筑工程人门窗工程人屋面工程人室内初装人楼地面工程程人外装修人竣工清理人 劳劳动力动动态管理理柱状图图见附图图 材料料投入计计划本工程主要要材料需需用量计计划见表表、表。主要周转材材料用量量表表序号材料名称规格单位数量备注竹胶板15mm厚厚方木100mmm钢管扣件只蝴蝶卡只全钢企口大大模板大眼安全网网密目安全网网主要材料用用量表表表序号项目名称单位数量备注钢筋水泥石子砂子防水卷材隔墙板 机机械投入入及进场场计划见见表 主要施施工机械械进

21、场计计划表 见见表机具名称规格型号数量单位进出厂日期期蛙式打夯机机台塔式起重机机30C台外用施工电电梯台砼搅拌机台灰浆搅拌机机台砼输送泵台砼振捣棒台钢筋调直机机台钢筋切断机机65A台钢筋弯曲机机 台闪光对焊机机台电渣压力焊焊机台电焊机台木工平刨机机台木工圆锯机机台木工压刨机机台空气压缩机机台电动套丝机机台砂轮切割机机台电动打压泵泵个台钻个、 施工现现场总平平面布置置: 基础阶阶段施工工平面布布置图见见附图 主体阶阶段施工工平面布布置图见见附图 装修阶阶段施工工平面布布置图见见附图 、主要分分部分项项工程施施工方法法： 施工测测量 平面面控制测测量根据北京市市规划管管理局钉钉桩成果果通知单单,在

22、检检查其内内外业成成果正确确无误的的前提下下,采用用全站仪仪定位测测设控制制轴线。6.1.22高程控控制测量量依据市测绘绘院和建建设单位位提供的的高程控控制点，用用附合测测法将高高程引测测至施工工现场，在在安全稳稳定的地地方，设设置四个个水准点点，作为为施工高高程控制制的依据据。高程程传递采采用双镜镜悬吊钢钢尺法完完成，层层间水平平标高线线允许误误差3mmm。详见见工程程测量方方案。 土方工工程本工程基坑坑开挖深深度在自自然地坪坪下6.544m，根根据现场场条件和和土质情情况采用用：坡度度放坡开开挖。土土方工程程由中建建一局五五公司机机施分公公司承包包。开挖挖共分两两步进行行，此工工程由于于地

23、下水水位较低低，故不不需要降降水。详详见土土方开挖挖施工方方案。 地下防防水工程程本工程地下下室防水水采用抗抗渗自防防水混凝凝土与型改改性沥青青柔性卷卷材防水水两道。详详见地地下防水水施工方方案。 钢筋筋工程 本工工程采用用级钢钢筋直径径，级钢筋筋直径。 钢筋筋连接方方式：级钢筋筋全部绑绑扎连接接，级钢筋筋暗柱主主筋采用用电渣压压力焊，底底板钢筋筋采用闪闪光对焊焊，其它它均为绑绑扎连接接。 为控控制钢筋筋保护层层，地下下室平面面结构采采用400mm40mmm35mmm、：水水泥砂浆浆垫块，立立面结构构及其余余平面结结构均采采用塑料料定位卡卡。 为控控制墙体体钢筋位位置、间间距、墙墙厚，采采用钢

24、筋筋焊制梯梯子凳。做做法及要要求详见见钢筋筋工程施施工方案案。 模板工工程 地下下室底板板外模为为2400mm砖砖模，墙墙体为竹竹胶板对对拉螺栓栓钢支撑撑体系，顶顶板为竹竹胶板、木木方、钢钢活动支支撑体系系。 地上上主体结结构：墙墙体采用用大钢模模，顶板板为竹胶胶板、木木方、钢钢活动支支撑体系系。 所有有楼梯段段采用竹竹胶板、方方木支撑撑体系。 门窗窗洞口、预预留洞口口木模内内配1000mmm1000mm角钢钢及活动动斜支撑撑体系。做做法及要要求详见见模板板工程施施工方案案。 砼工程程 本工工程混凝凝土强度度等级为为九层以以下（其其中地下下室外墙墙、底板板），九九层以上上。 搅拌采采取现场场搅

