商业广场景观方案及施工图设计招标文件

1、商业广场景观方案至施工图设计招标文件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.高端商业广广场景观观方案及施工工图设计计招标文文件编号： 招标人：商商业广场场投资（置置业）有有限公司司日 期：20110年004月112日目 录录第1章 投标标须知一、前附表表二、总则（一）项目目概况（二）投标标费用（三）其他他三、招标文文件（一）招标标文件的的组成（二）招标标文件的的解释和和答疑（三）招标标文件的的修改（四）现场场踏勘四、投标文文件的编编制（一）投标标文件的的语言（二）投标标文件的的组成（三）标书书制作

2、要要求（四）投标标有效期期（五）投标标承诺（六）投标标文件的的签署五、投标报报价原则则（一）投标标报价六、投标文文件的递递交（一）投标标文件的的密封和和递交（二）投标标截止时时间（三）投标标文件的的修改和和撤回七、开标八、评标（一）评标标工作（二）评标标原则九、合同的的授予（一）合同同授予标标准（二）中标标通知书书十、概念方方案设计计保底费费第2章 技技术规范范第3章 投标格格式一、投标书书二、开标一一览表三、报价表表四、法定代代表人资资格证明明书五、授权委委托书六、项目负负责人及及主要技技术负责责人简历历表七、主要设设计人员员表八、目前正正在设计计工程情情况一栏栏表第4章 合同格格式第1章

3、投标须须知一、前附表表工程名称 商业广场场建设地点 联 系 人人 电 话 传 真 招标稽查电电话 招标方式邀请招标招标范围景观环境设设计承包方式综合单价包包干景观设计面面积约11.22 万平方米米 概念方案设设计保底底费人民币 5 万元总设计工期期方案深化 330 个日日历日，初初步设计计 300 个日日历日，施施工图设设计 445 个日历历日投标文件份份数技术标：正正本一份份，副本本二份，22 套电电子文本本商务标：正正本一份份，副本本一份，22 套电电子文本本招标文件领领取招标文件由由招标人人于 20110 年 04 月 19 日日发出（以以特快方方式寄出出，投标标人在收收到招标标文件后后

4、，应立立即书面面传真确确认）投标文件递递交递交至： 地址： 接收人： 投标截止时时间：220100 年年 055 月 06 日 99 ：000 时时投标有效期期投标截止时时间起990个日日历日内内有效开户银行及及帐号开户名称：开户银行：账 号：开标时间同本前附表表所载投投标截止止时间，如如有变化化，将另另行通知知各投标标人开标地点地址： 开标方式投标人讲标标、公开开开标评标办法综合评分法法二、总则（一）项目目概况1 项目目名称：高端商商业广场场2 项目目地址：见设计计任务书书3 项目目概况：见设计计任务书书4 设计计范围及及内容：用地红红线范围围内及红红线外直直到市政政路道牙牙范围内内的室外外

5、景观环环境设计计，具体体设计内内容详见见设计任任务书。5 设计计深度：概念方方案设计计、方案案深化设设计、初初步设计计、施工工图设计计及现场场施工配配合服务务。具体体容详见见设计任任务书。（二）投标标费用投标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。（三）其他他1 本次次招标是是以设计计方案为为基准进进行评定定，投标标人最终终提交结结果符合合招标人人招标文文件要求求，招标标人支付付未中标标的投标标人概念念方案设设计保底底费，招招标人不不向中标标人支付付概念方方案设计计保底费费，中标标人的概概念方案案设计

6、费费视为已已包含在在中标价价格中，其其费用支支付按照照招标人人与中标人人签订的合同执行行。2 工期期要求：方案深深化设计计_ 330 _个日日历日，初初步设计计_ 330 个个日历日日，施工工图设计计 455 个日日历日。3 资质质要求：本次招招标采用用资格预预审的办办法。在在整个招招标过程程中，若若投标人人资格条条件与资资格预审审发生实实质性改改变，尤尤其是主主要设计计人员（包包括但不不限于项项目负责责人及专专业负责责人等）低低于资格格预审的的水平，招招标人有有权随时时取消其其投标或或中标资资格。三、招标文文件（一）招标标文件的的组成1 招标标文件包包括以下下内容：（1）投标标须知。（2）技

7、术术规范。（3）投标标格式。（4）合同同格式。（5）附件件。2 投标标人应认认真审阅阅招标文文件所有有的内容容，如果果投标人人的投标标文件不不能实质质性地响响应招标标文件要要求，该该投标文文件将被被拒绝，责责任由投投标人承承担。3 投标标人应该该认真检检查招标标文件是是否完整整，若发发现缺页页或附件件不全时时，应及及时向招招标人提提出，以以便补齐齐；否则则，责任任由投标标人承担担。4 投标标人须按按招标文文件的要要求投标标。若投投标人的的投标文文件含有有与招标标文件不不符的要要求，其其投标可可能不获获接纳。如如果投标标人有任任何其他他建议，可可在投标标时另外外列明该该等建议议对工期期及标价价的

8、影响响。5 凡是是获得本本招标文文件的投投标人，均均应当对对招标文文件保密密。（二）招标标文件的的解释和和答疑：1 投标标人在收收到招标标文件后后，若有有疑问需需要澄清清，应于于投标截截止时间间3个日日历日前前以书面面形式（包包括书面面文字、传传真等）向向招标人人提出，招招标人将将以书面面形式予予以解答答。2 所有有问题的的解答，招招标人将将在2个个日历日日内提供供给所有有投标人人。由此此而产生生的对招招标文件件内容的的修改，以以有编号号的修改改书方式式发出。投投标人在在收到修修改书后后，应立立即以传传真等书书面形式式向招标标人确认认收悉。投投标人不不予确认认的，不不影响该该修改书书的效力力，

