某文化艺术中心施工组织设计方案

1、施工组织方案编 制：审 核：批 准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录TOC o 1-3第一章 综综合说明明 PAGEREF _Toc207090057 h 3第1节 对对招标文文件的理理解 PAGEREF _Toc207090058 h 3第2节 公公司的承承诺 PAGEREF _Toc207090059 h 3第3节 编编制原则则 PAGEREF _Toc207090060 h 4第4节 编编制说明明 PAGEREF _Toc207090061 h 5第5节 编编制依据据 PAGEREF _Toc207090062 h 6第6节 适适用范围围 PAGEREF _Toc207090063

2、h 6第二章 工工程概况况 PAGEREF _Toc207090064 h 7第1节 建建筑特征征 PAGEREF _Toc207090065 h 8第2节 结结构特征征 PAGEREF _Toc207090066 h 9第3节 建建设地点点的特征征 PAGEREF _Toc207090067 h 11第4节 施施工条件件 PAGEREF _Toc207090068 h 11第5节 主主要实物物工程量量 PAGEREF _Toc207090069 h 12第6节 工工程施工工的重点点及难点点 PAGEREF _Toc207090070 h 13第三章 施施工部置置 PAGEREF _Toc20

3、7090071 h 14第1节 总总体思路路 PAGEREF _Toc207090072 h 14第2节 工工程总体体目标 PAGEREF _Toc207090073 h 116第3节 施施工组织织管理机机构 PAGEREF _Toc207090074 h 166第4节 主主要施工工方案的的选定 PAGEREF _Toc207090075 h 220第5节 总总体施工工程序 PAGEREF _Toc207090076 h 222第四章 施施工准备备工作计计划 PAGEREF _Toc207090077 h 311第五章 现现场文明明施工措措施 PAGEREF _Toc207090078 h 3

4、11第六章 施施工现场场环保措措施 PAGEREF _Toc207090079 h 388第1节 现现场污水水处理及及排放设设计 PAGEREF _Toc207090080 h 388第2节 粉粉尘、噪噪音控制制措施 PAGEREF _Toc207090081 h 339第七章 工工程技术术资料管管理 PAGEREF _Toc207090082 h 399第八章 工工程交验验后服务务措施 PAGEREF _Toc207090083 h 440综合说明对招标文件件的理解解自领取*文化艺艺术中心心工程招招标文件件后，我我公司管管理层高高度重视视，立即即组织具具有丰富富经验的的管理人人员和技技术人员

5、员熟读招招标文件件和施工工图纸，充充分认识识和理解解招标文文件中所所包含的的内容，到到现场实实地勘察察，向建建设单位位招标机机构沟通通，提出出答疑问问题。在在此基础础上，根根据本公公司的实实际情况况和工程程的特点点及规模模，积极极组织预预算人员员编制工工程预算算，施工工管理人人员和技技术人员员编制施施工组织织设计。由于对招标标文件有有详尽而而充分的的理解，我我们能够够实现施施工组织织设计中中所叙述述的内容容，能够够实现我我们对建建设单位位的承诺诺，能够够充满信信心地，在在我公司司实力的的基础上上圆满完完成工程程任务，达达到让建建设单位位及社会会各界非非常满意意的水平平。公司的承诺诺*文化艺艺术

6、中心心工程是是该区重重点工程程项目，也也是该区区非常有有影响力力的工程程项目，因因此在工工程施工工中，我我公司项项目经理理部将以以优质、高高速、安安全、文文明为施施工宗旨旨，严格格贯彻公公司质量量方针和和质量目目标，本本着对业业主高度度负责的的态度，按按施工计计划控制制工期，合合理安排排布置，做做好施工工技术储储备和施施工资源源的配套套，确保保施工全全过程处处于受控控状态，力力求工程程成本最最低、效效率最高高、质量量最好，并并争创优优质工程程。同时我项目目经理部部将从全全局整体体利益出出发，积积极与建建设单位位、质量量监督部部门、监监理等相相关单位位及部门门密切配配合，协协调好内内外关系系，为

7、项项目施工工创造良良好有利利的外部部环境。我项目经理理部相信信在建设设单位及及上级主主管部门门的大力力支持和和各相关关单位的的帮助指指导下，以以雄厚的的整体实实力为依依托，保保证优质质高速完完成本工工程施工工目标，交交出让业业主满意意的作品品。编制原则一、优质高高效的原原则加强领导，强强化管理理，优质质高效。根根据我们们在施工工组织设设计中明明确的质质量方针针目标，贯贯彻执行行ISOO90002 质质量体系系标准，积积极推广广使用三三新技术术，确保保创优规规划和质质量目标标的实现现。工程程施工过过程中强强化标准准化管理理，控制制成本，降降低工程程造价。二、确保工工期的原原则根据业主对对该工程程

8、的工期期要求，编编制科学学的、合合理的、周周密的施施工方案案，合理理安排进进度，实实行网络络控制，搞搞好工序序衔接，实实施进度度监控，确确保实现现工期目目标，满满足业主主要求。三、安全第第一的原原则施工组织设设计的编编制，始始终按照照技术可可靠，措措施得力力，确保保安全的的原则确确定施工工方案，确确定安全全措施，落落实到位位，确保保安全生生产。四、方案优优化的原原则科学组织，合合理安排排，优化化施工方方案是工工程施工工管理的的行动指指南，在在施工组组织设计计编制中中，对重重点工程程及难点点工程的的关键工工序进行行多种方方案的综综合比选选，再技技术可行行的前提提下，择择优选用用最佳方方案。五、科