25、拌，直直接由混混凝土输输送泵通通过泵管管送至浇浇筑层，然然后由布布料器分分布到浇浇筑地点点。振捣捣棒采用用插入式式振捣棒棒。 混凝凝土立面面结构涂涂刷养护护剂，平平面结构构采用浇浇水养护护。操作作及要求求详见混混凝土工工程施工工方案。 脚手架架工程 地下下室采用用内外钢钢管双排排脚手架架。 地上上部分结结构施工工阶段采采用与大大钢模配配套的外外挂脚手手架。架架子的搭搭设与拆拆除详见见外挂挂架方案案。 砌筑安安装工程程 分户户隔墙和和部分外外墙采用用陶粒混混凝土空空心砌块块。要求求详见砌砌体工程程施工方方案。 户内内隔墙采采用1000mmm厚板。安安装要求求详见内内隔墙施施工方案案。 垂垂直运输

26、输 结构构施工中中的钢筋筋、模板板、支撑撑等垂直直运输选选用一台台法国波波坦产330C型型自升式式塔式起起重机，50m。安装位置见附图，安装要求详见塔吊安装方案。 结构构施工至至八层时时安装一一台外用用电梯，型型号为。位位置及要要求详见见外用用电梯安安装方案案。 为解解决内隔隔墙板等等大型装装修材料料以及结结构施工工中的钢钢支撑、木木模的运运输问题题，在南南侧轴间间随层搭搭设一钢钢制卸料料平台。详详见卸卸料平台台搭设方方案。 屋屋面工程程屋面保温找找坡采用用现浇水水泥珍珠珠岩，最最薄处1150mmm，排排水坡度度。屋面面防水层层采用型改改性沥青青柔性卷卷材防水水。上人人屋面铺铺缸砖，不不上人屋

27、屋面刷银银粉保护护，雨水水排水采采用有组组织排水水。 详详见屋屋面工程程施工方方案。 装修、装装饰工程程 内墙墙饰面工工程：基基底刮腻腻子，不不做面层层。 外墙墙饰面工工程：外外墙为面面砖墙面面，勒脚脚部分采采用铺贴贴大理石石，线条条部位刷刷涂料。详详见外外墙面砖砖施工方方案和和线脚脚、窗套套施工方方案。 楼地地面工程程：地面面只做220mmm厚的水水泥砂浆浆找平层层。楼梯梯间按设设计要求求施工。 顶棚棚及内隔隔墙：顶顶棚混凝凝土局部部修补后后刮腻子子，不做做面层。隔隔墙砌筑筑后，抹抹25mmm厚：水水泥砂浆浆基层，刮刮腻子。 门窗窗安装 外外窗采用用塑钢窗窗，内设设纱窗，一一次安装装到位。

28、所所有塑钢钢门一次次安装到到位。 户户门采用用木质防防火门，一一次安装装到位。 内内门只留留出预埋埋件，并并标清预预埋件位位置。 卫生生间、厨厨房 墙墙面：防防水层部部分只拉拉毛，其其余部分分对混凝凝土基层层进行修修补平整整即可。 楼楼地面：做2mm厚聚聚氨酯涂涂膜防水水层，经经蓄水试试验验收收合格后后做水泥泥砂浆保保护层。 顶顶棚：混混凝土基基层修补补平整。 外墙墙内保温温施工本工程外墙墙内保温温采用660mmm厚水泥泥聚苯板板，保温温板与墙墙体间用用粘结剂剂连接。之之间的空空气层厚厚为100mm。详见保保温板安安装方案案季节性施工工6.12.1雨季季施工 本本工程进进入雨季季施工期期已接近

29、近竣工，除除遵循正正常的雨雨季施工工要求外外，不作作特殊安安排。6.12.2冬期期施工 根根据进度度计划的的安排，本本工程冬冬期施工工分两个个阶段。第第一个阶阶段为月月初到元元月初，施施工项目目为地下下一层至至地上三三层结构构。第二二阶段为为二月初初至三月月中旬，施施工项目目为地上上四层至至九层结结构。6.12.2冬期混混凝土施施工采用用综合蓄蓄热法。即即初冬、末末冬现场场搅拌的的砂及水水加热并并掺抗冻冻剂。严严冬时采采用加防防冻剂的的商品混混凝土，模模板作好好保温，混混凝土覆覆盖阻燃燃草袋。具具体要求求详见冬冬期施工工方案。、保证工程程质量的的主要措措施 质量保保证措施施 项目目质量保保证体