9、且招招标人有有权取消消该投标标人的投投标或中中标资格格。3 投标标人对招招标文件件自行做做出的理理解、解解释、推推论和应应用，招招标人概概不负责责。投标标人由于于对招标标文件的的任何误误解所造造成的后后果，均均由投标标人自负负。4 招标标人不组组织现场场踏勘，投投标人如如需现场场踏勘，费费用自行行解决，招招标人提提供必要要支持。（三）招标标文件的的修改1 在投投标截止止时间33个日历历日前，招招标人都都可能会会以有编编号的修修改书的的方式修修改招标标文件。修修改书作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起同等等约束作作用。投投标人每每次收到到修改书书后，应应立即以以传真等等书面形形式向招招

10、标人确确认收悉悉。投标标人不予予确认的的，不影影响修改改书的效效力，且且招标人人有权取取消该投投标人的的投标或或中标资资格。2 为使使投标人人在编制制投标文文件时把把修改书书内容考考虑进去去，招标标人可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止时间间。具体体时间将将在修改改书中写写明。3 当招招标文件件、修改改书内容容相互矛矛盾时，以以最后发发出的修修改书为为准。（四）现场场踏勘1 投标标人不组组织现场场踏勘，投投标人可可自行完完成现场场踏勘，以以获取需需投标人人负责的的有关投投标准备备和签署署合同所所需的材材料/信信息；投投标人也也可对工工程现场场和周围围环境自自行考察察，现场场踏勘的的费用由由

11、投标人人承担。投投标人递递交投标标文件的的，视为为该投标标人的投投标文件件已充分分考虑了了现场及及周边环环境因素素。2 投标标人需要要招标人人解答的的问题，对对招标文文件有疑疑问需要要澄清的的，应当当以书面面形式向向招标人人提出。3 招标标人向投投标人提提供的有有关施工工现场的的资料和和数据是是招标人人现有的的能使投投标人利利用的资资料。招招标人对对投标人人由此而而做出的的理解、推推论、结结论和应应用概不不负责。4 在现现场考察察进程中中，投标标人如果果发生人人身伤亡亡、财物物或其他他损失，不不论何种种原因所所造成，责责任由投投标人自自负，招招标人不不负责。四、投标文文件的编编制（一）投标标文

12、件的的语言投标文件及及投标人人与招标标人之间间与投标标有关的的来往通通知、函函件和文文件均应应使用中中文（简简体）。（二）投标标文件的的组成投标人的投投标文件件分商务务标和技技术标，技技术标、商商务标分分开制作作，分别别密封。1 商务务标包含含但不限限于以下下内容：（1）投标标书。（2）法定定代表人人资格证证明书。（3）授权权委托书书、被授授权人身身份证。（4）资格格证明材材料：营营业执照照、企业业资质等等级证书书等复印印件。（5）报价价表：根根据不同同阶段分分别报出出单价及及总价。2 技术术标包含含但不限限于以下下内容：（1）概念念设计方方案（要要求详见见设计任任务书）。（2）工程程造价估估

13、算（含含估算总总价及每每平方米米单价）。（3）主要要设计人人员表：主要针针对招标标人提出出的要求求做出相相应的人人员、时时间、设设备等安安排，其其中的设设计组织织设计须须包括项项目设计计管理框框架图、主主要设计计人员姓姓名及履履历简介介（包括学学历职称曾担任任职务现任职职务、设设计人员员资质证证书、设设计的主主要工程程名称等等）。此等等人员一一经接纳纳，不能能更换。（4）设计计质量保保证体系系及保证证措施。（三）标书书制作要要求1 标书书内容统统一采用用宋体44号字体体，表格格内文字字采用宋宋体5号号字体，页页码用宋宋体5号号阿拉伯伯数字，统统一编在在正中下下方。2 标书书应有较较详细的的目录

14、。文文字及一一般表格格采用AA4纸张张，如有有图表采采用A33纸张；文字部部分和图图表部分分都要编编页码，用用喷墨（或或激光）打打印机打打印（或或复印）。3 CAAD图纸纸绘制要要求遵照照制图规规范：字字体采用用宋体，字字体为55号字，字字体高度度按制图图规范规规定的序序列，线线条粗细细按制图图规范。有有图框，无无会签栏栏。标题题写在图图纸中下下方。4 投标标人必须须使用本本招标文文件第三三章提供供的标准准表格格格式，表表格可以以按同样样格式扩扩展。5 投标标人必须须提供投投标文件件电子文文档。6 商务务标、技技术标分分开制作作与密封封。（四）投标标有效期期1 投标标截止时时间后990个日日历

15、日内内有效。2 在原原定投标标有效期期届满之之前，如如果出现现特殊情情形，招招标人可可以书面面形式向向投标人人提出延延长投标标有效期期的要求求。投标标人须以以书面形形式予以以答复。同同意延长长投标有有效期的的投标人人，不得得修改其其投标文文件。（五）投标标承诺投标人必须须履行投投标文件件中所规规定的义义务，并并保证其其投标方方案不侵侵犯他人人权益。（六）投标标文件的的签署1 投标标文件明明确标明明“正本”和“副本”，正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。报报价大小小写不同同，以大大写为准准。2 投标标文件正正本与副副本均应应使用不不能擦去去的墨水水书写或或打印，技技术标和和商务标标