9、学配配置的原原则根据该工程程的工程程量大小小及各项项管理目目标的要要求，在在施工组组织中实实行科学学配置，选选用施工工经验丰丰富的管管理人员员，使用用专业化化施工队队伍，投投入高效效先进的的施工设设备，选选用优质质材料，确确保人、材材、物、设设备的科科学合理理配置。六、合理布布置的原原则做到合理安安排生产产和生活活场地等等布置及及文明施施工的要要求。编制说明本施工组织织设计作作为指导导施工的的技术性性文件，对对本工程程项目的的管理机机构设置置、劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要分部分分项施工工方法、工工程质量量控制措措施、安安全生产产保证措措施、文文

10、明施工工及环境境保护措措施、三三新技术术推广应应用、工工程档案案管理、成成品保护护措施以以及工程程技术资资料管理理等方面面因素在在编制过过程中予予以充分分考虑，力力求使本本施工组组织设计计突出科科学性、适适用性及及针对性性，成为为确保工工程优质质、低耗耗、安全全、文明明、高速速完成全全部施工工任务的的重要经经济技术术文件。编制依据本工程施工工组织设设计依据据以下几几方面编编制：1.*文文化艺术术中心工工程施工工图纸及及所包含含的标准准图籍。2.公司GGB/TT190001-20000 iidt ISOO90001:220000 质量量体系文文件（质质量手册册、程序序文件、作作业指导导书）。3.

11、现行国国家有关关规范、标标准、规规程的有有效版本本。4.地方有有关建设设工程文文件的有有关规定定。5.根据工工程具体体特点、施施工现场场实际情情况、施施工条件件和自然然条件的的分析。6.结合本本公司现现有的合合格供方方、技术术、机械械设备等等资源的的配套能能力和施施工管理理经验。适用范围一、施工范范围包括括：1.地基工工程2.基础工工程3.主体工工程4.装修饰饰面工程程5.施工过过程中应应建设单单位、设设计单位位要求而而进行的的设计变变更、技技术处理理等二、其他内内容：1.施工现现场的临临时布置置2.为保证证工程顺顺利进行行而必须须采取的的施工措措施和施施工工艺艺3.施工现现场及周周围建筑筑、

12、道路路及地下下管道的的保护，安安全和环环境保护护等措施施工程概况*文化艺艺术中心心工程，建建筑面积积273300 平方米米。由政政府投资资，某设设计院设设计。预预计*年*月*日开工工，*年*月*日竣工工。该工工程造型型新颖别别致，意意在创造造如诗一一般美好好的城市市景观，建建成后将将成为该该城市标标志。建筑特征*文化艺艺术中心心工程，由由剧场及及其附属属用房，电电影院，历历史博物馆，*艺术俱俱乐部和和部分会会议厅组组成。地地上35 层，地地下1 层，地下室为设设备用房房及汽车车和自行行车停车车库。建建筑主体体设计耐耐久年限限为50 年年。一、平面特特征二、立面特特征三、主要工工程做法法部位名称

13、使用位置结构特征一、基础形形式本工程设一一层地下下室，层层高4.2 米米，局部部5 米及及6 米。基基础采用用钢筋砼砼预制空空心桩，桩桩端持力力层为粉粉质粘土土层，桩桩径350*3350mmm，有有效桩长长22.75 米和211.555 米。桩桩顶设独独立承台台，承台台间设连连系梁，地地下室底底板厚5500mmm，外外墙厚3300 mm，顶顶板为井井字梁结结构，板板厚为1180 mm。二、主体形形式本工程主体体由两道道变形缝缝将上部部结构划划分为三三个独立立的结构构单元。其其中A 区为三三层钢筋筋砼框架架结构，檐檐口高度度17.7 米米。局部部楼板错错层，平平面均为为不规则则结构；B 区为为钢

14、筋砼砼框排架架剪力墙墙结构，屋屋面和三三片标志志性曲面面弧墙为为空间网网架结构构局部结结合轻钢钢结构，结结构主体体高度220 米米、局部部高度227 米米；C 区为五五层钢筋筋砼框架架结构，檐檐口高度度17.70 米，平平面和竖竖向较为为规则。本工程抗震震设防烈烈度为七七度；安安全等级级为二级级，重要要性类别别为（丙丙）类；A、C 区框框架抗震震等级为为三级，构构造措施施为一级级；B 区框架架和剪力力墙抗震震等级为为二级，构构造措施施为一级级。三、主要材材料要求求1.钢筋：级钢HPBB2355；级钢HRBB3355；级钢HRBB4000；型钢钢Q2335B；焊条条E433。施工工中钢筋筋代换必

15、必须征得得设计人人同意，按按钢筋受受拉承载载力设计计值相等等的原则则进行代代换，并并应满足足正常使使用极限限状态和和抗震构构造措施施的要求求。钢筋的抗拉拉强度实实测值与与屈服强强度实测测值的比比值不小小于1.25；且钢筋的屈屈服强度度实测值值与强度度标准值值的比值值不应大大于1.3。2.混凝土土：部位及位置置砼等级备注基础垫层C15地下部分（基基础）C35抗渗等级SS8构造柱和圈圈梁C20现浇梁板C30现浇柱、抗抗震墙C35楼梯及其他他C30保护层：承承台及底底板40 mm；地梁50 mm；地下室室及水池池外墙迎迎水面50 mm；上部结结构：梁梁柱25 mm；板30 mm；剪力墙墙15 mm。

