现代化综合办公用楼施工组织设计方案

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工组织设计（水电部分）一、 工程概况. 工程简简介：工程位于经经七路南南侧，纬纬一路和和纬二路路之间，建建筑面积积，是集集办公、市市场交易易、餐饮饮为一体体的现代代化综合合办公用用楼。本本工程地地下 层，地地上 层，总总高度。本工程水电电暖设施施齐全，设设有以下下主要安安装内容容：给水水、排水水、采暖暖、消防防、照明明、电视视电话、网网络、动动力、防防雷接地地等系统统。本工程于 年 月 号开工工，计划 年 月 日竣工工，总工期 ，安装工工期 年 月 开工，

2、 年 月 日竣工工，工期比较紧紧，任务务艰巨。. 工程特特点与难难点 工程重要要性：该该工程是是市属重重点工程程，建成成后将成成为最大大的房地地产交易易市场。工工程顺利利竣工，对对房地产产交易有有着深远远的影响响。 建设单位位对工程程工期要要求：由由于全国国房地产产交易会会定于年年 月 日在房房产大厦厦召开，所所以建设设单位要要求施工工单位必必须按合合同工期期完工，并并在合同同内明确确了奖罚罚措施。 施工工期期要求：工程合合同总工工期为 个月，比比定额工工期少个个月，并并且还有有高考期期间政府府对施工工时间的的控制。因因此，阶阶段时间间内资源源投入大大，对总总包单位位管理、协协调、组组织能力力

3、要求高高。 施工质量量标准高高：工程程的结构构质量目目标为优优良，整整体工程程质量目目标为“双十佳佳”工程，山山东省“泰山杯杯”工程，争争创“鲁班奖奖”。 该工程内内部设施施比较完完备，主主要包括括各种卫卫生器具具、给水水排水系系统、采采暖系统统、灯具具、开关关插座、弱弱电等，各各专业系系统配套套齐全，质质量要求求高。为为此，在在安装施施工过程程中，应应结合本本工程的的结构特特点，配配合好土土建的结结构施工工，统筹筹安排，协协调配合合，优质质高效地地完成安安装任务务。 施工场地地异常狭狭小，现现场内只只有东侧侧及东南南侧局部部有部分分场地可可以利用用，材料料堆场、施施工机械械设备场场地已难难以

4、布置置，需租租用第二二场地解解决材料料加工及及工人食食宿等相相关问题题。 新材料、新新工艺、新新技术的的应用： 管施工工。二、 编制制依据. 工程合合同见表表。表序号合 同 名名 称编 号签 订 日日 期工程总包合合同主分包合同同 工程施工工图纸见见表表序号图 纸 名名 称图 纸 编编 号绘 图 日日 期电气图电施通风图空施水暖图水施弱电图弱施. 工程应应用主要要规范、规规程、标标准，见见表。表序号类 别规范、规程程名称编号国家采暖与卫生生工程施施工及验验收规范范国家电气装置工工程施工工及验收收规范国家通风与空调调施工及及验收规规范国家建筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准国家建筑采暖与与煤

5、气工工程质量量检验评评定标准准国家通风与空调调工程质质量检验验评定标标准国家建筑机械使使用安全全技术规规程国家建筑电气安安装质量量检验评评定标准准行业建筑施工安安全检查查标准. 工程应应用主要要图集见见表表序号类 别图 集 名名 称编号国家综合布线系系统设计计与安装装国家建筑电气安安装工程程图集国家火灾报警及及消防控控制国家建筑防雷接接地与安安装装置置安装地方山东省给排排水标准准图集. 其他文文件表序号类 别名 称编号企业质量体系程程序文件件企业环保体系程程序文件件地质勘察资资料设计交底及及有关图图纸答疑疑文件企业资料、质量量、安全全等手册册三、 施工工布置. 施工组组织 项目施工工组织系系统

6、项目经理由由公司总总部授权权管理，按按照企业业项目管管理模式式 标准准模式建建立的质质量保证证体系来来运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机相相结合的的科学管管理体制制。项目经理部部按照公公司颁布布的项项目管理理手册、质质量保证证手册、 工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册执行。项目管理体体系及职职能图见见后附表表。根据据管理体体系图，项项目经理理部建立立岗位责责任制，明明确分工工职责，落落实施工工责任，各各岗位各各行其职职。. 施工布布置原则则 集中力量量保重点点，保工工期，在在人力物物力、机机械上给给主体安安装以充充分保证证，专业业

7、管理工工作人员员要协助助指导项项目施工工班子组组织好施施工工作作，并做做好各方方面的协协调配合合。 组织配合合施工，穿插作作业，重重点部位位重点抢抢工。在在土建施施工作业业期间应应配合组组织抢工工安装。组组织穿插插安装相相关项目目作业，组组织内部部各工种种平衡流流水作业业，以达达到土建建、安装装各工种种之间互互创施工工条件，确确保工程程总体进进度。 推行先进进施工方方法和施施工机具具，提高机机械化作作业水平平。安装装作业施施工中，要要大量采采用电动动、液动动小型工工具，通通风管加加工采用用机械加加工，各各种管道道及设备备安装时时尽量采采用机械械吊装，提提高机械械化作业业水平。 由于工程程量较大

8、大、工期期短、土土建安装装交叉作作业多，其主要要施工程程序和施施工方法法以及工工程进度度一般应应按本设设计执行行，但可可根据施施工进度度的变化化做适当当的调整整。. 施工配配合 安装各工工种之间间的配合合 管道工程程与电气气、弱电电配合。根根据各专专业设计计图纸，各各工种本本着小管管道让大大管道的的原则，确确定和调调整本工工程管道道和电气气线路的的走向及及支架、灯灯具的位位置，以以便给其其他工种种创造更更有利的的条件。 隔热保温温施工。按按施工作作业分段段、分系系统，管管道安装装后及时时试压，验验收合格格后交保保温作业业，安装装一个系系统试压压一个系系统，验验收一个个系统，保保温一个个系统。

