智能化系统工程所需设备安装竞争性谈判书

1、当前文档修改密码：8362839竞争性谈判判文件项目名称：高新区区4#地块块商住开开发项目目智能化化系统工程所所需设备备的供货货及安装装项目编号： 20009-gx-0177采购人：济济南高新新控股集集团有限限公司代理机构：国管招招标（北北京）有有限公司司二九年年三月目录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc225673252 第一章报价价须知 PAGEREF _Toc225673252 h 22 HYPERLINK l _Toc225673253 一、前附表表 PAGEREF _Toc225673253 h 2 HYPERLINK l _Toc225673254 二、总

2、则 PAGEREF _Toc225673254 h 33 HYPERLINK l _Toc225673255 三、竞争性性谈判文文件 PAGEREF _Toc225673255 h 5 HYPERLINK l _Toc225673256 四、报价说说明 PAGEREF _Toc225673256 h 6 HYPERLINK l _Toc225673257 五、报价文文件的编编制 PAGEREF _Toc225673257 h 7 HYPERLINK l _Toc225673258 六、报价文文件的递递交 PAGEREF _Toc225673258 h 8 HYPERLINK l _Toc225

3、673259 七、谈判会会议 PAGEREF _Toc225673259 h 9 HYPERLINK l _Toc225673260 八、谈判方方法和成成交标准准 PAGEREF _Toc225673260 h 11 HYPERLINK l _Toc225673261 九、授予合合同 PAGEREF _Toc225673261 h 122 HYPERLINK l _Toc225673262 十、其它 PAGEREF _Toc225673262 h 113 HYPERLINK l _Toc225673263 第二章清清单及技技术条件件和技术术规范 PAGEREF _Toc225673263 h

4、114 HYPERLINK l _Toc225673264 一、采购清清单 PAGEREF _Toc225673264 h 144 HYPERLINK l _Toc225673265 二、技术条条件及技技术规范范 PAGEREF _Toc225673265 h 15 HYPERLINK l _Toc225673266 （一）总则则 PAGEREF _Toc225673266 h 15 HYPERLINK l _Toc225673267 （二）技术术要求 PAGEREF _Toc225673267 h 115 HYPERLINK l _Toc225673268 第三章合同同格式及及合同条条款 P

5、AGEREF _Toc225673268 h 200 HYPERLINK l _Toc225673269 协议书 PAGEREF _Toc225673269 h 200 HYPERLINK l _Toc225673270 合同条款 PAGEREF _Toc225673270 h 222 HYPERLINK l _Toc225673271 第四章报价价文件 PAGEREF _Toc225673271 h 335 HYPERLINK l _Toc225673272 一、商务标标格式 PAGEREF _Toc225673272 h 335 HYPERLINK l _Toc225673273 二、技术

6、标标格式 PAGEREF _Toc225673273 h 550 HYPERLINK l _Toc225673274 第五章图纸纸 PAGEREF _Toc225673274 h 56 HYPERLINK l _Toc225673275 评审细则 PAGEREF _Toc225673275 h 557第一章报价价须知一、前附表表内容规定1项目名称：高新区区4#地块块商住开开发项目目智能化化系统工工程所需需设备的的供货及及安装履行地点：高新区区长#地块采购人：济济南高新新控股集集团有限限公司采购代理机机构：国国管招标标（北京京）有限限公司供货时间及及地点：谈判范围：高新区区4#地块块商住开开发项

7、目目智能化化系统工工程所述述及范围围内的所有有设备的的制造、供供应、运运输、安安装、调调试、试试运行、竣竣工验收收、保修修及售后后服务等等全部工工作。质量要求：合格工期要求：质保期：2资金来源：自筹，已已落实3谈判有效期期：由报报价截止止之日起起90日内内有效4报价人资格格要求：1、必须具具有独立立法人资资格；2、建筑智智能化系系统集成成专项工工程设计计甲级资质质；3、建筑智智能化工工程施工工贰级及以以上资质质；4、安全技技术防范范工程三三级及以以上资质质；购竞争性谈谈判文件件时间：20009年月日购竞争性谈谈判文件件地点：济南市市马鞍山山路2号南郊郊宾馆写写字楼22楼资料费：元元。购买买文件

8、时时请同时时携带营营业执照照副本、法法定代表表人授权权委托书书、被委委托人身身份证复复印件一一份。谈判保证金金数额：人民币币万元（在在购竞争争性谈判判文件时时同时交交纳）谈判保证金金递交形形式：电电汇开户名称：国管招招标（北北京）有有限公司司银行帐帐号：55319903229544101101开户行：招招商银行行济南分分行玉函函路支行行5供应商若对对竞争性性谈判文文件有疑疑问，请请在20009年年 3 月 111日上午午12：00前提提出，应应递交书书面质疑疑文件同同时发电电子邮件件至 HYPERLINK mailto:m m，并电电话通知知05331-88518888880。6报价文件份份数

9、：正正本1份，副副本5份，报报价文件件电子文文档（WWordd/Exxcell格式，光光盘）11份。（电电子文档档应注明明公司名名称）7报价文件递递交地点点：济南南市马鞍鞍山路22号南郊郊宾馆写写字楼22楼8报价文件递递交截止止日期：20009年月日上午9:00时时，超出出时限概概不接收收。接收单位：国管招招标(北京)有限公公司地点：济南南市马鞍鞍山路22号南郊郊宾馆写写字楼22楼9谈判时间：20009年 3 月16 日上午9:00时时谈判地点：济南市市马鞍山山路2号南郊郊宾馆写写字楼22楼10谈判原则：合理低低价，综综合评审审。11采购人联系系人薛光军电话：05531-8655181130代

