首期二标段施工组织设计概述

1、南阳恒大帝景首期二标段施工组织设计新蒲建设集团有限公司 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第1章 编制依据1.1编制说明我公司在对招标文件、施工图纸、相关国家规范进行深入研究的基础上，结合本工程施工特点和施工实际需要，借鉴以往同类工程的施工经验，对本工程的“管理目标、总体部署、主要施工方法、项目经理部及劳动力配置计划、主要施工机械设备供应计划、质量管理、安全文明管理、工期管理、工期网络图、施工总平面布置、试验计划、工程服务承诺及保修”等方面的内容，进行周密的部署，组织了一批经验丰富、业务素质

2、高、认真负责的工程技术人员、施工管理人员，编制出这份施工组织设计。1.2编制制目的本施工组织织设计编编制的目目的是：从宏观观上为本本工程施施工提供供一份完完整的纲纲领性文文件，用用以指导导土建、安安装工程程的施工工管理和和协调工工作，确确保本工工程项目目优质、高高效、安安全、文文明地完完成，交交予业主主使用，体体现用户户至上、业业主满意意的企业业精神。1.3编制制原则本施工组织织设计编编制的原原则是：严格遵遵守招标标文件的的各项规规定，响响应招标标文件的的各项要要求，根根据工程程的特点点，结合合规范，认认真组织织编写，确确保该施施工组织织设计采采用先进进的技术术措施和和先进的的机械设设备，合合

3、理安排排施工顺顺序，做做到布局局合理、重重点突出出、全面面展开、平平行作业业、科学学组织、均均衡生产产。各工工序紧密密衔接，避避免不必必要的重重复工作作及窝工工，以保保证施工工连续、均均衡、有有节奏的的进行。总总之遵循循以下原原则：“业主满意意，用户户至上”企业业原则。“百年大计计，质量量第一”质量量原则。“科学合理理，客观观务实”编制制原则。“信守承诺诺，履约约合同”实施施原则1.4编制制依据河南省建筑筑设计研研究院有有限公司司提供的的全套施施工图纸纸； 招招标文件件；施工现场的的具体情情况：地地形、地地上、地地下障碍碍物；周周边建筑筑物的情情况：交交通运输输道路、建建设单位位提供的的施工用

4、用地等；公司现有人人、机、材材、构件件、加工工品等的的实际生生产、供供应能力力和配备备情况；国家现行的的工程建建设方面面的政策策、法律律、法规规和规章章制度；国家现行的的施工及及验收规规范、质质量检验验及评定定标准等等有效版版本；建设部颁发发的建建设工程程施工现现场管理理规定；河南省、南南阳市有有关安全全文明施施工方面面的规定定；国家建设部部有关环环境保护护方面的的政策、法法律、法法规和规规定；河南省、南南阳市有有关环境境保护方方面的规规定；本公司颁布布的质质量/环环境/职职业健康康安全管管理体系系程序文文件和和质量量/环境境/职业业健康安安全手册册；本公司印发发的其他他文件。1.5具体体执行

5、标标准建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GB550300020133建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范 GGB500202220002砌体工程程施工质质量验收收规范 GB550200320111混凝土工工程施工工质量验验收规范范 GGB500204420155钢结构工工程施工工质量验验收规范范GBB50220520001屋面工程程质量验验收规范范 GGB500207720122地下防水水程质量量验收规规范 GB550200820111建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 GB550200920100建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 GB550211020111建筑给水水排水及及

6、采暖工工程施工工质量验验收规范范 GGB500242220002通风与空空调工程程施工质质量验收收规范 GB550244320002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范 GB550300320022电梯工程程施工质质量验收收规范GB503102002压缩机、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范GGB5002755-20010高层民用用建筑防防火规范范GBB50004520005建筑防雷雷设计规规范GGB500057720110建设工程程项目管管理规范范 GGB/TT50322620006钢筋焊接接及验收收规程JJGJ11820112施工现场场临时用用电安全全技术规规程 GJGGJ466-2

7、0005建筑施工工高处作作业安全全技术规规范 JGJ80091建筑机械械使用安安全技术术规程 JGJ33320112建筑施工工扣件或或钢管脚脚手架安安全技术术规程 JGJ133020111建筑施工工安全检检查标准准 JJGJ59920111河南省122YJ系系列标准准图集钢筋11GG1011系列图图集其它与本工工程有关关的国家家最新颁颁布、执执行的规规范、标标准和技技术规程程，同时时执行。第2章 工程概概况2.1建筑筑工程概概况恒大帝景首首期二标标段工程程位于南南阳市白白河大道道与新区区大道交交叉口东东南角，由由15栋栋小高层层组成，11#2#8#222#楼楼地上111层，地地下2层层，6#7

8、#楼楼地上111层，地地下3层层，111#122#133#199#200#楼地地上8层层，地下下1层；15#16#17#楼地上上6层，地地下1层层； 221#楼楼地上111层，地地下1层层；总建建筑面积积约12246886.228，建建筑结构构为剪力力墙，基基础形式式为筏板板。设计计使用年年限为550年，抗抗震设防防烈度为为七度，抗抗震等级级为三级级，耐火火等级为为一级。防水：地下下室防水水等级为为二级，基基础主要要采用抗抗渗等级级为P66防水混混凝土+SBSS防水卷卷材； 2.2结构构工程概概况本工程采用用钢筋混混凝土剪剪力墙结结构；基础为：5500mmm、5550mmm、6600mmm厚筏

