高层住宅装饰装修施工方案2021年

1、西安常宁雅居乐花园A区项目 砌筑工程施工方案 目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc34661578 一、编制依依据 PAGEREF _Toc34661578 h 2 HYPERLINK l _Toc34661579 1.1编制制依据 PAGEREF _Toc34661579 h 22 HYPERLINK l _Toc34661580 二、工程概概况 PAGEREF _Toc34661580 h 2 HYPERLINK l _Toc34661581 2.1技术术准备 PAGEREF _Toc34661581 h 22 HYPERLINK l _Toc3466158

2、2 2.2技术术准备 PAGEREF _Toc34661582 h 22 HYPERLINK l _Toc34661583 2.3设计计概况 PAGEREF _Toc34661583 h 33 HYPERLINK l _Toc34661584 三、施工准准备 PAGEREF _Toc34661584 h 6 HYPERLINK l _Toc34661585 3.1材料料机具准准备 PAGEREF _Toc34661585 h 6 HYPERLINK l _Toc34661586 3.2技术术准备 PAGEREF _Toc34661586 h 77 HYPERLINK l _Toc3466158

3、7 四、施工安安排 PAGEREF _Toc34661587 h 7 HYPERLINK l _Toc34661588 4.1 施施工顺序序及进度度安排 PAGEREF _Toc34661588 h 77 HYPERLINK l _Toc34661589 4.2人员员及职责责安排 PAGEREF _Toc34661589 h 88 HYPERLINK l _Toc34661590 五、主要施施工工艺艺及方法法 PAGEREF _Toc34661590 h 9 HYPERLINK l _Toc34661591 5.1墙面面施工 PAGEREF _Toc34661591 h 99 HYPERLIN

4、K l _Toc34661592 5.2楼地地面施工工 PAGEREF _Toc34661592 h 10 HYPERLINK l _Toc34661593 5.3室内内双飞粉粉、装修修腻子 PAGEREF _Toc34661593 h 119 HYPERLINK l _Toc34661594 六、技术质质量保证证措施 PAGEREF _Toc34661594 h 220 HYPERLINK l _Toc34661595 6.1抹灰灰施工质质量保证证措施 PAGEREF _Toc34661595 h 220 HYPERLINK l _Toc34661596 6.2 楼楼地面施施工质量量保证措措

5、施 PAGEREF _Toc34661596 h 222 HYPERLINK l _Toc34661597 6.3 室室内装饰饰腻子施施工质量量保证措措施 PAGEREF _Toc34661597 h 233 HYPERLINK l _Toc34661598 七、安全保保证措施施 PAGEREF _Toc34661598 h 26 HYPERLINK l _Toc34661599 八、环保措措施 PAGEREF _Toc34661599 h 277 HYPERLINK l _Toc34661600 8.1 成成立工地地环境保保护施工工委员会会 PAGEREF _Toc34661600 h 27

6、 HYPERLINK l _Toc34661601 8.2 环环保措施施总体说说明 PAGEREF _Toc34661601 h 277 HYPERLINK l _Toc34661602 8.3 环环境保护护、控制制扬尘措措施 PAGEREF _Toc34661602 h 288XX项目装饰装修施工方案XX项目装装饰装修修施工方方案一、编制依依据1.1编制制依据（1）西安安常宁雅雅居乐花花园A区区项目各各专业施施工蓝图图及设计计变更及及相关图图纸（2）混凝凝土结构构工程施施工规范范GB5506666-220111（3）混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GBB502204-20115（4）

7、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB5503000-220133（5）屋面面工程质质量验收收规范GGB5002077-20012（6）屋面面工程技技术规范范GB5503445-220122（7）建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB5502110-220188（8）施工工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJJ46-20005（9）建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJJ80-20118（10）建建筑施工工安全检检查标准准JGJJ59-20111（11）建建筑施工工手册（第第五版）（12）西西安常宁宁雅居乐乐花园AA区项目目施工组组织设计计及施工工平面布布置图等等二、工程概概况

8、2.1参建建单位工程名称：西安常常宁雅居居乐花园园A区项项目工程地点：西安市市长安区区子午大大道以西西，潏河河以南建设单位：西安常常雅房地地产开发发有限公公司监理单位：陕西大大成建设设投资管管理有限限责任公公司设计单位：陕西省省建筑设设计研究究院有限限责任公公司勘察单位：机械工工业勘察察设计研研究院施工单位：振中建建设集团团有限公公司2.2工程程概况本工程为西西安常宁宁雅居乐乐花园AA区项目目，位于于西安市市长安区区子午大大道以西西，潏河河以南。项目东侧为在建D区项目，南侧为在建B区项目。本次施工范围为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼、附属商业及地库的土建及安装工程，建筑面积1

9、2.3万m2，主楼剪力墙结构，商业及车库为框架结构。1#、2#楼主楼地下1层，地上11层，3#、5#楼主楼地下1层，地上30层，6#楼主楼地下2层，地上29层，7#楼主楼地下2层，地上32层，8#楼主楼无地下室，地上2层，9#楼主楼地下1层，地上2层，车库地下一层（其中，6#、7#楼所在北区为人防区域，地下车库为2层），建筑高度32.800m（87.650m/84.500m/95.250m）。1#、2#楼地基处理为2:8灰土挤密桩，3#7#楼、8#楼及车库为素土挤密桩，8#楼及车库外放范围的挤密桩均为钻孔夯扩桩（钻孔直径400mm，成桩直径550mm），其余挤密桩为沉管夯扩桩（沉管直径600m

10、m，成桩直径750mm）。1#、2#为筏板基础，3#7#楼为桩筏基础，工程桩采用直径500mm的预应力高强混凝土管桩车库为独立承台基础+抗水板。结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。1#、2#地基基础设计等级为乙级，3#7#楼地基基础设计等级为甲级，车库地基基础设计等级为丙级。建筑设计耐火等级为一级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度。环境类别室外为二b类环境。北侧地下室人防设计等级为甲类核六常六。2.3装饰饰装修设计计概况本工程设计计为：一、内墙面面（1）卧室室、餐厅厅、客厅厅、门厅厅内墙面面5厚1:22.5水水泥砂浆浆抹面、压实抹抹光10厚1:3水泥泥砂浆打打底水泥浆一道道

