2021服务合同（全国通用）

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档2021服务合同（全国通用） 目录： 1、2021服务合同（全国通用） 2、2021购房合同（全国通用） 2021服务合同（全国通用） 2021服务合同一 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为维护甲方校园安全和工作秩序，双方经现场勘查后，乙方同意为甲方提供保安有偿服务，双方在平等、互利的基础上，就保安劳务派遣有关事项，经协商达成以下条款。 一、合同期限 合同期为壹年，即自年月日起至年月日止。 二、合同规定事项 1、双方均已明确乙方提供的是日常工作中的保安人防服务，即在甲方指定的工作范围内，完成双方约定的工作任务，尽可能地预防刑事、治安案

2、件等不安全事故的发生，消除安全隐患，提供合理、有效的安全建议，出现事故或案件时乙方派驻的保安员必须积极配合甲方及有关部门做好现场保护等工作。 2、乙方按甲方需要用保安员人数向甲方派遣合格的保安员_人。保安服务的主要范围为：校园及周边安全工作。 3、甲方授权委托乙方派遣保安员，按照教育部等十部委中小学幼儿园安全管理办法和福建省中小学校幼儿园保安员管理工作暂行规定履行工作职责。 三、甲方的权利义务 1、甲方有权对乙方提供的保安员进行挑选、更换，并在保安服务范围内对保安员的工作进行安排，甲方对工作不负责任，玩忽职守、不服从工作安排的保安员有权向乙方提出更换。 2、甲方有权对乙方的保安服务质量提供评价

3、、建议、使乙方能进一步提高服务质量，同时对乙方的合理建议和要求，尽可能予以解决和满足。 3、甲方对保安员的个人工作质量进行考核，有权对有贡献的保安员给予适当奖励，对工作失职的保安员，建议乙方给予适当经济处罚。 4、甲方应提供保安服务所必须的场所，如：执勤室、休息室(宿舍)甲方如有开办食堂，应向保安员提供便利。 5、保安员劳务费甲方应每季度付清一次，即每季度第一个月25日前按时向乙方支付每人每月元，合计人民币_元。若逾期支付保安劳务费，要承担逾期付款滞纳金(按日百分之三计算)。 四、乙方的权利义务 1、乙方根据甲方的工作需要，选派思想品德良好，身体健康、能胜任保安员工作的男性保安员为甲方提供优质

4、的保安服务，男性保安员初任年龄50周岁以下。学历初中毕业以上，其中部队退伍军人，保安学校毕业的人优先，经过严格培训，具有良好形象，责任心强，并持有福建省保安专业考试合格证书。 2、乙方派驻保安员必须严格按照不低于公安部颁布的保安服务操作规程与质量控制标准提供保安服务，对甲方因保安服务提出的合理建议和要求尽量给予满足，并及时整改，乙方有义务对派驻的保安员明确保安服务的工作要求。 3、乙方按照甲方的工作要求，结合甲方的工作环境，有权限据劳动合同法和国家劳动标准，要求甲方为保安员提供相应的劳动条件和劳动保护，尽可能创造良好条件。 4、乙方对选派到甲方的保安员应提供必须的装备，如：保安服装、保安器械、

5、保安执勤证等，同时，乙方应与保安员签订劳动合同并为其缴纳社会保险费，并为其投保人身意外伤害综合险。 5、保安员的基本工资、基本养老保险、医疗保险、意外伤害、失业保险、工伤险、生育保险、绩效奖金、加班费、服装器械等费用由乙方负责办理并承担费用，但保安员在维护甲方正当权益和阻止不法行为而受到侵犯和伤害(即工伤)，在各项保险赔偿以外，不足部分费用，本着以人为本，实行人道主义精神协商解决，由甲方承担50%，乙方承担50%。 6、对甲方提出的不能履行岗位职责，不能胜任本职工作的保安员，乙方在接到甲方提出更换通知的15日内更换人员。 五、其他约定 1、本合同期满后，若要提高保安劳务费，由甲乙双方根据省政府

