世纪联华施工组织设计

1、PAGE 荆门世纪联华人防地下室及5#、6#楼工程施工组织设计 PAGE PAGE 250 武汉市志豪建筑工程有限责任公司 电话：84594275 ZHIHAOEvaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工组织设计目录工程概况1-6施工组织及及部署7-15施工准备工工作计划划166-222主要分项工工程施工工方案和和技术措措施23-1044安装工程主主要施工工方法1055-1225质量保证措措施和创创优计划划1266-1557季节性施工工措施1588-1660新技术的应应用1611-1663回访保修

2、措措施1644-1665附件：附件1：荆荆门世纪纪联华人人防地下下室及55#、66#楼工工程施工工现场平平面布置置图附件2：荆荆门世纪纪联华人人防地下下室及55#、66#楼工工程施工工网络计计划附件3：荆荆门世纪纪联华人人防地下下室及55#、66#楼工工程施工工横道计计划第一章 工工程概况况1.1 工工程规模模及设计计概况本工程位于于湖北省省荆门市市中心城城区南台台路6号号，为荆荆门世纪纪联华住住宅小区区新建工工程。本本期建设设项目主主要为场场区16#楼楼以及整整体地下下室新建建，其中中地下部部分为设设备及地地下停车车场，局局部为战战时甲类类二等掩掩蔽人防防地下室室。本施施工组织织设计主主要针

3、对对其中人人防地下下室以及及5#、66#楼编编制。本项目新建建人防地地下室为为附建式式人防地地下室，人人防面积积约29950mm2，战时时为甲类类二等掩掩蔽部，分分为二个个防护单单元，五五个防爆爆单元，防防化丙级级，抗震震设防烈烈度为66度，结结构抗震震等级三三级，设设计使用用年限为为50年年。新建5#、66#楼均均为地上上二十八八层住宅宅楼，其其中5#楼建筑筑面积1166118.33m2，6#楼建筑筑面积1145226m22，层高高2.990m，最最大建筑筑高度885.110m，框框架剪力力墙结构构，设计计结构安安全等级级为二级级，耐火火等级一一级，抗抗震设防防烈度为为6度。根据现场勘勘查，

4、本本工程施施工现场场场地平平坦，但但稍显狭狭窄，现现场水源源、电源源均已接接入施工工场区范范围。建设单位: 湖北北联华房房地产投投资有限限公司设计单位: 湖北北省人防防建筑设设计院，荆荆门市建建筑设计计院监理单位：荆门市市正兴建建设工程程监理有有限公司司工期要求:4200天1.1.11 人防防地下室室设计概概况本项目新建建人防部部分为附附建式人人防地下下室，人人防面积积约29950mm2，设计计地下室室为战时时二等人人员掩蔽蔽部，抗抗力等级级为核66、常66级，防防化等级级为丙级级。建筑地基基基础设计计等级为为乙级，地地下防水水等级为为一级，抗抗渗等级级S6，建建筑防火火分类一一类，结结构的耐

5、耐火极限限2.11h。根据设计施施工图纸纸，本工工程基础础设计采采用筏板板基础，局局部采用用人工挖挖孔桩承承台基础础，持力力层为中中风化泥泥质砂岩岩，基础础底板面面标高-4.6600mm，厚5500mmm。鉴于本工程程地下室室面积较较大，故故设计在在地下室室底板及及顶板部部分设数数条沉降降后浇带带，以缓缓解结构构自身尺尺寸过大大引起地地下室裂裂缝及变变形。设设计后浇浇带宽110000mm，在在两侧混混凝土浇浇捣600天后，用用强度等等级高两两侧混凝凝土一级级的补偿偿收缩混混凝土浇浇捣，并并养护不不少于228天。钢筋连接：根据本本工程设设计施工工图纸要要求，地地下室部部分基础础底板、基基础梁以以

6、及剪力力墙直径径大于220竖向向钢筋连连接全部部采用机机械连接接；剪力力墙直径径小于220钢筋筋连接采采用电渣渣压力焊焊，剪力力墙水平平及竖向向分布筋筋连接采采用绑扎扎搭接。地下室混凝凝土强度度等级：序号部位强度等级抗渗等级1顶板、梁C35S62水池、外墙墙、承台台、底板板C40S635#、6#楼地下下室柱、剪剪力墙C45S6注：地下室室底板、侧侧壁以及及上部结结构屋面面现浇板板采用掺掺UEAA的补偿偿收缩混混凝土；1.1.22 5#、6#楼设计计概况新建5#、66#楼位位于人防防地下室室上部，均均为地上上二十八八层框剪剪住宅楼楼，最大大建筑高高度855.100m，层层高2.90mm，0.00

7、00相相当于绝绝对标高高94.1400m。根据设计施施工图纸纸要求，55#、66#楼地地上结构构框架柱柱、墙钢钢筋采用用电渣压压力焊接接长；框框架梁dd14受受力筋均均采用焊焊接连接接。直径径20剪剪力墙钢钢筋连接接采用机机械连接接。地上部分混混凝土强强度等级级：构件部位标高14.4770以下下14.4770228.997028.9770555.007055.0770以上上剪力墙C45C40C35C30梁、板C35C35C30C25所有二次浇浇捣构件件构造柱柱、圈梁梁、过梁梁及压顶顶混凝土土强度等等级均为为C200；墙体砌筑材材料：0.0000以下下砌体采采用MUU10蒸蒸压粉煤煤灰砖，MM7

8、.55水泥砂砂浆砌筑筑；室内内0.0000以以上墙体体采用加加气混凝凝土砌块块，M55混合砂砂浆砌筑筑。1.1.22 安装装工程设设计概况况本工程为荆荆门世纪纪联华人人防地下下室及55#、66#楼工工程，本本次安装装工程的的合同范围围包括给给排水工工程、电电气工程程及通风风工程。具体概述如下：1、给排水水工程按系统或工工程内容容划分包包括给水水系统、排排水系统统、消火火栓给水水系统。（1）给水水系统本工程采用用城市自自来水作作为供水水水源，生生活给水水系统分分三个区区，其中中一至四四层为低低区，由由市政给给水管网网直接供供水。五五至十六六层为中中区，其其余为高高区，五五层以上上生活用用水及屋屋