9、筏板，88#211#222#楼主主楼采用用直径为为4000mm的的CFGG桩+6600mmm厚的的筏板，车车库采用用柱下独独立基础础和条形形基础。混凝土强度度等级如如下：基础垫层采采用C115混凝凝土；基基础防水水保护层层采用CC20细细石混凝凝土；113#117#楼楼从基础础至主体体顶部均均采用CC35混混凝土，基基础及车车库顶板板的抗渗渗等级为为P6；其他楼楼栋基础础采用CC35，基基础以上上构件采采用C330，整整个地下下车库外外墙及顶顶板抗渗渗等级为为P6。钢筋:本项目主要要采用HHRB4400级级钢筋，型型号主要要为6，88,100,122,144,166,188,200,222,2

10、55；及HHPB3300级级钢筋，型型号主要要为6,8,110。节节点构造造依据111G1101-1，111G1101-2，111G1101-3。钢筋接头形形式主要要为：1.剪力墙墙、框架架柱、框框支柱、框框支梁（1）剪力力墙的约约束边缘缘构件、构构造边缘缘构件，当当纵筋dd22时时，应采采用直螺螺纹套筒筒连接；（2）下挂挂柱、吊吊挂夹层层的竖向向构件，dd20时时采用直直螺纹套套筒连接接，承受受动力荷荷载时采采用直螺螺纹套筒筒连接；（3）框支支柱和框框支梁纵纵筋，均均采用直直螺纹套套筒连接接。（4）除上上述三点点要求外外，纵筋筋d25时时采用直直螺纹套套筒连接接，接头头等级不不低于二二级，2

11、22d12时时，采用用电渣压压力焊，dd10时时，采用用绑扎搭搭接。2.基础、梁梁和板纵筋d222时，采采用直螺螺纹套筒筒连接，接接头等级级为二级级；纵筋筋20d16时时采用焊焊接连接接，d14时时，采用用绑扎搭搭接。砌体：采用用A5级级加气混混凝土砌砌块砌筑筑，M77.5混混合砂浆浆砌筑，墙墙厚为2200mmm，局局部1000mmm，在卫卫生间等等多水房房间的墙墙体下浇浇筑2000mmm高同墙墙厚的混混凝土槛槛，砌体体内门窗窗设备洞洞口均设设过梁，并并按照图图纸设计计的位置置设置构构造柱。2.3安装装工程概概况本工程的安安装工程程主要包包括给排排水、电电气、暖暖通等。给排水系统统：高层层住宅

12、楼楼采用竖竖向分区区供水，地地下室-3层为为常压区区，由市市政供水水；4层层-111层为加加压区，加加压区均均由地下下室无负负压供水水设备供供水。生生活给水水系统立立管管材材采用PPSP钢钢塑复合合压力管管，内外外双热熔熔连接，水水平支管管采用PPP-RR管。室室内排水水系统为为污水合合流系统统，地上上部分通通过排水水管直接接排出室室外，地地下部分分分区设设置集水水坑汇集集地下室室污水，然然后用潜潜水泵提提升排出出室外，潜潜水泵由由集水坑坑水位自自动控制制。电气工程包包括高低低压配电电系统、电电力照明明系统、防防雷接地地系统、综综合布线线系统。暖通采用分分散式供供暖，由由业主使使用燃气气热水器

13、器采暖，地地暖管道道设在建建筑楼面面垫层内内，每个个房间为为一个回回路。第3章 总体施施工部署署3.1工程程管理目目标3.1.11施工质质量目标标本工程工程程质量目目标为“南阳市市优质结结构”，争创创河南省省结构中中州杯，我我们将在在施工中中严格要要求，加加强管理理，积极极开展QQC小组组活动，努努力提升升工程质质量，确确保所承承建工程程达到“南阳市市优质结结构”的质量量标准。3.1.22施工工工期目标标根据招标文文件，为为实现业业主投资资的最佳佳经济效效益和社社会效益益，根据据工程情情况和本本公司施施工能力力，综合合考虑各各种因素素，确定定本项目目各单位位工程的的工期如如下：单位工程名名称计

14、划开工日日期开工至00.000完工工工期(含含一层地地下室)开工至销售售形象进进度工期期开工至结构构封顶工工期开工至外立立面完工工工期开工至毛坯坯竣工工工期总工期（含含精装修修工期）21#楼2015-12-1530天48天93天190天233天293天1#2#66#7#2015-12-1545天63天108天205天248天308天11#、112#、119#、220#楼楼2015-12-1530天48天78天169天218天278天15#、116#楼楼2015-12-1530天55天100天184天220天280天8#楼(样样板栋)2015-12-1525天27天72天179天212天272天

15、22#(样样板栋)2015-12-1510天27天72天179天212天272天13#楼(样板栋栋)2015-12-1520天35天65天95天125天145天17#楼(样板栋栋)2015-12-1520天35天55天85天115天135天注：1. 以上节节点工期期不包含含冬歇期期，冬歇歇期时间间为每年年2月 1 日日至 22月 228 日日；2. 以上上节点工工期不含含春节放放假，如如单位工工程需跨跨越春节节，则每每跨越春春节一次次，增加加总工期期 15 天；如如春节放放假与冬冬歇期有有重复的的部分，则则该部分分工期不不重复计计算。3.以上工工期不含含土方开开挖工程程。3.1.33安全施施工

16、管理理目标安全管理目目标：无无重大事事故发生生，我公公司将动动员项目目全体员员工，严严格实施施安全管管理方案案，注重重思想意意识教育育，确保保该目标标的实现现。1.杜绝重重大死亡亡事故；2.重伤事事故为零零；3.轻伤事事故率22；4.杜绝重重大设备备事故；5.杜绝重重大火灾灾和爆炸炸事故。3.1.44文明施施工管理理目标本工程的文文明施工工管理目目标为“市级文文明工地地”，争创创省级安安全文明明工地，施施工中将将全面实实施公司司CI计计划，宣宣传企业业形象，严严控灰尘尘和垃圾圾，严控控噪音污污染，确确保该目目标的实实现。3.1.55工程服服务目标标做好与建设设，监理理，设计计及其他他参建单单位