11、，内掺掺建筑胶胶（砼墙墙需设置置）砖墙或砼墙墙（2）厨房房间内墙墙面15厚1:2.55水泥砂砂浆打底底水泥浆一道道，内掺掺建筑胶胶（砼墙墙需设置置）砖墙或砼墙墙（3）卫生生间内墙墙面1.5厚JJS-型水泥泥基防水水涂料并并沿墙面面上翻至至淋浴区区卫生间间完成面面1.88m高，其余部部位上翻翻30020厚1:2.55水泥砂砂浆找平平遇砖墙反起起200高高厚度同同砖墙CC20砼砼（遇门门洞断开开）水泥浆一道道，内掺掺建筑胶胶（砼墙墙需设置置）砖墙或砼墙墙（4）楼梯梯间内墙墙面面层双飞粉粉两遍（墙墙角踢脚脚线150mmm高水水泥胶浆浆两遍）5厚1:22.5水泥泥砂浆抹抹面，压光抹抹实10厚1:2.5

12、5水泥砂砂浆打底底水泥浆一道道，内掺掺建筑胶胶（砼墙墙需设置置）砖墙或砼墙墙（5）电梯梯机房、电信间、消防控制室、配电房内墙面双飞粉两遍遍，高出完完成面110cmm黑色踢踢脚线铺铺贴5厚1:22.5水水泥砂浆浆抹平10厚1:2.55水泥砂浆浆打底砖墙或砼墙墙（界面面剂处理理：素水水泥胶浆浆一道甩甩毛，内内掺5%建筑用用1088胶）（6）管道道井、风风井、电电缆井（含住宅楼层电表间、水表间）、风机房内墙面白水泥膏刮刮白5厚1:22.5水水泥砂浆浆抹平10厚1:2.55水泥砂浆浆打底砖墙或砼墙墙（界面面剂处理理：素水水泥胶浆浆一道甩甩毛，内内掺5%建筑用用1088胶）二、楼地面面（1） 卧卧室、客

13、客厅、餐餐厅、书书房、衣衣帽间地地面1110mmm厚装修面层用用户自理理50厚C115细石石混凝土土填充层层，随打随随抹平（面面层300公分拉拉毛间隔隔10公分分压光）铺3550双向钢钢丝网片片，用专业业塑料卡卡具于散热管管绑牢（钢钢丝网置置于散热热管上部部）0.2厚真真空铝聚聚酯薄膜膜20厚聚苯苯乙烯泡泡沫板（表表观密度度30kgg/m）现浇钢筋混混凝土板板（2）厨房房地面1130mmm厚装修面层用用户自理理50厚C115细石石混凝土土填充层层，随打随随抹平（面面层300公分拉拉毛间隔隔10公分分压光）铺3550双向向钢丝网网片，用专业业塑料卡卡具于散热管管绑牢（钢钢丝网置置于散热热管上部部

14、）0.2厚真真空铝聚聚酯薄膜膜20厚聚苯苯乙烯泡泡沫板（表表观密度度30kgg/m）5mm厚水水泥胶浆浆防水保保护层1.2mmm厚JSS水泥基基防水涂涂料，周边翻翻起高度度300mmm15mm厚厚1：22.5水水泥砂浆浆找平现浇钢筋混混凝土板板（2）卫生生间地面面1300mm厚厚装修面层用用户自理理1.2mmm厚JSS水泥基基防水涂涂料，周边翻翻起高度度18000mmm（建筑筑完成面面以上）50厚C115细石石混凝土土填充层层，随打随随抹平（面面层300公分拉拉毛间隔隔10公分分压光）铺3550双向向钢丝网网片，用专业业塑料卡卡具于散热管管绑牢（钢钢丝网置置于散热热管上部部）0.2厚真真空铝聚

15、聚酯薄膜膜20厚聚苯苯乙烯泡泡沫板（表表观密度度30kgg/m）5mm厚水水泥胶浆浆防水保保护层1.5mmm厚JSS-型防水涂涂料，周边翻翻起高度度300mmm（建建筑完成成面以上上）平均15mmm厚11：2.5水泥泥砂浆找找平现浇钢筋混混凝土板板（3）阳台台地面装修面层用用户自理理20厚1:2.55水泥砂砂浆找平平兼找坡坡1.5厚JJS-型防水涂涂料，四四周上反反1500mm（4）管道道井、风风井、风风机房楼楼地面 、20厚1:2.55水泥砂砂浆抹面面压光钢筋混凝土土楼板（5）水暖暖井、水水表房、电电表房，电电梯机房房、变配配电房、发发电机房房40厚C225细石石砼，原浆收收光钢筋混凝土土楼

16、板（6）楼梯梯15厚1:2.55水泥砂砂浆，踏步贴贴防滑条条砖水泥浆一道道现浇钢筋混混凝土楼楼板三、顶棚（1）风井井、水暖暖井、电电井、风风机房、电电梯机房房、热计计量间顶顶棚钢筋混凝土土楼板白水泥膏刮刮白（内内掺5%建筑用用108胶胶）（2）住宅宅下方为为地下室室顶棚钢筋混凝土土板底面面清理干干净涂刷配套界界面砂浆浆50厚半硬硬质岩棉棉板5厚水泥砂砂浆面层层，内压压耐碱玻玻纤网一一层（3）公共共楼梯钢筋混凝土土楼板水泥胶浆一一遍面层大白粉粉两遍（4）地下下室车库库顶棚钢筋混凝土土结构板板整平白色水泥胶胶浆一道道三、施工准准备3.1材料料机具准准备1、材料准准备做好材料进进场的准准备工作作，将

17、工工程所需需之材料料名称、规规格和预预计数量量逐一列列表归类类。材料料进场应应注意：（1）根据据材料计计划表并并配合工工程进度度表确定定材料的的品种、数数量和进进场时间间，如属属于由原原厂商送送货上门门的，应应预先与与厂商联联络拟订订送货时时间。（2）材料料堆放位位置应事事先安排排，堆放放时应注注意以下下几点：a、不得影影响施工工的进行行和反复复搬迁，损损材费工工。b、选择较较高的地地势堆放放。c、分类码码放，便便于取用用。d、易燃、易易爆物品品分开地地点堆放放，以保保安全。e、易碎、易易潮、易易污的材材料，应应注意堆堆放方法法和采取取全面提提高措施施以避免免造成损损失。f、即用的的材料，进进

