成都某大厦中央空调安装施工组织设计134

1、 PAGE 196目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc207005140 目 录 PAGEREF _Toc207005140 h 1 HYPERLINK l _Toc207005141 第一章 综合说明及工程概况 PAGEREF _Toc207005141 h 4 HYPERRLINNK l _Tooc200700051442 1.编制制依据 PAGEREF _Toc207005142 h 4 HYPERRLINNK l _Tooc200700051443 2.工程程概况 PAGEREF _Toc207005143 h 4 HYPERRLINNK l _Too

2、c200700051444 3、通风风空调系系统工程程系统说说明 PAGEREF _Toc207005144 h 5 HYPERRLINNK l _Tooc200700051445 3.11空调： PAGEREF _Toc207005145 h 5 HYPERRLINNK l _Tooc200700051446 3.22通风： PAGEREF _Toc207005146 h 5 HYPERRLINNK l _Tooc200700051447 3.33防排烟烟及通风风、空调调系统防防火设施施： PAGEREF _Toc207005147 h 6 HYPERRLINNK l _Tooc200700

3、051448 3.44空调、通通风及防防排烟系系统的防防火技术术措施： PAGEREF _Toc207005148 h 6 HYPERRLINNK l _Tooc200700051449 3.55环境保保护 PAGEREF _Toc207005149 h 7 HYPERRLINNK l _Tooc200700051550 3.66卫生防防疫 PAGEREF _Toc207005150 h 7 HYPERRLINNK l _Tooc200700051551 3.77节能 PAGEREF _Toc207005151 h 7 HYPERRLINNK l _Tooc200700051552 第二章章

4、项目管管理目标标及组织织机构 PAGEREF _Toc207005152 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc200700051553 1、项目目管理目目标 PAGEREF _Toc207005153 h 8 HYPERRLINNK l _Tooc200700051554 2、项目目管理组组织机构构 PAGEREF _Toc207005154 h 9 HYPERRLINNK l _Tooc200700051555 3、项目目管理体体系 PAGEREF _Toc207005155 h 10 HYPERRLINNK l _Tooc200700051556 4、项目目管理职职责 PAGER

5、EF _Toc207005156 h 11 HYPERRLINNK l _Tooc200700051557 5 项目目经理部部责任矩矩阵 PAGEREF _Toc207005157 h 14 HYPERRLINNK l _Tooc200700051558 第三章章 通风空空调安装装工程施施工部署署 PAGEREF _Toc207005158 h 16 HYPERRLINNK l _Tooc200700051559 第一节节 施工准准备 PAGEREF _Toc207005159 h 17 HYPERRLINNK l _Tooc200700051660 1、制定定管理制制度和工工作程序序 PAG

6、EREF _Toc207005160 h 17 HYPERRLINNK l _Tooc200700051661 2、 技术准准备工作作 PAGEREF _Toc207005161 h 26 HYPERRLINNK l _Tooc200700051662 3、劳动动力组织织准备工工作 PAGEREF _Toc207005162 h 28 HYPERRLINNK l _Tooc200700051663 4、 施工机机具准备备工作 PAGEREF _Toc207005163 h 28 HYPERRLINNK l _Tooc200700051664 5、工程程材料（设设备）准准备工作作 PAGEREF

7、 _Toc207005164 h 29 HYPERRLINNK l _Tooc200700051665 6、施工工现场准准备工作作 PAGEREF _Toc207005165 h 29 HYPERRLINNK l _Tooc200700051666 第二节节 配合土土建预留留预埋阶阶段 PAGEREF _Toc207005166 h 29 HYPERRLINNK l _Tooc200700051667 第三节节 安装阶阶段 PAGEREF _Toc207005167 h 29 HYPERRLINNK l _Tooc200700051668 第四节节 试运行行调试阶阶段 PAGEREF _Toc

8、207005168 h 30 HYPERRLINNK l _Tooc200700051669 第五节节 竣工验验收阶段段 PAGEREF _Toc207005169 h 31 HYPERRLINNK l _Tooc200700051770 第四章章 通风风空调工工程施工工方案和和技术措措施 PAGEREF _Toc207005170 h 33 HYPERRLINNK l _Tooc200700051771 第一节节 施工配配合 PAGEREF _Toc207005171 h 33 HYPERRLINNK l _Tooc200700051772 第二节节 通风空空调工程程施工方方案和技技术措施施

9、 PAGEREF _Toc207005172 h 37 HYPERRLINNK l _Tooc200700051773 1. 主要系系统施工工工艺流流程 PAGEREF _Toc207005173 h 37 HYPERRLINNK l _Tooc200700051774 2. 空调水水管道系系统主要要施工方方法及施施工要点点 PAGEREF _Toc207005174 h 39 HYPERRLINNK l _Tooc200700051775 2.11主要施施工方法法 PAGEREF _Toc207005175 h 39 HYPERRLINNK l _Tooc200700051776 2.22

