建筑工程索赔案例修改版剖析

1、PAGE PAGE 19Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.索赔案例案例1 北京某工程基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工lOd，并同意合同工期顺延lOd。为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。 问题：(1)施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么? (2)由此引起的损失费用项目有哪些? (3)

2、如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件? 案例1答：（1）索索赔成立立。这是是因业主主的原因因造成的的施工临临时中断断，从而而导致承承包商工工期的拖拖延和费费用支出出的增加加，因而而承包商商可提出出索赔。索索赔证据据为业主主以书面面形式提提出的要要求停工工通知书书。（2）此事事项造成成的后果果是承包包商的工工人、施施工机械械等在施施工现场场窝工l0d，给承承包商造造成的损损失主要要是现场场窝工的的损失，因因此承包包商的损损失费用用项目主主要有：l0dd的人工工窝工费费；l0d的机械械台班窝窝工费；由于l0d的停工工而增加加的现场场管理费费。(3）索赔赔文件是是承包商商向业主主索赔的的正式书

3、书面材料料，一般般由以下下三部分分组成：1）索索赔信。主主要是说说明索赔赔事项，列列举索赔赔理由，提提出索赔赔要求。2）索索赔报告告。这是是索赔材材料的正正文，其其主要内内容是事事实与理理由，即即叙述客客观事实实，合理理引用合合同条款款，建立立事实与与损失之之间的因因果关系系，说明明索赔的的合理合合法性，从从而最后后提出要要求补偿偿的金额额及工期期。3）附件。包包括索赔赔证据和和详细计计算书。其其作用是是为所列列举的事事实、理理由以及及所要求求的补偿偿提供证证明材料料。案例2 某建筑筑公司(乙方)于某年4月20日与某某厂(甲方)签订了了修建建建筑面积积为30000m22工业厂厂房(带地下下室)

4、的施工工合同。乙乙方编制制的施工工方案和和进度计计划已获获监理工工程师批批准。该该工程的的基坑施施工方案案规定：土方工工程采用用租赁一一台斗容容量为1m3的反铲铲挖掘机机施工。甲甲、乙双双方合同同约定5月11日开工工，5月20日完工工。在实实际施工工中发生生如下几几项事件件： 因租赁赁的挖掘掘机大修修，晚开开工2d，造成成人员窝窝工10个工日日； 基坑开开挖后，因因遇软土土层，接接到监理理工程师师5月15日停工工的指令令，进行行地质复复查，配配合用工工15个工日日； 5月19日接到到监理工工程师于于5月20日复工工令，5月20日5月22日，因因罕见的的大雨迫迫使基坑坑开挖暂暂停，造造成人员员窝

5、工10个工日日； 5月23日用30个工日日修复冲冲坏的永永久道路路，5月24日恢复复正常挖挖掘工作作，最终终基坑于于5月30日挖坑坑完毕。 问题： (1)简述工工程施工工索赔的的程序。 (22)建筑公公司对上上述哪些些事件可可以向厂厂方要求求索赔，哪哪些事件件不可以以要求索索赔，并并说明原原因。 (33)每项事事件工期期索赔各各是多少少d?总计工工期索赔赔是多少少d? 案例2答：（1）我我国建建设工程程施工合合同（示示范文本本）规规定的施施工索赔赔程序如如下：1）索赔赔事件发发生后28d内，向向工程师师发出索索赔意向向通知； 2）发出出索赔意意向通知知后的28d内，向向工程师师提出补补偿经济济

6、损失和和（或）延延长工期期的索赔赔报告及及有关资资料；3）工程程师在收收到承包包人送交交的索赔赔报告和和有关资资料后，于28d内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未给予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28d内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。（2）事件件1：索赔赔不成立立。因此此事件发发生原因因属承包包商自身身责任。事事件2：索赔赔成立。因因该施工工地质条条件的变变化是一一个有经经验的承承包商所所无法合合理预见见的

7、。事事件3：索赔赔成立。这这是因特特殊反常常的恶劣劣天气造造成工程程延误。事事件4：索赔赔成立。因因恶劣的的自然条条件或不不可抗力力引起的的工程损损坏及修修复应由由业主承承担责任任。（3）事件件2：索赔赔工期5d（5月15日5月19日）事事件3：索赔赔工期3d（5月20日5月22日）事事件4：索赔赔工期ld（5月23日）共共计索赔赔工期为为：5+33+19（d）案例例3 某公司司在北京京地区新新建一办办公楼，建建筑面积积200000mm2，开工工日期为为20001年6月20日，竣竣工日期期为20003年11月20日。工工程按照照合同约约定顺利利开工，在在结构工工程施工工到1/2时，甲甲方与承承