17、的紧紧密配合合，及时时解决有有关问题题。工程程质量保保修率1100，严格格履行“工程质质量保修修书”相关条条款，努努力达到到顾客满满意。3.2施工工进度安安排及空空间组织织本工程采用用正常施施工顺序序，依次次进行桩桩基施工工，降水水，土方方开挖，基基础，主主体，屋屋面，装装饰装修修及室外外工程的的施工，中中间穿插插给排水水，电气气，暖通通，消防防工程。基础施工时时土方采采用大开开挖，自自西向东东，不具具备条件件时先开开挖主楼楼基坑，再再开挖车车库基坑坑，具备备条件的的，主楼楼与周围围车库一一起施工工，主体体，屋面面，装饰饰装修同同时施工工。标准层施工工时采用用等节奏奏流水施施工。装饰装修过过程

18、中及及时组织织外墙保保温，外外抹灰，内内抹灰，塑塑钢门窗窗等进场场交叉施施工，通通过合理理的工序序交叉，确确保如期期交工。3.3项目目施工重重点难点点分析通过查看图图纸，仔仔细分析析，确定定本工程程的施工工重点难难点如下下：重点：1.安全管管理：本本工程楼楼栋较多多，且为为小高层层建筑，安安全施工工显得尤尤为重要要。大型型机械设设备塔吊吊，施工工升降机机的安全全运转，危危险源中中的五大大伤害的的发生概概率都相相应的提提高。2.工程工工期：本本工程工工期非常常紧张，在在上述工工期内完完成合同同约定内内容是很很大的挑挑战，工工期管理理非常重重要。3.工程质质量：本本项目是是我公司司的重点点项目，公

19、公司领导导及甲方方对工程程质量要要求非常常严格。难点：1.群塔作作业管理理：本项项目共布布置了112台塔塔吊，密密度非常常高，群群塔管理理作为安安全管理理的一个个难点。2.测量与与标高控控制：本本项目场场区内土土方几乎乎全部开开挖完，不不能设置置永久的的坐标控控制点和和标高控控制点，大大多数的的测量均均需要从从甲方提提供的远远端坐标标点引入入。需要要多次转转点或设设置测站站，因此此精确测测量控制制工作是是一个难难点。 3.现场施施工组织织：由于于本项目目工程地地下部分分全为车车库，土土方需要要全部开开挖，故故材料，施施工，加加工场地地等组织织有很大大难度。综上所述，针针对不同同的重点点和难点点

20、，我们们将编制制严格的的技术方方案和措措施，对对于危险险性较大大的分部部分项工工程方案案，我们们将组织织专家评评审，在在施工中中严格按按照技术术方案实实施，确确保本工工程的重重点难点点安全，保保质保量量完成。3.4项目目组织机机构设置置3.4.11项目机机构设置置原则1.为确保保本项目目施工管管理目标标的实现现，我公公司将采采取强有有力的组组织保障障措施，以以“精诚合合作，精精心管理理，精细细施工，精精品奉献献”的经营营理念为为宗旨，努努力达到到顾客满满意；以以一流项项目的施施工管理理水平和和施工队队伍，保保证本工工程施工工质量管管理目标标、安全全、文明明施工管管理目标标、施工工进度控控制目标

21、标的实现现。2.为保证证工程项项目各个个目标的的实现，由由具有国国家壹级级注册建建造师资资格的工工程师担担任本工工程项目目部经理理。在施施工现场场设立项项目经理理部，项项目经理理部下设设技术质质量部、安安全部、工工程管理理部、水水电安装装部、材材料设备备部、计计划经营营部等管管理机构构。3.严格落落实项目目经理责责任制，签签订项目目管理目目标责任任书。使使项目经经理及班班子成员员在政治治思想素素质、组组织领导导能力、专专业文化化水平和和工程实实践经验验等方面面均能够够满足本本工程要要求。4.优化资资源配置置，实行行资源供供给优先先政策3.4.22项目组组织管理理体系单位名称新蒲建设集集团有限限

22、公司企业资质总承包特级级法人代表王建峰项目管理架架构姓名曹亚贾东礼余守金何肖林王 馨职务项目经理技术负责人人执行经理商务经理外联经理身份证号码4101005199761121222855741052211997711219920110413000119971110266153334112882199881120441033541080021998300927766338社保帐号41010051997611212228557410522119977112199201104130001199711102661533341128821998811204410335410800219983009277

23、66338执业资格一级建造师师 豫1141006077006629二级建造师师豫241008100135579造价工程师师建【造】113377000094228造价工程师师建【造】112411000051556联系电话1500338177178813592247779666130833710099001803778111557713393391991699主要施工技技术质安安人员清清单工种姓名执业资格 身份份证号码码 社保保帐号安全员李德旭4113005211B200174103227199650021000011041032271996500210000110安全员段江华豫012001400

24、8C00894105221199880052226133041052211998800522261330造价员刘 永豫120AA286663JJ4128226199890021007577141282261998900210075771质检员刘正波4113006277B16660004105221199860030884077441052211998600308840774质检员吕月飞4113006277B18883114114223199870020334555641142231998700203345556施工员赵玉斌4113005211B2113566410188319989111044