6、确定的调整当地最低工资标准，以及国家出台关注民生的法律法规和政策，如职工工资的调整规定协商后确定。 2、本合同具有法律约束力，任何一方不得无故提前终止合同。如遇双方上级或国家有关法律法规变化，其中一方认为需提前终止合同的，应按约定处理好善后事宜。 3、如有未尽事宜或执行中有争议，由双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可将争议提交长汀县人民法院以调解方式解决。 4、本合同由甲乙双方盖章及法定代表人(或委托代理人)签章后，自保安员劳务费支付之日起生效。 5、本合同一式四份，双方各执一份，县教育局、辖区公安派出所各存一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字

7、)：_ _年_月_日_年_月_日 2021服务合同二 甲方：贵州_火锅系列连锁店乙方：_ 法人代表：法人代表： 公司盖章公司盖章 日期：日期： 以下称：“加盟者”或“加盟店”)赞成_贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店主导的连锁理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟，贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同： 第一条：组织 1、贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店(以下称“总部”)主导本事业，并所有“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”登记商标。 2、总部适应需要，可在每个加盟者的地区集团设“地区总部”或直辖的“分部”(与前款一样，统称“总部”)。 3、总部在

8、没有设地区总部或直辖分部的地区，可将总部事业的一部分委托给第三者，并称作委托业务的“支部”(以下称“支部”)。 第二条：加盟 1、加盟金。每个店铺为_壹_万元每年，在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签字时起，此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。 2、加盟者是位于(餐饮店住所)的“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”的经营者，本店作为贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店公司连锁的加盟店，具备以下条件，并决心遵守本合同，诚实地从事经营。 (1)依照总部的标准化计划，保持餐饮店的结构 (2)维持不接受第三者制约的经营体制 (3)加盟者是由自身或适合法律规定资格的代理者专

9、门从事经营，或者要使从业者具有统一的连锁意识 (4)在积极地协助连锁活动的同时，努力提高改善经营 (5)要认识作为贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店连锁餐饮店的社会使命，忠实地为顾客服务。 第三条：加盟特权 加盟者要具备以下基本的特权： (1)依靠使用“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”徽记进行营业，能享受“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”的知名度和信用 (2)进货“贵州龙里县邓氏食品有限责任公司”商标的商品，才能使用“贵州贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”的商标进行经营活动同时享受贵州龙里县邓氏食品有限责任公司所有产品一级经销商进货价。(各产品规格和价格见附表) (3)在餐饮店的新设或装修方

10、面，按照总部(支部)规定的标准化计划，争取餐饮店的统一化 (4)加盟店的产品种类，价格计划，按照总部(支部)制定的标准化计划，也可根据加盟店的实际情况和总部协商完成 (5)被选定的商品，能以较稳定的价格进货，因此可以获取进货的合理化、精简化，另外，还可得到适时的特价商品 (6)可以参加总部(支部)策划并进行的特卖促销、广告宣传、集会活动以及其他共同活动 (7)有关加盟店的全面经营，可利用总部(支部)的各专门职能，接受正确的指导援助 (8)加盟者及从业人员可以接受教育培训 (9)可以适时地得到餐饮店经营所必需的信息。 (10)加盟店财务上完全独立，自负盈亏，自行承担法律责任和义务，总部(支部)只

11、负责技术上的指导。 第四条：登记商标的使用 1、总部承认加盟者使用“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”的徽记和商标，以及为销售商品和作为促销、广告手段使用“贵州龙里县邓氏食品有限责任公司”徽记及商标 2、有关“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”徽记及商标的使用有如下规定： (1)在加盟店的店头及其他地方使用徽记，仅限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法，要按照总部(支部)的指定进行。 (2)带有贵州龙里县邓氏食品有限责任公司商标商品及徽记的物品类，均从总部进货。 (3)欲做有关“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”或贵州龙里县邓氏食品有限责任公司的对外广告时，要使用由总部提供，或承认的资料，并按

