个人房产与中介合同范本

个人房产与中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方作为房地产中介机构，同意为甲方提供房产交易服务，双方经友好协商，就甲方房产的委托中介事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在标的房产所在区域内，以甲方指定的价格和条件，寻找合适的买受人。

1.2乙方应尽其最大努力，为甲方寻找买受人，并促成交易。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，在标的房产所在区域内发布房源信息，包括但不限于在线平台、报纸、杂志等。

2.2乙方应协助甲方与有意向的买受人进行沟通，安排看房、洽谈等事宜。

2.3乙方应协助甲方与买受人签订买卖合同，并协助办理相关手续。

三、费用及支付

3.1乙方应按照甲方委托的成交价格，向甲方收取中介服务费用，具体比例为成交价格的_________________%。

3.2甲方应在交易完成后，按照约定的比例向乙方支付中介服务费用。

3.3乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具相应的发票。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至标的房产交易完成之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金金额为本协议约定中介服务费用的_________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方作为房地产中介机构，丙方作为房地产金融服务机构，三方经友好协商，就甲方房产的委托中介及金融服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在标的房产所在区域内，以甲方指定的价格和条件，寻找合适的买受人。

1.2甲方委托丙方提供与标的房产交易相关的金融服务，包括但不限于贷款咨询、审批、放款等。

1.3乙方应尽其最大努力，为甲方寻找买受人，并促成交易。丙方应确保金融服务的质量和效率。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，在标的房产所在区域内发布房源信息，包括但不限于在线平台、报纸、杂志等。

2.2乙方应协助甲方与有意向的买受人进行沟通，安排看房、洽谈等事宜。

2.3乙方应协助甲方与买受人签订买卖合同，并协助办理相关手续。

2.4丙方应提供专业的贷款咨询服务，协助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等。

2.5丙方应协助甲方办理贷款审批、放款手续，确保贷款及时到位。

三、费用及支付

3.1乙方应按照甲方委托的成交价格，向甲方收取中介服务费用，具体比例为成交价格的_________________%。

3.2丙方应按照甲方贷款金额，向甲方收取金融服务费用，具体比例为贷款金额的_________________%。

3.3甲方应在交易完成后，按照约定的比例向乙方和丙方支付服务费用。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成交易，并确保交易过程公开、透明。

4.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的金融服务，确保贷款及时到位。

4.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权解除本协议。

4.4甲方有权要求丙方在贷款利率、还款方式等方面给予优惠。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照甲方要求寻找买受人，确保买受人符合甲方设定条件。

5.2乙方应确保交易过程中提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要事实。

5.3乙方应协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应提供专业、高效的贷款咨询服务，确保甲方了解贷款政策。

6.2丙方应确保贷款审批、放款手续的及时性，不得无故拖延。

6.3丙方应遵守国家法律法规，确保贷款资金安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金金额为本协议约定服务费用的_________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在房产交易中的谈判地位，确保交易顺利进行。

2.提高金融服务的质量和效率，降低甲方融资成本。

3.规避交易风险，保障甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易过程中甲方权益得到充分保障。

2.通过专业机构提供的服务，提高交易效率和成功率。

3.降低交易成本，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方作为房地产开发商，拥有位于________________________（以下简称“开发项目”）的开发项目，乙方作为房地产销售代理机构，丙方作为项目配套服务商，三方经友好协商，就开发项目的销售代理及配套服务事宜达成如下协议：

一、销售代理事项

1.1甲方委托乙方作为开发项目的独家销售代理，负责项目的销售推广、客户接待、签约等事宜。

1.2甲方委托丙方提供与开发项目配套的服务，包括但不限于物业管理、绿化维护、设施维修等。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，制定销售策略和推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等。

2.2乙方应负责接待客户，提供项目信息，协助客户完成购房手续。

2.3丙方应确保项目配套设施的维护和服务质量，满足客户需求。

三、费用及支付

3.1乙方应按照销售额的一定比例收取佣金，具体比例为销售额的_________________%。

3.2丙方应按照服务内容和标准收取服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.3甲方应在每月末前向乙方支付佣金，并按季度向丙方支付服务费用。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方提供充分的市场推广资料和项目信息，以便乙方进行有效销售。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括销售团队培训、销售场地等。

4.3乙方有权在销售过程中享有优先购买权，以保障乙方的利益。

4.4乙方有权在项目销售过程中获取市场反馈，以便优化销售策略。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2丙方应按照合同约定，及时响应客户需求，提供高质量的物业服务。

5.3丙方应定期向甲方和乙方报告服务情况，确保服务质量的持续改进。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保项目信息的真实性和准确性，不得提供虚假信息误导乙方。

6.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方佣金和丙方服务费用。

6.3甲方应配合乙方进行销售活动，提供必要的场地和设施支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金金额为本协议约定费用总额的_________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________年。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.开发项目规划文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方