新登办公楼初步设计说明43

1、电气设计说明一、设计依照1、建设单位委托书及相关审批文件（详见建筑总说明）。2、建筑、结构、暖通、给排水各专业供应的资料。3、国家及省市现行的相关设计规范与规定。民用建筑电气设计规范JGJ162008住处设计规范GB50096-1999（2003年版）建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）低压配电设计规范GB5005495供配电系统设计规范GB500529510KV及以下变电所设计规范GB5005394汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797建筑物防雷设计规范GB5005794（2000年版）火灾自动报警系统设计规

2、范GB50116-98等。二、大要本工程一期总建筑面积为55862，一期工程包括地下室，一幢11层的二类办公楼、4幢高层住处楼（11+1层）和6幢多层住处楼（6+1层）以及小区配套用房（其中高层办公楼建筑面积7152；住处建筑面积39558；商铺用房建筑面积为4220）。地下室车库停车数量为40辆v1.0可编写可更正三、设计范围高低压变配电系统，照明、动力供电系统，防雷及接地系统，火灾自动报警及联动系统，弱电系统（由业主依照需要别的委托专业设计单位设计）。楼宇对讲系统；车库管理系统；保安闭路监控系统；有线电视系统；电话通讯及计算机网络系统。四、供配电设计1、供电电源及电压依照该工程性质，该工程

3、消防设施、地下车库用电、一般客梯、生活水泵等按二级用电负荷设计，其他用电负荷均为三级负荷。在地下一层设置一处变配电所，在室外设置箱变一台。办公楼、商业用房、办公楼地下车库及设施用房由专变供电，多层住处及高层住处由公变供电。从电力局开关站引来两路10KV高压电源（高压电源进线电缆埋地敷设）至本工程专变。2、供电系统1）地下一层专用变配电所的两台变压器，10KV两路电源同时供电，侧1v1.0可编写可更正单母线分段，母联常断；母联开关与两变压器出线柜主开关之间电气联锁,每段10KV母线上设高压避雷装置。接地保护采用TN-S系统。先断后通。专变供办公楼及沿街商铺使用、箱变供高层及多层住处使用。五、电力

4、线路专用变压器每段低压母线均设有消防电源专柜，消防设施双电源供电，末本工程内均为低压设施，电源由相关低压配屏引出。配电系统为放射式、端切换自投，备用电源自投自复。2）配套设施电梯、生活水泵等引自不同样树干式和混杂式。消防设施、重要负荷为低压双回路供电，尾端自动切换。消的公变两路低压供电，尾端自动切换，备用电源自投自复。防设施采用耐火电缆。3、变配电所六、电气照明1）负荷估计：1）照明电源：照明灯具均为单相220V电源；办公楼、高层住处、办公依照计算，总安装容量3004KW,计算容量为2205KW，补偿后的功率用房、商业用房引自变电所照明回路；住处引自公用变电所照明出线回路。因数达到以上，补偿后

5、视在功率。在地下一层专用变配电所分别设置SG10，2）导线敷设：从变电所引出的导线采用电缆沿桥架敷设，在电气竖井630KVA两台干式变压器，变压器总容量为1260KVA，室外设置两台800KVA，内住处、办公用房、经营用房及地下车库采用电缆沿桥架敷设或穿管敷设。一台630KVA箱变。负荷计算率为分别为%、%、%。3）照度及灯具：2）变配电所设置和设施选择主要部位照度：地下室库、楼梯、走道50LX；办公用房、商业用房专变设在地下一层内，内设10KV的SM6环网柜，SG10干式变压器及MNX200300LX，机房75LX，小区道路10LX；住处由用户自定。低压柜。箱变设置在室外。光源及灯具：办公用

