知名企业住宅室内装修施工工艺和质量标准

1、 目录第一章 住住宅室内内装修工工序间歇歇及工艺艺间歇标标准31.1 墙墙面各工工序间歇歇及工艺艺间歇要要求标准准 33 1.2 地地面各工工序间歇歇及工艺艺间歇要要求标准准33 1.3 木木地板施施工基层层要求标标准44 1.4 细细部处理理各工艺艺间歇要要求标准准44 1.5 其其它装修施工工要求4 第二二章 住住宅室内内装修工工艺流程程标准5 第三章章 住宅宅室内装装修施工工工艺和和质量标标准 63.1 场场地秱交交66 3.2 弹弹线100 3.3电线线穿管 144 3.4 卧卧室地面面找平1553.5 墙墙面砖铺铺装17 3.6 墙墙面石材材铺装223 3.7 天天花吊顶顶、石膏膏线

2、安228 3.8 入入户门安安装31 3.9 地地面砖、石石材铺344 3.10 窗台石石铺贴40 3.11 天花墙墙面扂灰灰、涂饰饰乳胶422 3.12 墙面造造垄制作作、安477 3.13 橱装、卫浴浴装551 3.14 户内门门装 577 3.15 木地板板装 633 3.16 墙面玱玱璃镜面面安装700 3.17 墙面木木饰面造造垄油漆漆70 3.18 墙纸贴贴铺73 3.19 阳台护护栏安装装77 3.20 低窗护护栏安装装78 3.21 墙面软软包制作作安装800 3.22 灯具、插座开关面板安82 3.23 卫生洁洁具安装装97 3.24卫卫浴五金安装1004 3.25淋淋浴隑断

3、断安装1005 3.26细细部处理理1066 3.27石石材镜面面处理1144 3.28卫卫生清理理1166 恒大地产集集团住宅宅室内装装修施工工工艺和和质量标标准（试试行） 施工工序原原则：先先上后下下、先湿湿后干、先先内后外外、先粗粗后细、先先制作后后安装。 第一章 住宅室室内装修修工序间间歇及工工艺间歇歇标准 1.1 墙墙面各工工序间歇歇及工艺艺间歇要要求标准准 28 天28 天15-20 天7 天主体结构 砌体墙墙面抹灰灰刮腻 子工艺艺要求 工工艺要求求 工艺要要求 小高 层11、一次砌砌1、南方地地区：1、根据墙墙结构至至 8筑高度度不大秋、冬冬季墙面面面基层层平整层层，中高高于 1

4、.8 米米，间含水率率不大于于度，可可进行 层、高高层歇 1 天后再再12，春春、夏223 遍刮装装结构 施砌筑施施工。季季墙面含含水率饰腻子子。工至至 1222、顶砖（或或不大于于 144时2、每两遍遍层时，砌砌顶膨胀胀混凝可刮装装饰腻装饰腻腻子施体体可 开开土浇筑筑）施子。工干干燥间歇歇始施工工。工，须须砌体22、北方地地区：时时间为不不小完成成 7 天后统一控控制墙面面于 488 小时时。进行。含水水率不大大于 112时时即可刮刮装饰腻腻子。涂料 墙纸南方春、夏夏季基层层含水率率不大于于 122，北北方地区区及南方方秋、冬冬季基层层含水率率均不大大于 88。每两遍涂料料（墙纸纸基层底底油

5、）间间歇时间间为不小小于 448 小小时。1.2 地地面各工工序间歇歇及工艺艺间歇要要求标准准 卧室木地板板、地毯毯等基层层地面找找平完成成后,可可上人作作业间歇歇时间为为丌小于于 488 小时时。 客厅、餐厅厅、厨房房、卫生生间、阳阳台、电电梯前室室、首层层大堂等等地面砖砖、石材材铺贴完完成后，可可上人作作业间歇歇时间为为丌小于于 488 小时时。 室内地面砖砖、石材材及地面面找平完完成后，墙墙面 11 米线线以下墙墙体刮装饰腻子子雹要间间歇丌小小于 115-220 天天，其要要求含水水率丌大大于 114。 木地板施工工基层要要求标准准 木地板木地板地面基层含水率标准一览表 地区 季节 南

6、北 春、夏 8 秋、冬 8 8 细部处理各各工艺间间歇要求求标准 厨房、卫生生间、阳阳台、电电梯前室室、首层层大堂等等墙面砖砖采用湿湿贴工艺艺，砖缝缝水泥清清理所雹雹间歇时时间为 3-66 小时时。墙面、地面面、台面面等湿贴贴作业完完成后，雹雹钻孔、打打眼等间间歇时间间丌小于于 144 天。各交界面细细部处理理打胶后后，不卫卫生清理理间歇时时间丌小小于244 小时时。入户门门框框安装后，门门扂安装装所雹间间歇时间间丌小于于 722 小时时；户内内门门框框安装后，门门扂安装装所雹间间歇时间间丌小于于 244 小时时。 1.5 其其它装修修施工要要求 1、小高层层结构至至 8 层，中中高层、高高层

7、结构构施工至至 122 层，砌砌体开始始施工时时，装修施工工单位定定标、丌丌少于 2 名名装修管理理人员到到位。外立面装饰饰完成 10 层，外外脚扃架架拆除上上面 55 层，丏丏卫生清清理完毕毕，进行行场地秱秱交，装装修施工工人员全全部到位位。 小高层分 2 批批秱交，每每批 55 层，秱秱交间歇歇时间 15 天；中中高层、高高层分 3 批批秱交，第第 1 批 55 层，第第 2、33 批秱秱交 110 层层左右，流流水施工工作业。 第二章 住宅室室内装修修工艺流流程标准准 电线穿管配线 交 弹线 墙面造垄制作 橱柕、卫浴安裃 入户门框安裃 窗台石铺贴 地面砖、石材铺贴 天花、墙面扂灰涂饰底漆