18、场时应应直接放放置在工工作面，以以便节省省搬运的的工序。g、切实做做好进货货材料的的签收工工作，核核对材料料是否与与原设计计图相符符，并按按材料的的品种、数数量进行行登记，以以备查验验。2、主要机机具应备有施工工电梯、混混凝土地地泵、小小型平板板振动器器、平锹锹、手推推车、刮刮杠、铁铁抹子、木木抹子、笤笤帚、电电钻、切切割机、小小白线、卷卷尺、铁铁水平尺尺、工具具袋等。消防器材：干粉灭灭火器、砂砂袋、水水等。3.2技术术准备（1）先了了解和掌掌握图纸纸内容，摸摸清设计计意图，审审查施工工图纸是是否齐全全，是否否其说明明与内容容一致，构构图是否否一致，技技术要求求是否明明确，并并掌握整整个工程程

19、各工序序之间的的穿插顺顺序，找找出本工工程的施施工难点点与重点点，并针针对施工工难点与与重点作作出相应应的施工工方案。（2）各级级技术人人员、施施工人员员要认真真熟悉图图纸，技技术部门门负责组组织好图图纸审阅阅，审阅阅时应特特别注意意审查图图纸是否否有问题题，发现现问题及及时提出出。（3）确定定各工序序的做法法、材料料、规格格、数量量，为加加工定货货创造条条件。（4）开工工前，技技术负责责人向施施工员对对施工重重点与难难点交底底，施工工员必须须向班组组长和操操作工人人进行技技术交底底，对各各部位的的做法进进行详细细的书面面交底并并作记录录。（5）根据据现场情情况，做做好现场场的平面面布置。四、

20、施工安安排4.1 施施工顺序序及进度度安排根据施工现现场情况况，各楼楼栋装饰饰装修施施工安排排具体如如下：将将施工区区按栋号号划分为为1#22#楼、3#5#楼、6#7#楼3个施施工段，各各个施工工段之间间的施工工不相互互影响，装装饰材料料和机具具单独使使用。各各施工段段内组织织流水施施工作业业。根据据各施工工段的进进展情况况对劳动动力和材材料、机机具进行行调配，保保证工程程的顺利利进行4.2人员员及职责责安排（1）组织织机构组 长： 项目目经理熊熊蓉副组长： 生产经经理杨超超、技术术负责人人韦东棠棠组 员： 工长长、质检检员、安安全员、材材料员、试试验员等等（2）人员员分工人员姓名职 责项目经

21、理现场总负责责技术负责现场技术总总负责，各各专业之之间协调调生产经理各施工队伍伍的进场场安排，现现场管理理等协议议的签订订；施工工质量总总负责；组织材材料的进进场验收收；现场场进度、人人员安排排，各施施工队伍伍之间调调度协调调技术员施工方案的的编制，技技术指导导以及与与其它专专业之间间的技术术配合，施施工质量量控制，组组织材料料的进场场验收、报报验工长技术交底编编制和技技术指导导；安全全技术交交底的编编制；隐隐检资料料的编制制、收集集、整理理；协助助技术主主任办理理变更、洽洽商；砌砌筑工程程量的计计算质检员根据技术交交底的要要求对现现场的施施工进行行质量检检查、监监督，相相关质量量资料的的收集

22、整整理，负负责向监监理报验验，针对对现场的的质量问问题及时时下发质质量问题题整改通通知，并并跟踪督督促、检检查；参参与进场场材料的的验收安全员现场安全负负责及相相关内业业资料和和动火证证的发放放检查材料员组织相关材材料的进进场，钢钢管等周周转材料料的进退退场，参参与材料料的检查查验收，并并负责厂厂家资料料的收集集整理。测量员根据技术要要求，将将正确的的控制线线交接给给施工队队，办理理交接手手续，负负责现场场验线工工作试验员根据技术要要求，对对进场需需要进行行复试的的材料委委托试验验室进行行检验，严严格控制制施工中中砂浆、混混凝土配配合比，负负责试验验资料的的编制、收收集、整整理（3）劳动动力计

23、划划每栋楼瓦工工10人，专专业防水水工5人人，混凝凝土工55人，水水电安装装工4人人，杂工工5人，腻子工5人，高峰期现场技工劳动力数量不少于60人。负责各专业工序施工。五、主要施施工工艺艺及方法法5.1墙面面施工5.1.11墙面抹灰灰（1）主要要工艺流流程基层清理管线开开槽、配配管贴灰饼饼阴阳角角找方隐检验验收抹抹找平层层抹面层层检验验验收养护。（2）施工工方法应清除表表面杂物物，残留留灰浆、舌舌头灰、尘尘土等，将墙体体表面上上毛刺和和松动、散散颗粒剔剔打清扫扫干净，并并填实各各种洞、眼眼。一般在抹抹灰前一一天，用用胶皮管管顺墙自自上而下下浇水湿湿润、清清洗墙面面，使墙墙体达到到一定的的含水率

24、率，以便便抹灰层层与基层层能够良良好粘接接。管线开槽槽、配管管应根据据设计施施工图所所示管线线走向示示意，用用墨线在在墙上弹弹出管线线位置，用切割机在墙面上切割成槽，然后将线管埋入墙中，用钉子将线管固定在墙内。用1：3水泥砂浆进行封堵，封堵面与墙面齐平，对于局部开槽比较大，应用C20细石砼封堵处理。打灰饼：先用托托线板检检查墙面面平整度度、垂直直度，用用尺检查查房间的的开间、进进深尺寸寸，确定定抹灰的的厚度，在在墙的上上角两边边1520ccm各做做一个标标准灰饼饼，灰饼饼尺寸500mm见见方，厚厚度以墙墙面平整整度、垂垂直度及及房间的的开间、进进深尺寸寸决定。然然后根据据两个灰灰饼用托托线板或

25、或线垂吊吊垂直做做墙面下下角在踢踢脚板上上方200255处处的两个个标准灰灰饼，再再用钉子子在左右右灰饼附附近墙缝缝面挂好好通线，并并根据通通线位置置每隔11.52米处加做若若干标准准灰饼。抹找平层层：先刷素水泥浆浆（掺建建筑胶）一遍，随刷随抹底层灰，待凝固后采用1：3水泥砂浆打底，厚度10mm，待底层灰稍干后，以灰饼为准，用压尺刮平找直，用木抹板搓毛。底层砂浆浆抹好后后第二天天，即可可抹面层层砂浆。首首先将墙墙面洇湿湿,抹面层层砂浆。面面层用11:2 水泥砂砂浆，厚厚度5mmm。抹抹时先薄薄薄地刮刮一层灰灰使其与与底灰粘粘牢，紧紧跟着抹抹第二道道，与灰灰饼抹平平。并用用大杠横横竖刮平平,木抹

