房产管理规章制度资料（共6）

1、鑫安房产管理规章制度一 岗位规范1、严格遵守公司管理制度服从领导安排，按时上下班，不得顶撞领导，违规工作，如有违规将以实际情况进行相应处罚最低罚款50元。公司实行无责任底薪制月薪1800元，每月初15号发上月工资；2、每月出出售（出出租）房房源累计计60条条，并定定期洗盘盘，回访访客户；3、 上班班时间内内不打私私人电话话，不从从事与本本职工作作无关的的私人事事务。员员工不得得私下与与房东或或房客进进行交易易，违规规者一经经查实当当月开除除并扣发发当月工工资。4、不得无无故迟到到旷工，迟迟到半小小时以上上按旷工工处理，旷旷工1天天扣发两两天工资资。请假假一天扣扣当天工工资。5、 公司司员工应应

2、爱护办办公设施施、及交交通工具具；如故故意造成成办公设设施及用用品的损损坏，一一律照价价赔偿。6、网络端端口为公公司重要要业务渠渠道，必必须规范范使用。每每日按要求更更新、推推广和刷刷新网络络信息。7、房源、客客源为公公司重要要商业机机密，仅仅限本公公司人员员业务使使用，不不得出卖卖信息，不不得私自自走单、飞飞单，如如有违规规者，扣扣当月底底薪，并并以开除除处理，如如触犯国国家法律律法规者者，依法法追究法法律责任任。8、店员离离职需要要提前三三天向店店长打离离职申请请，店长长需提前前一个月月填写离离职申请请，报人人事部核核准备案案；9、公司用用语使用用“您好好”、“谢谢谢”、“不不客气”、“再

3、再见”、“不不远送”、“您您走好”等等文明用用语。严严禁说脏脏话、忌忌语。二、店长职职责1、负责对对所属人人员的管管理，做做到令行行禁止，服服从指挥挥；2、负责完完成公司司下达的的业绩任任务，时时刻掌握握竞争对对手的业业绩情况况；3、加强对对所属车车辆的管管理，尤尤其对人人员的安安全出行行进行不不间断的的把控，预预防杜绝绝事故发发生；4、有义务务帮助所所属人员员完成和和提高业业绩；5、坚决制制止所属属人员的的不良行行为，发发现问题题及时纠纠正，监监督员工工严格按按规章制制度执行行；6、负责出出售出租租（合同同档案）手手续的交交接、送送达和通通知；7、负责跟跟踪和督督促未完完结的手手续和房房款；

4、8、不间断断督导每每日值日日值班人人员及时时清理店店内卫生生，保持持店内清清洁；9、负责招招聘和对对所属人人员的培培训，负负责新入入职员工工填写入入职履历历表附身身份证复复印件上上报公司司人事部部；负责责对所属属人员考考试测评评；10、负责责组织每每日晨会会和夕会会，安排排每日工工作，总总结讲评评每日工工作，制制定每日日值班表表、值日日表；11、有权权上报不不称职员员工的处处理意见见（开除除、处罚罚、劝退退）；12、有权权推荐上上报优秀秀员工；13、负责责处理店店内员工工之间的的纠纷，做做好协调调工作；14、对店店内所属属人员的的涉法问问题，经经济问题题，安全全问题负负主要责责任；15、所属属

5、人员违违反规章章制度视视情进行行第一次次罚款，第第二次谈谈话，第第三次辞辞退。16、每天天检查上上报房源源录入、客客源登记记等信息息三、考考勤制度度1、必须自自觉遵守守劳动纪纪律，按按时上下下班，不不迟到，不不早退，工工作听从从部门负负责人安安排；2、考勤实实行4打打卡制度度，夏季季：8：3012：00，114：3306:330，冬季：8:33012:00,14:006:00，迟到半小时内罚款5元，超出半小时扣除半天工资，超出半天按旷工处理；每月半小时内迟到次数累积处罚，2次以下扣5元、3-5次扣20元、6-10次扣100元。 3、员工如如没有店店长安排排且没有有请假未未到岗一一律视为为旷工，

6、扣扣除当日日双倍工工资；4、各店负负责人每每月3日日前上报报人事纸纸质和电电子考勤勤表。四、薪酬制制度工资：基本本工资+提成，经经纪人任任务：660000元基本工资无业绩人员员：10000+2000（全勤勤）转正人员：16000+2200（全全勤）+提成（660000任务完完成） 112000+2000（全全勤）+提成（完完成30000-60000任任务） 110000+2000（全全勤）+提成（业业绩低于于30000）提成制度业绩60000元元 比例225%6000元元业绩绩1000000元 比比例300%100000元业业绩1140000元 比例335%140000元3万按按6%）+渠道奖

7、奖励 4、奖励制制度a经纪人当当月完结结业绩80000元免免除个人人58端端口费1150元元。b老带新：新进经经纪人经经由成熟熟员工带带领下成成交房屋屋业绩30000元，奖奖励2000元。c 放弃每每月4天天休假，每每天补助助50元元D员工底薪薪每满11年，增增加500元5、新入职职员工未未满1个个月，基基本工资资推至次次月累计计发放。6、未干满满1个月月离职，按按每天330元实实习工资资发放。五、福利待待遇1、每逢春春节、中中秋节为为员工发发放过节节慰问品品。2、依据实实际需要要每年为为员工配配发工装装，公司司补助770%，自自行承担担30%；费用用当月工工资一次次性扣除除，公司司补助部部分

8、每月月补助550元，报报完为止止；中途途离职不不补。3、每月聚聚餐一次次，标准准50元元/人。4、公司统统一为员员工购买买意外保保险，离离职时未未满6个个月，全全额扣除除保险费费。六、财务制制度1、各店长长月初报报财务日日常采购购计划单单，财务务统一购购买发放放；2、人事部部每月55号前报报财务考考勤汇总总表，财财务测算算工资；3、每月115日按按时发放放工资；4、所有报报销需提提供发票票或收据据；七、安全卫卫生制度度1、在所有有工作岗岗位上都都要营造造安全的的环境。提提高安全全知识，培培养具备备发生事事故和意意外时的的紧急管管理能力力。下班班后锁好好店门，如如发生未未锁门造造成财产产的丢失失，锁门门的员工工负有赔赔偿责任任。2、员工有有维护良良好卫生生环境和和制止他他人不文文明行为为的义务务。养成成良好的的卫生习习惯，办办公区域域内禁止止随地吐吐痰、不不乱丢垃垃圾，违违者发现现一次处处罚10元。3、每日下下班后开开始打扫扫卫生。注意地面清洁，死角的清扫，桌椅清理干净，电脑及所有线路、器械