9、顶消防防水箱进进水由小小区专设设的无负负压给水水设备供供水。给给水支管管采用PPP-RR塑铝稳稳态管SS4系列列，热熔熔接连，给给水立管管及干管管采用PPSP钢钢塑复合合管，双双热熔连连接。（2）排水水系统人防地下室室战时利利用设于于清洁区区的平时时集水坑坑贮存战战士生活活废水，并并利用平平时排水水设备及及管道于于非隔绝绝防护时时间排出出战时生生活废水水。排水水管选用用聚氯乙乙烯管，胶胶粘结。排水系统采采取雨、污污分流制制，其中中污、废废水采取取合流制制，在人人防地下下室顶板板上覆土土层内敷敷设至化化粪池，统统一经化化粪池处处理后排排入市政政污水管管道。排水立管采采用UPPVC螺螺旋管，排排水

10、立管管每隔五五层设消消能装置置。（3）消火火栓给水水系统室内消火栓栓用水量量：400L/SS，室外外消防系系统用水水量设计计为：330L/S；消消火栓系系统要求求进口压压力不小小于0.45MMpa。 消火火栓给水水系统采采用临时时高压系系统，地地下室设设消防水水池及加加压泵，屋屋顶设高高位水箱箱。单出出口消防防型号为为SG224/665-22，高*宽*厚厚=8000*6650*2400,双阀阀双出口口消火栓栓型号为为SNSSS655，箱边边离墙角角2000mm，箱箱内255m长衬衬胶水带带及19消消防水枪枪，消火火栓栓口口离地11.1米米。2、电气工工程本工程建筑筑电气部部分主要要包括电电力配

11、电电系统、防防雷接地地系统、以以及弱电电系统导导管埋设设。本工程配电电电源采采用交流流50HHZ，2220/3800V，带带电导体体系统形形式为三三相四线线制，接接地形式式采用TTN-SS系统，配配电方式式采用树树干式，放放射式混混合系统统。本工工程配电电变电站站设于本本建筑内内，本建建筑配电电干线由由配电变变电站沿沿电缆桥桥架引来来。本工程消防防用电设设备由正正常电源源和备用用电源双双路供电电，在末末端配电电箱自动动切换。非消防电源源均设置置火灾断断电装置置，发生生火灾时时，非消消防电源源断电在在本建筑筑配电变变电站低低压配电电屏完成成。本建筑按三三类防雷雷设计，避避雷带及及支架采采用镀锌锌

12、园钢设设在女儿儿墙上，引引下线利利用建筑筑物钢筋筋混凝柱柱及构造造柱内两两根主筋筋(166)作引引下线，利利用建筑筑物柱基基钢筋作作接地体体用。本本工程接接地形式式为TNN-S系系统。3、通风工工程本工程通风风部分设设计主要要为人防防地下室室部分的的通风工工程。战战时使用用的防护护通风设设备，平平时可暂暂不安装装，但需需按设计计施工图图纸将有有关的预预埋件等等一次安安装到位位，并采采取相关关可靠的的防锈蚀蚀保护措措施。设置在染毒毒区的进进、排风风管均采采用3mmm厚的的钢板焊焊接成型型，设置置在染毒毒区的各各设备与与风管的的连接，以以及设备备和设备备之间的的连接，风风管与风风管之间间的连接接采

13、取焊焊接。1.1.33 地区区自然条条件荆门市属亚亚热带气气候，全全年光照照充分，雨雨量充沛沛，冬有有严寒，夏夏有酷暑暑。年平平均气温温 166.3，极端端最高气气温400.4，极端端最低温温度-110.ll。春、夏夏、秋是是主要降降水期，多多年平均均降水量量为 112044.5mmm。全全年主导导风向为为东北风风，夏季季主导风风向为东东南风，室室外平均均风速22.6mm/s。1.2 工工程重点点及施工工对策1.2.11 工程程重点1、根据业业主要求求，本区区间工程程需在4420个个日历天天内完成成，我公公司将合合理安排排施工计计划并确确保在工工期范围围内完成成合同规规定全部部任务。另另外我们

14、们将严格格控制质质量并确确保本工工程质量量验收为为省优质工工程。2、本工程程施工现现场场地地平坦、稍稍狭窄，进进场后我我公司将将对整个个施工区区域进行行封闭，合合理的进进行临时时设施及及机械设设备的布布置，保保证施工工的正常常有序进进行。3、本工程程为全现现浇框剪剪结构，结结构混凝凝土质量量十分重重要，必必须采用用先进的的模板及及支撑体体系来保保证本工工程混凝凝土成型型质量。因因此在结结构施工工过程中中，我们们将针对对钢筋绑绑扎、模模板施工工以及混混凝土配配制及浇浇捣施工工编制详详细的单单项施工工方案，并并报监理理和业主主审批。4、本工程程地下室室部分施施工作为为一个整整体施工工作业，上上部结

15、构构按栋号号划分为为二个施施工段，组组织流水水施工，以以确保物物资、人人力资源源最大限限度的合合理配制制。另外外，由于于6#楼楼商铺和和地下室室部分基基础高差差较大，我我公司初初步安排排在地下下室外防防水及回回填完工工后，展展开商铺铺基础及及地上结结构工程程施工，并并确保商商铺地上上结构在在20009年11月1日日以前完完工。5、本工程程基础地地下室部部分设计计为战时时六级人人防地下下室,施施工过程程中要根根据人防防设计相相关规范范要求做做好地下下室部分分的预埋埋及安装装工程。另另外，根根据工程程地质勘勘查报告告，本工工程地下下水位较较高，根根据以前前实践，我我们认为为在建筑筑物未施施工至足足

