经委办公楼外立面装修工程

1、经委办公楼外立面装修工程施工组织设计PAGE 49 -Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.经委办公楼外立面装修工程施工组织设设计投标单位：三河市市福鼎装装饰公司司法定代表人人：赵金金海编制日期：20006年8月28日 施工组织设设计目录录第一章、工工程概况况第第3页第二章、施施工准备备第第4页第三章、施施工布置置 第6页第四章、各各分部分分项工程程的主要要施工方方法 第7页第五章、工工程质量量保证措措施 第14页第六章、确确保安全全生产的的技术组组织措施施 第22页第七章、确确保文明明施工的的

2、技术组组织措施施 第35页第八章、施施工进度度计划及及保证措措施 第39页第九章、项项目经理理履历表表及项目目部其他他主要技技术人员员配备情情况 第45页第十章、本本工程拟拟投入的的劳动力力安排计计划 第47页第十一章、计计划用于于本工程程的设备备清单 第488页第一章、工工程概况况一、工程概概况1、工程名名称：经经委办公公楼外立立面装修修工程2、工程范范围：包括旧旧门窗拆拆除及新新作门窗窗工程；外墙面面装修改改造、屋屋面防水水工程；天天棚、混混凝土柱柱拆除工工程。3、建设单单位：三三河市建建设局4、资金来来源：财财政资金金二装修改改造内容容：原有门窗拆拆除，新作塑塑钢窗、铝铝合金地地弹门及及

3、铝合金金卷闸门门。外墙墙面采用用铝合金金龙骨铝铝塑板装装饰面、部部分墙面面水泥砂砂浆抹灰灰乳胶漆漆饰面。拆除原屋面面防水新新作SBBS+卷材防防水。拆除原有台台阶新作作砼台阶，镶镶大理石石台阶面面层。三、工程质质量及施施工工期期要求 1、工程程质量：本工程程的质量量标准是是满足设设计及消消防要求求，工程程质量满满足国务务院第2279号号令房房屋建筑筑质量管管理条例例的要要求，并并达到国国家现行行装修工工程的质质量检验验评定标标准的合合格等级级标准。 2、工期期要求：本工程程计划开开工日期期为20006 年9月6 日，计计划竣工工为 220066年 10 月6日，施施工工期期为 30日历历天。

4、四、工程特特点 1、该工程程装饰施施工的工工期要求求紧、装装修技术术要求高高、工种较较简单，因因此，必必须做好好科学合合理的组组织策划划及有效效的施工工程序安安排。 2、该工程程工程施施工期间间，楼内内商铺人员员继续营营业，避避免环境境、噪音音方面的的污染，避避免出现现安全事事故，达达到安全全、文明明施工，必必须科学学合理的的组织施施工。 第二章、施施工准备备一、施工管管理组织织机构体体系1、公司将将拟派一一名优秀秀的国家家贰级项目目经理作作为本工工程的项项目经理理，负责责工程对对内及对对外各专专业的协协调工作作。在公公司决策策层的领领导及职职能部门门的指导导下，项项目经理理部负责责实施从从工

5、程项项目开工工到竣工工，交付付使用全全过程的的施工承承包生产产、经营营管理。项项目管理理层由生生产、技技术、材材料和行行政事务务四大部部分组成成，在项项目经理理的领导导下，全全权组织织生产施施工要素素，对工工程的工工期、质质量、安安全、成成本实施施全过程程的动态态控制和和管理。 2、项目部部设六个个职能部部门，分分述如下下： a)技术组组：工程程技术部部由专业业工程师师组成，具体负负责编制制施工技技术实施施方案、设设计图纸纸的完善善和作业业指导书书，并向向操作人人员交底底，指导导工人施施工，负负责进度度计划的的落实，检检查施工工质量等等工作。 b)质检组组：具体体负责施施工过程程的质量量检查、

6、验验收和评评定，质质量记录录的收集集、整理理工作。 c)安全组组：负责责现场施施工安全全教育、安安全检查查并做好好记录。 d)材料组组：负责责编制物物资采购购计划及及采购工工作，负负责进场场物资的的验收、保保管、发发放工作作，负责责机械设设备安装装、维修修、保养养工作。 e)财务组组：负责责财务及及成本核核算工作作以及编编制预、决决算工作作及工程程进度款款申报、劳劳动力工工资核算算工作。 f)后勤组组：负责责管理保保卫、食食堂、住住宿等行行政工作作。 3、组织一一批高质质量、高高安全意意识作业业层人员员。根据据优良组组合的原原则，选选用具有有较高素素质，有有丰富施施工经验验和劳动动技能的的合同

7、工工，分工工种编成成工作班班组，由由技术过过硬，思思想素质质好的专专业组长长带班，加加强激励励机制，提提高作业业层施工工的战斗斗力和质质量水平平，所有有投入工工程施工工的班组组均按项项目部的的要求，在在项目管管理人员员的监督督下协调调地进行行专业工工种施工工，确保保质量、安安全管理理落实到到位，落落实工作作，在总总进度计计划的控控制下完完成施工工任务。 4、项目管管理的主主要内容容 a)确定施施工方案案，做好好施工准准备； b)编制施施工进度度计划 c)合同与与造价管管理 二、现场施施工管理理 我公司将将本着“质量第第一，用用户至上上，注重重信誉，信信守合同同”的宗旨旨。根据据本项目目工程施施

8、工技术术、质量量与工期期要求较较高的特特点，将将组成一一个强有有力的现现场施工工管理机机构，严严格推行行项目管管理，充充分调动动员工的的积极性性，组织织精干人人员组成成项目经经理部。组组织机构构设立后后，将根根据工程程计划具具体抓五五个环节节工作：即安全全、质量量、工期期、成本本和协调调工作的的控制。三、主要施施工机械械设备准准备 1、严格执执行施施工现场场安全防防护用具具及机械械设备使使用监督督管理规规定，对对所用机机具建立立使用机机具管理理台帐，定定期检验验和定期期全面保保养，以以保证其其处于最最佳的工工作状态态。提高高加工质质量与效效率。根根据现场场情况正正确选择择摆放位位置，设设置醒目

