西花园施工组织设计

1、中建七局三公司宜兴分公司PAGE 82PAGE 84施工组织设计Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.工 程 概 况1.1工程概况1.1.1工程名称：西花园拆迁安置小区三期标段1.1.22工程地地址：环环科园西西村1.1.33建设单单位：环环保科技技工业园园发展总总公司1.1.44设计单单位：无无锡华电电工程设设计院1.1.55工程范范围与内内容：砖砖混五层层住宅共共三栋，总总面积 85226M22 ，分分别为：20#、211#、255#楼，每每栋28842MM2。 1.1.55

2、.2基基础类型型：C220夯扩扩桩基，砼砼带形承承台M110水泥泥砂浆砌砌标准砖砖。主主体构造造：车库库、一、二二层M110混合合砂浆砌砌标准砖砖，三、四四层M77.5混混合砂浆浆砌标准准砖，五五层及五五层以上上M5.0混合合砂浆砌砌标准砖砖。C220现浇浇砼柱、梁梁、板。屋屋面构造造：现浇浇C200砼斜屋屋面、上上盖平瓦瓦，局部部平屋面面上做SSBS防防水层。门门窗工程程：木板板进户门门、三夹夹板内门门，新770铝合合金窗，铝铝合金封封阳台，阁阁楼阳台台处铝合合金门。装装饰工程程：内外外墙混合合砂浆粉粉刷，内内墙做普普通涂料料，

3、外墙墙彩色喷喷砂。质质量标准准：确保保工程质质量 优质结结构 。计计划工期期：总工工期 2000 个个工日。1.2 施施工条件件： 工工程已完完成“三通一一平”，根据据现场条条件，路路、水、电电已到位位，现已已具备施工条件。二、施 工工 总 体 部 署2.1施工工部署原原则与工工期计划划2.1.11指导思思想： 发发挥我公公司技术术 、管理理和装备备的优势势，落实实项目法法施工，依依据公司司ISOO90002质量量标准建建立的质质量管理理体系，贯贯彻中建建总公司司“业主业业主再业业主，用用户用户户再用户户”的服务务于业主主与用户户的精神神，优化化生产要要素组合合

4、，严格格人、机机、环、料料、法等等五个造造成质量量波动因因素的管管理，认认真执行行有关标标准。信信守合同同，竭诚诚服务，全全面实现现各项施施工目标标。2.1.22部署原原则目标管理原原则：按按本项目目合同确确立的工工期、质质量与要要求，合合理配置置生产要要素，实实现合同同目标，确确保工程程投资的的经济效效益，确确保工程程优质、高高速。过程控制原原则：本本工程在在施工管管理过程程中必须须自始至至终坚持持五个标标准，即即：质量量管理全全面标准准化；计计划管理理网络实实效化；技术管管理正规规对接化化；安全全文明生生产标准准化；成成本核算算合理经经常化。以以取得工工程质量量的优质质、高速速和最佳佳的经

5、济济、社会会和环境境效益。均衡施工原原则：以以提高企企业综合合经济与与综合实实力为目目的，合合理组织织配置生生产要素素，达到到均衡施施工流水水段的结结构类型型相似，体体量相近近，减少少盲目投投入，提提高综合合效益。2.1.33施工目目标质量目标：确保质质量验收收为优良良等级，认认真贯彻彻执行IISO990022标准。工期目标：总工期期 2200 个工工日。安全施工目目标：创创宜兴市市安全生生产优质质工程，杜杜绝伤亡亡事故，杜杜绝火灾灾事故。文明施工目目标：创创宜兴标标化工地地，文明明施工工工地。管理目标：按项目目法施工工，实施施项目经经理负责责制和成成本核算算制，上上级领导导分管监监督制。2.

6、2施工工组织机机构2.2.11 组建建管理机机构 本本工程进进度、质质量要求求高，又又是宜兴兴市环科科园重点点项目之之一，同同时也是是我局在在宜兴市市的一个个窗口工工程。 我我局一贯贯坚持“追求质质量卓越越；信守守合同承承诺；保保持过程程受控；交付满满意工程程”的施工工质量方方针，干干出精品品的工程程是我局局不懈的的追求。为为了确保保圆满完完成各项项施工任任务，实实现各项项施工目目标，我我局将选选择优秀秀的管理理人才和和技术人人才，建建立一支支事业心心强，专专业素质质高，管管理协调调能力强强的项目目管理班班子，负负责和参参与本工工程的组组织管理理。 项项目部以以项目经经理为第第一责任任人，配配

7、备项目目副经理理、技术术负责人人各一名名，下设设施工科科、材料料科、技技术科、质质检科、安安检科、成成本控制制科和办办公室，建建立项目目经理岗岗位责任任制，分分工明确确，责任任明确，各各司其职职，在项项目经理理领导下下，对本本工程实实行全方方位、全全过程管管理。其其项目组组织机构构、项目目管理网网络如后后附图一一：2.2.22主要管管理人员员与管理理机构职职责项项目经理理职责全面负责责管理本本项目的的施工运运行，确确保项目目顺利建建设，负负责与业业主、监监理及各各相关单单位的配配合协调调，全面面履行承承包合同同，对公公司负责责。决定项目目资源配配备，明明确职能能部门的的管理职职

8、能。负责贯彻彻ISOO90001质量量运行体体系的实实施，保保证质量量目标实实现。 控制工程程成本，合合理管理理项目资资金运转转。作好项目目的人事事管理工工作，理理顺各职职能部门门的关系系，正确确处理国国家、企企业、集集体、个个人之间间的关系系。全面组织织管理施施工现场场的生产产活动，合合理调配配劳动力力资源，正正确处理理各班组组的关系系。负责项目目的生产产组织、生生产管理理和生产产活动符符合施工工方案实实施要求求。负责项目目的安全全生产活活动，管管理项目目的安全全管理组组织系统统。负责项目目的行政政决策、日日常管理理及内部部管理。进行施工工现场的的标准化化管理，创创建文明明工地。2.2.22