16、够重量量时，在在地下水水压力下下，会造造成建筑筑物上浮浮，导致致地下室室倾斜，产产生结构构拉裂，从从而破坏坏结构自自防水和和卷材防防水层，造造成地下下室渗漏漏水。故故本工程程在地下下室施工工前需做做好降水水处理方方案，确保地地下水位位降至基基础承台台底以下下，并做做好相应应抗浮锚锚杆施工工。6、本工程程地下室室、屋面面、外墙墙、卫生生间的防防渗漏是是保证本本工程质质量的又又一关键键所在，我我公司将将采取有有效的防防水技术术措施来来预防这这类质量量问题的的发生。7、本工程程地下室室面积较较大，为为缓解结结构自身身温度及及沉降引引起结构构开裂，地地下室在在中间位位置增设设数条11.0mm宽后浇浇加

17、强带带，后浇浇加强带带施工在在结构沉沉降稳定定后采用用高出设设计楼板板一个强强度等级级的掺UUEA膨膨胀混凝凝土浇捣捣,我公公司将在在施工前前编制详详细施工工方案。8、本工程程地处荆荆门市中中心城区区，创造造一个良良好的外外部环境境，是本本工程的的重点之之一。环环境保护护和噪音音控制十十分重要要，我公公司将严严格加以以控制，做做到现场场内文明明施工和和尽量降降低噪音音。9、本工程程涉及各各项工艺艺较多，其其中包含含土建结结构、构构件预制制及水电电预埋安安装等，在在施工过过程中应应注意各各工种交交叉配合合，工序序搭接、统统一协调调。10、本工工程建筑筑规模大大，专业业齐全，分分包单位位多，现现场

18、总的的协调、控控制管理理是工程程能否顺顺利进行行的关键键，也是是工程管管理中的的难点之之一。1.2.22 施工工对策1、采用先先进的管管理手段段用信息化作作为主要要的管理理手段，建建立信息息化平台台，拟使使用国内内流行的的P3软软件和梦梦龙软件件，在施施工过程程中对整整个工程程工期、质质量、成成本进行行有效的的控制，同同时在进进一步建建立健全全各项目目管理体体制，发发挥我公公司团体体协作、精精干高效效的作风风。2、通过图图纸审核核、技术术交底，确确保了解解设计意意图与图图纸要求求 在在施工前前，认真真的进行行图纸会会审，将将图纸不不明确的的地方及及时反馈馈给设计计人员及及监理工工程师，并并对现

19、场场施工人人员、工工作班组组作详细细的技术术交底，确确保每个个工作人人员熟悉悉图纸，了了解设计计意图，并并按图施施工。3、切实按按施工方方案要求求作好各各分项工工程的施施工措施施在施工期间间，我方方将严格格执行施施工方案案的审批批制度，保保证工程程各项目目标的实实现。664、进一步步加大现现场文明明施工的的调控力力度由我方现场场项目部部为龙头头，成立立现场文文明施工工小组，施施工前作作好各种种宣传和和教育工工作，制制定各种种文明施施工和环环境保护护奖惩制制度，进进一步加加大现场场文明施施工和环环境保护护的调控控力度。第二章 施施工组织织及部署署2.1 施施工组织织管理机机构2.1.11项目管管

20、理层的的组织形形式施工前，我我公司将将组建“荆门世世纪联华华人防地地下室及及5#、66#楼经经理部”，其管管理人员员名单见见有关内内容，项项目管理理机构由由项目领领导层、专专业管理理层和施施工作业业层组成成，有关关专业管管理机构构以及人人员配备备情况见见下图。1、项目领领导层项目经理项目经理项目总工项目副经理项目总工项目副经理质检负责人财务负责人材料负责人安全负责人预算负责人技术负责人质检负责人财务负责人材料负责人安全负责人预算负责人技术负责人各专业施工操作班组长各专业施工操作班组长各专业施工人员各专业施工人员由一名项目目经理、一一名项目目副经理理和一名名技术总总工组成成。以项项目经理理为首的

21、的精明强强干的领领导班子子全权组组织该工工程的生生产诸要要素。项项目经理理是企业业法人在在本工程程上的代代表，具具有人事事、成本本控制、技技术决策策、设备备租赁的的权利，对对工程进进度、质质量、成成本控制制、安全全、文明明施工等等负责。2、项目管管理层由各专业工工长和内内业管理理人员组组成施工工组、材材料组、质质量安全全组、内内业组、机机电组、后后勤组，负负责项目目各项工工作的具具体实施施。2.1.22 施工工作业层层的组织织形式施工作业层层主要是是指现场场一、二二线的施施工队或或班组。本本工程的的各特殊殊工种将将根据专专业分成成若干个个班组，它它们包括括机械操操作班、电电工班、钢钢筋制作作班

22、、混混凝土班班以及安安装工程程的各个个专业班班等。我我公司选选派一批批成建制制的施工工队来完完成技术术要求比比较单一一的部分分工作如如钢筋绑绑扎、模模板支设设等。这这些施工工队主要要来自适适用的三三级以上上施工企企业，他他们以施施工队为为单位，下下设各个个班组。每每个队设设有队长长、质量量负责人人、班组组长、班班组专职职质量员员及班组组专职安安全员。施工作业层层是指在在施工过过程中的的实际操操作人员员，是质质量、进进度、安安全、文文明施工工的最直直接的保保证者。我我们选择择施工作作业层操操作人员员的原则则是:具具有良好好的质量量、安全全意识；具有较较高的技技术等级级；具有有类似工工程的施施工经

23、验验。施工作业层层划分为为三大类类:第一一类为专专业化较较强的技技术工种种，配备备人员约约为155人，其其中包括括机械操操作工、机机修工、维维修电工工、焊工工等，这这些人员员均在我我公司参参与过相相类似工工程的施施工，具具有丰富富经验，持持有相应应上岗证证的人员员。第二二类为普普通技术术工种，配配备人员员平均约约为1550人，其其中包括括木工、钢钢筋工、砼砼工、泥泥工、油油漆涂料料工等并并以施工工过类似似工程施施工人员员为主进进行组建建。第三三类为非非技术工工种，配配备人约约为255人，此此类人员员的来源源为长期期与我公公司合作作的成建建制施工工劳务队队伍。施工作业层层组织由由我公司司资源管管