10、空调调水管道道施工要要点 PAGEREF _Toc207005176 h 39 HYPERRLINNK l _Tooc200700051777 2.33管道支支、吊架架制作、安安装 PAGEREF _Toc207005177 h 42 HYPERRLINNK l _Tooc200700051778 2.44支架的的形式 PAGEREF _Toc207005178 h 43 HYPERRLINNK l _Tooc200700051779 2.55 水系系统上各各类阀门门安装要要点 PAGEREF _Toc207005179 h 44 HYPERRLINNK l _Tooc200700051880

11、 2.66 水系系统上各各类计量量器具安安装要点点 PAGEREF _Toc207005180 h 45 HYPERRLINNK l _Tooc200700051881 2.77 阀门门、管道道试压和和冲洗 PAGEREF _Toc207005181 h 46 HYPERRLINNK l _Tooc200700051882 2.88走道内内管线排排布图：（详见见附录11） PAGEREF _Toc207005182 h 48 HYPERRLINNK l _Tooc200700051883 3、风管管系统主主要施工工方法及及施工要要点 PAGEREF _Toc207005183 h 48 HYP

12、ERRLINNK l _Tooc200700051884 3.11镀锌钢钢板风管管制作、安安装 PAGEREF _Toc207005184 h 48 HYPERRLINNK l _Tooc200700051885 3.22风管附附件安装装 PAGEREF _Toc207005185 h 56 HYPERRLINNK l _Tooc200700051886 第三节节 设备备安装方方案 PAGEREF _Toc207005186 h 59 HYPERRLINNK l _Tooc200700051887 1 设备备吊装运运输 PAGEREF _Toc207005187 h 59 HYPERRLINN

13、K l _Tooc200700051888 2 设备备基础 PAGEREF _Toc207005188 h 61 HYPERRLINNK l _Tooc200700051889 3 常规规设备安安装 PAGEREF _Toc207005189 h 62 HYPERRLINNK l _Tooc200700051990 4燃气锅锅炉安装装工程 PAGEREF _Toc207005190 h 65 HYPERRLINNK l _Tooc200700051991 4.22.1 基本要要求 PAGEREF _Toc207005191 h 65 HYPERRLINNK l _Tooc20070005199

14、2 4.22.2 锅炉安安装 PAGEREF _Toc207005192 h 66 HYPERRLINNK l _Tooc200700051993 4.22.3 烘炉、煮煮炉及其其严密性性 PAGEREF _Toc207005193 h 68 HYPERRLINNK l _Tooc200700051994 4.22.4 技术资资料要求求 PAGEREF _Toc207005194 h 69 HYPERRLINNK l _Tooc200700051995 第四节节 绝缘缘防腐工工程施工工方案 PAGEREF _Toc207005195 h 70 HYPERRLINNK l _Tooc200700

15、051996 1 防腐腐绝热通通则 PAGEREF _Toc207005196 h 70 HYPERRLINNK l _Tooc200700051997 2 防腐腐 PAGEREF _Toc207005197 h 71 HYPERRLINNK l _Tooc200700051998 3 绝热热施工方方法 PAGEREF _Toc207005198 h 71 HYPERRLINNK l _Tooc200700051999 第五节节 检测、调调试及验验收 PAGEREF _Toc207005199 h 73 HYPERRLINNK l _Tooc200700052000 1.材料料及设备备进场检检

16、验及测测试 PAGEREF _Toc207005200 h 73 HYPERRLINNK l _Tooc200700052001 2.试压压 PAGEREF _Toc207005201 h 74 HYPERRLINNK l _Tooc200700052002 3. 空调水水系统在在系统试试压 PAGEREF _Toc207005202 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc200700052003 4. 通水试试验 PAGEREF _Toc207005203 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc200700052004 5.消毒毒 PAGEREF _Toc20700520

17、4 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc200700052005 6.调试试 PAGEREF _Toc207005205 h 76 HYPERRLINNK l _Tooc200700052006 6.11 设备备单机试试运转 PAGEREF _Toc207005206 h 77 HYPERRLINNK l _Tooc200700052007 6.22 通风风空调工工程系统统调试 PAGEREF _Toc207005207 h 80 HYPERRLINNK l _Tooc200700052008 第五章章 劳动动力计划划 PAGEREF _Toc207005208 h 83 HYPE

18、RRLINNK l _Tooc200700052009 第六章章 施工工现场平平面布置置 PAGEREF _Toc207005209 h 84 HYPERRLINNK l _Tooc200700052110 1.通风风空调工工程施工工平面布布置 PAGEREF _Toc207005210 h 84 HYPERRLINNK l _Tooc200700052111 2.项目目办公设设备配置置 PAGEREF _Toc207005211 h 84 HYPERRLINNK l _Tooc200700052112 3.施工工平面布布置图 PAGEREF _Toc207005212 h 85 HYPERR