10、理机构联联系人周永先电话：05531-8511888880、8511880002（传传真）电子邮箱：guooguaanjiinann1663.ccom二、总则1.项目说说明1.1词语语定义1.1.11“采购人人”济南高高新控股股集团有有限公司司。1.1.22“代理机机构”系指国国管招标标（北京京）限公公司。1.1.33“报价人人”系指参参加竞争争性谈判判会议并并响应采采购人要要约邀请请的单位位。1.1.44“竞争性性谈判文文件”系指本本文件，即即采购人人的要约约邀请。1.1.55“报价文文件”系指报价价人根据据竞争性性谈判文文件做出出的针对对本项目目的要约1.1.66“成交人”系指递递交的报报

11、价文件件被采购购人接受受并做出出承诺的的报价人人。1.2项目目概况：1.2.11 现场场条件：现场道道路、施施工用水水、施工工用电情情况：已已通。1.2.22符合条条件的报报价人到到指定地地点济南南市马鞍鞍山路22号南郊郊宾馆写写字楼22楼购买竞竞争性谈谈判文件件及有关关资料。1.3本项项目按照照国家相相关法律律法规及及省、市市有关规规定，通通过竞争争性谈判判方式，择择优选择择成交人人。1.4谈判判范围：高新区区4#地块块商住开开发项目目智能化化系统工工程所述述及范围围内的所有有设备的的制造、供供应、运运输、安安装、调调试、试试运行、竣竣工验收收、保修修及售后后服务等等全部工工作。1.4.11

12、 工期期要求：1.4.22 如图图纸中的的规格、型型号与清清单中不不一致或或没有时时，在施施工过程程中，采采购人有有权要求求成交人人先供货货以保证证施工工工期的需需要。价价格按同同类产品品的报价价除以产产品重量量乘新增增产品的的重量进进行计价价。安装装费按同同类产品品的安装装费计价价。1.5 本本次谈判判成交人人与济南高高新控股股集团有有限公司司签订合合同。在在采购人人将成交交通知书书发出之之日起三三天内，成成交人按竞争争性谈判判文件的的合同文文本的要要求报合合同给采采购人，合合同文本本不得作作任何更更改，如如7天内不不按要求求报合同同文本，采采购人有有权单方方撤销成交交通知书书，取消消其成交

13、交资格，并并没收其其报价保保证金，给给采购人人造成的的损失超超过报价价保证金金数额的的，还应应当对超超过部分分予以赔赔偿，同同时依法法承担相相应的法法律责任任。2. 资金金来源2.1 采采购人的的资金通通过报价价须知前前附表所所述的方方式获得得。3. 合格格报价人人3.1报价价人必须须具有独独立法人人资格。3.2 具具有建筑筑智能化化系统集集成专项项工程设设计甲级资质质。3.3具有有建筑智智能化工工程施工工贰级及以以上资质质。3.4 安安全技术术防范工工程三级级及以上上资质；3.5 所所供货物物可靠、安安全、稳稳定，使使用寿命命要达到到相关标标准要求求，报价价人应做做出明确确承诺，同同时还应应

14、提供货货物所适适用的规规范和标标准。3.6为具具有被授授与合同同的资格格、报价价人应提提供令采采购人满满意的资资格文件件，以证证明其符符合竞争争性谈判判文件所所要求资资格和具具有履行行合同的的能力。为为此所提提交的报报价文件件中应包包括下列列资料：3.6.11有关证证明报价价人法律律地位的的原始文文件副本本（包括括企业法法人营业业执照、资资质证书书、法定定代表人人证）。外外地队伍伍到济南南市建筑筑队伍管管理处办办理资质质审查备备案证明明。3.6.22 提供供报价人人财务状状况证明明，包括括最近33年经过过审计的的财务报报表、(主要是是损益表表和资产产负债表表)下一年年度财务务预测报报告和报报价

15、人向向开户银银行开具具的，由由银行提提供财务务情况证证明的授授权书。3.6.33负责本本工程建建设的项项目经理理与组织织机构主主要成员员的简历历，及拟拟派驻现现场的主主要管理理与施工工人员情情况。报报价人须须出示项项目经理理资质证证书和反反映项目目经理施施工同类类工程业业绩的证证明。3.6.44 有关关报价人人目前和和过去33年参与与或涉及及诉讼案案的资料料。3.7 具具有三年年以上大大、中型型建筑智智能化的的设计与与施工资资历，出出示有关关证明，并并提供近近三年的的业绩。3.8参加加谈判会会的法定定代表人人或授权权代表须须持本人人身份证证原件及及法定代代表人证证书原件件或授权权委托书书原件、

16、营营业执照照副本原原件（或或有效公公证件）。3.9参加加谈判会会议的报报价人必必须实行行签到进进场。3.10 任何不不符合竞竞争性谈谈判文件件要求的的报价，采采购人可可予拒绝绝。4. 报价价费用4.1报价价人应承承担其报报价过程程中所涉涉及的一一切费用用。不管管结果如如何，采采购人对对上述费费用不负负任何责责任。4.2 采采购代理理费：采采购代理理费按计计价格20002119800号文件件规定标标准的665%计计取，将将由成交交单位支支付，本本费用综综合考虑虑到报价价中，不不得单列列，不得得在总价价中体现现。成交交报价人人与采购购人签订订合同后后，将从从其谈判判保证金金中扣出出。三、竞争性性谈

