LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施方案

1、 - 945 -第三十三章 LEED金奖认证、绿色建筑二星级认证及绿色施工实施方案18.1 LEED金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。2003年我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于2006年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获2008年华夏建设科学技术奖二等奖。2008年发布了企业标准绿色施工评价标准,我单位主编的建筑工程绿色施工评价标准（GB/T50640-2010）于2010年11月3日由住房和

2、城乡建设部批准发布。近年来，我单位有6个承建的工程通过LEED金奖认证，因此对绿色建筑和LEED认证具有丰富的经验和深刻的体会。针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，组成本项目的认证管理团队，确保本项目通过LEED金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。18.1.1 LEEED认证简简介LEED（Leaaderrshiip iin EEnerrgy andd Ennvirronmmenttal Dessignn）体系系是一个个国际性性绿色建建筑认证证系统，1998年由美国绿色建筑委员会（USGBC)颁布了第一个LEED认证体系（LEEDV

3、1.0）并建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。经过广泛的修改，2000年3月发布了LEEDV2.0，2002年发布了LEEDV2.1，2005年发布了LEEDV2.2。随着LEED的发展和成熟，该体系也在进一步完善。根据设计要求本工程符合LEED 2009中对施工过程的要求。18.1.1.11 LLEEDD认证评评估体系系针对不同的的项目类类型LEEED有不同同的评估估体系，具具体见图图18.1-1。图18.11-1 LEEED评评估体系系18.1.1.22 LLEEDD认证评评分条款款LEED 20009评价体体系通过过7个方面面对建筑筑项目进进行绿色色评定，包包括：可可持续发发

4、展建筑筑场地，节节水，能能源利用用与环境境保护，材材料与资资源，室室内环境境质量，创创新与设设计过程程，区域域优先。在在每个方方面，LLEEDD提出评评定目的的、要求求和相应应的技术术及策略略。结合本工程程招标文文件及建建筑情况况，本工工程适用用于LEEED-CS体体系，并并按照LEEED-CCS20009要求进进行实施施和认证证。具体体条款所所占分值值见图118.11-2。图18.11-2 LEEED-CS体体系评分分条款及及所占分分值18.1.1.33 LLEEDD认证标标准结合招标文文件，本本工程LEEED认证适适用于LLEEDD-CSS20009，具体体体系认认证分级级标准见见表188

5、.1-1。表18.11-1 LEEED-CS体体系认证证分级标标准认证级别认证银奖金奖白金奖分值40499505996079980111018.1.1.44 LLEEDD认证目目标结合本工程程招标文文件要求求，我单单位拟定定，保证证LEEED认证达达到LEEED-CS金金奖认证证目标。18.1.1.55 LEEED金奖认认证对施施工过程程的要求求根据招标文文件要求求，结合合本工程程在施工工过程所所涉及的的内容分分以下四四个方面面予以阐阐述：1 SSS可持续续场地设设计1）防止尘尘土和浮浮游粒物物质对空空气的污污染。2）减少热热岛效应应对气候候，人类类和野生生动物栖栖息地的的影响。3）消除建建筑

6、和场场地光泄泄漏，改改善夜空空光线，减减少开发发对环境境的不利利影响。2 WEE有效利利用水资资源提高建筑物物用水效效率，减减轻市政政供水和和污水处处理系统统负担。3 MRR材料和和资源1）延长现现有建筑筑材料的的使用寿寿命，保保护资源源，保存存文化资资源，减减少废弃弃物，减减少新建建筑在材材料生产产和运输输方面对对环境的的不利影影响。2）再利用用建筑材材料的产产品，减减少对原原材料的的需求，减减少废弃弃物，减减少与原原材料使使用和加加工的不不利影响响。3）提高区区域内提提取和制制造的建建筑材料料和产品品的需要要，支持持当地资资源的使使用和减减少交通通带来的的环境影影响。4 IEEQ室内环环境

7、质量量1）减少建建设或改改造产生生的室内内空气质质量问题题，并促促进建筑筑工人和和建设使使用者的的舒适和和健康。2）减少有有异味、有有刺激性性和有害害的空气气污染物物，并促促进建筑筑工人和和建设使使用者的的舒适和和健康。3）防止由由建造工工程造成成的室内内空气质质量问题题，长期期保证施施工人员员和住户户的健康康和居住住舒适。4）由外进进入大楼楼的各入入口以及及地下车车库进入入大楼的的电梯出出口处铺铺设除尘尘地毯。18.1.2 绿色建建筑星级级认证简简介我国在20006年年3月颁布布了绿绿色建筑筑评价标标准(GB/T5000377820006)，这这是我国国批准发发布的第第一个国国际性的的绿色建

8、建筑认证证系统。本本工程将将严格按按照本标标准实施施，并进进行星级级认证。18.1.2.1 绿色建建筑星级级认证标标准按照绿色色建筑评评价标准准(GB/T5000377820006)，以以及本工工程属于于公共建建筑，认认证要求求见表118.11-2。表18.11-2 划分绿绿色建筑筑等级的的项数要要求（公公共建筑筑）等级一般项数（共43项）优选项数（共14项）节地与室外外环境（共6项）节能与能源源利用（共10项）节水与水资资源利用用（共6项）节材与材料料资源利利用（共共8项）室内环境质质量（共共6项）运营管理（共7项）34353446464565857561018.1.2.2 绿色建建筑星级级

9、认证目目标结合本工程程招标文文件，要要求本工工程达到到绿色建建筑二星星级标准准，所选选用材料料达到中中国绿色色建筑三三星认证证-“二星级级地标”要求。18.1.2.3 绿色建建筑二星星级认证证对施工工过程的的要求1 节地地与室外外工程1）不对周周边建筑筑物带来来光污染染。2）场地内内无排放放超标的的污染源源。3）施工过过程中制制定并实实施保护护环境的的具体措措施，控控制由于于施工引引起各种种污染以以及对场场地周边边区域的的影响。2 节水水与水资资源利用用1）在方案案、规划划阶段制制定水系系统规划划方案，统统筹、综综合利用用各种水水资源。2）设置合合理、完完善的供供水、排排水系统统。3）采取有有