16、分开装装订。商商务标加加盖法人人单位公公章，并并由投标标人法定定代表人人（或委委托代理理人）亲亲自签署署或加盖盖法定代代表人（或或委托代代理人）印印鉴。3 全套套投标文文件应无无涂改和和行间插插字，除除非这些些删改是是根据招招标人的的指示进进行的。商商务标修修改处应应由投标标文件签签署人签签字证明明并加盖盖印鉴。五、投标报报价原则则（一）投标标报价1 投标标报价是是招标文文件所确确定的招招标范围围内的全全部工作作内容的的价格体体现，并并且包括括利润、税税金及政政策性文文件规定定的各项项应有费费用及合合同明示示或暗示示的所有有一切风风险、责责任和义义务的费费用。投投标报价价不会因因工资、物物价、

17、市市场波动动、费率率或汇率率的变动动或政府府颁发的的任何调调价文件件之要求求而有所所调整；不会因因招标人人对设计计调整等等因素而而调整。投标报价方方式和结结算方式式（1）本工工程设计计投标报报价为单单价包死死、总价价包干方方式，按按照概念念方案设设计及方方案深化化设计，初初步设计计、施工工图设计计（含施施工配合合服务费费用）分分阶段报报出分别别报出其其每平方方米综合合单价及及总价。（2）招标标人不接接受有选选择性的的报价。（3）总价价调整范范围：1）如果经经招标人人审核确确认后的的施工图图所载景景观设计计面积在在招标文文件提供供的设计计面积的的5%以以内，结结算价不不作调整整，即结结算价为为投

18、标总总价。如如果经招招标人审审核确认认后的施施工图所所载景观观设计面面积超出出招标文文件提供供的设计计面积的的5%，结结算价中价单单价经招标标人审核核确认后后的施工工图所载载景观设设计面积积。2）投标人人应充分分认识到到商业建建筑的设设计特点点，投标标报价中中已包含含一般性性的设计计修改费费用，除除非项目目发生颠颠覆性的的变化修修改，不不再增加加设计费费用。如如项目发发生颠覆覆性的变变化修改改，招标标人与中中标人协协商一致致修改设设计费用用。2 投标标文件的的单价和和总价以以人民币币表示。3 投标标报价要要求各投标人在在投标时时必须在在投标文文件中提提供一份份完整的的设计报报价书。六、投标文文

19、件的密密封与递递交（一）投标标文件的的密封及及递交1 投标标人应在在投标须须知中规规定的时时间之前前将投标标文件密密封递交交到指定定地点。2 超过过投标截截止时间间送达的的投标文文件将被被拒绝并并退给投投标人。（二）投标标截止时时间1 投标标人应在在投标须须知前附附表中规规定的时时间之前前将投标标文件递递交到指指定地点点。2 招标标人可以以按本投投标须知知第三条条第（三三）项规规定以修修改通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的投标截截止时间间。通知知应当以以书面的的方式发发给所有有获得本本招标文文件的投投标人，投投标人收收到通知知后应当当立即以以书面的的方式通通知招标标人，确确认已经经

20、收到该该通知。投投标人不不予确认认的，不不影响该该投标截截止时间间延长的的效力，且且招标人人有权取取消该投投标人的的投标或或中标资资格。3 超过过投标截截止时间间送达的的投标文文件将被被拒绝并并退给投投标人。4 提交交投标文文件的投投标人少少于三个个的，招招标人有有权依法法重新组组织招标标。（三）投标标文件的的修改与与撤回1 投标标人可以以在递交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止时间之之前，以以书面形形式向招招标人递递交修改改或撤回回其投标标文件的的通知。2 投标标人的修修改或撤撤回通知知，应按按本投标标须知第第六条第第（一）项项规定的的要求编编制、密密封、标标志和递递交（密密封袋上上

21、应标明明“修改”或“撤回”字样）。3 投标标截止时时间以后后在投标标有效期期内，投投标人不不得撤回回或更改改投标文文件。七、开标1 招标标人按投投标须知知第一条条前附表表规定的的时间、地地点主持持开标。2 开标标会议由由招标人人组织并并主持，对对投标文文件进行行检查，确确定它们们是否完完整，是是否按要要求提供供了投标标保证金金，文件件签署是是否正确确，以及及是否按按顺序编编制。但但按规定定提交合合格撤回回通知的的投标文文件不予予开封。3 投标标人须派派法定代代表人（或或委托代代理人）持持营业执执照副本本原件、资资质等级级证书副副本原件件、企业业法定代代表人资资格证明明书（或或授权委委托书）；主

22、创设设计师持持资格证证原件、身身份证参参加开标标仪式。投投标人有有下列情情形之一一者，其其投标视视为无效效（无效效标保底底费的处处理办法法见第十十条 概概念方案案设计保保底费）：（1）投标标文件未未按规定定密封。（2）商务务标无投投标人公公章及其其法定代代表人（或或者授权权委托人人）印鉴鉴（或签签字）的的；商务务标上的的印鉴与与资质证证书上的的名称、名名字不符符及投标标人提供供的有关关资料、证证书、证证明材料料有假或或伪造的的。（3）投标标文件未未按规定定填写，内内容不全全或字迹迹模糊辨辨认不清清。（4）投标标截止时时间以后后送达的的投标文文件（天天气状况况、交通通事故等等不可抗抗力原因因导致

23、未未按时送送达的除除外）。（5）主创创设计师师与与资资格预审审文件不不符的。（6）投标标书中出出现两个个以上投投标报价价的。（7）投标标人串通通投标抬抬高或压压低报价价的，或或者有符符合中中华人民民共和国国招标投投标法等等有关法法律法规规中有关关无效标标规定的的行为的的。4 招标标人当众众宣布核核查结果果，并宣宣读有效效投标的的单位名名称、投投标报价价。八、评标（一）评标标工作1 评标标工作由由招标人人依法组组建的评评标小组组组织进进行。2 在评评标过程程中，若若投标人人以他人人的名义义投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的，该投投标人的的投标将将作