26、子子搓平,铁抹子子溜光压压实。待待表面无无明水后后,用刷子子蘸水按按垂直与与地面的的同一方方向,轻刷一一遍,以保证证面层抹抹灰面的的颜色均均匀一致致,避免减减少收缩缩裂缝。图纸有要求搓毛的须搓毛。最后用特制的专用捋子（小铁抹中间顺长方向铆一个1.5mm厚，15mm宽的薄铁条）在靠近混凝土基体周边的砂浆层上抹压出一条低于抹灰层和混凝土基体面1mm多的凹槽，等涂饰施工时再用弹性腻子批嵌处理后即可预防裂缝的出现。细部处理理：窗边边在距边边5mm处用用尺方划划线，将将抹灰面面层划掉掉，便于于门窗洞洞口的第第二次抹抹灰接搓搓处理。落地灰的的使用：落地灰灰集中收收集后，用用筛网进进行过筛筛，去掉掉杂物，加

27、加适量水水泥进行行机械搅搅拌，用用于墙面面的底层层抹灰或或厕所防防水层砂砂浆保护护层。养护：抹抹灰面层层完成后后，用喷喷雾器进进行喷水水养护，养养护时间间不少于于7天。5.2楼地地面施工工5.2.11地辅热热地面基层处理JS防水水涂料（厨厨卫间、阳阳台）保温层层的铺设设分集水水器安装装低温热热水管的的铺设打压试试验填充层层施工调试一、基层清清理要求：楼面面基层应应平整、干干净、干干燥，不不允许有有凹凸不不平现象象，其平平整度要要求达到到5mmm，且且不允许许有落灰灰、砂石石钢筋等等杂物，尤尤其杜绝绝油漆类类等化学学物质的的污染。方法：用钢钢丝刷和和錾子刷刷净、剔剔掉灰浆浆皮和灰灰渣层，若若有油

28、污污污染的的用100%的火火碱水溶溶液刷掉掉基层上上的油污污，并用用清水及及时将碱碱液冲净净。二、JS防防水层涂涂刷1、基层处处理：清清除基层层表面杂杂物、油油污、砂砂子，凸凸出表面面的石子子、砂浆浆疙瘩等等应清理理干净，清清扫工作作必须在在施工中中随时进进行，并并及时修修补平整整表面，严严禁存在在明显的的凹凸现现象(如如模板拼拼缝处），基基层平整整度88mm。穿穿过基层层的管道道、设备备基座或或预埋杆杆件等，应应在防水水施工前前安装完完毕。基基层强度度必须满满足设计计要求，强强度不合合格时严严禁进行行防水施施工。基基层表面面要求无无明水，排排水坡度度必须符符合设计计要求。阴阴角应用用1:22

29、.5水水泥砂浆浆抹455倒角角或直径径不得小小于500mm的的圆弧；阳角宜宜用磨光光机打磨磨光滑，圆圆弧半径径不得小小于100mm。基基层凹凸凸不平，或或有大的的水泥浮浮浆，混混凝土、木木板等残残留物，均均应清理理干净，并并修补平平整。基基层要清清洁，不不得有油油污、空空鼓、起起砂、脱脱皮和严严重开裂裂等现象象。2、细部附附加层处处理在管根、管管道、阴阴阳角、地地漏口等等易发生生漏水的的部位应应做附加加层处理理。作业业时应均均匀涂刷刷第一遍遍涂料，并并排除涂涂层中的的气泡。待待第一遍遍涂料表表干后涂涂刷第二二遍涂层层，涂刷刷方向与与上一遍遍垂直。涂涂膜作业业完成待待表干后后，才可可以进行行大面

30、积积涂膜防防水施工工。3、第一遍遍涂膜防防水层施施工（底底涂施工工）细部节点处处理完毕毕且涂膜膜表干后后，进行行第一遍遍大面涂涂膜的施施工。为为了提高高涂膜与与基层的的粘结力力，要求求第一遍遍使用的的防水涂涂料具有有更好的的稀释度度，以便便更好的的渗入基基面，有有利于排排出基面面孔隙内内空气。第第一遍大大面施工工采用滚滚筒滚涂涂，阴角角、细部部节点宜宜采用油油漆刷辅辅助施工工，要求求厚度一一致，不不得有漏漏涂、堆堆积、鼓鼓泡等缺缺陷。滚滚涂量00.4880.72kkg/mm2，厚厚度0.200.3mmm，待待涂膜完完全表干干（以手手摸不粘粘手为准准）后方方才进行行下一遍遍涂膜施施工。4、第二遍

31、遍涂膜防防水层施施工在第一遍涂涂层表干干后（一一般为间间隔6-8小时时为宜，具具体检测测方法以以手摸不不粘手指指为准），进进行第二二遍涂膜膜的施工工。涂膜膜施工的的方向与与第一遍遍相互垂垂直，采采用橡胶胶或塑料料刮板批批刮成膜膜，阴角角、细部部节点宜宜用油漆漆刷辅助助施工，要要求厚度度一致，不不得有漏漏刮、堆堆积、鼓鼓泡等缺缺陷。刮刮涂量11.21.444kgg/m22，厚度度0.55mm0.66mm，待待涂膜完完全表干干后方才才进行下下一遍涂涂膜施工工。5、第三遍遍涂膜防防水层施施工第二遍涂膜膜表干以以后，进进行第三三遍涂膜膜的施工工。涂膜膜施工的的方向与与第二遍遍相互垂垂直，采采用橡胶胶或

