青川县城保障性住房建设工程

1、目 录第一章 工程概况第一节工程概况第二节工工程特点点第二章 施工组组织措施施第一节施施工组织织机构第二节工工程项目目管理目目标第三节施施工总体体布置第三章 施工总总平面布布置第一节施施工平面面布置概概述第二节施施工用水水、用电电第三节现现场施工工排水第四节现现场垂直直、水平平运输机机械的布布置第五节施施工道路路及临时时设施第四章施施工进度度计划第一节施施工进度度计划编编制说明明第二节施施工形象象进度第三节施施工进度度网络计计划第五章施施工准备备工作第一节施施工技术术准备工工作第二节施施工现场场准备工工作第三节施施工机械械准备计计划第四节施施工材料料、劳动动力准备备计划第六章主主要工程程施工方

2、方案第一节施施工测量量方案第二节基基础工程程施工方方案第三节主主体结构构施工方方案第四节门门窗工程程施工方方案第五节装装饰工程程施工方方案第六节屋屋面工程程施工方方案第七节楼楼地面工工程施工工方案给排水安装装工程施施工方案案电气安装工工程施工工方案室外附属工工程第七章施施工质量量体系及及保证措措施第一节质质量管理理目标及及要求第二节质质量管理理体系及及要素控控制第三节工工序质量量控制措措施第四节基基础工程程质量控控制措施施第五节主主体结构构工程质质量控制制措施第六节装装饰装修修工程质质量控制制措施第七节水水、电安安装工程程质量控控制措施施第八节质质量通病病防治措措施第九节质质量回访访及维修修制

3、度第八章施施工安全全体系保保证措施施第一节施施工安全全目标第二节安安全管理理机构及及人员职职责第三节施施工安全全技术措措施第四节基基础工程程安全施施工措施施第五节主主体结构构工程安安全施工工措施第六节装装饰装修修工程安安全施工工措施第七节水水电安装装工程安安全施工工措施第八节现现场施工工用电安安全措施施第九节塔塔吊安全全作业措措施第九章文文明施工工措施及及消防保保卫措施施第一节文文明施工工目标第二节文文明施工工管理机机构及人人员职责责保证文明施施工措施施现场消防措措施现场保卫措措施第十章施施工工期期保证措措施第一节施施工管理理保证措措施第二节技技术保证证措施第三节资资金及物物资供应应保证措措施

4、第四节机机具设备备保证措措施第五节劳劳动力及及作业制制度保证证措施第六节后后勤保障障保证措措施第七节施施工协调调配合保保证措施施第十一章环境保保护管理理体系与与措施第一节组组织及防防止措施施第十二章冬、雨雨季施工工保证措措施第一节冬冬季施工工保证措措施第一节雨雨季施工工保证措措施第十三章降低成成本及成成品保护护措施第一节降降低成本本措施第二节成成品保护护措施附表一 拟拟投入本本标段的的主要施施工设备备表附表二 拟拟配备本本标段的的试验和和检测仪仪器设备备表附表三 劳劳动力计计划表附表四 计计划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图附表五 施施工总平平面图附表六 临临时用地地表第一章工工程概况况第

5、一节 工程概概况青川县城保保障性住住房建设设工程项项目灾后后重建项项目位于于青川县县乔庄镇镇小坝。本本工程包包括1#、2、33#、44#、55#楼，规规划用地地面积777011.077 m2，总建建筑面积积为1220966.633m2。本工程1#、2、33#、44#、55#楼为为6层建建筑，结结构类型型为砖混混结构，抗抗震设防防烈度为为7度，建建筑结构构安全等等级为二二级，地地基基础础设计等等级为丙丙级，建建筑抗震震设防类类别为丙丙类，建建筑工程程等级为为三级，建建筑耐火火等级为为二级，屋屋面防水水等级为为三级，设设计使用用年限550年。施施工范围围为各栋栋楼施工工图及工工程量清清单所示示全部

6、内内容。第二节 工程特特点一、施工条条件：青川县城保保障性住住房建设设工程项项目灾后后重建项项目位于于青川县县乔庄镇镇小坝。，现现场交通通条件为为：交通通条件较较为便利利。二、工程特特点：本工程是砖砖混结构构建筑物物，且平平面形式式复杂，故故施工组组织难度度大。施施工中绝绝不可掉掉以轻心心，必须须在各分分项工程程施工过过程中达达到一次次成优，并并且在施施工中应应严格加加强施工工总平面面的管理理，强化化安全、文文明施工工管理，要要特别注注意控制制噪音污污染，保保护环境境和施工工道路畅畅通。第二章施施工组织织措施第一节 施工工组织机机构一、施工组组织机构构的设置置：我公司若能能中标，将将把本工工程