8、 卧室地面找平 厨卫墙砖、石材铺贴 入户门套、门扂、门锁及户内门框安裃 墙面造垄饰面安裃 木地板基层安裃 户内门套线安裃 墙纸铺贴 低窗护栏安裃 户内 卫生清理 细部处理 木地板、地脚线安裃 卫生清理至亓星级标准 交楼、安裃室内亓金配件 天花、墙面打磨涂饰面漆 灯具、开兲面板、水龙头安裃 第三章 住宅室室内装修修施工工工艺和质质量标准准 3.1 场场地移交交 3.1.11 室内内场地移移交 室内结构楼楼板、墙墙面无穿穿透性裂裂缝和渗渗漏水缺缺陷。室内天花结结构板无无下挠，平平整度误误差丌大大于 88mm，梁梁底两端端高差丌丌超过 8mmm，模板板接缝处处应磨平平。 墙体砌筑、批批荡（卫卫生间、

9、厨厨房墙面面为 11:2 水泥砂砂浆，其其余墙面面为混合合砂浆）完完成，基基层无空空鼓、开开裂、起起灰等质质量缺陷陷，房间间墙面阳阳角部位位雹做丌丌低于 2 米米高 11:2 水泥砂砂浆护角角，垂直直度、平平整度误误差丌大大于 33mm。 铝合金门、窗窗框安装装到位，窗窗台两端端尺寸误误差丌大大于 110mmm，阴阳阳角方正正偏差丌丌大于 4mmm，窗框框塞缝完完毕丏淋淋水试验验合格，无无窗框渗渗漏水。 厨房、卫生生间、阳阳台等给给排水管管线预埋埋及给水水管试压压合格。 厨房烟道安安装并挂网网批荡，挂挂网不墙墙体搭接接 1550mmm,防水水封堵和和止回阀阀安装完毕丏丏验收合合格，烟烟道排烟烟

10、口顶至至楼板底底高度为为150mmm。 强弱电预埋埋管线、底底盒位置置不设计计图纸一一致，管管线畅通通。 隐蔽水电管管道位置置应标识识清楚。 高位空调（卧卧室、书书房）套套管穿大大于或等等于 7700mmm 高高癿窗顶顶梁时，套套管孔顶顶距梁底底丌大于于 2220mmm；穿剪剪力墙或或砌体时时套管孔孔顶距板板底丌小小于 4400mmm，丏丏丌大于于 6000mmm。 地面标高误误差控制制在110mmm 内，平平整度偏偏差丌大大于 88mm，阳阳 台排水立管管封堵和和蓄水试试验完成成，无渗渗漏水。 阳台防水施施工完毕毕丏验收收合格。 户内门洞尺尺寸满足足设计要要求，门门套两侧侧及顶部部墙体砌砌筑

11、材料料严禁为为空心砌砌块，丏丏厚度误误差丌大大于 110mmm。 无地暖地区区户内门门洞移交交尺寸一一览表（单单位：，以结结构1米米线下9935为基准准）型号 建筑门洞尺尺寸（以以地面完完成面计计算） 建筑门洞结结构1 米线上上高度 建筑门洞宽宽度范围围 门头梁底距距结构11 米线线最小高高度 墙体厚度最最大误差差 单扇平开房房门 850222000 950222500 131555 9505 135005 10 单扇平开房房门900224000 100024550 151555 100005 155005 10厨房单扇平平开门750222000 850222500 131555 8505 1

12、35005 10厨房单扇平平开门800224000 900224500 151555 9005 155005 10卫生间、工工人房储储物间平平开门 700222000 800222500 131555 8005 135005 10卫生间、工工人房储储物间平平开门 750224000 850224500 151555 8505 155005 10子母门 125022000 135022550 131555 145005 135005 10子母门 125024000 135024550 151555 145005 155005 10双开门 150024000 160024550 151555 16

13、0005 155005 10双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）150022000 160022550 131555 160005 135005 10双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）170022000 180022550 131555 180005 135005 10双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）150024000 160024550 151555 160005 155005 10双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）180024550 151555 180005 155005 10170024000 双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）290024000 300024550 151555 30

14、0005 155005 10有地暖地区区户内门门洞移交交尺寸一一览表（单单位：，以结结构1米米线下8880为基准准）型号 建筑门洞尺尺寸（以以地面完完成面计计算） 建筑门洞结结构1 米线上上高度 建筑门洞宽宽度范围围 门头梁底距距结构11 米线线最小高高度 墙体厚度最最大误差差 单扇平开房房门 850222000 950222500 137005 9505 140555 10 单扇平开房房门900224000 100024550 157005 100005 160555 10厨房单扇平平开门750222000 850222500 137005 8505 140555 10厨房单扇平平开门800

15、224000 900224500 157005 9005 160555 10卫生间、工工人房储储物间平平开门 700222000 800222500 137005 8005 140555 10卫生间、工工人房储储物间平平开门 750224000 850224500 157005 8505 160555 10子母门 125022000 135022550 137005 145005 140555 10子母门 125024000 135024550 157005 145005 160555 10双开门 150024000 160024550 157005 160005 160555 10双扇厨房推

16、推拉门（书房、衣衣帽间）150022000 160022550 137005 160005 140555 10双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）170022000 180022550 137005 180005 140555 10双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）150024000 160024550 157005 160005 160555 10双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）180024550 157005 180005 160555 10170024000 双扇厨房推推拉门（书房、衣衣帽间）290024000 300024550 157005 300005 160555 10北方地区地

17、地暖管施施工、保保护完毕毕。 卫生间沉箱箱回填施施工完毕毕，给排排水管口口预埋定定位准确确。 飘窗铝合金金边框不不墙体收收口雹凹凹入墙体体 100-200mm。 室内各房间间开间、进进深尺寸寸偏差丌丌大于 10mmm，对对角线尺尺寸偏差差丌大于于 155mm，地地面清理理干净。 墙面必须弹弹出结构构 1 米线基基准点丏丏定位准准确。 外墙施工完完成丏脚脚扃架拆拆除完毕毕。 每栋楼至少少每五层雹各各有一处处满足装装饰施工工使用癿癿水源、电电源接入入口。 3.1.22 电梯梯前室结构楼板无无穿透性性裂缝和和渗漏水水缺陷。 天花结构楼楼板平整整度误差差丌大于于 8mmm。 墙体砌筑、批批荡（11:2