24、理部根根据项目目部的每每月劳动动力计划划，在全全公司进进行平衡衡调配，同同时确保保进场人人员的各各项素质质达到项项目要求求，并以以不影响响施工为为基本原原则。施工劳务人人员将根根据现场场需要分分批进场场，各类类专业的的施工操操作人员员在我公公司内部部备足。2.1.33 项目目各人员员的主要要职责项目经理部部领导及及主要部部门管理理人员工工作分配配与责任任划分如如下：1、项目经经理主持编制项项目责任任管理方方案，确确定项目目管理的的目标与与方针。确定项目管管理组织织机构的的构成并并配备人人员，制制定规章章制度，明明确有关关人员的的职责，组组织项目目经理部部开展工工作。及时、适当当地作出出项目管管

25、理决策策，其主主要内容容包括人人事任免免决策、重重大技术术方案决决策、财财务工作作决策、资资源调配配决策、工工期进度度决策及及变更决决策等。与业主、监监理保持持经常接接触，解解决随机机出现的的各种问问题，替替业主、监监理排忧忧解难，确确保业主主利益。2、项目总总工在项目经理理领导下下，具体体主持项项目质量量管理保保证体系系的建立立，并进进行质量量职能分分配，落落实质量量责任制制。审核施工组组织与施施工方案案，与设设计、监监理保持持经常沟沟通，保保证设计计、监理理的要求求与指令令在工程程建设中中贯彻实实施。组织技术骨骨干力量量对本项项目的关关键技术术难题进进行科技技攻关，进进行新工工艺、新新技术

26、的的研究，确确保本项项目顺利利进行。组织有关人人员对材材料、设设备的供供货、质质量进行行监督、验验收、认认可，对对不合格格材料坚坚决退货货。及时组织技技术人员员解决工工程施工工中出现现的技术术问题。组组织安全全人员监监督整个个工程项项目的施施工安全全，保证证施工安安全与工工程质量量。3、项目副副经理全面组织管管理施工工现场的的生产活活动，合合理调配配劳动力力资源。负责使项目目的生产产组织、生生产管理理和生产产活动符符合施工工方案的的实施要要求。负责项目的的安全生生产活动动，健全全安全管管理组织织体系。协调各分包包商及作作业队伍伍之间的的进度矛矛盾及现现场作业业面冲突突，使各各分包商商之间的的现

27、场施施工有序序合理地地进行。具体抓住项项目的进进度管理理，从计计划进度度、实际际进度和和进度调调整多方方面进行行控制，确确保项目目如期完完工。进行施工现现场的标标准化管管理，确确保本工工地达到到市文明明施工优优良工地地标准。4、内业技技术组在项目总工工的领导导下工作作，具体体负责工工程项目目的技术术管理工工作，完完成现场场的验收收、检查查工作，负负责编制制施工大大纲，并并确定施施工大纲纲是否符符合工程程实际需需要。对对各分部部分项工工程的施施工方案案进行审审核检查查，协调调各分部部分项施施工方案案上的矛矛盾冲突突。对各各专业施施工队伍伍进行审审核协调调，避免免发生设设计与施施工的矛矛盾而造造成

28、不必必要的返返工。完完成与项项目有关关的计量量、试验验工作。负负责解决决施工现现场出现现的技术术问题，与与设计、监监理协作作解决有有关技术术问题。对对关键技技术难题题进行科科研攻关关，进行行新工艺艺、新技技术的开开发研究究。有效、动态态地对现现场施工工活动实实施全方方位、全全过程管管理。合合理安排排施工搭搭接，确确保每道道工序管管理，形形成最优优质建筑筑产品。实实施作业业过程中中的施工工指导，确确保工序序管理点点的顺利利实施。协协调各方方的劳动动力管理理，合理理调配劳劳动力资资源，使使工程建建设有组组织按计计划进行行。有序序地组织织各种材材料和设设备的运运输、堆堆放等工工作。编编制合理理的进度

29、度计划，确确保进度度计划科科学管理理，并随随工程实实际情况况不断调调整计划划安排。5、材料组组与机电电组按质量要求求和施工工方案，提提供合格格的机械械设备与与材料。强强化原材材料、半半成品的的质量管管理。提提高设备备的完好好率及使使用率，杜杜绝设备备带病运运行。严严格控制制无质保保文件和和不符合合规范指指标的材材料投入入施工，对对不合格格材料一一律拒之之门外。实施工程现现场管理理标准化化，对材材料设备备的堆放放安置作作出科学学合理的的安排，使使操作现现场的工工作环境境不影响响工程施施工质量量。6、质量安安全组按质量文件件与合同同要求，实实施全过过程的质质量控制制和检查查、监督督工作。负责对分部

30、部、分项项工程及及最终产产品的监监视和测测量，并并参与最最终产品品的质量量评定工工作，独独立行使使施工过过程中的的质量监监督权力力。本工程设置置专职安安全员，经经考核发发证。负负责项目目的安全全生产和和施工现现场的安安全保卫卫工作。负负责对各各方的工工作进行行安全监监督，确确保整个个工程的的施工质质量与安安全。2.2 项项目主要要管理方方法2.2.11 项目目的管理理机制我公司的管管理机构构设置是是:项目目班子以以项目经经理为核核心的，实实行项目目经理负负责制，项项目经理理在公司司的直接接监督与与控制下下，履行行工程承承包的权权利和义义务。同同时，在在本工程程施工管管理上将将严格按按项目法法组