30、系系 建建立以项项目经理理为第一一质量责责任人的的项目质质量保证证体系，形形成以项项目技术术负责人人和项目目副经理理牵头的的技术保保证和生生产要素素保证两两条线，以以职能部部门为基基础以施施工班组组为落实实的质保保网络和和责任到到人的完完整组织织保证措措施。详详见质量量保证体体系框图图。质量保证体体系框图图项目经理：曹向阳项目技术负负责人吴学军生产副经理理张海波质检部技术部化验室测放组物资部工程部钢筋：崔 雄木工：王汉汉高瓦工：王炳炳生电焊：陆茂茂新电工：钱志志强架子：王炳炳生水暖：姚江江华化验：江兆兆章 劳务务素质保保证措施施 按按进度计计划和施施工项目目的要求求提前对对分包队队伍进行行资质

31、业业绩等方方面的实实地考察察，合格格后确定定。 质量量管理程程序见附附表 采购购控制 业业主供应应物资的的控制：供应厂厂商必须须提供产产品合格格证及性性能指标标等有效效证明文文件，进进场后由由业主、监监理、施施工三方方检验合合格并办办理文字字手续，方方可大量量供应，每每批进场场材料都都要履行行上述手手续。 施施工方供供应物资资的控制制：由项项目按设设计要求求提出标标明详细细技术指指标要求求的计划划，由物物资分公公司选择择合格分分供商按按计划供供货。项项目要在在现场进进行物资资的质量量验收，合合格后方方可用于于工程。原材料料、半成成品检验验与结结构有关关的钢筋筋、水泥泥、砂、石石、外加加剂、掺掺

32、合料等等，进场场要有合合格证及及相关的的报告资资料，现现场按规规定取样样复试，合合格后方方可使用用。详见见钢筋筋工程施施工方案案和混混凝土工工程施工工方案。防水水材料及及面砖粘粘结胶的的要求分分别见地地下防水水工程施施工方案案、屋屋面工程程施工方方案、外外墙面砖砖施工方方案。 其其它按有有关规定定办理 成品品保护措措施 成成立项目目经理领领导下的的生产副副经理负负责制的的成品保保护小组组，建立立成品保保护责任任和奖罚罚制度，使使成品保保护制度度化、措措施化。必必须进行行相互交交接签字字手续，使使得成品品保护有有有效的的追溯性性，便于于追究责责任。成成品保护护重点部部位有：楼梯踏踏步、不不锈钢栏

33、栏杆、混混凝土墙墙阳角、墙墙面、楼楼地面以以及所有有前后工工序的相相互污染染。必要要时设专专人小时时看护。屋面面防水成成品保护护 屋屋面防水水卷材施施工完毕毕，经蓄蓄水或淋淋水试验验，验收收合格后后，及时时做保护护层，其其上铺设设地毯用用于人、车车行走，同同时在车车支腿做做好防护护。卫生生间涂膜膜防水施施工完毕毕后，防防止尖锐锐物体刺刺破防水水层，经经蓄水试试验，验验收合格格后，及及时做保保护层。楼地地面工程程的成品品保护在操作和物物料的运运输过程程中，不不得污染染门口、墙墙面等已已完工序序，施工工完毕后后，尽量量采取封封闭措施施以及覆覆盖保护护面层，防防止油漆漆、刷浆浆等污染染地面。楼楼地面

34、基基层或面面层达到到一定的的强度后后方可允允许下道道工序的的施工，以以防止基基层或面面层的空空鼓、开开裂。在在其上操操作时应应轻拿轻轻放，避避免造成成新的成成品污染染。楼梯梯踏步等等处铺设设竹胶板板进行保保护。 施施工程序序坚持先先顶、后后墙、最最后地面面的顺序序进行，严严禁颠倒倒。 各各专业工工种必须须按土建建安排的的综合进进度计划划进行穿穿插配合合，并办办理交接接检查手手续。 经济济保证措措施 创创结构长长城杯和和保证工工程质量量优良，并并与业主主签订奖奖罚合同同。 按按与业主主签订的的总体质质量目标标合同，分分解后与与各分包包签订质质量奖罚罚合同。技术保证证措施 大大力采用用“四新”成果