17、判文文件5. 竞竞争性谈谈判文件件的组成成5.1 本本竞争性性谈判文文件包括括下列文文件及所所有按本本须知第第7条发出出的补充充资料。第一章报价价须知第二章清单单及技术术条件和和技术规规范第三章合同同格式及及合同条条款第四章报价价文件第五章评审审细则5.2 报报价人应应认真审审阅竞争争性谈判判文件中中所有的的报价须须知、规规定格式式、技术术规定及及合同条条款。报报价人应应做出实实质上响响应竞争争性谈判判文件的的书面承承诺，如如果报价价人编制制的报价价文件实实质上不不响应竞竞争性谈谈判文件件要求，其报价文件将被拒绝。6.竞争性性谈判文文件的澄澄清报价人在收收到竞争争性谈判判文件后后，对竞竞争性谈

18、谈判文件件任何部部分若有有任何疑疑问，任任何要求求澄清竞竞争性谈谈判文件件的报价价人，均均应以书书面形式式向采购购人提交交。不论论是采购购人根据据需要主主动对竞竞争性谈谈判文件件进行必必要的澄澄清或是是根据报报价人的的要求对对竞争性性谈判文文件作出出的澄清清，采购购人都将将以书面面形式予予以答复复，报价价人应按按前附表表规定的的时间地地点前去去领取答答疑文件件。答疑疑文件作作为竞争争性谈判判文件的的组成部部分，对对报价人人起约束束作用。7.竞争性性谈判文文件的修修改71 竞竞争性谈谈判文件件发出后后，在报报价截止止日期前前，无论论出于何何种原因因，采购购人可主主动地或或在解答答报价人人提出的的

19、澄清问问题时对对竞争性性谈判文文件进行行修改；72 竞竞争性谈谈判文件件的修改改将以书书面形式式发送给给所有报报价人，竞竞争性谈谈判文件件的修改改作为竞竞争性谈谈判文件件的组成成部分，并并具有约约束力，报价人应尽快以书面形式通知采购人确定已收到修改文件；73 竞竞争性谈谈判文件件、竞争争性谈判判文件澄澄清（答答疑）记记录、竞竞争性谈谈判文件件修改补补充通知知内容均均以书面面明确的的内容为为准。补补充通知知作为竞竞争性谈谈判文件件的组成成部分，对对报价人人起约束束作用。补补充通知知将以书书面方式式发给所所有获得得竞争性性谈判文文件的报报价人，当竞争争性谈判判文件、修修改通知知、澄清清（答疑疑）记

20、录录内容相相互矛盾盾时，以以最后发发出的通通知（或或纪要）或或修改文文件为准准。四、报价说说明8. 报价价8.1 报报价：报报价人应应根据采采购人提提供的图图纸和技技术规范范要求，提提出深化化设计方方案，并并按（1）可视对对讲系统统；（2）视频监监控系统统；（3）停车场场管理系系统分别别报价，并并附报价价清单表表，提出出总报价价。（正正式施工工前成交交人的深深化设计计必须经经过原土土建设计计单位及及弱电设设计单位位审查通通过，并并签字盖盖章后，才才能按图图施工）。8.2清单单中所有有货物均均需报出出综合单单价、综综合单价价分析，并并报出总总价，如如不报价价，则视视为该项项价格已已包含在在其它项

21、项目内，结结算时不不予调整整。综合合单价应应包括报报价人对对本工程程的深化化图纸设设计以及及设计中中所提及及的全部部设备，材材料及外外购、外外协、配配套件原原材料和和生产制制造、进进口所有有各种费费用、检检验、包包装、保保险、利利税、管管理、运运输费、到到场装卸卸费、鉴鉴定费和和设备安安装费、配配合费、验验收费、保保修费以以及人员员培训费费等。报报价中应应包含向向总包单单位交付付安装施施工部分分成交价价的2%总包服服务管理理费（不不含设备备）、水水电费等等。本次次设计费费不单独独报价。在合同实施施期间不不因市场场变化因因素而变变动，报报价人在在计算报报价时可可考虑一一定的风风险系数数，结算算时

22、以所所报综合合单价、合合价及总总报价为为准，不不允许调调整。报报价人应应严格按按照深化化设计图图纸和本本竞争性性谈判文文件，自自行计算算工程量量，确定定综合单单价、合合价及总总报价。如如有漏项项漏报所所发生的的一切费费用由成成交人承承担。8.3 报报价人必必须严格格按清单单子项的的数量与与顺序进进行报价价，不允允许与清清单子项项的数量量与顺序序不一致致，否则则评审时时按扣分分（0-10分分）处理理。8.4 所所报货物物技术标标准达不不到竞争争性谈判判文件要要求的，将将被视为为无效报报价。8.5 本本次报价价为非一一次性报报价。报报价人将将有再次次报价的的机会，但但第二次次报价不不得高于于第一次

23、次报价。第二轮报价价只允许许改变价价格，但但对产品品本身的的要求不不得降低低。同时时，第二二次报价价的单价价按照第第二次总总报价与与第一次次总报价价的比率率调整。价价格分析析表同样样同比率率调整。采购人实际际用量与与本次竞竞争性谈谈判数量量不同时时，不调调整综合合单价，根根据实际际供货数数量调整整总价。结算价格=成交综合单价实际数量。8.6 报报价货币币：报价价中的单单价和合合价及总总价全部部采用人人民币表表示。8.7 任任何因报报价人自自身原因因忽视或或误解工工程情况况而导致致的工程程索赔、工工期延长长、报价价错误等等将不获获批准。8.8 所的质须国关验范政关的五、报价文文件的编编制9. 报