10、效措施施避免管管网漏损损。4）使用非非传统水水源时，采采取用水水安全保保障措施施，且不不对人体体健康与与周围环环境产生生不良影影响。5）按用途途设置用用水计量量水表。3 节材材与材料料资源利利用1）建筑材材料中有有害物质质含量符符合现行行国家标标准GBB185580GB1185888和建建筑材料料放射性性核素限限量GGB65566 的要求求。2）施工现现场5000kmm以内生生产的建建筑材料料重量占占建筑材材料总重重量的660%以以上。3）将建筑筑施工和和场地清清理时产产生的固固体废弃弃物分类类处理并并将其中中可再利利用材料料、可再再循环材材料回收收和再利利用。4）在保证证安全和和不污染染环境

11、的的情况下下，可再再循环材材料使用用重量占占所用建建筑材料料总重量量的100%以上上。5）土建与与装修工工程一体体化设计计施工，不不破坏和和拆除已已有的建建筑构件件及设施施，避免免重复装装修。6）在保证证性能的的前提下下，使用用以废弃弃物为原原料生产产的建筑筑材料，其其用量占占同类建建筑材料料的比例例不低于于30% 。7）可再利利用建筑筑材料的的使用率率大于55%。4 室内内环境质质量1）室内游游离甲醒醒、苯、氨氨、氧和和TVOOC等空空气污染染物浓度度符合现现行国家家标准民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB 503325 中的有有关规定定。2）设置室室内空气气质量监监控系统统，保

12、证证健康舒舒适的室室内环境境。18.1.3 LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证实施计计划依据招标文文件，本本工程进进场后须须编制以以下几个个方面的的计划。18.1.4.11 侵蚀和和沉积控控制计划划1 控制制目标：控制现场侵侵蚀和沉沉积的形形成，使使之满足足LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证的要求求。满足足天津市市有关绿绿色施工工、环境境保护、建建筑工程程管理等等方面规规范的规规定。达达到建建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准JGGJ1446-220044的规定定。2 侵蚀蚀和沉积积控制计计划：1）办公区区的硬化化布置以以及绿化化种植。连连续设置置符合要要求的围围墙，围围挡里面面

13、做好美美化处理理。2）装饰装装修阶段段，按照照有毒有有害、可可回收不不可回收收进行分分类存放放，分类类处理。施施工完成成后要及及时清理理现场。施施工完成成的成品品和半成成品做好好保护措措施，如如果造成成污染要要及时清清理或擦擦拭干净净，防止止造成侵侵蚀或沉沉积。18.1.4.22 建筑垃垃圾回收收和管理理计划1 管理理目标减少废物产产生，满满足LEEED认证的的要求。在在施工过过程中减减少50%废弃物物的填埋埋量。产产生的垃垃圾、废废弃物的的回收、再再利用量量不低于于废料的的75%。2 垃圾圾回收管管理计划划1）每天下下午5点安排排专人对对垃圾进进行分类类回收。回回收后的的物品要要分类放放置，

14、防防止相互互污染或或者腐蚀蚀、混用用等。对对于要进进行二次次加工才才能再次次利用的的物品要要标示清清楚。2）考察现现场，确确定收纳纳容器和和二次利利用材料料的合适适放置位位置，每每天下午午17点前将将所有可可回收材材料清运运到指定定地点。做做好现场场材料登登记跟踪踪，监控控回收材材料的数数量。3）每月110日和20日，对对可回收收材料进进行合理理的处理理；或根根据当地地市场的的情况，确确定回收收物品的的最终回回收目的的地。4）钢筋计计划严格格按照翻翻样量加加损耗量量之和，钢钢筋进场场后按照照规定存存放，并并标识。 钢局使用不得用长料随意断成短料，使用后的废料要放入钢筋废料池，物资部门及时清理。

15、保证钢筋废料回收循环率。每月25日进行材料盘点，进行材料节超分析。5）模板计计划要求求按照施施工方案案进行严严格计算算，再加加上合理理损耗，控控制材料料进场量量，减少少材料浪浪费，主主模板和和脚手架架宜采用用金属材材质，以以多次回回收利用用。其他他项目使使用过的的模板和和脚手架架等可以以在本项项目中使使用，使使用后的的模板和和脚于架架视情况况再度在在其它项项目使用用。6）混凝土土严格按按照所需需要部位位的方量量提计划划，不得得随意估估算，混混凝土使使用中不不得将凝凝土随意意倒放，浇浇筑完成成后，罐罐车内的的残渣进进行回收收。每月月20日对混混凝土进进浇筑使使用量和和理论计计算方量量进行对对比，

16、分分析原因因，采取取措施。7）装修装装饰边角角料:集中存存放，现现场可利利用的现现场利用用，不能能利用的的由供货货商回收收利用或或处理。8）生活垃垃圾由项项目保洁洁员清扫扫归集的的生活垃垃圾装入入指定垃垃圾桶，并并每天将将各个垃垃圾桶内内垃圾清清理入垃垃圾房；废纸等等可回收收垃圾存存放在指指定位置置，由回回收单位位回收处处理。18.1.4.33 建筑废废物管理理计划(1）管理理目标：现场废物堆堆放合理理，及时时清运，不不影响场场地使用用，做到到可持续续场地使使用。(2）废物物管理计计划：1）现场综综合安排排布局，确确定合适适的废物物堆放场场地。建建筑固体体无毒、无无害、无无污染垃垃圾，固固体有