9、.2项项目副经经理职责责协助项目目经理建建立生产产技术、质质量、工工期、安安全保证证体系。落实生产产技术、质质量、安安全岗位位责任制制。协调生产产技术、质质量、安安全岗位位责任制制。执行项目目经理决决定，并并提出合合理化建建议。项目经理理不在岗岗位时，项项目副经经理代理理项目经经理职责责。技技术负责责人职责责负责项目目技术工工作和项项目技术术攻关活活动，负负责项目目施工组组织设计计的编制制和实施施。负责与建建设单位位、设计计单位、监监理单位位技术、质质量协调调管理工工作。建立项目目技术质质量保证证体系，落落实技术术质量责责任制，处处理解决决技术上上难题，组组织业务务学习工工作。

10、对外采购购的材料料提出技技术质量量要求。参与工程程设计交交底、图图纸会审审，并向向有关人人员单项项负责人人负责技技术交底底。负责工程程档案资资料和各各项技术术资料的的签证、搜搜集和整整理工作作，做好好技术资资料。成成本控制制科职责责负责成本本控制的的编制与与实施。负责项目目的资金金运转，工工程款的的全过程程控制与与管理。负责合同同的编制制与实施施，各项项财务报报表的编编制。质质量安全全科职责责深入现场场，认真真作好质质量评定定工作，根根据工程程的实际际情况提提出质量量要求，对对不合格格要求的的项目有有质量否否决权。做好质量量检查工工作，并并组织施施工人员员和班组

11、组人员进进行质量量自评和和互评，并并进行跟跟综管理理。做好施工工前的质质量交底底工作。负责工程程质量预预控、检检测、隐隐蔽工程程验收，技技术审核核，质量量评定和和技术资资料的收收集整理理工作。负责项目目的安全全工作，对对工人进进行安全全教育，做做好安全全教育，做做好安全全预防和和宣传工工作，进进行各工工种各班班组技术术交底。负责现场场安全的的动态管管理和检检查。负责落实实防火措措施，落落实施工工用电设设施，做做到安全全生产无无事故。施施工科职职责接受设计计、施工工交底、签签证，做做好队里里的施工工技术交交底。熟悉图纸纸、合同同等施工工文件。熟悉施工工现场、施施工内容容、施工工工

12、艺流流程。了解工期期要求，设设计要求求、规范范要求及及质量要要求。全面控制制、报告告项目工工程进度度和质量量。组织调整整施工人人员、机机具、设设备。填写计划划、进度度、收集集、工程程量等报报表。做好第一一手资料料的收集集、整理理工作、填填写施工工日记。协助项目目经理做做好项目目工程的的验收工工作。材材料科职职责负责材料料的询价价、采购购和计划划供应。严严格控制制无质保保、不符符合要求求的材料料进入工工地，并并落实各各项措施施。负责材料料的管理理，建立立出入库库制度和和材料回回收制度度。负责材料料的储存存、运输输和材料料保护。负责对材材料供应应商的考考核，负负责材料料的验收收、数

13、量量、质量量，并保保存材料料档案。贯贯彻落实实ISOO90001物资资采购程程序。依贯标要要求做好好材料标标识，贯贯彻CII形象战战略。2.3施工工方案简简述2.3.11施工流流程与施施工节点点： 本本工程计计划主要要以主体体施工与与装饰工工程为主主线开展展土建部部分的施施工。安安装工程程在土建建施工时时穿插同同时进行行最终调调试成功功到交工工满工期期要求。施施工节点点主要考考虑桩基基施工、基基础施工工、圈梁梁与墙体体砌筑施施工，其其他工种种与工序序均隐藏藏在主线线背后进进行。另另外因工工程的过过梁、木木砖需提提前或穿穿插进行行预制构构件的制制作。2.3.22施工劳劳动力组组织计划划 根根据本

14、工工程所需需专业工工种配备备各专业业施工人人员。以以保证工工程正常常施工与与工期的的保证为为主要控控制方向向，建立立流动点点，保证证劳务力力量的正正常调节节，各专专业人员员配备齐齐全，解解决职工工后顾之之忧，保保护职工工的利益益，建立立完整的的培训制制度，保保障工程程的正常常需要。2.3.33主要施施工机具具与物资资考虑主主要机械械设备的的考虑 本本工程工工期紧且且项目多多，因此此必须投投入品类类数量较较多的性性能齐全全的各类类机械设设备，并并积极推推广使用用新机具具、新设设备，以以满足施施工需要要，提高高工作效效率。详详细情况况在施工工准备中中再进一一步叙述述。2.3.33.

15、2主主要物资资方案根据施工工预算的的材料分分析和施施工进度度计划要要求，编编制建筑筑材料需需要计划划，为施施工备料料、确定定仓库和和堆场面面积以及及组织运运输提供供依据；建立完善善的采购购、进场场、存放放、试验验、使用用制度。2.3.44临设规规划计划筹建办办公与生生活用房房计建筑筑面积共共7000M2，其中中办公用用房1000 MM2，生活活用房6600 M2，施工工用房1150 M2；现场场道路与与排水设设施以满满足施工工需要为为目的。现场用电、用用水以满满足施工工需要与与方便施施工为原原则。2.4高标标准开展展贯标工工作，实实施CII形象战战略。2.4.11我局是是第一批批获得了了ISO

16、O90002标准准认证证证书的企企业之一一。并制制定了质质量手册册和一整整套工作作程序文文件，在在该项目目上，我我们将全全面贯彻彻执行这这些行之之有效的的文件，向向业主提提交质量量保证计计划书，实实现施工工全过程程中的规规范化管管理，要要求所有有职工高高标准、高高素质、高高技能、高高战略完完成承建建任务。2.4.22我们将将通过实实施（企企业形象象识别）战战略，开开展目视视管理，向向业主、监监理、社社会各阶阶展示我我公司的的特色，同同时也是是施工现现场管理理、总平平面管理理行之有有效的手手段之一一，同时时也在一一定程度度上起着着保证施施工的警警示作用用，提高高职工的的自我意意识与保保护意识识。