12、总部的指定进行。 3、登记的商标，仅限本合同以内使用，不得在合同以外使用。 第五条：进货商品 1、加盟店按照总部(支部)规定的标准化计划，确定产品种类和价格。加盟店经营的产品及设计用到的主辅料，原则上由总部(支部)进货，但非总部规定的其他原材料可由加盟店自行采购。 2、加盟店在经营第1条以外的商品时，要征得总部(支部)的承认。 3、总部(支部)与加盟店均采取货到付款的方式来进行商品结算。 第六条：商品运输费用 总部(支部)在原则上，是将其所在地区作为单位，对所有加盟店以同等的条件进货商品。商品的运输费用均由各加盟店自行承担。 第七条：保密义务 加盟者不得随意将有关贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁

13、店的计划及运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给总部(支部)以及有关者造成损害时，必须根据其要求予以赔偿。 (1)有关交易商品及物品类的品种、价格、条件以及进货对象的事项 (2)有关加盟店经营的计划以及实际业绩和进货、销售、盈亏、资金等的具体计算及内容 (3)其他由总部(支部)指定的事项。 第八条：禁止事项 加盟者不得有以下行为。若认为有必要时，必须以书面形式，征得总部(支部)的承认。 (1)向其他业者转让或提供经营的商品及物品类 (2)向他人转让或转用配发的物品、文件以及情报等，或复制复印 (3)不管以本人名义还是以他人名义，加入实质性的同业种的其

14、他连锁，或有连锁关系 (4)向他人转让或担保抵押只有缔结本合同才享有权利及加盟店的营业权、租借权和与营业有关系的动产、不动产或债权等 (5)其他由总部(支部)等禁止的事项。 第九条：更改劝告 当加盟者没有充分实行本合同的条文及总部(支部)的指示，或缺少诚意时，或者因加盟者自身经营管理不妥，或被认为不具备加盟条件时，总部(支部)要以书面形式劝告更改。加盟者对此劝告必须予以确实的答复并加以实行。 第十条：不可抵抗的免责 在由于天灾，灾害及没有任何争议的原因给商品进货及其他总部(支部)活动造成障碍时，加盟者应承认是不可抵抗的，不得提出异议。 第十一条：加盟者的解除权 加盟者根据自己的意愿，可以随时解

15、除本合同。在此情况下，应在6个月前以书面形式向总部(支部)提出预告。 第十二条：总部的解除权 1、当加盟者适合以下各项之一时，总部(支部)有权解除本合同： (1)缺少本合同第二条规定的加盟条件时，或者对本合同、运营规章因故意或过失而出现重大违反时 (2)不坚持向总部(支部)集中进货的原则，在规定外进货，或者不遵照总部(支部)的指导与其他业者进行连续性的交易时 (3)不遵照总部(支部)的更改劝告，或不予以确实的答复时 (4)滞付商品货款、技术指导费、手续费、负担金以及其他债务返还，或不遵守支付期限及规定的支付方法时 (5)当总部(支部)判断加盟店的全部或部分不能使用，或财务状况明显恶化，或营业陷

16、入不景气等不能继续进行正常的经营时 (6)接受破产禁治产的通告、准禁治产的申述或抵押、临时抵押，或者与犯罪有关系等，总部9支部判断其作为连锁店不合格时 (7)加盟店废止营业时 (8)有损害作为连锁信用的言行，或有妨碍连锁活动的行为。 (9)因法人的组织、代表者、干部、股东、社员等的变更或合并，使法人实体发生变更，总部(支部)认为其内容不合适时，或者因继承给财产状况带来变化，总部(支部)认为不合适时或者继承人不是亲自经营在没有得到总部(支部)的承诺将经营委托给第三者的情况时 2、当加盟者适合前款第(4)项或第(9)项时，总部不须任何预告就可以解除本合同。 第十三条：终结合同的处理 1、解除本合同