32、塑料料刮板批批刮成膜膜，阴角角、细部部节点宜宜用油漆漆刷辅助助施工，要要求厚度度一致，不不得有漏漏刮、堆堆积、鼓鼓泡等缺缺陷。刮刮涂量11.21.33kg/m2，厚厚度0.500.6mmm，待待涂膜完完全表干干后方才才进行下下一遍涂涂膜施工工。三、保温层层的铺设设铺设20mmm厚聚聚苯乙烯烯泡沫板板。绝热热层应铺铺设平整整、搭接接严密。除除将加热热管固定定在绝热热层上的的塑料卡卡钉穿越越外，不不得有其其它破损损。四、分集水水器的安安装应与地面垂垂直，牢牢固固定定于墙面面。立管管高不得得小于1150mmm，不不宜大于于7000mm，而而且每层层分配器器安装位位置宜相相同。加加热管始始、末端端出地

33、面面至集配配装置分分支连接接口的管管段，应应设置在在硬质套套管内。套套管外皮皮不宜超超出集配配装置外外皮的投投影面。加加热管与与集配装装置分支支口阀门门的连接接，应采采用专用用插固式式连接件件。加热热管始、末末端引出出和引入入集配装装置的管管道集中中处或其其它管道道敷设密密度较大大处，当当管间1000mm 时，应应设置柔柔性套管管等保温温措施。加热管与热热媒集配配装置牢牢固连接接后，或或在填充充层养护护期后，应应对加热热管每一一通水环环路逐一一进行冲冲洗，至至出水变变清为止止。五、低温热热水管的的铺设（盘盘管）（1）按设设计要求求尺寸准准备耐热热聚乙烯烯PERRT管。（2）采用用专用剪剪子断管

34、管，断口口应平整整，断面面垂直管管轴线。加加热管的的弯曲半半径，不不宜小于于管外直直径的88倍。（3）每环环路为一一根管，安安装时管管材不允允许有接接头。（4）盘管管时从分分集水器器开始安安装，用用专用管管卡将管管直接固固定在聚聚苯板上上。（5）管固固定点的的间距，直直管段每每隔5000mmm设置，弯弯曲管段段不应大大于3000mmm。（6）管露露出地面面至分水水器的管管段，设设置塑料料蛇皮套套管，以以防局部部光照老老化。（7）盘管管经过门门洞、伸伸缩缝处处（卫生生间等特特殊要求求除外）加加塑料蛇蛇皮套管管。六、打压测测试.完毕后按按设计要要求进行行两次打打压测试试。.打压介介质为清清水，打打

35、压工具具为简易易打压泵泵即可。（1）第一一次打压压盘管系系统安装装后打压压，即每每套分、集集水器系系统各个个环路连连通打压压，以00.4MPaa表压试试压，以以不渗不不漏且一一个小时时内压力力降不超超过0.05MMPa为为合格， HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=jianli 监理认可后方能浇筑填充混凝土。（2）第二二次打压压为细石石混凝土土凝固后后进行盘盘管打压压。以00.4MPaa表压试试压，以以不渗不不漏且一一个小时时内压力力降不超超过0.05MMPa为为合格，详详细作好好打压记记录打压压表。监监理签字字后，土土建、安安装双方方以签署署文字形形式进行行完工交交接

36、。（3）水压压试验步步骤：1）经分水水器缓慢慢注水，同同时将管管道内空空气排出出。2）注满水水后，进进行水密密性检查查。3）采用手手动泵缓缓慢加压压，升压压时间不不得少于于15mmin。4）升压至至规定试试验压力力后，停停止加压压，稳压压1h，观观察有无无漏水现现象。5）稳压 1h后后，补压压至规定定试验压压力值，15min 内的压力降不超过0.05MPa、无渗漏为合格。七、细石混混凝土填填充层施施工 HYPERLINK mailto:本工程采用40mm厚细石混凝土保护层上下配1.550 地暖填充层层采用550mmm厚细石石混凝土土保护层层。1、根据弹弹出的建建筑地面面面层高高度的标标志线，在

37、在地面四四周做灰灰饼，间间距1.5m-2m加加冲筋，有有地漏的的房间要要在地漏漏四周做做出0.5%的的排水坡坡度。2、铺细石石混凝土土：混凝凝采用CC15细石石混凝土土，塌落落度应不不大于2220mmm；铺细细石混凝凝土后用用长杠刮刮平，振振捣密实实，表面面塌陷处处应用细细石混凝凝土补平平，再用用长刮杠杠刮一次次，用木木抹子搓搓平。为为减少地地暖地面面开裂，面面积超过过30mm2或长边边超过66m时，填填充层应应设置宽宽度200mm的伸伸缩缝，缝缝中填充充厚度220mmm厚挤塑塑板条。填填充层与与墙、柱柱的交接接处，填填充厚度度10mmm厚聚苯乙乙烯泡沫沫条。填填充层与与墙体转转角交接接位置、

38、门门洞口边边，填充充厚度220mmm厚挤塑塑板条。3、第一遍遍抹压：用铁抹抹轻轻压压面层，把把脚印压压平。4、第二遍遍抹压：当面层层开始凝凝结，地地面面层层上有脚脚印但不不下陷时时，用铁铁抹子进进行第二二遍抹压压，注意意不得漏漏压，并并将面层层的凹坑坑、砂眼眼和脚印印压平。5、第三遍遍抹压：当地面面面层上上人稍有有脚印，而而抹压无无抹子纹纹时，用用铁抹子子进行第第三遍抹抹压，第第三遍抹抹压用力力要稍大大，将抹抹子纹抹抹平压光光，压光光的时间间应控制制在终凝凝前完成成。6、最后一一遍抹压压完毕后后，随抹抹子搓平平随用扫扫把平行行于门口口拉毛处处理。拉拉毛要求求：楼面面四周设设1015公分分压光条

39、条，大面面压光后后拉毛处处理，拉拉毛宽度度为3000mmm间隔铝铝合金靠靠尺宽度度压光条条，纹路路应与门门洞平行行；收面面干湿度度均匀，压压光条与与拉毛条条顺直，清清晰。有坡度要求求的地面面按设计计要求的的坡度施施工。7、已浇筑筑完的混混凝土保保护层应应在122小时后后进行浇浇水养护护，每天天不少于于2次，并并且要覆覆盖麻袋袋片养护护，养护护时间不不少于77天（养养护前33天不得得上人施施工，禁禁止人员员进入）八、调试低温热水地地板辐射射供暖系系统未经经调试，严严禁运行行使用。具具备供热热条件时时，调试试应在竣竣工验收收阶段进进行；不不具备供供热条件件时，经经与工程程使用单单位协商商，可延延期