17、为公公司的形形象更加加丰满做做工作。三、施 工工 准 备 本本工程被被我公司司列为二二二年年度宜兴兴市重点点工程，施施工任务务繁重，工工期紧张张，体量量较大，局局领导对对此非常常重视，为为此计划划组建了了年富力力强、经经验丰富富的项目目部。同同时组织织相关人人员学习习了有关关文件，明明确了施施工任务务、文明明施工以以及本工工程的重重点、难难点，统统一了思思想，提提高了管管理人员员对于好好本工程程的认识识。拟任任用项目目班子通通过学习习会议，充充分认识识到干好好本工程程的意义义和重要要性，鼓鼓舞了斗斗志，决决心通过过充分地地准备，精精心计划划，努力力工作，快快速、优优质完成成施工任任务，创创造业

18、主主满意工工程。3.1施工工技术准准备3.1.11由项目目技术负负责人牵牵头，带带领施工工、技术术、质量量、安全全、材料料设备等等人员熟熟悉消化化施工图图与相关关图集，了了解和掌掌握设计计意图与与使用要要求，积积极与设设计单位位沟通结结合，按按照原设设计师要要求，抓抓紧做好好图纸深深化图的的工作。通通过图纸纸会审，解解决有关关疑难问问题，为为顺利施施工打下下良好基基础。3.1.22进行逐逐级技术术交底的的准备，做做好有关关技术资资料的准准备工作作。熟悉悉相关工工种工程程施工技技术要求求，审查查设备安安装图纸纸与之相相配合的的土建图图纸的一一致性。3.1.33查阅相相关资料料和通过过现场勘勘察，

19、对对现场的的自然条条件（气气象、地地形、地地貌、地地质、水水文、管管线、邻邻近建筑筑物等）和和技术经经济条件件（资源源、交通通运输、设设备、物物资材料料等）进进行调查查分析。3.1.44编制详详细的施施工组织织设计，提提交建设设单位审审批，用用以指导导工程施施工。3.1.55组织专专业人员员对钢筋筋、模板板进行放放样，经经项目总总工复核核无误后后，方可可正式施施工，另另组织专专业人员员对施工工构件、半半成品、预预埋件等等进行翻翻样，经经项目技技术负责责人复核核后，方方可进行行施工。3.1.66会同业业主、监监理及桩桩基施工工单位进进行现场场测量控控制网和和主轴线线复核，并并办理好好交接手手续。

20、3.2现场场准备3.2.11根据给给定的永永久性标标高点和和水平控控制线，进进行场地地控制线线测量或或复核，发发现问题题及时与与有关单单位联系系解决。3.2.22继续搞搞好和完完善现场场“三通一一平”工作，根根据总平平面图要要求，敷敷设电路路、水管管。在办办公区、加加工区、仓仓库等架架设临时时照明电电路，保保证施工工临时照照明，向向业主联联系，并并接通施施工用水水。3.2.33根据防防火要求求，在材材料仓库库易燃品品仓库，施施工现场场配备足足够数量量的消防防灭器，灭灭火器置置于砂箱箱内。3.2.44将办公公区设置置二层（具具体位置置见总平平面布置置图），在在二层用用隔墙隔隔出办公公室、会会议室

21、、局局分管领领导小组组办公室室，实施施现场办办公、现现场指挥挥。3.2.55根据施施工现场场设置临临时大宗宗材料堆堆场和临临时加工工区。3.2.66根据施施工平面面布置图图，搭设设临时设设施，包包括办公公和生活活设施、临临时生产产设施等等，以保保障生活活和生产产需要。3.2.77组建一一个现场场试验室室：与当当地实验验室联系系，建材材复试、配配合比及及试块等等均到当当地试验验室检测测，现场场设标准准养护室室，设专专人负责责试验。3.3施工工物资、机机具准备备3.3.11主要机机具准备备计划与与措施 我我局将为为施工队队伍配备备足够的的、性能能齐全的的各类机机械设备备，并积积极推广广使用新新机具

22、、新新设备，以以满足施施工需要要，提高高工作效效率，选选用的机机械主要要考虑工工序施工工的需要要进行配配置。垂直运输输机械设设备主要要考虑以以塔吊、龙龙门架为为辅。其他机械械主要考考虑搅拌拌机、钢钢筋加工工机械、木木工加工工机械等等详见后后附主要要施工机机械计划划配备表表5。根据施工工机械选选用计划划和进场场时间，开开工后三三天内组组织施工工机械和和设备陆陆续进场场，并按按施工总总平面布布置图按按规定的的位置放放置。机械设备备进场就就位后及及时组织织专业人人员安装装调试，并并经机械械管理和和安全部部门验收收合格后后方能挂挂牌使用用。配置相应应与工作作量的施施工机械械，详细细的主要要施工机机械与

23、设设备的调调配计划划见后附附表。3.3.22主要物物资采购购、管理理一一般物资资采购与与使用程程序：根据施工工图纸设设计的材材料和施施工进度度计划要要求，编编制材料料所需量量计划，为为施工备备料、确确定仓库库和堆场场面积以以及组织织运输提提供依据据。根据设计计要求，对对主要材材料，大大宗材料料实行材材料报样样验收审审批制度度。我公司根根据施工工进度要要求，提提前7-10天天向业主主提供要要求材料料样品，供供业主审审批，确确定材料料品牌、规规格。业业主审批批后，项项目立即即组织采采购，这这样可以以减少材材料库存存积压和和材料浪浪费。建建筑装饰饰材料的的使用必必须经