17、时，加盟者必须履行以下事项： (1)立即停止使用“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”的徽记以及因合同所行使的权利 (2)立即撤掉或取消总部指定的商店的内外装修、招牌标志、广告特等，还要将总部提供或许可的徽记、标志、广告特等上交总部(支部)，所需费用由加盟者负担。另外，不得索要其购买设备时所需的费用等 (3)立即返还订货簿、商品目录、价格表，以及其他由总部(支部)配备的文件及一切物品类等 (4)立即清算对总部(支部)及其他关系者的债务。 2、当加盟者未撤掉取消“贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店”的徽记及标志等时，总部可自行执行，在此情况下，撤掉、取消这些所需要的费用由加盟者负担。另外，对建筑物等

18、损伤补修等由加盟者进行并负担费用。 3、加盟者即使在解除合同以后，也要严守本合同第十六条规定的保密义务的条款。另外，要保证不得有对贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店不利的言行。 第十四条：合同时间 本合同的期限为缔结之日起的1年。以后在期满时两者都没有表示任何反对意见时，本合同就视为再连续一年而自动延长，以后也是同样。 第十五条：合同纠纷 有关本合同发生纠纷时的诉讼，要将管辖总部(支部)所在地的法院作为第一审法院。 依据上述加盟合同书的内容，需正式签订如下加盟缔约书： 年月日(以下称“甲方”或“总部”)和(以下称“乙方”或“加盟店”)依据贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店加盟合同书，缔结以下合同：

19、 1、加盟店的名称 加盟店的名称为：贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店瓮安分店 2、所属 加盟店的运营管理归属贵州龙里邓氏辣子鸡火锅系列连锁店瓮安分店。甲方依据合同规则开展商品进货以及指导援助等业务。 3、加盟金 乙方于年月日向甲方支付加盟金_人民币壹万_元，甲方收到_元。 4、技术指导费 乙方向甲方支付一次性加盟技术指导费_两千_元。 5、指定银行 双方依据实际情况，就乙方的交易银行规定如下： 银行名称： 存款种类： 户头帐号： 户头名义人： 7、加入损害保险 乙方依照甲方的指定，加入以下损害保险： 火灾保险： 机动车保险： 其它保险： 以上作为_火锅系列连锁店瓮安分店加盟合同以及依据，由加盟

20、者和总部署名、盖章的正本两套，由甲乙双方各持一套。 2021服务合同三 甲方：_责任公司 法定代表人：沙_ 住址：平凉市_ 乙方： 性别：身份证号：联系电话：民族：住址：为了保障本物业的正常运行，营造安全文明、和谐舒适的居住生活环境，根据中华人民共和国合同法、物权法、城市异产毗连房屋管理规定、甘肃省物业管理暂行办法、平凉市物业管理实施办法等国家法律、地方法规，在平等自愿、协商一致的前提下，在乙方与开发建设单位签订房屋买卖合同的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合同条款，以共同遵守。 第一章物业基本情况 第一条本物业名称：西景园新港湾;坐落位臵：平凉市崆峒区城西路1号新港湾楼单元室;物业

21、(房屋)类型：住宅、商房、车库;建筑面积：平方米。物业区域四至：东依公路局家属院城墙、南至西景园8#、27#楼、北西沿城西路;物业服务企业：平凉市兴盛物业管理有限责任公司。 第二条根据有关法律法规和商品房买卖合同，业主享有以下共有部位、公用设施设备的共有权： (一)由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构、公共门厅、公共走道、公共楼梯间(电梯间、管道间)、户外墙面、屋面、计入公摊的露台; (二)由单幢建筑的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的各类共有水电管线、信报箱、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施，避雷设施 (三)由物业管理区域内全体业主共有的共用