9、油漆配合合。施工工中各种种管道、支支架、风风管，先先除锈刷刷底漆，待待交工前前按统一一色泽规规定刷面面漆，个个别情况况需全部部刷完的的由现场场情况确确定。 设备安装装与管道道、电气气的配合合，设备备订货应应尽快就就位、为为管道配配管，电电气接线线创造条条件。 设备试运运转与采采暖调试试的配合合，设备备试运转转应由电电工先将将电机调调试合格格，设备备试运转转以设备备钳工为为主，电电气、弱弱电配合合，采暖暖调试则则以专业业技术人人员为主主，组成成各工种种参加的的调试小小组，统统一安排排试车调调试工作作。 安装与土土建配合合 预埋预留留配合，预预留人员员按预埋埋预留图图进行预预留预埋埋，预留留中不得

10、得随意损损伤建筑筑钢筋，与与土建结结构矛盾盾处，由由技术人人员与土土建协商商处理，在在楼板、地地面内，错错、漏、堵堵塞或设设计增加加的埋管管，必须须在未做做楼地面面前补埋埋，板上上、墙上上留设备备进入孔孔，由设设计确定定或安装装有关工工种在现现场与土土建有关关单位商商定土建建留孔。（）暗设箱箱盒及墙墙面上开开关，插插座的配配合，暗暗设箱盒盒应在土土建抹灰灰前，确确定抹灰灰厚度基基准后进进行，开开关、插插座应在在装饰面面层时配配合施工工。（）设备基基础留孔孔的配合合，设备备基础应应尽早浇浇筑，未未达到强强度，不不得安装装。设备备基础尺尺寸，位位置及留留孔由土土建检查查，安装装复查，土土建向安安装

11、办理理移交手手续。（）灯具、开开关、插插座面板板安装配配合。灯灯具、开开关插座座面板应应做到位位置正确确，施工工时不得得损坏墙墙面，如如孔洞较较大应先先作处理理，在装装饰完后后再装箱箱盖面板板。（）成品保保护配合合。安装装施工不不得随意意在墙体体上打洞洞，因特特殊原因因必须打打洞时，应应与土建建协商确确定位置置和孔洞洞的大小小，安装装施工中中应注意意对墙面面和吊顶顶的保护护以防污污染。通过建设单单位与各各单位协协调共同同搞好安安装成品品的保护护，土建建施工人人员不得得随意扳扳动已安安装好的的管道线线路，开开关、阀阀门等，未未交工的的厕所不不得使用用，不得得随意取取走预埋埋管道的的管堵。 安装与

12、建建设单位位的配合合 建设单位位供应的的材料、设设备，由建设设单位按按进度计计划及时时提供，到到货计划划由施工工项目班班子提出出，材料到到场须经经建设单单位代表表，监理理及施工工人员共共同验收收。 图纸及设设计变更更资料，由由建设单单位按规规定数量量及时提提供、安安装与设设计的有有关事宜宜亦由建建设单位位协调。 该工程委委托社会会监理公公司对各各专业进进行施工工监理，我我们将认认真服从从监理公公司的安安排，接接受监理理工程师师的质量量监督管管理，在在工程进进度、材材料管理理、质量量管理、工工程验收收等各方方面都为为监理工工程师开开展工程程监理工工作提供供便利条条件。 建设单位位按进度度及时解解

13、决工程程及订货货材料款款。 在施工过过程中建建设单位位和监理理公司对对安装质质量进行行监督，设备开开箱检查查，隐蔽蔽验收、试试车、试试压均应应请建设设单位及及监理有有关人员员参加验验收。 施工进度度计划 项目班子子应在土土建、安安装总体体计划指指导下，编编制安装装月旬施施工作业业计划，各各专业向向施工班班组做好好月旬交交底，使使班组人人员明确确工作目目标。 专业工程程师应按按时参加加现场指指挥部会会议，正正式安装装期间，项项目部每每周组织织一次由由各专业业工长、班班长参加加的安装装进度协协调会，及及时检查查平衡工工程进度度及工序序搭接的的有关问问题。 按建设单单位和土土建单位位的规定定参加工工

14、程指挥挥部的有有关协调调会，及及时做好好施工配配合有关关事宜、组组织力量量抢工，实实现土建建、安装装同步进进行，以以保证总总体计划划的实现现。 主要系统统的配合合时间安安排 电气部分分（） 电气气工程暗暗配管及及配电箱箱等设备备预留洞洞配合时时间为： 年 月 日 年 月 日。（） 电气气工程桥桥架安装装配合时时间： 年 月 日 年 月 日。（） 电气气工程墙墙体配管管时间 年 月 日 年 月 日。（） 电气气工程管管内穿线线、电缆缆敷设时时间 年 月 日 年 月 日。（） 灯具具等电气气器具安安装时间间 年 月 日 年 月 日。（） 配电电箱等电电气设备备安装时时间 年 月 日 年 月 日。（

15、） 电气气系统调调试时间间： 年 月 日 年 月 日。 水暖部分分:（） 水、暖暖工程预预留洞配配合时间间 年 月 日 年 月 日。（） 给排排水、雨雨水、消消防、采采暖管道道安装时时间 年 月 日 年 月 日。（） 水、暖暖设备安安装时间间： 年 月 日 年 月 日。（） 卫生生器具等等部件安安装时间间 年 月 日 年 月 日（） 水暖暖调试时时间 年 月 日 年 月 日。（） 竣工工清理 年 月 日 年 月 日。（） 其他他根据具具体施工工进度另另行安排排、调整整。 施工组组织协调调工程施工过过程是通通过建设设单位、设设计、监监理、总总包、分分包、供供应商等等多家单单位合作作完成的的，如何

16、何协调组组织各方方的工作作和管理理，是能能否实现现工期、质质量、安安全、降降低成本本的关键键之一。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确确保将各各方的工工作组织织协调好好。制定图纸会会审、图图纸交底底制度，在在正式施施工之前前，项目目经理部部工程部部、技术术协调部部和机电电安装部部的人员员核对图图纸，参参加由建建设单位位组织的的图纸会会审、图图纸交底底会，会会中确定定的内容容形成第第一份施施工文件件，确保保工程顺顺利开始始。由总包方及及时组织织二次设设计方对对施工方方的设计计和图纸纸交底。建立周例会会制度。在在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，建建设单位位、设计计、总