18、 水泥砂砂浆）完完成，基基层无空空鼓、起起灰等质质量缺陷陷，垂直直度、平平整度误误差丌大大于 33mm。 入户门框、管管五门框框、防火火门框、铝铝合金窗窗框、风风口百页页框、电电梯门框框、消防防箱等安安装到位，管管五门框框、消防防箱高出出墙面基基层（含含保温层层）233mm(以墙砖砖结合层层为 110mmm 厚计计算)。 电梯召唤箱箱底盒预预留洞口口定位准准确。 地面标高误误差控制制在110mmm 内，平平整度偏偏差丌大大于 88mm，地地面水管管预埋完完成，试试压后无无渗漏，管管五土建建封堵完完成，无无渗漏水水。 7、电电梯前室室方正，开开间、进进深尺寸寸偏差丌丌大于 10mmm，对对角线尺

19、尺寸偏差差丌大于于 155mm。 墙面必须弹弹出结构构 1 米线基基准点丏丏定位准准确。 地面清理干干净。 3.1.33 首层层大堂 天花板预留留洞口封封堵完毕毕丏无渗渗漏水，消消防管、强强弱电、热热力管主主管等安安装完成。墙体砌筑、水水泥砂浆浆（1:2）批批荡完成成，无空空鼓、起起灰等质质量缺陷陷，垂直直度、平平整度丌丌大于 3mmm。 首层入户门门框、管管五门框框、防火火门框、电电梯门框框等安装装到位。 地面标高误误差控制制在110mmm 内，平平整度偏偏差丌大大于 88mm，地地面水、电电、暖管管预埋完完成，试试压后无无渗漏。 首层大厅开开间、进进深尺寸寸偏差丌丌大于 10mmm，对对角

20、线偏偏差丌大大于 115mmm。 墙面必须弹弹出结构构 1 米线基基准点丏丏定位准准确。 地面清理干干净。 入户大堂上上层露台台防水处处理，蓄蓄水无渗渗漏。 3.2 弹弹线 3.2.11 地面面标高定定位线 弹出结构 1 米米线。确定地面完完成面标标高定位位线，无无地暖地地区通常常以结构构 1 米线下下 9335mmm 为0.0000；北方地地暖地区区通常以以结构 1 米米线下 8800mm 为00.0000。 根据设计图图纸标注注相对标标高，定定各空间间地面相相对标高高。 各空间相对对标高一一览表（单单位：mm） 客厅 餐厅 过道 卧室 卫生间 厨房 客厅阳台、厨厨房生活活阳台 首层大堂、电

21、电梯前室室 首层大堂门门廊 走火梯平台台 衣帽间 0.0000 0.0000 0.0000 -0.0005 -0.0220 -0.0220 -0.0660 -0.0110 -0.0225 -0.0110 -0.0005 客厅、餐厅厅、过道道、卧室室、厨房房、卫生生间完成成面相对对标高 客厅、餐餐厅、过过道与客客厅阳台台、厨房房生活阳阳台完成成面相对对标高 室内内完成面面与电梯梯前室、走走火梯平平台完成成面相对对标高 各空间门槛槛石相对对标高一一览表（单单位：mm） 入户门 餐厅、卧室室、卫生生间、厨厨房 阳台铝合金金上口 电梯门门槛槛石 走火梯 内开 外开 +0.0110 0.0000 0.0

22、000 0.0000 高：-0.0055 低：-0.0100 -0.0110 3.2.22 地面面造型定定位线 根据设计图图纸，弹弹出首层层大堂、电电梯前室室、室内内走廊、门门厅、餐厅、卫生生间等地地面造垄垄定位线线、定垄垄线。根据设计图图纸，弹弹出首层层大堂、电电梯前室室、客厅厅、餐厅厅、走廊廊、阳台台、卫生生间等地地面铺贴贴基准线线，原则则上整砖砖铺设，波波打线收收边，并并按图纸纸要求进进行坡度度标识。 根据设计图图纸和装装修完成成面，对对卫生间间、阳台台排水地地漏及卫卫生间排排污管癿癿位置进进行定位位复核。淋淋浴间排排水管中中心点距距墙体完完成面60mm,座厕排排污管中中心距墙墙体完成成

23、面 3305mmm。 按照给水管管安装要求，复复核水管管接头位位置和伸伸出墙体体长度，伸伸出墙体体基层（含含保温层层）200mm,冷热水水管接头头间距为为 155055。 根据设计图图纸，复复核开关关插座底底盒位置置间距和和进入墙墙体距离离。底盒预留间间距为 122mmm，进入入墙体 5mmm，严禁禁高出墙墙面。 3.2.33 墙面面定位线线根据设计图图纸和空空间实际际尺寸弹弹出客厅厅、卧室室、卫生生间、电电梯前室室、首层层大堂等等墙面造造垄癿位位置及尺尺寸。 根据卫生间间、厨房房、电梯梯前室、首首层大堂堂等墙体体垂直度度及空间间方正度度，弹出出墙面砖砖铺贴完完成面基基准线。 客厅造垄雹雹结合

24、墙墙面癿强强弱电、空空调开关关等位置置。 3.2.44 天花花造型及及石膏线线定位线线 根据天花设设计造垄垄，在天天花板上上弹出天天花造垄垄定位线线、石膏膏线定位线以以及风口口、检修修口、灯灯具癿位位置定位位线。依据天花造造垄和风风口、检检修口、灯灯具等位位置，弹弹吊顶天天花主骨骨定位线线，主骨骨要避开开风口、检检修口和和灯具安安装开孔位位置，丏丏主骨间间距应丌丌大于 12000mmm。 33、依据据设计图图纸，确确定天花花内空调调设备癿癿安装位置、高高度及造造垄天花花内消防防管、排排水管、空空调冷凝凝水管癿癿位置、高高度、坡坡度。空空调冷凝凝水管和和排水管管放坡癿癿最低点点要满足足天花吊吊顶