19、LINNK l _Tooc200700052113 4. 临时用用水 PAGEREF _Toc207005213 h 85 HYPERRLINNK l _Tooc200700052114 5. 临时用用电 PAGEREF _Toc207005214 h 86 HYPERRLINNK l _Tooc200700052115 6. 施工现现场总平平面布置置原则 PAGEREF _Toc207005215 h 86 HYPERRLINNK l _Tooc200700052116 第七章章 主要施施工机具具计划 PAGEREF _Toc207005216 h 87 HYPERRLINNK l _Too

20、c200700052117 1 本工程程拟使用用的施工工机具计计划如下下： PAGEREF _Toc207005217 h 87 HYPERRLINNK l _Tooc200700052118 第八章章 质量量控制技技术组织织措施 PAGEREF _Toc207005218 h 88 HYPERRLINNK l _Tooc200700052119 第一节节 项目目质量管管理体系系 PAGEREF _Toc207005219 h 88 HYPERRLINNK l _Tooc200700052220 1 项目目质量管管理体系系的建立立 PAGEREF _Toc207005220 h 88 HYPE

21、RRLINNK l _Tooc200700052221 2项目质质量管理理体系 PAGEREF _Toc207005221 h 88 HYPERRLINNK l _Tooc200700052222 第二节节 质量控控制程序序 PAGEREF _Toc207005222 h 90 HYPERRLINNK l _Tooc200700052223 第三节节 质量量管理职职责 PAGEREF _Toc207005223 h 91 HYPERRLINNK l _Tooc200700052224 第四节节 工程所所需资源源的质量量保证 PAGEREF _Toc207005224 h 94 HYPERRLI

22、NNK l _Tooc200700052225 第五节节 工程程施工过过程的质质量控制制 PAGEREF _Toc207005225 h 95 HYPERRLINNK l _Tooc200700052226 第九章章 施工进进度计划划与控制制 PAGEREF _Toc207005226 h 1022 HYPERRLINNK l _Tooc200700052227 1、进度度计划的的制定 PAGEREF _Toc207005227 h 1022 HYPERRLINNK l _Tooc200700052228 1.22网络计计划的制制定 PAGEREF _Toc207005228 h 1022 H

23、YPERRLINNK l _Tooc200700052229 2、安装装工程进进度计划划 PAGEREF _Toc207005229 h 1033 HYPERRLINNK l _Tooc200700052330 3、进度度计划的的实施与与控制 PAGEREF _Toc207005230 h 1033 HYPERRLINNK l _Tooc200700052331 4 关键键线路和和重点环环节的施施工 PAGEREF _Toc207005231 h 1055 HYPERRLINNK l _Tooc200700052332 5 施工工资源的的优化 PAGEREF _Toc207005232 h 1

24、066 HYPERRLINNK l _Tooc200700052333 6 保证证进度计计划的其其他措施施 PAGEREF _Toc207005233 h 1077 HYPERRLINNK l _Tooc200700052334 第十章章 施工配配合与协协调方案案 PAGEREF _Toc207005234 h 1077 HYPERRLINNK l _Tooc200700052335 1.与业业主的配配合 PAGEREF _Toc207005235 h 1077 HYPERRLINNK l _Tooc200700052336 2与设设计的配配合 PAGEREF _Toc207005236 h

25、1088 HYPERRLINNK l _Tooc200700052337 3.与监监理的配配合措施施 PAGEREF _Toc207005237 h 1099 HYPERRLINNK l _Tooc200700052338 4通风空空调工程程与土建建工程的的施工配配合 PAGEREF _Toc207005238 h 1100 HYPERRLINNK l _Tooc200700052339 5.通风风空调工工程与装装修的配配合 PAGEREF _Toc207005239 h 1100 HYPERRLINNK l _Tooc200700052440 第十一一章 确保安安全施工工的技术术组织措措施

26、PAGEREF _Toc207005240 h 1100 HYPERRLINNK l _Tooc200700052441 1.安全全管理目目标 PAGEREF _Toc207005241 h 1111 HYPERRLINNK l _Tooc200700052442 2.安全全管理组组织 PAGEREF _Toc207005242 h 1111 HYPERRLINNK l _Tooc200700052443 3.预防防事故的的措施 PAGEREF _Toc207005243 h 1144 HYPERRLINNK l _Tooc200700052444 4.现场场消防、保保卫措施施 PAGEREF

27、 _Toc207005244 h 1155 HYPERRLINNK l _Tooc200700052445 5.施工工现场危危险源的的识别 PAGEREF _Toc207005245 h 1155 HYPERRLINNK l _Tooc200700052446 6.施工工现场安安全应急急预案 PAGEREF _Toc207005246 h 1166 HYPERRLINNK l _Tooc200700052447 第十二二章 文明施施工及通通过环保保验收的的技术组组织措施施 PAGEREF _Toc207005247 h 1200 HYPERRLINNK l _Tooc200700052448

