贵州地下综合管廊施工财产保全方案

1、六盘水凤凰大道东段地下综合管廊 现场临建施工方案 2015年11月施工组织设设计/（专项项）施工工方案报报审表工程名称：六盘水水市地下下综合管管廊城市市试点PPP项目 编号：致：四川兴兴旺建设设工程项项目管理理有限公公司（项项目监理理机构）我方已完成成六盘水水市地下下综合管管廊城市市试点PPP项目凤凤凰大道道西段财产保保全方案案的编制制和审批批，请予予以审查查。附件：施施工组织织设计专项施工工方案施工方案施工项目经经理部（盖盖章）项目经理（签签字）年 月 日审查意见专业监理工工程师（签签字）年 月 日审核意见：项目监理机机构（盖盖章）总监理工程程师（签签字、加加盖执业业印章）年 月 日审批意见

2、（仅仅对超过过一定规规模的危危险性较较大的分分部分项项工程专专项施工工方案）：建设单位（盖盖章）建设单位代代表（签签字）年 月 日注：本表一一式三份份，项目目监理机机构、建建设单位位、施工工单位各各一份目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc262811.编制依依据 PAGEREF _Toc26281 2 HYPERLINK l _Toc231682.工程概概况 PAGEREF _Toc23168 2 HYPERLINK l _Toc203.鉴定目目的、内内容 PAGEREF _Toc20 3 HYPERLINK l _Toc15983.1鉴定定目的 PAGERE

3、F _Toc1598 33 HYPERLINK l _Toc247033.2鉴定定范围 PAGEREF _Toc24703 33 HYPERLINK l _Toc223184.施工前前鉴定程程序和工工作内容容计划 PAGEREF _Toc22318 33 HYPERLINK l _Toc163154.1查阅阅资料 PAGEREF _Toc16315 33 HYPERLINK l _Toc188094.2前期期准备 PAGEREF _Toc18809 44 HYPERLINK l _Toc98534.3现场场调查、标标记、检检测 PAGEREF _Toc9853 4 HYPERLINK l _T

4、oc49705.施工前前鉴定程程序和工工作内容容计划 PAGEREF _Toc4970 44 HYPERLINK l _Toc104065.1查阅阅资料 PAGEREF _Toc10406 44 HYPERLINK l _Toc238316.施工后后鉴定程程序和工工作内容容计划 PAGEREF _Toc23831 55 HYPERLINK l _Toc27616.1查阅阅资料 PAGEREF _Toc2761 55 HYPERLINK l _Toc272177.其它事事项 PAGEREF _Toc27217 51.编制依依据（1）民民用建筑筑可靠性性鉴定标标准（GB5502992-119999

5、）； （2）工工业建筑筑可靠性性鉴定标标准(GBB 5001444-20008)； （3）混混凝土结结构设计计规范（GB50010-2010）； （4）砌砌体结构构设计规规范（GB5500007-220111）；（5）建建筑地基基基础设设计规范范（GB5500007-220111）；（6）建建筑结构构检测技技术标准准（GB/T 5503444-220044）；（7）业主主提供的的相关技技术文件件及资料料。 2.工程概概况六盘水市地地下综合合管廊城城市试点点PPP项目凤凤凰大道道西段总总长1.1145公里里，为保障障六盘水水地下综综合管廊廊施工顺顺畅，确确保管廊廊沿线房房屋安全全，及时时发现房房

6、屋安全全隐患，避避免纠纷纷。根据据“六盘水水管廊【20116】第11号文”各工区区应当按按照设计计要求进进行财产产保全和和施工监监测工作作。财产产保全工工作分三三阶段：（1）施工工前鉴定定，（2）施工工期间应应急鉴定定，（3）施工工完成后后鉴定。凤凰大道西段凤凰大道西段图2-1 工程程地理位位置图凤凰大道西西段综合合管廊为为双舱管管廊，分分别为综综合舱和和热力舱舱。管廊廊宽度为为86000mmm，高度33550mmm，底板板厚4500mm，顶板板厚4000mm，壁厚3000mm。图2-2 凤凰大道道西段综综合管廊廊断面图图3.鉴定目目的、内内容3.1鉴定定目的（1）施工工前房屋屋鉴定：明确房房

7、屋现状状，及时时排除安安全隐患患，为可可能出现现的纠纷纷和财产产保全提提供原始始证据；（2）施工工期间应应急鉴定定：针对对房屋可可能出现现的沉降降、倾斜斜、新增增裂缝、变变形等病病害现象象，进行行应急鉴鉴定，及及时处理理安全隐隐患，保保障工程程进度，有有理有据据合法合合规地处处理纠纷纷；（3）施工工后房屋屋鉴定：明确房房屋现状状，结合合施工前前鉴定，评评判施工工对房屋屋造成的的影响结结果，为为鉴定提提供依据据。3.2鉴定定范围（1）施工工前房屋屋鉴定：管廊沿沿线两侧侧各3倍基坑坑深度范范围内房房屋，具具体区域域可根据据实际情情况确定定；（2）施工工期间应应急鉴定定：管廊廊沿线两两侧各3倍基坑坑

