农村土地合同通用版

1、农村土地合同【精品】农村土地合同 5 篇依据_省_农场_文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方（甲方）： _承包方（乙方）： _住所：_二、承包土地名称：甲方将 _大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。三、承包期限：自 _年_月_日至_年_月_日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按 _省_农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：当年 _月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退

2、回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1发包国家所有依法由本单位使用的土地；2监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；3按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；4维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；5依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；6尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（二）、乙方的权利和义务1享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；2乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒

3、绝；3承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；4维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；5按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；2土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；3土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；4土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证

4、自己权益；2乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；3由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；4甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方（发包方）： _发包责任人（签字）：

5、_责任人身份证号码： _签订日期： _签订地点： _乙方（承包方签字）： _身份证号码： _签订日期： _签订地点： _订立合同双方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队，以下简称甲方：承包户主 _，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央 (83) ，(84) 一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 _，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地 _亩，三等地 _亩，四等地 _亩，。承包土地的所有权属于集体，

6、乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共 _年，从 20_年_月_日起，至20_年_月_日至。三，乙方的权利义务乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售 _斤_，_斤_，_斤_，。交售时间是 _。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是 _。乙方必须每年向甲方上交公积金 _元，公益金 _元，管理费_元，上交时间为每年的 _月_日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的

7、义务工日，或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可采取列表形式，见后 )乙方如遇生 (不能违背计划生育规定 )、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级

8、分配给乙方。甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。五，违约责任乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的 _%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价 (毁坏树木折价 )赔偿。甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药

9、、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 _%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七，其它_。本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同 ; 合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份 ; 合同副本一式 _份，送大队 (村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或

10、鉴证机关)各留存一份。甲方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章)代表人： _(盖章)乙方户主： _(盖章)_年_月_日_，宗地四至为：; 界址点座标详见附件国有土地使用证。_，宗地四至为：; 界址点座标详见附件国有土地使用证。甲方(土地出让方 )：_身份证号:_;乙方(土地受让方 )：_身份证号:_;丙方(出让公证人 )：身份证号：。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方 ;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于东至，西至，南至，北至第四条出让土地面积为 _，约每亩 , 总额为：￥元，大写：人民币。土地费由

11、乙方向甲方 (一次或者分期 )付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。第十条本合同经双

12、方协定一致同意共十条，甲方(签字)：乙方(签字)：(详情见下表 )出租给乙方从公证人(详情见下表 )出租给乙方从年日年日年日出租方(以下简称甲方 )：承租方(以下简称乙方 )：甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。一、出租面积甲方将其承包经营的村民小组亩土地事农业生产经营。出租土地详细情况总面积：亩，其中：田亩，土亩 ;村社姓名面积田土二、出租期限出租期限为 22年，即自 20 xx 年 12月 30 日起至 20 xx 年 12月30日止。最长不

13、得超过土地承包期的剩余期限。三、出租价格与支付方式以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金 (按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计; 按照合同约定的期限(集体土地所有者 )算),20 xx 年按 0.7 元; 按照合同约定的期限(集体土地所有者 )金。四、支付时间提前 1 年支付，即于上年 12月 26 日之前支付下一年租金。五、交付土地的时间甲方应于 20 xx 年 12月 26日之前将拟出租的土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1. 甲方有权按照合同规定收取土地流转费到期收回流转的土地。2. 甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍

14、应由甲方承担。3. 甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。4. 甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方备案。5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷; 不干预乙方正常的生产经营活动。6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。7. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。9. 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。;.10.其他约定：乙方签订

15、协议之日提前支付复耕费 (按 20 xx 年租;.金等额支付给甲方 )。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。八、合同的变更或解除(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1. 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的2. 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的3. 一方违约，使合同无法履行的 ;4. 乙方丧失经营能力使合同不能履行的5. 因不可抗力 (重大自然灾害 )使合同无法履行的。(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。1. 不按合同规定用途使用土地的 ;2. 荒芜土地的，破坏土地上的

16、附着物的，破坏水利等基础设施的3. 不按时限交纳土地流转费的。九、违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。十、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，