31、织施施工，执执行全面面承包责责任制，在在部门设设置上将将配齐从从开工至至交工所所有的职职能部门门人员，以以确保整整个工程程在施工工全过程程中具有有连贯性性，从而而为全面面管理、全全面协调调、全面面控制创创造有利利条件。在本工程的的施工中中，我们们将采取取层层承承包的管管理机制制:项目目经理部部与公司司签订全全额承包包合同，承承担项目目的管理理风险。而而项目经经理部又又要与项项目各管管理人员员签订内内部承包包责任状状。通过过这些措措施，可可明确施施工所有有管理人人员的责责、权、利利，并让让它们有有机结合合在一起起，最大大限度地地发挥人人的能动动作用。2.2.22 现代代化管理理手段的的应用1、建

32、立现现代化的的办公条条件为适应时代代发展的的需要，提提高工作作质量和和效率，我我公司一一直在不不遗余力力地推广广使用现现代化的的办公设设备，特特别是微微机的应应用。在在本工程程工施工工中拟配配置一台台商用微微型计算算机，可可广泛用用于财务务、预算算、劳资资、商务务、技术术、进度度控制等等专业的的管理工工作中。2、坚持按按信息法法施工，实实行动态态施工管管理因为建筑施施工是一一种具很很多种无无法预见见的不确确定因素素的生产产活动，所所以为保保证施工工的质量量、进度度、安全全等达到到最优状状态就必必须坚持持按信息息法施工工，对施施工全过过程以及及局部实实施动态态管理。2.3 施施工部署署为实现本公

33、公司过程程精品的的服务宗宗旨，确确保工程程按承诺诺质量目目标实现现，工程程要合理理统筹的的安排施施工工序序，保证证地下、地地上结构构，装修修与设备备安装有有充足的的施工时时间，充充分发挥挥各种资资源的作作用，在在任务分分配、人人力、机机具、材材料资源源配置上上，全方方位的进进行部署署，即在在时间、空空间和资资源上总总体部署署。施工工遵循以以下原则则，即：先地下，后后地上；先主体，后后装修；先外檐，后后室内装装修；先屋面防水水，后室室内装饰饰；先土建，后后专业；结构施工阶阶段，穿穿插专业业管线的的预留、预预埋；装装修施工工阶段与与机电设设备安装装同步进进行。在时间部署署上考虑虑施工季季节影响响。

34、本工工程施工工将跨越越一个冬冬季和两两个雨季季，必须须做好冬冬、雨季季施工措措施。在空间部署署上，主主要是充充分利用用空间，最最大限度度的发挥挥投入资资源作用用。在确确保工程程质量的的前提下下，贯彻彻分段占占满、时时间连续续，均衡衡有律施施工的原原则，保保证工程程按照总总控计划划完成。资源部署主主要是资资源配置置和优化化。结合合施工工工程量和和现场实实际条件件进行劳劳动力、施施工机械械、周转转材料的的配置。针对工程特特点，特特确定以以下部署署原则：1、根据本本工程既既定的质质量目标标和施工工工期目目标，结结合本工工程实际际特点，进进行施工工阶段分分解，确确定各阶阶段部署署目标。（1）本工工程整

35、体体地下室室面积较较大，我我公司施施工范围围主要为为8-FF轴55-L轴轴人防地地下室以以及地上上5#、66#楼结结构施工工。因我公司施施工的人人防地下下室部分分基础首首先开工工，故在在人防底底板钢筋筋以及基基础梁钢钢筋施工工过程中中，需预预留出地地下室外外侧钢筋筋接头，便便于后期期地下室室整体连连接。（2）人防防地下室室作为一一个整体体施工，地地上结构构5#、66#楼则则按栋号号换分为为二个作作业段，单单独施工工，互不不干涉。因6#楼外外侧商铺铺基础底底面标高高及结构构形式的的差异，商商铺基础础施工在在地下室室外墙防防水及土土方回填填完成后后，即组组织商铺铺部分的的基础及及结构工工程施工工，

36、并确确保在220099年1月月1日前前完工。2、加强施施工过程程中的动动态管理理，针对对各工序序和环节节，合理理安排劳劳动力和和施工准准备的投投入，在在确保每每道工序序工程质质量的前前提下，立立足抢时时间，争争速度，科科学地组组织流水水施工及及交叉施施工，严严格遵守守各项规规章制度度，严肃肃确定施施工调度度工作，有有计划、有有步骤、有有目标的的合理分分配班组组施工任任务，严严格控制制关键工工序的施施工工期期，确保保按期、优优质、高高效地完完成工程程施工任任务。2.3.11.施工工顺序针对工程的的实际情情况，按按先主体体后附属属，自下下而上的的施工顺顺序进行行施工.为确保保施工工工期，部部分施工

37、工工序之之间进行行交叉施施工。工程进场后后，首先先组织人人防基础础承台及及底板防防水施工工，在地地下室外外墙防水水及土方方回填完完成后，组组织商铺铺部分的的基础及及结构工工程施工工，5#、6#楼作为为二个单单独施工工段，平平行作业业。具体体布置见见工程施施工网络络计划。2.3.22.安装装工程施施工配合合根据总体计计划安排排，积极极组织配配合施工工，穿插插作业。前前期土建建结构施施工时，配配合土建建进行预预埋套管管、预留留孔洞及及大楼电电气管道道的埋设设；土建建结构施施工完毕毕墙体砌砌筑时配配合土建建进行安安装工程程的主体体施工；后期装装修阶段段配合装装修进行行灯具、插插座开关关、卫生生设备安

38、安装，并并组织各各系统的的调试工工作。1、安装的的施工配配合本工程重点点的施工工配合是是安装与与土建的的施工配配合。安装施工人人员进驻驻现场后后，应认认真熟识识图纸，统统计预留留预埋件件的规格格尺寸、安安装部位位、技术术要求、数数量等，在在图纸做做好标识识，并与与土建有有关技术术人员进进行核对对，不得得有误。制制作与安安装由专专业班组组负责，在在土建施施工过程程中积极极配合，严严格控制制安装质质量，同同时不得得损伤结结构钢筋筋，土建建混凝土土浇捣时时要防止止套管的的位移及及电管的的损坏。（1）给排排水工程程1）工程施施工准备备阶段首首先应确确定各类类管道器器具型号号、规格格，并结结合土建建装图