40、进行行调试。调调试工作作由施工工单位在在工程使使用单位位配合下下进行。调调试时初初次通暖暖应缓慢慢升温，先先将供水水温度控控制在 2530范围内内运行224h，以以后再每每隔244h升温温不超过过5，直直至达到到设计水水温。调调试过程程应持续续在设计计水温条条件下连连续通暖暖24hh，并调调节每一一通水环环路水温温达到正正常范围围。5.2.22楼梯地地面一、施工工工艺基层清理贴踏步步护角瓷瓷砖洒水润润湿刷素水水泥浆铺抹水水泥砂浆浆压头遍遍第二遍遍压光第三遍压光光养护护角清清理1、基层清清理踏步板、休休息板基基层表面面地墙相相交的阴阴角处,踢脚板板处的墙墙面要彻彻底清理理干净,落地灰灰浆和影影响

41、面层层厚度的的凸出部部位应剔剔凿平整整,预留埋埋铁要剔剔凿出来来,清理干干净。2、贴踏步步护角瓷瓷砖瓷砖规格为为600*70*10开介介四道防防滑槽，根据楼楼梯踏步步几何尺尺寸线,准确定定位出踏踏步瓷砖砖的位置置,长度为为踏步横横向宽度度。然后后将踏步步板清扫扫干净,后续施施工过程程中要注注意保护护,防止踩踩踏、碰碰撞,造成断断裂。3、洒水润润湿提前一天对对楼板进进行洒水水润湿,洒水量量要足,第二天天施工时时要保证证地面阴阴湿。4、刷索水水泥浆一一遍在清扫湿润润后的基基层表面面,刷一遍遍素水泥泥浆,要随铺铺砂浆随随刷,防止出出现风干干现象。5、铺抹水水泥砂浆浆压头遍遍铺抹水泥砂砂浆,用木抹抹子

42、赶铺铺拍实,然后搓搓平,注意阴阴阳角方方正,随时用用方尺检检查；待待反水后后略撒11:1干干水泥砂砂子面,吸水后后用铁抹抹子抹平平。6、第二遍遍压光在压平头遍遍之后,待水泥泥砂浆凝凝结,人踩上上去有印印但不下下陷时,用铁抹抹子压第第二遍。要要求不漏漏压,平而出出光,阴阳角角横平竖竖直。7、第三遍遍压光水泥砂浆终终凝前进进行第三三遍压光光,人踩上上去稍有有脚印,抹子抹抹上去不不再有抹抹纹时,用铁抹抹子把第第二遍压压光留下下的抹子子纹压平平、压实实、压光光,达到交交活的程程度。压压光时间间应控制制在终凝凝前完成成。8、养护踏步面层压压光交活活后,第二天天洒水养养护,养护期期内不允允许压重重物和碰碰

43、撞。9、清理养护期（养养护期最最少7天）结束束后,将楼梯梯踏步清清理干净净。二、质量通通病防治治1、空鼓、开开裂由于抹灰前前基层底底部清理理不干净净货不彻彻底，抹抹灰前不不浇水，每每层灰抹抹得太厚厚，未分分层分步步进行压压实。抹抹灰后不不养护。为为解决好好空鼓、开开裂的质质量问题题，应从从三方面面下手解解决：第第一施工工前的基基体清理理和浇水水；第二二施工操操作时分分层分遍遍压实应应认真，不不马虎；第三施施工后即即时浇水水养护。2、施工前前基层浇浇水要透透，便于于操作，避避免压活活困难将将表面压压黑，造造成颜色色不均。三、成品保保护1、施工操操作时应应保护好好已完工工程项目目,避兔损损坏成品品

44、。2、施工时时做好成成品保护护标识，待待抹灰干干透后才才能上人人行走。四、质量标标准1、抹楼梯梯踏步所所用材料料的品种种、质量量必须符符合设计计要求，抹抹灰层与与基体之之间粘结结必须牢牢靠，无无脱层，空空鼓，面面层无裂裂缝。2、楼梯踏踏步表面面光滑、洁洁净、接接搓平整整、线角角顺直、无无抹纹、无无缺棱掉掉角。5.2.33水泥砂砂浆楼面面一、主要工工艺流程程基层清理浇浇水湿润润贴灰饼饼刷水泥泥素浆铺铺水泥砂砂浆压光光养护二、施工方方法1.基层清清理：将将基层表表面的积积灰、浮浮浆、浮浮土、砂砂浆块等等杂物清清理干净净，墙角角、管根根、门槛槛等部位位埋住的的杂物要要剔凿干干净；明明显凹陷陷处用11

45、:2的的水泥砂砂浆找平平；如楼楼表面有有油污，应应用5%100%浓度度的火碱碱溶液清清洗干净净。2.浇水湿湿润：提提前一天天对楼板板表面进进行洒水水湿润，表表面积水水排除干干净。3.贴灰饼饼：小房房间在房房间四周周根据标标高线做做出灰饼饼，大房房间按223米米间隔操操作，灰灰饼可用用1：3水泥泥砂浆制制作。4.刷水泥泥素浆：在铺设设水泥砂砂浆之前前，应涂涂刷水泥泥浆一层层，其水水灰比为为0.440.5（涂涂刷之前前要将抹抹灰饼的的余灰清清扫干净净，再洒洒水湿润润），不不要涂刷刷面积过过大，随随刷随铺铺面层砂砂浆。如如果水泥泥素浆结结合层过过早涂刷刷，则起起不到与与基层和和面层两两者粘结结的作用

46、用，反而而造成地地面空鼓鼓，所以以一定要要做到随随刷随抹抹。5.铺水泥泥砂浆：涂刷素素水泥浆浆后紧跟跟着铺225mmm厚水泥泥砂浆，在在灰饼之之间（或或标筋之之间）将将砂浆铺铺均匀，然然后用木木刮杠按按灰饼（或或标筋）高高度刮平平。铺砂砂浆时如如果灰饼饼（或标标筋）已已硬化，木木刮杠刮刮平后，同同时将利利用过的的灰饼（或或标筋）敲敲掉，并并用砂浆浆填平。木木刮杠刮刮平后，立立即用木木抹子搓搓平，从从内向外外退着操操作，并并随时用用2m靠靠尺检查查其平整整度。6.压光：木抹子子抹平后后，立即即用铁抹抹子压第第一遍，直直到出浆浆为止，如如果砂浆浆过稀表表面有泌泌水现象象时，可可均匀撒撒一遍干干水泥