6、房、商业用房采用荧光灯，地下车库及机房采3）计量方式用简单荧光灯；办公楼、高层住处依照装修定；住处走道灯具采用节能型采用高供高计，住处、商业用房、办公用房以及公用设施用电，计自熄开关；住处采用白炽灯及一般灯头，以便用户装修自定。量到户，一户一表。4）应急照明：4）功率因数补偿变配电所、消控中心及消防设施相关的机房，电梯前室及办公用房、变电所采用在低压线母线上设自动补偿静电电容器屏集中补偿，功率因数商业用房等重要场所设连续工作用的应急照明；主要通道、分别楼梯及出补偿到及以上。入口设分别应急照明与分别指示标志。应急照明电源为双回路尾端自动切5）过电压及接地保护换，备用电源自投自复。2v1.0可编写

7、可更正5）路灯照明：在小区内道路旁设置道路照明灯具采用节能灯。3）消防电梯前室、办公楼、高层住处设感烟探测器，地下室、消防电梯前七、建筑物防雷保护与接地及电气安全室和走道设手动报警探按钮。该工程高层按第二类建筑物设置防直击雷与雷电波保护措施，多层按第4）消防控制室拥有各消防设施手动控制功能，并显示各设施的工作状态；三类建筑物设置防直击雷与雷电波保护措施。装有直通周边消防队的专线电话及与各幢楼的消防电话和消防电话插孔。1）在屋顶沿女儿墙暗设避雷带，屋角处加短针，作雷电接闪器。5）消防广播系统：本工程设有消防广播，火灾时经消防值班员确认后，启2）防雷电波：进入建筑物的各种金属管道与电缆线路均采用埋

8、地引入，并动相关部位的消防广播，指挥人员分别。在入户处与接地装置可靠联系。本工程作总等电位联系，卫生间作局部等电位九、弱电联系。1）楼宇对讲系统3）避雷接地引下线利用结构柱内2根以上主钢筋（直径16MM）。每栋住处楼均设置可视传呼对讲系统，每单元设置一套，传呼主机设在底4）避雷、电气接地体利用建筑物基础钢筋、结构内主钢筋网焊接成闭合层，住层分机设在户门内侧。的电气回路，作为防雷、电气、保护的共用接地体；接地电阻要求不大于2）车库管理系统1欧姆。地下车库设置收费联控系统，拥有鉴别临时票、月票、储值功能；入口处5）单元进户箱内设置浪涌保护器。设出票机，可阅读月票或临时停车，按键取票后，闸门机自动开

9、启，汽车进入；八、火灾自动报警及联动出口处设验票机，自动检测临时票、月票等发现无效票自动充公并报警，有效1）设计采用智能总消防报警系统，消防控制室设在一层（办公楼、高层住时，闸门机自动开启，汽车可通行。宅），有门直通室外。智能报警系统由感烟，感温探测器，手动报警按钮，湿3）保安闭路监控系统式水力报警阀压力开关，水流指示器等现场设施采集火灾信号，经过报警总线在小区和办公楼、高层住处内设置一套保安闭路监控系统，监控机房设在将火灾信号传达到消防控制室报警控制器，经过内置微办理器的确认，作出有一层，内设监察器，并置一套录像设施以便保存与解析；在各出入口，车库、关系动控制或手动控制消防设施投入灭火、防、

10、排烟工作。电梯及小区周界重要部位等设置监察点（摄像机），使保安人员及时认识和掌2）办公楼、高层住处、地下车库、机房、变电所、分别通道、门厅、电梯握现场情况，保证安全。前室等处均设置感烟或感觉温探测器；合适部位设置手动报警钮。4）有线电视系统3住处楼和办公楼、高层住处设有线电视系统，电视信号源引自市有线电视网，住处每户设2个终端插座，办公楼、高层住处每间公寓设1个终端插座。有线电视机房设置在办公楼、高层住处一层。5）电话通讯及计算机网络系统住处楼每户按2门电话及2个计算机终端点设置，办公楼、高层住处每间公寓设1个计算机终端点，商业用房按20/1个信息点设置。通讯计算机网络用房设办公楼、高层住处一层。十一、环保、节能本工程采用噪音小，高性能，低耗节能吻合环保要求的变压器。本工程采用绿色照明器材，高光效节能灯具，减少光污染。本工程采用低耗电器。十二、其他施工图设计从前，请供电部门确认供配电方案十二、主要设施资料表序号名称型号及规格单位数量备用1高压