24、无效效标处理理。（二）评标标原则1 评标标原则（1）公平平、公正正及诚实实守信。（2）科学学择优。（3）反不不正当竞竞争。（4）贯彻彻招标人人对本工工程招标标的各项项要求和和原则。（5）符合合中华华人民共共和国招招标投标标法第第41条第第（一）项的规规定。2 评标标内容评标包括对对投标文文件初评评（即符符合性及及完整性性评审）和和详评（即即技术标标、商务务标评审审），内内容如下下：（1）初评评（即投投标文件件符合性性及完整整性评审审）1）评标小小组须根根据招标标文件的的规定，对对投标文文件的实实质性内内容做出出符合性性及完整整性评审审，以判判定其是是否符合合招标文文件要求求，及保保证评标标的准

25、确确性和公公正性。2）按照招招标文件件规定的的格式、内内容打印印或填写写、装订订，字迹迹清晰。3）投标文文件上法法定代表表人或获获授权代代表的签签署及投投标人的的公司印印鉴齐全全。4）按照招招标文件件要求填填妥了设设计项目目的单价价及总价价。5）提供了了招标文文件要求求的其他他有关投投标资料料。6）符合招招标文件件中的各各项实质质性要求求，没有有任何合合同方面面的重大大偏离。7）若投标标人递交交的投标标文件不不能满足足招标文文件的实实质性要要求，则则有关投投标文件件将会按按无效投投标处理理。（2）详评评（即技技术标、商商务标评评审）。3 质疑疑（1）若对对投标文文件内的的有关内内容存有有疑问，

26、评评标小组组以书面面或答辩辩形式向向该投标标人提出出质询，并并要求其其做出书书面澄清清，但书书面澄清清不能实实质性修修改其已已递交的的投标文文件。（2）质疑疑或答辩辩由评标标小组全全体成员员参加。不不符合招招标文件件实质性性要求的的投标，评评标小组组有权予予以拒绝绝。（3）拒绝绝响应或或出席评评标小组组质询或或答辩的的投标人人有失去去中标机机会的可可能。4 评标标程序（1）每位位评委分分别对各各投标文文件进行行符合性性及完整整性评审审，对各各投标文文件是否否能通过过初评做做出明确确判定。（2）若有有关投标标文件经经初评后后被确定定为不合合格，则则无论其其技术标标和商务务标的投投标情况况如何，该

27、该等投标标文件均均按无效效投标处处理。（3）对于于通过初初评的有有效投标标文件，评评标小组组进行分分组详评评，先技技术标评评委对其其技术标标评审，后后商务标标评委对对其商务务标进行行评审。具具体评审审标准详详见技技术标评评审表及及商务务标评审审表。（4）若有有关投标标文件经经技术标标评审后后被确定定为不合合格，则则无论其其商务标标的投标标情况如如何，该该投标文文件均按按无效投投标处理理。（5）全部部通过初初评和详详评的投投标文件件，按照照技术标标和商务务标的评评分原则则分别进进行评分分，并按按最终得得分由高高到低进进行排序序。（6）评标标小组应应当按照照下列公公式对上上述投标标进行综综合评分分

28、或比较较：NA1JAA2SN评标总总得分。J技术标标评审得得分，满满分为1100分分，低于于60分分的为无无效标。S投标报报价（商商务标）评评审得分分，计算算出有效效投标人人的投标标报价的的算术平平均值BB，凡有有效投标标报价低低于或等等于B者者，其商商务标SSn得满满分，投投标报价价Bn高高于B时时的商务务标得分分Sn按按照以下下公式计计算，最最低分为为0分：Sn11-（BBn-BB）/B 1000A1 、AA2 分别为为技术标标和商务务标所占占的权重重， AA1AA211（其中中，A110.7， AA20.3）。（7）评标标小组根根据最终终得分情情况依次次推荐得得分最高高的前两两位投标标人

29、为中中标候选选人。（8）招标标人最终终按照本本评标办办法的规规定，从从上述中中标候选选人内选选定中标标人。技术标评审审表工程名称：表1类别评分标准投标人评定定分值投标人1投标人2投标人3投标人4景观设计的的创意与与构思具具有前瞻瞻性，能能很好的的结合当当地文化化，符合合项目整整体定位位要求（30分）好（2430分分）中（1824分分）差（6118分）设计成果是是否符合合设计任任务书的的各项要要求（220分）好（1620分分）中（1216分分）差（4112分）方案设计切切实可行行，工程程造价能能控制在在目标成成本范围围内（330分）好（2430分分）中（1824分分）差（6118分）方案设计细细

30、致周到到，重点点突出，图图面效果果符合要要求（110分）好（8110分）中（688分）差（266分）设计团队安安排（110分）合理（810分分）一般（68分）不合理（226分分）总分100分开标日期：评标日期：技术标评委委（签字字）：商务标评审审表工程名称：表2项目内容评分标准总分值投标人评定定分值投标人1投标人2投标人3投标人4通过符合性性及完整整性评审审、技术术标评审审的投标标文件，计计算各投投标报价价的算术术平均值值B作为第第一标投标报价BBn低于于或等于于B，商务务标Snn为满分分，投标标报价BBn高于于B时，其其商务标标得分Sn11-（BBn-BB）/BB 1000100上表内的“第