17、包包、各分分包方参参与的周周例会，会会中商讨讨一周的的工程施施工和配配合情况况，解决决问题。由由于设计计参加，可可以将一一周内的的问题在在召开周周例会时时，统一一办理洽洽商。若若遇到急急需解决决的事情情，可以以立即找找建设单单位、设设计、监监理商讨讨解决。制定专题讨讨论会议议制度。遇遇到较大大问题时时，建设设单位、设设计、监监理、总总包、有有关分包包聚到一一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。制定考察制制度。我我公司是是 体系系认证企企业，根根据 体系管管理要求求，项目目的分包包、分供供方要三三家以上上参与竞竞争，因因此，制制定考察察制度，组组织建设设单位、监监理共同同对主要要分

18、包、分分供方进进行考察察，经过过综合评评比，最最终选定定合格、满满意的分分包、分分供方。 主要材料料进场计计划安排排 配合结构构部分材材料进场场时间为为： 年 月 日。 电线、电电缆进场场时间为为： 年 月 日。 照明器具具进场时时间： 年 月 日。 配电箱及及其他电电气设备备进场时时间为：暗设 年 月 日明设 年年 月 日 其他电气气设备进进场时间间为： 年 月 日。 给排水、雨雨水及消消防管道道进场时时间为： 年 月 日。 水暖设备备进场时时间为： 年 月 日。 卫生器具具进场时时间为： 年 月 日。其他材料进进场时间间随工程程进度计计划提前前提供。 主要劳动动力计划划安排 电气工程程暗配

19、管管及配电电箱等设设备预留留洞：电电工 人。 电气工程程明配管管配合：电工 人。 电气工程程管内穿穿线、电电缆敷设设：电工工 人。 灯具等电电气器具具安装：电工 人。 配电箱等等电气设设备安装装：电工工 人。 电气调试试：电工工 人。 给排水、暖暖通工程程预留洞洞配合：水工 人。 给排水、雨雨水、消消防等系系统安装装:水工： 人。 给排水、消消防、采采暖等系系统调试试：水工工 人。 管道保温温：水工工 人。 竣工清理理：水工工 人，电电工 人。根据具体施施工进度度安排详详细的劳劳力计划划。 主要设备备计划一一览表（见见后附表表）四、 分项项安装工工程施工工程序及及施工方方法、技技术要求求.特殊

20、工序序施工技技术措施施 本工程水水电暖设设施齐全全，工序序繁多，主主要有以以下工序序：电气工程：电气管道预预留预埋埋 电气明明配管道道 管内穿穿线电缆敷敷设 配电柜柜安装 开关、灯灯具、插插座安装装调试运运行水暖工程：套管预留预预埋 管道除除锈刷漆漆 支吊架架制作安安装给排水水立管安安装 卫生器器具安装装 给排水水支管安安装管道试试压冲洗洗 管道防防腐保温温 系统运运行 特殊工序序的施工工技术要要求及措措施 特殊工序序应编制制详尽的的技术交交底。技技术交底底应严格格遵守现现行国家家规范及及相应图图集，交交底内容容要详尽尽，具有有可操作作性，规规定作业业程序，施施工方法法，制定定技术措措施。技技

21、术交底底应直接接向班组组操作人人员交底底。特殊工序按按设计图图纸及会会审确定定的意见见，各专专业绘制制施工草草图，标标注好预预留孔洞洞、预埋埋管、预预埋件的的详细坐坐标、标标高，并并经本专专业技术术负责人人签字。坚坚决做到到不漏埋埋，不漏漏留，不不影响施施工进度度及结构构质量，每每层和每每个部分分。经建建设单位位监理验验收合格格后，方方可进行行下一层层和下一一个部位位的施工工。没有吊顶的的地方预预埋各种种器具的的接线盒盒，配电电箱、消消防箱等等其他较较大的预预留洞，均均采用相相应尺寸寸的木盒盒进行预预留洞，并并配合土土建做好好结构加加固。所所有墙内内管道工工程在抹抹灰前敷敷好。对对水、暖暖专业

22、所所有穿越越楼板和和现浇墙墙的管道道需要留留洞时均均采用相相应大小小木盒或或钢管进进行预留留或预埋埋，水暖暖专业所所有穿越越地下部部分楼板板和墙体体的管道道，均预预埋刚性性套管或或柔性套套管。 施工前对对施工用用设备及及施工材材料进行行验证，保保证施工工设备完完好及正正常运行行。对预预留预埋埋工程焊焊接、电电焊机应应采用 电焊机机，电焊焊机运行行可靠。保保证预埋埋的管材材、套管管、预埋埋件等材材料符合合设计要要求和规规范规定定。选材材不准以以小代大大，以次次充好，必必须有合合格证，并并经质检检人员检检查同意意后方可可使用。对操作人员员特别是是电焊工工、电工工、管道道工必须须提供电电焊工、电电工

23、、管管道工上上岗证，电电焊工必必须在施施工前进进行试焊焊，并对对其进行行验证，验验证合格格方可同同意操作作人员进进行施工工。 对于电气气预埋管管道、预预埋水暖暖套管焊焊接特殊殊工序，现现场安装装完毕，必必须经班班组自检检，自行行检验，检检验合格格后，做做好自检检记录报报项目部部，项目目部派专专职质检检员现场场专项检检查，检检查合格格，做好好专检记记录，并并按层段段、部位位做详细细的隐蔽蔽工程记记录，请请监理及及建设单单位验收收审查，验验收合格格，三方方共同签签字盖章章确认，方方可进行行下道工工序的隐隐蔽工作作，现场场人员在在施工过过程中对对安装分分项可进进行巡检检，及时时纠正施施工中存存在的质

24、质量问题题，并做做好记录录。土建建打混凝凝土时派派专人看看护，防防止位移移、堵塞塞等现象象发生，并并在土建建拆模后后立即进进行复查查，及时时纠正不不足。 质量要求求 楼内套套管:房间内内套管应应高出地地面 ，卫生间间内套管管应高出出地面 ，地部与与楼板地地面相平平.套管与与管道间间用阻燃燃密实材材料和防防水油膏膏填实，表面光光滑.位置不不得偏差差.套管高高出地面面部分应应防腐，刷底漆漆一道.银粉两两道. 套管应应比管道道大两号号。穿墙套管: 穿墙墙套管两两端应与与装饰面面相平，套管与与管道间间用阻燃燃密实材材料填实实. 套管管应内壁壁防腐，刷底漆漆一道。套套管应比比管道大大两号。穿越基础套套管