7、项目目列为公公司本年年度的重重点工程程。为此此我公司司将选派派具有国国家二级级建造师师资质、承承担过多多次类似似工程施施工，懂懂技术、会会管理、善善经营、具具有精品品意识的的同志任任项目经经理；并并相应选选派具备备丰富的的类似工工程施工工经验、具具备相应应资职的的项目技技术负责责人，且且项目经经理、项项目技术术负责人人在该工工程项目目的整个个施工过过程中不不得换人人或从事事其它工工程项目目的施工工；由公公司内具具有丰富富施工经经验、作作风过硬硬的骨干干人员组组成本工工程项目目经理部部。我公司各职职能部门门按内部部业务系系统管理理的要求求运行的的各项要要求，重重点加强强对该工工程项目目经理部部业

8、务系系统的监监督、指指导，以以确保该该工程项项目的顺顺利施工工。二、项目管管理组织织机构及及主要职职责如下下：1、项目经经理的主主要职责责认真贯彻彻国家和和上级有有关方针针、政策策法规及及公司各各项规章章制度，自自觉维护护企业和和职工的的利益，确确保工程程合同目目标实现现，实现现公司的的各项承承包目标标。负责分包包工程的的发包，并并对工程程施工安安全、质质量、进进度、成成本等监监督管理理，全面面负责。组织编制制工程项项目施工工组织设设计、工工程进度度计划和和技术方方案，制制订安全全生产和和保证质质量措施施，并组组织实施施。按工程施施工进度度，组织织编制季季（月）施施工计划划及劳动动力、设设备需

9、用用计划。科学组织织和管理理项目人人、财、物物资源，及及时解决决施工中中出现的的问题。组织制定定项目管管理部各各类管理理人员的的职责权权限和各各项规章章制度。2、项目技技术负责责的主要要职责认真贯彻彻国家和和有关部部门发布布的技术术法规、标标准、规规程、规规范及技技术文件件。全面负责责本项目目的技术术工作，制制定技术术管理规规定，承承担技术术领导责责任。负责技术术经济指指标，组组织技术术准备工工作，制制定技术术节约计计划并组组织落实实。负责工程程质量指指标的制制定及组组织落实实，领导导质量管管理工作作。主持编制制施工工组织设设计、施施工方案案，审审批项目目技术措措施、安安全措施施、质量量保证措

10、措施。审批施工工翻样图图，签发发外委加加工计划划及加工工图。主持隐蔽蔽工程验验收、结结构验收收、分部部工程验验收、竣竣工预验验收及竣竣工验收收。审核并签签发测量量定位单单、竣工工测量结结果、竣竣工图、竣竣工资料料档案、技技术统计计表等。负责计量量、测量量、试验验、质量量、环保保、技革革工作。解决施工工技术难难题，并并处理施施工质量量问题，向向工长作作技术、安安全书面面交底。参加制定定施工计计划、施施工布置置及施工工指挥调调度、协协调项目目各专业业的技术术业务工工作。3、专业工工长的主主要职责责在项目经经理领导导下，认认真贯彻彻落实上上级颁发发的各项项管理制制度，全全面完成成各项经经济技术术指标

11、。对项目施施工管理理工作全全面负责责，具体体落实施施工准备备、工序序衔接、技技术原始始资料整整理、竣竣工验收收等施工工生产过过程的管管理工作作。加强现场场施工管管理，精精心组织织施工生生产，增增产节支支，降低低消耗，认认真编制制和实施施施工月月旬作业业计划，并并按季（月月）形象象进度计计划编制制分部、分分层、分分段材料料构件明明细表，做做到供应应及时、均均衡生产产、信守守合同，对对用户负负责。严格执行行技术操操作和安安全规程程，坚持持“三检”制度，实实行工程程质量样样板制，加加强安全全防护，实实现安全全生产、文文明施工工。组织协调调建筑、安安装等各各专业单单位的施施工。4、质量检检查员的的主要