24、业业主、监监理同意意，同时时采购必必须以装装饰大样样图与设设计单位位出图相相统一，具具体的施施工图设设计必须须经监理理同意审审批后进进行。根根据施工工预算的的材料分分析和施施工进度度计划要要求，编编制建筑筑材料需需要时计计划。根根据材料料计划，及及时组织织材料进进场，并并按施工工平面要要求分类类堆放，挂挂牌标识识。 进场的的原材料料必须有有出厂合合格证，并并及时通通知技术术部门、监监理进行行验收。同同时按规规范要求求进行复复试，经经复试合合格后方方可使用用。3.3.33根据工工程施工工情况计计划，做做好工程程施工过过程中的的物资管管理相当当重要，其其中周转转工具

25、与与材料的的管理尤尤为重要要，保证证工程施施工中物物资、机机具的及及时到位位。3.4劳动动力组织织准备 在项目目确定后后，三日日内成立立项目经经理部，管管理人员员全部到到位，并并按照项项目经理理部的分分工和岗岗位职责责着手抓抓紧做好好施工前前的一切切准备工工程。根根据本工工程所需需专业工工种配备备各专业业施工人人员。为为确保工工程质量量和进度度，我局局将在全全局范围围内认真真挑选技技术素质质高，作作风过硬硬的施工工人员参参建本工工作，及及时组织织进场与与退场，以以确保工工程进度度与质量量为主线线开展工工作，架架子工、电电焊工、起起重工等等特殊工工种操作作人员应应经培训训合格后后持证上上岗，预预

26、计土建建施工期期间日均均出工人人数4220人左左右，施施工高峰峰达4880人，其其中专业业技术人人员达到到80%以上。3.5外围围准备3.5.11积极向向建管部部门及质质检、安安检、定定额站等等咨询有有关现场场管理等等方面的的要求。3.5.22与市容容、市政政、卫生生防疫、公公安、交交通、环环保、消消防等执执法部尽尽快取得得联系，保保证工程程的顺利利、正常常开展。3.5.33了解有有关交通通法规，周周围道路路状况，与与交通执执法部门门取得联联系，获获得他们们的支持持和帮助助。3.5.44与物资资材料供供应商接接触，了了解市场场行情，择择优选择择物资供供应分包包商。3.5.55主动与与工程周周围

27、居民民沟通，为为施工中中可能出出现的施施工影响响和干扰扰向他们们请求谅谅解。3.6技术术复核及及现场交交接工作作 由由业主及及监理主主持，组组织总承承包及个个别专业业分包队队伍有关关专业人人员参加加对独立立分包商商完成的的工程成成果进行行交接工工作。其其主要内内容有：3.6.11对测量量控制网网点及水水准基点点进行复复核并办办理交接接手续。3.6.22做好独独立分包包商已施施工完成成的工程程及有关关技术资资料的复复核、接接收工作作。（桩桩基）3.6.33做好对对周边环环境的监监测方案案，确保保监测工工作的连连续、可可靠。3.6.44做好业业主已提提供使用用的临电电、临水水及周边边环境等等交接工

28、工作。3.7工地地筹划根据工程程特点实实行封闭闭式管理理，对拟拟建筑物物进行围围墙或护护栏遮挡挡，保证证施工区区与生活活区的隔隔离，围围墙的标标准按宜宜兴市建建筑工程程文明施施工要求求的相关关内容粉粉刷、上上涂料、墙墙体上设设置建筑筑物与建建设方与与承建方方的标识识与名称称，围墙墙内严格格按现场场平面布布置设置置临设与与堆场，各各临设均均按要求求进行布布置与装装饰。办公室与与宿舍等等室内均均按要求求进行布布设、挂挂牌、标标识。3.8 按按照ISSO9000系列列标准进进行规范范化管理理我局较早获获得了IISO990011标准认认证证书书，制订订了“质量手手册”和一整整套工作作程序文文件，在在高

29、层商商住楼建建筑项目目上又有有多次的的管理实实践，在在高层建建筑及其其他工程程中将全全面贯彻彻执行这这些行之之有效的的文件，向向业主提提交“质量保保证计划划书”，实现现施工全全过程的的规范化化管理。四、施 工工 现 场 平 面 布 置4.1施工工平面布布置4.1.11布置原原则： 根据招招标文件件及业主主有关要要求，我我局决定定在指定定范围内内建造临临设情况况简述如如下： 现场考考虑施工工区域与与生活区区域实行行封闭、半半封闭管管理，施施工区域域与生活活区隔离离，人流流、物流流和施工工活动以以不影响响库区正正常生产产和工作作秩序为为出发点点。主要要设施有有：办公公用房、厕厕所、工工具间、钢钢筋

30、、模模板加工工场和混混凝土、砂砂浆搅拌拌场地的的地以及及预制构构件、预预埋件加加工场地地和安装装加工调调试场地地，这些些加工场场地主要要设现场场内，具具体位置置参见后后附总平平面布置置图。4.1.22临时道道路、排排水与围围墙： 确保施施工现场场道路畅畅通，主主要道路路按小区区规划道道路走向向布置，通通向住宅宅的道路路在现有有场地基基础上进进行修整整，路宽宽设置为为6m，路路面高出出自然地地坪2000mmm，路基基原土分分层碾压压密实，铺铺道渣3300mmm厚。道道路两边边设排水水明沟，沟沟深0.40mm，沟底底宽0.3m，明明沟相连连通，并并设沉淀淀池，然然后通向向排水管管井。沿沿龙池路路设

31、置围围墙围护护，高度度不低于于2.5m。4.1.33施工用用水、电电： 根据业业主的要要求，并并结合工工程特点点，由于于拟建物物单体较较多，希希望能考考虑就近近指定水水、电源源接口驳驳接。驳驳接处设设水表或或电表计计量。用用电在每每个建筑筑物处设设一总配配电箱，各各用电站站再接配配电箱；施工用用水管，主主管用1000管，支支管用 25 管管，分别别引向各各临时设设施与建建筑物；电缆计计算成位位，采用用地下埋埋置铺设设，配电电箱统一一采用标标准箱型型；4.1.44临时设设施：木木工棚、钢钢筋加工工棚以及及预制构构件、预预埋件加加工场用用钢管搭搭设，上上铺石棉棉瓦，地地面压实实铺碎石石1000厚，