31、一标标”乃指通通过技术术标评审审的投标标人的投投标报价价的算术术平均值值。开标日期：评标日期：商务标评委委（签字字）：综合评分表表工程名称：序号项目内容评分标准总分值投标人评定定分值投标人1投标人2投标人3投标人41技术标平均均加权评评定分值值（J）1.1技术标加权权评定分分值（JJ1）转自表11.2技术标加权权评定分分值（JJ2）转自表11.3技术标加权权评定分分值（JJ3）转自表11.4技术标加权权评定分分值（JJ4）转自表1技术标平均均加权评评定分值值（JJ11J44项之和和/4）2商务标评定定分值（S）2.1商务标评定定分值转自表23加权评定分分值N（NAA1JAA2S）4总分排序开标

32、日期：评标日期：全体评委（签签字）：九、合同的的授予（一）合同同授予标标准1 招标标人将把把合同授授予中标标人。2 招标标人在授授标前的的任何时时候有权权接受或或拒绝任任何投标标，或接接受部分分投标，或或宣布投投标程序序无效，并并不对此此及由此此引起的的任何问问题承担担任何责责任，也也无须将将这样做做的理由由通知受受影响的的投标人人。3 在授授予合同同时，招招标人保保留着把把全部设设计授予予一个投投标人或或两个以以上投标标人的权权力。（二）中标标通知书书1 确定定出中标标人后的的投标有有效期内内，招标标人将以以书面形形式通知知中标的的投标人人其投标标被接受受。在该该通知书书（合同同中称“中标通

33、通知书”）中给给出招标标人对中中标人按按本合同同实施、完完成和中中标标价价（合同同中称为为“合同价价格”）以及及设计进进度、设设计质量量、服务务要求和和有关合合同签订订的日期期、地点点。2 中标标通知书书将成为为合同的的组成部部分。3 招标标人将及及时将未未中标的的结果通通知其他他投标人人。4 合同同的签署署：中标标人按中中标通知知书中规规定的日日期、时时间和地地点，由由法定代代表人或或委托代代理人与与招标人人代表签签订合同同。合同同中未尽尽事宜，双双方可签签订补充充协议，补补充协议议与合同同具有同同等法律律效力。5 如中中标人不不能满足足上述要要求，则则招标人人有权不不与该中中标人签签署合同

34、同。这种种情况下下，招标标人将标标授予另另一个中中标候选选人，或或重新组组织招标标。6 如中中标人不不与招标标人签署署合同，或或者因中中标人原原因导致致合同无无法签署署的，该该中标人人应向招招标人支支付中标标价100的违违约金，如如有其他他损失，该该中标人人仍应予予赔偿。十、概念方方案设计计保底费费1 如果果前述无无效标为为非技术术原因造造成的，经经过招标标小组确确认其技技术标内内容响应应招标文文件的投投标人，不不影响概概念方案案保底费费的支付付。如果果投标人人所提交交成果符符合招标标文件要要求，且且投标人人所提交交概念方方案设计计成果（技技术标）得得分600分以上上（含660分）的的，招标标

35、人将在在确定概概念方案案中标后后30个工工作日内内按付给给未中标标的投标标人概念念方案设设计保底底费人民民币 万元（大大写： 万万元整）；如果投投标人所所提交成成果符合合招标文文件要求求，但投投标人所所提交概概念方案案设计成成果（技技术标）得得分不足足60分分的，招招标人有有权对概概念方案案设计保保底费金金额作出出调整，投投标人无无异议；如果发发现投标标人有恶恶意串标标等严重重违反招招投标法法的投标标人，招招标人有有权不给给予投标标人保底底费，该该投标人人应向招招标人支支付500万元赔赔偿金，并承担由此造成的本次招标的所有损失，投标人参与投标即视为对此没有异议。投标人在收到招标人支付的概念方案

36、设计保底费同时，应向招标人出具相应金额的可计入成本的合法税务发票。2 中标标人应按按照合同同（详见见合同格格式）约约定继续续完成后后续设计计工作，双双方将根根据该合合同条款款约定支支付设计计费，该该次概念念方案设设计费已已包含在在前述设设计费中中，招标标人不再再单独支支付。3 投标标人的所所有投标标作品及及相关资资料，招招标人概概不退还还，且中中标作品品及招标标人已经经支付了了相应概概念方案案设计保保底费的的所有投投标作品品的知识识产权归归招标人人所有。第2章 技术规规范本工程采用用的技术术规范：中华人人民共和和国国家家、地方方有关室室内装饰饰装修及及建筑设设计的相相关规范范和标准准。第3章

37、投标书书格式一、投标书书致（招标人人名称）：1 根据据已收到到 项项目的招招标文件件，我方方经考察察项目建建设地点点，了解解项目基基本情况况和研究究上述招招标文件件的投标标须知、合合同条款款、服务务要求和和其他有有关文件件后，我我方愿以以综合单单价 元/平方米米，总价价为 元整。 按上上述合同同条款、服服务范围围及服务务要求的的条件，承承担上述述项目的的设计工工作。2 一旦旦我方中中标，我我方保证证_个个日历日日内按招招标文件件中的要要求提供供景观设设计服务务。3 一旦旦我方中中标，我我方保证证所提供供的设计计质量达达到我方方所递交交的投标标文件中中承诺的的质量标标准。4 一旦旦我方中中标，我

38、我方保证证按确定定的设计计方案开开展工作作，如确确需变更更，必须须征得你你方的同同意。5 我方方同意所所递交的的投标文文件在“投标须须知”第四条条第（四四）项规规定的投投标有效效期内有有效，在在此期间间内我方方的投标标有可能能中标，我我方将受受此约束束。6 除非非另外达达成协议议并生效效，你方方的招标标文件、招招标文件件补充通通知、招招标答疑疑纪要、中中标通知知书和本本投标文文件对我我们双方方均具有有约束力力。7 我方方承诺按按照招标标文件提提出的工工程造价价要求进进行设计计。投标人：（盖盖章）法定代表人人：（签签字并盖盖章）项目总设计计师：（签签字并盖盖执业专专用章）办公地点：邮政编码：办公