35、，利利用先进进科技手手段，确确保质量量目标的的实现。具具体内容容和要求求见有关关单项施施工方案案和主要要施工方方法。 工期期保证措措施7.3.11推行项项目承包包施工管管理、配配齐施工工管理人人员，投投入足够够精干的的队伍，从从组织上上保证工工程进度度的如期期实现，搞搞好内部部各级承承包制，充充分调动动工人的的积极性性。7.3.22项目经经理部应应与建设设、设计计、监理理等单位位紧密配配合，做做好施工工技术准准备工作作，为现现场正常常施工创创造条件件，不因因设计问问题而影影响施工工的正常常运行。7.3.33公司各各职能部部门积极极配合，尽尽职服务务于该工工程，确确保各分分项工程程顺利实实施。7

36、.3.44严格按按照工作作程序展展开工作作，对各各工序的的工作质质量把关关，保证证工程质质量达到到优良等等级。7.3.55本工程程工期紧紧、任务务重，边边施工边边准备，施施工准备备力求及及时，要要求精细细。做好好施工与与材料，施施工与构构件加工工，土建建、装饰饰与配套套专业交交叉配合合同步，保保质、按按期地完完成各分分部分项项施工任任务。7.3.66以施工工总工期期为目标标，计划划当龙头头，实施施长计划划短安排排，通过过季、月月、旬生生产计划划的实施施，加强强生产协协调安排排，按期期按质完完成施工工任务，施施工中应应保证计计划的严严肃性，定定期召开开工程例例会，解解决工程程施工中中出现的的问题

37、。7.3.77实行目目标分解解，责任任到人。项项目经理理部全面面负责进进度计划划实施；项目技技术负责责人和各各专项工工长具体体领导执执行，操操作人员员服从安安排，积积极投入入到相应应的具体体工作中中去；内内业人员员每旬需需按实填填写工程程进度表表，并负负责上报报项目经经理。公公司生产产部门每每月定时时核实工工程进度度，并督督促其按按进度计计划执行行。实行行责任与与利益挂挂钩的办办法，做做到奖优优罚劣。7.3.88完善资资金和材材料供应应的保证证措施。公公司将在在人、财财、物方方面给予予重点保保证，财财务部门门负责安安全、生生产、技技术及机机械等各各项费用用，并做做到支付付及时；材料部部门全力力

38、保证各各种建材材的供应应，保证证材料质质量合格格、进场场及时，满满足工程程进度的的需要。7.3.99合理配配置施工工机械，提提高机械械利用率率，在基基础施工工阶段就就将塔吊吊安装就就位，用用泵车输输送砼，提提高工作作效率。严严格按施施工组织织设计施施工，合合理利用用机械，加加速机械械运转，提提高其利利用率。7.3.110加强强各工种种之间的的协调配配合，尤尤其是土土建、安安装更要要相互支支持，共共同搞好好施工方方案和工工序的插插入安排排，力求求合理利利用空间间，进行行结构、设设备安装装、装修修三者立立体交叉叉作业，尽尽力缩短短工期。7.3.111采取取分段、分分区流水水作业，安安排足够够的劳动

39、动力，并并合理地地安排进进场时间间，加快快主体结结构进度度，并请请设计院院、质监监站对主主体结构构分阶段段进行核核定，以以利于其其它工序序的插入入，加快快施工进进度，利利用网络络技术调调整，加加快施工工进度。7.3.112分阶阶段控制制：一是是按地下下部分、主主体结构构、装饰饰装修工工程等部部分控制制工期；二是按按要求排排出计划划；三是是按月、按按旬排出出分别完完成的形形象进度度和工作作量计划划。7.3.113采用用严格的的目标管管理，建建立全方方位、全全过程、多多层次的的目标管管理体系系。向管管理要效效益，要要质量，要要工期。 安全生生产、文文明施工工与环保保保证施施工安全全生产的的技术措措

40、施安全生产目目标：工工亡事故故为零，重重伤频率率万分之之四以下下，轻伤伤事故频频率千分分之八以以下。 安安全生产产管理保保证体系系：项目经理 曹向向阳安全总监 马马洪兴项目生产经经理 张海波波 项目技术负负责人 吴学学军现场责任师师 付付博 土方：邓建建国防水：吴昌昌合土建：李立立柱门窗：何万万兴电梯：冯 猛电：刘立峰水 ：刘 明暖通：刘 明铁艺：张 绮装饰：李立立柱架子工王炳炳生全生产管理理制度： 在编制制生产计计划的同同时，组组织编制制安全技技术措施施，负责责生产计计划随生生产逐级级交底，在在检查、总总结生产产计划的的同时，检检查、总总结安全全措施的的执行情情况。合合理的组组织安排排生产，