24、价价文件的的语言及及度量衡衡单位9.1 报报价人与与采购人人之间与与报价有有关的所所有往来来通知、函函件和报报价文件件均应用用中文。9.2 除除技术规规范另有有规定外外，报价价文件使使用的度度量衡单单位，均均采用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。9.3 本本项目的的报价应应以人民民币报价价。10.报价价文件的的组成10.1报报价人的的报价文文件包括括内容详详见第四四章报价价文件内内容。10.2报报价人应应使用本本竞争性性谈判文文件提供供的格式式，但表表格可以以按同样样格式扩扩展，报报价保证证金按本本须知有有关条款款的规定定执行。10.3报报价人在在报价中中提供的的一切证证件、证证明的原原件

25、、复复印件或或影印件件必须保保证其真真实性，否否则，一一经查出出，其报报价文件件将被视视为无效效报价。已经签订合同的，作为废除合同的依据11.报价价有效期期报价有效期期限见本本须知前前附表第第3条期限限。12.报价价保证金金12.1报报价人应应提供不不少于前前附表第第4项规定定数额的的报价保保证金，报报价保证证金是报报价文件件的组成成部分，只采购购电汇的的方式。开户名称：国管招招标（北北京）有有限公司司银行帐号：53119033295541001011开户行：招招商银行行济南分分行玉函函路支行行12.2 对于未未能按时时提交报报价保证证金的报报价，采采购人将将视其为为不响应应竞争性性谈判要要求

26、而拒拒绝。12.3 成交报价价人按要要求签订订合同后后五日内内，未成成交报价价人的报报价保证证金将无无息退还还。12.4 报价人人有下列列情况之之一者，报报价保证证金将不不予退还还。12.4.1 报报价人在在报价有有效期内内撤回其其报价文文件者。12.4.2 成成交报价价人或因因自身原原因未在在规定时时间签署署合同协协议者。12.4.3 报报价人未未能准时时参加谈谈判会议议或中途途退场者者。12.4.4 其其它因报报价人的的非正常常原因造造成谈判判会议失失败者。13. 考考察现场场13.1 报价人人自行对施施工现场场和周围围环境进进行考察察，以获获取编制制报价文文件和签签署合同同所需的的资料。

27、考考察现场场所发生生的费用用由报价价人自己己承担。13.2 采购人人向报价价人提供供的有关关施工现现场的资资料和数数据，是是采购人人现有的的能使报报价人利利用的资资料，采采购人对对报价人人由此而而作出的的理解，推推论和结结论概不不负责。14. 报报价文件件的份数数和签署署14.1 报价人人应编制制1份报价价文件“正本”和5份“副本”，并明明确标明明“正本”和“副本”。报价价文件正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。正正本与唱唱价单不不一致处处，以唱唱价单为为准。14.2 报价文文件正本本与副本本应使用用不能擦擦去的墨墨水书写写或打印印，由报报价人法法定代表表人（或或授权代代表）亲亲

28、自签署署并加盖盖法人单单位公章章和法定定代表人人（或授授权代表表）印鉴鉴。14.3 全套报报价文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是因因为竞争争性谈判判文件的的修改而而发生的的，或者者是报价价人造成成的必须须修改的的错误，但修改处应由报价文件签署人签字证明并加盖公章。六、报价文文件的递递交15. 报报价文件件的密封封与标志志15.1 报价人人应将报报价文件件的正本本和副本本密封在在包封内内，并在在包封上上标明“报价文文件正本本”或“报价文文件副本本”，包封封应在密密封处加加盖报价价人公章章和法定定代表人人（或授授权代表表）印鉴鉴。15.2 外包封封应写明明报价人的名称称与地址址、邮

29、政政编码、以以便报价价出现逾逾期送达达时能原原封退回回。15.3为为方便公公开报价价，请报报价人另另外准备备一份“唱价单单”单独密密封在一一个信封封内，与与报价文文件同时时递交。在在封口处处注明“谈判时时启封”字样，加加盖报价价人公章章并由报报价人或或经正式式授权的的代表在在报价文文件上签签字，在在封面上上注明“唱价单单”、项目目名称、报价人名称、地址、电话。15.4如如果外包包封没有有按上述述规定密密封并加加写标志志，采购购人不承承担报价价文件错错放或提提前开封封的责任任，由此此造成的的提前开开封的报报价文件件将予以以拒绝，并并退还给给报价人人。15.5报报价文件件递交至至前附表表第8项所述

30、述的单位位和地址址。16.报价价截止期期16.1 报价人人应按前前附表第第8项规定定的日期期和时间间将报价价文件递递交给采采购人。16.2 采购人人可以按按报价须须知第77条规定定以补充充通知的的方式，酌酌情延长长递交报报价文件件的截止止日期。16.3 采购人人在前附附表第88条规定定的报价价截止日日期以后后收到的的报价文文件，将将被拒绝绝或原封封退回给给报价人人。17. 报报价文件件的修改改与撤回回17.1 报价人人在递交交报价文文件以后后，不能能更改报报价文件件。17.2 根据本本须知第第12条的的规定，在在报价截截止时间间与竞争争性谈判判文件中中规定的的有效期期终止日日之间的的时间内内，

31、报价价人不能能撤回报报价文件件，否则则其报价价保证金金将被扣扣留。七、谈判会会议18. 谈谈判会议议18.1谈谈判会议议由采购购代理机机构主持持。18.2本本次竞争争性谈判判，采购购人将于于报价文文件递交交截止时时间的同同一时间间即按照照本须知知前附表表第9项所规规定的时时间和地地点举行行谈判会会议，并并在此邀邀请所有有报价人人代表参参加谈判判会议。18.3参参加谈判判会议的的报价人人的法定定代表人人或其授授权委托托人应携携带本人人身份证证原件，授授权委托托人应随随带授权权委托书书原件参参加谈判判会，以以证明其其身份，并并携带营营业执照照副本原原件（或或有效公公证件）、项目经理资格证书原件（或