39、电话：传 真：日期： 年 月 日日二、开标一一览表开标一览表表投标人名称称：招标文件编编号：序号项 目 名 称投 标 单 位 响 应l投标报价（大写）：金额单位：人民币币（元）总价：2付款方式：（填写满足足招标文文件要求求或提出出新的付付款条件件，提出出新的付付款条件件可能被被看作不不响应招招标文件件）3要求工期： （ 日历日日）足文求出工提的如过文工求能作应文4项目负责人人5项目负责人人资质等等级6备注：投标人：（盖章）法定代表人人：（签字、盖盖章）年月日请将开标一一览表（此此表必须须填写）装装订在商商务标的的首页，便便于唱标标。三、报价表表我方承诺：如我方中标标，以下下列所报报价格完完成

40、（项项目名称称）各阶阶段设计计任务。（一）商业业部分一、设计阶阶段工作期限设计面积综合单价（元/平方方米）合价（万元）资料内容要求1方案深化化设计（含概念念方案设设计费用用）30日历日日（自招标人人提供相相关资料料后开始始计算）地面景观面面积 44.1 万万平方米米A3彩图光盘屋顶面积 1.55 万万平方米米2初步设计计30日历日日（自方案经经甲方审审批通过过的书面面通知之之日开始始计算）地面景观面面积 4.11 万万平方米米白图光盘屋顶面积 1.55 万万平方米米 3施工工图设计计45日历日日（自扩初设设计经甲甲方审批批通过的的书面通通知之日日开始计计算）地面景观面面积 4.11 万万平方米

41、米蓝图A3图图册光盘屋顶面积 1.55 万万平方米米二、施工配配合阶段 自施工图图交底之之日起至至工程竣竣工验收收地面景观面面积 4.11 万万平方米米配合现场设设计变更更及签证证的图纸纸设计屋顶面积 1.55 万万平方米米合计地面景观面面积 4.11 万万平方米米屋顶面积 1.55 万万平方米米（二）SOOHO部部分一、设计阶阶段工作期限设计面积综合单价（元/平方方米）合价（万元）资料内容要求1方案深化化设计（含概念念方案设设计费用用）30日历日日（自招标人人提供相相关资料料后开始始计算）地面景观面面积 55.6 万万平方米米A3彩图光盘2初步设计计30日历日日（自方案经经甲方审审批通过过的

42、书面面通知之之日开始始计算）地面景观面面积 55.6 万万平方米米白图光盘 3施工工图设计计45日历日日（自扩初设设计经甲甲方审批批通过的的书面通通知之日日开始计计算）地面景观面面积 55.6 万万平方米米蓝图A3图图册光盘二、施工配配合阶段 自施工图图交底之之日起至至工程竣竣工验收收地面景观面面积 55.6 万万平方米米配合现场设设计变更更及签证证的图纸纸设计合计地面景观面面积5.6 万万平方米米(景观总面面积：111.22万平方方米)投标单位： （盖盖章）法定代表人人：委托代理人人：年 月月 日四、法定代代表人资资格证明明书法定代表人人资格证证明书单位名称： 地 址： 姓名： 性别别： 年

43、龄龄： 职务： 系 的的法定代代表人。为为设计和和现场配配合 景观工工程，签签署上述述工程的的投标文文件、进进行合同同谈判、签签署合同同和处理理与之有有关的一一切事务务特此证明。投标人：（盖盖章） 上级级主管部部门：（盖盖章）日期： 年年 月 日日 日期期： 年 月 日五、投标文文件签署署授权委委托书授权委托书书 本本授权委委托书声声明，我我 （姓名名）系 （投标标人名称称）的法法定代表表人，现现授权委委托 （单单位名称称）的 （姓姓名）为为我公司司代理人人，以本本公司的的名义参参加 （招招标人）的的 工程的的投标活活动。代代理人在在开标、评评标、合合同谈判判过程中中所签署署的一切切文件和和处

44、理与与之有关关的一切切事务，我我均予以以承认。代理人无转转委权。特此委托。代理人： 性别： 年年龄： 单位： 部门门： 职务务：投标人：（盖盖章） 法定代表人人：（签签字、盖盖章）日期： 年年 月月 日六、项目负负责人及及主要技技术负责责人简历历表姓 名性 别年 龄职 务职 称学 历参加工作时时间从事项目负负责人年年限完成设计项项目情况况建设单位项目名称建设规模工程竣工日日期工程质量七、主要设设计人员员表姓名专业职 务职 称主要资历、经经验及承承担过项项目八、目前正正在设计计工程情情况一览览表建设单位项目名称及建设地点点设计类型建设规模开竣工日期期合同价格质量达到标标准履约情况、工工程质量量情

45、况、市市场行为为情况、获获奖情况况。九、著作权权转让承承诺函（随随作品附附上）_公司司：承诺人（包包括作品品的所有有原创作作者）在在充分知知晓并自自愿接受受_项目景景观环境境设计招招标文件件的相关关规定的的前提下下，谨作作出以下下的承诺诺：第一条：承承诺人保保证其因因参加_项项目景观观环境设设计招标标而创作作的投标标作品拥拥有充分分、完全全、排他他的著作作权。承承诺人保保证其在在全球范范围内未未曾并永永远无权权自行或或授权任任何第三三方对投投标作品品进行任任何形式式的使用用或开发发。第二条：承承诺人自自签署本本承诺书书之日起起，即一一次性、不不可撤销销的将其其对其投投标作品品所拥有有的著作作权