17、毒毒、有害害或有污污染垃圾圾，可挥挥发性有有毒、有有害或有有污染的的溶剂材材料桶罐罐等分类类堆放。2）每月220日安全全环保部部统一安安排将废废弃物清清理出场场。联系系环保清清运公司司分类清清理到相相应的处处置地。3）废料堆堆放远离离房屋拆拆除地，场场地堆放放有利于于径流水水的排放放。4）明确职职责，落落实责任任。技术术部编写写施工方方案，做做到节能能节材；工程部部门严格格按照方方案进行行实施，根根据施工工进度有有序的材材料进场场，做好好施工下下料，加加强过程程管理，避避免材料料浪费及及废料的的产生；物资部部门负责责监督整整个全过过程。5）加大力力度，进进行广泛泛的宣传传。把分分类的标标识贴在

18、在显眼处处，要让让每位职职工了解解项目的的废料管管理办法法，并自自觉遵守守，从原原头上把把好关。使使大家养养成节约约的好习习惯。6）要加强强过程管管理。各各作业区区责任队队伍要严严格按照照项目要要求，按按照限额额领料制制度办理理领料，按按照规范范下料，废废料及时时入池，责责任工长长安做好好督管工工作:物资部部门及时时对现场场物资进进行盘点点，每月月20日分析析材料使使用情况况，并对对废料进进行处理理。7）实行奖奖罚结合合，持之之以恒。对对施工浪浪费现象象要严厉厉制止，对对于材料料浪费严严重，现现场管理理不善等等要采取取处罚措措施；对对于厉行行节约，施施工优化化等仔为为和举措措要给予予奖励。8）

19、每月对对废料的的处理台台帐进行行整理，处处理情况况进行统统计分析析，做好好LEEED认证的的相关报报表、照照片等资资料。18.1.4.44 施工现现场室内内空气质质量管理理计划(1）管理理目标：保障室室内作业业人员的的身体健健康，保保护好现现场易吸吸湿的材材料不受受潮，保保护材料料不受污污染或侵侵蚀。使使室内空空气质量量达到LEEED认证的的标准。(2）室内内空气质质量管理理计划：1）进场布布置办公公区、生生活区，室室内安装装的空调调要在每每个回风风格栅必必安装过过滤介质质，根据据 ASSHRAAE 552.22.20007的规定定，过滤滤介质的的最低性性能报告告值 (MERRV）为 8。2）

20、保护所所有的HHVACC设备，密密封所有有HVAAC管道道和设备备开口部部位，防防止积聚聚灰尘和和气体。3）材料选选择，要要采用污污染物释释放少的的产品，采采用低挥挥发性的的材料，满满足LEEED认证的的标准。4）施工过过程中，保保证室内内空气对对流畅通通，使污污染物排排出室外外，可以以采用送送风或排排风装置置，无法法排风的的可以使使用空气气净化器器。5）对施工工区设置置屏障，采采取措施施保证施施工区处处于负压压，合理理布置污污染源的的位置，采采取临时时的封闭闭，进行行洒水降降尘等措措施。6）在施工工阶段要要合理安安排工作作时间，例例如考虑虑高危污污染作业业在晚上上或礼拜拜天，在在保证施施工的

21、情情况下，保保证污染染物的吸吸入量降降到最低低限度。18.1.5 LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证实施措措施依据招标文文件和LEEED-CCS20009中金奖奖认证标标准，以以及绿绿色建筑筑评价标标准(GB/T5000377820006)和和天津津市绿色色建筑施施工管理理技术规规程（DB229-2200-20110）的要要求，本本方案按按照以下下4个方面面对LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证组织实实施。18.1.5.11 可持持续场地地设计(1）防止止水土流流失的措措施1）为了防防止场地地内水土土流失，整整个建设设工地用用围墙全全部封闭闭，围墙墙内部设设置排水水沟，适适当位置

22、置设置临临时排水水沟及相相应的滤滤网和沉沉淀池来来沉积雨雨水中的的泥土，便便于控制制场地内内的沉积积，同时时也不影影响市容容美观。图18.11-4 工地围围墙效果果图 图18.1-55 排水沟沟大样图图2）在工地地大门内内侧设置置洗车台台和三级级沉淀池池，出入入车辆用用高压水水冲洗轮轮胎。冲冲洗车辆辆水沉淀淀后可循循环利用用，同时时经沉淀淀泥土可可再次利利用。安安排专人人定期清清理排水水沟、集集水坑和和沉淀池池，购置置洒水车车，每天天专人对对工地的的硬化路路进行洒洒水、清清扫。 图18.1-66 洗车台台示意图图 图18.1-77 洗车台台沉淀池池构造3）对施工工现场道道路和办办公区、生生活区

23、不不同的区区域硬化化，不使使用且未未进行地地面硬化化的其它它空地进进行植被被种植绿绿化，施施工区暂暂时未开开挖/施工的的地方种种植草皮皮或覆盖盖等进行行固土，在在短期培培植草皮皮还没长长出来之之前，在在裸露的的地表用用干草覆覆盖。保保证现场场没有裸裸露的地地表土防防止水土土流失。同同时，我我部为保保护场地地现有的的绿化，将将安排专专人对其其进行维维护，并并制定相相关的管管理制度度，设置置标识牌牌，禁止止破坏绿绿化。图18.11-8 场地绿绿化4）合理规规划施工工用地，减减少对周周边环境境的影响响；合理理划分施施工段，优优化施工工组织设设计。施施工中挖挖出的弃弃土堆置置时避免免流失，并并须回填填

24、利用，尽尽量做到到土石方方开挖平平衡，以以减少建建设活动动产生的的弃土弃弃渣和水水土流失失。规划划中考虑虑施工道道路和建建成后运运营道路路系统的的延续性性，考虑虑临时设设施在建建筑运营营中的应应用，避避免重复复建设。5）严格按按照设计计和施工工要求，取取土取料料和排弃弃土石渣渣并对整整个过程程水土流流失实施施有效的的监控，对对施工过过程中发发生的水水土流失失及时采采取控制制措施。6）落实水水土保持持监测工工作，对对水土流流失背景景情况、施施工过程程中的水水土流失失及水土土保持工工程的防防治效果果进行监监测，定定期向水水利行政政主管部部门上报报监测报报告。7）在保证证场内交交通运输输畅通和和满足