32、有效公证件）、外地队伍还需持济南市建筑队伍管理处开具的“外地进济企业资质审查备案证明”原件、其它相关资质证书等参加谈判会议，否则视为自动放弃谈判。报价人还应应携带评评审细则中中所列证证书原件件参加谈谈判会，否否则不作作为得分分依据。18.4报报价文件件有下列列情况之之一者将将被视为为无效。18.4.1报价价文件未未按规定定标记、密密封的。18.4.2未经经法定代代表人（或或授权代代表）签签字或未未盖报价价人公章章或未盖盖法定代代表人印鉴的。18.4.3 未未按规定定的格式式填写，内内容不全全或字迹迹模糊辩辩认不清清的。18.4.4 报报价截止止时间以以后送达达的报价价文件。18.5 按本须须知

33、规定定宣布为为无效的的报价文文件，不不予送交交评审。18.6 谈判程程序谈件的主宣止报件议介加谈的领宣议：布谈议位布原办谈律由采采购人及及相关部部门共同同对各报报价人的的相关证证件及报报价文件件进行核核验，核核验各报报价人是是否符合合本竞争争性谈判判文件要要求的报报价人资资格的各各项规定定。报价价人法定定代表人人或授权权代表必必须参加加谈判会会；（5）对报报价文件件的密封封情况进进行检查查；（6）对符符合要求求的报价价文件按按签到顺顺序由工工作人员员当众予予以拆封封，对标标明“撤回”字样的的报价文文件将不不予拆封封；宣布布各报价价人报价价，并作作记录；（7）报价价人法定定代表人人或授权权代理人

34、人对唱价价结果签签字确认认；（8）全体体报价人人退场，由由评审委委员会分分别同每每个具有有合格谈谈判资格格的报价价人单独独进行谈谈判。谈谈判报价价文件为为第一轮轮，各报报价人还还有一次次报价机机会，第第二轮报报价结束束后，以以第二轮轮报价为为基础，进进入综合合评审阶阶段，由由评审委委员会对对合格的的报价人人进行综综合分析析和比较较，采购购人授权权谈判小小组推荐荐成交候候选人并并把书面面谈判报报告报采采购人，最最终由采采购人确确定成交交人；（9）采购购人将对对谈判会会议进行行记录，以以存档备备查。八、谈判方方法和成成交标准准19. 谈谈判内容容的保密密19.1谈谈判会议议开始后后，凡属属于审查查

35、、澄清清、评价价和比较较报价的的所有资资料及有有关授予予合同的的信息，都都不应向向报价人人或与竞竞争性谈谈判无关关的其它它人泄露露。19.2 在报价价文件的的审查、澄澄清、评评价和比比较以及及授予合合同的过过程中，报价人对采购人和评审委员会施加影响的任何行为，都将导致取消其报价资格。19.3 谈判组组织本次竞争性性谈判的的谈判会会议，由由采购人人、相关关监督部部门和采采购代理理单位依依法组织织实施。19.4 谈判成成交的标标准和方方法如下下：19.4.1本工程程采用综综合评分分法，以以设计方方案优秀秀、报价价合理、承承诺及优优惠条件件、社会会信誉等等为评审审标准。19.4.2 最最低报价价不是

36、被被授予合合同的保证证。19.4.3 产产品符合合竞争性性谈判文文件要求求并有详详细的报报价计算算和说明明。19.5 评审委委员会可可以要求求报价人人对报价价文件中中含义不不明确的的内容作作必要的的澄清或或说明，但但澄清或或说明不不得超出出报价文文件的范范围或者者改变报报价文件件的实质质性内容容。20.报价价文件的的澄清为了有助于于报价文文件的审审查、评评价和比比较，评评审委员员会可以以要求报报价人澄澄清其报报价文件件。21.报价价文件的的符合性性鉴定21.1谈谈判会议议开始后后，经采采购人初初步审查查符合报报价须知知第188条规定定的报价价文件提提交评审审委员会会进行评评审；21.2 谈判时

37、时，评审审委员会会将首先先评定每每份报价价文件是是否在实实质上响响应了竞竞争性谈谈判文件件的要求求，所谓谓实质上上响应是是指报价价文件应应与竞争争性谈判判文件的的所有实实质性条条款、条条件和规规定相符符，无显显着差异异或保留留，或者者对合同同中约定定的采购购人的权权力和报报价人的的义务方方面造成成重大的的限制，纠纠正这些些显着差差异或保保留将会会对其它它实质上上响应竞竞争性谈谈判文件件要求的的报价文文件的报报价人的的竞争地地位产生生不公正正的影响响。21.3 如果报报价文件件实质上上不响应应竞争性性谈判文文件各项项要求，评评审委员员会将予予以拒绝绝，并且且不允许许报价人人通过修修改或撤撤消其不

38、不符合要要求的差差异或保保留使之之成为具具有响应应性的报报价。22.错误误的修正正22.1 评审委委员会将将对确定定为实质质上响应应竞争性性谈判文文件要求求的报价价文件进进行校核核，看其其是否有有计算上上、累计计上或表表达上的的错误，修修正错误误的原则则如下：22.1.1当报报价文件件报价与与唱价单单不一致致时，以以唱价单单为准，如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；22.1.2当单单价与数数量的乘乘积与合合价不一一致时，以以单价为为准，除除非评审审委员会会认为单单价有明明显的小小数点错错误，此此时应以以标出的的合价为为准，并并修改单单价。22.2按按上述修修正