46、、以以及承诺诺人对投投标设计计方案一一切图像像的或者者立体的的表现物物的权利利（如有有），全全部转让让给贵公公司。但但承诺人人可依法法享有署署名权。第三条：承承诺人同同意，贵贵公司有有权采取取任何方方式对投投标作品品的部分分或全部部进行再再制作或或再创作作，包含含但不限限于采用用书面或或电子形形式等。第四条：承承诺人不不得在任任何时间间、任何何地点利利用此次次招投标标事宜或或投标作作品本身身进行任任何形式式的、商商业性或或非商业业性的市市场开发发或宣传传活动等等。第五条：贵贵公司有有权自行行决定对对投标作作品进行行任何形形式的使使用、开开发、授授权、许许可或保保护等活活动，而而不受承承诺人或或

47、任何第第三方的的任何的的干涉或或限制。上上述活动动可针对对任何载载体（包包括在目目前认知知领域下下不可知知的载体体）进行行，也可可采用包包括但不不限于书书面或电电子形式式的任何何方式。承承诺人不不得因此此要求享享有任何何特殊权权力或分分享贵公公司因上上述活动动所获取取的任何何利益。第六条：如如果承诺诺人未履履行本承承诺函项项下的相相关承诺诺、并在在贵公司司发出要要 求其其期限改改正的书书面通知知书之日日起100日内仍仍未采取取有效措措施的，贵贵公司有有权就其其因此所所受直接接或间接接损失向向承诺人人索赔。第七条：无无论承诺诺人有无无过错，如如承诺人人因参加加本次投投标而导导致贵公公司面临临任何

48、第第三方的的索赔、诉诉讼或仲仲裁等要要求，或或使贵公公司因此此而遭受受任何名名誉、声声誉或经经济上的的、直接接或间接接的损失失，贵公公司均有有权要求求承诺人人采取足足够而适适当的措措施，以以保证贵贵公司免免受上述述索赔、诉诉讼或仲仲裁等要要求的任任何影响响。贵公公司同时时就其因因此而遭遭受的任任何名誉誉、声誉誉或经济济上的、直直接或间间接的损损失保留留向承诺诺人进一一步索赔赔的权利利。第八条：未未经贵公公司事前前书面同同意，承承诺人不不得转让让其在本本承诺函函项下的的全部或或部分的的承诺义义务。第九条：本本承诺函函根据中中国（为为本次招招标及本本合同目目的，不不含港澳澳台地区区）法律律解释。第

49、十条：本本承诺函函自承诺诺人签字字之日起起生效。承诺人：原创作者：身份证号码码：签署日期：第4章 合同格格式委托工程： 发包人： （以以下简称称甲方）设计人： （以以下简称称乙方）本工程项目目景观设计计，由甲甲方委托托乙方负负责完成成。为明确确双方的的责任、保保护双方方的合法法权益，确确保本景景观工程程设计的的顺利完完成，根根据有关关法律法法规及文文件规定定，甲、乙乙双方经经协商一一致，达达成如下下合同，共共同遵守守。1 本合合同签订订依据：1.1 中华华人民共共和国合合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城乡规划法、建设工程勘察设计管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定及建设工程质量管

50、理条例；1.2 国家及及项目所所在地有有关建设设工程勘勘察设计计管理法法规和规规章。2 设计计依据2.1 甲方提提供的设设计任务务书、规规划设计计管控要要点和其其他相关关附件。2.2 甲方提提供的工工程基础础资料（包包括交通通评估报报告、环环境评估估报告、地地勘资料料等）。2.3 项目所所在地当当地规划划部门提供供的建设设批文和和规划要要求。2.4 国家及及项目所所在地的的技术标标准和有有关规定定。3 项目目概况3.1 工程名名称：高高端商业业广场 33.2 工程程地点：位于厦厦门市湖湖里区金金山路东东侧（AA1地块块），位位于湖里里区仙岳岳路以南南、金钟钟路以北北、金山山路以东东。3.3 地

51、块概概况： 本工程程总建筑筑面积约约48.72万万（不含含酒店）。其中地上建筑面11.58万平方米，地下建筑面积8.7万平方米，地上部分5层,局部23层，地下部分2层，局部3层。地上建筑高度26米左右。由大型购物物区（国国际连锁锁百货、国国际影城城、休闲闲广场、步步行商业业街、地地下超市市）、室室外商业业步行街街和SOOHO组组成。4 乙方方设计人人员名单序号姓名职务职称联系电话备注1项目负责人人2设计总监3项目组成员员456 乙方保证乙乙方及其其前述乙乙方人员员在本合合同有效效期内持持续具有有承接本本合同项项下工程程设计的的合法资资格。未未经甲方方事先书书面同意意，乙方方不得擅擅自更换换前述

52、乙乙方人员员，否则则甲方有有权终止止本合同同，乙方方应返还还甲方已已支付的的设计费费，并赔赔偿甲方方因此遭遭受的全全部损失失。5 服务务内容及及服务承承诺乙方的设计计服务须须按项目目所在地地规划部门门和甲方方的要求求完成，按按时提供供高质量量的设计计成果，并并免费提提供专业业设计咨咨询。乙乙方提供供的服务务内容包包括项高端商业业广场项项目红线线内和红红线到市市政路牙牙范围内的的环境景景观概念念方案设设计、方方案深化化设计、初初步设计计、施工图图设计以以及施工工现场指指导，具具体分项项如下：5.1 设计范范围本工程景观观设计范范围包括括：高端端商业广广场项目目内的室室外景观观环境设设计。完完成概