8、包商协协商，并并达成如如下协议议：甲方方将该楼楼外墙的的玻璃幕幕装修项项目、室室内隔墙墙砌筑项项目，单单独发包包给专业业公司施施工，并并支付承承包商该该项目价价格的1.5作为为管理配配合费使使用，专专业公司司按承包包商管理理要求的的日期进进场，有有关工程程款由甲甲方直接接支付给给专业公公司。承担外外墙玻璃璃幕装修修项目的的专业公公司根据据有关承承包商的的要求，于2002年4月20日进场施工，但是在进场后的2002年6月10日，该专业公司因甲方未按其双方签署的合同约定支付工程款而停工，承包商因外墙装修停工，原计划2002年10月20日开始的其他外墙施工项目无法进行。 外墙装修项目在2003年6月

9、份才恢复施工。 在2002年5月20日，承包商按进度计划安排，要求室内隔墙砌筑项目的施工单位进场，要求完工日期为2002年11月20日。该项目的施工单位按合同约定准时进场。在施工过程中，因施工质量不合格，多次返工，致使承包商的机电施工受到影响。直到2003年3月20日才合格地完成砌筑任务，致使机电项目施工拖延了5个月。 问题： (1)承包商是否可以因外墙装修项目停工，向发包人提出工期索赔、经济损失索赔? (2)发包人是否可以向外墙玻璃幕装修单位因停工提出经济损失的索赔?为什么? (3)因室内砌筑进展缓慢，承包商是否可以向发包人提出工期索赔和窝工索赔? 案例3答：（1）承承包商可可以向发发包人提

10、提出工期期索赔和和经济索索赔，因因为工期期的延长长和因工工期延长长引发的的费用增增加不是是承包人人自身原原因造成成的。（2）发包包人因自自身原因因未能按按合同约约定支付付工程款款，给外外墙玻璃璃幕装修修项目的的施工单单位造成成了经济济损失，故故不能对对该施工工单位进进行索赔赔，而且且该项目目的施工工单位可可以向发发包人提提出工期期索赔和和经济损损失索赔赔。（3）因室室内砌筑筑进展缓缓慢，承承包商可可以向发发包人提提出工期期索赔和和窝工费费用损失失索赔。案例4某公公司新建建住宅楼楼，通过过公开招招标确定定了施工工单位，合合同价款款形式为为可调价价格合同同，施工工合同按按19999年建设设部颁发发

11、的建设设工程施施工合同同示范文文本为基基础签署署。 施工进进度计划划已经达达成一致致意见。合合同规定定由于甲甲方责任任造成施施工窝工工时，窝窝工费用用按原人人工费、机机械台班班费60计算算。 在专用用条款中中明确6级以上上大风、大大雨、大大雪、地地震等自自然灾害害按不可可抗力因因素处理理。工程程师应在在收到索索赔报告告之日起起28d内予以以确认，工工程师无无正当理理由不确确认时，自自索赔报报告送达达之日起起28d后视为为索赔已已经被确确认。 在施工工过程中中出现下下列事件件： 1因业业主不能能及时提提供图纸纸，使工工期延误误20d，10人窝工工； 2因施施工机械械故障，使使工期延延误l0d，5

12、人窝工工； 3因外外部供电电故障，使使工期延延误2d，20人窝工工； 4因下下大雨，工工期延误误3d，20人窝工工。 根据双双方商定定，人工工费定额额为32元/工日，机机械台班班费为20000元/台班。 根据上上述约定定乙方提提出工期期补偿35d，费用130056元(所有事事件窝工工费用及及机械费费用之和和)索赔的的要求。 问题： (11)乙方上上述要求求是否合合理?为什(2)经工程程师认定定的索赔赔工期为为多少d? (3)如果工工程师未未在收到到报告后后28d内给予予答复意意见或确确认，工工期延长长多少d?结算时时费用补补偿为多多少? 案例4答：（1）事事件1合理，是是甲方原原因造成成的；事