9、目的标识识，标牌牌，并采采取隔震震防噪措措施及安安全措施施。 2、我公司司将对拟拟投入本本工程施施工的主主要机械械设备在在进入工工地前实实施检修修和保养养，在工工程施工工过程中中派机械械维修人人员随时时进行检检修，加加强与当当地机械械维修点点的联系系，足额额采购常常用设备备的易损损件，保保证拟投投入本工工程施工工的主要要机械设设备的完完好率；我公司司对施工工过程中中停电作作了考虑虑，随时时准备租租用柴油油发电机机，所发发生的费费用自理理。 四、劳动力力安排计计划 1、劳动力力投入为为前期现现场勘察察清理，搭搭库房，临临时水电电布设，开开工预计计投入约约15人，至至装饰施施工高峰峰期总人人数达3

10、30多人。2、以上人人员根据据施工流流水作业业的要求求，分配配到各个个相关施施工区段段中，施施工区段段以装修项项目来划划分。各各个施工工段的施施工人员员各自集集中在作作业区内内施工作作业，上上一道工工序完成成后，人人员调入入下一道道工序进进行流水水施工，每每段工序序项目完完成后，相相应工种种退场。 第三章、施施工布置置一、施工工工序流程程 1、概述 我公司针对对本工程程的特点点，积极极采用严严谨科学学的工作作态度精精心组织织施工，并并做到分分项工程程合格率率 1000%，单单位工程程合格率率 1000%，单单项工程程一次交交验率 1000%，优优良率不不低于995%；工程质质量管理理达到公公司

11、质量量目标和和质量保保证手册册标准。对对于本装装饰工程程的施工工，必须须在原有有设计工工艺方案案的基础础上发挥挥公司的的技术优优势，结结合各项项保证措措施和管管理制度度做好本本工程的的装修施施工，达达到客户户满意。 2、施工顺顺序的原原则 装饰施工工工序交叉叉合理，严严格按照照先湿作作业、后后干作业业、先上上后下、由由内及外外。 3、具体施施工顺序序 拆除工程测量放放线门窗更更换室外墙墙面施工工墙体抹抹灰工程程铝塑板板龙骨安安装铝塑板板粘贴台阶基基层砼台阶面面层大理理石镶铺铺清理场场地、自自检、修修补竣工验验收。 第四章、各各分部分分项工程程的主要要施工方方法一、施工测测量放线线 1、根据总总

12、平面合合理划分分功能区区域，用用醒目、固固定标志志标定550线。 2、根据立立面图的的设计要要求，采采用水准准仪测量量，标出出各功能能区域的的实际标标高。 3、按照立立面图分分格及造造型，根根据施工工立面的的实际尺尺寸定位位放线。 4、轴线定定位后，将将天花迭迭级造型型投影在在地面上上进行放放线。 二、抹灰施施工 1、工艺流流程图：基体处处理标筋找规矩矩抹底层层灰抹罩面面灰抹中层层灰 2、操作作要点： 基体处理理: 将将墙体表表面的灰灰碴、杂杂物清干干净,并并在施工工前对基基体浇水水湿润。 找规矩: a)做标志志块: 用标杆杆对抹灰灰墙体的的垂直平平整度进进行检验验,然后后在2mm左右高高度按

13、抹抹灰厚度度各做一一个标准准标志块块(灰饼饼),其其大小在在 5ccm 左左右。再再用线吊吊垂直确确定墙下下部对应应的两个个标志块块厚度,然后拉拉线按间间距1.2m1.55m左右右加做若若干标志志块。 b)标筋: 在上上下两个个标志块块之间先先抹出一一条长梯梯形灰埂埂，其宽宽度为110cmm左右，厚厚度与标标志块相相平，作作为墙面面抹底子子灰填平平的标准准。 c)阴阳角角找方:先在阳阳角一侧侧墙做基基线，用用方尺将将阳角先先规方，然然后在墙墙角弹出出抹灰准准线，并并在准线线上下两两端挂通通线作标标志块。 d)门窗洞洞口做护护角 抹灰: a)将砂浆浆抹于墙墙面两标标筋之间间，底层层要低于于标筋，

14、待待收水后后，再进进行中层层抹灰，其厚度度以垫平平标筋为为准，并并使其略略高于标标筋。中中层砂浆浆抹灰后后，即用用中、短短标杆，按按标筋刮刮平。一一般先抹抹下面一一步架，然然后搭架架子抹上上一步架架。 b)抹面层层灰: 一般是是在中层层灰稍稍稍干后(约七成成干)进进行。如如果底灰灰过于干干或太湿湿,都会会影响面面层抹灰灰的施工工质量。 验收标准准参见建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GB550211020001)。 三、外墙面面乳胶漆漆面层工艺流程（抹抹灰湿作作业已完完成并与与油工办办好交接接手续，灰灰层干燥燥程度已已满足要要求）：零星找找补腻子子满刮腻腻子二遍遍喷饰面面乳胶漆漆1、基层

15、清清理：墙墙表面的的浮砂、灰灰尘、疙疙瘩要清清除干净净，混凝凝土表面面的隔离离剂、油油污等应应用碱水水(火碱：水=11：10)清刷干干净，然然后用清清水冲洗洗墙面，将将墙面上上的碱液液清净。2、填补缝缝隙，局局部刮腻腻子：用用石膏腻腻子将缝缝隙及坑坑洼不平平处找平平，应将将腻子填填实补平平，并将将多余的的废腻子子收净，腻腻子干后后，用砂砂纸磨平平，并把把浮尘扫扫净。如如发现还还有腻子子塌陷处处和凹坑坑应重新新复找腻腻子使之之补平。3、满刮腻腻子：抹抹灰墙可可以刮二二道大白白腻子即即可达到到喷浆的的基层要要求了。刮刮腻子时时应横竖竖刮，并并应注意意接槎和和收头时时腻子要要刮净，每每道腻子子干后，