39、确确定设备备孔洞预预留尺寸寸，土建建浇注楼楼板时配配合进行行安装留留洞。安安装时核核实土建建给出楼楼地面标标高与基基准线，确确定器具具标高与与方位，并并保护好好管口(用木塞塞或其它它物体)。2）预埋套套管与现现浇钢筋筋砼工程程配合施施工措施施：套管的位置置严格按按照本专专业的图图纸要求求并符合合建筑、结结构等专专业图纸纸的要求求进行预预留。套管埋设位位置应准准确，就就位后与与周围钢钢筋连接接牢固，避避免震动动移位，套套管内用用泡沫塑塑料塞紧紧，防止止砼在震震动时灌灌入。管路的穿墙墙套管安安设完后后，应仔仔细检查查，防止止遗漏和和位置错错位，并并做好标标记，对对预埋铁铁件处也也用红漆漆作好标标记

40、。设备预埋件件和固定定件应固固定在牢牢固的支支架上，如如果土建建支承体体强度不不够，则则作加固固处理。预留套管穿穿越钢筋筋网有困困难，需需移动钢钢筋时，应应征求土土建方面面的同意意，预留留后应对对周围钢钢筋采取取补强措措施。浇灌砼时，安安装人员员应在现现场配合合，发现现有问题题时要随随时采取取补救措措施。3）埋地管管道安装装：埋地地排水管管道安装装完毕后后应做灌灌水试验验，试验验合格后后及时通通知土建建回填，土土建回填填时应有有安装人人员在现现场保护护。（2）建筑筑电气工工程1）暗管敷敷设钢管在现浇浇混凝上上板中暗暗配时，在在钢管下下方适当当位置要要加放115mmm厚的混混凝土垫垫块作为为支撑

41、。钢管连接采采用套接接，套管管长度应应在连接接管外径径的1.533倍之间间，连接接管的对对口处在在套管中中心。钢管暗配在在钢筋砼砼内，应应沿钢筋筋敷设筋筋固定，间间距不大大于2mm，并用用电焊焊焊接或用用铅丝与与钢筋绑绑扎。 配管尽量避避免交叉叉重迭。2）盒、箱箱与现浇浇钢筋砼砼工程配配合施工工措施为避免在已已浇注好好的钢筋筋混凝土土梁、墙墙上打洞洞，必须须确保不不遗漏一一个孔洞洞，不配配错一根根线管，施施工准备备阶段施施工人员员必须做做好充分分的技术术准备工工作，做做好计划划，土建建浇捣前前，现场场设置专专人检查查土建的的预留孔孔洞情况况和核对对预留预预埋工作作。预埋盒、转转线盒的的敲落孔孔

42、不能随随意敲掉掉，预埋埋盒应加加装护口口及锁母母。钢管管应进箱箱、盒的的敲落孔孔里，不不得利用用箱盒作作管路的的跨接线线。对所配钢质质明、暗暗装盒均均用钢筋筋跨接连连通。盒、箱埋设设完毕在在模板上上用红油油漆作好好标记，并并用泡沫沫埂料塞塞紧，防防止砼在在震动时时灌入。建筑模板拆拆除后及及时找出出预埋件件及预埋埋盒，将将盒内填填塞物掏掏出来并并将管口口保护好好，以防防杂物掉掉入管内内。2、成品保保护的配配合通过业主与与各施工工单位协协调共同同搞好成成品保护护。项目目经理部部根据现现场实际际情况编编制成品品保护措措施，要要求各施施工单位位不得扳扳动已安安装好的的管线,开关、阀阀门等，未未交工的的

43、厕所不不得使用用，不得得随意取取走管堵堵；易损损坏的灯灯具、卫卫生器具具等在土土建门窗窗已安装装后再进进行安装装。同时时，要求求安装施施工时应应注意对对墙面、吊吊顶的保保护，避避免污染染与损坏坏。本工程成品品保护的的重点是是预埋电电管的保保护，应应编制相相应的作作业指导导书。3、安装与与建设单单位的配配合安装对各专专业管线线进行的的综合布布局，综综合布局局断面图图提交业业主审定定，业主主认可后后方可全全面实施施。业主在安装装过程中中对质量量进行监监督。设设备开箱箱、隐蔽蔽验收及及试压等等验收均均应约请请业主及及监理人人员参加加验收，并并及时办办理签证证。 项目经理部部每月及及时做出出进度报报表

44、，送送交业主主审核。业业主根据据审定的的进度及及时解决决工程进进度款及及设备订订货款。 项目经理部部向业主主提出安安装用水水，用电电负荷及及现场配配电箱的的1511设置方方案，由由业主协协调解决决。第三章 施施工准备备工作计计划3.1 内内业准备备3.1.11技术准准备1、开展调调查工作作对气象地形形和水文文地质进进行调查查。掌握握气象资资料，以以便综合合组织全全过程的的均衡施施工，制制定冬雨雨季、大大风、炎炎热天气气施工措措施。资源调查：由于施施工所需需物质资资源品种种多、数数量大，应应对各种种物质资资源的生生产和供供应情况况、价格格品种等等进行详详细调查查，以便便及早进进行供需需联系，落落

45、实供需需要求。技术调查：由于施施工用水水、用电电量均较较大，用用电的起起动电流流大，负负荷变化化多，移移动式、手手动式机机具用量量多，因因此对水水源、电电源等供供应状况况应作详详细调查查，包括括对给水水的水源源、水量量、压力力、接管管地点及及供应能能力，线线路等作作调查。2、做好与与设计的的结合工工作由内业技术术组协助助项目有有关人员员认真学学习图纸纸，并进进行图纸纸自审、会会审工作作，以便便了解设设计意图图，做到到正确无无误地施施工。通过学习，熟熟悉图纸纸内容，了了解设计计要求施施工所要要达到的的技术标标准，明明确工艺艺流程。进行自审，组组织各工工种的施施工管理理人员对对本工种种的有关关图纸

