安居客培训课件

1、 帮助经纪人成功最优质的房源 最优质的经纪人深圳区域总监 钟桂军2011.6.02目录一我为地产狂二为什么用网络三为什么选安居客四如何用好安居客1，一个家住一辈子=70年2，一个人一辈子平均要换4次 子3，美国、日本等发达国家二手房成 交 占比达到80%，中国？ 千亿级市场 规模4，行业未来1，地方财政主要收入来源于房地产-促 使房地产开发的发展。2，通货膨胀、货币贬值-促使房地产 投资交易的发展。3，刚性需求-促使房地产交易的膨胀4，经济发展的推动作用二手房的未来面对未来-我们如何选择？学习-成长改变现状-实现梦想赚 钱一，我为地产狂周舒妃谢思敏严晓斌做地产三年，现任中联龙坂区域总监，年收入

2、200万1700万/年的业绩世华副总，龙坂总经理（20年地产的坚持）多少人能够从草根到精英的蜕变？一，我为地产狂他们的选择目录二为什么用网络一我为地产狂三为什么选安居客四如何用好安居客二,为什么要用网络相信网络的力量,一切从包装开始犀利哥凤 姐芙蓉姐姐刘著二,为什么要用网络买房群体年龄结构二,为什么要用网络中国二手房渠道变化趋势购房者没有一个很好的渠道获得房源信息以及房源所在社区的价格趋势、交通、配套等附加信息。业主没有足够的信息找到有专业素质、服务好、值得信赖的品牌经纪人。经纪人没有办法在服务地区建立和展示个人品牌来获得更多的客户，并将房产经纪做为终生职业。经纪公司缺少低成本获得客户的有效渠

3、道，服务效率和服务质量都尚待提高。二,为什么要用网络尚未得到满足的需求目录三为什么选安居客一我为地产狂二为什么要用网络四如何用好安居客3,为什么要选用安居客安居客发展历程3,为什么要选用安居客安居客专业卖场模式二手房/深圳二手房3,为什么要选用安居客专业经纪人选专业的二手房网站3,为什么要选用安居客百度推广丁丁腾讯YOKA新浪百度淘宝瑞丽妆点搜狐易趣天涯篱笆上海热线19楼大众点评ELLE猫扑第四城时尚网口碑3,为什么要选用安居客不仅有百度，还有千军万马3,为什么要选用安居客用户关注度只有你能选 择自己的方向!3,为什么要选用安居客选择努力磨刀不误砍柴工多图？删图片？被投诉？4,如何用好安居客安

4、居客为什么麻烦 4,如何用好安居客取消刷新，解放大众淘宝GOOGLE4,如何用好安居客谁在用rank排序邹瑜 13794499738200个字的房源描述,丰富的标题 -让客户看到你的专业（建 议使房源描述模版） 1张户型图-质量比数量更重要 （不要随手乱点） 5张室内图-真实有效的图片可以大大缩短成交 过程（告诉别人房源是真实的）拥有 标志 你的点击量会增加30%！4,如何用好安居客这样做优质房源更好4,如何用好安居客非高质量房源4,如何用好安居客高质量房源高质量房源标题新颖描述丰富图片真实清晰4,如何用好安居客标题新颖08年在观望，09年在观望，10年还要再观望么？机会只有一次；房价不涨既是

5、跌，贵的不是房子，而是你的心态；观望的朋友，点进来看看，房东急售，低于市价1000/平；观望者绕行，只欢迎有眼光的投资客，附政府规划这房子刚挂，我保证这房子下午就没了。100%真实，两钻经纪人为您服务原稿改稿标题：把房源主要卖点突出。房源价值构成：位置小区房 源特点，像地铁、学区房、复式楼4,如何用好安居客4,如何用好安居客房源描述4,如何用好安居客房源描述4,如何用好安居客清晰图片 图片上有水印 一套图片传到多套房源内盗取其他网站图片传错地方图片模糊不清4,如何用好安居客不合格图片.盗取其他安居客用户的旧图.双重水印.盗取其他网站.分辨率太小，放大后模糊用CAD等制图软件做出的房型图来代替真

6、实拍摄图片拍摄杂志、广告等上面的房型图来代替真实拍摄图片4,如何用好安居客 每天更新2条房源 让客户找到你 客户都喜欢新鲜的东西4,如何用好安居客坚持更新房源避免把更新房源当刷新用修改和上架房源不受限制，新增才占用房源使用量15日正式取消刷新，上线房源发布限制标准版每个月80条精英版每个月120条4,如何用好安居客限制房源发布数量 做满40套推荐房源 使用高级套餐4,如何用好安居客 用好安居客的标签，相信专业的推荐4,如何用好安居客4,如何用好安居客标签重要性每天坚持看二套新房源，记住房子的门牌、朝向、楼层等等每天10个客源跟进，10个盘源跟进。发满5套网盘每天写自己的工作日记，规划明天做什么，今天有什么没有做完的。4