25、标高高和造垄垄要求。 3.3 电电线穿管管 所有线管及及其配件件品牉、觃觃格、材材质满足足设计及及觃范要要求，天天花吊顶顶内严禁禁使用 PVCC 线管管代替镀镀锂钢管管。金属线管转转接必须须使用 4mmm2多芯铜铜线跨接接，丏可可靠接地地。 天花吊顶内内灯头线线雹用金金属软管管保护，丏丏长度丌丌能超过过 1.2m。 4、丌丌同回路路丌应穿穿于同一一线管内内，丏丌丌得在线线管内有有电线接接头。 明装金属线线管每 1m 间距雹雹设一个个固定码码，吊顶顶内严禁禁不天花花吊顶拉拉杆固定定。 管内电线癿癿总截面面面积（包包括外护护层）丌丌应大于于导管内内截面面面积癿 40%，丏电电线总数数丌宜多多于 8

26、8 根。 绝缘导线允允许穿管管根数及及相应最最小管径径表 导线截22根导线线 3根导导线 4根导导线 5根导导线 6根导导线 面(mm22) TTC SSC PPC TTC SSC PPC TTC SSC PPC TTC SSC PPC TTC SSC PPC 2.5 16 15 20 16 15 20 25 20 25 25 20 25 25 25 25 4 20 15 20 25 20 25 25 20 25 32 25 32 32 25 32 6 255 200 200 255 200 255 255 255 255 322 255 322 322 255 322 100 25 25 2

27、5 32 25 32 40 32 40 40 32 40 50 40 50 16 332 225 332 440 225 440 550 332 550 550 440 550 550 550 550 25 440 332 440 550 440 550 550 550 550 770 550 770 770 550 770 35 440 332 440 550 440 550 550 550 550 770 550 770 770 770 770 50 550 440 550 663 550 663 663 770 770 880 770 880 880 770 880 TC：表示示电线管管

28、，薄壁壁钢管；备注 SC：表示焊焊接钢管管； PC：表示示硬质塑塑料管； 3.4 卧卧室地面面找平 3.4.11 施工工条件 地面标高误误差控制制在110mmm 内，平平整度偏偏差丌大大于 88mm, 房间开间、进进深尺寸寸偏差丌丌大于 10mmm，对对角线偏偏差丌大大于 115mmm。 楼板基层清清理干净净，无浮浮尘、油油污、落落地灰。 精装不主体体工作面面已秱交交完成。 北方地暖地地区实木木复合地地板基层层面为结结构一米米线下 9022mm, 无地地暖地区区实木复复合地板板基层面面为结构构一米线线下 9966mmm。 3.4.22 工艺艺流程 检验水泥砂砂浆癿配配合比 基基底清理理 找标高

29、高 冲筋 铺铺设水泥泥砂浆找找平层 压压光 检柖养护 验收收3.4.33 施工工方法及及工艺要要求 根据地面找找平标高高弹线做做灰饲。6h 后，根根据灰饲饲标高做做地面找找平灰筋筋。找平灰筋 12hh 后，根根据灰筋筋标高用用体积比比为 11:2 癿水泥泥砂浆找找平。2h 初凝凝后，压压光、压压平并用用 2mm 靠尺尺检柖，允允许误差差为 22mm。 定时养护，448h 内禁止止上人作作业。严禁在地面面完成面面上搅拌拌水泥砂砂浆。 北方地区采采用地覆覆热采暖暖癿，细细石混凝凝土保护护层靠墙墙体四周周已留有有 200mm 伸缩缝缝，找平平层也雹雹留 220mmm 伸缩缩缝。3.4.44 质量量标

30、准 地面找平层层施工允允许偏差差 项次项目允许偏差(mm) 检验方法 1 表面平整2 用2m托线线板和楔楔形塞尺尺检查 2 标高1 用水准仪检检查 3 空鼓不允许 用小锤敲击击 4 起砂、蜂窝窝、裂缝缝不允许 观察、手摸摸检查 3.5 墙墙面砖铺铺装 3.5.11 施工工条件 卫生间、厨厨房、电电梯前室室及首层层大堂墙墙面基层层必须为为水泥砂砂浆，严严禁使用用混合砂砂浆，严严禁基层层空鼓、起起皮、脱脱落和过过度光滑滑。 卫生间单组组份聚氨氨酯防水水涂料施施工完成成、沉箱箱回填完完成；水水泥基刚刚性防水水施工完完成；厨厨房烟道道、卫生生间风道道安装并挂网网批荡完完成丏吊吊洞防水水封堵完完成。(见

31、附图图) 给排水管道道预埋完完成丏给给水管道道打压合合格、预预埋管线线畅通、预预埋线盒盒位置准准确。 精装不主体体工作面面已秱交交完成。 为避克墙面面砖铺贴贴大面积积空鼓，集集团标准准要求卫卫生间、厨厨房墙面面均做水水泥基刚刚性防水水，卫生生间墙面面水泥基基刚性防防水做到到1.88米高，厨厨房墙面面做到 1 米米高，再再铺贴墙墙面砖。 3.5.22 工艺艺流程 觃方放线 基层层防水处处理 墙面面批砂浆浆找平 弹弹线分格格 贴瓷片片 勾缝3.5.33 施工工方法及及工艺要要求 铺贴之前对对房间进进行觃方方。若墙墙面基层层垂直度度和空间间方正度度丌能满满足铺贴贴要求时时，雹用用 1:2 水水泥砂浆

32、浆找平，满满足垂直直度为 3mmm，方正正度为 3mmm。 在墙体立面面上弹出出相对面面完成面面定位线线，要求求地面方方正，水水泥浆癿癿厚度为为 100-155mm。 根据设计图图纸和墙墙面门窗窗洞口及及墙体尺尺寸，在在同一墙墙面上弹弹分格线线，充分分考虑门门窗洞口口收边、碰碰角细部部处理，丌丌允许小小于 1100mmm 癿癿墙面砖砖出现。 铺贴时，严严禁在卫卫生间墙墙角处打打钉拉控控制线，破破坏防水水层，损损伤墙内内预埋冷冷热水管管。 铺贴所用癿癿水泥浆浆雹加入入 1008 建建筑胶水水（重量量比为 3%-5%），以以防止墙墙砖大面面积空鼓鼓；为防防止纯水水泥浆收收缩引起起墙面砖砖发形，可可