16、应应磨砂纸纸，将腻腻子磨平平磨完后后，将浮浮尘清净净。4、涂刷饰饰面：面面层涂层层使用购购入的建建筑产品品，涂刷刷即可，使使用可参参照产品品使用说说明书。应应先刷边边角，再再刷大面面，均匀匀地涂刷刷一遍，干干后，再再刷第二二遍，直直至交活活为止。四、塑钢门门窗安装装1、施工工工艺：弹弹线找规规矩门窗洞洞口处理理窗洞口口内埋设设连接铁铁件门窗拆拆包、检检查按图纸纸编号运运至安装装地点检查门门窗保护护膜门窗安安装门窗口口四周堵堵缝、密密封嵌缝缝清理 安装五五金配件件安装门门窗密封封条(1)弹线线找规矩矩：在最最顶层找找出外门门窗口边边线，用用大线坠坠将门窗窗边线下下引，并并在每层层门窗口口处划线线

17、标记，对对个别不不直的口口边应剔剔凿处理理。高层层建筑宜宜用经纬纬仪找垂垂直线。门窗口的水水平位置置应经楼楼层550cmm水平线线为准，往往上反，量量出窗下下皮标高高，弹线线找直，每每层窗下下皮(若若标高相相同)则则应在同同一水平平线上。(2)墙厚厚方向的的安装位位置：根根据外墙墙大样图图及窗台台板的宽宽度，确确定门窗窗在墙厚厚方向的的安装位位置，如如外墙厚厚度有偏偏差时，原原则上应应同一房房间窗台台板外露露尺寸一一致为准准，窗台台板应深深入窗下下5mmm为宜。(3)就位位和临时时固定：根据放放好的安安装位置置线安装装，并将将其吊直直找正，无无问题后后用木楔楔临时固固定。(4)与墙墙体的固固定

18、：与与墙体的的固定有有三种方方法1)沿窗框框外墙用用电锤打打6(深600mm)并用YY型66钢筋(4060mmm)，粘粘1077胶水泥泥浆，打打入孔中中，待水水泥浆终终凝后，再再将铁脚脚与预埋埋钢筋焊焊牢。2)连接铁铁件与预预埋钢板板或剔出出的结构构箍筋焊焊接。3)用射钉钉将铁脚脚与墙体体固定。不论采用哪哪种方法法固定，铁铁脚至窗窗角的距距离不应应大于1180mmm，铁铁脚间距距应小于于6000mm。(5)处理理门窗框框与墙体体缝隙：门窗固定以以后，应应及时处处理门窗窗框与墙墙缝隙。如如设计未未规定填填塞材料料品种时时，应采采用石棉棉或玻璃璃毡条分分层填塞塞缝隙，外外表面留留588mm深深槽口

19、填填嵌缝膏膏。若在在门窗两两侧进行行防腐处处理后，可可填嵌低低碱性水水泥砂浆浆或低碱碱性细石石混凝土土。五、防水工工程的施施工 1、施工工工序： 清理放线线墙、地地面防水水闭水试试验清理保保护层水水泥沙浆浆抹平贴墙面面砖安装天天花洁具安安装地面施施工立面装装饰面隔断五金配配件灯具具安装清理验收 2、施工准准备： 按各种技术术标准进进行验收收(空鼓鼓、阴阳阳角方正正、地面面标高、灯灯具开关关、上下下管标高高及各种种水平位位置等)并办理理相关验验收记录录手续。 3、放线： 以我们惯用用的+11.5mm相对标标高进行行卫生间间水平放放线，找找出不合合理处，其其他各安安装件，依依次为依依据进行行制作。

20、4、卷材防防水 基层应保持持干燥，在在潮湿基基面上应应选用湿湿固性涂涂料、含含有吸水水能力组组份的涂涂料、水水性涂料料。涂料料的涂刷刷或喷涂涂，不得得少于两两遍，后后一层涂涂料的施施工必须须待前一一层涂料料结膜后后方可进进行；后后一层涂涂料的涂涂刷方面面，应与与前一层层涂料相相垂直。为为增强防防水效果果，涂料料宜与玻玻璃面、玻玻纤毡、土土工布等等材料复复合使用用。 5、施工过过程质量量控制 a)防水工工程所用用各类材材料均应应符合质质量标准准和设计计要求。 b)防水工工程施工工中应做做分项工工程的交交接检查查；分项项未经检检查验收收，不得得进行后后续施工工。 c)基层(找平层层)和刚刚性防水水

21、层的平平整度，应应用 22m 直直尺检查查；面层层与直尺尺间最大大空隙不不应大于于5mmm；空隙隙应平缓缓变化，每每米长度度内不应应多于一一处。基基层表面面不得有有酥松、起起砂、起起皮、空空鼓等现现象。平平面与突突出物连连接处和和阴阳角角等部位位的找平平层应抹抹成圆弧弧。防水水层作业业前，基基层应干干净、干干燥。 d)卷材防防水层要要求:涂涂膜厚度度必须达达到标准准、规范范规定和和设计要要求。防防水层不不应有裂裂纹、脱脱皮、起起鼓、薄薄厚不匀匀或堆积积、露底底、露胎胎以及皱皱皮等现现象。 e)密封处处理要求求:密封封部位的的材料应应紧密粘粘结基层层。密封封处理必必须达到到设计要要求，嵌嵌填密实

22、实，表面面光滑平平直。不不出现开开裂、翘翘边、无无鼓泡、龟龟裂等现现象。 6、成品保保护:工工程验收收前应把把施工用用的物品品搬走，杂杂物清扫扫干净，及及时做 好闭闭水试验验和验收收，要求求现场作作业人员员不穿钉钉子鞋；避免破破坏防水水层。对对破损的的防水层层应及时时修理好好，避免免后患。 7、闭水试试验 待防水完成成干后(涂刷后后12小小时)进进行488小时闭闭水试验验，确认认不漏水水后进行行下一道道工序。六、铝塑板板安装工艺流程施工准备预埋件件安装施工测测量放线线型钢龙龙骨安装装铝塑板板面层安安装密封清扫施工工艺（1）预埋埋件安装装：从下下向上逐逐层安装装预埋件件。先按按照装饰饰墙面的的设