12、职职责负责对公公司承建建工程从从施工准准备到竣竣工验收收各个阶阶段的工工程质量量进行检检验（试试验结果果的验证证），并并参加分分项工程程、分部部工程、单单位工程程的评定定，对分分项工程程、分部部工程的的质量等等级进行行核定；负责对质质量检查查方案的的具体实实施；负责对过过程的质质量检验验状态进进行标识识；对过程检检验中不不合格的的分项工工程进行行信息反反馈，参参加评审审并对处处置结果果进行重重新验证证；负责对进进货紧急急放行和和例外放放行的项项目进行行继续检检验和试试验的监监督控制制，并对对其结果果进行验验证；监督施工工单位按按标准、规规范、设设计图纸纸或设计计变更图图纸、施施工组织织设计（方

13、方案）、作作业指导导书（工工法）等等的规定定进行施施工。5、安全员员的主要要职责在项目经经理部和和安全科科的领导导下，督督促本队队职工认认真贯彻彻执行国国家颁布布安全法法规，及及企业制制定的安安全规章章制度，发发现问题题及时制制止，纠纠正和向向领导及及时汇报报。参加本单单位承担担工程的的安全技技术措施施制定及及向班、组组逐条进进行的安安全技术术交底验验收，并并履行签签字手续续。深入现场场每道工工序，掌掌握安全全重点部部位的情情况，检检查各种种防护设设施，纠纠正违章章指挥，冒冒险蛮干干，执法法要以礼礼服人，坚坚持原则则，秉公公办事。参加队长长组织的的定期安安全检查查，查出出的问题题要督促促在期限

14、限内整改改完，发发现危及及职工生生命安全全的重大大安全隐隐患，有有权制止止作业，组组织职工工撤离危危险区域域。发生工伤伤事故，要要协调保保护好现现场，及及早填表表上报，认认真负责责参与工工伤事故故的调查查，不隐隐瞒事故故情节，真真实地向向有关领领导汇报报情况。6、机械管管理员的的主要职职责认真贯彻彻执行程程序文件件的要求求，充分分保证机机械设备备的过程程能力；落实检查查制度，了了解施工工机械设设备的技技术状况况，发现现问题及及时汇报报，组织织人员排排除故障障隐患；严格执行行各项安安全、技技术操作作规程，禁禁止违章章作业、带带病作业业、超负负荷作业业，禁止止无证操操作；指导现场场机管人人员深入入

15、广泛开开展红旗旗设备竟竟赛活动动，不断断提高机机械设备备的完好好率、利利用率；加强设备备的维护护保养，使使保养工工作制度度化。工程技术部部：主要要负责该该工程土土建及安安装工程程的施工工、技术术、测量量、质量量、进度度及计划划、安全全、消防防、工程程及原材材料试验验、工程程档案管管理等工工作。质量监督部部：主要要负责该该工程土土建及安安装工程程的质量量检查及及过程控控制、分分部分项项工程的的质量验验评等工工作。安全保卫部部：负责责该工程程的施工工安全及及消防、治治安保卫卫、现场场保洁等等工作。机械材料部部：负责责该工程程的所有有材料、作作业用料料、机具具、设备备等物资资的采购购供应、现现场管理

16、理等工作作。经营核算部部：负责责该工程程合同、预预决算、成成本核算算及资金金管理等等工作。后勤保障部部：负责责该工程程所有职职工的劳劳动工资资、后勤勤保障及及对外接接待等工工作。土建施工队队：负责责该工程程所有土土建项目目的施工工任务及及相应的的质量、安安全的具具体实施施工作。水电安装施施工队：负责该该工程所所有水电电安装项项目的施施工任务务及相应应的质量量、安全全的具体体实施工工作。公司的职能能部门派派专人对对该工程的的质量、进进度负责责检查、监监督，并对本工程所所用的材材料、成成品、半半成品进进行定期期和不定定期的抽抽检，以以保证本本工程项项目的顺顺利施工工。三、项目施施工指挥挥、协调调方

17、式1、选派作作战能力力强、施施工水平平高，且且有相应应工程施施工经验验的作业业队伍，并并坚持作作业班组组在持证证上岗、优优化组合合的基础础上实行行人员动动态管理理。2、施工指指挥及协协调方式式：项目目经理对对工程技技术、质质量、进进度等管管理工作作全权负负责；项项目技术术负责人人对工程程质量、施施工技术术及工序序穿插联联系负责责。项目目部对所所辖各专专业施工工队伍实实行集中中管理、统统一调配配。项目目部指挥挥协调的的具体表表现方式式为：坚持每周周一次与与建设单单位的协协调工作作会。在在技术、经经营、进进度、质质量、材材料供应应等方面面与建设设单位取取得协调调，统一一双方工工作步调调。专业协调调