28、1.环境境管理方方针： PAGEREF _Toc207005248 h 1211 HYPERRLINNK l _Tooc200700052449 2.环境境管理目目标： PAGEREF _Toc207005249 h 1211 HYPERRLINNK l _Tooc200700052550 3.环境境管理因因素 PAGEREF _Toc207005250 h 1211 HYPERRLINNK l _Tooc200700052551 4.污染染管理措措施 PAGEREF _Toc207005251 h 1211 HYPERRLINNK l _Tooc200700052552 5.材料料设备及及废

29、弃物物的管理理措施 PAGEREF _Toc207005252 h 1222 HYPERRLINNK l _Tooc200700052553 第十三三章 成品保保护措施施 PAGEREF _Toc207005253 h 1233 HYPERRLINNK l _Tooc200700052554 1.成品品保护管管理程序序 PAGEREF _Toc207005254 h 1233 HYPERRLINNK l _Tooc200700052555 2.成品品保护工工作的主主要内容容 PAGEREF _Toc207005255 h 1244 HYPERRLINNK l _Tooc200700052556

30、 3、成品品保护责责任及管管理 PAGEREF _Toc207005256 h 1255 HYPERRLINNK l _Tooc200700052557 4、成品品保护措措施 PAGEREF _Toc207005257 h 1255 HYPERRLINNK l _Tooc200700052558 第十四四章 雨季施施工措施施 PAGEREF _Toc207005258 h 1266 HYPERRLINNK l _Tooc200700052559 1.雨季季施工的的设备管管理： PAGEREF _Toc207005259 h 1266 HYPERRLINNK l _Tooc20070005266

31、0 2.雨季季施工的的材料管管理 PAGEREF _Toc207005260 h 1277 HYPERRLINNK l _Tooc200700052661 3雨季施施工焊接接管理 PAGEREF _Toc207005261 h 1277 HYPERRLINNK l _Tooc200700052662 4雨季施施工技术术质量管管理 PAGEREF _Toc207005262 h 1277 HYPERRLINNK l _Tooc200700052663 第十六六章 工程保保修与服服务 PAGEREF _Toc207005263 h 1277 HYPERRLINNK l _Tooc200700052

32、664 第一节节 售后服服务与维维修保证证措施及及承诺 PAGEREF _Toc207005264 h 1277 HYPERRLINNK l _Tooc200700052665 第二节节 操作作及维修修保养手手册 PAGEREF _Toc207005265 h 1300 HYPERRLINNK l _Tooc200700052666 第十七七章 附 录 PAGEREF _Toc207005266 h 1344 HYPERRLINNK l _Tooc200700052667 附 录1（走道道内管线线排布图图：） PAGEREF _Toc207005267 h 1344 HYPERRLINNK l

33、 _Tooc200700052668 附 录2（项目目经理简简历表） PAGEREF _Toc207005268 h 134 HYPERRLINNK l _Tooc200700052669 附 录3（技术术负责人人简历表表） PAGEREF _Toc207005269 h 1344第一章 综综合说明明及工程程概况1.编制依依据1.1“XXX大厦”中央空调调工程施施工图纸纸；1.2四川川XX房地地产开发发有限公公司“中央空空调系统统安装工工程”招标文文件；1.3国家家现行有有关工程程施工和和验收的的标准、规规范、规规程、图图集如下下：类别名称编号国家建筑给水排排水设计计规范（GB5000155-

34、20003）国家给水排水制制图标准准（GB/TT501106-20001）国家建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范（GB5002422-20002）国家采暖通风与与空调设设计规范范（GBJ119-887）国家通风与空调调工程施施工质量量验收规规范（GB5002433-20002）国家高层民用建建筑设计计防火规规范（GB5000455-955）国家制冷设备、空空气分离离设备安安装工程程施工及及验收规规范（GB5002755-988）国家压缩机、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范（GB5002755-988）行业水泵隔振技技术规程程（CECSS59：94）行业冷却塔验收收测试规规

35、程（CECSS1188：20000）国家现场设备、工工业管道道焊接工工程施工工及验收收规范（GB5002366-988）行业机械设备工工程施工工及验收收规范（JGJ/1-990）国家工业金属管管道工程程施工及及验收规规范GB502235-97国家工业金属管管道工程程质量检检验评定定标准GB501184-93国家工业设备及及管道绝绝热工程程质量检检验评定定标准GB501185-93国家建设工程施施工现场场供用电电安全规规范（GB5001944-933）行业建筑机械使使用安全全技术规规程（JGJ333-220011）行业建筑工程冬冬季施工工规程（JGJ1104-97）国家建设工程文文件归档档整理规