8、深度范范围内房房屋，施施工期间间出现沉沉降、倾倾斜、新新增裂缝缝、变形形等病害害现象，需需要进行行鉴定的的；（3）施工工后房屋屋鉴定：施工前前已进行行过鉴定定的房屋屋，具体体情况可可根据实实际情况况确定。4.施工前前鉴定程程序和工工作内容容计划4.1查阅阅资料（1）查阅阅管廊地地勘资料料、沿线线房屋和和管廊平平面位置置资料。了了解管廊廊沿线地地质情况况，了解解沿线房房屋基本本状况，结结合工区区项目部部对建筑筑物的排排查资料料，对地地质情况况较差和和对振动动敏感的的房屋重重点检查查，并据据此制定定进度计计划；（2）必要要时，查查阅勘察察资料、设设计资料料、施工工资料。具具体包括括勘察报报告、设设

9、计施工工图（竣竣工图）及及相关设设计变更更、地基基基础隐隐蔽资料料、相关关检测报报告。4.2前期期准备（1）现场场调查前前一天，应应在房屋屋所在小小区出入入口、房房屋出入入口张贴贴房屋鉴鉴定通知知，便于于房主协协调配合合；（2）现场场调查期期间，施施工单位位需协助助鉴定人人员协调调好街道道办、社社区居委委会人员员等。4.3现场场调查、标标记、检检测（1）现场场调查：通过现现场调查查并复核核房屋资资料，明明确房屋屋结构形形式，重重点明确确房屋竖竖向承重重构件布布置情况况；明确确房屋基基础形式式；（2）表观观质量调调查：在在房屋建建筑平面面布置简简图上详详细标记记房屋表表观质量量缺陷情情况，内内容

10、包括括一层室室内和室室外地坪坪开裂情情况、构构件的裂裂缝、变变形、腐腐蚀情况况、抹灰灰脱落、渗渗水情况况等；明明确是否否存在不不均匀沉沉降等情情况。针针对本工工程存在在爆破的的特点，调调查时应应增加对对房屋玻玻璃窗户户完好程程度的调调查；（3）裂缝缝标记：应对房房屋裂缝缝（长、宽宽、深）做做好标记记，必要要时做好好监测标标示；（4）房屋屋整体倾倾斜率测测量：对对重要房房屋进行行整体垂垂直度测测量。4.4 鉴鉴定结论论并提出出处理建建议根据调查结结果，经经过综合合分析，形形成鉴定定结论。5.施工期期间应急急鉴定程程序和工工作内容容计划5.1查阅阅资料（1）查阅阅勘察资资料、设设计资料料、施工工资

11、料。具具体包括括勘察报报告、设设计施工工图（竣竣工图）、地地基基础础隐蔽资资料、相相关检测测报告；（2）查阅阅房屋施施工前鉴鉴定报告告。5.2 现现场调查查、检测测管廊施工期期间，房房屋应急急鉴定时时需从以以下方面面入手，开开展工作作：（1）调查查房屋新新增沉降降、倾斜斜、新增增裂缝、变变形等病病害现象象，并与与施工前前房屋状状况进行行比较；（2）材料料性能抽抽测。5.3计算算分析，明明确鉴定定结论并并提出处处理建议议明确房屋安安全状态态；明确确房屋出出现险情情的原因因；提出出房屋处处理建议议。6.施工后后鉴定程程序和工工作内容容计划6.1查阅阅资料查阅房屋施施工前鉴鉴定报告告。6.2现场场调

12、查管廊施工完完成后，管管廊沿线线周边房房屋的鉴鉴定工作作应结合合施工前前沿线房房屋的鉴鉴定报告告进行，现现场需完完成以下下工作：（1）施工工前后房房屋裂缝缝变化情情况；（2）施工工前后房房屋室内内外地坪坪变化情情况；（3）与施施工前房房屋状况况进行比比较，调调查房屋屋沉降变变化、倾倾斜率变变化、新新增裂缝缝、构件件变形等等病害现现象。6.3鉴定定结论并并提出处处理建议议明确房屋安安全状态态；提出出房屋处处理建议议。7.其它事事项7.1 面面积计算算根据建筑筑工程建建筑面积积计算规规范（GBTT 5003533-20013）进行行面积统统计：（1）建筑筑物的建建筑面积积应按自自然层外外墙结构构外

13、围水水平面积积之和计计算。结结构层高高在2.220m及以上上的，计计算全面面积；结结构层高高在2.220m以下的的，计算算1/2面积。（2）建筑筑物内设设有局部部楼层时时，对于于局部楼楼层的二二层及以以上楼层层，有围围护结构构的应按按其围护护结构外外围水平平面积计计算，无无围护结结构的应应按其结结构底板板水平面面积计算算，且结结构层高高在2.220m及以上上的，应应计算全全面积，结结构层高高在2.220m以下的的，应计计算1/2面积。（3）地下下室、半半地下室室应按其其结构外外围水平平面积计计算。结结构层高高在2.220m及以上上的，应应计算全全面积；结构层层高在2.220m以下的的，应计计算1/2面积。（4）对于于形成建建筑空间间的坡屋屋顶，结结构净高高在2.110m及以上上的部位位应计算算全面积积；结构构净高在在1.220m及以上上至2.110m以下的的部位应应计算1/2面积；结构净净高在1.220m以下的的部位不不应计算算建筑面面积。（5）建筑筑物架空空层及坡坡地建筑筑物吊脚脚架空层层，应按按其顶板板水平投投影计