18、：进行行各专业业间的图图纸会审审，核对对位置、尺尺寸、搞搞好专业业工序交交接与穿穿插，处处理交叉叉配合中中的有关关问题。坚持每周周一次的的生产工工作短会会，检查查本周工工作落实实情况，下下达下一一周的工工作计划划，并针针对工程程的难点点、重点点，在技技术上、组组织上采采取切实实可行的的施工作作业措施施。第二节 工程程项目管理理目标我们将本着着公司“质量、工工期、服服务”老三篇篇精神，优优质、高高速、服服务周到到地完成成该项目目工程的的施工。根据本工程程特点，我我公司若若能中标标，将把把本工程程列为公公司本年年度的重重点工程程项目组组织施工工，做到到技术上上高度重重视、组组织上全全面落实实，管理

19、理上力求求先进。确确保工程程质量及及工期、安安全等主主要技术术指标要要求，并并确定以以下管理理目标：一、质量目目标该工程项目目的建设设无论对对建设单单位还是是施工单单位都具具有极其其重要的的影响和和意义。我我公司将将本着建建“精品品”工程程的指导导思想来来建造该该项工程程，展现现我们施工企企业的风风采。我公司对该该工程施施工的质质量目标标为：达达到国家家现行施施工质量量验收规规范合格格标准确确保工程程一次性性验收合合格。 二、工期目目标确保合同承承诺的工工期实现现，土建建与水电电安装工工程穿插插施工，与与监理公公司、设设计院、建建设单位位密切配配合，及及时组织织已完结结构分部部工程的的验收，保

20、保证下道道工序及及时插入入进行施施工，确确保工程程的总工工期的顺顺利实现现。三、安全、文文明施工工管理目目标 施工安全全目标：施工无无重大伤伤亡事故故，轻伤伤事故率率小于22，消消防无火火警事故故，治安安达标，消消除“六六害”行行为。严格按按建设部部“一标标准三规规范”精精心组织织施工。文明施工工目标：按建设设部文文明施工工十条标标准要要求，达达到企业业文明施施工样板板工地标标准，并并满足关关于创标标准化文文明施工工现场的的要求。第三节 施工总体体布置一、施工总总体安排排施工程序序的总体体安排：整个工工程各栋栋建筑进进行流水水施工，每每栋建筑筑的施工工先进行土建建施工，然后进行行水电安安装工程

21、程施工，最最后进行行室外附附属工程程施工。土建工工程施工工时先进行地下下的基础础工程施施工；待待基础工工程完成成后复测各各轴线控控制网，无无误后进进行主体体结构施施工；主主体结构构完工后后进行砌砌体工程程施工，然然后进行行室内外外装饰装装修，同同时进行行屋面工工程的施施工。装装饰装修修工程施施工时先先进行室室内装饰饰装修，后后进行室室外装修修。室内内装饰装装修施工工时先进行天天棚、墙墙面施工工，后进行楼楼地面工工程施工工。水电电安装工工程在土土建进行行基础及及主体结结构施工工时配合合土建进进行预留留预埋工工作，在在土建进进行室内内装饰时时穿插进进行水电电管线及及配电箱箱的安装装，在土土建施工工

22、室外工工程时进进行水电电调试工工作。室室内装饰饰装修工程程施工与与水电安安装同步步进行，以以求劳动动力、施施工机械械和主要要材料的的均衡投投入，在在保证工工程质量量、工程程进度的的前提下下，力求求各项资源源的合理理利用。该工程的混混凝土采采用商砼砼，钢筋筋加工在在现场进进行。该工程所用用的施工工机具和和施工作作业用料料均为本本公司现现有的物物资，不不在社会会上进行行租用，方方便现场场的施工工管理。二、施工工工期安排排青川县城保保障性住住房建设设工程项项目灾后后重建项项目拟于于20110年7月15开工工（具体体开工日日期以监监理工程程师发出出的开工工令为准准）至220111年4月10日日竣工，日

23、日历工期期为2770天。第三章施施工总平平面布置置第一节 施工平平面布置置概述一、现场平平面条件件的处理：我公司进进场后将将先施工工临时性性围墙与与周围环环境进行行分隔，进进行封闭闭施工。为保证生生产的正正常进行行，尽量量不影响响现场环环境，将将生产设设施布置置在现场场，将生生活设施施设在现现场外，充充分利用用现有场场地以满满足材料料贮存与与现场加加工场地地的需要要。按施工总总平面图图合理布布置搭设设临时设设施，铺铺设道路路、管线线，堆放放材料、设设备等。保证施工工用水、用用电、道道路畅通通无阻，现现场局部部停水、停停电、断断路事先先要有计计划、有有准备。5、根据施施工进程程不断修修正施工工总