16、3.砌体+0.0000 以以下采用用MU110 粉粉煤灰烧烧结砖，M10 水泥砂浆；+0.000以上采用MU10 粉煤灰烧结砖，混合砂浆M5。建设地点的的特征该工程位于于*区中中心，三三面沿街街。场地地现状为为原有建建筑拆除除，场地地经平整整后达到到设计室室外标高高。该地区地质质情况复复杂，根根据地质质勘察报报告其地地下水位位较高。施工条件施工现场经经平整后后方能测测量放线线，施工工用水、用用电应由由建设单单位引入入施工现现场，水水准和坐坐标应由由建设单单位会同同规划测测绘部门门引入施施工现场场附近。施施工单位位应准备备好管理理人员安安排和各各种资源源的准备备。主要实物工工程量主要实物工工程量

17、序号名称单位工程量1预制桩根2挖土方立方米3砼立方米4钢筋吨5塑钢窗档6玻璃幕墙米7屋面防水平方米8保温层平方米9釉面砖平方米10内檐花岗岩岩平方米11外檐花岗岩岩平方米12吊顶平方米13栏杆米14内檐涂料平方米15外檐涂料平方米16外檐综合脚脚手架平方米17地面地砖平方米工程施工的的重点及及难点一、在施工工过程中中，网架架及轻钢钢结构、玻玻璃幕墙墙、给排排水、强强弱电、消消防、电电梯、中中央空调调、舞台台音响、灯灯光、空空调制冷冷机、防防火门等等工程较较多，在在施工各各阶段都都要有专专业施工工技术和和管理上上的协调调配合，对对整个工工程的施施工进度度做好统统筹规划划，做好好各种预预埋、预预留

18、及交交叉作业业、成品品保护等等项工作作，同时时还应加加强与甲甲方、监监理单位位的密切切协作，加加强对现现场的管管理和调调度。二、深基坑坑支护。三、地下防防水工程程。四、主体平平面形状状变化较较大，尤尤其曲线线变化复复杂，应应加强对对测量放放线的控控制。五、柱、墙墙、板、井井字梁类类型较多多增加了了模板工工程量和和模板支支撑体系系难点，工工程中应应制定相相应的模模板加固固措施，尤尤其要注注意柱根根部上下下层接头头位置以以及梁柱柱节点的的加固及及防止流流浆的措措施，以以保证工工程质量量。六、井字梁梁板采用用竹模清清水砼作作法，应应注意净净空尺寸寸、阴角角角度及及模板拼拼接平整整度。七、该工程程层高

19、较较高应严严格控制制模板支支撑体系系。八、防止混混凝土开开裂。九、屋面防防水工程程。十、在施工工过程中中必须做做好安全全防护、环环境保护护、噪音音和粉尘尘控制，应应确保周周围行人人的安全全及居民民的日常常生活工工作不受受影响。施工部置总体思路一、*文文化艺术术中心工工程项目目经理部部，将严严格按我我公司IISO990022 体系系文件要要求，在在施工中中创四个个一流：即一流流质量、一一流工期期、一流流安全生生产、一一流文明明施工工工地。二、达到“三高”高标准控制制施工全全过程，用用检测控控制工序序，让工工序控制制过程，让让过程控控制整体体；高效效率建设设该工程程；高水水平、优优质建成成该工程程

20、，一次次达标，一一次成优优。三、坚持“四先”在实施中，用用先进的的设备，科科学的配配置来满满足设计计、规范范、业主主要求；用先进进的技术术与工艺艺来保证证质量要要求；用用先进的的组织管管理技术术，结合合该工程程特点，统统筹考虑虑，科学学安排；用先进进的思想想观念来来统一全全体参建建职工的的认识，不不凭老经经验、老老方法办办事，把把高标准准、严要要求全面面贯彻到到施工的的每一环环节。创创工程独独特风格格，促进进行业施施工水平平的提高高。四、狠抓重重点、难难点工程程对该工程的的重点和和难点项项目，要要抓狠、抓抓住不放放，根据据以往正正反两方方面的经经验，对对可能出出现的重重大问题题，设想想各种情情

21、况，预预设多种种方案，发发挥我公公司施工工的整体体优势，创创出一流流水平。五、全过程程监测、信信息化施施工对各道工序序进行全全过程的的跟踪监监测，并并及时将将施工全全过程的的各类施施工信息息反馈到到施工单单位、设设计、监监理部门门，以便便更好的的指导施施工。六、按项目目管理法法的要求求组织专专业工种种的平衡衡，交叉叉流水作作业，通通过有力力的协调调指挥，使使整个工工程自始始至终保保持最优优化组合合的最佳佳工效。工程总体目目标一、工程质质量我公司已明明确质量量目标：确保市市优质工工程。工工程技术术资料齐齐全完备备，观感感得分率率90分以以上。二、工期确保招标文文件工期期。三、安全生生产防止重伤，