22、部位和共用的设施设备， 包括围墙、各类水电管线及管沟、池井、水泵、照明设施，监控设施、消防设施、计入公摊的露天停车场、公用设施设备使用的房屋、园林景观、计入公摊的花园、道路、垃圾中转站、业主委员会用房、传达室、警卫室等。 第三条在本物业管理区域内，根据商品房买卖合同，以下部位和设施设备为开发建设单位所有： 1、地下车库;2、不计入公摊的露台;3、不计入公摊的花园;4、不计入公摊的露天车场;5、不计入公摊的门卫及大门;6、建设单位及物业服务企业办公楼、设施设备;7、开发建设单位所持有的其他设施设备。 开发建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响购房人正常使用物业。 第二章物业管理服务项目

23、 第四条按照物业管理政策法规，甲方物业管理服务的项目有：1、常规性的公共服务。2、针对性的专项服务(指业主专有部位的服务，统一制定收费标准，向业主公开，业主自行选择)。3、委托性的特约服务(费用双方协商确定)。具体管理服务项目如下： (一)共用部位维护：承担房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：屋顶、梁、柱、墙体和基础等承重结构部位，外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。 (二)共用设备维护：承担房屋公用设备的维修、养护、管理和运行服务， 包括：建筑本体共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通风主道、排烟主道、共用照明、加压供水设备、业主电表箱之外至供电部门

24、接入端头之间的配电设施、楼宇共用消防设施设备、供暖主管道(立管)、公益性文体设施。 (三)公用设施养护：承担小区内的公用设施的维修、养护和管理。包括：道路、通道、室外给排水管道、化粪池、检查井、泵房、路灯、门房及自行车棚(库)。 (四)配套设施管理：配合相关产权单位对小区内室外有线电视、固定电话、网络宽带、液化气管道进行防护和管理。 (五)环境卫生保洁：承担公共环境(业主进户门以外的公共场地、 建筑物公共部位)的清洁卫生、垃圾的清扫、保洁工作。 (六)环境绿化美化：负责小区绿化设施和绿化景观养护管理。 (七)小区秩序管理： 1、承担小区交通、车辆行驶停放等秩序管理; 2、公共区域、休闲、健身区

25、秩序; 3、小区噪音控制管理; 4、户外广告发布管理; 5、人员、车辆、物品出入秩序管理; 6、楼道内堆放杂物和高空抛弃杂物等管理。 (八)安全协助管理：按本物业服务标准对小区范围内进行巡逻巡视，配合和协助公安机关做好物业小区公用设施、设备安全防范管理工作，不含业主专有部分。 (九)装修监督管理：依据双方签订房屋装饰装修管理协议书、房屋装修装饰施工管理三方协议书对乙方装修工程进行跟踪管理。 (十)楼宇外观管理：业主在楼宇外安装空调、防护栏、广告牌、太阳能及其它设施的监督管理。 (十一)物业档案管理：做好小区物业设施、设备及物业管理档案、资料的归集整理、保存管理工作。 (十二)小区车辆停放管理：

26、认真做好小区车辆出入停放管理。 第三章业主权利和义务 第五条业主、物业使用人和开发建设单位按照相关法律、法规的规定，在物业管理服务活动中享有相应的权利，履行相应的义务，不得以放弃权利而不履行义务。 第六条业主享有下列权利： (一)参加业主大会会议，发表意见，行使表决权; (二)推选业主代表，选举业主委员会成员，享有被选举权; (三)监督业主委员会的工作; (四)提议召开业主大会会议，就物业管理服务的有关事项提出建议; (五)提出制定或者修改本临时管理规约、业主大会议事规则的建议; (六)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)监督专

27、项维修资金的管理和使用; (九)对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权; (十)法律、法规规定的其他权利。 第七条业主应当履行下列义务: (一)遵守临时管理规约; (二)执行业主大会通过的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定; (三)配合物业服务企业按照前期物业服务合同的约定实施物业管理服务活动; (四)按照前期物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费、电梯费、车辆停放服务费及其它约定的费用; (五)遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度; (六)按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，互助友爱，和