36、规范（GB5003288-20001）2.工程概概况工程名称：“XX大厦”项目中中央空调调系统安安装施工工工程工程地点：成都市市XX路XX段XX号。工程规模：本工程程分为南南、北座座。本子子项为北北座，为为地下两两层，地地上二十十六层的的办公性性质建筑筑，建筑筑高度为为99.9米，建筑筑面积为为670032平方米米，属一一类高层层公共建建筑。地地下一、二二层为汽汽车库、设设备用房房等。地地上一层层为商业业用房、办办公大厅厅及消防防控制室室，二、三三层为商商业用房房、办公公，四二十六六层为办办公。施工范围：施工图图所涵盖盖的全部部内容：中央空空调机组组、末端端设备安安装及其其附属管管道风管管的制

37、作作、安装、调调试（中中央空调调机组、空空调末端端设备、冷冷却塔、锅锅炉设备备为甲供供）。质量标准：符合国国家现行行施工规规范和验验收标准准，达到到国家质质量检验验评定分分部工程程合格标标准。要求工期：完全满满足土建建工程进进度要求求时间竣竣工。3、通风空空调系统统工程系系统说明明3.1空调调：3.1.11空调冷冷热负荷荷：集中中空调系系统总冷冷量为76006KWW，总热热量为46660KWW。3.1.22空调冷冷热源：空调冷冷源由两两台离心心式冷水水机组和和一台螺螺杆式冷冷水机组组（两大大一小）供供给，制制冷机房房设于地地下二层层，冷水水供回水水温度为为7/12；空调调热源由由两台常常压燃气

38、气型热水水机组（内内置热交交换器）供供给，制制热机房房设于地地下二层层，热水水供回水水温度60/50。定压压方式为为高位膨膨胀水箱箱定压，膨膨胀水箱箱设于大大楼屋顶顶。单台台螺杆式式冷水机机组可在在101000%的范围围内实现现无级调调节，以以满足部部分负荷荷的要求求。3.1.33空调水水系统：空调水系统统为一次次泵负荷荷侧变流流量、冷冷热源侧侧定流量量两管制制闭式循循环系统统。空调调水质通通过设于于官道上上的水过过滤器及及射频水水处理器器处理。空空调水系系统水力力平衡问问题由设设置在各各层水平平支干管管回水管管上的动动态压差差平衡阀阀解决。供供冷、供供热管道道在分水水器、集集水器处处切换，可

39、可分区单单独调节节。3.1.44空调方方式及气气流组织织：商业业用房、办办公大厅厅等公共共区域均均采用低低速单风风道全空空气系统统，空调调机房就就近设置置，空气气处理机机组采用用立柜式式空调机机组。气气流组织织形式为为散流器器上部均均匀送风风或双层层百叶风风口侧送送风，上上部集中中回风。四二十六层办公均采用风机盘管加新风机组的空调方式。气流组织形式为散流器上部均匀送风，上部集中回风。3.1.55空调系系统监测测与控制制：为方便运行行管理、节节省能源源，对空空调系统统实施中中央监控控，该系系统为楼楼宇自动动化控制制系统（BAS）的一一部分。具具体控制制要求如如下：负荷侧：（1）风机机盘管根根据室

40、内内温度控控制房间间风量及及回水管管上的电电动二通通阀的开开关。（2）新风风机组：送风总总管上设设温度传传感器，根根据设定定值与实实测值的的偏差控控制位于于回水支支管上的的电动调调节阀的的开度，新新风机组组设置过过滤器压压差报警警。（3）空调调机组：回风总总管上设设温度传传感器，根根据回风风温度设设定值与与实测值值的偏差差控制位位于回水水支管上上的电动动调节阀阀的开度度，空调调机组设设置过滤滤压差报报警。根根据新风风温、湿湿度的设设定值与与实测值值的偏差差改变新新、回风风管上的的电动风风阀开度度来调节节新风比比，过度度季节可可实现全全新风运运行。冷热源侧：（1）夏季季：根据据负荷侧侧的供回回水

41、压差差变化，控控制位于于供回水水总管间间的压差差旁通阀阀的开度度，根据据旁通流流量的大大小对冷冷水机组组及相对对应的冷冷水泵进进行台数数控制；供水温温度的控控制由冷冷水机组组自带的的自控系系统完成成。（2）冬季季：根据据负荷侧侧的供回回水压差差变化，控控制位于于供回水水总管间间的压差差旁通阀阀的开启启度，对对热水机机组及其其相对应应的热水水泵进行行台数控控制，根根据回水水温度对对热水机机组燃烧烧器进行行PID控制；供水温温度的控控制由热热水机组组自带的的控制系系统完成成。3.2通风风：3.2.11地下二二层制冷冷机房、水水泵房、库库房、水水箱间和和地下一一层进线线间、卫卫生间等等设置机机械排风