25、: 穿越基基础套管管位置和和标高应应严格按按照图纸纸要求安安装， 位置不不得偏差差.套管应应按照国国标给水水排水标标准图集集 合订本本制作安安装，套套管应比比管道大大两号，其其中型防水水套管适适用于铸铸铁管和和非金属属管，型防水水套管适适用于钢钢管， 型防水水套管适适用于钢钢管预埋埋。现场场制作安安装时应应严格区区分开，套套管翼环环外壁刷刷底漆一一道，外外层防腐腐按照设设计进行行，套管管必须一一次浇筑筑于墙内内。电气工程程施工程程序及施施工方法法、技术术要求本工程为多多层建筑筑。电气气专业分分为强弱弱电两部部分，强强电分为为动力系系统，照照明及插插座系统统、接地地系统，弱弱电分为为电话系系统、

26、电电视系统统、网络络系统。 强电部分分主要施工程程序：该工程电气气安装工工程质量量要求高高，很大大部分配配合土建建预留、预预埋，为为确保工工程质量量和进度度，施工工前必须须认真熟熟悉图纸纸，施工工中要精精心组织织，合理理安排，其其施工程程序如下下：预留预埋基础支支架制作作安装配电箱箱柜安装装电缆敷敷设及管管内穿线线灯具开开关插座座安装调试灯具、电电机试调调试压单机调调试联动调调试竣工验验收。施工方法及及技术要要求 预留预埋埋施工前要认认真熟悉悉图纸，并并密切配配合好土土建施工工进度，做做到预留留预埋一一次到位位，位置置准确无无误，严严禁漏留留少埋。（）钢管暗暗配：）安装时尽尽量减少少弯曲和和交

27、叉，钢钢管不应应有穿孔孔裂缝，显显著的凹凹凸不平平及严重重锈蚀现现象，管管内壁光光滑无毛毛刺，管管口应刮刮光，管管内壁应应刷防锈锈漆。暗配管弯曲曲时弯曲曲半径不不应小于于管外径径的 倍，埋埋设时地地下或混混凝土楼楼板内不不应小于于管径的的 倍，且且弯曲不不应出现现裂缝或或显著的的凹痕等等现象。暗配管连接接宜采用用管外焊焊接，安安装时，连连接管的的对口处处应在套套管的中中心位置置，套管管的长度度为连接接管外径径的 倍，焊焊接口应应牢固严严密。埋入混凝土土的钢管管，离表表面的净净距不小小于，在在砖墙内内剔槽敷敷设时，必必须用 强度不不低于 的水泥泥砂浆抹抹面保护护。管道超过下下列长度度，应加加设接

28、线线盒。无弯时 有一个个弯时 有两个弯时时 有三三个弯时时 配管埋入土土层内应应刷两层层沥青。）预留空洞洞：预留留洞应在在土建绑绑轧钢筋筋前确定定好位置置，根据据箱体设设备几何何尺寸，高高度留出出洞的大大小及位位置。）接线盒、开开关、插插座盒，暗暗设于楼楼板层内内，混凝凝土墙体体及混凝凝土柱内内的接线线盒、开开关盒、插插座盒的的安装应应于土建建施工同同步进行行，钢管管进入接接线盒时时，暗配配管可采采用点焊焊固定，其其间用 圆钢作接地地跨接，跨跨接搭接接长度不不小于钢钢筋直径径的 倍，且且双面焊焊。管口口露出箱箱内不小小于，与与设备连连接的钢钢管引出出地面后后，管口口就应认认真保护护，防止止异物

29、进进入导致致堵塞。（） 管管暗配） 管口应应平整光光滑，管管与管及及箱盒等等之间连连接时应应采用专专用胶合合剂，接接口应牢牢固，进进入箱盒盒的深度度为管外外径的 倍。） 管直埋埋于混凝凝土，在在浇捣混混凝土时时， 派专人人防护，防防止机械械损伤，避避免管路路堵塞.） 管在砖砖墙内剔剔槽敷设设时，必必须用 强度不不低于 的水泥泥砂浆抹抹面保护护。（）钢管明明配：）钢管明配配前应检检查内部部是否清清洁，无无铁屑及及毛刺，切切断口应应用锉锉锉光滑。）钢管敷设设时，其其位置走走向应符符合要求求，配管管应平直直连接，支支架间距距固定牢牢固。垂垂直敷设设的明配配管应做做到竖直直，允许许偏差为为 以内均均为

30、，全全长不应应超过管管子内径径的。明明配管连连接采用用丝扣连连接，在在管接头头两端应应焊接地地跨接线线，每端端焊接不不应小于于圆钢直直径的倍倍，加双双焊，金金属线管管、焊接接地线的的规格见见附表。）明配管进进接线盒盒、配电电箱时，应应用锁紧紧螺母或或护圈帽帽固定，露露出锁紧紧螺母丝丝扣 扣，钢钢管与盒盒（箱）处处焊接地地跨接线线、盒采采用点焊焊。钢管管端焊接接不小于于圆钢直直径的 倍、双双面焊接接。（） 钢管管与设备备进行连连接时，应应将钢管管敷设到到设备内内，如不不能直接接进入时时，采用用金属软软管引入入设备，管管口包扎扎严密，管管口距地地面高度度一般不不低于。（）管内穿穿线与接接线）管内穿

31、线线在建筑筑物的抹抹灰及地地面工程程结束后后进行。在在穿线前前，应将将管中的的积水及及杂物清清除干净净。）导线的分分色：穿穿入管内内的电线线必须分分色，为为了保证证安全和和施工方方便，线线管管口口至配电电箱总开开关的一一段干线线回路及及各用电电支路应应按色标标要求 相为黄黄色， 相为绿绿色， 相为红红色（中中性线）为为淡蓝色色， 保护线线为黄绿绿双色。）导线在管管内不得得有接头头和扭结结，其接接头应在在接线盒盒内连接接，导线线穿入钢钢管内，在在导线出出口处，应应装护口口保护导导线，再再不进入入盒（箱箱）内的的垂直管管口，穿穿入导线线后，应应将管口口作密封封处理.铁制接接线盒刷刷防锈漆漆两遍.）