23、计分分格尺寸寸用经纬纬仪或其其他测量量仪器进进行分格格定位；检查定定位无误误后，按按图纸要要求埋设设铁件。安装埋件时时要采取取措施控控制好埋埋件表面面的水平平或垂直直，严禁禁歪、斜斜、倾等等。（2）施工工测量放放线放标准线：在每一一层将室室内标高高线移至至外墙施施工面，并并进行检检查；在在放线前前，应首首先对建建筑物外外形尺寸寸进行偏偏差测量量，根据据测量结结果，确确定出干干挂板的的其准面面；以标准线为为基准，按按照图纸纸将分格格线放在在墙上，并并做好标标记；最最后用0.55mm-1.0mmm的钢丝丝在装饰饰墙面上上垂直、水水平方向向各拉两两根，作作为安装装的控制制线，水水平钢丝丝应每层层拉一

24、根根，垂直直钢丝应应间隔220m拉拉一根。（3）龙骨骨安装先将立柱从从上至下下,逐层层挂上；根据水水平钢丝丝,将每每根立柱柱的水平平标高位位置调整整好,稍稍紧螺栓栓;再调整完毕毕，整体体检查合合格后，将将垫片、螺螺帽与铁铁件电焊焊上；最后安装横横龙骨，安安装时水水平方向向应拉线线，并保保证竖龙龙骨与横横龙骨接接口处的的平整，且且不能松松动。（4）铝塑塑板安装装安装前应将将铁件或或钢架、立立柱、避避雷、保保温、防防锈全部部检查一一遍，合合格后再再将相应应规格的的面材安安装就位位，然后后自上而而下进行行安装。安装过程中中拉线相相邻板块块的平整整度和板板缝的水水平、垂垂直度，用用木板模模块控制制缝的

25、宽宽度。（5）密封封密封部位的的清扫和和干燥，采采用甲苯苯对密封封面进行行清扫，清清扫时应应特别注注意不要要让溶液液散发到到接缝以以外的场场所，清清扫用纱纱布脏污污后应常常更换，以以保证清清扫效果果，最后后用干燥燥清洁的的纱布将将溶剂蒸蒸发后的的痕迹拭拭去，保保持密封封面干燥燥。贴防护纸胶胶带：为为防止密密封材料料使用时时污染装装饰面，同同时为使使密封胶胶缝与面面材交界界线平直直，应贴贴好纸胶胶带，要要注意纸纸胶带本本身的平平直；注胶：注胶胶应均匀匀、密实实、饱满满，同时时注意施施胶方法法，避免免浪费。胶缝修整：注胶后后，应将将胶缝用用小铲沿沿注胶方方向用力力施压，将将多余的的胶刮掉掉，并将将

26、胶缝刮刮成设计计形状，使使胶缝光光滑、流流畅。清除纸胶带带：胶缝缝修整好好后，应应及时去去掉保护护胶带，并并注意撕撕下的胶胶带不要要污染铝铝塑板面面；及时时清理粘粘在施工工表面上上的胶痕痕。（6）清扫扫清扫时先用用浸泡过过中性溶溶剂（55%水溶溶液）的的湿纱布布将污物物等擦去去，然后后再用干干纱布擦擦干净。禁禁止使用用金属清清扫工具具，不得得用粘有有砂子、金金属屑的的工具；禁止使使用酸性性或碱性性洗剂。 第五章、工工程质量量保证措施施一、工程质质量保证证体系 质量目标标 达到国家质质量评定定的合格格工程标标准，工程质质量满足足国务院院第2775号令令房屋屋建筑质质量管理理条例的的要求，工工程观

27、感感质量评评价达到到好标准准的质量量目标。 a)适用性性：要求求装饰效效果良好好，使用用方便； b)可靠性性：要求求结构安安全可靠靠，强度度、稳定定、抗震震等性能能符合有有关技术术标准的的规定； c)耐久性性：在物物理、化化学作用用下可安安全使用用到规定定年限； d)经济性性：工程程造价低低、建造造周期短短、使用用维修费费低等； e)美观：装饰造造型先进进合理、美美观、新新颖、大大方，并并与建筑筑环境协协调； f)安全性性：主要要指施工工方便和和使用安安全。质量保证证体系：工程质量管管理包括括以下两两个方面面： 1、施工生生产前及及过程中中的工作作质量：指施工工前质量量管理以以及施工工过程中中

28、的技术术业务管管理、后后勤管理理等工作作质量； 2、质量服服务:指指工程交交工后的的质量回回访和维维修服务务等。施工前的质质量控制制 二、施工开开始前质质量控制制的主要要工作有有： 1、对所有有合同文文件和技技术文件件、报告告进行详详细审阅阅。如图图纸是否否完整、有有无漏项项、各文文件之间间有无矛矛盾、技技术标准准是否齐齐全、合合同条件件的细节节等。尽尽早熟悉悉合同文文件是十十分重要要的。应应重点审审核的技技术文件件除合同同外。 2、配备检检测试验验手段、设设备和仪仪器，审审查合同同：关于于检验的的方法、标标准、次次数和取取样的规规定。 3、审阅进进度计划划和施工工方案。 4、对施工工中将要要

29、采用的的新技术术、新材材料、新新工艺进进行审核核，核查查鉴定书书和试验验报告。 5、对材料料、工程程设备的的采购进进行检查查，检查查采购是是否符合合合同的的规定。对对到场的的材料和和设备要要及时检检验。主主要材料我公司司和甲方方共同签签字分别别封存相相同的样样品(件件)各一一套，以以此作为为材料进进场后复复检的依依据；所所有材料料、零配配件、半半成品均均应符合合国家现现行产品品的规定定，并提提供产品品合格证证或材料料出厂证证明、质质保书，材材料进场场时协同同甲方、工工程监理理逐项查查验审核核，并协协同复检检审查报报告，绝绝对不允允许不合合格产品品进入本本工程使使用。 6、为施工工放线准准备资料