28、睦相处; (七)出租、转让物业时，告知承租人、买受人遵守本规约; (八)法律、法规规定的其他义务。 第四章物业使用和维护 第八条业主、物业使用人应当按照下列规定使用物业： (一)业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得侵害他人的合法权益; (二)自觉维护物业的整洁、美观和共用部位、通道的畅通及共用设备、公共设施的完好; (三)安装空调，应当按照房屋设计预留的位臵安装，未预留位臵的，按照物业服务企业指定的位臵安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。造成建筑外观损坏的，由业主或物业使用人恢复原状并承担赔偿责任; (四)业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自

29、拆改; (五)业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定; (六)业主饲养宠物，应当遵守相关管理规定，实时清理宠物粪便;乘坐电梯的，应当避开乘梯的高峰时间;溜宠物时应拴链并避开人群; (七)当物业的专有部分出现影响他人正常使用的情况时，业主、物业使用人应当及时维修，消除隐患; (八)机动车在本物业区域内行驶应避让行人，严禁鸣笛;车辆出入应按规定出示相应证件或登记。 2021服务合同四 项目名称：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 有效期限：_ 委托方(甲方)：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 项目联系人：_ 联系方式：_ 通讯地址：_ 电话：_ 传真：_ 电子信箱：_ 受托方(

30、乙方)：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 项目联系人：_ 联系方式：_ 通讯地址：_ 电话：_ 传真：_ 电子信箱：_ 本合同甲方委托乙方就_项目进行_的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下 1.技术服务的目标：_ 2.技术服务的内容：_ 3.技术服务的方式：_ 第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作 1.技术服务地点：_; 2.技术服务期限：_; 3.技术服务进度：_; 4.技术服务质量要求：_; 5.技术服务质量期限要求：_。 第

31、三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项 1.提供技术资料; (1)_; (2)_; (3)_; (4)_。 2.提供工作条件; (1)_; (2)_; (3)_; (4)_。 3.其他：_ 4.甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：_ _ 第四条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为 1.技术术服务费总额为：_; 2.技术术服务费由甲方_(一次或分期)支付乙方。 具体支付方式和时间如下; (1)._; (2)._; (3)._。 乙方开户银行名称、地址和账号为： 开户银行：_ 地址：_ 帐号：_ 第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下 甲方：

32、 1.保密密内容(包括技术信息和经营信息)_ 2.涉密人员范围：_ 3.保密期限：_ 4.泄密责任：_ 乙方： 1.保密密内容(包括技术信息和经营信息)_ 2.涉密人员范围：_ 3.保密期限：_ 4.泄密责任：_ 第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意 1._; 2._; 3._; 4._。 第七条双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收 1.乙方完成技术服务工作的形式：_ 2.技术服务工作成果的验收标准：_ 3.技术服务工作成果的验收方法：_

33、4.验收的时间和地点：_ 第八条双方确定 1.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成所完成的新的技术成果，归_(甲、双)方所有。 2.在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归_(乙、双)方所有。 第九条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任 1._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 2._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 3._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 4._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。 第十

34、条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_为甲方项目联系人，乙方指定_为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任 1._ _; 2._; 3._。 一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。末及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。 第十一条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能，可以解除本合同 1.发生不可抗力; 2._; 3._。 第十二条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解决。协商、调解不成的，确定按以下第_种方式处理 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定

35、义和解释如下 1._; 2._; 3._; 4._; 5._。 第十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的组成部分 1.技术背景资料：_; 2.可行性论证报告：_; 3.技术评价报告：_; 4.技术标准和规范：_; 5.原始设计和工艺文件：_; 6.其他：_。 第十五条双方约定本合同其他相关事项为：_ 第十六条本合同一式_份，具有同等法律效力。 第十七条本合同经双方签字盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 法定代表人/委托代理人：(签名)_ _年_月_日 乙方：(盖章)_ 法定代表人/委托代理人：(签名)_ _年_月_日 印花税票粘贴处：_ (以下由技术合同登记机构填写