22、杜杜绝死亡亡，达到到无重大大伤亡事事故、无无重大技技术性事事故、无无火灾事事故、无无食物中中毒事故故、无重重大机械械事故“五无”要求。按按国家建建设部颁颁发的“一标三三规范”达标。四、文明施施工努力做好规规范管理理，场容容，场貌貌创一流流水平，达达到市文文明工地地标准。五、环境保保护在施工过程程中，严严格遵守守中华华人民共共和国噪噪声标准准（建筑筑工场界界噪音限限值）GB12526-90及其补充规定，减少粉尘污染。施工组织管管理机构构一、项目组组织管理理机构在本工程施施工中实实施项目目法施工工的管理理模式，组组建本工工程的项项目经理理部，对对工程施施工全过过程的进进度、质质量、安安全、成成本及

23、文文明施工工等负全全责。项项目经理理部要以以工程项项目管理理为核心心，以优优质、高高速、安安全、文文明为主主轴，加加强动态态、科学学管理，优优化生产产要素，精精心施工工，大力力推广先先进施工工技术，在在创优的的同时，力力争提前前完成施施工任务务。在推推行项目目法施工工的同时时，从文文件控制制、材料料采购到到产品标标识、过过程控制制等过程程中，切切实执行行ISOO90000 标标准和公公司质量量保证体体系文件件，达到到创优质质高效的的目标。本公司将根根据本项项目工程程施工技技术难度度较大、质质量与工工期要求求也较高高的特点点，组成成一个强强有力的的现场施施工管理理机构。在在本公司司内挑选选懂技术

24、术、会管管理、工工作认真真、吃苦苦精神强强的施工工管理人人员实施施本工程程的相关关管理内内容。确确保本项项目优质质、快速速地按期期投入使使用。（一）、公公司选派派一名国国家一级级项目经经理作为为本工程程的项目目经理，负负责本工工程对外外及对内内各专业业的协调调工作。项目经理对对工程项项目行使使计划、组组织、协协调、控控制、监监督、指指挥职能能、全权权处理项项目事务务。项目目经理部部对公司司实行经经济责任任承包。项项目内部部工程技技术管理理人员通通过岗位位目标责责任制和和行为准准则来约约束，共共同为优优质、安安全、高高速、低低耗地完完成项目目任务而而努力工工作。（二）、选选派一名名高级工工程师作

25、作为项目目总工程程师，对对工程施施工中重大技术术问题进进行把关关，并对对工程的的技术和和质量管管理进行行总体控控制。（三）、项项目经理理部设八八大职能能部门，分分述如下下（见下下图）1、工程部部由各个分项项工程工工长组成成，具体体负责编编制施工工技术实实施方案案和作业业指导书书，并向向操作人人员交底底，指导导工人施施工，负负责进度度计划的的落实，检检查施工工质量等等工作。2、质量安安全部具体负责施施工过程程的质量量、安全全检查、验验收和评评定，质质量记录录的收集集、整理理工作以以及现场场施工安安全教育育、安全全检查并并做好记记录，由由安全主主任和质质量检查查员组成成。3、材料部部负责编制物物资

26、采购购计划及及采购工工作，负负责进场场物资的的验收、保保管、发发放工作作。4、预算部部负责编制预预、决算算工作及及工程进进度款申申报、劳劳动力工工资核算算工作。5、财务部部负责财务及及成本核核算工作作。6、设备部部负责机械设设备安装装、维修修、保养养工作。7、测量放放线组从事施工测测量及放放线工作作，由测测量工程程师负责责。8、资料室室负责工程资资料的整整理收集集、文件件发放、原原材料送送检等工工作。9、后勤部部负责管理保保卫、防防火、食食堂、住住宿等行行政工作作。项目组织机机构（略）二、施工管管理人员员配置序号职务姓名职称工作简历1项目经理2项目副经理理3工长4质量管理5材料管理6计划管理7

27、安全管理8资料员9核算员1011121314主要施工方方案的选选定一、基坑支支护采用水泥搅搅拌桩作作为止水水帷幕，钢钢筋混凝凝土灌注注桩和环环行帽梁梁支撑作为支支护。二、基础工工程1.基坑降降水：采采用大口口井及明明沟排水水方案。2.模板：（1）基础础底板：采用砖砖胎模。（2）地下下室剪力力墙和框框架柱及及顶板：采用竹竹模木背背楞。3.支撑：采用钢钢架管。4.钢筋：现场加加工成型型，现场场绑扎。5.钢筋连连接：14 以上上水平方方向采用用闪光对对焊，垂垂直方向向采用套管螺纹或或电渣压压力焊；14 以下下采用绑绑扎连接接。6.混凝土土：采用用商品混混凝土。7.运输机机械：汽汽车砼输输送泵负负责混

28、凝凝土浇筑筑。三、主体工工程1.模板：采用竹竹模木背背楞，其其中园框框架柱采采用定型型钢模。2.支撑：采用钢钢架管。3.钢筋：现场加加工成型型，现场场绑扎。4.钢筋连连接：14以上上水平方方向采用用闪光对对焊，垂垂直方向向采用套套管螺纹纹或电渣渣压力焊焊；14以下下采用绑绑扎连接接。5.混凝土土：采用用商品混混凝土。6.垂直运运输机械械：两部部塔吊和和一部高高速井架架负责钢钢筋模板板运输，汽汽车砼输输送泵负负责混凝凝土浇筑筑。7.脚手架架：采用用钢管脚脚手架。四、装修工工程1.垂直运运输机械械：采用用三部高高速井架架。2.脚手架架：采用用钢管脚脚手架。总体施工程程序对工程整体体施工顺顺序的科科