41、当当生产与与安全发发生矛盾盾时，要要惯彻“安全第第一”的思想想，生产产必须服服从安全全，不得得有冒险险违章作作业。安安排月、旬旬作业计计划时，要要将支、拆拆安全网网、搭拆拆脚手架架等，列列为正式式工序，给给予时间间保证。实实行安全全生产责责任制，同同各个职职能部门门的人员员签定安安全生产产责任状状，把安安全生产产落实到到人。安全生产技技术措施施：7.4.11建立健健全安全全生产管管理保证证体系，在在工程施施工过程程中，严严格执行行国家及及上级主主管部门门有关安安全生产产的规定定，并针针对工程程特点、施施工方法法和工作作环境，编编制切实实可行的的安全技技术措施施。7.4.11提高全全员的安安全意

42、识识，树立立“没有安安全，就就没有质质量，就就没有工工期，就就没有效效益”的思想想认识，贯贯彻执行行“安全第第一、预预防为主主”的方针针，认真真把好安安全“教育、措措施、交交底、防防护、验验收、检检查”六关，杜杜绝“三违”现象。7.4.11严格执执行北京京市规定定的建筑筑施工现现场安全全防护标标准，做做到各类类防护设设施规范范化，现现场设置置明显的的安全标标志牌，进进入施工工区域的的所有人人员必须须戴安全全帽，确确保生产产活动在在安全条条件下进进行。.1在施工工中，针针对施工工现场内内的环境境条件，抓抓住重点点部位、重重点设施施，采取取有效的的安全技技术防范范措施，做做好每一一个环节节的施工工

43、安全，做做好安全全技术交交底工作作，坚持持每周一一次的班班前安全全学习制制度，新新工人进进场要进进行三级级安全教教育，特特殊工种种人员经经培训合合格后持持证上岗岗，并佩佩带相应应的劳保保用品。7.4.11土方工工程施工工中安全全技术措措施 )土方开开挖前要要做好排排水工作作，坑边边砌好挡挡水墙，防防止地表表水、施施工用水水和生活活废水浸浸入施工工现场或或冲刷边边坡。 )在基坑坑边堆放放弃土、材材料和机机械时，应应与坑边边保持一一定的距距离（基基坑边米米以内不不得堆土土、堆料料、停置置机具），以以免影响响基坑的的边坡稳稳定，造造成土体体滑坡。 )基坑四四周距坑坑边500cm应设设立两道道护身栏栏

44、杆，立立挂安全全网，上上杆距地地高度为为1.55m,下杆距距地高度度0.88m，立杆杆间距2m，并打打入地下下50cmm, 刷红红白相间间油漆，危危险处夜夜间应设设红色标标志灯。)室外回填填土施工工过程中中，由于于地上和和地下同同时施工工，交叉叉作业，所所以肥槽槽处必须须支搭防防护棚，以以免高处处坠物伤伤人。）土方开挖挖时，机机械旋转转半径内内不得有有人。7.4.11脚手架架作业安安全防护护措施 ）脚脚手架搭搭设时必必须按搭搭设方案案进行搭搭设，所所用材料料必须符符合有关关规定要要求。 ）外外脚手架架搭设时时必须与与楼层结结构有可可靠拉接接，拉接接点水平平距离不不得超过过6m，竖竖向距离离不得

45、超超过4mm。）脚手架的的操作面面必须满满铺脚手手板，不不得有空空隙和探探头板、飞飞跳板。脚脚手板下下层兜设设水平网网，操作作面外侧侧设两道道护身栏栏和一道道挡脚板板。）脚手架搭搭设必须须进行接接地，防防止发生生触电事事故。）结构脚手手架立杆杆间距不不得大于于1.55m,大横杆杆间距不不得大于于1.22m,小横杆杆间距不不得大于于1m,且脚手手架必须须按楼层层与结构构拉接牢牢固,脚手架架操作面面必须满满铺脚手手板,离墙面面距离不不得大于于2000mm,且不得得有空隙隙、探头头板和飞飞跳板，脚脚手架下下层兜设设水平网网。脚手手板对接接处必须须设双排排小横杆杆，两小小横杆间间距不得得大于3300m