36、) 合同登记编号：_ 1.申请登记人：_ 2.登记材料： (1)_ (2)_ (3)_ 3.合同类型：_ 4.合同交易额：_ 5.技术交易额：_ 技术合同登记机构(印章)：_ 经办人：_ _年_月_日 一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。 二、本合同书适用于一方当事人(受托方)以技术知识为另一方(委托方)解决特定技术问题所订立的合同。 三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下(增页)分别排列为共同受让人或共同受托人。 四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合

37、同的组成部分。 五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样 2021服务合同五 合同编号：_ 签订地点：_ 签订时间：_年_月_日 甲方：_(客户) 乙方：_(供应商) 为促进互联网电子商务的迅速发展，本着互惠互利的原则，由乙方向甲方提供IT维护服务，it技术服务合同范本。双方经友好协商，特订立本合同。 一、服务项目名称及费用、服务期限、支付方式 (1)服务内容及费用 内容数量单价金额 IT维护元/月元 合计元 (2)服务期限：本合同第2条规定的服务(下称服务)有效期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 (3)付款方式：在本合同签署后的2天内，甲方应以票据

38、或银行转账方式向乙方支付本合同规定的全部服务费用，计人民币_元整。乙方银行账户为：_，账号：_，开户行：_。 (4)如果甲方在规定日期内没有按时缴纳服务费用的话，则乙方有权每天以拖欠金额1%的标准加收罚金。 二、项目的内容及质量技术要求 在合同有效期间，乙方应为甲方提供计算机维护服务，该服务包括以下几条： (一)计算机硬件故障诊断、排除 (1)若不是计算机硬件自身的问题，乙方应当为每个硬件安装相应的驱动程序; (2)对于计算机硬件出现的问题，乙方应该作出诊断，并提出合理的解决方案; (3)对甲方的硬件购置使用提供合理化意见; (4)以工本费的标准修复甲方可以修复的硬件(显示器除外); (5)每

39、月对甲方计算机硬件做定期的保养，包括：硬件检修;计算机内部灰尘清理;计算机外部电源线检查;网络设备检修; (6)软件故障的及时排除。 (二)操作系统的安装优化 (1)乙方安装的操作系统、软件要求尽可能的发挥甲方电脑硬件性能; (2)在硬件没有故障的前提下，保证甲方每台电脑可以正常运行; (3)乙方为甲方的每台电脑都要求有防、杀病毒系统和系统快速备份、恢复系统; (4)每月为甲方做一次全面的病毒查杀和磁盘扫描、整理，删除木马之类危害计算机安全软件，清除计算机里涉及迷信、赌博、恐怖等内容; (5)每半年重新安装一次系统，合同范本it技术服务合同范本。 (三)网络的组建、维护 (1)对于甲方已经存在

40、的网络，乙方有义务对其维护、优化，保证网络的畅通，并且网络速度要和甲方的网络接入方式相匹配; (2)根据甲方实际需要，对网络进行拆迁、增减不在此合同所指定的范围。 (四)网络接入主机的维护 (1)为服务器安全保护措施; (2)对服务器做安全检测，关闭掉多余的服务，删除木马等后门程序; (3)为甲方安装一台备用服务器，以便在当前服务器无法工作时快速接通网络; (4)向甲方传授安全知识。 (五)乙方以优惠的价格为甲方提供不在此合同范围内的服务，如网站制作、图片扫描、光盘刻录、硬件评测、_服务。 三、责任与义务 (1)乙方应该按照第二条所规定的条款为甲方提供优质服务; (2)甲方应该对乙方的工作提供

41、支持; (3)非技术性的工作由甲方自行完成; (4)甲方不得擅自删除、修改系统文件，不得修改、删除乙方的系统备份文件; (5)甲方有责任禁止客人在自己的计算机上浏览非政府许可的网站、下载安装危害计算机安全或者网络安全的软件; (6)根据甲方和乙方的距离，甲乙双方共同商定：乙方在甲方提出正式服务请求的_分钟工作时间内到达甲方，并开始服务; (7)在非工作时间内如发生严重故障(如服务器故障)导致网络整体不能运营，乙方应于1小时内到达甲方现场，其他小故障可待工作时间解决。 四、违约责任 在此合同有效期内，任何一方提出终止合同的行为视为违约行为。违约方以此合同总金额的10%作为违约金赔偿给对方，但以下