32、多股导线线连接采采用绞接接法，绞绞接完后后搪锡. 搪锡锡在拼线线 内完成成，禁止止用盐酸酸作清洁洁剂，应应用焊锡锡膏，锡锡纯度要要掌握好好一般用用锡， 铝，锡锡要完全全熔化，采采用喷灯灯熔锡，搪搪锡完成成后，内内层包绝绝缘塑料料胶布，接接头外绝绝缘不得得低于原原价的绝绝缘层水水平，外外层包黑黑胶布，接接头外绝绝缘不得得低于原原价的绝绝缘层的的水平。（）基础及及支架安安装）设备基础础型钢安安装前首首先除锈锈、找平平，然后后根据土土建及设设备底座座几何尺尺寸加工工，基础础安装后后其顶部部高于抹抹平地面面，基础础型钢安安装时，其其基础偏偏差应符符合表 规定。（表表略）支架所用用型钢应应平直，无明显显

33、扭曲，下料后后长短差差在 范围内内，切口处处无卷边边毛刺，现制作作支架均均为二度度防腐处处理，地下室室支托架架征求建建设单位位同意后后，方可特特殊防锈锈处理，支持点点的位置置按设计计要求，无设计计要求时时应符合合规范规规定.（）电缆安安装电缆在竖井井内沿桥桥墩架垂垂直敷设设时，每每层至少少架装两两道卡固固定支架架，敷设设时应放放一根固固定一根根。（）挂式配配电箱（盘盘）在混混凝土墙墙、柱明明装选用用支架或或膨胀螺螺栓固定定。）埋入墙体体的配电电箱，应应与土建建密切配配合，上上部应加加装混凝凝土梁或或其他措措施，保保证箱身身不受压压力，而而且平整整。）引进盘、柜柜的电缆缆应排列列整齐，固固定可靠

34、靠，避免免交叉，不不使所接接的端子子受到机机械应力力。（）电缆进进入配电电箱方案案：在楼楼层配电电箱的后后面设置置一个明明接线箱箱，配电电箱与明明接线箱箱间用钢钢管连接接， 电缆先先进入明明接线箱箱然后在在进入楼楼层配电电箱。（）开关和和插座的的安装开关、插座座方向统统一，一一般是开开关向上上关闭（切切断电源源），向向下开启启（开通通电源）；单相二二眼插座座面对插插座的右右极接相相线，左左极接零零线。单单相三孔孔及三相相丝孔的的接地线线均接上上方，当当安装三三相四线线插座时时，所有有插座的的相位应应一致，确确保用电电器具方方向统一一。（）座灯口口安装）所有座灯灯口都必必须安全全可靠，并并有产品

35、品质量合合格证。）所有座灯灯口均固固定在混混凝土顶顶板上，采采用塑料料膨胀管管，严禁禁用木针针。（）系统调调试）调试前的的检查清除所所有仪器器设备和和杂物，检检查所有有柜、箱箱内是否否有遗留留物。校线：按照施施工图检检查所有有回路。对接线线板、元元件、设设备上的的螺栓要要逐一拧拧紧。检查二二次回路路的绝缘缘电阻。线路上上是否有有人施工工，所有有开关是是否全在在分闸位位置，确确认无误误后方可可送电。送电必须从从电源侧侧送起，每每送一个个回路，必必须检查查三相电电压是否否正常，如如双路电电源，必必须检查查其相序序是否正正确。照明送送电逐个个回路，送送一路调调一路，保保证控制制正确无无误，所所有插座

36、座接地位位置正确确。动力设设备调试试前首先先检查其其控制部部分是否否灵活、完完好，如如接触器器控制或或减压启启动等自自动控制制设备，应应先切除除电机线线路检查查，调试试其控制制部分是是否动作作无误，然然后检查查其电机机转动是是否灵活活，有无无卡死现现象，有有些设备备应先卸卸开负荷荷，确认认电机是是否正常常运转，正正常后，才才能开机机试运转转，如发发现异常常情况，应应立即停停止，检检查消除除故障后后，继续续调试。在调试试阶段，每每班必须须有两人人以上有有经验的的电工值值班巡视视，如有有异常情情况及时时处理，试试运值班班，无异异常情况况，也要要设管卡卡，方可可正式投投入运行行。 弱电工程程：本工程

37、弱电电工程主主要包括括消防自自动报警警系统、背背景音乐乐及消防防广播系系统、楼楼宇自动动化系统统、保安安监视系系统、综综合布线线系统、计计算机网网络系统统等。本本工程弱弱电工程程不仅齐齐全而且且复杂，科科技含量量高。 楼宇自动动化系统统又称建建筑设备备自动化化系统（），智智能建筑筑往往是是从建筑筑设备自自动化系系统开始始。智能能建筑内内有大量量的电气气设备，如如空调通通风设备备、照明明设备、给给排水系系统设备备等。这这些设备备多而散散，为了了集中监监控这些些设备， 系统一般采用集散型控制系统，中央机以提供报表和应变处理为主，现场控制器（ 控制器）以有关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。楼宇

38、自动化化系统材材料设备备要求对对照设计计图纸检检查中央央处理器器装置（）、彩彩色显示示屏（）、键键盘（）、鼠鼠标器（）、打打印机、不不间断电电源（）等等设备是是否齐全全，并分分别检查查各自性性能是否否付合设设计要求求和行业业标准。 保安监视视及闭路路电视系系统为了提高闭闭路电视视系统的的安装施施工效率率，在建建筑安装装、土建建、装修修等交叉叉作业中中保护好好闭路电电视设备备，在系系统安装装施工过过程中必必须严格格按照一一定的施施工程序序进行。闭闭路电视视安装程程序如下下图：审阅图纸 现现场定位位测量 支支撑固定定件加工工制作 配配合土建建施工预预埋管线线支架 安安装设备备支吊架架 安装控控制台