46、mm，脚脚手架操操作面外外侧设一一道米高护身身栏杆和和一道挡挡脚板，立立挂安全全网，下下口封严严。）脚手架搭搭设完成成后必须须经验收收合格方方可使用用，不得得随意改改动，大大风雨后后及时进进行检查查。7.4.11洞口、临临边防护护安全措措施 ）对于于.5mm以下的的孔洞，应应预埋通通长钢筋筋网或加加固定盖盖板。.5mm以上的的孔洞，四四周必须须设两道道护身栏栏杆，中中间支挂挂安全网网。 ）电梯梯井口必必须设高高度为11.5mm的提升升式金属属防护门门，首层层用5cm厚的的木跳板板封闭，首首层以上上每两层层设一道道水平安安全网，每每四层设设一道硬硬防护，安安全网应应封闭严严密。电电梯井禁禁止做垂

47、垂直运输输通道和和垃圾通通道。 ）管道道竖井口口四周必必须设置置不低于于1.55m的两道道金属栏栏杆防护护，并立立挂安全全网。每每层洞口口应预埋埋通长钢钢筋网或或加固定定盖板。）楼梯踏步步及休息息平台处处，必须须设两道道防护栏栏杆。）洞口必须须按规定定设置照照明装置置和安全全标志。建建筑物出出入口搭搭设长33m-6m、且且宽于出出入通道道两侧各各1m的防防护棚，棚棚顶满铺铺不小于于5cmm厚的跳跳板，非非出入口口和通道道两侧必必须封严严。对人人或物构构成威胁胁的地方方，必须须支搭防防护棚。）阳台栏板板未施工工前,必须设设置.5m高两道道护身栏栏杆。）分层施工工的楼梯梯休息平平台及梯梯段处必必须

48、安装装临时护护栏。）楼板上的的洞口必必须按要要求加设设围护栏栏、满铺铺跳板，或或设置固固定盖板板。楼板板、屋面面和平台台等面上上短边尺尺寸为-25ccm的洞洞口,必须设设坚实盖盖板并能能防止挪挪动。25ccm50ccm的洞洞口,必须设设置固定定盖板,保证四四周搁置置均衡,并有固固定其位位置的措措施。50ccm1500cm的的洞口,必须满满铺脚手手板,脚手板板绑扎固固定,任何人人未经许许可不得得随意移移动。1500cm以以上的洞洞口，四四周必须须搭设围围护架，并并设双道道防护栏栏杆，洞洞口中间间支挂水水平安全全网，网网的四角角要拴挂挂牢固。7.4.11高处作作业安全全防护措措施 ）建建筑物四四周

49、必须须用密目目网封闭闭严密。不不得有漏漏封之处处，如有有损坏及及时更换换。）高处作业业和交叉叉作业施施工现场场，必须须使用“三宝”。严禁禁向下投掷掷物料。）高处作业业使用的的木凳必必须牢固固，不得得摇晃，两两凳之间间距离不不得大于于2m，其其上只许许一人操操作。）浇注离地地2m以上上雨篷和和平台应应设操作作平台，不不得直接接站在模模板或支支撑件上上操作。7.4.11临时用用电安全全防护措措施 ）临临时用电电必须建建立对现现场的线线路、设设施的定定期检查查制度，保保证临电电接地、漏漏电保护护器、开开关齐备备有效，并并将检查查、检验验记录存存档备查查。 ）配配电系统统必须实实行分级级配电。各各类配

50、电电箱、开开关箱的的安装和和内部设设置必须须符合有有关规定定，箱内内电器必必须可靠靠完好，其其选型、定定值要符符合规定定。 ）各各类配电电箱、开开关箱外外观应完完整、牢牢固、防防雨、防防尘，箱箱体外涂涂安全色色标，统统一编号号，箱内内无杂物物。停止止使用的的配电箱箱应切断断电源，箱箱门上锁锁。 ）独独立的配配电系统统必须按按部颁标标准采用用三相五五线制的的接零保保护系统统。非独独立系统统可根据据现场实实际情况况采取相相应的接接零或接接地保护护方式。各各种电气气设备和和电力施施工机械械的金属属外壳、金金属支架架和底座座必须按按规定采采取可靠靠的接零零或接地地保护。在在采用接接地和接接零保护护方式