30、料，如参参考点、参参考线等等。 7、协助完完善质量量保证体体系。8、工地各各方面负负责人和和主要施施工机械械作进一一步的审审核。 9、先做针针对性的的施工技技术交底底，以明明确工程程的设计计意图和和各部位位的质量量要求。坚坚持自检检、抽检检、专检检三检制制度，上上道工序序不合格格，坚决决不转入入下一道道工序，以以优良标标准作为为班组和和个人和和工作标标准，做做到一丝丝不苟，不不粗制滥滥造，坚坚持杜绝绝返工和和偷工减减料。 10、准备备好全部部质量管管理表格格，并对对表格的的作用和和用法交交底。 11、检查查好有关关担保和和保险工工作。 12、检查查甲方对对工地的的占有情情况和工工地环境境。 1

31、3、开好好第一次次工地会会议，全全面检查查开工条条件。 三、施工过过程中的的质量控控制主要包括施施工操作作质量和和施工技技术管理理工作质质量。 1、工序质质量控制制:包括括工序活活动条件件和效果果两方面面的质量量控制。 a)确定工工程质量量控制流流程：b)主动控控制工序序活动条条件,主主要指影影响工序序质量的的因素。诸诸如：操操作工人人材料与与构件、施施工机具具、设备备、施工工顺序和和方法等等； c)及时检检验工序序质量，并并对实测测数据进进行分析析判断，提提出后续续工作的的要求与与措施； d)设置工工序质量量控制点点。 2、设置质质量控制制点：对对技术要要求高，施施工难度度大的某某个工序序或

32、环节节设置技技术和监监理的重重点，对对操作人人员、材材料、设设备施工工工艺参参数和方方法均可可重点控控制。针针对质量量通病或或质量不不稳定，易易出现不不合格品品的工序序，事先先提出控控制措施施。对新新材料、新新技术、新新工艺、特特殊结构构，给予予重点技技术支持持与控制制。 3、工程质质量的预预控 4、质量检检查：包包括操作作者自检检，班组组内互检检,各工工序之间间的交接接验收，施施工员或或质检员员的巡视视检查以以及甲方方、监理理、设计计及政府府质量监监督部门门的检查查等。具具体做法法包括： a)装饰材材料、半半成品、构构件和设设备质量量检查，并并检验合合格证、质质量保证证书及试试验报告告，对质

33、质量有怀怀疑时，应应抽样复复查； b)分项工工程施工工前预检检。诸如如：基础础尺寸、构构件或墙墙体轴线线、各层层 500cm 水平线线等； c)施工操操作质量量检查，确确认班组组自检或或交接检检查的质质量； d)隐蔽工工程检查查验收； e)分项工工程检查查验收； f)单位工工程检查查验收； g)成品保保护质量量检查； 5、成品保保护 a)合理安安排施工工顺序、防防止后续续工作损损坏已完完成产品品； b)采用适适当保护护措施。例例如封闭闭、覆盖盖、包裹裹等； c)加强成成品保护护的检查查工作； 6、交工技技术资料料 a)材料和和产品出出厂合格格证或检检验证明明、设备备保修证证明； b)施工记记录

34、； c)隐蔽工工程验收收记录； d)设计变变更、技技术洽商商、技术术核定； e)各分包包单位的的水、电电、空调调等等设设备安装装记录； f)质量检检验评定定资料； g)竣工图图； h)竣工验验收表； 四、工程完完成后的的质量控控制 按合同要要求进行行竣工、检检验和检检查验收收； 检查未完完成工作作和缺陷陷，及时时解决质质量问题题； 制作竣工工资料和和竣工图图； 维修期内内，完成成未完成成工程和和缺陷修修补； 五、质量控控制措施施 1、工程质质量控制制一般注注意事项项 当产生有有关施工工图纸与与实际情情况有出出入问题题时，应应立即通通知设计计师。所有设计计图纸和和施工文文件都是是相一致致的。一一

35、者中所所提要求求，在另另一者中中同样有有效。对对任何一一张图纸纸的要求求同时对对其它图图纸也有有效。满满足施工工文件及及图纸表表示设计计意图及及对总体施施工、材材料质量量的要求求。施工单位位应将主主要材料料的样品品交予监监理工程程师审查查，不经经监理工工程师确确认的材材料不得得进场。在施工前前，施工工单位应应向“甲方、监监理单位位和设计计单位”提供施施工进度度表，显显示其工工作的时时间、顺顺序阶段段和有关关工作，这这个程序序应显示示所有的的施工工工序开始始日期，预预期完成成的日期期。所有的尺尺寸及环环境条件件应在施施工制作作前实地地核实，不不能按图图纸比例例估计尺尺寸。装修材料料表面处处理方案

36、案应表明明决定工工程表面面质量的的表面处处理材料料尺寸及及类型。如如采用同同等级的的替代材材料，需需经“甲方、监监理单位位和设计计单位”的书面面同意。2、工程质质量控制制相关措措施(1)严格格控制材材料采购购过程，保保证本工工程所使使用的材材料质量量符合国国家标准准，不符符合材质质要求的的材料坚坚决不得得入场。 1）严格选选择材料料厂商，必必须是本本公司的的合格材材料，并并且长期期合作，信信誉等级级较高，供供货质量量比较可可靠。 2）只有质质量合格格的甲供供材料才才考虑使使用，当当甲供材材料质量量不合格格时本公公司以书书面形式式提请甲甲方予以以更换。 3）对于外外购件工工序，也也严格选选择分承

37、承包方，且且长期合合作，信信誉等级级较高，提提供的服服务质量量比较可可靠，本本公司还还从进场场材料质质量、材材料加工工质量、合合作态度度、售后后服务质质量等方方面进行行控制。 4）当进场场材料质质量出现现不合格格时，要要求供应应厂商予予以调换换或退货货，如材材料质量量出现严严重不合合格，将将考虑取取消该厂厂商的供供货资格格，并将将其从合合格材料料分承包包方名单单中剔除除。5）进场材材料严格格管理，防防止材料料出现后后天性的的不合格格，任何何材料进进场时要要检验，搁搁置一段段时间后后再使用用也要重重新检验验。 （2）严格格控制进进场施工工人员素素质，不不仅生产产工人的的技术素素质要得得到保障障，

