综合体项目推广鉴赏与解析课件

1、城市综合体项目鉴赏与解析城市综合体项目鉴赏与解析 都市综合体是伴随着城市化进程所出现的一种更高级的城市建筑群，它是“从城市进化到都市的必需品”，作为一种全新的地产、生活模式，在发达国家和地区备受推崇。 它浓缩了一个城市的精华，创造了一个将居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等城市功能高度集约的空间，让您在高度集中的区域中迅速地享受整个城市的精彩。都市综合体 一座城市的精粹所在 都市综合体 一座城市的精粹所在案例一 案例一 万象城 给城市更多可能Where We Enjoy The City万象城 给城市更多可能Where We Enjoy Th 华润置地独创“住宅开发+持有物业+

2、增值服务”的生意模式，使华润置地在业务能力上与其他主营住宅的地产企业拉开显著的距离 持有物业发展了都市综合体、住宅+区域商业中心、住宅+欢乐颂三种模式。 布局全国 运筹城市崛起目前，万象城已经在杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、青岛 复制，并继续在全国其他城市发展。布局全国 运筹城市崛起目前，万象城已经在 都市综合体集居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等城市功能于一体的 华润中心 模式深圳华润中心全景 深圳华润中心全景北京橡树湾Living Mall 住宅+区域商业中心强调“生活消费”而非“偏重购物”的概念，倡导“娱乐带零售”的消费理念， 以“享受和休闲”替代“购物和娱乐”。北京橡

3、树湾Living Mall 无锡太湖国际社区Living Mall 引入休闲活动功能，使购物中心从商业建筑简单的售卖功能扩展为多样化的消费和生活场所，逐渐成为市民活动中心。无锡太湖国际社区Living Mall 引入休闲活动功能，使无锡欢乐颂欢乐颂致力于成为对家庭生活方式具有深刻影响力，充满欢乐故事的区域生活广场无锡欢乐颂欢乐颂致力于成为对家庭生活方式具有深刻影响力，充满 深圳华润中心集办公、商务、酒店、购物、休闲、居家等城市功能于一体的深圳首个都市综合体购物中心，18.8万平米国际5A级写字楼华润大厦，4.2万平米超五星级酒店，7.6万平米高尚住宅，11万平米日均客流量，10万人次浓缩城市精

4、华 涌动理想生活Global City complex Condensed City Experience, Desired Ideal Lifestyle 浓缩城市精华 涌动理想生活深圳万象城深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的购物中心；全国高端、奢侈品牌最集中的区域。万象城 汇聚万象繁华MIXC-A Colorful and Vibrant Complex深圳万象城万象城 汇聚万象繁华成就国际商务梦想深圳综合素质最高的新一代高尚办公物业之典范以居住为主导功能并拥有顶级商业配套的城市资源型高尚住宅幸福里 体验都市生活之美Park lane manor Experience the Beau

5、ty of the City被亚太商务旅游杂志评为“世界最佳商务酒店品牌”的君悦品牌Grand Hyatt 是环球凯悦集团超豪华的酒店品牌。世界最佳超五星级商务酒店：君悦酒店成就国际商务梦想以居住为主导功能并拥有顶级商业配套的城市资源 购物中心，24万平米国际5A 级写字楼，11万平米超五星柏悦酒店，6万平米酒店式写字楼（公寓），25万平米超高层高尚住宅悦府，14万平米2010年4月22日盛大开幕杭州万象城 杭州万象城 购物中心，25万平米国际5A写字楼，7万平米超5星级酒店，8.5万平米高尚住宅，18万平米沈阳万象城 沈阳万象城 购物中心，24.4万平米国际5A级写字楼华润大厦， 7.4万平

6、米成都万象城 成都万象城 购物中心，28.5万平米国际5A 级写字楼，24万平米超五星酒店，6.6万平米超高层住宅（公寓），25.9万平米南宁万象城 南宁万象城 购物中心，28.5万平米国际5A 级写字楼，24万平米超五星酒店，6.6万平米超高层住宅（公寓），25.9万平米南宁万象城 南宁万象城 购物中心内部效果南宁万象城 南宁万象城南宁万象城 推广表现南宁万象城 推广表现折页折页户外户外户外户外户外户外户外户外户外户外户外户外系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸品牌形象创意表现品牌形象

7、创意表现品牌形象创意表现品牌形象创意表现品牌形象创意表现品牌形象创意表现品牌形象创意表现品牌形象创意表现品牌形象创意表现品牌形象创意表现观点：华润置地作为国内知名的一线开发商，其代表作以都市综合体万象城为主，向各地复制发展。从推广上来看，以塑造品牌的战略视野，站在城市的高度，代言城市未来，无论走到哪里，都意味着中心，无论走到哪里，它的企业标准色彩橙黄，以及融合企业内涵、广告创意的手法都是高度统一。关键词：统一、沉稳、精练、时尚、国际化、生活化观点：华润置地作为国内知名的一线开发商，其代表作以都市综合体案例二 案例二 万达广场 万达广场 万达集团简介 万达集团创建于1988年，秉承“汇聚科技精华