51、的的同时，必必须设两两级漏电电保护装装置，实实行分级级保护，形形成完整整的保护护系统。漏漏电保护护装置的的选择应应符合规规定。 ）手手持电动动工具的的使用，应应符合国国家标准准的有关关规定。工工具的电电源线、插插头和插插座应完完好。电电源线不不得任意意接长和和调换，工工具的外外绝缘应应完好无无损，维维修和保保管应由由专人负负责。手手持电动动工具使使用前必必须做空空载检查查，运转转正常后后方可使使用。)电焊机应应单独设设开关。电电焊机外外壳应做做接零或或接地保保护。一一次线长长度应小小于5mm，二次次线长度度应小于于30mm，两侧侧接线应应压接牢牢固，并并安装可可靠的防防护罩。焊焊把线应应双线到

52、到位，不不得借用用金属管管道、金金属脚手手架、轨轨道及结结构钢筋筋作回路路地线。焊焊把线无无破损，绝绝缘良好好。电焊焊机设置置地点应应防潮、防防雨、防防砸。)施工现场场闸箱、室室外灯具具、设备备、流动动灯具的的电源线线，负荷荷线均不不得采用用塑料线线和普通通橡皮线线，手持持电动工工具的负负荷线必必须采用用耐气候候型的橡橡皮护套套铜芯软软电缆。 ）临临时电缆缆垂直敷敷设固定定点每一一楼层不不得少于于一处，在在室内架架设时，最最低点距距地不得得小于11.8mm。）木工机械械禁止安安装倒顺顺开关，平平刨刨口口有防护护装置，且且灵敏可可靠，圆圆盘锯有有防护罩罩。）所有用电电设备在在拆、修修或挪动动时必

53、须须断电后后方可进进行。）易燃易爆爆场所应应使用防防爆灯照照明。）室外镝灯灯等使用用的自镇镇器应有有防雨、防防尘、防防砸措施施。）照明灯具具与易燃燃物应保保持不小小于3000mmm的安全全距离。）现场内架架子、塔塔吊均应应有防雷雷装置，塔塔式起重重机的防防雷装置置单独设设置，不不应借用用架子或或建筑物物的防雷雷装置。）外用电梯梯的电源源控制开开关应用用空气自自动开关关，不得得使用铁铁壳开关关或胶盖盖闸，空空气自动动开关必必须装入入箱内，停停用时上上锁。）使用打夯夯机必须须按规定定穿戴绝绝缘用品品，严禁禁电缆缠缠绕、扭扭结和被被夯土机机械跨越越，打夯夯机操作作手柄必必须采取取绝缘措措施。）电焊机

54、设设单独开开关，并并安装漏漏电保护护装置，焊焊机把线线和回路路零线必必须到位位，不得得借用金金属管道道等作回回路线，二二次线不不得泡在在水中或或压在物物料下方方。）焊工必须须按规定定穿戴防防护用品品，持证证上岗。7.4.11施工机机械安全全防护措措施）施工现场场应有施施工机械械安装、使使用、检检测、自自检记录录。 ）塔塔式起重重机的安安装必须须符合国国家标准准及原厂厂使用规规定，并并办理验验收手续续，经检检验合格格后，方方可使用用。使用用中应定定期进行行检测。塔帽安装、拆除、顶升由专业安装人员操作，经验收合格后方准使用。）塔式起重重机的安安全装置置(四限位位，两保保险)必须齐齐全、灵灵敏、可靠

55、。 ）不不得强令令塔吊在在六级以以上大风风、雷雨雨、大雾雾天气作作业或超超过限重重冒险作作业。 ）外外用电梯梯轿厢所所经楼层层，放置置栅栏门门。每日日工作前前必须对对外用电电梯的行行程开关关，限位位开关，紧紧急停止止开关，驱驱动装置置和制动动器等进进行空载载检查，正正常后方方可使用用，检查查时必须须有防坠坠落的措措施。外外用电梯梯六级以以上大风风应停止止作业。）蛙式打夯夯机必须须两人操操作，操操作人员员必须戴戴绝缘手手套和穿穿绝缘胶胶鞋。操操作手柄柄应采取取绝缘措措施。打打夯机用用完后应应切断电电源，严严禁在打打夯机运运转时清清除积土土。）氧气瓶不不得曝晒晒、倒置置、平放放，禁止止沾油。氧氧气