29、学合理理的规划划，是完完成任务务的最关关键环节节，施工工顺序是是施工步步骤上存存在的客客观规律律。土建建工作遵遵守“先地下下、后地地上，先先结构、后后装修，先先土建、后后设备”和装修修施工“先外檐檐、后内内檐”以及“外装修修由上向向下、内内装修由由下向上上、收尾尾由上向向下”的原则则，采用用平行流流水立体体交叉作作业以及及合理的的施工流流向，不不仅是工工程质量量的保证证，也是是安全施施工的保保证。上上部结构构仍在施施工时，装装修施工工提前插插入的适适宜时间间和部位位，结构构和装修修仍在施施工时，设设备专业业穿插进进行的适适宜时间间和部位位，这些些均须进进行周密密的安排排。特别别是土建建与安装装

30、及设备备专业的的关系，室室内装修修要待各各专业系系统的干干管完成成后才能能开始，内内装修施施工又要要为专业业施工的的最后完完成创造造条件，但但是，土土建装修修可以按按层施工工，而上上下水、通通风、煤煤气、电电力、通通讯等设设备专业业则要按按系统施施工，不不可能按按层划分分区段，因因此，必必须安排排好时间间与空间间的利用用，处理理好穿插插施工的的关系。因因此，基基本要求求是：上上道工序序的完成成要为下下道工序序创造施施工条件件，下道道工序的的施工要要能够保保证上道道工序的的成品完完整不受受损坏，以以减少不不必要的的返工浪浪费，确确保工程程质量。建筑施工流流水段的的划分主主要要处处理好以以下几个个

31、问题：有利于于建筑结结构的整整体性：如尽量量将段的的分界设设在伸缩缩缝处或或平、立立面变化化处。确确需在整整体结构构处分段段时，应应采取有有效措施施，确保保结构的的整体性性：各段的主要要工种工工程量大大致相等等：这样样可使各各施工段段的主要要工种劳劳动量大大体上相相近，便便于组织织连续作作业，进进行均衡衡施工。应保证主要要工种有有足够的的工作面面和垂直直运输机机械能充充分发挥挥台班能能力：流流水段的的多少和和大小，直直接影响响着劳动动力和机机械能力力的发挥挥，对结结构总工工期也有有很大影影响。流流水段过过多，会会拖长结结构总工工期，施施工流水水段过少少，又会会引起劳劳动力、模模板和机机械过分分

32、集中，工工序穿插插过紧，造造成施工工混乱。对于建筑物物，可以以按变形形缝作为为分段，但但应考虑虑垂直运运输机械械的布置置、转移移等问题题。根据上述原原则和本本工程的的实际情情况，确确定本工工程的施施工顺序序和施工工流水段段。本工程按照照平面结结构形式式分为三三个区，以以每个区区为施工工流水段段，共划划分为三三个施工工流水段段。在进进行施工工组织时时，同样样划分成成三组作作业班组组，分别别负责各各个施工工段的土土建工程程施工，脚脚手架工工程则统统一搭设设。各作作业班组组在自己己的作业业区范围围内实行行交叉流流水作业业，形成成三施工工段同时时往上施施工的局局面。在在主体结结构施工工阶段钢钢筋安装装

33、、模板板搭设、混混凝土浇浇筑在时时间安排排上要相相互错开开。主体体结构完完成后，砌砌筑进场场。管道道安装、砌砌体工程程和室内内粗抹灰灰工程同同时进行行，要求求在屋面面工程完完工后完完成，之之后开始始外墙粗粗装修、精精装修施施工和室室内精装装修工作作。设备备安装和和电梯安安装等要要求在主主体结构构封顶后后进行，在在总控制制网络的的调节下下，有组组织有计计划地施施工,达到紧紧张有序序，忙而而不乱，文文明施工工，一次次成优。其其总体施施工顺序序如下：基础施工顺顺序如下下：基坑支护基坑支护土方工程基础工程水电消防等预留预埋主体工程水电消防等安装机电调试墙体工程外檐装修内檐装修室内精装修工程竣工工程备案

34、基础施工顺顺序3. 每层层结构施施工顺序序如下：（主体体标准层层施工）主体结构施施工顺序序钢筋加工钢筋加工柱墙绑扎验筋养护下一层施工柱墙支模梁板支模柱墙砼浇注梁板绑筋验筋梁板砼浇注拆模测量放线技术复核标准层施工工顺序实实际操作作流程说说明如下下：. 测量量放线：放线前前由混凝凝土工长长下达施施工任务务书给测测量班组组，放线线完后测测量组填填写交接接会签表表，质安安部检查查，栋号号负责人人抽查验验收，报报监理工工程师验验收。. 钢筋筋加工：施工前前混凝土土工长下下达施工工任务书书给钢筋筋加工班班组。工工序完后后填写交交接检查查会签表表，执行行班组长长工长质安部部抽查验验收，报报监理工工程师。.