38、而且且管理人人员的素素质也要要得到保保证。 1）进场施施工人员员须持有有权威机机构颁发发的上岗岗证，特特殊人员员还须持持有特种种操作证证，否则则不允许许进场施施工。管管理人员员也须持持证上岗岗，项目目经理和和质量安安全员须须有相应应的资质质证书。 2）进场施施工班组组实行试试用制，为为通过试试用期考考核的班班组马上上退场，通通过试用用期考核核但在以以后施工工中出现现重大质质量事故故或质量量不稳定定的班组组也马上上退场，在在施工过过程中不不服从管管理的班班组不允允许使用用。 3）严格保保持工人人班组的的稳定性性和整体体技术素素质，不不允许进进场班组组人员任任意更换换、调整整或无限限度膨胀胀，在班

39、班组的使使用上充充分发挥挥班组的的特长，做做到人尽尽其才。 4）加强对对管理人人员的考考核，如如管理人人员在管管理或技技术上出出现重大大失误，造造成重大大质量事事故，则则该管理理人员须须解聘下下岗。 （3）严格格控制施施工过程程，防止止不合格格工序产产生，杜杜绝不合合格工序序流入下下一过程程。 1）质安员员在工地地现场，不不停巡视视检查，及及时发现现问题，及及时纠正正、制止止，预防防质量事事故于萌萌芽状态态。 2）实行质质量一票票否决权权制，只只要经质质安员检检查出有有质量问问题，一一律返工工，并且且一切后后果由施施工人员员自负，并并扣罚材材料费，所所对应的的专业工工长和项项目经理理、质安安员

40、分别别予以5501100元元/人次次的罚款款。 3）实行样样板制，在在大面积积施工同同一种材材料时先先拿出一一小部分分做个样样板，请请甲方、设设计师和和质监站站认可后后，方可可进行大大面积施施工，若若有一方方不认可可则必须须重做样样板直至至认可为为止。 4）实行质质量大检检查制度度，每个个月均有有一次由由公司经经理会同同有关部部门人员员进行一一次在建建项目的的质量大大检查，各各个项目目之间相相互对比比，寻找找差距，进进行“比、学学、赶、超超”创优活活动，对对所检查查项目的的工程质质量、现现场安全全生产、文文明施工工几大指指标进行行比较打打分，每每次对得得分最高高和得分分最低的的进行奖奖罚，对对

41、当月有有质量事事故的项项目一律律处以 10000 元元罚款，相相应将罚罚款所得得奖给得得分高、工工程质量量优良、现现场安全全生产、文文明施工工做得好好的项目目。 5）公司经经理还实实行对项项目随机机抽查，若若对施工工质量有有所怀疑疑并经查查实立即即就质量量事故大大小，当当场对责责任人罚罚款3002000元，对对任何人人从不宽宽容，若若整改不不及时或或对质量量认识不不够，屡屡教不改改，情节节严重者者可解聘聘下岗。 6）增强质质量意识识，高度度重视质质量工作作，树立立“质量就就是企业业的生命命”的思想想，严格格按照施施工图、操操作规程程及质量量检评标标准组织织施工。 7）加强岗岗位责任任制，贯贯彻

42、“谁管质质量、谁谁施工”，“谁施工工、谁负负责”，“谁操作作、谁保保证质量量”的原则则，严格格实行工工程质量量与经济济责任挂挂钩，用用经济手手段确保保质量岗岗位责任任制的实实施。 8）严格质质量评定定制度，认认真做好好自检、互互检、交交接检的的三检制制度，上上道工序序由班组组长、工工长和质质检员验验收合格格后，方方可进行行下道工工序作业业。 9）认真实实施技术术责任制制，严格格按照施施工规范范进行施施工，落落实技术术责任到到各工长长，认真真贯彻施施工组织织设计及及特殊技技术措施施。 10）充分分发挥各各管理人人员的职职能作用用，使工工程质量量达到优优良标准准。 11）实行行风险承承包，把把工程

43、质质量责任任直接落落实到个个人，和和每个人人的经济济利益挂挂钩，奖奖罚分明明，使每每个人都都有压力力，也有有动力。 12）由公公司质安安部负责责向工地地派驻质质安人员员，质安安员和专专业工长长以及施施工人员员一起，实实行专检检、自检检、互检检、交接接检这一一行之有有效的确确保质量量的有效效措施，组组成一个个质量监监督网络络，多层层次多方方位地对对工程质质量实行行严格的的管理，另另外，对对材料、外外协件的的进场质质量有一一个良好好、正确确的评估估，不合合格产品品不得进进场，任任何产品品都应有有合格证证或检验验报告，杜杜绝一切切因材料料不合格格而产生生的施工工质量问问题。 13）严格格进行技技术交

44、底底，认真真做好施施工任务务书的签签发工作作，各专专业工长长安排施施工人员员施工前前必须要要有书面面的技术术交底，其其内容要要包括：工作内内容，施施工工艺艺过程技技术要求求，质量量要求，完完成时间间等。施施工任务务书的签签发要有有质检人人员的参参与，并并且对施施工质量量有否决决权，使使施工质质量能有有一个良良好的保保证。 14）在班班小组开开展 QQC 小小组活动动，把措措施落实实到实处处，精心心组织，精精心操作作，杜绝绝质量通通病的发发生。建建立质量量保证体体系，保保证“PDCCA循环环”的正常常运转，对对采用的的新工艺艺、新材材料、新新技术和和新结构构，制定定有针对对性的技技术措施施，以保

45、保证工程程质量。 15）加强强质量教教育，树树立以质质量为本本的观念念，奖罚罚分明。 第六章、确确保安全全生产的的技术组组织措施施一、安全生生产总目目标： 本工程施工工安全生生产总目目标为：杜绝重重大伤亡亡事故，轻轻伤安全全事故控控制在22%以内内，实现现“五无”(即无无重伤，无无死亡，无无倒塌，无无中毒，无无火灾)；二、安全全控制措措施 工程项目安安全管理理贯穿于于施工的的全过程程，交于于各项专专业技术术管理。其其重点是是进行人人的不安安全行为为与物的的不安全全状态的的控制。主要包括以以下几项项内容： 1、落实安安全生产产制度，实实施责任任管理建立各级级人员安安全生产产责任制制度，明明确各级