13、事件2不合理理，是乙乙方自身身原因造造成的；事件3可以索索赔工期期，但费费用不能能索赔，因因外部供供电故障障不属于于甲方责责任；事事件4根据合合同约定定，工期期可以索索赔，但但费用不不能索赔赔，因大大雨属于于不可抗抗力。（2）工程程师认定定的索赔赔工期为为25d，事件2工期（10d）延误误不予顺顺延。（3）工期期延长35d，费用用为130056元。案例5 某工程程在施工工过程中中发生如如下事件件：1基坑坑开挖后后发现有有古河道道，须将将河道中中的淤泥泥清除并并对地基基进行二二次处理理2业主主因资金金困难，在在应支付付工程月月进度款款的时间间内未支支付，承承包方停停工20d。 3在主主体施工工期

14、间，施施工单位位与某材材料供应应商签定定了室内内隔墙板板供销合合同，在在合同内内约定：如供方方不能按按约定时时间供货货，每天天赔偿订订购方合合同价万万分之五五的违约约金。供供货方因因原材料料问题未未能按时时供货，拖拖延10d。 在上述述事件发发生后，承承包方及及时向业业主提交交了工期期和费用用索赔要要求文件件，向供供货方提提出了费费用索赔赔要求。 问题： 1)施工单单位的索索赔能否否成立?为什么? (2)按索赔赔当事人人分类，索索赔可分分为哪几几种? (3)在工程程施工中中，通常常可以提提供的索索赔证据据有哪些些?案例6 某化工工厂根据据生产需需要新引引进一批批进口设设备，现现需新建建配套的的

15、设备基基础，就就此项目目通过招招标投标标最终与与甲建筑筑公司签签订了施施工承包包合同，该该合同包包括A、B、C三项工工作，合合同工期期2600d。业主主另将设设备安装装施工(包括设设备安装装与调试试工作)直接发发包给了了乙安装装公司，规规定合同同工期为为1000d。甲建建筑公司司根据实实际情况况编制了了施工组组织设计计，经业业主同意意后，开开始按下下列进度度计划施施工： 设备安安装与调调试 ABC 800301100500 该工程程在实际际施工过过程中发发生了如如下事件件： 1基础础施工时时，业主主负责供供应的钢钢筋混凝凝土预制制桩供应应不及时时，使A工作延延误7d。 2B工作施施工后进进行检

16、查查验收时时，发现现一预埋埋件埋置置位置有有误，经经核查是是由于设设计图纸纸中预埋埋件位置置标注错错误所致致。甲建建筑公司司进行返返工处理理，损失失5万元，且且使B工作延延误15d。 3甲建建筑公司司因人员员与机械械调配问问题造成成C工作增增加工作作时间5d，窝工工损失2万元。 4乙安安装公司司进行设设备安装装时，因因接线错错误造成成设备损损坏，使使乙安装装公司安安装调试试工作延延误5d，损失12万元。 发生以以上事件件后，甲甲、乙两两家施工工单位均均及时向向业主提提出了索索赔要求求。 问题：(1)针对甲甲建筑公公司和乙乙安装公公司就以以上各事事件提出出的索赔赔要求，请请分析业业主是否否应予相

17、相应的工工期和费费用补偿偿。 (22)如果合合同中约约定，由由于业主主原因造造成延期期开工或或工期拖拖延，每每延期一一天补偿偿施工单单位60000元；由由于施工工单位原原因造成成延期开开工或工工期延误误，每延延误一天天扣误期期损害赔赔偿费60000元。请请计算施施工单位位应得的的工期与与费用补补偿各是是多少? (案例7) 甲方方和乙方方签订了了某工程程施工合合同，乙乙方的承承包范围围为土方方、基础础、主体体结构在在内的全全部建筑筑安装工工程，合合同工期期为3500d，开工工日期为为20003年11月12日，本本工程在在冬期不不停止施施工，甲甲方在合合同内约约定：乙乙方采用用措施保保证冬期期施工