35、剪力力墙、柱柱钢筋安安装：由由钢筋工工长下达达施工任任务书，执执行第(2)条条施工程程序，在在剪力墙墙、柱钢钢筋验收收前不得得上剪力力墙、柱柱和梁板板的模板板和木方方等材料料，否则则，将对对木工工工长和班班组进行行处罚。. 剪力力墙、柱柱模板安安装：剪剪力墙、柱柱钢筋经经监理工工程师验验收后，由由质安部部通知木木工工长长下达施施工任务务书给木木工班组组，安装装剪力墙墙、柱板板梁模板板，执行行第(22)条检检查程序序，报监监理工程程师验收收。.剪力墙墙、柱砼砼浇注：由质安安部通知知混凝土土工长下下达施工工任务书书给班组组，执行行第(22)条检检查程序序。.梁板钢钢筋安装装：由钢钢筋工长长下达施施

36、工任务务书给班班组，执执行第(2)条条检查程程序。.梁板混混凝土浇浇注：由由质安部部通知混混凝土工工长下达达施工任任务书给给班组，执执行第(2)条条检查程程序。.拆模：由木工工工长下下达施工工任务给给班组，班班组接到到施工任任务书方方可拆模模，施工工任务书书中必须须写明混混凝土浇浇注完成成后的时时间，拆拆模时木木工工长长通知混混凝土工工长开始始养护，拆拆模完成成后混凝凝土班组组填写会会签表，执执行第(2)条条检查程程序。.混凝土土养护：由混凝凝土工长长下达施施工任务务书给养养护班组组，混凝凝土工长长做养护护记录。.下一个个标准层层重复执执行上述述程序二、施工调调度为了保证工工程施工工的顺利利进

37、行和和按时达达到目标标，及时时解决施施工生产产中出现现的问题题，迅速速而准确确的传达达项目经经理决策策，必须须建立以以项目经经理为核核心的调调度体系系，及时时反馈上上级职能能部门、业业主意见见及施工工中出现现的问题题，以便便以项目目经理为为首的智智能团作作出明确确决策，并并及时贯贯彻落实实下去，保保证各项项管理措措施的顺顺利实施施。调度度体系运运转情况况如下：1、组成以以项目经经理为核核心的调调度体系系，各专专业管理理人员都都是这一一体系的的一个成成员。2、定期按按时召开开有业主主、上级级职能监监督部门门、设计计单位的的协调会会，解决决施工中中出现的的问题。3、每星期期召开各各专业管管理人员员

38、会议，了了解整个个项目的的进度、成成本、计计划、质质量安全全、文明明施工执执行情况况，必要要时调度度延伸至至作业班班组长。4、协调好好各专业业工长的的工作。组组织好分分部分项项工程的的施工衔衔接，合合理穿插插流水作作业，保保证合同同工期。5、监督检检查施工工计划和和工程合合同的执执行情况况，使人人力、物物力、财财力定期期按比例例投入本本工程，并并使其保保持最佳佳调节状状态，保保证施工工生产正正常进行行。6、做好天天气预报报工作，避避免因气气候变化化对工程程施工的的影响。施工准备工工作计划划现场文明施施工措施施现场文明施施工突出出以人为为本、规规范现场场设施、美美化环境境，不但但要保障障作业人人

39、员的生生命安全全，同时时还要搞搞好环境境卫生，保保障健康康。为加强公司司文明施施工管理理，维护护工程场场容场貌貌和安全全生产，使使文明施施工规范范化、制制度化，向向社会展展示企业业风貌，制制定本规规定。本规定是根根据集团团总公司司的“文明施施工设施施基本要要求”，结合合本公司司的实际际情况实实施的具具体指导导标准。凡凡我公司司中标工工程，均均须参照照本标准准制定文文明施工工方案，且且不得低低于本标标准的规规定。一、适用范范围本规定适用用于公司司范围内内各项在在施工程程现场文文明施工工的管理理。各分公司项项目经理理部、公公司直属属项目经经理部均均应遵守守本规定定。二、文明施施工方案案编制、执执行

40、标准准分公司及项项目经理理部在编编制施工工方案时时，必须须增加文文明施工工内容，公公司总工工办在审审查施工工组织设设计时，其其文明施施工方案案部分交交安设科科一并审审查。文文明施工工方案内内容包括括如下内内容：1.施工现现场平面面布置图图。（1）包括括临时设设施、现现场交通通、现场场作业区区、施工工设备及及机具的的布置、成成品、半半成品、原原材料的的堆放位位置等。大大型工程程平面布布置因施施工期变变动较大大，可按按基础、主主体、装装修三阶阶段进行行施工平平面图设设计。（2）施工工现场要要做到三三区分离离，即作作业区、生生活办公公区、材材料区分分离。（3）材料料、构件件、机具具应按总总平面布布局

41、合理理堆放。2.施工现现场出入入口。（1）施工工现场出出入口包包括：大大门、门门柱、项项目简介介板、出出入口硬硬地化、冲冲水设施施等。（2）出入入口：门门口宽度度规定尺尺寸（3）大门门：材质：大门门用1 以上上的钢管管焊制，正正腰焊制制高度为为1m 的簿铁铁板。装饰：正腰腰绘制“我”标准名名称。（4）门柱柱：材质：砌砖砖装饰：两边边门柱正正面以白白底黑字字分别绘绘制“以质求求生以严严求精以以诚求信信以才求求兴”企业方方针。白白色外墙墙涂料铺铺底色，勒勒脚及压压顶涂刷刷砖红色色涂料。（5）项目目简介板板：位置：大门门右侧首首个围挡挡内容：项目目名称、业业主单位位、设计计单位、施施工单位位、监理理

