海岛度假旅游策划方案

1、海岛旅游前景展望海岛度假旅游策划方案东山不是旅游海岛“名胜风景区” 东山不是国际化的旅游都市 东山的选择是 “国际旅游海岛城市东山旅游发展定位东山不是旅游海岛“名胜风景区” 东山不是国际化的旅游都市 东一 海岛旅游的前景二 海岛旅游的供给三 海岛旅游的开发一 海岛旅游的前景海岛旅游的前景海岛旅游的前景国内旅游增长曲线资料来源：CNTA中国旅游统计年鉴国内旅游增长曲线资料来源：CNTA中国旅游统计年鉴201920002019国民旅游者家庭月收入分组变化趋势资料来源：国内旅游抽样调查2019-2019 8.5% 19% 60.7%201920002019国民旅游者家庭月收入分组变化趋势20国民旅游

2、者家庭月收入分组变化趋势2019年资料来源：国内旅游抽样调查国民旅游者家庭月收入分组变化趋势2019年人均GDP$1,000$2,000$3,000$5,000 本地游省外游港澳游洲内游洲际游出游距离观光旅游、城市旅游团队为主 跑马看花休闲、文化、观光旅游速度放慢，家庭自主式休闲、度假、特种旅游自由行、深度游、滞留型度假旅游、特种旅游主动旅游、益智度假旅游需求升级人均GDP$1,000$2,000$3,000$5,000 观光 度假 商务 国际市场需求:度假为主观光 度假 中国国内市场游客目的结构中国国内市场游客目的结构2019年 游客流量 200万人次 旅游收入 10亿 人均消费 500元2

3、029年 游客流量 680万人次 旅游收入 100亿 人均消费 1,470元东山旅游发展目标中国旅游强县著名的国际旅游海岛2019年东山旅游发展目标中国旅游强县著名的国际旅游海岛法国 西班牙法国 西班牙旅游类型比较法国 : 西班牙1:33:22019法国 西班牙法国 旅游收入旅游人数停留天数人均天消费XX均衡发展旅游收入旅游人数停留天数人均天消费XX均衡发展海岛旅游的供给海岛旅游的供给神龛式产品(niche product)目的地Destination产品Products产品Products目的地Destination 旅游产品：个性化与多元化 神龛式产品(niche product)目的地产

4、品产品目的地观光旅游城市旅游度假旅游文化旅游会奖旅游朝圣旅游乡村旅游生态旅游探险旅游游船旅游旅游产品类别大流量 低消费中流量 中消费小流量 高消费观光旅游城市旅游度假旅游文化旅游会奖旅游朝圣旅游乡村旅游生态海岛度假旅游策划方案观光产品城市旅游 度假产品会奖旅游文化产品专项旅游大流量中流量小流量成熟市场 产品结构高消费 中消费低消费观光产品度假产品专项旅游大流量中流量小流量成熟市场 产品结构住宿餐饮交通康体运动高尔夫游览购物会议/培训度假的带动功能住宿餐饮交通康体运动高尔夫游览购物会议/培训度假的带动功能一 四通八达的交通网络可进入性国内(区域内)交通城市交通度假区内交通一 四通八达的交通网络可

5、进入性二 清洁宜人的海滩二 清洁宜人的海滩三 各式各样的住宿设施星级饭店假日公寓家庭旅馆青年旅馆温泉疗养院乡村客栈三 各式各样的住宿设施星级饭店四 多样结合的旅游产品四 多样结合的旅游产品五 丰富多彩的娱乐项目五 丰富多彩的娱乐项目六 轻松惬意的购物环境六 轻松惬意的购物环境幽静幽静享受享受细微细微随意随意悠闲悠闲慢旅游 Slow Travel慢度假 Slow Holiday慢城市 Slow City慢生活 Slow Life 海岛度假旅游策划方案高度旋转的经济生活中，人们更追慕田园牧歌式的慢生活。新名词：时间研究员、时间经理、抗紧培训新组织： “放慢时间协会”，美国发起，已在42个国家拥有7