18、，措措施费为为150万元，包包干使用用，不再再增减。在在开工前前，乙方方向甲方方提交了了施工组组织方案案及进度度计划，甲甲方同意意按此方方案实施施。 在实际际施工过过程中发发生了以以下事件件： 1在土土方开挖挖施工时时，由于于乙方自自身没有有土方施施工专业业队伍和和机械，随随将土方方开挖分分包给另另一家土土方施工工专业公公司A，由于于乙方和和A单位就就土方开开挖的价价格未能能及时谈谈拢，土土方施工工单位未未在甲乙乙双方约约定的时时间进场场开挖，致致使土方方开挖拖拖延开工工20d。 2在土土方开挖挖后，开开始施工工地下室室部分，因因甲方提提供的图图纸设计计有误、乙乙方发现现此错误误后及时时通知甲

19、甲方，甲甲方通过过和设计计单位联联系，随随后以图图纸变更更洽商的的形式，下下指令给给乙方，因因此地下下室部分分比原计计划时间间推迟30d。经乙乙方现场场统计，在在图纸变变更前，乙乙方配料料和人工工及窝工工已经发发生了60万元的的费用。 3乙方方根据合合同工期期要求，冬冬期继续续施工，在在施工过过程中，乙乙方为保保证施工工质量，采采取了多多项技术术措施，由由此造成成额外的的费用开开支共200万元。在上述述事情发发生后，乙乙方及时时向甲方方通报，并并恳请甲甲方以事事实为依依据，给给予工期期顺延、同同时给予予损失补补偿。 问题：(1)事件1中乙方方是否可可以要求求甲方给给予工期期延长? (2)在事件

20、2中甲方方是否应应同意乙乙方的工工期顺延延要求，乙乙方所发发生的费费用甲方方是否应应该给予予补偿? (3)在冬期期施工中中，乙方方依据现现场实际际情况向向甲方提提出给予予经济补补偿，希希望甲方方能够按按实际发发生的费费用计算算并支付付技术措措施费用用，甲方方是否可可以考虑虑乙方的的这一请请求? 案例8 某施工工单位根根据领取取的某20000m22两层厂厂房工程程项目招招标文件件和全套套施工图图纸，采采用低报报价策略略编制了了投标文文件，并并获得中中标。该该施工单单位(承包商)于20000年3月10日与建建设单位位(业主)签订了了该工程程项目的的固定价价格施工工合同，合合同期为为8个月。工工程招

21、标标文件参参考资料料中提供供的使用用砂地点点距工地地4km，但是是开工后后，检查查该砂质质量不符符合要求求，承包包商只得得从另一一距工地地20kkm的供砂砂地点采采购。由由于供砂砂距离的的增大，必必然引起起费用的的增加，承承包商经经过仔细细认真计计算后，在在业主指指令下达达的第3d，向业业主提交交了将原原用砂单单价每吨吨提高5元人民民币的索索赔要求求。 工程进进行了一一个月后后，业主主因资金金紧缺，无无法如期期支付工工程款，口口头要求求承包商商暂停施施工一个个月，承承包商亦亦口头答答应。恢恢复施工工后，在在一个关关键工作作面上又又发生了了几种原原因造成成的临时时停工：5月20日5月24日承包包

22、商的施施工设备备出现了了从未有有过的故故障；6月8日6月12日施工工现场下下了罕见见的特大大暴雨，造造成了6月13日6月14日的该该地区的的供电全全面中断断。针对对上述两两次停工工，承包包商向业业主提出出要求顺顺延工期期共计42d。 问题： (11)该工程程采用固固定价格格合同是是否合适适? (2)业主要要求承包包商暂停停施工一一个月的的合同变变更形式式是否妥妥当?为什么? (3)上述事事件中承承包商提提出的索索赔要求求是否合合理?说明其其原因。 案例9 某高层层酒店工工程，计计划开工工日期为为19999年6月5日，竣竣工日期期为20001年10月20日，合合同内约约定按月月进度支支付工程程款

23、，在在统计报报告递交交后14d内甲方方审定并并支付工工程进度度款的90。工工程按期期开工，工工程进展展顺利，在在工程进进行到主主体结构构施工时时，出现现了下述述问题：1二层层结构部部分完成成时，承承包人按按合同约约定，及及时向甲甲方提交交了已完完工作量量统计报报告，但但是甲方方未按合合同约定定的付款款方式和和期限支支付工程程进度款款，乙方方在此情情况下开开始停工工，直到到甲方支支付工程程进度款款和违约约赔偿金金后乙方方才开始始复工，工工期耽误误了1800d。 2甲方方按合同同约定支支付了工工程进度度款，乙乙方按正正常管理理方式恢恢复施工工。在工工程施工工到12层时，发发生了不不幸的事事故，某某