42、风系统及及机械进进风或自自然进风风系统，其其换气次次数分别别为制冷冷机房、水水泵房、库库房、水水箱间、进进线间6次/小时，卫卫生间10次/小时。3.2.22地下一一层高、低低压配电电房和值值班室设设置机械械排风系系统及机机械进风风系统，其其换气次次数分别别为低压压配电室室（带变变压器）12次/小时，高高压配电电房12次/小时，值值班室12次/小时。水水专业设设置了气气体灭火火系统，故故设置事事故排风风系统；平时排排风系统统兼事故故排风系系统，在在各房间间下部设设置排风风口。3.2.33地下一一层柴油油发电机机房在发发电机工工作时，利利用柴油油发电机机自带的的风机排排风，进进风为自自然进风风。在

43、非非工作状状态时，采采用机械械排风，竖竖井自然然进风，换换气次数数为柴油油发电机机房6次/小时，储储油间12次/小时。风风机采用用防爆风风机。3.2.44地下二二层制冷冷机房单单独设置置一套机机械送排排风系统统，换气气次数12次/小时。平平时排风风兼事故故排风，风风机采用用防爆风风机。3.2.55地下一一层及地地下二层层汽车库库有车道道直通室室外的防防火分区区采用自自然进风风、机械械排风的的通风方方式，其其它防火火分区采采用直通通室外的的竖井自自然进风风、机械械排风的的通风方方式；通通风系统统按防火火分区分分别设置置。排风风换气次次数为6次/小时，按按3米高度计计算换气气体积。3.2.66电梯

44、机机房设置置机械排排风、自自然进风风系统，换换气次数数为15次/小时。3.2.77所有卫卫生间均均设排气气扇，污污浊空气气通过竖竖井排至至屋面，屋屋顶设置置管理风风机，以以克服排排风竖井井的阻力力。3.2.88负二层二十六六层的弱弱点竖井井内设有有发热量量较大的的配电设设备，采采用自然然进风、机机械排风风的通风风方式，污污浊空气气通过竖竖井排至至屋面，顶顶部设置置管理风风机，以以克服排排风竖井井的阻力力。3.2.99四二十六六层办公公内走道道考虑空空调房间间较为密密闭，空空调季节节新风的的排放仅仅靠正压压难以排排出，故故设置机机械排风风系统，通通过竖井井排至屋屋面，顶顶部设置置管理风风机，以以

45、克服排排风竖井井的阻力力。3.3防排排烟及通通风、空空调系统统防火设设施：3.3.11防烟:本工程程不满足足自然排排烟条件件的防烟烟楼梯间间，合用用前室均均设机械械加压送送风防烟烟系统。防烟楼梯间间隔层设设一个带带风量调调节阀的的自垂百百叶风口口。合用用前室每每层设一一个常闭闭型多叶叶加压送送风口。3.3.22排烟：地下下汽车库库：设机机械排烟烟系统，机机械排烟烟系统按按防火区区划分，每每个防火火分区利利用挡烟烟梁划分分为两个个防烟分分区，每每个防烟烟分区面面积不大大于20000平方米米；机械械排风系系统兼机机械排烟烟系统，有有直接对对外车道道的为车车道自然然补风。排排烟量按按实际层层高的6次

46、/小时（换换气次数数）计。地上上各层有有外窗房房间，均均可利用用大于地地面面积积2%的可开开启窗自自然排烟烟，采用用自然排排烟方式式。地上上四二二十六层层的内走走道不满满足自然然排烟条条件，采采用机械械排烟方方式。3.4空调调、通风风及防排排烟系统统的防火火技术措措施：3.4.11通风、空空调系统统，横向向按每个个防火分分区设置置。3.4.22分管穿穿越防火火分区处处、穿越越通风空空气调节节机房及及重要的的或火灾灾危险性性大的房房间隔墙墙和楼板板处、垂垂直风管管与每层层水平风风管交接接处的水水平管段段上均设设防火阀阀。3.4.33公共卫卫生间的的排风支支管上设设防火阀阀。3.4.44失火时时。

47、由消消防控制制中心关关闭着火火区域的的通风系系统，确确认相应应的补风风机，排排烟及其其系统上上的2880排演防防火阀开开启并运运行。同同时关闭闭相应排排风系统统中的所所用排风风支管上上70放眼防防火阀。当当温度超超过2880时，排排烟风机机入口处处的2880排烟防防火阀自自动熔断断，同时时反馈电电信号，关关闭相应应的排烟烟风机。3.4.55通风和和排烟管管采用不不燃无机机复合风风管，空空调风管管采用A级不燃燃玻璃面面承插式式直接风风管，安安装在吊吊顶内排排烟管道道均采用用不燃材材料隔热热。空调调水管保保温材料料采用难难燃材料料制作。3.4.66地下制制热机房房均设直直接对室室外的泄泄爆井。为为