25、7011041018831998911104470110施工员张坤明4113005211B66627114127227199890052887455X4127227199890052887455X测量员于海洋4113005211B00022774127221199801101883433241272211998011018834332材料员吴 彪4128226199660081338111641282261996600813381116试验员幸前进H4115500661600006644128229199910090550455441282291999100905504554资料员张兵兵411

26、3110155B022030041042221998211009986336410422219982110099863363.4.33项目管管理人员员岗位职职责1.项目经经理 aa.代表表企业实实施施工工项目管管理。贯贯彻执行行国家法法律、法法规、方方针、政政策和有有关强制制性标准准，执行行企业的的管理制制度，维维护企业业的合法法权益。 bb.严格格履行企企业同建建设单位位签订的的建设工工程施工工合同和和企业内内部工程程项目承承包责任任书。 cc.主持持编制施施工组织织设计，对对投入施施工项目目的人力力、物资资、设备备等生产产要素进进行优化化配置和和动态管管理。 dd.积极极推广应应用新技技术

27、、新新工艺、新新材料和和新设备备，运用用现代化化管理方方法，提提高建设设工程质质量。 ee.在授授权范围围内负责责协调工工程项目目施工各各有关方方的关系系，自觉觉接受本本企业、监监理企业业、建设设单位和和政府有有关部门门的监督督管理。 ff.进行行现场文文明施工工管理，发发现和处处理突发发事件。 gg.严格格执行中中华人民民共和国国会计法法，遵遵守财经经纪律，加加强财务务管理，搞搞好项目目成本核核算与控控制，保保证会计计记录、报报表的及及时真实实准确。 hh.参与与工程竣竣工验收收，准备备结算资资料和分分析总结结，接受受审计。 ii.组织织贯彻实实施ISSO90001/ISOO140001标标

28、准，明明确项目目经理部部各类人人员的职职责、权权限和项项目管理理的规章章制度。 jj.自理理项目经经理部的的善后工工作，负负责竣工工工程的的保修服服务。 kk.协助助企业进进行项目目的检查查、鉴定定和评奖奖申报。2.项目执执行经理理a.协助项项目经理理实施施施工项目目管理。 bb.其它它见项目目经理职职责。3.项目技技术负责责人 a.主持项项目的技技术管理理。 b.主持制制定项目目技术管管理工作作计划。 cc.组织织有关人人员熟悉悉与审查查图纸，主主持编制制项目管管理实施施规划的的施工方方案并组组织落实实。d.负责技技术交底底。 ee.组织织做好测测量及其其核定。 ff.指导导质量检检验和试试

29、验。 gg.审定定技术措措施计划划并组织织实施。 hh.参加加工程验验收，处处理质量量事故。 ii.组织织各项技技术资料料的签证证、收集集、整理理和归档档。j.组织技技术学习习、技术术交流、技技术革新新攻关。4.项目技技术员 a.熟悉图图纸，参参与图纸纸会审，参参与编制制施工组组织设计计和施工方案。 bb.负责责组织原原材试验验、配合合比申请请，审查查试验结结果并向向项目技技术负责责人报告告。 cc.参加加新技术术的推广广应用，贯贯彻执行行各项技技术安全全措施。 dd.负责责对不合合格按要要求处置置并做好好记录。 ee.做好好技术复复核和记记录。5.项目施施工员 aa.对分分管工程程项目质质量

30、达到到计划目目标负直直接责任任。 bb.组织织班组熟熟悉图纸纸，并按按施工方方案进行行技术交交底和施施工及时时进行自自检、交交接检。 cc.填写写隐蔽工工程验收收单，参参与隐蔽蔽工程验验收。 dd.参与与分项、分分部、单单位工程程质量验验收，认认真填写写检查记记录，参参加分部部工程、单单位工程程质量评评定。 ee.确保保产品标标识的准准确性，及及时填写写质量记记录和施施工日志志并妥善善保存。 ff.负责责制定落落实工程程防护措措施并组组织日常常检查。6.项目质质检员 aa.熟悉悉施工图图纸，领领会设计计意图，掌掌握技术术要点与与过程质质量控制制的方法法。 bb.抽查查主要原原材料、半半成品、成

31、成品的质质量，并并及时验验证各类类送检材材料的试试验结果果。 cc.对工工程质量量及时检检查，按按设计要要求、施施工规范范和质量量标准严严格把关关，针对对一般不不合格（项项）制定定处置方方案，并并做好记记录。必必要时有有权提出出暂停施施工并及及时向上上级反映映。 dd.参加加隐蔽工工程验收收并签字字确认，参参加检验验批、分分项、分分部和单单位工程程质量验验收。 ee.适时时参加工工序间交交接和分分包工程程的交接接验收工工作。 ff.参加加质量问问题调查查分析及及处理工工作，负负责纠正正措施的的跟踪检检查和验验证。7.项目资资料员 aa.负责责各种文文件、资资料的登登记、转转办、归归档工作作。

32、bb.负责责工程项项目施工工过程技技术资料料（包括括业主提提供的文文件）的的收集、核核查等管管理工作作。 cc.负责责交工资资料的收收集、整整理、汇汇总、编编目工作作，并对对其准确确性、完完整性负负责。 dd.对施施工所使使用的各各种技术术标准、规规范、规规程等版版本的有有效性、适适用性和和完整性性负责。防防止使用用失效或或作废的的文件。8.项目安安全员 aa.认真真执行安安全生产产、劳动动保护等等法规、制制度、标标准。参参加制定定或修订订项目部部的安全全生产制制度的安安全操作作规程。 bb.落实实安全设设施的设设置。 cc.组织织安全教教育和全全员安全全活动。 dd.对施施工全过过程的安安全