24、一脚手手架工人人在施工工时因未未按规定定使用安安全设施施，不慎慎从脚手手架上坠坠落，造造成死亡亡，施工工单位及及时向甲甲方和国国家安全全生产管管理部门门通报，因因此工期期耽误了了20d。 问题：(1)事件1中承包包商是否否可以向向甲方提提出工人人窝工索索赔和施施工单位位在停工工期间保保护管理理施工现现场所发发生的费费用索赔赔? (22)事件2中承包包商是否否可以向向甲方提提出工期期索赔，为为什么? (3)如果本本工程合合同工期期为3000d，甲方方批准工工期可以以延长1800d，本工工程实际际完工工工期为多多少d?因事件2造成工工期延长长20d，甲方方是否可可以向承承包商提提出因工工期延长长2

25、0d所增加加发生的的现场管管理费的的索赔要要求? 案例10 发包人人与某建建筑承包包公司于于19999年8月签订订了一份份土地平平整工程程合同。合合同约定定：承包包人为发发包人平平整土地地工程，造造价20.5万元，交交工日期期是19999年11月底。在在合同履履行中因因发包人人未解决决征用土土地问题题，承包包人施工工时被当当地居民民阻拦，使使承包人人5台推土土机无法法进入施施工场地地，窝工工240个台班班。后经经双方协协商同意意将原合合同规定定的交工工日期延延迟到19999年12月底。工工程完工工结算时时，双方方又因停停工、窝窝工问题题发生争争议，发发包人拒拒付工程程款。承承包人诉诉至法院院要

26、求支支付工程程款，赔赔偿窝工工损失。 问题(1)请问法法院是否否会支持持承包人人的主张张?为什么? (2)简述承承包商的的索赔要要求成立立的条件件。 HYPERLINK /jzs1/案例111 某施工工单位(乙方)与某建建设单位位(甲方)签订了了某汽车车制造厂厂的土方方工程与与基础工工程合同同，承包包商在合合同标明明有松软软石的地地方没有有遇到松松软石，因因而工期期提前1个月。但但在合同同中另一一未标明明有坚硬硬岩石的的地方遇遇到了一一些工程程地质勘勘察没有有探明的的孤石。由由于排除除孤石拖拖延了一一定的时时间，使使得部分分施工任任务不得得不赶在在雨期进进行。施施工过程程中遇到到数天季季节性大

27、大雨后又又转为特特大暴雨雨引起山山洪暴发发，造成成现场临临时道路路、管网网和施工工用房等等设施以以及已施施工的部部分基础础被冲坏坏，施工工设备损损坏，运运进现场场的部分分材料被被冲走，乙乙方数名名施工人人员受伤伤，雨后后乙方用用了很多多工时清清理现场场和恢复复施工条条件。为为此乙方方按照索索赔程序序提出了了延长工工期和费费用补偿偿要求。 问题：(1)你认为为乙方提提出的索索赔要求求能否成成立?为什么?(2)一份完完整的索索赔报告告通常由由哪些内内容组成成? 案例122某国家家机关新新建一办办公楼，建建筑面积积500000mm2，通过过招投标标手续，确确定了由由某装饰饰公司进进行室内内精装修修施

28、工，并并及时签签署了施施工合同同。双方方签订施施工合同同后，该该装饰公公司又进进行了劳劳务招标标，最终终确定江江苏某劳劳务公司司为中标标单位，并并与其签签订了劳劳务分包包合同，在在合同中中明确了了双方的的权利和和义务。 在装修修施工过过程中，建建设单位位未按合合同约定定的时间间支付某某装饰公公司工程程进度款款，该装装饰公司司以此为为由，在在合同有有明确约约定的情情况下，拒拒绝劳务务公司提提出的支支付人工工费的要要求。 问题： (11)本装修修工程施施工过程程中，劳劳务公司司是否可可以就劳劳务费问问题向建建设单位位提出索索赔? (2)发生索索赔后，承承包人应应注意的的索赔时时效问题题是什么么?索