48、减少爆爆炸的压压力在机机房的顶顶面及两两个相对对墙面上上设置防防爆金属属减压板板。3.4.77地下柴柴油机房房储油间间的油箱箱应密闭闭，且应应设置通通向室外外的通气气管，通通气管应应设置阻阻火器的的呼吸阀阀。油箱箱的下部部应设置置防止油油品散流流的设施施。3.5环境境保护3.5.11冷水机机组、热热水机组组、水泵泵、空调调机组、风风机均设设减振措措施。3.5.22风机进进出口设设软接头头，水泵泵、冷热热水机组组、空调调器等进进出口设设橡胶减减振街头头，吊装装式空调调、通风风设备及及部分风风管、水水管吊架架采用隔隔振吊架架。3.5.33空调系系统及通通风系统统均采用用低噪音音设备，噪噪声较大大的

49、设备备均由设设备机房房隔离，并并在系统统进出口口风管上上设置消消声器。3.5.44所有空空调，通通风机房房采用防防火隔声声门，机机房墙面面，楼板板作吸声声处理。3.5.55柴油发发电机组组和热水水机组的的烟道引引至主楼楼面高空空排放。3.5.66本工程程为常规规民用建建筑，没没有特殊殊有害气气体产生生。3.6卫生生防疫3.6.11本项目目的所有有室内环环境设计计均符合合有关规规范的规规定。3.6.22办公、商商业用房房等各种种功能房房间按国国家规范范对卫生生标准的的要求，供供给必要要的新风风量。3.6.33地下室室设备用用房设机机械送、排排风系统统。3.6.44所用卫卫生间均均设排风风系统。3

50、.6.55所有全全空气系系统回风风总管上上设置空空气吸毒毒净化器器，具体体选型结结合二装装设计进进行深化化设计。3.6.66排除卫卫生间等等区域废废气的排排风系统统，其排排风均引引至屋面面，室内内部分的的管道均均为负压压管段，布布产生二二次污染染。3.6.77根据公公共场所所集中空空调通风风系统卫卫生管理理办法和和公共共场所集集中空调调通风系系统卫生生规范的的要求，与与室外或或土建竖竖井连接接的送、回回风口设设防鼠网网（铝板板网），所所有新风风吸入口口设金属属防护网网（铝板板网），所所有新风风机组应应配备初初效过滤滤器。空空气净化化装置必必须满足足公共共场所集集中空调调通风系系统卫生生规范第4

51、、5、1条的要求。在风管适当位置设置清洗、消毒用的可开闭窗口（参照风管检查口制作）。3.7节能能3.7.11全空气气系统采采用可变变新风比比设计措措施，过过度季节节最大程程度利用用室外新新风，以以节约能能源。3.7.22所选螺螺杆式冷冷水机组组、离心心式冷水水机组的的制冷性性能系数数COP满足公公共建筑筑节能设设计标准准（GB5501889-220055）第5、4、5要求。3.7.33所选热热水机组组的额定定热效率率满足公公共建筑筑节能设设计标准准（GB5501889-220055）第5、4、3要求。3.7.44空调冷冷热水系系统的输输送能效效比ER值满足足公共共建筑节节能设计计标准（GB50

52、189-2005）。第5、3、27要求。3.7.55所有通通风空调调设备均均选用高高效节能能设备。通通风、空空调系统统的风机机单位风风量耗功功率满足足公共共建筑节节能设计计标准（GB50189-2005）第5、3、26要求。3.7.66空调风风管的保保温材料料厚度详详施工说说明，其其最小热热阻为00.744m2 k/ww。第二章 项项目管理理目标及及组织机机构1、项目管管理目标标我公司承诺诺认真履履行综合合安装工工程合同同，在项项目管理理中实现现合同规规定的各各项目标标。主要要目标为为：1.1工程程质量要要求符合国家现现行施工工规范和和验收标标准，达达到国家家质量检检验评定定分部工工程合格格标

53、准。1.2 工工期目标标完全满足土土建工程程进度要要求时间间竣工。1.3 施施工安全全目标执行国家和和成都市市关于施施工安全全管理的的规定和和业主方关关于施工工安全管管理的要要求。确确保施工工期间不不发生人人身伤亡亡事故、设设备机械械事故、火火灾事故故和恶性性中毒事事件；轻轻伤发生生频率控控制在千千分之三三。1.4文明明施工目目标认真执行IISO990011管理体体系文件件，加强强文明施施工管理理，配合合总承包包方取得得成都市市安全文文明施工工样板工工地荣誉誉。 1.5工程程成本造造价控制制目标站在业主的的角度，树树立工程程全局观观念，通通过人财财物的合合理投入入，采用用先进技技术、先先进工艺