25、施施工对材材料要求求的前提提下，最最大限度度地减少少场内运运输，特特别是减减少场内内二次搬搬运。(2）防止止侵蚀和和沉积的的措施1）总承包包制定侵侵蚀和沉沉积控制制计划，报报甲方审审批后严严格按照照计划实实施，并并监督各各单位分分包单位位落实相相关内容容。2）加强现现场管理理，防止止因为现现场施工工的干扰扰，人为为造成涉涉及水、风风、冰的的土壤或或岩石中中的松动动和拆卸卸，而加加快了自自然界的的侵蚀过过程。3）进行现现场合理理规划和和功能性性布置，防防止来自自车辆漏漏油、建建筑废料料、材料料包装、洗洗涤水以以及其它它生活垃垃圾造成成的侵蚀蚀和沉积积。4）禁止将将有毒有有害废弃弃物用作作土方回回

26、填，以以免污染染地下水水和环境境。对于于现场内内施工道道路铺设设砖渣等等基层后后采用装装载机碾碾压后立立即硬化化，防止止土壤风风蚀。5）工程施施工过程程中的生生活污水水通过排排水管道道排入化化粪池，由由环保单单位定期期清理，暴暴雨水主主要依靠靠自然渗渗透、蒸蒸发的方方式排放放，也可可以通过过临时设设置的水水渠进行行临时排排水。用用作沉淀淀地的滞滞留池应应当先除除去积留留的渣土土，才能能放置新新土。滞滞留池周周围100米内不不得堆放放泥土。6）采取措措施防止止污染物物泄露。发发生泄露露的设备备以及物物品需得得到及时时维修，或或者从工工地上移移除。发发生任何何较大的的降水之之后，对对侵蚀控控制系统

27、统进行一一次检查查，损坏坏的或者者运行不不良的侵侵蚀与沉沉积控制制措施需需在488 小时时内进行行修复或或者更换换。 (3）防止止尘土对对空气的的污染措措施1）大门口口设置洗洗车池，车车辆出入入现场保保证1000%清洗。钢钢筋加工工棚、木木工棚、材材料存放放地面、道道路等均均采用混混凝土土土硬化，并并做到每每天清扫扫，经常常撒水降降尘。图18.11-9 现场硬硬化2）对水泥泥必须贮贮存在密密闭的仓仓库，在在转运过过程中作作业人员员应戴防防尘口罩罩，搬运运时禁止止野蛮作作业，造造成粉尘尘污染。3）对砂、灰灰料堆场场，按施施工总平平面布置置堆放在在规定的的场所，按按气候环环境变化化采取加加盖措施施

28、，防止止风引起起扬尘。4）工人清清理建筑筑垃圾时时，首先先必须将将较大部部分装袋袋，然后后洒水，防防止扬尘尘，清扫扫人员戴戴防尘口口罩。施施工现场场建筑垃垃圾设专专门的垃垃圾存放放棚内，以以免产生生扬尘，同同时根据据垃圾数数量随时时清运出出施工现现场，运运垃圾的的专用车车每次装装完后，用用帆布盖盖好，避避免途中中遗洒和和运輸过过程中造造成扬尘尘。5）气割和和焊接投投一般要要求在敞敞开环境境中作业业，若在在密闭的的房同或或地下室室待通风风不畅场场所作业业人员必必须戴防防尘口罩罩，另外外采取通通风措施施。6）在涂料料施工基基层打磨磨过程中中，作业业人员一一定要在在封闭的的环境作作业配戴戴防尘口口罩

29、，即即打磨一一间、封封闭一间间，防止止粉尘蔓蔓延。7）拆除过过程中，要要做到拆拆除下来来的东西西不能乱乱抛乱扔扔，统一一由一个个出口转转运，采采取溜槽槽和袋装装转运，防防止拆除除下来的的物件撞撞击引起起扬尘。8）对于车车辆运输输的地方方易引起起扬尘的的场地，首首先设限限速区，然然后派专专人在施施工道路路上定时时洒水清清扫。9）五级风风以上不不得进行行土方施施工，砂砂、灰料料的筛分分，在大大风的气气候条件件下不要要作业。回回填工程程时运土土车辆在在出大门门口外，马马路上铺铺设草垫垫，用于于扫清轮轮胎上外外带土块块。现场场车辆行行驶的过过程中也也应当进进行洒水水压尘。每每天收车车后，派派专人清清扫

30、马路路，并适适量洒水水压尘，达达到环卫卫要求。10）办公公室防尘尘可采用用高效的的集尘方方法，如如用湿抹抹布、拖拖把或配配备有高高效过滤滤器的真真空吸尘尘器。(4）减少少热岛效效应的措措施1）斜西屋屋顶(斜率大大过2:12)-即包包括办公公楼塔楼楼顶部和和酒店顶顶部，所所采用的的屋面或或覆盖物物料的太太阳反射射指数 (SRRI）达最少少29；斜斜率小于于等于22:122的屋面面反射指指数达到到78以上。2）确保屋屋面或覆覆盖材料料的提交交数据中中，必须须包括生生产商提提供的材材料太阳阳反射指指数(SRII)、或或发射率率 (EEmisssivvity)和表面面反射参参数 (Reffleccta

31、nnce）的资料料及产品品数据。采采购前必必须经LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证顾问和和其他相相关单位位认同。3）采用高高反光设设置以降降低热吸吸收，75%以上的的屋面采采用太阳阳能反射射材料，反反射参数数满足LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证要求。(5）减少少光污染染的措施施1）场址采采用的照照明标准准应符安安全要求求，同时时不使光光溢出场场址，防防止污染染夜空。在在可能的的情况下下采用计计算机模模拟场址址照明以以使其最最小化。降降低光污污染的技技术有全全截角灯灯具、低低反射表表面和小小角度点点式灯。2）电焊、切切割、打打磨等作作业尽量量在室内内作业，左左右及前前面要有有遮