42、行为不视为违约行为： (1)在此合同有效期内甲方转让、变卖其计算机而无法履行此合同的行为不视做违约行为，但必须结算应该付给乙方的相应费用; (2)乙方由于特殊原因，终止合同不视做违约行为; (3)由于无法抗拒的灾害而导致无法履行此合同不视做违约行为; (4)_。 五、解决合同纠纷的方式 执行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 六、续约 在此合同期满后，如果双方合作愉快，有意继续合作的，需重新签定合同。 七、双方协商的其它条款_。 本合同一式两份，双方各执一份，均具有

43、同等效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 经办人(签字)：_经办人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档2021购房合同（全国通用） 2021购房合同一 出卖人： 买受人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条项目建设依据。 本项目系国家重点工程_高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。 该地块占地

44、面积为110亩，规划用途为住宅。定名为_。 第二条买受人所购房屋的基本情况。 买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为_米。建筑层数地上_层。储藏室编号_号，车库编号为_号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为_平方米，储藏室_平方米，车库平方米。 第三条计价方式与付款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人民币)每平方米_元，储藏室单价为(人民币)每平方米_元，车库单价为(人民币)每平方米_元。总金额(人民币)：拾_万_仟_佰_拾元整。 第四条面积确认及面积差

45、异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 (1)双方同意多退少补，据实结算。 (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第五条付款方式及期限。 买受人按下列第_种方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、银行贷款_。 3、其他方式 第六条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期在

46、30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第七条交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依

47、照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期; 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的; 2、因政府政策原因导致延期的; 第八条出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理： 1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内

48、退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。 第九条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人： 该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向; 第十条交接。 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方

49、式处理： 1、出卖人不承担延期交房的违约责任。 2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用。 第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复到原设计要求。 第十三条关于产权登记的约定。 出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的

50、责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理。 第十四条保修责任。 买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。 第十五条买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十六条本合同在履

51、行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提请_市仲裁委员会仲裁或区法院诉讼。 第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。 第十八条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，出卖人执_份，买受人执_份，本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(盖章)：买受人(盖章)： 代表人(签字)：代表人(签字)： _年_月_日_年_月_日 2021购房合同二 甲方(出卖人)： 身份证号码： 住址： 乙方(买受人)： 身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础

52、上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 甲方自愿将坐落在_，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)_(小写_元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起_日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其

53、对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。 3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住 甲乙双方应当在本合同签订之日起_日内共同前往房屋所在地房屋行政管

54、理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。 七、违约责任 1.甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_%的违约金。 (2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常

55、使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用_%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。 2.乙方违约 (1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。 (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。 八、房屋风险的转移 房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。 九、争议解决 在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同生效 生效;本

56、合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 2021购房合同三 甲方： 身份证号： 住所地： 联系电话： 乙方： 身份证号： 住所地： 联系电话： 甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行： 第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了_市二手房一套，房地产位于_，房屋面积_平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。 第二条 乙方所代理购买的_，成交价为_元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有

57、该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。 第三条 甲方已于_年_月_日以甲方的名义与该物业业主_签订认购协议书并交纳购房定金_元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。(亲子活动安全协议书) 第四条 甲方已于_年_月_日以乙方的名义与_银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计_元(包括_年_月_日缴纳的购房定金_元)，该协议书的权利义务由甲方享有及承担。 第五条 甲方已于_年_月_日以乙方的名义交纳购房佣金款_元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计_

58、元。 第六条 甲方已于_年_月_ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计_元借名购房协议书借名购房协议书。 第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。 第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。 第九条 x_房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手

59、续。 第十条 甲方如需在_单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。 第十一条 现业主_交付房屋时，由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。 第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用 第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保证其利害关系人不得主张_单位房屋所有权利借名购房协议书合同范本。 乙方保证

60、，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。 第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及