学院修缮工程施工合同

1、学院修缮工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）：依照民法典及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方以施工方案及现场确认的工程内容、技术要求、质量标准以及工期等条款为基础，订立本合同。一、工程概况及内容1.1工程名称: 1.2合同价暂定为：币（大写） （￥ 元）。1.3监理人: / 1.4合同文件的优先顺序:按通用合同条款约定。二、工期: （1）开工日期：（2）竣工日期：工期每拖延一天，按合同总价的1%支付违约金；工程一次验收不合格，除必须从验收之日起一周内整改至合格外，还需按经审定结算价的5%支付违约金。三、工程性质及质量标准3.1此工程性质为包工包料。3.2工

2、程质量应符合现行施工规范标准，工程质量符合工程施工质量验收规范 合格标准。四、工程款支付4.1类零星工程按以下方式付款：4.1.1工程竣工并一次验收合格，工程造价审核完成后，支付至审定价款的100%；4.2类工程按以下方式付款：4.2.1工程竣工并一次验收合格，甲方支付完成合格工程量总价的75%（若一次验收不合格不付），工程审计完成后，支付至审定价款的97%；4.2.2其余价款（3%）为质保金，保修期滿后，按有关规定予以退还。五、履约担保履约担保的形式和金额：履约保证金为修缮入围协议签定时提交到学校帐户的履约保证金50000元，入围协议到期后退还。六、工程变更6.1工程变更包括工程设计变更、其

3、他变更，确定变更价款应执行GF-1999-0201通用条款第29条至第30条的规定。6.2乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人甲方代表确认后调整合同结算价款，工程综合单价按下列方法执行：1）合同中已有适用于变更工程的价格，其单价按合同已有的价格变更合同价款；2）合同中只有类似于变更工程的价格，其单价参照类似价格变更合同价款；6.3乙方在双方确定变更后3天内不向发包人甲方代表提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。甲方不同意乙方提出的变更价款，按本合同第十三条关于争议的约定处理。6.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。七、工程管理7

4、. 1甲方委派 为本项目工地代表，具体负责监督乙方执行合同情况；进行与本工程相关的协调工作；记录并监督甲供材的送货数量、质量及乙方的使用情况；协助工程监理据实签署与工程有关的工程变更；检查施工质量和工程进度；根据需要主持召开现场施工调度会等甲方工程管理制度中赋予的权利。7. 2乙方指派 为项目经理，在不影响工程质量和进度的情况下，项目经理每周到现场时间不得低于5个工作日。八、甲方责任8.1甲方负责协调解决工程施工中出现的有关问题；并填写书面记录。8.2甲方安排专人对施工工程各重点环节进行质量监查；8.3甲方在接到乙方验收申请后，应于规定时间内组织验收；8.4甲方按合同约定支付有关款项。九、乙方

5、责任9.1竣工后提供经相关人员签字并经单位盖章的各施工单元详细数据(本协议中施工单元特指相对独立的最小施工区域)。9.2乙方应严格按照合同要求及时进行施工及质量管理工作，按时完工；9.3乙方在施工中，按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于施工原因造成的事故责任；9.4乙方提供的各种材料应符消防标准合格要求和环保标准合格要求。9.5配合甲方进行工程质量验收，并提供工程验收所需的资料，工程质量达到合格。不合格工程应由乙方自行整改、返工直至重做，并承担由此产生的一切后果。9.6乙方负责搞好工地卫生，及时将建筑垃圾堆放在甲方位置，垃圾外运费用（以后勤处签认数量为准）加入工程造价中。如若因卫生问题发

6、生投诉，每次乙方应向甲方支付违约金1000元。9.7安全责任：乙方需对派驻现场人员进行安全教育，严格按照相关安全操作规程操作、施工，做好安全防范措施，做到安全文明施工，施工队伍需有相关作业资质。确保甲乙双方人员财产安全，施工现场发生任何事故，所造成的所有损失和责任均由乙方承担，造成人员伤害和财产损失均由乙方进行赔偿，与甲方无关。乙方要为进入学校工作的人员意外伤害保险，未保险，产生的意外事故由乙方承担责任。乙方需做到合法用工，工作人员相关证件齐全，如乙方违法用工造成的损失由乙方承担。十、竣工验收与结算10.1竣工验收与结算包括竣工验收、工程结算应执行XX省规范及规定，并及时办理竣工验收手续。10

7、.2对于土建及隐蔽工程，乙方应在其隐蔽前及时向甲方提出验收，由甲方及时组织有关单位进行验收，并填写验收记录。10.3竣工结算办法：工程量依据竣工图纸或双方都确认的工程量等资料按实结算。价格依据XX省住房和城乡建设厅发布的相关计价标准或市场询价、议价等作为结算依据。10.4同意由甲方采取自审或委托社会中介机构审计的方式进行审计，社会中介机构的选择由甲方确定。十一、质量保修保修办法应执行建设工程质量管理条例的规定。11.1本工程保修期 三 年（保修期自竣工验收合格之日起计算）。11.2保修内容为施工的全部工程内容。11.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到维修通知之日3日内派人维修。乙方如不在

8、约定期限内派人维修，发包人可委托其他人员维修，保修费从修缮入围协议签定时提交到学校帐户的50000元履约保证金中扣除，乙方在3日内补齐被扣的履约保证金。十二、分包与转包12.1除发包人事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。12.2工程分包应执行建筑法的规定。十三、违约、赔偿和争议13.1应执行民法典的有关规定及GF-1999-0201通用条款第35条至第37条的规定。13.2 乙方未履行合同约定条款的，甲方将没收乙方的履约保证金直至解除合同；13.3 出现欺诈、以次充好等行为的，甲方将没收乙方的履约保证金，且乙方需全额赔偿甲方的经济损失，同时追究乙方的法律责任；13.4

9、 工期延误处罚办法：从 月 日（竣工日期）起工期每拖延一天，罚合同总价的1%；工程一次验收不合格，除必须在 月 日（7天内）内整改至合格外，并按经审定结算价的5%罚。13.5如达不到合同约定的工程质量标准，除必须更改至规定的有关质量验收规范标准外，还按一次验收不合格计，支付经审定结算价的5%的违约金，且整改期间所需工期计算在总工期内，如超出合同总工期，按工期延误处罚办法进行处罚，同时甲方保留进一步索赔的权利；13.6 乙方投标项目经理除不可抗力外，中途不得更换。否则给予合同价款3%的处罚；13.7本合同在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。当协商解决不成时，按以下 方式处理。向 福州 仲裁委员会提请仲裁；向法院提起诉讼。十四、其他约定事项14.1本合同一式陆份，具有同等法律效力。其中甲方执肆份，乙方执贰份。14.2廉洁自律协议作为本合同附件，由双方与本合同同时