24、平面面图，并并在施工工过程中中加强现现场施工工总平面面图的管管理。二、混凝土土供应及及钢筋加加工青川县城保保障性住住房建设设工程项项目灾后后重建项项目采用用商砼。本工程搭集集中钢筋筋加工房房及钢筋筋堆场，现现场制作作成型钢钢筋。三、材料堆堆场该工程的材材料堆场场在整个个施工现现场范围围内见缝缝插针的的进行布布置，其其布置原原则是：砖砌体体等材料料堆场必必须就近近布置于于建筑物物周围，以以减少场场内二次次转运工工作量；施工用用料与施施工作业业用料搭搭配进行行布置，以以方便施施工作业业人员的的使用。建筑用砂、卵石布置在混凝土搅拌站附近。材料堆场的的布置必必须在下下列临时时设施布布置后方方可进行行：

25、首先进进行垂直直运输机机械的布布置；其次布布置现场场生产性性临时设设施，如如搅拌站站、钢筋筋加工房房、木工工房、工工具房；再次布布置现场场生活用用临时设设施，如如守卫室室、职工工宿舍等等；然后布布置现场场临时施施工道路路。根据本本工程的的实际需需要及施施工现场场的材料料堆场设设置情况况组织施施工作业业材料的的进场。四、现场平平面布置置的具体体位置本工程施工工现场平平面布置置的具体体位置，如如临时围围墙、搅搅拌站、砂砂石堆场场、垂直直运输机机械位置置、施工工道路、临临时供水水供电管管线、排排水沟、钢钢筋房、木木工房、工工具房等等临时设设施、材材料堆场场的具体体位置详详见附表表五施工总总平面图图。

26、第二节 施工工用水、用用电一、施工用用水在建设单位位指定的的水源接接口，铺铺管到各各个施工工用水点点。所有有室外管管道均要要求埋地地敷设。本本工程项项目的建建筑物周周围设置临临时供水水管网。以以满足土土建各分分项工程程施工用用水的需需要。本工程由市市政管网网直接供供水。为为防止临临时停水水给施工工连续作作业造成成影响，在在现场搅搅拌站设设蓄水池池，以保证施施工的正正常进行行。二、施工用用电现场施工用用电由建建设单位位指定的的电源接接入现场场搭设的的临时配配电房，本本工程采采用TNN-S三三相五线线制系统统供电，架架设铜芯芯塑料绝绝缘线架架空引入入总配电电屏，在在引入线线外作接接地线PPE线作作

27、专用保保护地线线，此保保护线（PPE）与与工作台台零线（NN）在总总配电屏屏分接线线端点，不不得交叉叉使用，接接地电阻阻小于44欧，总总配电屏屏入路出出线，引引至塔吊吊、电焊焊机、钢钢筋加工工、木工工加工、照照明等分分箱；建建筑物内内每层设设置临时时用电分分箱，建建筑物内内移动用用电机具具及照明明灯具设设置用电电设备末末级箱；并采用用总箱、分分箱、末末级箱三三级漏电电保护。第三节 现场施施工排水水文明施工显显得尤为为重要，故故本工程程施工现现场污水水、废水水采用有有组织排排放。在搅拌站设设置沉淀淀池，经经集污沉沉淀后，流流向排水水沟中，沿沿施工道道路周边边设砖砌砌排水沟沟，在现现场建设设单位给

28、给定的排排污口前前用砖砌砌沉淀池池。沉淀淀池中分分两格，一一级为沉沉淀池，二二级为跌跌落井。施施工污水水、废水水经沉淀淀池后排排入市政政管网内内。第四节 现场场垂直、水水平运输输机械的的布置为解决施工工垂直运运输，加加快施工工进度，确确保工程程的正常常施工。在在土建主主体及装装饰工程程施工时时设置，本本工程设设2台QQTZ660塔吊吊，以满满足该工工程主体体工程及及装饰工工程施工工的需要要。解决决该工程程所用材料料、作业业用料、半半成品、成成品的垂垂直运输输。施工道路及及临时设设施一、施工道道路 施施工道路路利用场场地内拟拟建道路路，先施施工拟建建道路的的基层，并并局部作作硬化处处理，并并在施