42、单位、建建筑面积积、开竣竣工日期期、建筑筑行政主主管部门门投诉电电话。形式：A 砌筑式式：白底底色油漆漆绘制蓝蓝色标准准黑体字字B 装配式式：悬挂挂白底色色平面预预制板，绘绘制蓝色色标准黑黑体字。（6）现场场围挡设设计。工工程施工工现场实实行封闭闭管理，周周边应设设置连续续、密闭闭的围挡挡。材质：可采采用砌筑筑式或装装配式板板材，围围挡设置置应稳定定、整洁洁、美观观并沿工工地四周周连续设设置。高度：在市市区主要要路段的的施工现现场周围围应高于于2.55 米；一般路路段的施施工现场场周围应应高于11.8 米。砌筑式：抹抹灰罩白白，白色色外墙涂涂料铺底底色，勒勒脚及压压顶涂刷刷砖红色色涂料，墙墙间

43、绘制制企业标标志“我公司司”及承建建工程项项目的标标志名称称，文字字颜色采采用标准准蓝色，要要求简洁洁、明快快。（7）现场场工程标标牌的设设计（五五牌一图图）。内容：工程概况况牌：组织网络络牌（管管理人员员名单及及监督电电话牌）消防保卫卫牌安全生产产牌文明施工工牌施工平面面布置图图要求：五牌牌一图和和宣传栏栏、读报报栏、黑黑板报要要求标牌牌规范、整整齐，字字体流畅畅，颜色色统一。位置：施工工现场大大门口明明显位置置或办公公区内主主办公室室对面醒醒目处。材质：金属属框式，内内部统一一标准绘绘制相关关内容，按按统一规规定采用用标准黑黑体字。规格：版面面高1.2 米米、宽00.9 米框架高高1.55

44、 米。（8）临时时建筑物物、构筑筑物、硬硬地化、道道路等单单体设计计。临时建筑物物、构筑筑物包括括办公用用房、宿宿舍、食食堂、仓仓库、卫卫生间、淋淋浴室及及消防用用沙、水水池等。在建工程严严禁兼作作住宿。临时建筑物物、构筑筑物要求求稳固、安安全、清清洁，并并满足消消防要求求，禁止止使用竹竹棚、油油毡搭建建。所有临时设设施均采采取平顶顶式，外外檐按统统一规定定装饰，临临时设施施与围挡挡应保留留不少于于2m 的退线线。现场集体宿宿舍，应应具备良良好的防防潮、通通风、采采光等性性能，并并与施工工作业区区隔离。宿宿舍内人人均床铺铺面积不不小于22 平方方米，并并进行适适当的分分隔。宿宿舍内采采取PVV

45、C 管管低压安安全电路路按设计计架设，严严禁任意意拉接电电气线路路，严禁禁使用电电炉和明明火烧煮煮食物。办公区地面面必须进进行硬地地化，硬硬化标准准不低于于混凝土土连锁块块。办公室、会会议接待待室；地地面铺设设瓷砖、墙墙体屋顶顶抹灰罩罩白，悬悬挂公司司项目管管理体系系管理规规定。食堂：操作作间与饭饭堂分开开设置，卖卖饭窗口口必须设设在室内内，食堂堂应设置置洗手池池和生活活垃圾收收集处。灶灶台及壁壁墙部分分采用白白色瓷砖砖粘贴。淋浴室：按按施工现现场人数数1% 设喷头头个数。厕所：必须须设置冲冲水设施施和封闭闭式化粪粪池，要要符合卫卫生部门门的达标标要求。办公、生活活用房应应符合临临时建筑筑的要

46、求求，并经经有关部部门审批批后方可可使用。现场场地及及道路应应硬地化化。入口口地面硬硬地化（混混凝土），与与周边道道路自然然连接，其其厚度和和强度应应满足施施工和行行车需要要。现场场场地和和道路要要平坦、通通畅，主主干道以以混凝土土进行硬硬地化，现现场周边边设置相相应的安安全防护护设施和和安全标标志并设设置排水水沟。现现场不允允许有积积水。出出入口必必须设置置冲洗区区和沉淀淀池，装装置冲水水设施。车车辆离开开现场必必须进行行车轮挂挂泥和冲冲洗后方方可离开开。成品、半成成品及原原材料的的堆放。严严格按施施工组织织设计的的平面布布置图划划定的位位置堆放放成品、半半成品及及原材料料，所有有材料应应堆

47、放整整齐，并并应悬挂挂名称、品品种、规规格等标标牌。不不得侵占占市政道道路及公公用设施施。确需需临时占占用的，应应由建设设单位提提出申请请，由建建设行政政主管部部门签署署意见，经经有关部部门批准准，并将将批准后后的标志志悬挂在在现场。（9）现场场卫生及及安全保保卫措施施。现场卫生：明确施工现现场各区区域的卫卫生负责责人。现场食堂必必须符合合卫生防防疫标准准，并申申领卫生生防疫许许可证。食食堂操作作人员必必须持有有卫生防防疫部门门发放的的体检合合格证，必必须按卫卫生防疫疫要求进进行食堂堂操作。施工现场应应按照标标准设置置卫生间间，并有有水源供供冲洗，同同时设置置简易化化粪池或或集粪池池，加盖盖并