32、挡，防防止光泄泄露。如如果必须须在室外外进行发发光作业业，必须须采取有有效的挡挡光措施施。3）施工照照明在高高位设置置时，在在朝向街街道、小小区的方方向设置置不透光光灯罩，防防止影响响场外人人员活动动和休息息。图18.11-100 定向灯灯罩 图18.1-111 焊接遮遮光示意意18.1.5.22 有效效利用水水资源(1)减少少用水措措施找出对策，重新控制用水量找出对策，重新控制用水量分析原因定额量实际量定额量实际量定额量实际量实际量定额量生活用水量用水量办公区生活用水量休息区生活用水量施工用水量现场环保用水量施工工艺用水量节水率实际用水量/定额用水量节水率实际用水量/定额用水量节水率实际用水

33、量/定额用水量节水率实际用水量/定额用水量图18.11-122 用水控控制图1）建立工工地临时时用水管管理制度度。根据据本工程程各施工工单位的的用水量量及用水水区域，总总承包对对整个施施工现场场的临时时用水线线路做出出统一规规划管理理，在保保证各施施工单位位施工用用水的前前提下线线路布置置合理，设设置合理理、完善善的供水水、排水水系统。每每天对施施工现场场的供水水线路进进行检查查，保证证水表、管管线等供供水设备备处于完完好状态态，防止止供水管管线跑冒冒滴漏，节节约用水水。2）要加强强对施工工阶段临临时卫生生洁具装装置和配配件及本本工程正正式卫生生洁具装装置和配配件的品品牌选择择，材料料、设备备

34、进场验验收的管管理，使使其减少少饮用水水需求达达到不少少于40%。确保保清洁及及卫生洁洁具产品品的提交交数据中中包含：卫生洁洁具的生生产商名名称、产产品型号号及其用用水量等等产品数数据；卫卫生洁具具产品在在采购前前必须获获得项目目管理公公司LEEED顾问及及其它相相关单位位的认可可。3）生产、生生活用水水每天有有专人检检查，发发现有浪浪费水的的现象进进行处罚罚，做到到不用的的水龙头头要人走走龙头关关。现场场机具、设设备、车车辆冲洗洗用水设设立了循循环用水水装置。施施工现场场办公区区、生活活区的生生活用水水采用节节水系统统和节水水器具，提提高节水水器具配配置比率率。项目目临时用用水应使使用节水水

35、型产品品，安装装计量装装置，采采取针对对性的节节水措施施。浴室室、卫生生间节水水控制详详见图118.11-133，图188.1-14. 图18.11-133 浴室节节水系统统图 图18.1-114 卫生间间节水系系统图4）确保进进场使用用的卫生生洁具的的流量均均不大于于相关要要求，详详见下表表18.1-33.表18.11-3 所采用用之卫生生洁具产产品放入入流量控控制 名 称称序号办公楼及裙裙房酒店房间服服务式住住宅酒店公共空空间（餐餐厅、后后勤空间间）1商业卫生间水龙龙头0.5加仑仑/分钟60ppsi手持式莲蓬头1.5加仑仑/分钟80ppsi（可设可拆拆卸流量减速器器）商业卫生间水龙龙头0.

36、5加仑仑/分钟60ppsi2厨房喷阀0.8加仑仑/分钟卫生间水龙头1.3477加仑/分钟60psii厨房喷阀0.8加仑仑/分钟3莲蓬头1.5加仑仑/分钟80ppsi（可设可拆拆卸流量减速器器）厕所1.45加加仑/每次冲冲水（全全冲）0.8加仑仑/每次冲水（半冲冲）莲蓬头1.5加仑仑/分钟80ppsi（可设可拆拆卸流量减速器器）4商业厕所1.45加加仑/每次冲冲水（全全冲）商业厕所1.45加加仑/每次冲冲水（全全冲）0.8加仑仑/每次冲冲水（半半冲）0.8加仑仑/每次冲冲水（半半冲）5商业小便器0.1255加仑/每次冲冲水商业小便器0.1255加仑/每次冲冲水6备注1加仑=33.7885升5）施

37、工中中采用先先进的节节水施工工工艺。施施工用水水主要集集中、主主体混凝凝土施工工及养护护，机电电调试阶阶段。施施工做到到有组织织的管理理，养护护做到覆覆盖，最最大限度度的节水水。机电电调试应应编制试试压调试试方案，对对各系统统的试压压、灌水水、通水水试验的的进度和和人员进进行详细细策划，保保证调试试流程最最佳，同同时避开开用水高高峰，尽尽量做到到循环用用水。6）施工现现场喷洒洒路面、洗洗车、绿绿化浇灌灌不使用用市政自自来水。现现场设置置蓄水池池、集水水坑等，养养护、清清洗用水水尽量采采用地下下降水所所抽出的的水，节节约自来来水的使使用。混混凝土养养护采用用覆盖保保水养护护，独立立柱混凝凝土采用

38、用包裹塑塑料布保保水养护护，墙体体采用混混凝土养养护剂或或喷水养养护，节节约施工工用水。混混凝土浇浇筑完毕毕后，清清洗混凝凝土地泵泵消耗水水量很大大，这方方面的水水循环利利用是个个重点。我我们的做做法是在在建筑物物内安装装一根钢钢管接到到作业楼楼层，作作为临时时排水管管道，在在地面下下设一个个水池或或做一个个大水箱箱，水经经排水管管道进入入水池，这这样即可可以做到到不污染染环境又又方便回回收利用用。收集集的水经经沉淀后后可用来来养护混混凝土、供供搅拌机机使用或或者下次次施工时时湿润泵泵管。图18.11-155 现场砼砼养护7）施工现现场供水水管网根根据用水水量设计计布置，管管径合理理、管路路简