8、、缔造百年万达”的企业愿景，现已发展成为拥有总资产400多亿元、占地300多万平方米、员工5000多名，涵盖机电、化工、轮胎、地产开发四大产业，拥有十亿工业园、万达高科技工业园和东营市开发区万达高科技工业园三大工业园区，经国家工商总局核准注册免冠行政区划的国家大型企业集团。企业先后荣获全国五一劳动奖状、国家重点高新技术企业、全国重合同守信用企业、中国优秀民营企业、2007年度中国制造业500强、2007年度中国大型工业企业500强、2006年度中国大企业集团竞争力500强（第六名）等。 万达集团简介 万达集团创建于1988年，秉承“汇聚科技精万达广场 由国内著名地产企业大连万达集团在各地投资兴

9、建的商业大楼， 一般都包括购物中心， 娱乐中心和城市公寓。 所建之处， 往往都称为当地的地标性建筑。 万达广场 由国内著名地产企业大连万达集团在各地投资兴建的购物中心选址现代大型购物中心的选址，必须同时具备三个条件:一是地理位置能代表城市商业发展的新趋势；二是必须拥有相当数量的中高收入的消费群体；三是交通便利，停车方便。 每一个万达广场就是一个城市中心。购物中心选址现代大型购物中心的选址，必须同时具备三个条件万达锦华城成都万达广场地处二环路东南段与锦华路交界口，由万达锦华城和万达商业广场两部分组成，总建面近40万，万达锦华城作为其高尚住宅部分，提供35-120多款精致户型，坐拥由商业广场所打造

10、的顶级城市享受场，购物中心、休闲聚落、娱乐沸城在带来便捷、动感的新都市主义生活的同时，将为此聚集鼎沸人气从而成就城市繁华经济活跃地。项目是万达集团整合此前众多住宅和商业项目丰富经验的集大成之作。 万达锦华城成都万达广场地处二环路东南段与锦华路交界口，由万达锦华城成都万达广场商业部分包含了国际百货、超级市场、休闲餐饮、国际影院、酒店式公寓、写字楼等多种建筑形态，并通过一条室内商业步行街将各大主力店自然相连、有序组织在一起，形成商业及客户资源的高度共享，由此而成就鼎盛商气。在形成魅力成都的又一处繁华的同时更促进城市商业面向国际化的升级换代。万达锦华城成都万达广场商业部分包含了国际百货、超级市场、休

11、闲万达锦华城 推广表现万达锦华城 推广表现系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸系列报纸品牌形象创意表现品牌形象创意表现综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件综合体项目推广鉴赏与解析课件观点：在座各位对万达并不陌生，

12、所以我们在众多万达的平面中提选出一个比较知名的，仅供欣赏与探讨。关键词：年轻、时尚、现代、优雅观点：在座各位对万达并不陌生，所以我们在众多万达的平面中提选案例三 案例三 福顺尚都 项目位于哈尔滨市南岗区学府路1号（规划中的地铁1号线电表厂站对面），东临学府路，西临自兴街，南至工电路，临近和兴路南岗段。 总建筑面积近50万平方米，涵盖了住宅 公寓 大型商业广场 临街旺铺 休闲会所 理代写字楼和服务性设施，创造居住 文化 美食 娱乐 休闲.无限延展的精彩生活空间。 学府路、工电路、自兴街三大城市于道圈出一个HOPSCA国际街区。北京中关村科技园区设计，北京2008奥运公园设计等作品多次获得国际和国

13、内设计大奖，包括：2005 美国景观设计师协会设计荣誉奖(ASLA Design Honor Award)、2005 美国景观设计师协会规划荣誉奖(ASLA Honor Award, Planning and Analysis) 、2005 中国人居环境范例奖、2004 第十届全国美展金奖、2003 首届中国建筑艺术奖、2001 中国首届人居环境范例奖。 福顺尚都 项目位于哈尔滨市南岗区学府路1号（福顺尚都 16万平方米综合商业区，由大型购物中心和国际商业街区超级组合，集中了沃尔玛超市、大型知名百货、国内一流院线等中外著名品牌，辅以数码电子、中西餐饮、娱乐休闲、儿童反斗城，电玩世界等多种业态 。福顺尚都 商业报纸商业报纸商业软文商业软文商业报纸商业报纸公寓报纸公寓报纸公寓报纸公寓报纸住宅报纸住宅报纸概念报纸概念报纸概念报纸概念报纸综