33、进行行监督，纠纠正违章章作业。 ee.参加加分部工工程的安安全技术术措施交交底，并并检查、督督促措施施的落实实。 ff.督促促特种作作业人员员持证上上岗。 gg.参加加安全事事故调查查，配合合有关部部门排除除安全隐隐患，做做好安全全报表、资资料的整整理上报报工作。 hh.监督督劳保用用品质量量和正确确使用。9.项目设设备员a.负责现现场设备备的进、出出场检验验、建帐帐，做好好设备的的状态标标识、巡巡检、系系统检查查和安全全文明达达标管理理。b.负责组组织现场场设备的的配置、安安装验收收、使用用、保养养及维修修，确保保设备处处于受控控状态。c.审查特特殊工种种持证上上岗，排排查机械械安全隐隐患，

34、纠纠正机械械违章作作业，及及时报告告机械事事故并参参与处理理。d.做好现现场设备备需求计计划，加加强机械械台班费费用的成成本核算算，落实实各项设设备管理理的考核核指标。e.严格执执行设备备管理程程序，做做好相关关质量记记录的填填写、整整理和归归档。10.项目目测量员员 aa.参与与制定测测量方案案。 bb.负责责工程项项目定位位、轴线线、标高高的测设设，对测测量成果果符合设设计及质质量要求求负责。 cc.对各各种测量量标志的的稳固设设置、检检查和维维护负责责。d.负责收收集、整整理各种种测量资资料，并并对其准准确性、完完整性负负责。3.5四新新技术应应用概述述计算机信息息计算应应用在施工中积积

35、极利用用广联达达软件进进行成本本及材料料管理；在施工中利利用OAA系统，及及时将工工程建设设的实时时状态传传至公司司总部，接接收考核核；在施工中利利用CAAD及天天正软件件进行图图纸深化化设计；利用proojecct软件件动态控控制进度度计划。3.6对分分包单位位管理1.选择按照进度计计划网络络图，每每个工序序开始前前，提前前30天天洽谈，评评估，选选择劳务务分包单单位，选选择有实实力，有有信誉，服服从管理理的分包包方。2.管理施工中，严严格按照照项目部部的管理理制度要要求分包包方执行行，对执执行中遇遇到的问问题，及及时通知知或书面面通知分分包单位位进行整整改，并并通过奖奖罚措施施实施管管理。

36、3.评价分项工程完完成后，对对该分包包方进行行评估，建建立档案案，以备备以后选选择。第4章 进度计计划网络络图根据合同约约定，图图纸设计计，结合合本公司司的施工工能力，编编制本工工程的进进度计划划网络图图，网络络图如下下：第5章 施工准准备与主主要资源源配置计计划5.1技术术准备1.组织项项目部技技术施工工人员熟熟悉图纸纸，了解解设计要要求施工工达到的的技术标标准，明明确工艺艺流程，各各施工工工种对图图纸进行行审查，掌掌握和了了解图纸纸中的细细节，查查找施工工与设计计中存在在的问题题，做好好图纸的的会审及及施工的的技术准准备工作作。 2.做做好施工工现场的的地貌、地地形和水水文地质质情况、地地

37、上、地地下情况况的调查查，以便便采取有有效的措措施及施施工方案案。 3.组组织学习习施工组组织设计计的内容容及要求求，明确确各专业业工序间间的配合合和施工工各方面面的要求求，并向向参加施施工人员员层层进进行技术术交底，各各专业工工种的负负责人编编制分项项工程施施工方案案。 4.根根据业主主提供的的控制坐坐标及水水准点，在在施工现现场建立立测量控控制网，包包括控制制线和水水准点的的布置，控控制网建建立后，对对建筑物物的定位位轴线进进行校核核并做好好记录。5.施工方方案编制制计划序号方案名称施工阶段编制人审核人完成时间1安全施工组组织设计计2质量创优计计划3实验及取样样计划4应急救援预预案5样板措

38、施6工程测量施施工方案案7临时用电施施工方案案8雨季施工方方案9土方开挖施施工方案案10基坑支护施施工方案案11塔吊基础施施工方案案12塔吊安拆施施工方案案13施工电梯基基础施工工方案14施工电梯安安拆方案案15地下室防水水施工方方案16外脚手架工工程施工工方案17安全通道施施工方案案18模板工程施施工方案案19钢筋工程施施工方案案20混凝土工程程施工方方案21砌体工程施施工方案案22门窗工程施施工方案案23抹灰工程施施工方案案24外墙外保温温工程施施工方案案25外墙涂料施施工方案案26屋面工程施施工方案案27冬季施工方方案28土方回填施施工方案案29给排水工程程施工方方案30电气工程施施工方

39、案案31暖通工程32消防工程施施工方案案33楼地面工程程施工方方案34内墙涂料施施工方案案6.样板计计划在每个工序序开始前前，都先先做样板板，以发发现问题题和整改改问题。序号名称规模时间检查人1防水工程201钢筋工程362模板工程503混凝土工程程一层4砌体工程一户5门窗工程一层6抹灰工程一户7外墙外保温温工程608外墙涂料工工程609内墙批涂工工程6010楼地面工程程一个单元11栏杆工程10米5.2现场场准备1.踏勘现现场，熟熟悉现场场实际情情况，结结合现场场平面布布置图，确确定现场场临时用用房的位位置，之之后及时时组织人人员进行行基础施施工和安安装。2.将临时时水，电电接通至至现场需需要的