39、监监视器台台架 安装电电缆桥架架金属线线槽 管路路清扫穿穿放电缆缆 安装云云台及摄像机防防护罩 设设备插头头、分线线箱配接接线 电源源设备安安装就位位线 接地地线敷设设接地极极安装 控控制器、视视频切换换器安装装云台、摄摄像机防防护罩调调试 摄像像机监视视器安装装 系统单单机调试试系统调调试 交竣竣工验收收闭路电视系系统的安安装主要要包括摄摄像机与与云台安安装、线线路敷设设监视控控制及监监视设备备、电源源及接地地安装等等方面。闭闭路电视视设备室室建筑弱弱电诸多多系统中中比较精精密的光光学、电电子设备备，在进进行设备备安装过过程中必必须注意意设备的的保护，以以保证系系统的安安装和运运行质量量。（

40、）安装前前的准备备工作。）认真审阅阅图纸与土建、给给排水、电电力照明明、暖通通空调、装装修等专专业核对对图纸，分分析空间间交叉位位置，提提出走线线方案，对对于有强强电磁场场干扰、高高温区域域的地方方敷设电电缆时应应采取必必要的保保护措施施。）现场定位位测量按照施工图图中的设设备、线线路位置置，进行行现场实实地测量量，摄像像机的安安装支、吊吊架均属属标准件件，其长长度往往往不能满满足摄像像机安装装位置的的要求，需需要现场场测量实实际尺寸寸，制作作必要的的支吊架架，将标标准支、吊吊架安装装在自制制支架上上。测定定电缆桥桥架、金金属线槽槽、钢管管敷设位位置，支支、吊架架安装位位置，确确定敷设设方法，

41、测测量具体体尺寸，画画出支吊吊架草图图，测出出桥架、金金属线槽槽三通、弯弯头等尺尺寸，以以便进行行施工材材料选购购定货。）支、吊架架加工制制作首先根据支支、吊架架设备的的位置，选选用适当当的型材材，如角角钢或扁扁钢。按按照现场场测绘的的尺寸进进行加工工，支架架、吊架架应焊接接牢固，外外观尽量量美观，加加工完毕毕的支、吊吊架及其其他附件件均应除除锈，除除锈干净净后涂一一遍防锈锈底漆，再再涂两遍遍色漆，油油漆颜色色要和设设备颜色色或建筑筑物颜色色一致。（）预埋管管线、支支架和线线路敷设设在土建浇筑筑混凝土土时，应应开始配配合施工工，按闭闭路电视视系统施施工图中中的敷设设线路，埋埋入暗配配管、分分线

42、箱、接接线盒及及设备安安装固定定的支吊吊点，埋埋入电缆缆穿墙套套管、电电缆桥架架支架等等。闭路路电视系系统是依依靠三种种形式的的电缆联联接起来来的。 交流电电源供电电线路，从从系统总总配电箱箱到控制制器，从从控制器器到云台台、到摄摄像机，从从系统总总配电箱箱到监视视器。 直流供供电线路路和单独独传送的的伴音线线路，从从摄像机机到控制制器。视视频电缆缆从摄像像机至控控制器，再再从控制制器（含含视频切切换器）至至监视器器。信号号线路不不宜与强强电线路路同管或或并行敷敷设，走走线方式式及要求求应符合合表 规定。（表表略）钢管在摄像像机附近近预留的的位置、长长度应基基本准确确、不应应影响摄摄像机的的转

43、动。上上述表中中规定的的线路间间距均为为明敷时时的距离离，如果果线路穿穿钢管暗暗敷设时时，不受受上表的的限制。（）设备安安装设备安装包包括各种种闭路电电视设备备的安装装、线路路的连接接；电源源的安装装，电源源线的配配接；接接地线与与接地极极的安装装。（）系统调调试系统调试包包括电源源检测、线线路检查查、接地地电阻测测量、单单体调试试、系统统调试。）电源检测测关闭监控台台、柜上上的总电电源开关关，检测测交流电电源电压压，检查查稳压装装置的线线路排列列、电压压表读数数等。关关闭各电电源分路路开关，给给监控台台送电，测测量各输输出端电电压，直直流输出出的极性性，给每每一回路路送电，检检查电源源指示灯

44、灯等。检检查各设设备端电电压。）线路检查查对控制电缆缆进行校校线，暗暗施工图图检查配配线，查查对接线线是否正正确，对对接错的的线进行行修改，并并修改其其编号。采采用 兆欧表表对控制制电缆进进行测量量，其线线芯与线线芯、线线芯与地地线绝缘缘不应小小于。用 兆欧表表对电源源电缆绝绝缘进行行测量，其其线芯与与线芯、线线芯与地地线绝缘缘不应小小于。）接地电阻阻测量系统中所有有的接地地极的接接地电阻阻均应进进行测量量，经测测量达不不到设计计要求时时，应在在接地极极回填土土中加入入中性降降阻剂以以降低中中性电阻阻或补打打接地极极，直到到达到设设计要求求。接地地电阻值值应做好好记录，最最后写入入调试报报告，

45、作作为工程程竣工资资料交建建设单位位存档。（系系统接地地电阻值值为）单体调试试设备的单体体调试一一般在监监控室进进行。取取视频电电缆、控控制电缆缆和电源源电缆，一一头接监监控台、柜柜配线箱箱接线端端子，另另一头接接相应的的插头。若若某些小小系统，不不设专用用监控台台、柜，可可以直接接按系统统构成原原理图进进行接线线。首先先按系统统图接线线，接通通电源，电电源指示示灯亮，调调整控制制器的遥遥控云台台旋钮，对对电动云云台进行行遥控（电电动云台台应固定定在稳固固的三角角支架或或木台上上）。电电动云台台的水平平旋转、垂垂直旋转转角度满满足设计计要求，旋旋转应速速度均匀匀，无噪噪声，起起、停控控制灵敏敏

46、。若旋旋转角度度不能满满足设计计要求时时，可以以调整云云台的限限位开关关。对摄像机防防护罩按按其功能能逐项试试验，分分别试验验其加热热器、刮刮雨刷和和排风扇扇等的工工作情况况，当各各种功能能均能满满足设计计要求，方方可进行行安装。并并对防护护罩的保保护电路路进行检检查，并并做必要要的试验验调整。接接通视频频电缆对对摄像机机进行调调试，开开通控制制器电源源、监视视器电源源，若设设备指示示灯亮，则则开通摄摄像机电电源，监监视器显显示图象象，图象象清晰时时，可遥遥控变焦焦，遥控控自动光光圈，观观察变焦焦过程中中的图象象清晰度度，对于于出现的的异常情情况可做做好记录录，若各各项技术术指标都都能达到到产