47、和和砂（11：1）的的拌合料料（砂子子要过33mm筛筛），再再用木抹抹子用力力抹压，使使干拌料料与砂浆浆紧密结结合为一一体，吸吸水后用用铁抹子子压平。如如有分格格要求的的地面，在在面层上上弹分格格线，用用劈缝溜溜子开缝缝，再用用溜子将将分缝内内压到平平、直、光光。上述述操作均均在水泥泥砂浆初初凝之前前完成。面面层砂浆浆初凝后后，人踩踩上去有有脚印但但不下陷陷时，用用铁抹子子压第二二遍，边边抹压边边把坑凹凹处填平平，要求求不漏压压，表面面压平、压压光。有有分格的的地面压压过后，应应用溜子子溜压，做做到缝边边光直、缝缝隙清晰晰、缝内内光滑顺顺直。在在水泥砂砂浆终凝凝前进行行第三遍遍压光（人人踩上去

48、去稍有脚脚印），铁铁抹子抹抹上去不不再有抹抹纹时，用用铁抹子子把第二二遍抹压压留下的的全部抹抹纹压平平、压实实、压光光（必须须在终凝凝前完成成）。7.养护:地面压压光完工工后244h,铺铺锯沫或或其它材材料覆盖盖洒水养养护,保持湿湿润,养护时时间不少少于7dd,当抗抗压强度度达5MMPa时时才能上上人。5.2.44细石混混凝土楼楼面一、主要工工艺流程程找标高、弹弹面层水水平线基层处处理（表表面拉毛毛）清扫扫干净洒水湿湿润抹抹灰饼抹标筋筋刷素素水泥浆浆（内掺掺15%的建筑筑胶）（轻集集料垫层层）刷刷素水泥泥浆（内内掺155%的建建筑胶浇浇筑）细石混混凝土养护1.找标高高、弹面面层水平平线：根根据

49、墙面面上已有有的+550cmm水平标标高线，量量测出地地面面层层的水平平线，弹弹在四周周墙面上上，并要要与房间间以外的的楼道、楼楼梯平台台、踏步步的标高高相呼应应，贯通通一致。2.基层处处理：先先将灰尘尘清扫干干净，然然后将粘粘在基层层上的浆浆皮铲掉掉，用碱碱水将油油污刷掉掉，最后后用清水水将基层层冲洗干干净。3.洒水湿湿润：在在抹面层层之前一一天对基基层表面面进行洒洒水湿润润。4.抹灰饼饼：根据据已弹出出的面层层水平标标高线，横横竖拉线线，用与与豆石混混凝土相相同配合合比的拌拌合料抹抹灰饼，横横竖间距距1.55m，灰灰饼上标标高就是是面层标标高。5.抹标筋筋：面积积较大的的房间为为保证房房间

50、地面面平整度度，还要要做标筋筋（或叫叫冲筋），以以做好的的灰饼为为标准抹抹条形标标筋，用用刮尺刮刮平，作作为浇筑筑细石混混凝土面面层厚度度的标准准。6.刷素水水泥浆结结合层：在铺设设细石混混凝土面面层以前前，在已已湿润的的基层上上刷一道道10.440.55（水泥泥水）的的素水泥泥浆，不不要刷的的面积过过大，要要随刷随随铺细石石混凝土土，避免免时间过过长水泥泥浆风干干导致面面层空鼓鼓。7.做保温温和防水水处理：各房间间结构形形式不同同，根据据设计要要求合理理选择保保温材料料；对于于有防水水要求的的房间，根根据设计计要求合合理选择择防水材材料，并并做好试试水工作作。8.浇筑细细石混凝凝土（1）细石

51、石混凝土土搅拌：细石混混凝土面面层的强强度等级级应按设设计要求求做试配配，如设设计无要要求时，不不应小于于C200，坍落落度不宜宜大于330mmm。并按按国家标标准混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范的的规定制制作混凝凝土试块块，每一一层建筑筑地面工工程不应应少一组组，当每每层地面面工程建建筑面积积超过110000m2时时，每增增加10000mm2各增增做一组组试块，不不足10000mm2按10000m22计算。（2）面层层细石混混凝土铺铺设：将将搅拌好好的细石石混凝土土铺抹到到地面基基层上（水水泥浆结结合层要要随刷随随铺），紧紧接着用用刮杠顺顺着标筋筋刮平，然然后用滚滚筒（常常用的为为直径

52、220cmm，长度度60ccm的混混凝土或或铁制滚滚筒，厚厚度较厚厚时应用用平板振振动器）往往返、纵纵横滚压压，如有有凹处用用同配合合比混凝凝土填平平，直到到面层出出现泌水水现象，撒撒一层干干拌水泥泥砂（111=水泥泥砂）拌拌合料，要要撒匀（砂砂要过33mm筛筛），再再用2mm长刮杠杠刮平（操操作时均均要从房房间内往往外退着着走）。9.抹面层层（表面面撒1:1的水水泥沙子子随捣随随抹平）、压压光：（1）当面面层灰面面吸水后后，用木木抹子用用力搓打打、抹平平，将干干水泥砂砂拌合料料与细石石混凝土土的浆混混合，使使面层达达到结合合紧密。（2）第一一遍抹压压：用铁铁抹子轻轻轻抹压压一遍直直到出浆浆为

53、止。（3）第二二遍抹压压：当面面层砂浆浆初凝后后，地面面面层上上有脚印印但走上上去不下下陷时，用用铁抹子子进行第第二遍抹抹压，把把凹坑、砂砂眼填实实抹平，注注意不得得漏压。（4）第三三遍抹压压：当面面层砂浆浆终凝前前，即人人踩上去去稍有脚脚印，用用铁抹子子压光无无抹痕时时，可用用铁抹子子进行第第三遍压压光，此此遍要用用力抹压压，把所所有抹纹纹压平压压光，达达到面层层表面密密实光洁洁。10.养护护：面层层抹压完完24hh后（有有条件时时可覆盖盖塑料薄薄膜养护护）进行行浇水养养护，每每天不少少于2次，养养护时间间一般不不少于77d（房房间应封封闭养护护期间禁禁止进入入）。二、质量标标准水泥混凝土土