40、地地方。3.现场大大门，门门卫室开开始施工工。4.组织安安全保卫卫人员进进场。5.按照施施工平面面布置图图，对临临时道路路及绿化化进行施施工。6.电源准准备：电动机用电电量 P1=3700kw 电电焊机用用电量 P2=3288kVAA 室室内照明明用电量量 P3=40kkw 室室外照明明用电量量 P4=30kkw 总总用电量量 =5882.55KVAA 根据计计算，故故业主需需在施工工现场提提供6330KVVA的变变压器方方可满足足施工要要求。5.3资金金准备1.每月月月底，根根据施工工进度及及网络图图，由预预算部门门编制下下月资金金需求计计划，经经项目经经理审批批后，交交由财务务部门准准备资

41、金金。2.资金准准备应包包括：人人工费，材材料费，机机械费，税税金，电电费，办办公费，生生活费，员员工工资资，一定定数额的的备用金金。5.4劳动动力配置置计划根据本工程程的特点点，我们们将通过过招标确确定具备备相应资资质、业业绩优秀秀、作风风过硬、服务意识强、人员素质高的专业工程分包单位和劳务分包单位，签订分包施工合同。施工人员进场后，按照有关规定组织入场教育，对特殊工种作业人员持证上岗进行严格审查。高峰阶段劳劳动力工工种及数数量投入入计划如如下：序号阶段工种名称数量类别级别1基础及主体普工50普通2泥工300普通3混凝土工80普通4木工400普通5钢筋工350普通11塔吊司机20特殊工种有作

42、业证书书12电梯司机30特殊工种有作业证书书13外架工60特殊工种有作业证书书14电工5特殊工种有作业证书书15电焊工5特殊工种有作业证书书19装饰装修及室外工程程瓦工100普通20泥工100普通21涂料工200普通22普工60普通23水电工200普通24安装工20普通5.5物资资配置计计划1.工程施施工所需需机械数数量序号设备名称型号功率(KWW)/台台制造年份数量自有或租赁赁1挖掘机PC2000-62002年年2台租赁2装载机ZLM500-5922003年年1台租赁3塔吊TC50008322008年年12台租赁4施工电梯SCD2000/2200232010年年9台租赁5混凝土输送送泵HBT

43、600752008年年4台自有6混凝土布料料机HJ140017.52010年年3台自有7混凝土振动动棒ZN501.52010年年30套自有8平板振动器器ZW1.12010年年3台自有9汽车吊20t20T2002年年4台租赁10钢筋对焊机机UN-1225125 KKVA2005年年7台自有11钢筋切断机机FGQ500A42005年年14台自有12钢筋弯曲机机GT740032005年年14台自有13钢筋套丝机机GZ-4004.52005年年7套自有14钢筋调直机机HJ-144E32005年年14台自有15木工电锯JD-42242009年年7台自有16木工电刨MP-500442009年年7台自有17

44、电焊机AET-550026 KVVA2005年年6台自有18空压机W2.6/5D5.52010年年2台自有19气割工具QG10222011年年1台自有20水钻2.02012年年2台自有21潜水泵WQ20-26-332012年年10台自有22砂浆搅拌机机200L32010年年20台自有23242.测量、实实验、检检测仪器器设备数数量及供供应计划划序号设备名称数 量型 号功率(KWW)/台台备注1接地电阻测测试仪1台ZC29BB-12绝缘电阻测测试仪1台ZC25-33水平仪5台 DS34全站仪2台SET400005激光经纬仪仪2台J26铅垂仪2台 DTTZ27笔记本电脑脑10台戴尔、华硕硕等8摄像

45、机1部8mm9数码相机1部500万像像素10塌落度筒3个标准11砼试模30组标准3.主要周周转材料料数量及及供应计计划名称规格单位数量自有或租赁赁钢管3.5mmm*488mmT1200自有十字扣件3.5mmm*488mm个4000000自有对接扣件3.5mmm*488mm个200000自有旋转扣件3.5mmm*488mm个300000自有方木50mm*1000mmm35000自有木模板10mm*9100mm*18220mmmm2700000自有对拉螺栓1.3m1.77m根500000自有对拉螺杆1.0 mm1.1m根100000自有对拉螺杆0.75mm0.85mm根420000自有螺帽14个1

46、600000自有脚手板300mmm*30000mmm块5000自有安全网1.8m*6m1000000自有安全帽顶1000自有安全带条100自有4.主要建建筑材料料数量及及供应计计划序号名称单位数量备注1商品混凝土土C400（P66）m32商品混凝土土C400(普通通)m33商品混凝土土C355(普通通)m34商品混凝土土C300(普通通)m35混凝土C220(普普通)m36水泥32.5T7中砂m38石子m39钢筋（级级）T10钢筋（级级）T11钢筋（级级）T12蒸压灰砂砖砖m313加气混凝土土块m314门M215窗M216涂料Kg第6章 主要施施工方法法6.1测量量工程 1.平面控控制根据业主

47、提提供的测测量控制制点，结结合该工工程的平平面结构构特点，按按从总体体到局部部的控制制原则，建建立矩形形控制网网对建筑筑物进行行定位，要要求二级级导线精精度。至至少采用用四个控控制点来来建立控控制网，控控制网尺尺寸误差差在3mmm以内内。在基基槽基坑坑施测中中，直接接采用周周边矩形形控制网网上布置置的轴线线控制桩桩进行投投点放线线，在0.0000mm面以上上结构施施测时，利利用标定定出来的的楼层十十字线作作为测站站，采用用常规方方法测设设出每楼楼层的控控制线及及边线。2.垂准控控制在地下室顶顶板上埋埋设控制制点基点点，在地地下室顶顶板砼浇浇筑时预预埋100mm厚厚1000mm1000mm的的铁