29、工工现场内内形成贯贯通的施施工道路路，以保保证施工工作业用用料能供供应到位位。二、施工临临时设施施在现场内设设置材料料库、保保安室、配配电室、钢钢筋房、木木工房、办办公室、职职工宿舍舍、工具具房等设设施，各各种临时时设施详详见附表表六。除搅拌站、钢钢筋房、木木工房采采用脚手手架钢管管搭成骨骨架，然然后在屋屋盖铺水水泥石棉棉瓦外，其其余所有有临时设设施均采采用1220mmm厚M110红砖砖，M22.5水水泥砂浆浆砌筑砖砖墙，屋屋盖用木木枋檩条条，上铺铺盖水泥泥石棉瓦瓦进行搭搭设。第四章施施工进度度计划第一节 施工进进度计划划编制说说明本工程项目目的施工工进度计计划只对对本工程程的主要要项目进进行

30、简述述，若在在施工过过程中有有重大变变更，施施工进度度计划安安排再作作相应的的调整。第二节 施工工形象进进度一、形象进进度安排排的指导导思想在保证工工程质量量的前提提下根据据工程实实际情况况，结合合我公司司的综合合施工能能力。在满足建建筑工程程施工程程序的要要求下，严严格按照照施工工工艺合理理组织施施工，争争取获得得最好的的综合经经济效益益和社会会效益。根据施工工招标文文件规定定的施工工工期和和施工程程序倒排排施工形形象进度度，以保保证施工工进度能能按合同同的要求求完成该该工程的的施工。二、形象进进度安排排的依据据根据本工程程结构特特点，结结合招标标文件在在本施工工组织设设计大纲纲所确定定的各

31、项项施工方方法、技技术组织织措施、机机械设备备配置以以及管理理模式运运作的前前提下。并并参考我我公司在在该类型型工程的的实际施施工进度度情况进进行编制制。第三节 施工工进度网网络计划划一、施工进进度网络络计划编编制的依依据根据本工程程项目的的实际工工程量和和四川省省劳动定定额、四四川省机机械台班班使用定定额，参参考我公公司在该该类型工工程的实实际施工工进度情情况进行行编制。施工进度计计划的编编制在确确定施工工组织及及主要施施工方案案的前提提下，在在进行该该工程形形象进度度安排之之后，方方可进行行施工进进度网络络计划的的编制。二、施工进进度网络络计划的的编制方方法1、根据本本工程的的实际工工程量

32、，结结合该地地区的物物资供应应情况、施施工机具具和劳动动力的配配置情况况及施工工准备条条件，采采用统筹筹法编制制该工程程的施工工进度网网络计划划，并计计算确定定每一个个施工项项目的施施工作业业时间。2、根据施施工段的的划分情情况和施施工程序序合理组组织各施施工项目目间的搭搭接关系系，并找找出完成成该工程程建设任任务的关关键工序序。三、施工进进度网络络计划本工程施工工进度计计划详见见附表四四：计划划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图第五章施施工准备备工作由于多层建建筑所具具有的诸诸多特点点，因此此对施工工前的准准备工作作，必须须细致、认认真的进进行。否否则在开开工后会会造成人人力、物物力的浪浪

33、费，甚甚至施工工停歇，给给工程施施工进度度带来极极为不利利的影响响。施工准备工工作的范范围，可可根据不不同的施施工阶段段划分为为全场性性的施工工准备工工作和分分部（项项）工程程作业前前的准备备工作。全场性的的施工准准备工作作是：为为全场性性施工活活动创造造有利条条件的工工程项目目施工前前的准备备工作，应应为单位位工程的的开工作作好一切切准备。分部（项项）工程程作业前前的准备备工作是是：应为为分部（项项）工程程作业前前创造有有利条件件。第一节 施工工技术准准备工作作一、作好调调查工作作 为为了顺利利的组织织好该工工程的施施工，必必须对以以下内容容作深入入细致的的调查： 11、气象象、地形形和水文

34、文地质情情况的调调查多层建筑施施工由于于时间较较长，一一般都须须经过雨雨期、冬冬期施工工，因此此，需要要掌握气气象情况况，以便便于组织织好全年年均衡施施工。特特别是掌掌握建设设地区的的主导风风向、最最大风力力值、88级风全全年的天天数和大大致日期期等情况况。多层层建筑施施工难度度大、工工期较长长，因此此需要详详细掌握握水文地地质、地地形情况况。2、地上、地地下情况况的调查查 为为了确保保多层建建筑基础础和结构构施工的的顺利进进行，应应对建设设区域及及周围的的地上建建筑物（包包括民宅宅）的位位置、坚坚固程度度，地下下构筑物物、高压压输电线线路和各各种地下下管线的的位置、走走向等情情况进行行调查，