46、进进行审查查，掌握握和了解解图纸中中的细节节。组织各专业业施工队队伍共同同学习施施工图纸纸，商定定施工配配合事宜宜。组织图纸会会审，由由设计方方进行交交底，理理解设计计意图及及施工质质量标准准，准确确掌握设设计图纸纸中的细细节。3、认真编编制施工工组织设设计和单单项施工工方案根据施工部部署编制制各分部部、分项项工程施施工方案案及技术术交底。对对泵送砼砼工程、钢钢筋、模模板、钢钢结构、脚脚手架、装装修、电电气、设设备安装装等工程程编制详详细的作作业指导导书。编编制方案案时要积积极采用用建筑新新技术，大大力推广广新材料料和新工工艺的使使用。同时由工程程技术部部及施工工组进一一步完善善本工程程的施工

47、工组织设设计，作作为工程程生产施施工的指指导性文文件。序号计划名称责任部门审批人审批时间1临时用电施施工方案案技术部项目总工开工前2临时用水施施工方案案技术部项目总工开工前3工程测量施施工方案案技术部项目总工开工前4安全防护施施工方案案技术部项目总工开工前5地下防水工工程施工工方案技术部项目总工开工前6钢筋施工方方案技术部项目总工开工前7模板施工方方案技术部项目总工开工前8后浇带施工工方案技术部项目总工开工前9混凝土施工工方案技术部项目总工开工前10脚手架方案案技术部项目总工开工前11砼泵送施工工方案技术部项目总工开工前12屋面施工方方案技术部项目总工开工后1550天13室外装修装装饰方案案技

48、术部项目总工开工后2220天14门窗安装方方案技术部项目总工开工后2000天15电气安装工工程施工工方案技术部项目总工开工后2000天16给排水工程程施工方方案技术部项目总工开工后2000天17通风工程施施工方案案技术部项目总工开工后2440天18消防工程施施工方案案技术部项目总工开工后2440天19质量计划技术部项目总工开工前20健康、安全全、环境境计划安全环保部部、技术术部项目总工开工前3.1.22 建立立项目各各项管理理制度项目管理制制度是项项目管理理体系的的最重要要组成部部分，它它是项目目管理体体系各要要素是否否能高效效运行的的关键因因素。本项目拟制制订的项项目管理理制度主主要有如如下

49、内容容:项目目生产管管理规定定；项目目成本管管理办法法；项目目技术管管理办法法；项目目安全管管理办法法；项目目计量管管理办法法；项目目材料管管理办法法；项目目文明施施工管理理办法；项目治治安保卫卫管理办办法；项项目质量量管理办办法；各各管理人人员的岗岗位责任任制度；项目办办公制度度。项目各项管管理制度度由各部部门责任任人制订订，经项项目经理理部讨论论通过后后由项目目经理批批准实施施，一经经实施，对对项目全全体管理理人员具具有强制制性束3.1.33 人员员就职培培训开工前，我我们将提提前组织织人员进进场并进进行各项项培训，包包括质量量交底、技技术交底底、安全全教育以以及各种种专业技技能培训训班等

50、。我我公司建建立了一一套完整整的培训训制度与与方法，而而且特别别重视与与高等院院校的科科技教育育合作，经经常组织织我们的的员工参参加各种种各样的的理论培培训与实实际经验验研讨会会，使他他们有更更多机会会和途径径来提高高自己的的理论知知识和工工作能力力。3.2 生生产准备备根据本工程程招标书书以及现现场踏勘勘，进行行现场临临设布置置，同时时作好进进场施工工的准备备工作。届届时，我我公司将将派出以以主管生生产的项项目副经经理为组组长的现现场移交交小组，业业主就现现场有关关问题办办理移交交手续，经经监理认认可后，办办理复核核移交记记录。办办理复核核移交记记录。3.2.11临时水水电管线线我们将根据据

51、业主指指定的水水、电接接入点将将施工用用水、用用电引指指施工现现场区域域内。我我们已在在总平面面布置图图中就现现场的水水电作了了布置，一一旦我公公司中标标，我们们即迅速速组织本本工程管管线敷设设安装，保保证满足足施工生生产、生生活需要要。3.2.22 临时时设施准准备我公司布置置临建的的原则是是尽量利利用已有有临建，但但必须符符合我司司CI标标准:我我公司进进场后将将进行现现场围墙墙板的安安装，对对施工区区域进行行封闭，将将工程名名称、建建设单位位、监理理单位、设设计、施施工等有有关参与与工程建建设的主主要单位位进行明明确的标标识，实实行统一一规范的的对外宣宣传与管管理。3.3 劳劳动力的的计

52、划3.3.11劳动力力配备计计划说明明1、本工程程劳动力力配备计计划是根根据招标标文件提提供的设设计图纸纸、有关关的预算算定额、劳劳动定额额和总进进度计划划编制的的，主要要反映工工程所需需各种技技术工、普普工人数数，它是是项目部部控制劳劳动力平平衡、调调配的主主要依据据。2、为了确确保本工工程施工工总进度度计划目目标的实实现，达达到保障障施工进进度和施施工劳动动力投入入的需要要，劳动动力的投投入按阶阶段配备备，重点点控制基基础、主主体工程程、装饰饰工程、安安装工程程的劳力力配备。基基础及主主体结构构施工着着重安排排木工、钢钢筋工和和砼工的的劳动力力，原则则上满足足24小小时作业业的要求求。3、

53、安装工工程在主主体施工工和粉刷刷施工时时必须服服从土建建工程的的工期安安排，随随着土建建的速度度及时调调动配备备施工人人员，做做到决不不影响土土建工期期。3.3.22 劳动动力计划划劳动力安排排计划表表：荆门世纪联联华人防防地下室室及5#、6#楼 单位位：人工种按工程施工工阶段投投入劳动动力情况况基础工程主体结构装饰工程收尾土工40钢筋工80605木工50605砼工404055架子工5402510泥瓦工51011510油漆工255防水工155杂工10105安装工15208015合计240230285553.4 材材料计划划3.4.11 主要要材料及及构件计计划对本工程材材料供应应，我公公司将提