39、捷，铺铺设管道道合理，并并加强检检查，采采取有效效措施减减少管网网和用水水器具的的漏损。(2）绿化化灌溉措措施1）现场绿绿化种植植的种类类要选用用抗旱性性能好、生生命力强强的，浇浇灌效率率可以适适当降低低。2）进行土土壤气气候分析析，选择择合适的的景观绿绿化类型型，采用用地方植植物或已已适应的的植被，减减低或消消除对浇浇灌的要要求。必必需浇灌灌时，使使用高效效设备和和基于气气候进行行控制。3）使用收收集的雨雨水进行行浇灌或或使用再再生水、中中水浇灌灌。从紧紧邻建筑筑地砖和和地基中中抽出的的渗漏的的地下水水，或者者本工程程降水抽抽取地下下水使用用于景观观灌溉。4）绿化景景观不需需要设置置永久性性

40、浇灌系系统，栽栽种时设设置临时时浇灌，考考虑一年年后拆除除或者根根据工程程进进行行度阶段段性拆除除。(3）废水水处理措措施1）现场污污水严格格按污污水综合合排放标标准（GB889788）执行行。2）雨水管管网与污污水管网网分开使使用。现现场交通通道路和和材料堆堆放场地地统一规规划排水水沟，控控制污水水流向，设设置沉淀淀池，将将污水经经沉淀后后再排入入市政污污水管线线，严防防施工污污水直接接排入市市政污水水管线或或流出施施工区域域污染环环境。3）现场设设置雨水水收集系系统（沉沉淀池、蓄蓄水池、水水泵），作作为洗车车、绿化化、养护护用水、现现场消防防用水、防防扬尘用用水。沉淀池设计剖面图池体采用钢

41、筋混凝土结构大池活动钢盖板小池型钢篦子可重复利用蓄水箱沉淀池污水泵抽水二次利用300连接管沉淀池设计剖面图池体采用钢筋混凝土结构大池活动钢盖板小池型钢篦子可重复利用蓄水箱沉淀池污水泵抽水二次利用300连接管H型钢篦子（上走车）洗车、沉淀池：分洗车池、沉淀池、连管，池体现为钢筋混凝土结构，也可做成钢制，外围做防腐处理，可循环利用，既减少垃圾产生，又可降低工程成本。污水排入初级沉淀池型钢篦子可开启式钢制活动盖板污水排入初级沉淀池型钢篦子可开启式钢制活动盖板图18.11-166 沉淀池池构造图图4）污水的的排放：办公区区设置水水冲式厕厕所，在在厕所下下方设置置化粪池池，污水水经化粪粪池沉淀淀后排入入

42、市政管管道，清清洁车每每月一次次对化粪粪池进行行消毒处处理。在在特殊施施工阶段段的个别别施工区区域设置置可移动动式环保保厕所。每每天吊运运更换一一次，厕厕所由专专业保洁洁公司进进行定期期抽运、清清洗、消消毒。5）污废水水的重复复利用：现场大大门口设设置三级级沉淀池池，清洗洗混凝土土泵车、搅搅拌车的的污水经经过沉淀淀后还可可用作现现场撒水水降尘、混混凝土养养护等重重复利用用。6）施工现现场试验验室产生生的养护护用水通通过现场场污水管管线，经经沉淀排排到市政政管线，严严禁出现现在施工工现场乱乱流现象象。现场场水污染染监测详详见图118.11-177。7）隔油池池设置：工地食食堂洗碗碗池下方方设市环

43、环卫局提提供的隔隔油池。每每天清扫扫、清洗洗，每周周一次清清理隔油油池。食食物残渣渣桶每天天晚间由由专人收收走。隔隔油池设设置详见见图188.1-18。图18.11-177 现场水水污染监监测 图图18.1-118 钢制隔隔油池8）加强对对现场存存放油品品和化学学品的管管理，对对存放油油品和化化学品的的库房进进行防渗渗漏处理理，采取取有效措措施，在在储存和和使用中中，防止止油料跑跑、冒、滴滴、漏污污染水体体。18.1.5.33 材料料和资源源(1）地方方/区域材材料管理理措施1）工程施施工前根根据设计计图纸确确定本地地材料采采购计划划以及材材料供应应商，进进场本地地材料或或产品必必须提供供相关

44、证证明文件件。开工工后根据据总的工工程量清清单，拟拟定本地地材料采采购清单单(包括分分包单位位采购的的材料)，图纸纸中明确确的工程程材料，在在同等条条件下应应尽可能能使用本本地材料料。2）增加从从区域内内提取和和制造的的材料和和产品的的需要，提提高地方方化资源源的利用用，降低低因运输输产生的的环境影影响。使使用在工工程选址址500公里以以内提取取、收获获或收回回和制造造的材料料或产品品。并且且其重量量占工程程总材料料的重量量比例应应大于60%。这样样可以降降低材料料成本，同同时减少少车辆运运输产生生的废气气、油烟烟等污染染。如果果仅部分分材料是是在地方方提取、收收获、回回收和制制造的，可可以以

45、重重量比例例代表其其地方的的价值比比例。在在选择产产品和材材料，考考虑选用用这些材材料和产产品的环环境、经经济及性性能属性性。3）现浇混混凝土采采用本地地区预拌拌混凝土土。减少少现场搅搅拌的能能耗。4）在本工工程材料料中，对对于木材材基的材材料、产产品，最最少要有有50%符按森森林管理理协会(FSCC）标准认认证的木木材。图18.11-199 本地材材料分布布地图(2）废料料管理措措施1）现场废废弃物按按照要求求分类堆堆放，现现场布置置固定的的垃圾池池，对容容易扬尘尘的垃圾圾要用彩彩条布或或太阳网网布进行行覆盖。项项目部安安排专人人联系垃垃圾清运运公司一一个月清清理一次次。2）对于有有毒害、容