32、上上铺砂浆浆30厚C10砼面面层，现现场办公公室用二二层楼房房、水泥泥砂浆地地面，上上下两层层，建筑筑面积共共3000M2。工具具房、厕厕所、养养护室用用砖砌空空心墙粉粉刷。厕厕所槽内内贴白瓷瓷砖，水水泥地面面，有通通风设施施、排水水设施，墙墙上标识识值班人人姓名与与相关制制度；在在临设与与施工区区域两处处设置.4.2施工工现场临临设的管管理与保保养4.2.11施工现现场的管管理： 按照施施工总平平面图布布置设置置各项临临时设施施。堆放放大宗材材料、成成品半成成品和机机具设备备时不得得侵占库库内道路路及安全全防护等等设施；现场设设置出入入大门，由由保安人人员管理理。大门门两侧设设标语牌牌和施工

33、工单位名名称及建建筑标志志，并挂挂设施工工负责区区域牌；建立文文明施工工责任制制，划分分区域，实实行挂牌牌制，责责任到人人。做好好施工现现场的安安全保卫卫工作；施工现现场用电电线路、用用电设施施必须有有专人负负责，严严禁任意意拉接，夜夜间照明明、危险险地域照照明以及及手持照照明灯具具，必须须采用符符合安全全要求的的电压；施工机机械与材材料堆放放与行走走运输必必须符合合相关规规定；现现场道路路保持畅畅通，宿宿舍、办办公室、卫卫生间保保持整洁洁、卫生生，设置置专人负负责牌。4.2.22施工现现场临时时设施的的保养： 对业主主提供施施工用的的道路、房房屋、及及其他设设施，设设置专人人进行管管理与维维

34、修，保保证其正正常功能能与圆满满回交；对现场场临时设设施制定定保管与与保养制制度，及及时维修修与调整整临设保保证其完完整性与与合理利利用。4.3工程程总平面面布置与与另设布布置另详详平面布布置：五、施 工工 进 度 计 划5.1施工工流程： 本工程程有多个个单体，单单体间各各个功能能空间均均可同时时施工，但但考虑作作业面的的因素，我我们将采采取精心心组织、全全力出击击、分区区包干的的总体施施工方案案，一旦旦准许开开工，立立即组织织施工人人员进行行全方位位、多层层次的施施工，各各施工区区域施工工工序本本着先主主后次、内内外交叉叉顺序进进行施工工。 根据以以上施工工方案与与布署，编编制本工工程的施

35、施工流程程图见后后附。5.2施工工进度计计划： 综综合工程程特点与与本公司司相关施施工经验验，本工工程我公公司将计计划在2200日日历天完完成所有有施工任任务。特特别是优优先考虑虑各专业业工种作作业在严严格遵守守技术间间歇和组组织间歇歇的原则则下紧密密配合，实实行多工工作面阶阶梯推进进，做到到进度参参差按时时调整，工工序繁杂杂参插有有序，工工种之间间配合密密切，以以确保工工期；后后附施工工总进度度计划表表。5.3施工工进度保保证措施施5.3.11贯彻图图纸会审审制度，严严格审查查图纸，完完善节点点大样详详图。5.3.22项目经经理部技技术科负负责编制制施工阶阶段的详详细施工工组织设设计，作作好

36、技术术交底工工作。5.3.33实施施施工进度度计划的的有效动动态管理理，编制制详细的的月、周周施工计计划，及及时核查查对照，适适时调整整，有效效控制工工期。5.3.44我公司司项目部部施工科科严格按按照施工工进度计计划表安安排相应应阶段的的工作，尽尽快在预预定时间间内完成成前期准准备阶段段及施工工阶段的的生产调调度工作作，以周周为单位位尽快签签发施工工任务书书，同时时检查上上周施工工任务完完成情况况，根据据施工出出现的实实际情况况，在保保证计划划工期的的前提下下，适时时调整进进度计划划，使施施工流水水能顺利利进行。5.3.55施工班班组长组组织带领领本班组组施工人人员严格格按图纸纸、操作作规程

37、、技技术交底底施工，杜杜绝返工工现象的的发生。5.3.66施工中中出现的的技术难难题，必必须经过过论证后后方可进进行，严严禁盲目目施工。5.3.77我公司司管理人人员、施施工操作作人员均均具有多多年的施施工经验验以及熟熟练的操操作技能能，对施施工规范范、质量量验收标标准都熟熟练掌握握，更有有利于本本工程的的施工工工作。5.3.88物资材材料及时时供应是是保证工工期的必必要条件件，我公公司领导导有各部部门一贯贯重视施施工现场场的物资资材料供供应工作作，制订订必要可可行的工工作程序序，保证证及时供供应，确确保工程程的施工工进度。5.3.99我公司司项目部部施工实实行工程程申请报报验制度度，质安安科

38、根据据生产科科签发的的施工任任务书及及实际进进展情况况，针对对各项工工程均提提前填写写XXX分项工工程申请请报验单单，报报监理或或业主代代表，及及时申请请验收，以以便尽快快下道工工序的施施工，在在保证工工程质量量的前提提下，尽尽可能提提前工期期。5.3.110项目目经理部部办公室室全面负负责安排排落实检检查施工工人员的的食宿等等日常生生活情况况，保证证职工有有比较安安静、舒舒适的休休息环境境以及充充足的饮饮食营养养，以最最大努力力解决他他们的各各种困难难和后顾顾之忧，使使全体职职工时刻刻保持旺旺盛的精精力，全全心投入入本工作作的施工工任务中中。5.3.111项目目经理部部推行日日碰头会会制度，

39、项项目经理理组织本本项目部部各科室室负责人人和各班班组长每每日下午午下班前前半小时时于项目目部办公公室召开开协调会会，核实实当天的的工作情情况，解解决当天天遗留问问题，公公布当天天的施工工情况，提提出明天天的工作作重点安安排，进进一步保保证工程程稳步进进行。5.3.112我公公司为项项目经理理部配备备足够、精精良的实实用施工工机具，最最大限度度地降低低劳动强强度，提提高劳动动生产力力，加快快实际进进度。5.3.113生产产科合理理安排施施工作业业面，实实行多方方位交叉叉施工方方式，减减少闲置置作业面面，减少少劳动力力浪费。六、主要分分部分项项工程施施工技术术方案6.1工程程施工测测量控制制6.