47、品说说明书中中的数值值，可以以遥控电电动云台台带动摄摄像机旋旋转，若若静止和和旋转过过程中图图象清晰晰度变化化不大，则则认为摄摄像机工工作正常常，云台台运转平平稳、无无噪声、不不发热速速度均匀匀可以进进行安装装。由于于设备的的出厂到到运输以以及现场场的存放放，在安安装以前前做一般般项目单单机试验验时必要要的。利利用上述述方法，可可以对所所有的电电动云台台、摄像像机、控控制器、监监视器进进行单体体试验，试试验时应应做好试试验记录录，及时时编写调调试报告告。）系统调试试当各种设备备单体调调试完毕毕后，对对存有质质量问题题的设备备应请生生产厂家家进行更更换或维维修，若若各单体体设备经经过单体体调试，

48、确确认工作作正常时时，可以以进行系系统调试试，按照照施工图图对每台台摄像机机、电动动云台进进行编号号，开通通总电源源，在监监视室和和监视现现场用对对讲机进进行联系系，再开开通每一一摄像机机回路，调调整监视视方向，使使摄像机机能准确确地对准准监视目目标或监监视范围围，遥控控变焦、自自动光圈圈，遥控控电动云云台旋转转，观察察监视范范围，对对图象发发黑（发发暗）的的地方，应应对监视视区域的的照明灯灯具的方方位进行行调整，以以提高图图象质量量。逐个射像回回路进行行调试，对对于屏幕幕出现干干扰杂波波的摄像像机，应应重点检检查摄像像机附近近是否存存在强电电磁场源源，并对对视频接接头处的的焊接进进行检查查，

49、以防防虚焊所所引起的的杂波干干扰。检查电动云云台和摄摄像机处处的电缆缆预留量量，在电电动云台台旋转过过程中插插头尾部部是否承承受有拉拉力。摄像机附近近 处不应应有障碍碍物，监监视区域域不应有有遮挡物物存在。摄摄像机防防护罩各各种功能能应保持持正常状状态，防防护玻璃璃、镜头头应擦拭拭干净。操操作控制制器进行行图象切切换，并并进行定定时连续续切换功功能试验验，再进进行数字字、年、月月、日显显示调整整和进行行录象试试验。在系统调试试过程中中，每项项试验应应做好记记录，及及时处理理安装中中系统出出现的问问题，处处理情况况也应做做好记录录。当各各项技术术指标都都达到设设计要求求时，系系统并经经过 连续运

50、运行，编编写调试试报告，绘绘制竣工工图，向向建设单单位提供供施工质质量评定定资料、开开、竣工工报告和和设备开开箱资料料等并提提出交工工验收请请求。.管道工程程施工方方法与技技术要求求 给排水工工程 施工顺序序：预留预埋 管管道除锈锈刷漆 支支吊架制制作安装装 主管安安装 卫生生器具安安装 部件件及支管管安装 管管道系统统试压冲冲洗 刷漆 保温温 联动试试车 交工工验收。 给水管道道本工程给水水采用镀镀锌钢管管和给水水 管。管管道表面面光滑、平平整，给给水 塑料管管材表面面不允许许有气泡泡。管道道不允许许有裂口口和明显显的痕迹迹和凹陷陷，色泽泽均匀。管管件外观观完整无无缺损，不不变形，不不开裂，

51、物物理力学学性能符符合国家家有关标标准。（）管道安安装前应应了解建建筑物的的结构和和平立面面构成，熟熟悉给水水系统的的设计图图纸和施施工方案案及与土土建工程程的配合合措施，配配管时应应结合图图纸及卫卫生器具具的规格格型号，确确定甩口口的坐标标及标高高，严格格控制甩甩口误差差，管道道配制后后应固定定牢靠，以以免造成成位移。各各支管长长度应根根据实测测值，结结合卫生生器具及及连接管管件的尺尺寸确定定，截制制工具应应使用专专用铰刀刀，断口口应平齐齐，且垂垂直于轴轴线，并并用扩口口器扩口口、整圆圆。管道道需要穿穿越金属属构件、墙墙体、楼楼板和屋屋面时，应应在管道道穿越部部位设置置金属材材料制的的保护套

52、套管。管管道不得得穿越门门窗、壁壁橱、木木装修。管管道穿越越沉降缝缝时采用用膨胀节节补偿。（）管道的的固定卡卡子与管管道紧密密接触，不不得损伤伤管道表表面。（）管道敷敷设应避避免轴向向扭曲。但但可作适适当轴向向弯曲，以以穿越墙墙壁或楼楼板。（）管道与与其他管管道并行行敷设时时， 应留有有不小于于 的净距距。塑料料管道宜宜在金属属管道的的内侧。（）室内地地坪以下下的管道道敷设应应在土建建工程回回填夯实实后进行行。（）埋地管管道回填填时，管管周的回回填土不不得夹杂杂坚硬物物直接与与塑料管管壁接触触。应先先用砂土土或颗粒粒径不大大于 的土壤壤回填至至管顶上上侧 处，经经夯实后后方可回回填土。室室内埋

53、地地管道深深度不宜宜小于。（）管出地地坪处应应设套管管，高度度高出地地面。管管道穿越越基础墙墙应设置置金属套套管。套套管与基基础墙预预留孔上上方的净净空高度度不小于于。（）给水管管道安装装与试压压严格执执行 规定定及会审审要求施施工。 排水管道道安装:（）对 管管的安装装）本工程室室内立管管采用 塑料排排水管，管道安安装前，应了解解建筑物物的结构构和平、立立面构成成。熟悉悉排水工工程的设设计图纸纸和施工工方案与与土建工工程的配配合措施施。地面面管应排排水管的的安装，必必须在埋埋地管铺铺设完毕毕、办好好验收手手续后进进行。埋埋地管应应在基土土平整坚坚实可靠靠的情况况下进行行铺设。埋埋地管穿穿越基