56、瓶和和乙炔瓶瓶工作间间距不小小于5mm，两瓶瓶同焊炬炬间的距距离不得得小于110m。）圆锯的锯锯盘及传传动部位位应安装装防护罩罩，并应应设置保保险挡、分分料器。凡凡长度小小于500cm，厚厚度大于于锯盘半半径的木木料，严严禁使用用圆盘锯锯。破料料锯与横横截锯不不得混用用。）砂轮机应应使用单单向开关关。砂轮轮必须装装设不小小于度的的防护罩和牢固固的托架架。严禁禁使用不不圆、有有裂纹和和磨损剩剩余部分分不足225mmm的砂轮轮。 ）钢钢筋切断断机在机机械运转转正常后后方可送送料切断断，弯曲曲钢筋时扶料人人员站在在弯曲方方向反侧侧。7.4.11塔吊安安全措施施）吊具必须须使用合合格产品品。）钢丝绳应

57、应根据用用途保证证足够的的安全系系数。凡凡表面磨磨损、腐腐蚀、断断丝超过过标准的的，打死死弯、断断股、油油芯外露露的不得得使用。）吊钩除正正确使用用外，应应有防止止脱钩的的保险装装置。）卡环在使使用时，应应使销轴轴和环底底受力，吊吊运大灰灰斗、混混凝土斗斗等大件件时，必必须用卡卡环。）吊物上不不得站人人，吊钩钩下不得得站人。）塔吊安装装完毕后后，必须须进行接接地。7.4.11模板施施工安全全措施）登高作业业时，各各种配件件应放在在工具箱箱或工具具袋中，严严禁放在在模板或或脚手架架上，各各种工具具应系挂挂在操作作人员身身上或放放在工具具袋中，不不得掉落落。）装拆模板板时，上上下要有有人接应应，随

58、拆拆随运，并并应把活活动的部部件固定定牢靠，严严禁堆放放在脚手手板上和和抛掷。）装拆模板板时，必必须搭设设脚手架架。装拆拆施工时时，除操操作人员员外，下下面不得得站人。高高处作业业时，操操作人员员要带上上安全带带。）安装墙、柱柱模板时时，要随随支设随随固定，防防止倾覆覆。）对于预拼拼模板，当当垂直吊吊运时，应应采取两两个以上上的吊点点，水平平吊运应应采取四四个吊点点；吊点点要合理理布置。 ）对对于预拼拼模板应应整体拆拆除。拆拆除时，先先挂好吊吊索，然然后拆除除支撑及及拼接两两片模板板的配件件，待模模板离开开结构表表面再起起吊。起起吊时，下下面不准准站人。）支模时严严禁在连连接件和和支撑件件上攀

59、登登。大模模板施工工安全措措施 ）作作业前应应做好安安全交底底和安全全教育，检检查绳索索、卡具具及每块块模板上上的吊环环是否安安全可靠靠。设专专人指挥挥，统一一信号。）大模板存存放在楼楼层上时时，必须须安全可可靠，不不得沿外外墙放置置。）在大模板板拆装区区域设置置围栏，并并挂明显显的标志志牌，非非作业人员不得得入内。）安装时“先内后后外”，即从从第二间间内模板板开始组组装。拆拆模时“先外后后内”，拆外外模时应应先挂好好吊钩，绷绷紧吊索索后方能能拆除螺螺杆。吊吊钩应垂垂直模板板或略向向拆模方方向，待待微动确确定无误误后慢速速起吊，要要防止碰碰撞相邻邻模板、墙墙板或脚脚手架。）对筒模吊吊装要先先调

60、整好好重心后后起吊。）严禁操作作人员随随模板起起落，要要站在可可靠的地地方操作作。）双面模板板就位后后，用拉拉杆和螺螺栓固定定，未固固定前不不得摘除除吊钩。）风力六级级以上时时应停止止吊模作作业。 ）大模模板存放放在专用用堆放架架内，自自稳角成成对脸脸堆放。7.4.11 其他他安全措措施）绑扎墙筋筋时,必须搭搭设脚手手架和马马道,不得站站在钢筋筋骨架上上或攀登登骨架上上下。）悬空进行行门窗作作业时，严严禁操作作人员站站在阳台台栏板上上操作，操操作人员员的重心心应位于于室内，不不得在窗窗台上站站立。 ）特殊情情况下如如无可靠靠的安全全设施，必必须系好好安全带带并扣好好保险钩钩。 ）建筑筑物首层层