17、也可直接向人民法院提起诉讼。十一、生效条件甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。十二、其他条款1. 在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前 15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存 ; 在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。2. 本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3. 本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。甲方代表人 (签章)：乙方代表人 (签章)：身份证号：身份证号： xxxxxxxxxxxxxxxxx住址：住址：签约日期：年月日鉴证意见：鉴

18、证人：负责人：鉴证单位： (签章)签证日期：年月日合同编号： _项目名称 :_项目地点 :_发包方:_承包方:_签订时间 : 年月日签订地点 :发包人(甲方)：承包人(乙方)：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条承包标的(一)承包标的位于 _村面积_亩(以下简称“承包土地” )见附件土地平面图，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起 _，西至

19、_，北至_，南至_，具体位置以附件土地平面图为准。(二)承包土地交付时的现状：(具体详见附件地上物清单。乙方同意按上述现状承包该土地。第一条承包土地用途及承包形式(一)承包土地用途为。(二)承包形式：。第二条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为 _年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条地上物的处置第四条承包金及支付方式(一)承包土地的承包金按以下第 _种方式确定：1、承包金按每年人民币 _元/ 亩计算， _年共计人民币_元。2、承包金第一年为人民币 _元/亩，从本合同生效后第二年起(即：次年 1 月 1 日起/ 本合同生效后第 13个自然月起 )在上一年承包金的基础上每年递增 _

20、%。(二)乙方应当在每年 _月_日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。(三)乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行 :_户名:账号:如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙

21、方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。第六条保证条款(一)甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的 村民会议三分之二以

22、上成员 (或村民代表 )的同意，且已取得乡(镇)人民政府批准。(二)如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位 / 个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。(三)本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。(四)本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。第七条土地承包经营权的转包、出租和转让(一)在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。(二)如乙方转包或出租

23、土地承包经营权：1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。(2) 转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿(一)在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。(二)该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第九条承包土地及地上物的返还乙方应当在

24、承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：_。第十条违约责任(一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的 _%(百分之_)向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。(二)如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币元; 如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承担土

25、地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。(三)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的 _(千分之 _)向甲方支付违约金; 如乙方逾期超过 30 日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的 _%(百分之_)支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。(四)甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期 30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。(五)乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。逾期超过三十天的，甲

26、方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。第十一条未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，依法向 _人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他(一)本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。(二)本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权 ;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的

27、承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续 (如有)。(三)本合同一式 _份，甲方执 _份，乙方执 _份，均具有同等法律效力。第十四条其他约定(以下无正文 )甲方(公章): 乙方(公章):法定代表人 / 授权代表人(签字): 法定代表人 / 授权代表人(签字):地址: 地址:电话: 电话:传真: 传真:电子邮箱 : 电子邮箱 :邮政编码 : 邮政编码 :开户银行 : 开户银行 :银行账号 : 银行账号 :6 篇20 x6 篇20 xx 元，乙方必须在使用前先交【精华】农村土地合同范文集锦甲方：_村九组乙方：_村十二组村民李 _合作社于 1991年搬迁到九组

28、，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：一、甲方将原合作社：东西长 27、3米，南北长 38、5米，面积为 1、57 亩，现有破瓦房 11间，承包给乙方管理使用。二、乙方每年向甲方交承包款当年的承包款 20 xx 元后使用。三、合同期为 1996 年 1 月 1 日一 20 xx 年 1 月 1 日，为期 15 年。四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。

29、七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。本合同一式 4 份，签字后生效。甲方：_村九组乙方： _村十二组村民李 _代表人： _年_月_日甲方(发包方)：乙方(承包方)：根据中华人民共和国农村土地承包法、江苏省农村土地承包经营权保护条例、农业部中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法及中央和省有关政策规定，为完善、规范土地二轮承包管理，保护农村土地承包权益，特订立本合同。一、承包标的和期限甲方将本集体经济组织第村民组农村集体所有的亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。土地二轮承包期限二、甲方的权利与义务：1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方损