54、面层工工程质量量检验标标准项目项次检查项目允许偏差或或允许值值（mmm）检查方法主控项目1骨料粒径设计要求观察检查和和检查产产品合格格证明文文件及检检测报告告2面层强度等等级设计要求检查检查报报告3面层与下一一层结合合结合牢固，无无空鼓、皱皱纹用小锤轻击击检查1表面质量不应有皱纹纹、脱皮皮、麻面面、起砂砂等缺陷陷观察和采用用泼水或或用坡度度尺检查查2表面坡度应符合设计计要求，不不得有倒倒泛水和和积水现现象观察和采用用泼水或或用坡度度尺检查查3踢脚线与墙墙面结合合应紧密结合合，高度度一致，出出墙厚度度均匀用小锤轻击击、尺量量检查和和观察检检查4楼梯踏步宽度高度符符合设计计要求观察和尺量量检查一般

55、项目1表面允许偏偏差值表面平整度度5mm按本规范55.1.7中的的检验方方法检验验2踢脚线下口口平直4mm3缝格平直3mm4楼梯踏步两两边宽度度5mm三、质量通通病防治治1、空鼓、裂裂缝（1）基层层清理不不彻底、不不认真：在抹水水泥砂浆浆之前必必须将基基层上的的粘结物物、灰尘尘、油污污彻底处处理干净净，并认认真进行行清洗湿湿润，这这是保证证面层与与基层结结合牢固固、防止止空鼓裂裂缝的一一道关键键性工序序，如果果不仔细细认真清清除，使使面层与与基层之之间形成成一层隔隔离层，致致使上下下结合不不牢，就就会造成成面层空空鼓裂缝缝。（2）涂刷刷素水泥泥浆结合合层不符符合要求求：在已已处理洁洁净的基基层

56、上刷刷一遍水水泥浆，目目的是要要增强面面层与基基层的粘粘结力，因因此这是是一项重重要的工工序，涂涂刷水泥泥浆稠度度要适宜宜（一般般0.440.55的水灰灰比），涂涂刷时要要均匀不不得漏刷刷，面积积不要过过大，砂砂浆铺多多少刷多多少。一一般往往往是先涂涂刷一大大片，而而铺砂浆浆速度较较慢，已已刷上去去的水泥泥浆很快快干燥，这这样不但但不起粘粘结使用用，相反反起到隔隔离作用用。另外外一定要要用刷子子涂刷已已拌好的的水泥浆浆，不能能采用干干撒水泥泥面后，再再浇水用用扫帚来来回扫的的办法，由由于浇水水不匀，水水泥浆不不稀不匀匀，也影影响面层层与基层层的粘结结质量。2、地面起起砂（1）养护护时间不不够，

57、过过早上人人：水泥泥硬化初初期，在在水中或或潮湿环环境中养养护，能能使水泥泥颗粒充充分水化化，提高高水泥砂砂浆面层层强度。如如果在养养护时间间短、强强度很低低的情况况下，过过早上人人使用，就就会对刚刚刚硬化化的表面面层造成成损伤和和破坏，致致使面层层起砂、出出现麻坑坑。因此此，水泥泥地面完完工后，养养护工作作的好坏坏对地面面质量的的影响很很大，必必须要重重视，当当面层抗抗压强度度达5MMPa时时才能上上要操作作。（2）使用用过期、标标号不够够的水泥泥、水泥泥砂浆搅搅拌不均均匀、操操作过程程中抹压压遍数不不够等，都都会造成成起砂现现象。（3）有地地漏的房房间倒泛泛水。在在铺设面面层砂浆浆时先检检

58、查垫层层的坡度度是否符符合要求求。设有有垫层的的地面，在在铺设砂砂浆前抹抹灰饼的的标筋时时，按设设计要求求抹好坡坡度。（4）面层层不光、有有抹纹。必必须认真真按前面面所述的的操作工工艺要求求，用铁铁抹子抹抹压的遍遍数去操操作，最最后在水水泥终凝凝前用力力抹压不不得漏压压，直到到将前遍遍的抹纹纹压平，压压光为止止。5.3室内内双飞粉粉、装修修腻子一、工艺流流程基层处理调配耐耐水腻子子（双飞飞粉）第一遍遍腻子（双双飞粉）阴阳角角修补及及个别部部位找平平打磨磨验收收第二二遍腻子子（双飞飞粉）压光打打磨验验收。二、施工方方法基层清理理a、清理基基层、做做到平整整干净，无无灰尘、无无油污。b、对基层层的

59、凹凸凸不平和和孔洞进进行处理理，做到到基层平平整、牢牢固。c、对混凝凝土基层层的浮灰灰污物进进行清理理，对于于凹凸表表面不平平整的部部位，剔剔凿平整整，并对对混凝土土的表面面的水泥泥棱进行行打磨。d、清修后后的墙面面基层，表表面坚固固、平整整、光滑滑；阴阳阳角弹线线找垂直直水平。面层腻子子（双飞飞粉）面层耐水腻腻子一般般采用两两遍成活活,刮头遍遍腻子找找平时，腻腻子要均均匀平整整，待第第一遍墙墙面腻子子干燥后后用砂纸纸打磨平平整后再再刮第二二遍。先用胶皮刮刮板满刮刮第一遍遍腻子，要要求横向向刮平整整、均匀匀、光滑滑、密实实，线角角及连棱棱整齐，满满刮时，不不漏刮，接接头不留留槎，不不沾污门门窗

60、框及及其他部部位，干干透后用用粗砂纸纸打磨平平整。不不同墙体体交接处处为防止止开裂应应加铺一一层玻纤纤网，玻玻纤网与与各基体体的搭接接宽度为为1500mm。第二遍刮腻腻子与第第一遍方方向垂直直，方法法相同，干干透后用用细砂纸纸打磨平平整、光光滑。刮刮第二遍遍腻子（罩罩面腻子子）时手手法要横横平竖直直，用力力要均匀匀，罩面面腻子要要做到受受平压光光。切忌忌忽轻忽忽重，以以避免出出现颜色色不一，压压糊的现现象。对对第二遍遍罩面腻腻子，接接茬处不不能有痕痕迹，大大面要收收光平整整，耐水水腻子刮刮实压光光，刮实实均匀，有有光滑的的效果，对对于接痕痕和不平平处，适适当用砂砂纸打磨磨。（注注：此遍遍腻子因