39、错误误的原则则及方法法调整或或修正报报价文件件的报价价，报价价人同意意后，调调整后的的报价对对报价人人起约束束作用。如如果报价价人不接接受修正正后的报报价，则则其报价价将被拒拒绝并且且其投保保证金也也将被没没收。23成交交23.1评评审委员员会对进进入详细细评审的的报价文文件进行行综合评评分，并并按照综综合得分分由高到到低的顺顺序向采采购人推推荐成交交候选报报价人，最最终由采采购人根根据有关关规定确确定成交交报价人人。24.成交交标准在评价与比比较报价价文件时时，充分分考虑报报价人的的下列因因素：1、图纸设设计方案案、报价价、施工工方案。2、产品质质量、售售后服务务。3、项目经经理及技技术管理

40、理人员配配备。4、20006年以来来该项目目经理承承建过的的类似工工程业绩绩。5、近3年年经审计计的财务务报告，银银行资信信。6、各项承承诺其中中涉及的的各类证证明、证证书和合合同必须须在报价价文件中中附有复复印件，且且在谈判判会议验验证时必必须向评评委会出出示原件件。九、授予合合同25.合同同授予标标准采购人将合合同授予予其报价价文件实实质上响响应竞争争性谈判判文件要要求和按按照本须须知第224条评评选出候候选成交交报价人人，最终由由采购人人确定成成交报价价人。26.采购购人保留留在授予予合同时时更改数数量和服服务内容容的权利利27.成交交通知书书27.1 确定成成交报价价人后在在报价有有效

41、期截截止前，采采购人将将以书面面形式通通知成交交报价人人其报价价被接受受。27.2 成交通通知书为为合同的的组成部部分。28.签订订合同28.1 采购人人与成交交报价人人将于成成交通知知书发出出之日起起30日内内，按照照竞争性性谈判文文件和成成交报价价人的报报价文件件完成合合同签订订工作。在采购人将成交通知书发出之日起三天内，成交报价人按竞争性谈判文件的合同文本的要求报合同给采购人，合同文本不得作任何更改，如7天内不按要求报合同文本，采购人有权单方撤销成交通知书，取消其成交资格，并没收其报价保证金，给采购人造成的损失超过报价保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。2

42、8.2 成交报价价人如不不按本报报价须知知第288.1款款规定的的期限与与采购人人签订合合同，则则采购人人有权撤撤销成交交通知书书，取消消其成交交资格，并并没收其其报价保保证金，给给采购人人造成的的损失超超过报价价保证金金数额的的，还应应当对超超过部分分予以赔赔偿，同同时依法法承担相相应的法法律责任任。28.3 成交报价价人应当当按照合合同约定定履行义义务，完完成设备备供货，不不得将该该合同转转让（转转包）给给他人。28.4 在成交交报价人人按规定定签订合合同后，采采购人或或采购代代理机构构及时将将结果通通知其它它报价人人。十、其它29.其它它29.1报报价人一一旦参加加报价，就就意味着着已承

43、认认竞争性性谈判文文件中所所有条款款及要求求，并受受其约束束。29.2除除竞争性性谈判文文件中规规定采购购人负责责的工作作外，在在整个采采购过程程中，成成交报价价人对外外发生的的任何纠纠纷与交交涉以及及由此造造成的损损失，均均由成交交报价人人自行解解决，如如需采购购人进行行协调，则则协调所所发生的的费用由由成交报报价人承承担。29.3成成交报价价人应配配合采购购人在工工程上与与其它施施工队伍伍做好协协调并提提供便利利条件。29.4 成交报报价人必必须接受受项目管管理单位位及相关关部门管管理第二章清清单及技技术条件件和技术术规范一、采购清清单二、技术条条件及技技术规范范（一）总则则本次采购范范围

44、包括括高新区区4#地块块商住开开发项目目智能化化系统工工程所述述及范围围的所有有设备的的制造、供供应、运运输、安安装、调调试、试试运行、竣竣工验收收、保修修及售后后服务等等全部工工作；会会同建设设单位负负责报相相关部门门备案及及验收，并负责完成本项目的竣工图纸；必须确保本系统通过政府主管部门的所有验收。报价人应对对报价内容容所涉及及的一切切技术专专利承担担责任，并并负责保保护业主主的利益益不受损损害，一一切由于于侵权引引起的法法律申诉诉、诉讼讼、裁决决和所发发生的费费用均与与业主无无关。本技术要求求和设计计图纸仅仅为智能能化系统统的主要要要求，并并应作为为完整的的详细要要求，报报价人应应保证符

45、符合国家家规范和和技术要要求。同同时，报报价人应应补充本本竞争性性谈判文文件中未未描述的的、但为为保证系系统设备备能正常常、有效效运行所所需要的的详细要要求，在在本竞争争性谈判判文件中中未提到到的功能能，报价价人可在在报价文文件中以以合理化化建议的的形式体体现，业业主将积积极考虑虑这些建建议。报价人应根根据图纸纸要求和和实际情情况，合合理选择择质量可可靠、性性能先进进的设备备、材料料。但承承包方所所选设备备、材料料必须取取得业主主审批并并经当地地相关部部门认可可，并由由承包方方完成相相应备案案。所有在报价价图纸中中没有显显示出来来，但在在设计要要求中所所提及的的设备、材材料，施施工内容容必须全