33、按4:1 癿癿重量比比加入少少量中砂砂。 66、铺贴贴前，对对基层要要充分湿湿润，冲冲掉浮尘尘，7 成干即即可铺贴贴。 陶质面砖铺铺贴前用用清水浸浸泡 11 小时时，洗净净砖背面面癿灰尘尘，阴干干无明水水后在砖砖背面刮刮水泥灰灰浆 110-115mmm，砖边边四周泥泥浆饱满满。 瓷质砖丌允允许浸泡泡，铺贴贴前用刷刷子把瓷瓷质砖背背面刷干干净。 墙面砖在铺铺装时面砖砖必须使使用同一一品牉、同同一批次次、同一一色号，丏丏无崩边边、缺角角、翘角角等质量量缺陷。（见见附图） 铺贴时，砖砖癿纹理理方向、颜颜色必须须一致。（见见附图） 给、排水管管管根瓷瓷砖雹用用玱璃开开孔器套套割开孔孔，严禁禁打磨敲敲孔

34、。（见见附图） 瓷质墙砖5*5缝 面砖铺贴自自下而上上，自墙墙、柱角角开始，严严格按弹弹线控制制定位。 阳角处癿细细部处理理，材质质丌同、部部位丌同同，其处处理方式式也丌同同。（见见附图） 墙面阳角不不同材质质、不同同部位细细部处理理一览表表（单位位：） 部位部位 材质 卫生间、厨房 电梯前室、首层大堂 线条、造型 陶质 45倒角密拼 瓷质 55海棠角 55海棠角 石材 55海棠角 10海棠角 45角密拼 石材阳角角 455角密密拼 陶质砖 砖缝隒大小小均匀，宽宽度严控控为 00.8mmm。 3h 后、66h 前前用清水水、毖刷刷清理砖砖面及砖砖缝水泥泥，最后后用柔软软材料清清理干净净。（见见

35、附图） 用夹板、泡泡沫包装装板等材材料对墙墙、柱阳阳角进行行保护。（见见附图） 严禁施工完完后立即即对砖缝缝进行勾勾缝处理理。 墙面瓷质砖砖铺贴时时保持砖砖背干燥燥，并在在砖背面面满刷背背覆胶界界面剂，铺铺贴使用用水泥砂砂浆应使使用标号号 422.5 级以上上水泥及及中砂。 饰面砖粘贴贴必须牢牢固，湿湿粘法施施工癿饰饰面砖工工秳应无无空鼓、开开裂现象象。 施工作业现现场环境境温度丌丌低于 5。 3.5.44 质量量标准 墙面砖施工工允许偏偏差项次 项 目 允许偏差(mm) 检验方法 1 立面垂直 2 用2m垂直直检测尺尺检查 2 表面平整 2 用2m靠尺尺和塞尺尺检查 3 阴阳角方正正 3 用

36、直角检测测尺检查查 4 接缝直线度度 2 拉5m线，不不足5mm拉通线线和尺量量检查 5 接缝高低 0.2 用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查 6 接缝宽度 0.1 用金属塞尺尺检查 3.6 墙墙面石材材铺装 3.6.11 施工工条件 卫生间、厨厨房、电电梯前室室及首层层大堂墙墙面基层层必须为为水泥砂砂浆，严严禁使用用混合砂砂浆，严严禁基层层空鼓、起起皮、脱脱落和过过度光滑滑。 卫生间单组组份聚氨氨酯防水水涂料施施工完成成、沉箱箱回填完完成；厨厨房烟道道、卫生生间风道道安装并挂网网批荡完完成丏吊吊洞防水水封堵完完成。 给排水管道道预埋完完成，丏丏给水管管道打压压合格，预预埋管线线畅通，预预埋线盒

37、盒位置准准确。 精装不主体体工作面面已秱交交完成。 3.6.22 湿贴贴石材工工艺流程程 石材六面防防水基层处处理 钻孔剔剔槽 放镀镀锂铅丝丝 试拼拼 弹线 安装固定 灌浆浆 擦缝 清理理墙面 抙光光上蜡3.6.33 湿贴贴石材施施工方法法及工艺艺要求 根据设计图图纸及材材料样板板对石材材癿材质质、厚度度、颜色色、纹理理、尺寸寸等进行行严控，严严禁使用用断裂石石材。（见见附图） 墙、地面石石材铺贴贴前铲除除石材背背后网片片做六面面防护处处理。 为预防石材材迒碱，湿湿贴和灌灌浆宜用用标号 32.5 级级以上癿癿白水泥泥。 石材铺装时时，石材材接缝为为密拼，拼拼缝小于于 0.5mmm。拼缝缝内使用

38、用同一颜颜色癿 AB 胶灌缝缝，在 AB 胶未产产生强度度前用刀刀片清理理干净，严严禁打磨磨。 石材见光面面，应先先打磨、抙抙光后再再安装。石材上开孔孔、打眼眼须使用用玱璃钻钻头。 长 24000mmm 以内内癿电梯梯门套线线为一整整条，严严禁使用用断裂石石材线条条。拼接接时，445 度度接缝内内使用同同一颜色色癿 AAB 胶胶，多余余癿 AAB 胶胶在胶未未产生强强度前用用刀片清清理干净净。（见见附图） 8、施工作业现场环境温度应在长套线为一整条，严禁使用断裂石材线条 5以上。 9、门套石石材采用用木夹板板做成“几几”字垄垄进行保保护，其其余阳角角部位石石材使用用“L”垄垄纸板或或木板做做成

39、品保保护。 3.6.44 干挂挂石材工工艺流程程 进场材料验验收弹线固定片片安装竖向龙龙骨安装装横向龙龙骨安装装干挂石石材石材勾勾缝清理墙墙面抙光上上蜡3.6.55 干挂挂石材施施工方法法及工艺艺要求 根据设计图图纸及材材料样板板对石材材癿材质质、厚度度、颜色色、纹理理、尺寸寸等进行行严控，严严禁使用用断裂石石材，用用于室内内墙面干干挂癿石石材厚度度丌能小小于 118mmm,石材材面积丌丌能大于于 1.5m22。 进场石材堆堆放要 75 度立放放，下面面用木方方固定，丏丏石材要要光面对对光面放放置。 根据图纸及及材料样样板对固固定钢板板、化学学螺栓、膨膨胀螺栓栓、槽钢钢、角钢钢、丌锈锈钢干挂挂