29、赔案例题题答案案例5答：（1）1）承包包方向业业主提出出的索赔赔成立，这这是因业业主的原原因造成成的施工工临时中中断，从从而导致致承包商商工期的的拖延和和费用支支出的增增加，因因而承包包商可提提出索赔赔。2）向供货货方提出出的费用用索赔要要求成立立，因为为供货方方因自己己原因违违约。（2）按索索赔当事事人分类类，索赔赔可分承承包人与与发包人人之间的的索赔；承包人人与分包包人之间间的索赔赔；承包包人与供供货人之之间的索索赔；承承包人与与保险人人之r可索赔赔等。（3）可以以提供的的索赔证证据有：1）招标标文件、合合同文件件及附件件，其他他的各种种签约（备备忘录、修修正案等等），发发包人认认可的工工

30、程实施施计划，各各种工程程图纸（包包括图纸纸修改指指令），技技术规范范等；2）来往往信件，如如发包人人的变更更指令，各各种认可可信、通通知、对对承包人人问题的的答复信信等；3）各种种会谈纪纪要；4）施工工进度计计划和实实际施工工进度记记录；5）施工工现场的的工程文文件；6）工程程照片7）气候候报告；8）工程程中的各各种检查查验收报报告和各各种技术术鉴定报报告；9）工地地的交接接记录（应应注明交交接日期期，场地地平整情情况，水水、电、路路情况等等），图图纸和各各种资料料交接记记录10）建筑筑材料和和设备的的采购、订订货、运运输、进进场，使使用方面面的记录录、凭证证和报表表等11）市场场行情资资料

31、，包包括市场场价格、官官方的物物价指数数、工资资指数、中中央银行行的外汇汇比率等等公布资资料12）各种种会计核核算资料料13）国家家法律、法法令、政政策文件件。案例6答：（1）1）业主主钢筋混混凝土预预制桩供供应不及及时，造造成A工作延延误，业业主应给给甲建筑筑公司补补偿工期期和相应应的费用用。另外外，业主主还应顺顺延乙公公司的开开工时间间和补偿偿相关费费用。2）因因设计图图纸错误误导致甲甲建筑公公司返工工处理，故故应给予予甲建筑筑公司相相应的工工期顺延延和费用用补偿。同同时因对对乙公司司也造成成影响，故故应对乙乙公司也也给予相相应的工工期和费费用补偿偿。3）机机械调配配问题造造成C工作增增加

32、工作作时间5d，窝工工损失2万元，这这是由于于甲建筑筑公司自自身的原原因造成成的，业业主不应应给予工工期和费费用补偿偿。同时时，因为为C工作不不影响乙乙公司，所所以业主主不应给给予乙安安装公司司工期和和费用补补偿。4）由由于乙公公司的错错误造成成总工期期延误与与费用损损失，业业主不给给予工期期和费用用补偿。由由此引起起的对甲甲公司的的工期延延误和费费用损失失，业主主应给予予补偿。（2）1）甲公公司应得得到工期期补偿为为：事件件1：业主主预制桩桩供应不不及时补补偿工期期7d；事事件2：由于于设计图图纸中预预埋件位位置标注注错误造造成甲公公司工期期延误，应应补偿15d；事件4：因乙乙安装公公司的原

33、原因给甲甲公司造造成工期期延误，应应补偿5d.合计：27dd.甲公司司应得到到费用补补偿为事件1：76600004.2万元；事件2：5.0万元；事件4：56600003.0万元；事件3：扣款56600003.0万元；合计：9.2万元2）因业主主预制桩桩供应不不及时，乙乙公司应应得到工工期补偿偿7d，因月月工作延延期，乙乙公司应应得到工工期补偿偿15dd. 乙公司司应得到到费用补补偿为：事件1：76600004.2万元；事件2：15600009.0万元；事件4扣款：56600003.0万元；合计：4.22+9.0-33.010.2万元案例7答：（1）不不可以。土土方开挖挖拖延开开工20d是由于于