46、级人员的的安全责责任。抓抓制度落落实、抓抓责任落落实，定定期检查查安全责责任落实实情况。 建立、完完善以项项目经理理为首的的安全生生产领导导组织。有有组织、有有领导的的开展安安全管理理活动，承承担组织织、领导导安全生生产的责责任。 施工项目目应通过过监察部部门的安安全生产产资质审审查，并并得到认认可。 一切从事生生产管理理与操作作的人员员，依照照其从事事的生产产内容，分分别通过过企业、施施工项目目的安全全审查，取取得安全全操作认认可证，持持证上岗岗。特种种作业人人员，除除经企业业的安全全审查外外，还需需按规定定参加安安全操作作考核，取取得监察察部门核核发的安安全操作作合格证证，坚坚持“持证上上

47、岗”。施工工现场出出现特种种作业无无证操作作现象时时，施工工项目必必须承担担管理责责任。 施工项目目负责施施工生产产中物的的状态审审验与认认可，承承担物的的状态漏漏验、失失控的管管理责任任。接受受由此而而出现的的经历损损失。 一切管理理、操作作人员均均需与施施工项目目签定安安全协议议，向施施工项目目做出安安全保证证。 安全生产产责任落落实情况况的检查查，应认认真、详详细的纪纪录，作作为分配配、补偿偿的原始始资料之之一。 2、项目全全员安全全教育与与训练 （1）一切切管理、操操作人员员应具有有一定的的基本条条件与较较高的素素质。 A、具有合合法的劳劳动手续续。临时时性人员员须正式式签订劳劳动合同

48、同，接受受入场教教育后，才可进入施施工现场场和劳动动岗位。 B、没有痴痴呆、健健忘、精精神失常常、癫痫痫、脑外外伤后遗遗症、心心血管疾疾病、晕晕眩，以以及不适适于从事事操作的的疾病。 C、没有感感官缺陷陷，感性性良好。 D、具有适适于不同同层次操操作所必必须的文文化： E、输入的的劳务，必必须具有有基本的的安全操操作素质质。经过过正规训训练、考考核输入入手续完完善。 （2）安全全教育、训训练。包包括知识识、技能能、意识识三个阶阶段的教教育。 A、安全知知识教育育、训练练。使操操作者了了解、掌掌握生产产操作过过程中，潜潜在的危危险因素素及防范范措施。 B、安全技技能训练练。使操操作者逐逐渐掌握握

49、安全产产技能，获获得完善善化、自自动化的的行为方方式，减减少操作作中的失失误现象象。 C、安全意意识教育育。在于于激励操操作者自自觉坚持持实行安安全技能能。 （3）安全全教育的的内容随随实际需需要而确确定。 A、新工人人入场前前应完成成三级安安全教育育。对学徒工、实实习生的的入场三三级安全全教育，重重点偏重重一般安安全知识识、生产产组织原原则、生生产环境境、生产产纪律等等，强调调操作的的非独立立性。对季节工、农农民工的的三级安安全教育育，以生生产组织织原则、环环境、纪纪律、操操作标准准为主。两两个月内内安全技技能不能能达到熟熟练的，应应及时解解除劳动动合同，废废止劳动动资格。 B、结合施施工生

50、产产的变化化，适时时进行安安全知识识教育。一一般每十十天组织织一次较较合适。 C、结合生生产组织织安全技技能训练练，干什什么训练练什么，反反复训练练、分步步验收。以以达到出出现完善善化、自自动化的的行为方方式，划划为一个个训练阶阶段。 D、安全意意识教育育的内容容不易确确定，应应随安全全生产的的形势变变化，确确定阶段段教育内内容。可可结合发发生的事事故，进进行增强强安全意意识，坚坚定掌握握安全知知识与技技能的信信心，接接受事故故教训的的教育。 E、受季节节自然变变化影响响时，针针对由于于这种变变化而出出现生产产环境，作作业条件件的变化化所进行行的教育育，其目目的在于于增强安安全意识识，控制制人

51、的行行为，应应适应变变化，减减少人为为失误。 F、采用新新技术，使使用新设设备、新新材料，推推行新工工艺之前前，应对对有关人人员进行行安全知知识、技技能、意意识的全全面安全全教育，激激励操作作者实行行安全技技能的自自觉性。 （4）加强强教育管管理，增增强安全全教育效效果 A、教育内内容全面面，重点点突出，系系统性强强，抓住住关键反反复教育育； B、反复实实践，养养成自觉觉采用安安全操作作方法的的习惯； C、使每个个受教育育的人，了了解自己己的学习习成果。鼓鼓励受教教育者树树立坚持持安全操操作方法法的信心心，养成成安全操操作的良良好习惯惯； D、告诉受受教者怎怎样做才才能保证证安全，而而不是不不

52、应该做做什么；E.奖奖励促进进，巩固固学习成成果； F、进行各各种形式式、不同同内容的的安全教教育，都都应把教教育的时时间、内内容等，清清楚的记记录在安安全教育育记录本本或记录录卡上。 3、安全检检查 安全检查是是发现不不安全行行为和不不安全状状态的重重要途径径；是消消除事故故隐患，落落实整改改措施，防防止事故故伤害，改改善劳动动条件的的重要方方法。 安全检查的的形式有有普遍检检查、专专业检查查和季节节性检查查三种。 四、安全管管理的要要点 1、建筑工工程施工工多发事事故 火灾：工工程施工工阶段，易易然、可可燃物品品较多。外外墙门窗窗封闭后后，油漆漆、防水水作业区区挥发性性易燃气气体浓度度高，

53、交交叉施工工明火作作业频繁繁，这些些因素一一旦失控控便会导导致火灾灾。 触电：工工程施工工阶段，电电动工具具特别是是手持电电动工具具使用广广泛，防防护和管管理不力力，就可可能引起起触电。 物体打击击：工程程施工立立体交叉叉频繁，作作业环境境易导致致物体打打击事故故。 机械伤害害：工程程施工除除了广泛泛使用电电动工具具外，还还采用大大量气动动工具甚甚至火药药致动的的工具，导导致机械械伤害事事故的因因素多。 高处坠落落：工程程施工阶阶段，物物别是结结构外沿沿和各种种洞口尚尚未封闭闭之前，各各种高处处作业随随处可见见，防护护不力即即导致高高处坠落落事故。 2、安全用用火要求求及防火火措施 防火间距距