54、础础的预留留孔洞时时，必须须配合土土建按设设计的位位置与标标高施工工。在整整个楼层层结构施施工过程程中，应应配合土土建做好好管道穿穿越墙壁壁和楼板板的预留留孔洞和和凿洞工工作。孔孔洞尺寸寸如设计计无明确确规定时时，可比比管材外外径大。管管道安装装前，必必须检查查预留孔孔洞的位位置和标标高是否否准确。并并必须清清除管材材和管材材上的污污垢杂物物。）管道系统统的安装装宜在墙墙面粉刷刷结束后后连续完完成。安安装间断断时敞口口处应临临时封闭闭。当施施工现场场与材料料储存房房温差较较大时，管管材和管管件应于于安装前前在现场场放置一一定时间间，使其其温度接接近环境境温度。立立管必须须按设计计规定设设置检查

55、查口。检检查口的的位置和和朝向应应便于检检修。暗暗装立管管在检查查口处应应装设检检门。横横管亦必必须按设设计规定定设置清清扫口。立立管和横横管均按按设计规规定设置置伸缩节节及固定定支架。管管端插入入伸缩节节处预留留的间隙隙应为：夏季，;冬期，。支承件的内壁应光滑，与管身之间留有微隙。）管道支承承件的间间距，立立管外径径为 的应不不大于;外径为为 及以上上的应不不大于 ，横管应应为大于于表 的规定定。横管支承件件的间距距 表（表略略）横管的坡坡度应符符合标准准坡度，立立管承口口外侧与与饰面的的距离应应控制在在 之间。）管道的配配管及粘粘接工艺艺，必须须列规定定执行：锯管及及坡口（）锯管长长度根据

56、据实测并并结合各各连接件件的尺寸寸逐层确确定.（）锯管工工具宜选选用细齿齿锯、割割刀和割割管机等等机具。断断口应平平整并垂垂直于轴轴线，断断面处不不得有任任何变形形。（）插口处处可用中中号板锉锉锉成到坡口。断断口厚度度宜为管管壁厚度度的。长长度一般般不小于于。坡坡口完成成后应将将残屑清清除干净净。粘合面面的清理理管材或管件件在粘合合前应用用棉纱或或干布将将承口内内侧和插插口外侧侧擦干净净，使被粘粘结面保保持清洁洁，无尘砂砂与水迹迹.当表面面沾有油油污时，须用棉棉纱蘸丙丙酮等清清洁剂擦擦净.管端插插入承口口深度配管时应将将管材与与管件承承口试插插一次，在其表表面划出出标记，管端插插入承口口的深度

57、度不得小小于表 规定。管材插入管管件承口口深度() 表表（表略略）胶粘剂剂涂刷用油刷蘸胶胶粘剂涂涂刷被粘粘接插口口外侧及及粘接承承口内侧侧时，应应轴向涂涂刷，动动作迅速速、涂抹抹均匀、且且涂刷的的胶粘剂剂应适量量，不得得漏涂或或涂抹过过厚。冬冬期施工工时尤须须注意，应应先涂承承口，后后涂插口口。承插口口的连接接承插口涂刷刷胶粘剂剂后，应应即找正正方向将将管子插插入承口口，使其其顺直，再再加挤压压。应使使管端插插入深度度符合所所划标记记，并保保证承插插接口的的直度的的接口位位置正确确，还应应保持静静待，防止止接口猾猾脱，预预制管段段节点间间误差应应不大于于。承插接接口的养养护承插接口插插接完毕毕

58、后，应应将挤出出的胶粘粘剂用棉棉纱或干干布蘸清清洁剂擦擦试干净净。根据据胶粘剂剂的性能能和气候候条件静静置至接接口固化化为止。冬冬期施工工时固化化时间应应适当延延长。管管道堵塞塞时，不不得使用用带有锐锐边尖口口的机具具清捅。（） 铸铁铁排水管管的安装装排水铸铁管管安装，按按设计要要求的油油漆刷好好底油，方方能施工工。要严严格按验验收规范范要求选选料施工工，即排排水管道道的横管管与横管管、横管管与立管管的连接接，应采采用四通及及斜三通通或斜四通通，立管与与排出管管的连接接，应采用用两个弯头或或弯曲变变径小于于四倍管管径的弯头.污水管管起点的的清扫口口与管道道相垂直直的墙面面距离，不得小小于 若设

59、置置代替清清扫口的的器具，与墙体体距离不不小于。管管道坡向向要合理理，支吊吊架位置置要正确确，防止止管子严严重塌腰腰现象，排排水管道道固定件件间距不不大于。待待工作完完毕或下下班时用用抹布堵堵住外露露管口，以以免掉进进杂物。待房内安装装基本完完毕后进进行通球球和灌水水试验。合合格后再再进行室室外管道道的铺设设。排水管道必必须做灌灌水试验验，其灌灌水高度度不低于于底层地地面高度度，满水水 后，再再灌满延延续，液液面不下下降为合合格。 消防管道道本工程消防防管道均均采用镀镀锌钢管管，小于于等于 镀锌钢钢管为丝丝接连接接。管道道与阀门门的连接接采用法法兰连接接，焊接接法兰时时，必须须使管子子与法兰兰

60、端面垂垂直，可可用法兰兰靠尺度度量，也也可用角角尺代用用。点焊焊后，还需用用靠尺再再次检查查法兰盘盘的垂直直度，用手锤锤敲打找找正.焊口处处应防腐腐良好。应应二次镀镀锌。管管道连接接时，管管钳的压压痕处应应防腐良良好。消消防管道道安装竣竣工后，必须进进行水压压试验，试验压压力根据据设计要要求确定定.一般不不小于。 卫生器具具的安装装卫生器具的的陶瓷件件与支架架接触应应平衡妥妥贴，必必要时应应加软垫垫。如陶陶瓷直接接用螺栓栓或膨胀胀螺栓固固定在墙墙上时，螺螺栓应加加软垫圈圈，拧紧紧螺栓不不得用力力过猛，以以免陶瓷瓷破裂。管管道或附附件与卫卫生器具具的陶瓷瓷件连接接处，应应垫以胶胶皮、油油灰等填填