46、容易污染染环境的的且不可可再次利利用的废废弃物，要要放置到到专设的的库房内内，定期期安排专专人联系系相关单单位进行行清理，防防止长时时间放置置造成场场地压力力或环境境污染。图18.11-200 废弃物物库房效效果图 图18.1-221 库房正正立面 图18.1-222 库房侧侧立面3）对于进进场后复复试不合合格的材材料严禁禁使用，和和合格材材料分开开对方并并用“不合格格品”字样标标示清楚楚。通知知厂家限限时退场场。4）现场废废弃物的的回收利利用率要要求达到到75%，对于于不可回回收的废废弃物按按照处理理，处理理和回收收均要求求做好台台账相关关方签字字确认，给LEED金奖及绿色建筑二星级认证做好

47、资料准备。5）将建设设和拆除除所产生生的废弃弃物从土土地填埋埋场和焚焚化设施施中转用用出来。把把能间接接循环利利用资源源转回生生产过程程，把可可循环利利用的材材料用于于合适场场址进行行再次加加工。6）对于装装易挥发发性溶剂剂的桶、罐罐要集中中到库房房堆放，统统一安排排专车清清运到垃垃圾处理理厂。7）食堂设设垃圾桶桶，油污污不能直直接倒入入排水沟沟，放置置在垃圾圾桶内，定定期由专专人回收收，保存存回收记记录。洗洗碗、刷刷锅水要要经过隔隔油池过过滤后再再排入市市政污水水管道。8）编制材材料采购购计划，加加强对材材料计划划的审核核，杜绝绝浪费。9）根据工工程需要要，提高高场外半半成品采采购比例例，减

48、少少场内加加工环节节，进而而减少因因加工而而造成的的材料浪浪费。(3）可回回收利用用材料管管理措施施1）对于未未使用完完的有毒毒、有害害的可再再次利用用的材料料进行密密封、分分类放置置，做好好标记，准准备下次次继续使使用。2）回收再再利用纸纸板、金金属、砖砖头、隔隔音瓦、混混凝土、塑塑料、木木材、玻玻璃、石石膏板、地地毯和保保温材料料等，分分类收集集堆放，方方便二次次利用。对对建筑施施工、旧旧建筑拆拆除和场场地清理理时产生生的固体体废弃物物分类处处理，提提供废弃弃物管理理规划或或施工过过程废弃弃物回收收利用记记录；建建筑施工工、就建建筑拆除除和场地地清理产产生的固固体废弃弃物（含含可再利利用材

49、料料、可在在循环材材料）回回收利用用率不低低于40%。3）混凝土土输送泵泵等机械械设备用用油应严严格遵守守操作规规程，设设置专用用的废油油隔离回回收池进进行回收收。在其其它施工工用油中中，注意意避免遗遗洒，若若有渗漏漏现象，应应采取隔隔离措施施并回收收4）建筑废废弃物加加工成可可循环利利用的商商品，有有一个开开放的市市场价值值（如：木材衍衍生燃料料、日常常涂层材材料替代代品等）可可能被应应用到建建筑废弃弃物处理理的计算算中。在在施工现现场指定定一个区区域存放放或收集集将运走走的这些些回收材材料，并并且在整整个施工工过程中中都要贯贯穿这个个回收活活动。确确定施工工运输商商和回收收处理的的指定材材

50、料。5）在保证证性能及及安全行行和健康康环保的的前提下下，使用用以废弃弃物为原原料生产产的建筑筑材料，且且废弃物物取代同同类产品品中原的的天然或或人造材材料的比比例不低低于30%，（提提供相关关材料检检测报告告及清单单，工业业脱硫石石膏板及及轻集料料混凝土土砌块）。18.1.5.44 室内内环境质质量管理理(1）控制制室内空空气质量量措施1）风管安安装时，每每节风管管安装完完成后及及时用湿湿布把风风管内部部擦拭干干净，用用塑料布布封住管管口，用用胶带粘粘接牢固固。安装装完毕后后，要全全部进行行漏光测测试。2）施工过过程中，严严禁在室室内燃烧烧建筑垃垃圾。冬冬施期间间严禁在在室内生生火取暖暖，可

51、采采用电暖暖器取暖暖。3）室内施施工人员员严禁在在施工场场地内吸吸烟，必必须到专专门设置置的吸烟烟室。图18.11-233 吸烟室室、饮水水室平面面布置图图 图18.1-224 吸烟室室、饮水水室正立立面图图18.11-255 吸烟室室、饮水水室效果果4）门窗安安装完毕毕的室内内作业，要要求保持持窗户敞敞开，保保证通风风。5）采用密密封容器器放置会会散发气气味或粉粉尘类材材料，或或者通过过加强覆覆盖来降降低蒸发发产生的的VOC。6）施工区区设置排排风扇，保保持室内内处于负负压状态态下，阻阻隔施工工区的空空气进入入生活区区或办公公区，隔隔断潜在在的污染染物扩散散。7）现场施施工要严严格实施施“工

52、完场场清”，及时时将施工工余料清清除出室室外。地地面或楼楼面要经经常清理理，防止止楼面积积灰。及及时清理理室内积积水，保保持室内内干燥，避避免电子子设备经经常暴露露在潮湿湿环境中中，影响响其使用用寿命。保保持设备备用房干干净，设设备房内内不得堆堆放其他他材料。在在通风系系统试运运行前对对风管进进行清理理，将风风管内的的灰尘清清理干净净，使新新风达到到国标要要求，并并测试达达标。8）室内施施工要不不定期的的进行地地面洒水水，控制制扬尘。合合理改变变粉刷的的方法，减减少气体体释放。采采用洁净净技术，减减少灰尘尘产生。(2）室内内材料、设设备管理理措施1）施工过过程中对对正在使使用的材材料进行行定期