6、.5万会员。 “慢生活艺术”组织，意大利新媒体： “慢速电视台”，奥地利，让观众慢慢听新闻、看电影 慢起来，闲一点，用享受的心态享用美餐，用沐浴的感觉享受阳光，用轻松自在的心情打发时间，发现隐藏在生活中的趣味、甜蜜和甘醇，找到丢失的生活和幸福，创造人与生活高度和谐。即为“生活人”、“幸福人”。疲于奔命的“加急时代”。慢慢运动、慢慢工作、慢慢旅游、慢慢行、慢慢吃、慢慢玩天下有赚不完的钱，没有耗不尽的生命。做经济发展的主人而不是仆人。“慢” 的理念深入社会的各个角落高度旋转的经济生活中，人们更追慕田园牧歌式的慢生活。“慢” 慢餐文化 via 快餐文化 Meal (精致的美食) Menu (精美的菜

7、单) Music (优美的音乐) Manner (优雅的礼仪) Mood (温馨的气氛) Meeting (愉悦的会面) 慢餐文化 via 快餐文化慢节奏悠游游客停留： 2小时 门票 3小时 用餐、购物 6小时 用餐、住宿、娱乐、购物过夜的理由消费的机会体验的自由慢节奏悠游游客停留：过夜的理由旅游资源社会化旅游资源社会化海岛度假旅游策划方案海岛度假旅游策划方案海岛度假旅游策划方案精明增长32% 的碳排放来自交通运输60% 来自直接来源于汽车精明增长32% 的碳排放来自交通运输规划 自行车道 停放与防盗 自行车路线图 规划 自行车道 停放与防盗 自行车路线图 旅游方式变化亲朋结伴 个人出游 旅行

8、社组织 单位组织资料来源：CNTA中国国内旅游抽样调查2019201971%旅游方式变化亲朋结伴 个人出游 市场需求趋势个性化 特色化 度身定制 独特体验良性循环可持续发展传统经营理念规模效益批量生产 不断复制 趋同化竞相降价低层次竞争需求挑战供给市场需求趋势个性化 良性循环传统经营理念规模效益竞相降价需居民即游客All Residents are “Tourists”游客即居民All Tourists are “Residents” 游客与居民 和谐相处宜居宜游居民即游客游客与居民 和谐相处宜居宜游真实的旅游者 The Authentic Tourist明天的旅游者体验经济Experince

9、 Economy明天的旅游者体验经济海岛旅游的开发海岛度假旅游策划方案生态容量(The ecological capacity)超过这个极限，旅游者及所需的设施将对生态产生不良的影响；旅游者心理容量(The tourist social carrying capacity) 超过这个极限，游客满意度下降；目的地社会容量(The host social carrying capacity) 超过这个极限，目的地将不欢迎旅游者。容量概念- 接待旅游者来访的数量极限东山250平方公里20万人口生态容量容量概念- 接待旅游者来访的数量极限东山不同类型景区的开发模式客源市场 大众消费层 中等消费层 高消

10、费层依托资源 名胜古迹 自然风光、城郊 临海、靠山、面湖 依托产品 观光旅游 休闲旅游 度假旅游景区特点 流量大 流动快 周末休闲 家庭式 综合功能 度假氛围 开发重点 山门、游路. 主题乐园、休闲区 高档设施、高雅环境 观光景区休闲景区度假区不同类型景区的开发模式客源市场 观光景区度假酒店与城市酒店城市酒店 位置 临海、靠山、面湖 市区 / 市中心 提供服务 愉快、身心健康、轻松学习 服务、效率、方便 服务特色 个性化、轻松、休闲 规范化、高效、专业 建筑特色 回归自然、本土文化 豪华气派、富丽堂皇 员工技能 多样化：陪练、园艺、救护 规范化：客房、餐饮、前台 员工服饰 休闲、文化风情 制服、等级 营收结构 客房/餐饮/康乐各30% 客房60%，餐饮30% 余10% 余10% 度假酒店度假酒店与城市酒店城市酒店 位置 酒店体量客房开间度假酒店的特点酒店体量度假酒店的特点伸展式 梯级型 后退格局 度假酒店的特点伸展式度假酒店的特点度假酒店的特点亲近自然度假酒店的特点亲近自然综合设施度假酒店的特点综合设施度假酒店的特点度假酒店面向商务散客度假酒店海岛度假旅游策划方案度假酒店面向包机度假客度假酒店度假酒店面向散客度假酒店个性服务度假酒店的特点 个性服务度假酒店的特点 东山的旺季在5-10月，扣除台风影响，真正搞旅游时间只有4个多月 海岛旅游的季节性海岛旅游的