30、害承包地和农业资源的行为。2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷，维持正常的生产秩序。5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。6、负责申办中华人民共和国农村土地承包经营权证。三、乙方的权利和义务1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。土地承包2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益

31、土地承包事业占用，应自觉服从，但有权依法获得相应的补偿。承包村镇规划区内耕地，因农户建房需要的，应当服从甲方的安排。3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设 ; 保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。四、违约责任1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权，或违反中华人民共和国农村土地承包法规定的，依法承担民事责任。2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以处罚 ;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等需要，

32、乙方不服从安排的，甲方有权解除本合同。4、乙方承包土地发生变化的，应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。乙方放弃办理，后果由乙方负责。甲方拒绝办理的，后果由甲方负责。五、其它事项：1、本合同自签订之日起生效，合同生效后，颁发新的经营权证，原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。2、土地承包经营权共有人姓名：3、农村土地承包经营权分立、合并的，应当变更土地承包合同。六、本合同一式三份，发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人 (签字)：_法定代表人 (签字)：_年_月_日_年_月_日;OO年月日起甲方：;OO年月日起乙方：根据土地管理法及农村

33、土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山 (林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会 (组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边 ;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路西至：这两座山顶东西分水岭一线北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二至二 O五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山 (林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营 ; 经有关部门批准可以从事非农业

34、生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。;九、甲方保证该荒滩荒山 (林地)界线、四至与他人无任何争议。;如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。

35、如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方; 如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托

36、甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人 (签字)：_法定代表人 (签字)：_年_月_日_年_月_日甲方：XXXXX乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：oo年月日起oo年月日起的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数

37、第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二至二 o 五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名

38、目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年

39、限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：二 oxx 年月日甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_为了_，根据 _和_文件的精神，经

40、甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包形式： _.二、承包内容： _.三、承包面积和地点甲方将座落在 _的_共计_亩，发包给乙方管理，四界是：南至 _，北至_，东至_，西至_四、承包期限自_年_月_日起至_年_月_(阳历)日止，共 _年。五、承包费用乙方在承包期内，自 _年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币 _元，_.承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。六、甲方的权利义务1. 甲方应将房屋 _间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：_.2. 甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资

41、，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。3. 甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。4. 甲方必须保证乙方用 _(水、电、热等 )不低于_.5. 甲方应及时提供 _机器给乙方使用。6. 甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查，但不得干涉乙方的自主经营权。7. 甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。七、乙方的权利义务1. 乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款 _元(或上交_斤_，_斤_)。其中， _年_月_日以前上交承包款 _元(或上交_斤_，_斤_)。_，_元计算，罚_元。2. 对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主_，_

42、元计算，罚_元。调整生产经营项目 ;对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生产和经营活动。3. 乙方_的费用，均由乙方自理。4. 乙方严禁使用 _等危险办法。5. 乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权接受发展副业的生产技术培训。6. 承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。7. 承包期届满，承包地区剩余的 _(鱼苗、果树、苗圃、林木等)，乙方应无偿交给甲方 (或由甲方按双方协议价格购买 )8. 乙方有自主经营权，甲方不

43、得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。9. 乙方抓住破坏经营者，按每人每次罚款款归乙方。10.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。八、违约责任1. 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金2. 甲方不按合同规定提供 _，不提供房屋 (如果有此条款 )和工具，应向乙方偿付违约金 _元。3. 甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的 _%，向乙方偿付违约金。4. 由于乙方管理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金_元。_倍，罚款全部 (或(技)予以保密。未经该商业秘密的原_天内，提供5._倍，罚款全部

44、(或(技)予以保密。未经该商业秘密的原_天内，提供交款_%的违约金，并限期 _月内交清，如仍然不交，甲方有权收回 _另包。6. 乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。7. 合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。九、奖惩1. 承包期内，如果承包的农副业产品出现损失，乙方应向甲方赔偿人民币 _元。如乙方发现另有损失责任人的，应交给甲方处理，按所造成损失对责任人作价罚款部分)奖给乙方。2. 如因乙方的责任造成火灾、水灾等，对于所造成的损失，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。十、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠

45、道获得的商业秘密术信息、经营信息及其他商业秘密提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十一、不可抗力如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十二、通知1. 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 _(书信、传真、电报、当面送交等 )方式传递。

46、以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2. 各方通讯地址如下： _.3. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 _日内，以书面形式通知对方 ; 否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十三、争议的处理(一)本合同受 _国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决：1. 提交_仲裁委员会仲裁 ;2. 依法向人民法院起诉。十四、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十五、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执

47、行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 _年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执 _份，具有同等法律效力 ; 合同副本_份，送_留存一份。甲方(公章)：_地址：_法人代表 (签字)：_年_月_日签订地点： _乙方(签字)：_地址：_年_月_日签订地点： _甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于

48、_，土地面积为 _平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 _，绿化率不少于 _%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 _万元/ 亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线 (水、电、通讯等 )迁移费和土地管理费 ，转让总价为人民币 _万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 _%，计人民币 _万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已

49、办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 _天内支付 ;第二期，付清余款，计人民币 _万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用 () 字第_号和成国用 () 字第_号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 _天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 _亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税

50、费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方 xx 分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 _亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 _万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 _个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 _个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营

51、业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日XX县罕井镇农村土地合同XX县罕井镇有关农村土地合同合集七篇根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以资共同遵守。一、土地的面积、

52、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于村面积亩 (具体面积、位置以合同附图为准 )农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下：东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为。2. 承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日到年月日止。四、承包金及交付方式1. 该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2. 每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。五、地上物的处置六、甲方权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得承包经营权。2. 按照合同约定

53、收取承包金 ; 在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3. 承包期间，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。七、乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定

54、兴建、购置财产的所有权。3. 乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。4. 享受国家规定的优惠政策。6. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1. 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。2. 本合同转包后，甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务 ; 乙方和第三方按转包合同的约定行使权

55、利和承担义务。3. 本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应当承担责任。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人发生变更，并不影响本合同的履行，亦不得因此而变更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究彼此的责任。4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一

56、次性付给乙方。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，须将承包地的林木等进行处理。在合同期满后 90日内将原承包地交还给甲方。九、违约责任; 协商不成的，)1.; 协商不成的，)因甲方违约，须支付乙方违约金人民币万元，并退还乙方所付的全部承包费 ; 如乙方违约，甲方不予退还乙方的土地承包费。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期 30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3. 因乙方为提高土地

57、生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地，乙方均有权获得相应的补偿，补偿费为人民币万元，同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其他地上附着物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性支付给乙方。十、争议的解决因履行本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。十一、合同效力及其他1. 本合同经甲乙双方签字或签章后生效。2. 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3. 本合同一式 _份，甲乙双方各 _份。甲方(盖章)：乙方(签字)：负责人(签字)：签约日期：年月日签约地点：附：1.土地平面图。(

58、适用于招标、拍卖、公开协商等其他承包方式合同编号：甲方(发包方)：乙方(承包方)：身份证号：住址：联系电话：甲方(发包方)：_乙方(承包方)：_为了_，根据 _和_文件的精神，经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包形式： _.二、承包内容： _.三、承包面积和地点甲方将座落在 _的_共计_亩，发包给乙方管理，四界是：南至 _，北至_，东至_，西至_四、承包期限自_年_月_日起至_年_月_(阳历)日止，共 _年。五、承包费用乙方在承包期内，自 _年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币 _元，_.承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(

59、阳历)以前。六、甲方的权利义务1. 甲方应将房屋 _间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：_._，2. 甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、_，农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。3. 甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。4. 甲方必须保证乙方用 _(水、电、热等 )不低于_.5. 甲方应及时提供 _机器给乙方使用。6. 甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查，但不得干涉乙方的自主经营权。7. 甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。七、乙方的权利义务1. 乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款

60、 _元(或上交_斤_，_斤_)。其中， _年_月_日以前上交承包款 _元(或上交_斤_，_斤_)。2. 对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整生产经营项目 ;对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生产和经营活动。3. 乙方_的费用，均由乙方自理。4. 乙方严禁使用 _等危险办法。5. 乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权接受发展副业的生产技术培训。6. 承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。_元计