46、全部包括括在本承承包合同同内，由由承包方方供应和和安装调调试。没没有明确确说明，但但在整体体设备安安装时，不不能缺少少的一切切附属配配件，亦亦应包括括在本承承包合同同内，由由承包方方供应和和安装。（二）技术术要求1、总则本工程施工工图纸和和竞争性性谈判文文件中的的设备和和材料按按国标、部部标或行行标要求求制造、安安装和验验收。严严格执行行国家、省省现行的的“施工及及验收技技术规范范”、“工程验验收标准准”、“建设工工程质量量管理条条例”、“建设工工程强制制性标准准”，“建设工工程标准准强制性性条文”，建筑筑施工安安全检查查标准，以以及有关关质量、安安全施工工、电器器产品、建建筑材料料和成品品准

47、用证证制度等等有关文文件、规规定、施施工图纸纸、技术术交底，公公安消防防局技术术规定等等有关技技术说明明。“建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准等。2、设计、施施工执行行标准民用建筑筑电气设设计规范范JGGJ/TT16-92智能建筑筑设计标标准 GB/T5003144-20006高层民用用建筑设设计防火火规范 GB50045-95（2005年版）综合布线线系统工工程设计计规范 GB50311-2007安全防范范工程技技术规范范 GGB5003488-20004视频安防防监控系系统工程程设计规规范 GB5503995-220077建筑物电电子信息息系统防防雷技术术规范 GB50343-20

48、043、谈判范范围：本次智能化化系统工工程采购购包括三三个系统统：（1）可视视对讲系系统（2）视频频监控系系统（3）停车车场管理理系统采购内容为为包括深深化设计计、材料料设备采采购供应应、工程程施工、竣竣工验收收等的“交钥匙匙工程”。包报报建、包包工、包包料、包包质量、包包工期、包包安全、包包文明施施工、包包验收内内容（包包括相关关政府部部门验收收）的形形式承包包。3.1可视视对讲系系统要求求：该系统户内内分机采采用黑白白对讲机机，系统统应具有有以下功功能：3.1.11访客呼呼叫功能能：访客客通过单单元门口口的门口口机呼叫叫住户或或管理员员，由住住户确认认后开启启单元电电控锁，对对小区进进行严

49、格格有效的的出入控控制，进进一步保保障大楼楼的住户户安全。3.1.22 感应应开锁功功能：住住户通过过管理员员核发的的感应卡卡等通过过单元门门的门口口机感应应读头即即可开启启单元门门。3.1.33 住户户呼叫功功能：住住户通过过可视话话机的“传呼”键呼叫叫管理中中心，并并实现双双向通话话。该功功能可通通过管理理机将区区域内住住户的呼呼叫管理理起来，实实现区内内住居的的统一管管理。3.1.44住户求求救功能能：当住住户发生生紧急情情况时，可可通过住住户室内内机将求求救信号号马上传传至管理理中心，管理员总机马上配合显示发生问题之住房号，使住户得到及时的支持。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优

50、先报警到管理中心。3.1.55 系统统扩充功功能：同同一小区区有多个个单元门门（门口口主机），通通过管理理机形成成联网功功能。3.1.66 备电电应急功功能：系系统提供供备电电电源接口口，确保保小区供供电失常常情况下下，系统统可保持持一定时时间的正正常使用用，使通通讯畅通通无阻。3.1.77 总线线制配线线：3.1.88 系统统具有“自我保保护”功能，即即某台室室内机故故障不会会影响其其它室内内机，整整个系统统保持正正常运行行。推荐品牌：深圳视视得安、厦厦门立林林、深圳圳求实、福福建冠林林、广州州安居宝宝、海湾湾3.2视频频监控系系统要求求：值班人员通通过该系系统全方方位实时时了解各各区域人人

51、员动向向，采取取行动应应对突发发事件，同同时实时时录像，为为事后破破案提供供线索。监控摄像机机采用国国内外成成熟、知知名品牌牌，韩国国现代、索索尼、美美国派尔尔高。在在小区主主要出入入口选用用控制台位于于监控中中心内，值值班员通通过控制制台实施施各区域域的安全全环境监监测、异异常情况况处理及及系统日日常运行行操作。控制台的机机械设计计适合中中国人的的身体特特点和符符合人体体工程学学。各种种设备的的布置便便于操作作。控制制台保证证电气安安全，设设计应考考虑美学学、视觉觉特性和和颜色、亮亮度等各各方面的的要求。控控制台布布线采用用隐蔽式式，电源源线和信信号线分分开铺设设，并设设有散热热，防尘尘措施

52、。报价人在报报价文件件中应提提交控制制台设计计方案和和说明。3.3停车车场管理理系统3.3.11停车场场管理系系统总体体要求停车场管理理系统由由非接触触感应式式IC卡，出出入口读读卡机，数数字车辆辆检测器器，出入入口自动动道闸等等部分组组成。小区2个出出入口和和2个地下下车库分分别设置置1套一进进一出的的停车场场管理系系统。在在监控中中心设停停车场管管理服务务器，所所有的停停车场管管理系统统都联网网到服务务器上。该系统可实实现智能能化停车车管理，内内部人员员持ICC卡出入入停车场场，外部部人员凭凭临时卡卡进出停停车场，由由系统后后台记录录、查询询，进行行有效的的车辆进进出管理理。该系统用户户仅

53、凭IIC卡就就能够出出入各个个车场，或或通过权权限设定定仅能进进出指定定停车场场。还能能够根据据要求输输出相关关的资料料、文件件或报表表。外部部临时车车辆将在在出停车车场时完完成系统统收费及及临时卡卡片回收收。3.3.22 停车车场管理理系统功功能与技技术要求求（1）通过过网络浏浏览器可可监控停停车场运运行状况况；具有有开放的的数据接接口；实实现对车车辆进出出的有效效管理。（2）车辆辆进出及及存放时时间的记记录、查查询。（3）固定定车辆：通过管管理中心心为用户户发行授授权卡。（4）车辆辆进出应应具有逻逻辑关系系，进场场的卡片片在没有有出场的的情况下下不能第第二次刷刷卡进场场；出场场的卡片片在没