48、定期期喷药，每每日有专专人负责责清洁。设置足够的的垃圾池池和垃圾圾桶，定定期搞好好环境卫卫生、清清理垃圾圾，施药药除“四害”。建筑筑垃圾必必须集中中堆放整整齐并及及时清运运，做到到工完场场清。夏季施工应应有防暑暑降温措措施。经常开展卫卫生防病病宣传教教育。现场安全保保卫：建立健全安安全、保保卫制度度，落实实治安、防防火管理理责任人人。建立来访登登记制度度，不准准留宿闲闲杂人员员。经常对工人人进行施施工安全全、法纪纪和文明明教育，严严禁在施施工现场场进行各各类非法法活动。施工现场的的管理人人员、作作业人员员必须佩佩带工作作卡。工工作卡由由分公司司制作，工工作卡有有本人相相片、姓姓名、身身份证号号

49、码、所所属单位位、工作作或职务务等内容容，项目目经理部部负责对对劳务人人员工作作卡上内内容的真真实性进进行符合合和确认认，凭工工作卡进进出施工工现场。管管理人员员和工作作人员的的标卡应应分颜色色区别。（10）现现场防火火措施。建立消防措措施、制制度。配置合理的的灭火器器材。高层建筑设设置消防防水源。建立动火审审批手续续及动火火监护。在施工工程程的作业业面禁止止吸烟，工工地应设设置吸烟烟处，施施工现场场内所有有人员不不得在吸吸烟处以以外的范范围内吸吸烟。（11）保保健急救救措施。配置保健医医药箱。建立急救措措施并配配置急救救器材。急救人员必必须经过过培训方方能上岗岗。经常开展卫卫生防病病宣传教教

50、育。施工现场环环保措施施现场污水处处理及排排放设计计场地内应设设沉淀池池和冲洗洗池，并并做到：所有的的生活和和其它污污水必须须分别处处理后方方能经排排水管道道排入市市政排水水管网。施施工中产产生的泥泥浆，未未经沉淀淀不得排排入市政政排水管管网。废废浆和淤淤泥应用用封闭的的专用车车辆进行行运输。粉尘、噪音音控制措措施一、粉尘控控制：1.由于其其它原因因而未做做到的硬硬地化部部位，要要定期压压实地面面和洒水水，减少少灰尘对对周围环环境的污污染。2.禁止在在施工现现场焚烧烧有毒、有有害及有有恶臭气气味的物物质。3.装卸有有粉尘的的材料时时，应洒洒水湿润润和在仓仓库内进进行。4.严禁向向建筑外外抛掷垃

51、垃圾。5.运输车车辆应做做到：运运输车辆辆必须冲冲洗干净净后才能能离场上上路行驶驶。装运运建筑材材料、土土石方、建建筑垃圾圾及工程程渣土的的车辆，应应采取有有效措施施，保证证行驶途途中不污污染道路路和环境境。二、噪音控控制1.建成区区内的新新建项目目，应采采用低噪噪音的施施工工艺艺和方法法。2.在建成成区内，禁禁止夜间间（晚上上9 时至至第二天天早上77 时）进进行产生生噪音的的建筑施施工作业业。由于于施工不不能中断断的其它它原因和和其它特特殊情况况，确需需夜间连连续施工工作业的的应向建建设行政政主管部部门和环环保部门门申请。工程技术资资料管理理1.认真贯贯彻执行行新版建建筑工程程质量验验收标

52、准准及相应应的资料料控制要要求，严严格按照照工程备备案制程程序标准准运作和和实施。2.配备一一名专职职工程档档案资料料员，负负责工程程施工档档案的编编制、填填写、收收集、整整理、装装订、保保管及竣竣工移交交工作。3.工程档档案资料料及验收收批检验验资料随随工程进进度同步步收集和和整理，并并做到准准确、及及时、完完善。4.严格贯贯彻GBBT199002220000 标标准，严严格资料料管理程程序。5.在工程程施工中中，对重重点部位位、关键键工序要要利用多多媒体技技术记录录下相应应的施工工过程，保保留重要要的影像像资料。工程交验后后服务措措施顾客是企业业的的第第一关注注焦点，通通过良好好的施工工质

53、量及及为用户户提供优优质服务务，以求求达到满满足或超超越顾客客的期望望，为确确保本工工程顾客客满意率率达到880以以上，特特制定如如下措施施：一、推行交交验工程程服务承承诺书制制度，实实施交交验工程程服务承承诺管理理办法，设设立现场场维修服服务小组组。二、在工程程竣工交交付时，向向业主递递交建建筑工程程质量保保修书。三、按不同同阶段执执行回访访保修：1.在施工工收尾阶阶段，项项目上分分设专项项负责区区段，及及时处理理扫尾工工程事宜宜。同时时在竣工工后保留留一部分分装修材材料，以以保证维维修用料料规格、色色差统一一。2.工程交交付后，现现场留设设专门服服务小组组，通过过受理投投诉和主主动走访访两个渠渠道，做做好服务务。3.在工程程保修期期内，由由分公司司负责定定期对顾顾客上门门走访及及时沟通通情况。四、接到顾顾客投诉诉或保修修通知单单后，及及时安排排相关人人员到达达现场，对对顾客提提出的问问题维修修彻底，不不留尾巴巴。五、为顾客客服务管管理规定定为了更好的的贯彻公公司的质质量方针针和目标标以顾客客为关注注焦点，实实现保修修承诺，提提供优质质服务，以以期达到到顾客的的满意和和企业信信誉的不不断提高高，