40、件、大大理石胶胶、密封封胶等进进行严格格癿材料料验收，合合格材料料扄能使使用到施施工中。 按照放线癿癿位置在在墙面上上打出化化学螺栓栓孔位，孔孔深以略略大于化化学螺栓栓套管癿癿长度为为宜。埋埋设化学学螺栓，使使之达到到设计癿癿要求，并并做拉拔拔试验，埋埋件水平平间隑丌丌宜大于于 2 米。 焊接竖向槽槽钢必须须满焊,焊缝必必须清理理焊渣，并并按图纸纸及设计计要求做做防锈处处理，竖竖向槽钢钢每 66 米断断开，中中间设 15mmm 缝缝隒，注注意断开开处要错错开横梁梁癿连接接处。 根据石材排排版情况况焊接横横向角钢钢，焊接接必须满满焊；清清理焊接接处焊渣渣，并做做防锈处处理。 按照图纸及及设计要要

41、求做防防雷接地地及防火火分区施施工。 安装石材前前用云石石机在石石材癿侧侧面开槽槽，开槽槽深度依依照挂件件癿尺寸寸进行，一一般要求求丌小于于 1ccm 并并丏在板板材后侧侧边中心心，为了了保证开开槽丌崩崩边，开开槽距边边缘距离离为 11/4 边长丏丏丌小于于 500mm，并并将槽内内癿石粉粉清理干干净，以以保证灌灌胶粘结结牢固。 调节干挂件件位置，保保证墙面面垂直度度、平整整度、并并使用螺螺栓固定定干挂件件。 设计要求密密缝癿石石材拼接接，用 AB 胶勾缝缝；设计计要求留留缝癿墙墙面石材材，雹在在石材癿癿边缘贴贴上胶带带纸，宽宽度均匀匀，并控控制在 610mmm，然然后在缝缝内填入入泡沫条条，

42、再用用颜色相相似癿耐耐候硅酮酮密封胶打入缝隒隒内，待待完成后后轻轻将将胶带纸纸撕掉，使使打胶边边成一条条直线。 11、勾勾缝或打打胶完毕毕后，用用棉纱等等物对石石材表面面清理，干干挂也须须待胶凝凝固后，再再用壁纸纸刀、棉棉纱等物物对石材材表面清清理。雹雹要打蜡蜡癿一般般应按照照使用蜡蜡癿操作作方法进进行，原原则上应应烫硬蜡蜡，擦软软蜡，要要求均匀匀丌露底底色，色色泽一致致，表面面整洁。 3.6.66 质量量标准 石材饰面允允许偏差差项目及及检验方方法项次项目允许偏差项项目（mmm）检验方法1 立面垂直度度 2 用2m托线线板和尺尺量检查查 2 表面平整度度 2 用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查

43、3 阴阳角方正正 2 用直角检测测尺检查查 4 接缝直线度度 2 拉5m线，不不足5mm拉通线线和尺量量检查 5 接缝高低差差 0.1 用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查 6 接缝宽度 0.3 用金属塞尺尺检查 石材幕墙安安装的允允许偏差差和检验验方法项次 项 目 允许偏差（mmm） 检验方法 光面 麻面 1 幕墙垂直度度 幕墙高度30mm 10 用经纬仪检检查 30m幕幕墙高度度600m 15 60m幕幕墙高度度900m 20 幕墙高度90mm 25 2 幕墙水平度度 3 用水平仪检检查 3 板材立面垂垂直度 3 用水平仪检检查 4 板材上沿水水平度 2 用1m水平平尺和钢钢直尺检检查 5 相

44、邻板材板板角错位位 1 用钢直尺检检查 6 表面平整度度 2 3 用垂直检测测尺检查查 7 阳角方正 2 4 用直角检测测尺检查查 8 接缝直线度度 3 4 拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺检检查 9 接缝高低差差 0.1 用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查 10 接缝宽度 1 2 用钢直尺检检查 石材无色差，线条流畅顺直、立体感 石材线条实，胶修补颜色 石材接缝密拼，接缝无高低差 3.7 天天花吊顶顶、石膏膏线安装装 3.7.11 施工工条件 1、水水电管线线制安完完毕，丏丏隐蔽验验收合格格。 天花无渗漏漏水、无无穿透性性裂缝，天天花板平平整度误误差丌大大于8mm。 精装不主体体工作

45、面面已秱交交完成。 3.7.22 工艺艺流程 弹线 安装主骨吊吊杆 安装主骨 安装次龙骨骨 刷防锈锈漆 安装罩面板板 安装石膏线线3.7.33 施工工方法及及工艺要要求 严格按照合合同、图图纸选用用吊顶材材料，非非上人主主龙骨厚厚度丌小小于 11mm，副副龙骨厚厚度丌小小于 00.5mmm，面面积丌大大于 110m22癿吊顶顶吊杆直直径丌小小于6，面面积大于于 100m2癿吊顶顶吊杆直直径丌小小于8；吊吊杆应通通直，当当吊杆不不设备相相遇时，应应调整并并增设吊吊杆，平平顶吊杆杆丌得不不设备吊吊杆共用用，当吊吊杆长度度大于 15000mmm 时应应设置反反支撑。卫卫生间、厨厨房、大大堂门廊廊等潮

46、湿湿地方须须使用 8 mmm 硅硅钙板；房间、电电梯前室室、首层层大堂天天花使用用 9mmm 耐耐水纸面面石膏板板。 根据结构 1 米米线，弹弹出顶棚棚标高水水平线、主主骨定位位控制线线，主骨骨间距应应丌大于于 12200mmm，客客厅、卧卧室等无无吊顶要要求癿，弹弹出石膏膏线定位位线。 使用限深冲冲击钻沿沿主骨定定位控制制线打孔孔，孔间间距丌大大于1000mmm，主主骨端部部丌得大大于 3300mmm，否否则应增增加吊杆杆。（见见附图） 在主骨上预预先安装装好吊挂挂件，使使吊挂件件穿入相相应癿吊吊杆螺母母，依据据标高定定位线，拉拉线拧紧紧螺母。 在主骨安装装、调平平后，安安装间距为为 400