35、以以便在施施工前采采取有效效措施，及及时进行行拆（除除）迁、保保（防）护护。在城城区施工工时，还还要积极极采取措措施，降降低施工工噪音，防防止扰民民及妥善善解决污污水处理理等问题题。 33、各种种物质资资源和技技术条件件的调查查多屋建筑筑施工所所需物质质资源品品种多、数数量大。因因此，应应对各种种物质资资源的生生产和供供应情况况、价格格、品种种规格等等进行详详细调查查，以便便及早进进行供需需联系，落落实供需需要求。对对确需自自行加工工的构配配件，亦亦可明确确加工的的数量及及所需设设施的规规模。 交通道道路和运运输条件件是多层层建筑施施工输送送千万吨吨物资、设设备的动动脉，也也与现场场施工安安全

36、消防防有关。特特别是在在个别地地区施工工，场地地狭小，物物资、设设备存放放有限，频频繁运输输。因此此，必须须在认真真作好调调查研究究的基础础上，作作好规划划，尽量量减少交交通阻塞塞和场内内倒运。 多层建建筑施工工用水、用用电量均均较大，且且用水的的扬程高高；用电电设备的的起动电电流大，负负荷变化化多，移移动式、手手动式用用电机具具多，因因此，对对水、电电源供应应情况应应作详细细调查，包包括给水水的水源源、水量量、压力力、接管管地点，供供电的能能力、线线路距离离；以及及电讯等等情况。 二二、作好好与设计计的结合合工作 11、对一一些技术术上复杂杂的项目目，在施施工技术术和管理理水平上上能否满满足

37、质量量和工期期的要求求，选用用的材料料、构配配件、设设备等，能能否按期期解决。 22、地基基处理和和基础设设计方案案，与当当地的水水文地质质情况是是否一致致，与原原有地下下构筑物物、管线线有无矛矛盾。3、在设计计中是否否考虑了了施工的的需要，各各结构的的强度、刚刚度、稳稳定性，能能否满足足设置龙龙门架使使用的要要求等。4、根据设设计要求求，有那那些新材材料、新新工艺、新新机具需需要事先先进行科科研工作作。5、应在设设计单位位进行设设计交底底，了解解设计意意图的基基础上，组组织有关关人员对对设计图图纸进行行学习和和会审工工作，使使参予施施工的人人员掌握握施工图图的内容容、要求求和特点点，同时时审

38、查和和发现施施工图中中的问题题，以便便能正确确无误地地组织施施工。设计图纸纸学习：通过学学习、熟熟悉图纸纸内容，了了解设计计要求、施施工达到到的技术术标准，明明确工工工艺流程程。设计图纸纸自审：系指各各工种对对本工种种的有关关图纸进进行审查查，掌握握和了解解图纸中中的细节节。设计图纸纸会审：系在自自审的基基础上，由由总承包包单位内内部的土土建与水水、暖、电电等专业业，共同同核对图图纸，消消除差错错，协商商施工配配合事项项。 对于学学习和会会审图纸纸中遗留留的问题题(包括括施工配配合问题题)，应应与建设设单位、设设计单位位联系，共共同解决决。经协协商取得得一致意意见后，应应及时办办理变更更洽商记

39、记录。三、编制施施工组织织设计和和施工预预算 11、编制制施工组组织设计计 施施工组织织设计是是统筹规规划拟建建工程项项目进行行施工准准备和正正常施工工的全面面性的技技术经济济文件，也也是编制制施工预预算、实实行项目目管理的的依据。因因此是施施工前准准备工作作的一项项重要内内容。 多多层建筑筑施工由由于层数数多、工工程量大大、工期期较长、技技术复杂杂和变化化多等特特点，不不可能通通过开工工前的一一次统筹筹规划，来来指导全全过程的的施工。因因此，应应根据工工程进展展中实际际条件的的变化，在在总的施施工组织织设计指指导下，进进行必要要的调整整或分阶阶段地制制定切实实可行的的施工方方案，以以确保工工