53、取取样检测测，室内内使用低低挥发性性材料，VOC含量要要符合相相关规定定的要求求。有害害物质不不在楼层层存放并并注意通通风。封封闭房间间内施工工不使用用燃油施施工机械械，防废废气污染染。对甲甲醛、苯苯、氡、挥挥发性有有机化合合物等污污染物进进行控制制。同时时，在施施工过程程中要对对使用的的材料定定期取样样检测。建建筑材料料有害物物质含量量要求符符合现行行国家标标准GB1185880185588和建建筑材料料放射性性核素限限量GB665666-20011的规定定。图18.11-266 室内空空气质量量监测仪仪2）材料优优先选用用环保单单位认证证的产品品，材料料要符合合国家标标准、地地方标准准以及

54、LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证的要求求。室内内装饰材材料中的的有害物物质含量量必须符符合现行行国家标标准GB1185880185587和GB665666-20011的规定定，混凝凝土外加加剂符合合GB1185888-220011的规定定，其它它建筑材材料均应应符合相相关行业业标准或或国家标标准的要要求。本本工程严严禁使用用国家或或天津市市建设主主管部门门向社会会公布限限制、禁禁止使用用的建筑筑材料及及制品。3）对工程程材料进进行严格格筛选，尤尤其是对对建筑装装饰材料料的选用用，要符符合国家家的材料料标准和和LEEED认证标标准的要要求。在在材料进进场时，由由供货商商提供环环保检测测

55、报告，并并进行复复试检测测。技术术部配合合监理单单位对检检测报告告和实物物进行审审核。不不符合要要求的不不得投入入使用，必必须立即即退场。若若要临时时存放，必必须标示示清楚，防防止错拿拿错用。4）本工程程采用的的材料均均要求采采用污染染物少的的产品。出出厂检测测报告的的散发量量指标等等性能要要求按照照LEEED标准评评价为低低挥发性性产品。5）在室内内污染物物较多，可可能被人人吸入的的场合，要要限制人人流量，关关闭闲置置电机设设备。燃燃烧柴油油的设备备，尽可可能改装装成可以以燃烧液液化气的的，减少少污染物物的排放放量。可可以在发发动机的的排气管管处增加加一个净净化装置置（如通通过相容容性液体体

56、吸收）6）尽量不不要使用用电锯，推推广使用用手工锯锯。现场场停止作作业后要要关闭设设备电源源，防止止长时间间供电对对设备的的损耗。18.1.6 施工过过程LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级认证证资料管管理在本项目施施工过程程中，按按照业主主要求上上报相关关计划和和方案。严严格按照照LEEED认证实实施方案案和相关关计划进进行控制制和实施施，及时时收集、整整理相关关资料，确确保本工工程施工工达到LEEED金奖认认证要求求。18.1.6.11 认证资资料内容容(1）可持持续场地地设计的的资料1）编制侵侵蚀和沉沉积控制制计划，施施工过程程中的实实施和记记录。2）项目开开发前的的场地照照片、证证明文

57、件件、规划划图纸等等。3）项目8800mm内有通通勤铁路路、轻轨轨或地铁铁车站；或者4000m内可以以满足两两条及以以上公共共汽车线线路。4）对于场场地50%以上的的硬化场场地进行行遮阳，场场外停车车场设置置有绿植植顶棚。提提供图纸纸、材料料证明文文件、材材质报告告、照片片。5）不使光光透射出出场址，防防止污染染夜空；防止光光污染的的灯罩，应应急灯除除外。(2）有效效利用水水资源的的资料1）采用节节水型器器具，减减少对引引用水的的需求和和污水排排放。提提供设备备资料。2）进行污污水处理理，循环环利用。提提供设备备资料。3）绿化景景观采用用需水少少的植物物，收集集雨水利利用，使使用废水水浇灌等等

58、。提供供照片。(3）材料料和资源源的资料料1）制定建建筑垃圾圾回收和和管理计计划和和建筑筑废物管管理计划划，施施工过程程中的实实施和记记录。2）确保回回收或再再使用不不少于75%（按重重量计算算），采采用现场场材料跟跟踪表对对回收材材料进行行监测。3）项目废废料的处处理方法法和过程程；确定定材料回回收的最最终目的的地，进进行合理理合法处处理，做做好处理理记录。4）10%以上的的建筑材材料为可可再次利利用材料料，提供供材质证证明文件件、记录录文档。5）至少有有50%的木材材基的材材料、产产品符合合森林管管理协会会（FSC）认证证标准。提提供相关关材料证证明文件件。6）尽量使使用本地地材料（500

59、公里以以内），本本地材料料在本项项目要达达到60%以上（按按重量计计算）。收收集材料料订购合合同并提提供原材材料开采采、提取取所在地地和产品品生产厂厂所在地地。(4）室内内环境质质量管理理的资料料1）编制施施工现场场室内空空气质量量管理计计划，做做好施工工过程中中的实施施和记录录。2）在高密密度人群群作业区区安装空空气质量量检测设设备（CO2），在在低密度度人群区区安装新新风流量量计等设设备。提提供设备备说明，图图纸，照照片等资资料。3）在制定定的吸烟烟区外，室室内严禁禁吸烟。距距建筑入入口、新新风入口口和可开开启窗7.55m以内严严禁吸烟烟；在禁禁止、允允许吸烟烟区或整整个区域域内设置置标识

60、。提提供现场场照片。4）油料、涂涂料、地地毯、合合成木材材中的VOC含量必必须满足足要求。提提供材料料订购合合同、产产品成份份说明书书。5）防止容容易吸湿湿材料受受潮；阻阻止地毯毯、石膏膏板等材材料产生生的污染染物污染染室内环环境；提提供额外外的室外外新风，以以改善室室内空气气品质，新新风比至至少提高高30%，改善善用户的的舒适度度、健康康和工作作效率。提提供现场场照片、设设备资料料。18.1.6.22 认证资资料管理理(1）各相相关部门门对本部部门对应应发生的的LEEED金奖及及绿色建建筑二星星级相关关事件进进行记录录并形成成资料，每每周下午午16点前将将资料汇汇总到认认证管理理办公室室。(