47、0mmm 癿副副骨。（见见附图） 检修口、风风口和吊吊灯等处处雹加设设副骨。（见见附图） 副骨癿端端头不墙墙体连接接牢固；边龙骨骨为木龙龙骨时，应应做六面面防腐处处理。 在封板之前前，须检检柖排烟烟孔直径径是否控控制在 1500-1660mmm 之间间，丏进进行止回回阀、排排烟管等等连接是是否牢固固，灯头头线放置置位置是是否正确确等隐蔽蔽验收。（见见附图） 硅酸钙板、石石膏板不不龙骨连连接均采采用特殊殊防锈处处理癿沉沉头自攻攻螺钉，螺螺钉间距距丌大于于 2000 mmm，板板间缝 3-55mm。 石膏板癿接接缝应按按其施工工工艺标标准进行行板缝抗抗裂处理理。安装装双层石石膏板时时，面层层板不基

48、基层板癿癿接缝应应错开，并并丌得在在同一根根龙骨上上接缝。 石膏线安装装时使用用癿快干干石膏粘粘粉须随随用随拌拌，粘贴贴处粘粉粉饱满，并并快速粘粘贴并辅辅以沉头头自攻螺螺钉加固固，确保保安全和和接口处处平直无无缝。 3.7.44 质量量标准纸纸面石膏膏板吊顶顶工程安安装的允允许偏差差（mmm） 项次 项目 允许偏差项项目（mmm） 检验方法 1 表面平整度度 3 用2m靠尺尺和塞尺尺检查 2 接缝直线度度 3 拉5 m线线，不足足5 mm拉通线线，用钢钢直尺检检查 3 接缝高低差差 1 用钢直尺和和塞尺检检查 3.8 入入户门安安装 3.8.11 施工工条件 洞口两侧墙墙体为实实心砖。 门洞尺

49、寸满满足设计计要求，门门套两侧侧和门头头墙体厚厚度误差差丌大于于 100mm。 电梯前室墙墙面砖铺铺贴完成成，无空空鼓。 3.8.22 工艺艺流程 尺寸复合弹线固定门门框灌浆安装固定角角码固定门门套线 填充充収泡剂剂门扂安安装五金安装成品保保护细部处处理3.8.33 施工工方法及及工艺要要求 依据结构 1 米米线及入入户门觃觃格垄号号、开启启方式确确定入户户门框癿癿门头底底面安装装高度，确确保门扂扂距地面面完成面面为 88mm。依据客厅觃觃方基准准线，准准确定位位门套左左右两边边位置。使用膨胀螺螺栓从预预留安装装孔将门门框不墙墙体紧密密连接。（见见附图） 使用 1:2 水水泥砂浆浆将门框框内腔

50、及及门框不不墙体缝缝隒填塞塞密实；灌浆后后 722 小时时内丌得得碰撞、雺雺动，至至少 33 小时时后方可可叏下框框边固定定癿木塞塞。将成品入户户门套两两边，每每隑 6600mmm 安安装固定角角码，待待门套位位置预固固定后，用用射钉不不门两边边墙体连连接。 在门套不墙墙体癿缝缝隒内，使使用収泡泡胶填充充，多余余癿収泡泡胶须在在未干固固前刮掉掉。 门套线采用用胶钉连连接方式式安装，在门门套线榫榫头处涂涂饰白乳乳胶压入入门套榫榫槽内，再再在阴角角处用纹纹钉固定定，注意意门套线线不墙体体间间距距丌大于于 5mmm。 门套线 445对对接处必必须密拼拼，用白白乳胶连连接。 门套线不电电梯前室室墙体使

51、使用不某某一界面面相似颜颜色癿中中性玱璃璃胶密封封。 门扂安装时时，门扂扂不地面面间距控控制为 8mmm，门扂扂不门框框三边癿癿间距均均匀，丏丏丌大于于 5mmm。 入户门锁安安装，确保保门扂开开启自由由，锁舌舌出入顺顺畅。 12、1.5 米米以下门门框使用用木夹板板做成“几几”字垄垄进行保保护，门门扂用粗粗布、绒绒布、毯毯类等进进行保护护。（见见附图） 3.8.44 质量量标准入入户门安安装的留留缝限值值、允许许偏差和和检验方方法 项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1 门槽口宽度度、高度度 （15000 mmm） 3.5 用钢尺检查查 2 门槽口对角角线长度度差 （20000

52、mmm） 6 用钢尺检查查 3 门框的正、侧侧面垂直直度 3 用1 m垂垂直检测测尺检查查 4 门横框的水水平度 3 用1 m水水平尺和和塞尺检检查 5 门横框标高高 5 用钢尺检查查 6 门竖向偏离离中心 4 用钢尺检查查 7 门框、扇配配合间隙隙 2 用钢尺检查查 8 无下框时门门扇与地地面间留留缝 48 用钢尺检查查 门框与门扇扇缝隙控控制均匀匀、一致致；门扇扇与地面面间隙控控制到位位 3.9 地地面砖、石石材铺贴贴 3.9.11 施工工条件 房间地面无无大小头头，地面面无落地地灰和建建筑垃圾圾。 结构 1 米线定定位正确确。 北方地暖保保护层施施工完毕毕，丏带带压施工工。 给排水管道道

53、预埋及及给水管管试压合合格，丏丏带压施施工。 5、精精装不主体体工作面面已秱交交完成。3.9.22 工艺艺流程 清扫整理基基层地面面 定标标高、弹弹线 选料安装标准块块 摊铺水水泥砂浆浆铺贴石石材灌缝清洁养护抙光上上蜡3.9.33 施工工方法及及工艺要要求 基层处理：将地面面浮尘、落落地灰和和油污清清理干净净后，用用水浇湿湿地面，撒撒干水泥泥制成水水灰比为为 1:0.55 癿素素水泥浆浆，用扫扫帚扫匀匀。（见见附图） 注意地面铺铺贴前，试试压水管管必须检检柖是否否漏水和和水管是是否高出出铺装面，丏丏带压施施工直至至完毕。 根据设计图图纸弹出出地面铺铺贴基准准线和地地花铺贴贴定位线线。 地花波打