54、提前155天将材材料用量量及进场场时间计计划报给给甲方，做做到货比比三家，从从质量上上、价格格上把关关，并通通过甲方方及有关关部门审审批，在在材料进进场时负负责验收收，提供供相应的的堆放场场地。在原材料选选择上，我我公司认认为钢材材、混凝凝土供应应、机电电设备选选型等是是至关重重要的。对对于钢材材，我公公司将对对其质量量、尺寸寸、成分分等严格格把关；对于混混凝土的的供应，我公司将在施工前陪同业主、监理对就近大型砼搅拌站考察，最终确定砼的供应厂家，然后项目部将在施工前根据设计要求，由项目部提出，要求混凝土搅拌站对不同级配混凝土进行试配，在砼试压达到强度等级后再出具相应的混凝土级配单送交业主及有关

55、职能部门进行审批，确保混凝土质量。3.4.22 周转转材料计计划本工程周转转材料全全部在材材料租赁赁站购买买或租赁赁，并在在得到中中标意向向通知后后，便开开始着手手准备材材料的租租赁和购购买事项项。周转转材料及及工程所所需机具具、设备备、材料料等按计计划落实实，组织织进场，堆堆放在施施工平面面布置图图指定处处。3.5 主主要施工工机械准准备垂直运输是是本工程程确保工工期质量量的关键键，我们们依据结结构工程程量以及及土建安安装、装装修的运运输需求求，对本本工程的的垂直运运输设备备配备进进行了认认真的核核算，最最终确定定在现场场安装一一台塔吊吊和二台台施工电电梯，具具体布置置见施工工现场平平面布置

56、置图。拟投入主要要施工机机械表：序号机械或设备备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kW)生产能力用于施工部部位备注1土方潜水泵2英寸12湖北20084良好基础2反铲挖土机机W2-5552湖北2007良好3蛙式打夯机机HW-6008湖北20075良好4运输塔吊C501551江苏200748良好主体5施工电梯SCD/11602湖北200711良好6钢筋电焊机BX3-55004上海200638.5良好基础主体7电渣压力焊焊机KDE-55002武汉200640良好8钢筋对焊机机UNI-7752武汉200875良好9钢筋弯曲机机GW404湖北20083良好10钢筋调直机机GT6-1142湖北20

57、0711良好11钢筋切断机机QT404湖北20087良好12砼工程震捣器ZX-35520湖北20081.5良好基础主体13砼输送泵HBT-660A2日本200655良好14装饰砂浆搅拌机机HJI-22002宜昌20065.5良好装饰砼搅拌机TQ-50001江苏200621良好装饰15模板圆盘机MJ10994湖北20063良好基础主体16平刨机MB50444宜昌20065合格第四章 主主要分项项工程施施工方案案和技术术措施4.1 主主要分项项工程施施工方法法的简要要说明1、基础工工程：根据施工现现场实际际情况，目目前土方方和基坑坑支护工工程业主主已经另另行指定定分包，目目前正处处于施工工阶段。我

58、我公司进进场后即即着手基基坑抗浮浮锚杆及及地下室室结构工工程施工工。根据筏板基基础结构构形式，基基础承台台及基础础梁模板板拟采用用1200厚砖模模，内粉粉压光。地地下室内内排水在在基坑底底沿后浇浇带及外外边线位位置设33004000砖砌排排水盲沟沟，间隔隔30米米设直径径10000深110000集水井井，每井井设一台台潜水泵泵及时将将井内积积水抽出出槽外。2、模板工工程：柱、墙模板板采用木木胶合板板散装散散拆；梁梁底板选选用355mm50mmm木模模板按图图纸尺寸寸进行配配制，梁梁支撑选选用木支支撑辅以以钢管支支撑的方方法；楼楼板模板板用木支支撑支设设满堂支支撑，支支撑上摆摆放100050的的

59、木龙骨骨搁栅，上上铺木胶胶合板，满满堂支撑撑立杆间间距小于于6000mm，木木龙骨间间距小于于3000mm。3、钢筋工工程：根据设计要要求，本本工程基基础底板板、基础础梁、上上部结构构框架梁梁以及所所有剪力力墙钢筋筋直径dd20，其其钢筋纵纵向连接接全部采采用二级级锥螺纹纹机械连连接；直直径500.011D2（4）钢筋筋丝头加加工1）直螺纹纹钢筋下下料采用用钢筋切切断机和和无齿锯锯，不得得用气割割下料。钢钢筋下料料时，要要求钢筋筋端面与与钢筋轴轴线垂直直，端头头不得弯弯曲，不不得出现现马蹄形形。2）加工钢钢筋直螺螺纹时，应应采用水水溶性切切削润滑滑液；当当气温低低于0时，应应掺入11520的亚

60、硝硝酸钠。3）套丝机机对钢筋筋套丝时时，必须须用水溶溶性切削削液，不不得在不不加润滑滑液的情情况下套套丝，也也不得用用机油做做切削液液。4）钢筋端端部螺纹纹应经牙牙形规及及卡规进进行检查查，保证证牙形质质量及小小端直径径在允许许误差范范围内。5）钢筋端端部螺纹纹采取110%的的抽查率率，如发发现有不不合格的的端部螺螺纹，应应对该批批端部螺螺纹进行行逐个检检验，不不合格的的螺纹应应切去重重新套制制。6）为了保保护加工工好的钢钢筋端部部螺纹不不致在运运输过程程中碰损损，加工工后的螺螺纹应带带上特制制的塑料料保护帽帽。7）端头不不得有与与钢筋轴轴线相垂垂直的横横向表面面裂纹。8）套筒需需进行表表面防