48、板，板板底焊4412，长长8cmm的钢筋筋，如下下图所示示。通过过三角平平面控制制网对-0.0050mm结构层层放线时时，将控控制网上上的基准准点一一一标出，复复核无误误后，用用电钻钻钻出直径径为1mmm的小小孔，并并在点旁旁画出两两个对顶顶红油漆漆三角，此此点就作作为主体体结构向向上传递递平面坐坐标的基基点。采用天顶法法施测，必必须在每每栋各层层楼板对对应于一一层所预预埋基准准点的位位置留置置2000mm2000mm的的预留洞洞口。在在一层楼楼板基点点设置测测站，将将垂准仪仪置中、整整平，在在测站天天顶上方方设置目目标分划划板，把把垂准点点锁定在在所测楼楼层面十十字丝上上后，用用墨斗线线弹在

49、孔孔边上，将将放出的的4个控控制点归归化改正正后，实实施楼层层常规投投点放线线。3.高程控控制由业主或相相关单位位提供的的水准点点建立施施工现场场的场区区高程控控制系统统，在每每栋建筑筑物四周周设置11个坚固固稳定砼砼做的半半永久性性水准基基点。施施工过程程中对水水准点定定期检测测复核，确确保监测测数据的的正确性性。一层主体施施工完毕毕后，在在建筑物物周边的的墙角设设置+00.0000m的的标高点点，每次次高程向向上传递递时，均均从该标标高用钢钢卷尺向向上引测测至该楼楼层，之之后用水水准仪进进行楼层层水平标标高的测测设。4.沉降观观测根据图纸设设计要求求，在建建筑物四四周大转转角处、伸伸缩缝两

50、两侧、外外墙长大大于200m处埋埋设沉降降观测点点。利用用半永久久性水准准点对其其进行沉沉降观测测。沉降降观测应应由固定定的技术术人员操操作，使使用固定定水准仪仪、水准准尺及固固定的水水准点。观观测周期期为：施施工期间间每施工工一层或或每月观观测一次次，直至至竣工；竣工后后第一年年不少于于355次，第第二年不不少于22次，以以后每年年一次，直直至沉降降小于11mm为为止。每每次观测测均填好好记录，报报有关部部门。测测量后进进行闭合合差计算算，闭合合差超出出规定应应重新进进行每次次沉降观观测后应应及时记记录整理理数据,并绘制制沉降观观测点的的下沉量量曲线,测量中中发现平平均沉降降量大于于规范要要

51、求时应应及时上上报设计计单位以以便采取取相应措措施。5.装饰施施工抄平平放线室内装饰时时：根据据建筑施施工图弹弹出相应应的墨线线，包括括50ccm控制制线，吊吊顶高程程线、装装饰线。外墙装饰时时：根据据外墙面面的实际际情况放放出垂直直、水平平等控制制线。以以保证面面外观涂涂料质量量。每一楼层都都应该保保留一个个原始的的50线线控制点点，以供供后续的的地面、吊吊顶工程程使用。6.护坡位位移、塔塔吊、施施工电梯梯监视观观测护坡位移、塔塔吊、施施工电梯梯监视观观测，涉涉及到重重大安全全问题，项项目部作作为控制制重点欲欲与管理理，指定定专业技技术人员员编写详详尽的专专项施工工措施，专专项施工工措施在在

52、施工前前提交公公司上一一级技术术部门审审核、审审批，经经监理单单位批准准后实施施。6.2基础础工程1.褥垫层层根据图纸设设计要求求，本工工程8#21#22#楼为复复合承载载力地基基，在筏筏板以下下设置2200mmm厚的的中粗砂砂：碎石石=3:7级配配砂石，桩桩端进入入持力层层不小于于0.66米，夯夯填度不不大于00.9，每每边宽出出基础2200mmm。施施工挖掘掘机现场场拌置级级配砂石石，并摊摊铺均匀匀，使用用平板振振动器压压实。2.素混凝凝土垫层层基础砂石换换填层施施工完毕毕后开始始素混过过凝土垫垫层施工工，垫层层用C115素商商品混凝凝土，1100mmm厚，用用混凝土土泵车进进行浇筑筑。混

53、凝凝土用木木抹子压压实拍平平，根据据设计要要求混凝凝土垫层层应比基基础两边边各宽出出1000mm，混混凝土浇浇筑完毕毕后应在在十二个个小时内内覆盖养养护。3.基础模模板（1）本项项目主楼楼筏板与与车库筏筏板相连连接的部部位，均均采用木木模板支支设，没没有与地地下车库库连接的的主楼筏筏板，采采用砖胎胎模，所所有地下下车库外外侧一圈圈的基础础，全部部采用砖砖胎模，筏筏板厚度度6000mm的的采用1120厚厚砖胎模模，6000mmmh12000mmm的采用用2400mm的的砖胎模模，在浇浇筑筏板板基础混混凝土之之前，砖砖胎膜四四周采用用素土回回填。（2）地下下室挡土土墙模板板材料同同基础梁梁模板，螺

54、螺栓水平平间距为为5000mm，竖竖向间距距为5000mmm，确保保墙体不不胀模。（3）框架架柱采用用木胶合合模，钢钢管加固固，沿柱柱高每5500mmm加一一道（MM14）对对拉螺栓栓，确保保不胀模模，柱子子的垂直直度用短短钢管同同满堂脚脚手架形形成稳定定体系来来保证，在在柱的根根部和模模板缝处处贴海绵绵条以防防漏浆。（4）梁模模板采用用木胶合合板，用用钢管支支撑，短短钢管加加固，梁梁内用临临时口撑撑固定，梁梁帮通长长钢管上上下各一一道，立立杆的间间距为6600mmm-7700mmm，斜撑撑用短钢钢管和架架子固定定。梁高高在7000mmm及其以以上时，利利用对拉拉螺栓在在梁的中中部将两两侧模板