54、有有进场的的情况下下不能第第二次刷刷卡出场场。（5）语音音功能：车辆进进场压地地感线圈圈的同时时，主控控机发出出相应提提示内容容，如进进场“请刷卡卡，无卡卡请取卡卡入场”等；出出场读卡卡是提示示收费金金额等。（6）稳定定性：采采用322位嵌入入式ARRM9处处理器和和智能卡卡技术、TCP/IP多层网络通讯技术、.NET技术等有效结合，多层模块化设计，保证应用平台的稳定性、扩展性。（7）全程程纪录车车辆进出出和值班班人员上上岗情况况：系统统使用的的卡片分分为六类类，其中中最高权权限的高高级管理理卡片可可以随时时从电脑脑记录中中查寻车车辆进出出记录和和职守人人员上岗岗记录，值值班人员员持管理理卡（

55、操操作卡）上上岗，该该值班人人员开闸闸、关闸闸、收费费、免费费、异常常处理所所有操作作都记录录在他名名下。控控制人情情车或瞒瞒收临时时车停车车费现象象，遥控控器或控控制按钮钮等非法法放行可可通过电电脑查询询，电脑脑在非法法放行的的时候，值值班人员员必须输输入放行行理由。高高级管理理卡持有有人员可可查询收收费报表表，进行行帐实核核对。（8）脱机机工作应应大于11万条记记录。没没有开机机工作或或与管理理中心通通讯出现现不畅时时，车辆辆出入记记录仍可可记录在在控制机机中，需需要时可可进行提提取。控控制机本本身具有有对卡的的读写功功能。（9）道闸闸具备双双重防砸砸功能，车车辆在道道闸下面面杆子不不能下

56、落落砸车，不不能砸人人，碰到到人后能能自动反反弹升起起。道闸闸内应有有控制盒盒、霍尔尔开关、机机械行程程开关、结结构缓冲冲顶位等等装置来来对电机机进行多多重保护护。（10）道道闸具有有手动起起杆及遥遥控起杆杆功能。3.3.33停车场场系统软软件功能能（1）故障障自检功功能（能能自动检检测道闸闸、地感感、显示示屏、主主板等工工作是否否正常）；（2）管理理人员可可以在管管理中心心随时查查询到现现时停车车场内停停车情况况；任意意时刻的的出入场场记录并并可查看看相关的的图像；（3）可按按用户自自定义的的查询方方案查询询，用户户自定义义查询方方案可保保存、编编辑；（4）软件件可控制制开、关关、停闸闸，并

57、且且当停车车场流量量较大时时，可将将道闸处处于锁定定状态，在在控制机机读卡后后就可进进出场，能能实时检检测道闸闸开停关关状态；（5）各种种卡可通通过电脑脑设置在在满位后后是否允允许继续续读卡、有有无地感感读卡、道道闸关到到位读卡卡、读卡卡延时开开闸时间间、定点点收费后后超时出出场时间间等；（6）具有有非法卡卡、非法法打开道道闸记录录功能；（7）具有有联网功功能，系系统软件件可运行行于多种种操作平平台（WWINXXP、WINN2K、WINNNT）；（8）报表表输出：可自定定义报表表，根据据客户需需要动态态自定义义报表格格式、内内容等。推荐品牌：深圳创创通、深深圳捷顺顺、深圳圳富士、北北京鼎伦伦3

58、.4、园园区背景景音乐系系统本着以人为为本的先先进设计计思路，全全面规划划设计园园区的背背景音乐乐系统，创创建优美美、和谐谐的气氛氛。要求求整个设设计以人人为本，满满足智能能建筑的的现代化化要求。系统由前端端安装的的草坪音音箱、传传输线缆缆和广播播主机组组成，广广播主机机考虑音音源设备备有CDD机和话话筒，后后级设备备有前置置放大器器和功率率放大器器。草坪音箱宜宜选用115W的的装饰音音箱，在在两栋楼楼之间的的草坪内内放置。推荐品牌：迪士普普、上海海旗胜第三章合同格格式及合合同条款款协议书发包人（全全称）：济南高高新控股股集团有有限公司司（甲方方）成交人（全全称）：（乙方方）依照中华华人民共共

59、和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其它相关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一、工程概概况工程名称：高新区区4#地块块商住开开发项目目智能化化系统工工程所需需设备的的供货及及安装工程地点：工程内容：高新区区4#地块块商住开开发项目目智能化化系统工工程所述述及范围围内的所所有设备备的制造造、供应应、运输输、安装装、调试试、试运运行、竣竣工验收收、保修修及售后后服务等等全部工工作。工程立项批批准证号号：资金来源:已落实实二、工程承承包范围围：知识识经济总总部产业业基地地地下空间间人防图图纸

60、范围围内的人人防设备备的生产产制作、运运输、安安装、验验收及售售后服务务。三、合同工工期：四、质量标标准工程质量标标准：合合格五、合同价价格金额暂定（大大写）：（小写）：￥六、组成合合同的文文件及解解释顺序序1、本合同同协议书书 22、合同同书3、工程量量清单4、标准、规规范及有有关技术术文件5、成交通通知书 66、竞争争性谈判判文件、报报价文件件及其附附件 77、设的图8、工程报报价单或或预算书书9、双方有有关工程程的洽商商、变更更等书面面协议、会会议纪要要或文件件视为本本合同的的组成部部分。应补解如清互之以顺前准七、本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分合合同书中中分别赋赋予它