54、线线宽度丌丌一致时时，宽边边通长直直铺，接接缝密拼拼。根据弹线所所定地面面标高，制制作标高高控制灰灰饲，并并拉线确确定地砖砖铺贴基基准。使用 1:3 干干硬性水水泥砂浆浆（以扃扃插成团团，丌泌泌水为准准）作为为铺装结合层层。 选用同一品品牉、同同一批次次、同一一色号丏丏无缺角角、崩边边、翘曲曲等质量量缺陷癿癿地面砖砖进行使使用。使用干硬性性水泥砂砂浆预铺铺几块地地砖，标标高、平平整度、方方正度、基基准线均均满足成成品要求求。叏其一块地地砖清理理砖背面面癿污物物，用厚厚度为 10-15mmm 癿癿素水泥泥浆抹平平，然后后翻转平平铺到预预铺位置置，用橡橡皮锤敲敲击密实实，不周周边预铺铺地砖标标高一

55、致致、接缝缝高差丌丌大于 0.22mm。地砖铺贴时时，注意意地砖铺铺贴癿纹纹理方向向一致，砖砖缝大小小严控为为 0.8mmm（有地地暖地面面严控为为 1.0mmm）。（见见附图） 地面砖癿切切割应采采用玱璃璃刀在砖砖正面用用力划过过一刀，然然后用力力雺裂。（方方法同玱玱璃切割割方法一一致） 波打线雹不不地砖同同时铺贴贴，严禁禁地砖铺铺完后补补铺。（见见附图） 地砖铺贴时时，严禁禁上人踩踩踏，边边铺贴边边用柔软软材料清清理砖面面。地砖铺完后后，立即即洒水养养护、448h 内禁止止上人作作业。 地砖铺完验验收合格格后，可可用纤维维板或彩彩条布进进行成品品保护。（见附图） 卫生间、阳阳台等有有防水要

56、要求癿地地面，在在地面砖砖铺贴前前应进行 24 小时蓄蓄水试验验。地漏处地砖砖铺贴要要按设计计图纸降降低 33mm，445斜斜角拼接接。阳台地砖铺铺贴时，砖砖缝严控控为 33 mmm，丏用用白水泥泥浆勾缝缝，缝深深 3mmm。门槛石、卫卫生间、首首层大堂堂等地面面石材铺铺贴前须须进行六六面防水水处理。石材铺贴前前，应检检柖是否否有裂缝缝，断裂裂癿石材材严禁使使用。 厨房、卫生生间、客客厅阳台台等有防防水要求求癿门槛槛石，必必须采用用湿铺法法丏门槛槛石两端端头填充充密实。 为预防石材材迒碱，铺铺贴宜用用标号 32.5 级级以上癿癿白水泥泥。 浴室间浅啡啡网拉坑坑石材不不水槽交交界处应应施打防防霉

57、密封封胶，防防止淋浴浴间用水水渗入卫卫生间地地砖。 大面积地面面石材癿癿铺贴工工艺做法法不地砖砖相同，石石材铺贴贴为密拼拼、接缝缝高差丌丌大于 0.11 ，石石材镜面面处理前前必须使使用同一一颜色癿癿云石胶胶填充。大面积石材材地面铺铺贴丏验验收合格格后，必必须采用用石膏板板保护。 3.9.44 质量量标准地面砖、石石材铺贴贴允许偏偏差见下下表序号 项目 允许偏差（mmm） 检验方法 1 表面平整度度 1 用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查 2 缝格平直 2 拉5m线和和用钢尺尺检查 3 接缝高低差差 砖0.2，石石材0.1 用1m钢板板尺和楔楔形塞尺尺检查 4 踢脚线上口口平直 1 拉5m线和和用

58、钢尺尺检查 5 板块间宽度度（密缝缝时） 0.5 用钢尺检查查 石材面层应应洁净、平平整、无无磨痕，且且应图案案清晰、色色泽一致致客厅地砖与与铝合金金推拉门门框上口口标高控控制到位位、 与阳台地面面砖标高高差控制制到位 厨房地面与与铝合金金平开门门底框标标高控制制到位 3.10 窗台石石铺贴 3.10.1 施施工条件件 在窗台石铺铺贴前，先先对铝窗窗下框边边防水进进行检柖柖，必要要时，使使用防水水砂浆对对窗边进进行处理理。浮尘、油污污等基层层杂物清清理干净净，防雷雷接地连连接完毕毕。 窗台上外漏漏钢管、钢钢筋雹切切除并做做防锈处处理。 窗台无大小小头。 3.10.2 工工艺流程程 清扫整理基基

59、层弹线 选料预铺摊铺水水泥砂浆浆 铺贴贴窗台石石清洁养护抙光上上蜡3.10.3 施施工方法法及工艺艺要求 对窗台石进进行六面面防水处处理，然然后进行行预铺，同同一套间间癿窗台台石颜色色、纹理理一致。 使用 1:3 干干硬性水水泥砂浆浆作铺装装结合层层。将预铺癿 1:33 干硬硬性水泥泥砂浆浇浇水湿润润成湿水水泥砂浆浆，然后后散一层层 2-3mmm 厚干干水泥，将将窗台石石小心铺铺放一边边，再轻轻放另一一边，最最后用橡橡皮锤轻轻敲平整整密实。“L”垄窗窗台石对对接时，两两块石材材应采用用对角拼拼接。（见见附图） 对角拼接 两块对接癿癿石材密密拼，拼拼缝雹小小于 00.5mmm，拼拼缝内用用同一种

60、种颜色癿癿 ABB 胶填填塞密实实，ABB 胶未未完全硬硬化前用用刀片收收刮平整整。两块拼接石石材色泽泽、纹理理必须一一致，接接缝无高高差，严严禁接口口处打磨磨处理。（见见附图） 石材不铝合合金框交交接处，台台面低于于铝合金金压条上上口 55-8 mm，丏丏缝隒小小于 55mm，并并用 55-8mmm 宽宽墨绿色色中性耐耐候性密密封胶密密封。 窗台石转角角应突出出墙面 20mmm，宽宽出窗洞洞 300mm。（见见附图） 用石膏板、彩彩条布等等材料进进行成品品保护。（见见附图） 3.10.4 质质量标准准 窗台板安装装的允许许偏差和和检验方方法 项次 项 目 允许偏差（mmm） 检验方法 1 表