54、艺和科学学合理的的施工方方案，从从材料设设备选型型、施工工班组的的选择和和现场施施工组织织、管理理、协调调与控制制等各个个方面，提提出行之之有效的的合理化化建议和和方案，加加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追追求“过程精精品”，使本本工程成成本和造造价得到到有效的的控制；避免不不必要的的拆改、浪浪费，最最大限度度地节省省工程成成本和造造价，使使业主的的投资发发挥最佳佳的效益益和效果果。 1.6团结结合作目目标严格项目管管理，以以“过程精精品”为目的的，秉承承“想业主主所想、急急业主所所急”的指导导思想，服服从业主主、监理理的管理理，努力力拓展并并延伸为为业主服服务的范范围，处处理好与与业主

55、、设设计、监监理、其其它分包包商以及及政府部部门的关关系，不不推诿、不不扯皮，诚诚心诚意意接受业业主、设设计和监监理工程程师在施施工全过过程中的的指导、监监督，共共同促进进项目管管理各目目标的全全面实现现。2、项目管管理组织织机构2.1项目目组织机机构的构构成我公司是具具备机电电安装工工程总承承包一级级资质的的企业，将将按照多多年来积积累的工工程管理理经验，建建立以项项目经理理负责制制为核心心，以项项目合同同管理和和成本管管理为主主要内容容、以科科学的系系统管理理和先进进的施工工技术为为手段的的项目管管理机制制。本工程将委委派具有有同类工工程施工工管理经经验的一一级项目目经理和和公司优优秀管理

56、理人员组组成工程程项目经经理部，以以项目经经理为核核心，充充分发挥挥企业的的整体优优势，实实施“过程精精品”管理。以以合同管管理为依依据，以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的管管理手段段，对综综合安装装工程进进行全过过程、全全方位的的计划、组组织、管管理、协协调与控控制，高高效率地地实现项项目管理理目标，落落实业主主、监理理和总承承包的各各项要求求，实现现对业主主的承诺诺。2.2项目目组织机机构图3、项目管管理体系系3.1项目目管理体体系项目管理体体系从纵纵向分为为管理策策划组织实实施实际操操作三个个层次，三三个层次次涉及到到公司项目作业队队等方面面。管理理策划包包括确定定目标，制制定方案

57、案，配备备资源，规规范程序序，使本本项目的的目标清清，责任任清，是是运作项项目能否否取得成成功的关关键前提提。组织织实施：项目上上的具体体工作，按“三位一体”的管理思想即“过程精品，CI形象，成本控制”为核心，按照程序标准化、工作人性化，管理科学化的要求。实际操作：施工方案、样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩；通过三个层次的管理责任的划分来保障项目管理目标的实现，在管理中要强调管理升级，即责任升级、目标升级、优化升级，以创造出精品名牌工程。3.2项目目管理理理念项目管理理理念是企企业经营营理念在在项目管管理上的的具体体体现，项项目管理理理念是是企业理理念的实实现的基基本保证证。执行行“三位

58、一一体”，组合合有效资资源，运运用适当当方法，达达到预期期目标。3.2.11 “三位一一体”是我公司司提出的的项目管管理战略略，是指指：“控制成成本、保保证质量量、标化化现场”三位一一体。成成本管理理要做到到“标价分分离、分分层负责责、精工工细做，集集约增效效”；质量量管理要要做到“过程精精品、动动态管理理、节点点考核，严严格奖惩惩”；现场场管理要要做到“CI形象、文文明施工工、安全全生产、立立体标化化”。这三三方面是是不可分分离的一一个整体体，是国国际通行行的项目目法施工工与国有有施工企企业的有有效结合合，这三三个方面面的各项项指标归归纳细化化为公司司对项目目的目标标责任管管理合同同，把项项

59、目作为为一个整整体实行行三位一一体的全全面考核核。3.2.22 三位一一体的质质量管理理方面，是是严格按按照以GB/T1990011ISOO90001模式标标准建立立的质量量体系来来运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以工程项项目的具具体特点点为前提提，充分分协调关关联单位位，保障障实现业业主的质质量要求求。质量量管理的的依据是是公司制定定质量体体系和公公司在合合同中对对本工程程的质量量目标承承诺。三位一体的的成本管管理方面面由公司司组织相相关人员员负责实实现，成成本管理理是施工工企业实实现对业业主让利利保证，是是由实现现优质低低价的保保证，是是由预算算人员、结结算人员员，过程程成

60、本控控制人员员，会计计人员及及项目管管理人员员共同配配合实现现的。现场管理是是由项目目经理部部负责实实现，项项目经理理部在管管好现场场的基础础上，执执行公司司的成本本控制指指令，执执行公司司质量体体系，把把公司、项项目经理理部形成成的管理理合力，用用于实现现业主对对本工程程项目的的各项要要求，兑兑现合同同对业主主的各项项承诺3.2.33 三位一一体还体体现在一一是先进进的管理理手段，如如项目计计算机网网络系统统、Autto CCAD系统、Proojecct项目管管理系统统，质量量管理体体系、环环境管理理体系、职职业健康康安全管管理体系系。二是是国有企企业的优优良传统统，艰苦苦奋斗的的创业精精神