40、1.11施工放放样：本本工程放放样根据据业主提提供的城城市控制制网点及及设计总总图提供供的坐标标.采用主主轴法施施工放样样，这些些轴线作作为建筑筑物施工工的主要要控制依依据，开开工前从从水准基基点按测测量规范范要求精精确引测测，当建建筑物放放样时，按按照建筑筑物柱轴轴线或轮轮廓线与与主轴线线的关系系，在建建筑物地地面上定定出轮廓廓线，每每次测量量均依此此为基准准，并经经常复核核，保证证其位置置的正确确性。6.1.22轴线控控制：轴轴线控制制主要采采用J22级经纬纬仪与77.5kkg大线线锤定控控制轴线线，测线线以内控控为主，利利用外校校复合，两两者相结结合，内内控预留留洞直径径D=2200mm

41、m。基基础结束束之后，每每上一层层至第一一层始作作全面复复对，减减少累计计误差。6.1.33高程控控制：本本工程高高程控制制网采用用三、四四等水准准测量的的方法建建立，分分二级布布设，首首级为等水准准，其下下用等水准准加密，水水准网的的绝对高高程应从从附近的的高级水水准点引引测（被被引用的的水准点点应经过过检验、复复查），联联系于网网中一点点，作为为测算高高程的依依据。6.1.44沉降观观测：根根据相关关图集要要求设置置沉降观观测点，并并按建建筑地基基基础设设计规范范（GGBJ77-899）及“建筑筑变形测测量规程程（JJGJ/T8-9）要要求进行行观测，主主体每上上一层测测一次，砌砌筑阶段段

42、每砌完完一层测测一次，装装饰阶段段每一个个月测一一次，竣竣工后第第一年内内测3-4次，第第三年后后每年一一次直至至稳定为为止。6.1.55施工测测量目标标控制： 轴轴线5；标高5；垂直直度5。6.2基础础施工方方案6.2.11概述设计要求使使用承台台式条基基基础，基基础下有有15厚C155垫层，施施工过程程中保证证尺寸的的准确与与各分项项工种的的质量即即可。6.2.22土方挖挖运开开挖顺序序: 测量量 ( 切线开开挖 ( 修坡坡 ( 整平 ( 测基基底标高高 (基底底处理 ( 办办理验槽槽手续测测量放线线：设置置水准标标志，龙龙门板，放放出基槽槽挖土灰灰线，上上

43、部边线线和底部部边线。龙龙门板桩桩距坑缘缘2.00m，以以利保存存。灰线线，标高高，轴线线经复后方可进行行基槽开开挖。挖挖土方式式：人工工挖土。土土方边坡坡：基槽槽按1:0.55 放坡坡，基底底留工作作面3000宽。地地基验槽槽：基槽槽挖完后后，会同同有关人人员进行行验槽，作作好记录录。6.2.33基础施施工截截(接)桩 截(接)桩时首首先要测测量桩位位和桩顶顶标高，并并做好记记录，标标出断口口线,并注意意将桩锚锚入承台台1000mm，截截桩采用用风镐破破碎和人人工相结结合的方方法进行行，风镐镐破碎至至50mmm左右右，剩余余部分

44、人人工凿除除，标高高控制在在-0mmm和+200mm之之间；接接桩后应应充分养养护。浇浇垫层 垫垫层采用用15厚C155砼浇筑筑，砼现现场搅拌拌，在模模板上标标出控制制标高。浇浇筑前对对于基底底符合设设计要求求但碎石石较多表表面不平平整，缝缝隙较大大的地方方，用中中粗砂或或细石填填平，以以保证浇浇砼时水水泥浆不不流失，以以近一步步保证垫垫层质量量，并在在浇筑砼砼前对碎碎石砂层层浇水冲冲去浮尘尘杂物及及岩石碎碎屑，对对于不能能渗水的的基岩层层，用干干拖把把把积水吸吸净。用用手推车车运至现现场浇筑筑，平板板振动器器振捣。 边开挖边浇垫层混凝土，以缩短基坑的暴露时间。 6.2.33.

45、3钢钢筋分项项工程.1钢筋筋加工成成型 钢筋统统一在钢钢筋加工工棚配料料加工。加加工棚处处设置钢钢筋调直直机、弯弯曲机、切切断机等等加工机机具。 钢筋放放样后，按按结构不不同部位位，钢筋筋不同规规格填写写配料单单，送到到加工场场，由专专人负责责接单，安安排加工工。 钢筋配配料根据据构件配配筋图，先先绘出各各种形状状和规格格的单根根钢筋并并加以编编号，然然后分别别计算钢钢筋下料料长度、根根数，填填写配料料单。配配料时，不不能直接接根据图图纸中尺尺寸作为为下料长长度，应应同时考考虑钢筋筋必须的的搭接长长度、弯弯钩尺寸寸、平直直长度和和量度差差值。 对已经经加工成成型的钢钢筋，应应挂

46、好标标牌，注注明规格格、尺寸寸和使用用部位等等。.2钢筋筋连接：构造柱柱等的竖竖向钢筋筋采用绑绑扎搭接接或电渣渣压力焊焊，对于于圈梁等等水平钢钢筋采用用闪光对对焊和搭搭接的连连接方式式。.3钢筋筋代换：当确实实需要代代换时，可可按等强强度和等等面积代代换，但但钢筋代代换，必必须征得得设计单单位和监监理工程程师的同同意进行行。.4 除除锈：钢钢筋的表表面应洁洁净，油油漆、漆漆污和用用锤敲击击时能剥剥落的浮浮皮、铁铁绣等应应在使用用前清除除干净，必必要时浇浇砼前进进行专门门除锈处处理。.5钢筋筋绑扎： 核对成成品钢筋筋的钢号号、直径径