53、念念方案后后根据建建筑设计计方案进进行景观观方案深深化、初初步设计计、施工工图设计计及现场场配合。具体详见设计任务书。5.2 设计内内容5.2.11 景景观规划划与设计计（包括括交通组组织、广广场等环环境艺术术空间）。5.2.22 整体体硬质铺铺装艺术术设计。5.2.33 整整体软质质环境艺艺术设计计（包括括花草树树及水体体等）。5.2.44 功功能性设设施布置置与艺术术设计（如如电话亭亭、公交交站台、店店招、休休息座椅椅、垃圾圾箱等）。5.2.55 雕雕塑、小小品以及及休闲康康体设施施的环境境布置以以及其他他构筑物物的艺术术处理（如如汽车坡坡道、人人防出口口、采光光通风井井布置等等构筑物物）

54、。3.2.66 现代代室外商商务、酒酒店空间间环境设设计（如如建筑物物出入口口、城市市广场等等）。3.2.77 SSOHOO组团物物业管理理设施及及围墙等等。3.2.88 室外外步行街街景观设设计5.3 设计深深度：概概念方案案设计、方方案深化化设计、初初步设计计、施工工图设计计。5.4 设计依依据5.4.11 甲甲方提供供的有关关图纸。5.4.22 设设计任务务书。5.4.33 国家家、地方方等的有有关规范范及标准准。5.5 设计要要求5.5.11 总总体构思思要求： 要有鲜鲜明的艺艺术性和和浓厚的的文化内内涵，打造引引领现代代人生活活需要的的现代景景观。 环

55、境设设计要求求与建筑筑物作为为整体进进行考虑虑，突出出硬质景景观的整整体感与与大气，表表现细部部的精致致；树木木花草地地设计要要求作为为硬质景景观场所所环境的的一个表表现因素素，要精精选品种种与规格格，精心心布置，并并体现与与整个场场所环境境的有机机融合；适宜地地布置经经典雕塑塑和小品品；充分分考虑建建筑结构构构造做做法，完完成具备备经营功功能的运运动、休休闲场所所。 设计须须具有独独特的艺艺术风格格、个性性张扬，强强调其唯唯一性。 造价价控制要要求本工程项目目成本控控制目标标为：总总景观设设计面积积约111.2万平方米米（暂定定），其其中商业业部分景景观设计计

56、面积为为5.6万平方米米，其中中地面景景观硬质质铺装设设计考虑虑3500 元/平方米米，种植植景观设设计考虑虑2500元/平平方米；屋顶美美化设计计考虑1180元元/平方方米；SSOHOO部分景景观设计计面积为为5.6万平方米米，其中中硬质铺铺装景观观设计考考虑3000元/平方米米，种植植景观设设计考虑虑2200元/平平方米；绿地面面积满足足规划报报批文件件中对绿绿化率的的要求。乙方应应根据设设计区域域及价值值不同，优优化分配配不同位位置之造造价。 5.6 设计阶阶段图纸纸要求乙方的设计计服务须须按项目目所在地地规划部门门和甲方方的要求求完成，内内容包括括设计范范围内的的环境景景观概念念方案方

57、方案设计计、方案案深化设设计、初初步设计计、施工图图设计以以及施工工现场指指导，具具体分项项如下：5.6.11 概概念方案案设计阶阶段： 确定整整体景观观设计构构思、景景观主题题概念以以及表达达此概念念的主要要手法。 确定室室外步行行街景观观设计风风格。 确定景景观规划划总平面面，明确确功能分分区，明明确道路路、地下下车库出出入口、住住宅入户户大堂的的关系，并进行行详细的的交通功功能分析析、交通通流线组组织分析析。 确定主主要景点点设计概概念。 确定总总体种植植风格及及设计意意向。 确定室室外导引引

58、、标识识的设计计意向。 确定外外环境的的泛光照照明方案案。 完成景景观成本本概算并并说明是是否满足足限额设设计的要要求。5.6.22 方案深化化设计阶阶段： 深入完完善整体体景观设设计概念念并在概概念方案案阶段的的设计成成果的基基础上进进一步提提高。 确定景景观规划划总平面面，明确确功能分分区，明明确道路路、地下下车库出出入口、住住宅入户户大堂的的关系，并进行行详细的的交通功功能分析析、交通通流线组组织分析析；同时时就道路路系统进进行详细细的分级级设计、剖剖面设计计。 确定主主要景点点设计。 确定总

59、总体种植植风格及及设计方方案。 确定室室外导引引、标识识的设计计方案。 确定外外环境的的泛光照照明方案案。 完成景景观成本本概算并并说明是是否满足足限额设设计的要要求。5.6.33 初初步设计计阶段： 根据已已定方案案进行深深化设计计。 明确各各景观节节点的具具体做法法。 明确地地形、标标高。 明确各各小品室室外导引引、标识识的形态态、色彩彩、材质质。 明确广场场设计。 明确种种植苗木木品种、规规格、种种植范围围。 明确各各硬地的的材质

60、、色色彩、铺铺装图案案。 明确电电气、给给排水布布点平面面图。 明确外外环境泛泛光灯具具的选型型。00 完完成景观观成本预预算并说说明是否否满足限限额设计计的要求求。5.6.44 施工图图设计阶段段： 根据甲方方书面确确认的初步设计计，乙方方进行施施工图的的设计工工作。 所有硬硬质景观观的节点点详图。 所有软软景的种种植图，名名录/数数量。 景观小小品的结结构设计计。 总体景景观水电电的管线线及设备备系统设设计。 图纸的的深度应应达到施施工及施施工招标