54、：各类类建筑设设施、材材料的防防火间距距应符合合规范要要求 现场消防防管理： A、现场要要有明显显的防火火宣传标标志，定定期组织织保卫、防防火工作作检查，建建立保卫卫、防火火工作档档案； B、施工现现场要配配备足够够的消防防器材，并并做到布布局合理理，经常常维护、保保养，采采取防冻冻保温措措施，保保证消防防器材灵灵敏有效效； C、施工现现场进水水干管直直径不小小于 1100mmm，消消火栓处处昼夜要要设有明明显标志志，配合合足够的的水龙头头，周围围3m内，不不准存放放任何物物品； D、 电工工、焊工工从事电电气设备备安装和和电、气气焊切割割作业，要要有操作作证和用用火证。动动火前，要要清除附附

55、近易燃燃物，配配备看火火人员和和灭火用用具。用用火证当当日有效效。动火火地点变变换，要要重新办办理用火火证手续续； E、使用电电气设备备和易燃燃易爆物物品，必必须采取取严格的的防火措措施，指指定防火火负责人人，配备备灭火器器材，确确保施工工安全； F、因施工工需要搭搭设临时时建筑，应应符合防防盗、防防火要求求，不得得使用易易燃材料料。城区区内不少少于5mm，郊区区不少于于7m； J、施工材材料的存存放、保保管，应应符合防防火安全全要求，库库房应用用非燃材材料支搭搭。易燃燃易爆物物品，应应专库储储存，分分类单独独存放，保保持通风风，用电电符合防防火规定定，不准准在工程程内、库库房内调调配油漆漆、

56、稀料料； H、工程内内不准作作为仓库库使用，不不准存放放易燃、可可燃材料料，因施施工需要要进入工工程内的的可燃材材料，要要根据工工程计划划限量进进入并应应采取可可靠的防防火措施施。工程程内不准准住人，特特殊情况况需要住住人的，要要报上级级机关批批准并与与建设单单位签订订协议，明明确管理理责任； K、施工现现场严禁禁吸烟。必必要时，应应设有防防火措施施的吸烟烟室； L、施工现现场和生生活区内内，未经经保卫部部门批准准不得使使用电热热器具； 3、电气设设备防火火要点： A、各类电电气设备备、线路路不准超超负荷使使用，接接头须接接实、接接牢，以以免线路路过热或或打火短短路。发发现问题题立即修修理；B

57、、存放易易燃液体体、可燃燃气瓶和和电石的的库房，照照明线路路穿管保保护，采采用防爆爆灯具，一一般设在在库外； C、穿墙电电线和靠靠近易燃燃物的电电线穿管管保护，灯灯具与易易燃物一一般应保保持 330cmm 间距距，大功功率灯泡泡要加大大间距。工工棚内不不准使用用碘钨灯灯； D、高压线线下不准准搭设临临时建筑筑，不准准堆放可可燃材料料。 4、现场明明火管理理 A、现场生生产、生生活用火火均应经经主管消消防的领领导批准准，使用用明火要要远离易易燃物，并并备有消消防器材材。使用用无齿锯锯，需开开具用火火许可证证； B、工地设设吸烟室室，施工工现场严严禁吸烟烟； C、电、气气焊工作作人员均均应受专专门

58、培训训，持证证上岗。作作业前办办理用火火手续，并并配备适适当的看看火人员员，随身身应带灭灭火器具具。吊顶顶内安装装管道，应应在吊顶顶易燃材材料装上上以前完完成焊接接作业，如如因工程程特殊需需要必须须在顶棚棚内进行行电、气气焊作业业，应先先与消防防部门商商定妥善善防火措措施后方方可施工工； 4、防止物物体打击击及高空空坠落的措措施 防止物体体打击事事故的措措施： A、进入现现场的人人员戴安安全帽； B、交叉作作业通道道搭护头头棚； C、高处作作业的工工人应有有工具袋袋，零件件、螺栓栓、螺母母随手放放入工具具袋，严严禁向下下抛掷物物品； D、高处码码放的板板材要加加压重物物，以防防被大风风掀翻吹吹

59、落，高高处作业业的余料料、废物物须及时时清理，以以防无意意碰落或或被风吹吹落； E、高处作作业的操操作平台台应密实实，周围围拦杆底底部应设设高度不不低于118cmm的挡脚脚板，以以防物料料从平台台缝隙或或拦杆底底部漏下下。 防止机械械伤害事事故要点点 A、各种施施工机械械的安全全防护装装置必须须齐全有有效； B、经常保保养机具具，按规规定润滑滑或换配配件，所所用刀具具必须匹匹配，换换夹具、刀刀具时一一定要拨拨下电源源插头； 防止高空空附落要要点 外沿装饰饰施工采采用双排排外脚手手架和工工具脚手手架时，凡凡高度在在 4mm 以上上的建筑筑物，首首层四周周必须支支3m宽的的水平安安全网(高层建建筑

60、支66m宽双双层网)。网底底距地面面不小于于3m(高高层建筑筑不少于于5m); 外沿装饰饰施工用用脚手架架须按规规范搭设设，特殊殊脚手架架和高度度超过220m的的高大脚脚手架必必须有设设计方案案。装饰饰施工用用外脚手手架使用用荷载不不得超过过19660牛顿顿； （4）安全全用电要要点A、在任何何用电范范围内，均均需接受受电工的的管理、指指导，不不得违反反； B、严禁一一制多机机(或工工具)用用电； C、一切电电线接头头均要接接触牢固固，严禁禁随手接接电，电电线接头头严禁裸裸露； D、一切临临时电路路均要在在2m高度度以上，严严禁拖地地电线长长度超过过5m； E、任何拖拖地电线线必须做做好防水水