55、板拉紧，防防止模板板胀模，深深梁先将将底模和和侧模板板支好，钢钢筋绑完完后，再再支另一一侧模板板，对拉拉螺栓在在钢筋入入模后安安装，梁梁跨大于于4m时，底底模在中中部起拱拱，起拱拱高度为为跨长的的1/110000。（5）预留留、预埋埋施工：安装预预埋件在在钢筋绑绑扎完后后预埋，埋埋件同钢钢筋用铁铁丝绑扎扎牢固。施施工员、质质检员应应重点检检查复核核埋件，预预留洞的的位置、尺尺寸、标标高不得得漏留、漏漏埋、留留错、埋埋错。（6）施工工中，按按照公司司的质量量保证体体系，要要强化模模板的自自检和技技术复核核工作。对对模板支支撑系统统的稳定定性，刚刚度和模模板截面面尺寸、轴轴线、标标高，内内部清理理

56、情况进进行逐项项复核，预预留洞预预埋件的的验收要要仔细，模模板拼缝缝应严密密、平整整、垂直直。并填填好质量量评定记记录。4.基础钢钢筋（1）钢筋筋的制作作钢筋的调直直和切断断级钢6、88、110采用用大型调调直机调调直钢筋筋。按其其使用尺尺寸按料料单下料料。级、级钢筋筋，根据据钢筋配配料单将将同品种种同规格格的钢筋筋进行不不同长度度的搭配配，统筹筹配料。切切断时应应先断长长料，后后断短料料。在量量料时应应避免用用短尺量量长料，尽尽量减小小累计误误差。在在切断过过程中，如如发现有有劈裂、缩缩头、或或严重弯弯头的钢钢筋，必必须切除除，硬度度与钢材材规格有有较大出出入的应应及时向向有关人人员反映映。

57、钢筋的弯曲曲成型级钢筋末末端做1180度度弯钩时时，其圆圆弧直径径不应小小于2.5d（dd为钢筋筋直径），平平直部分分不应小小于3dd；末端端做1335度弯弯钩时，其其圆弧直直径不应应小于22.5dd（d为为钢筋直直径），平平直部分分不应小小于100d且不不小于775mmm。级钢筋末末端作990度弯弯折时，其其圆弧直直径不宜宜小于44d。平平直部分分应根据据设计要要求确定定。（2）钢筋筋的连接接基础、梁和和板纵筋d222时，采采用直螺螺纹套筒筒连接，接接头等级级为二级级；纵筋筋20d16时时采用焊焊接连接接，d14时时，采用用绑扎搭搭接。钢筋的绑扎扎：钢筋筋绑扎前前首先核核对成品品钢筋的的型号

58、、规规格、数数量、形形状、直直径、尺尺寸、弯弯钩长度度等与标标识牌、钢钢筋配料料单及施施工图纸纸是否相相符。如如有错误误或疏漏漏，应及及时纠正正。钢筋保护层层采用的的砼垫块块，选用用专业厂厂家生产产的按设设计规格格要求厚厚度不等等的同混混凝土标标号的高高强度混混凝土垫垫块。钢筋施工完完毕后，应应进行自自检、专专检，填填写自检检记录和和隐蔽记记录并经经监理检检查合格格后方可可进行下下道工序序施工。5.基础混混凝土本项目基础础混凝土土主要为为防水混混凝土、地地下室柱柱梁板混混凝土浇浇筑工艺艺同主体体混凝土土。地下室抗渗渗混凝土土对钢筋筋的要求求关键是是确保保保护层的的厚度，本本工程基基础受力力钢筋

59、保保护层除除地下室室筏板及及防水底底板迎水水面为550mmm，其余余有垫层层的为440mmm；地下下室外墙墙、有土土的地下下室顶板板及水池池侧墙（含含边缘构构件）迎迎水面为为50mmm。在在施工过过程正确确使用保保护层垫垫块，在在基础底底部预留留柱子钢钢筋时确确保位置置正确，在在浇筑砼砼时固定定好钢筋筋，防止止其移位位保护层层尺寸偏偏出范围围。6.3主体体模板工工程一、概况及及基本要要求1.本项目目工程主主要为为为剪力墙墙结构，主主要由现现浇墙、梁梁、板及及填充墙墙砌体构构成，现现浇结构构模板体体系主要要由大块块木胶合合模板，墙墙、梁板板、柱的的木龙骨骨、钢龙龙骨、满满堂脚手手架及对对拉螺栓栓

60、构成，填填充墙构构造柱由由15mmm厚的的木胶合合板和拉拉钩组成成体系；2.模板工工程施工工首先弹弹出模板板的边线线及控制制线，然然后用水水准仪把把建筑物物水平标标高根据据模板实实际要求求，直接接引测到到模板安安装位置置。二、墙柱模模板墙、柱模板板采用木木胶合板板，木模模之间采采用对拉拉螺栓（外外加PVVC套管管）进行行加固，间间距5000mmm，门洞洞口四周周加密，双双螺帽加加固，有有防水要要求的墙墙柱，对对拉螺栓栓中间要要加止水水片。安装柱模板板时应先先在底板板上弹出出柱边线线，对通通排柱，先先安装两两端柱模模板，校校正固定定，拉通通长线校校正中间间各柱模模板，柱柱模板应应加柱箍箍，用短短