34、乙方自自身的原原因造成成的，甲甲方不应应给予工工期顺延延。（2）甲方方应给予予乙方工工期顺延延，同时时对所发发生的费费用应给给予补偿偿。（3）甲方方不应考考虑乙方方的要求求，因为为在合同同中双方方约定冬冬期施工工措施费费是包干干使用的的，合同同是签订订双方共共同遵守守的原则则文件。案例8答：（1）因因为固定定价格合合同适用用于工程程量不大大且能够够较准确确计算、工工期较短短、技术术不太复复杂、风风险不大大的项目目，该工工程基本本符合这这些条件件，故采采用固定定价格合合同是合合适的。（2）业业主要求求承包商商暂停施施工1个月的的合同变变更形式式不妥。根根据中中华人民民共和国国合同法法和建建设工程

35、程施工合合同（示示范文本本）的的有关规规定，建建设工程程合同应应当采取取书面形形式，合合同变更更亦应当当采取书书面形式式。若在在应急情情况下，可可采取口口头形式式，但事事后应予予以书面面形式确确认；否否则，在在合同双双方对合合同变更更内容有有争议时时，往往往因口头头形式协协议很难难举证，而而不得不不以书面面协议约约定的内内容为准准。本案案例中业业主要求求临时停停工，承承包商亦亦答应，是是双方的的口头协协议，且且事后并并未以书书面的形形式确认认，所以以业主要要求承包包商暂停停施工1个月的的合同变变更形式式不妥。（3）因砂砂场地点点变化提提出的索索赔要求求不合理理，原因因是：1）承包商商应对自自己

36、就招招标文件件的解释释负责；2）承包商商应对自自己报价价的正确确性与完完备性负负责；3）作为一一个有经经验的承承包商可可以通过过现场踏踏勘确认认招标文文件参考考资料中中提供的的用砂质质量是否否合格，若若承包商商没有通通过现场场踏勘发发现用砂砂质量问问题，其其相关风风险应由由承包商商承担。（4）因几几种情况况的暂时时停工提提出的工工期索赔赔42d不合理理，可以以批准的的延长工工期为37d，原因因是：1）5月220日5月24日出现现的设备备故障，属属于承包包商应承承担的风风险，不不应考虑虑承包商商的延长长工期和和费用索索赔要求求。2）6月88日6月12日的特特大暴雨雨属于双双方共同同的风险险，应延

37、延长工期期5d.3）6月113日6月14日的停停电属于于有经验验的承包包商无法法预见的的外界障障碍，为为不可抗抗力，应应延长工工期2d.（5）因业业主资金金紧缺要要求停工工1个月而而提出的的工期索索赔是合合理的。原原因是：业主未未能及时时支付工工程款，应应对停工工承担责责任，故故应当赔赔偿承包包商停工工1个月的的实际经经济损失失，工期期顺延1个月。综上所所述，承承包商可可以提出出的工期期索赔共共计37dd.案例9答：（1）可可以提出出索赔。业业主未能能按合同同约定如如期支付付工程款款，应对对停工承承担责任任，故应应当赔偿偿承包商商停工期期间发生生的实际际经济损损失和保保护施工工现场所所发生的的

38、费用。（2）不不可以提提出工期期索赔。事事件2的发生生是由于于承包商商自身管管理不善善造成的的，不属属于业主主应承担担的责任任范围。（3）本工工程实际际完工工工期为5000d（3000+1880+220）。由由于承包包商自身身原因使使工期延延误20d，根据据索赔及及反索赔赔的成立立条件，甲甲方可以以向承包包商提出出因工期期延长所所增加的的甲方现现场管理理费的索索赔要求求。案例100答：（1）支支持。因因发包人人未解决决征用土土地问题题，造成成承包人人施工时时被当地地居民阻阻拦，以以致窝工工240个台班班。也就就是发包包人未能能及时交交付场地地，造成成承包人人窝工。根根据合合同法二二百八十十三条规规定，“发包人人未按照照约定的的时间和和要求提提供原材材料、设设备、场场地、资资金、技技术资料料的，承承包人可可以顺延延工程日日期，并并有权要要求赔偿偿停工、窝窝工等损损失”。因此此，承包包人向发发包人追追讨停、窝窝工费用用，是有有事实和和法律依依据的，应应该得到到法院的的支持。（2）承包包商的索索赔要求求成立必必须同时时具备如如下四个个条件：1）与合同同相比较较，已造造成了实实际的额额外费用用或工期期损失；2）造成费费用增加加或工期期损失的的原因不不属于承承包商的的行为责责任；3）造成费费用增加加或工期期损失不不是应由由承包商商承担的的风险；4）承包商商在事件件发生后后