47、、形状状、尺寸寸和数量量等是否否与料单单相符。准准备好绑绑扎用铁铁丝，控控制保护护层厚度度的水泥泥砂浆垫垫块(基础保保护层厚厚35mmm)。绑绑扎时拉拉线或利利用模板板控制钢钢筋骨架架的位置置，骨架架的尺寸寸误差，长长度控制制在(110mmm以内，宽宽度控制制在(55mm以以内，箍箍筋间距距在(220mmm以内。箍箍筋末端端做成1135(弯钩，弯弯钩平直直部分不不小于110d。 钢筋搭搭接和锚锚固长度度应符合合设计要要求：一一般为442d。同同一断面面上的接接头率，受受压区为为50%,受拉拉区为225%，对对于圈梁梁和基础础底部配配筋，由由于其受受力情况况复杂，接接头率均均按255%连接接。

48、根据所所弹钢筋筋分档标标志线，就就地绑扎扎成型。 预留构构造柱插插筋时，下下端至少少有三道道水平箍箍使其位位置准确确。并附附加钢筋筋电焊焊焊牢。 钢筋绑绑扎完成成(入模)，并经经自检合合格后，请请建设单单位驻现现场代表表进行隐隐蔽工程程验收，并并办好验验收手续续，做好好隐蔽验验收单的的填写工工作。 模板分分项工程程.1模板板的配置置： 条条形基础础及承台台基础模模板主要要采用组组合钢模模，保证证钢模板板表面平平整，无无坑洞，拼拼缝严密密不漏浆浆，有足足够的刚刚度、强强度，并并在宽度度小于55cm的的部位配配置一定定数量的的木模板板。.2模板板拼装

49、 模板使使用前检检查模板板情况，不不得翘曲曲、变形形，表面面平整光光滑，内内壁刷隔隔离剂。接接缝应严严密，不不得漏浆浆。 复核轴轴线位置置、尺寸寸及标高高，找准准垂直度度。尺寸寸误差，标标高和轴轴线控制制在(55mm,外形尺尺寸控制制在(110mmm。 检查固固定在模模板上的的预埋件件和预留留洞，均均不得遗遗漏，安安装必须须牢固、位位置准确确。 检查模模板支承承情况、钢钢楞、木木楞的间间距及牢牢固程度度等。 固定模模板采用用对拉螺螺栓，螺螺栓直径径采用12。.3模板板拆除 模板的的拆除应应在砼达达到规定定强度，以以保证结结构棱角角的完整整性。 模板拆拆除时不不得抛掷掷，拆下下后

50、即清清理干净净，对变变形的模模板进行行整形，板板面涂油，按规格格分类堆堆放整齐齐。.4浇基基础砼时时，须在在基槽上上搭跳板板，作为为浇砼时时的操作作面。 混凝土土分项工工程.1原材材料 水泥、砂砂、石进进场时，必必须有出出厂合格格证或复复试合格格单，并并按规范范要求进进行抽样样试验，合合格后方方可使用用。 水泥：基础拟拟采用4425#普通硅硅酸盐散散装水泥泥。用袋袋装水泥泥。 砂子：采用中中粗砂(不得用用海砂)，含泥泥量不大大于5%(砼强强度等级级小于CC30时时)。 石子：采用55(400mm碎碎石，含含泥量不不大于22%。 拌制用用水：根根据

51、现场场情况，拟拟采用自自来水(6)现场场每班检检查拌制制砼所用用原料的的规格、品品种、用用量，次次数保持持在3(4次。.2 砼砼配合比比 提前做好好配合比比设计，现现场按试试验室提提出的理理论配合合比并结结合现场场粗细骨骨料含水水量的变变化确定定现场施施工配合合比，进进行施工工。.3砼拌拌制 基础砼砼采用现现场自拌拌，集中中配料、拌拌制和供供应。 搅拌砼砼前，加加水空转转数分钟钟，将积积水倒净净，使拌拌筒充分分润湿。搅搅拌第一一盘时，考考虑到筒筒壁上的的砂浆损损失，石石子用量量应按配配合比规规定减半半，即减减半石砼砼。 拌好的的砼要做做到基本本卸尽。在在全部砼砼

52、卸出之之前，不不得再投投入拌合合物，更更不得采采取边出出料边进进料的方方法。同同时，严严格控制制水灰比比和坍落落度，未未经试验验人员同同意不得得随意加加减用水水量。 严格掌掌握砼配配合比，做做到砂石石过磅、定定容器量量水，并并在搅拌拌机旁挂挂牌公布布，现场场有专人人监督指指挥，配配合比偏偏差不得得超过以以下值：水泥(2%；粗细骨骨料(33%；水水(2%。 装料顺顺序：石石子(水泥(黄砂。每每盘装料料数量不不超过搅搅拌筒标标准容量量的100%。 冬、雨雨天施工工：雨天天施工期期间要勤勤测粗细细骨料的的含水量量，随时时调整用用水量和和粗细骨骨料的用用量。冬冬期施工工期间应应密切关关注天气气。气温温

53、下降时时，应对对砂石进进行覆盖盖保护，防防止砂、石石料表面面冻结。 质量要要求：现现场配备备六台3350自自落式混混凝土搅搅拌机，C10、C20混凝土的搅拌时间不得少于120s，并视筒内混凝土的均匀程度予以适当调整，现场将随机检查。塌落度控制在10mm内，现场施工过程中，每班检查至少两次。试块应按规定随机取样，强度应符合设计要求。.4砼运运输砼运输采用用塔吊，并并配备适适量手推推车进行行运输。.5砼浇浇筑 浇筑前前对垫层层、钢筋筋等进行行（浇水水）清理理，确保保垫层表表面无杂杂物、无无积水。 采用插插入式振振动器进进行振捣捣。施工工时，做做到“快插慢慢拔”，上下

