批发市场租赁合同范本

1、Word 批发市场租赁合同范本 经过20多年的进展，我国的农产品批发市场规模已经相当浩大。批发市场租赁合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的批发市场租赁合同范文，欢迎参考阅读。 批发市场租赁合同范文1 出租方： （以下简称甲方）证 号： 地 址： 联系电话： 承租方：（以下简称乙方） 证 号： 地 址： 联系电话： 双方依据公平、自愿、诚恳信用的原则，经协商订立本合同。 一、出租方自愿将X市场 区 号房屋出租给承租方用于 。 附属设施及设备如下：水、电设施齐全; 二、租赁期限 租期自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金 四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因经营亏损等缘由拖欠租金。 五

2、、房屋修理和装修 1、该房屋的正常修理由出租方负责。在房屋需要修理时，承租方应准时提出，出租方应尽快完成修理。 2、承租方在对该房屋进行装修时，必需征得出租方同意，并严哥遵守X市场房屋装修管理规定，装饰装修费由承租方自行担当，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必需将房屋恢复原样。 六、双方权责 (一)出租方 1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。 2、应当履行该房屋的正常修理。 3、保证水、电通畅并供应良好的物业服务。 4、监督承租方遵守X市场各项管理规定。 (二)承租方 1、应当以妥当的方式方法使用经营场地

3、或房屋，受护经营场地和房屋。 2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。 3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。 4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。 5、严格遵守X市场的各项管理规定。 七、合同的变更和终止 1、合同的变更和终止根据中国合同法的有关规定执行。 2、因不行抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。 3、因城市建设、城市规划等缘由需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。 八、违约责任 (一)出租方的违约责任 未能按本合同商定修理义务时，经出租方同意，承租方可以自行修理，修理费用(附修理清单及发票)由出租方担当。 (二)承租方的违约

4、责任 1、未根据经营场地的性质和商定的用途使用，人为缘由致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应担当由此造成的一切后果。 2、未尽妥当使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应担当损害赔偿责任。 3、不能将该房屋转租给第三人，不行以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。 4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。 九、争议的解决 发生纠纷或争议，双方应依据本合同和中国合同法协商解决，双方协商不全都时应恳求仲裁机构处理裁决。 十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。 十一、本合同自

5、双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 批发市场租赁合同范文2 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋泰化物资城门面共 1间，合同商定套内面积150 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )。 3、本合同签定

6、之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民币￥ 元(大写： )。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

7、按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方

8、。 5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员平安损害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 第六条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第七条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一

9、份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 批发市场租赁合同范文3 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 第一条 承租方租赁出租方全部的商位(指仓位或摊位，下同)座落位置： 市场 路 区 号， 。 其次条 租赁期限共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日期满。 第三条 该房屋月租金为 元，签订此协议同时，乙方应一次性付给甲方 月房租共计 元，该房屋年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 元;其次年租金为人民币： 元，第三年租金为人民币： 元。 第四条 市场的物业管理由出租方负责，承租方必需按市场统一规定使用出租方

10、水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方商定价格为：水费 元/吨、电费 元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费 元/月(商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费)。 第五条 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必需书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不行撤除部分)无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，损坏摊位的必需由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。 第六条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的修理，承租方负责商位其

11、他修理及水电表后的修理，费用各自担当。 第七条 经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣扬，广告宣扬必需遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。 第八条 承租方经营的商品的保管和财产平安由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不担当承租方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。 第九条 承租方必需遵守以下条款： (一)遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚恳守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续 (二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品; (三)做好商位清洁卫生工作，协作出租方维护市场秩序，维护设

12、施完整，维护公共平安; (四)在租赁合同到期前，必需提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。 (五)严格遵守消防法及环境爱护法等法律，平安用水用电，平安使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行担当。 (六)在承租期间因承租方缘由发生的平安、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不担当任何法律责任，不负责赔偿相关损失。 (七)违反市场管理规定须交

13、纳教育费的，必需准时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必需补足保证金后方可续签。 第十条 承租方消失下列状况之一，出租方有权解除合同： 1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随便乱改致使商位损坏的; 2、承租方不交付或不按商定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月); 3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关惩罚两次以上的; 4、承租方欺行霸市、哄抬物价，实行非法手段进行不正值竞争、不正值经营的; 5、承租方违反国家及出租方平安管理规定，消失平安责任事故或存在重大平安隐患限期未整改的; 第十一条 资产以现状出租，合同签订前出租方必需先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。 第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾难等特别状况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不担当任何违约责任，不作任何赔偿。 第十三条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知出租方。 第十四条 租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方供应的配套设施以完好、适租