54、下振捣均均匀，在在上下层层混凝土土接缝处处，振捣捣棒应插插入到下下层混凝凝土5ccm左右右，每一一点的振振捣应使使混凝土土表面不不再显著著下沉，不不再出现现气泡、并并呈现浮浮浆为准准。振动动棒应避避免直接接振捣模模板、钢钢筋和预预埋件。 混凝土土初凝前前应用刮刮尺刮平平，收水水前用木木蟹打磨磨成毛面面或用铁铁抹子抹抹平。 施工缝缝的留置置和处理理a. 当必必须留施施工缝时时，应留留置在结结构受剪剪力较小小，且便便于施工工的部位位。在施工缝处处布放铁铁丝网，施施工缝做做成阶梯梯状或留留45(斜面。在在施工缝缝处继续续浇筑混混凝土时时，已浇浇筑的混混凝土抗抗压强度度不应小小于1.2N/mm22，已

55、硬硬化的混混凝土表表面，应应凿除铁铁丝网，清清除垃圾圾、水泥泥薄膜、表表面上松松动砂石石和软弱弱混凝土土层，同同时，还还应加以以凿毛，用用水冲洗洗干净，但但不得积积水。b. 浇筑筑前，用用高标号号细石砼砼或水泥泥砂浆接接浆，施施工缝连连接处须须振捣密密实，使使新旧混混凝土紧紧密结合合。.6砼养养护 混混凝土浇浇筑后112h内内采用覆覆盖草袋袋浇水养养护，养养护用水水必须与与拌制用用水相同同，浇水水量和浇浇水次数数应以砼砼面保持持湿润为为准。养养护时间间不小于于7昼夜。 砌筑工工程本工程(00.000以下砖砖基采用用 水泥泥砂浆、MU10普通粘土砖砌筑；(0.00

56、以上采用M10、M7.5、M5.0混和砂浆、MU10普通粘土砖砌筑。砌体厚度240mm，局部120mm。标高（0.0m、4.0m、8.0m处各有一道圈梁。.1尺寸寸控制:垂直度控控制：采采用线锤锤吊坠法法，将砌砌体的垂垂直误差差控制在在0.55%H以以内(HH为砌体体高度），在在砌体施施工时悬悬吊控制制，逐级级复核向向上传递递，按规规范要求求控制垂垂直偏差差，并及及时纠正正施工误误差。 高程控控制：经经过复核核后的水水准点作作为施工工的水准准依据，将将水准点点引测到到建筑物物周围，设设基准点点，用水水准仪和和计量局局检验认认可的钢钢卷尺传传递标高高，每一一高度均均从基准准点引测

57、测，以防防止产生生累计误误差。沉降观测测：沉降降观测点点数量与与部位按按设计要要求埋设设。当观观测点埋埋设稳妥妥后即可可在沉降降观察点点通视的的条件下下，采用用中精度度水准仪仪等水准准测量的的方法取取得首次次读数并并作为基基数，观观测次数数按设计计要求进进行，同同时作好好观测结结果的记记录和分分析工作作。.2 进进场的粘粘土砖必必须有出出厂合格格证，合合格证上上注明生生产厂家家、砌块块的品种种、规格格、强度度等级和和生产日日期。粘粘土砖检检查其外外观是否否缺棱掉掉角、裂裂缝等现现象，不不合格不不得使用用。.3粘土土砖在砌砌筑前提提前浇水水湿润，含含水率宜宜为10

58、0%15%。砌筑筑用砂浆浆标号必必须符合合设计要要求，并并经试配配确定，砂砂浆应随随拌随用用，严禁禁使用过过夜砂浆浆。.4砌筑筑前，先先根据砖砖墙位置置弹出墙墙身轴线线及边线线。开始始砌筑时时先要进进行摆砖砖，排出出灰缝宽宽度。摆摆砖时应应注意门门窗位置置、砖垛垛等对灰灰缝的影影响，同同时要考考虑窗间间墙的组组砌方法法，以及及七分头头砖、半半砖等砌砌在何处处为好，务务使各皮皮砖的竖竖缝相互互错开。在在同一墙墙面上各各部位的的组砌方方法应统统一，并并使上下下一致。.5在砌砌墙前，先先要立皮皮数杆，皮皮数杆上上划有砖砖的厚度度、灰缝缝厚度、门门窗、楼楼板、过过梁、地

59、地梁等构构件位置置。皮数数杆竖立立于墙角角及某些些交接处处，其间间距以不不超过115m为为宜。立立皮数杆杆时要用用水准仪仪来进行行抄平，使使皮数杆杆上的楼楼地面标标高线符符合设计计要求。.6砌筑筑实心墙墙宜采用用“三一”砌砖法法，即“一铲灰灰，一块块砖、一一挤”的操作作方法。竖竖缝宜采采用挤浆浆或加浆浆方法，使使其砂浆浆饱满，严严禁用水水冲浆灌灌缝。.7砖墙墙的水平平灰缝厚厚度和竖竖向灰缝缝宽度一一般为110mmm，但不不小于88mm，也也不大于于12mmm。水水平灰缝缝的砂浆浆饱满度度应不低低于800%。.8砖墙墙的转角角处和交交接处应应同时砌

60、砌起，对对不能同同时砌起起而必须须留槎时时，应砌砌成斜槎槎，斜槎槎长度不不应小于于高度的的2/33，必要要时增设设连接筋筋6(半砖砖内不得得少于一一根)。.9构造造柱与墙墙体的连连接处砌砌成马牙牙槎，并并沿墙高高每隔5500mmm设置置2( 6的构构造拉结结筋，每每边伸入入墙内的的长度为为10000mmm。 脚手架架分项工工程 本本工程外外脚手架架采用普普通钢管管扣件式式落地脚脚手架，架架体高度度基本在在沿高上上1.55m。.1构造造和技术术要求 脚脚手架地地基平整整夯实，立立杆直接接落在碎碎石上时时，碎石石必须夯夯实，加加设底座座和垫板板（垫木