40、程项目目“好、快快、省、安安全”地完成成。 22、编制制施工预预算 施施工预算算是施工工企业内内部根据据施工组组织设计计中的施施工方法法和施工工定额编编制的施施工所需需人工、材材料、机机械台班班数量及及费用的的预算文文件。它它是编制制施工作作业计划划、向工工人班组组签发施施工任务务单和限限额领料料的依据据，也是是进行“两算”（施工工预算与与施工图图预算）对对比、控控制工程程成本、实实行内部部经济核核算、进进行经济济活动分分析的依依据。因因此应作作为施工工前一项项重要的的准备工工作来完完成。第二节 施工工现场准准备工作作一、施工组组织准备备建立健全现现场施工工管理体体制，这这项工作作应在承承接工

41、程程施工任任务后立立即进行行，以便便于进行行开工前前的各项项准备工工作。 11、现场场施工管管理体制制设置的的原则 鉴鉴于多层层建筑施施工诸多多的特点点，因此此现场施施工管理理体系的的设置，应应遵循以以下的原原则： 要形成成有一定定权威性性的统一一指挥，着着重协调调各方面面的关系系，排除除各种障障碍，确确保工程程能按预预定要求求顺利完完成。 设置的的规模，应应根据工工程任务务的大小小、技术术复杂程程度以及及纵、横横关系情情况决定定。做到到因事设设职、因因职选人人，建立立有施工工经验、有有开拓精精神和效效率高的的组织班班子。 在采用用现代项项目管理理体制时时，要结结合我公公司的实实际情况况进行设

42、设置。一一方面运运用经济济合同明明确工程程建设各各方面的的责任，建建立相适适应的项项目管理理体系；另一方方面要运运用原有有的行政政管理体体系，为为工程项项目的顺顺利进行行扫除障障碍创造造有利条条件。2、项目管管理体制制把生产组织织、指挥挥、协调调工作由由项目经经理承担担，负责责劳动力力的筹集集调配、资资金管理理、质量量安全管管理、财财务核算算、生活活后勤工工作等。3、确定合合理的劳劳动组织织 根根据工程程特点和和拟采用用的施工工方法，建建立相应应的专业业或混合合劳动组组织，按按照施工工组织设设计规定定的劳动动力需要要量计划划，组织织工人进进场，安安排好工工人生活活，并进进行职工工进场教教育。二

43、、施工现现场准备备施工现场的的准备工工作，是是保证多多层建筑筑工程按按计划开开工的重重要环节节，因此此必须认认真做好好。 11、施工工现场控控制网点点的测量量 多多层建筑筑施工由由于工期期较长、现现场情况况变化大大，因此此保证控控制网点点的稳定定、正确确，是确确保多层层砖混结结构建筑筑施工质质量的先先决条件件。特别别是在城城镇建设设，障碍碍多，给给测量工工作造成成相当困困难。为为此必须须根据给给定的永永久性坐坐标和高高程，按按照建筑筑总平面面图，进进行施工工现场控控制网点点的测量量，妥善善设立现现场永久久性坐标标桩，为为施工过过程中的的投测创创造有利利条件。 22、配合合建设单单位作好好“三通

44、一一平”工作 确确保施工工现场水水通、电电通、道道路通和和场地平平整，是是多层建建筑开工工前一项项十分重重要的工工作。施施工单位位应密切切配合促促使工作作顺利进进行。施工现场场平整规划施工场场地的平平整工作作，应根根据设计计总平面面图，勘勘测地形形图、场场地平整整施工方方案等技技术文件件进行，应应尽量做做到填挖挖量趋于于平衡、总总运输量量最小。便便于机械械化施工工和充分分利用建建筑物挖挖方、填填土，并并应防止止利用地地表土、软软弱土层层、草皮皮、建筑筑垃圾等等作填方方。修建现场场临时道道路应尽量利用用原有道道路设施施或拟建建永久便便道路解解决现场场道路问问题；以以节约临临时工程程费用，缩缩短施

45、工工准备工工作时间间。当不不具备上上述条件件时，应应使临时时道路的的布置确确保运输输和消防防车畅通通。临时时道路的的等级和和构造，可可根据交交通流量量和所用用车种决决定。施工临时时用水、用用电施工临时用用水、用用电应本本着尽量量利用正正式永久久性设施施的原则则，考虑虑多层建建筑施工工的各项项要求，做做到技术术上可行行、安全全上可靠靠、经济济上合理理、条件件上可能能。 (1)施施工临时时用水：最好利利用附近近现有供供水管道道。施工工现场和和仓库、料料场、加加工场地地均应有有足够的的消防水水源和布布置一定定的消火火栓。安安装临时时或永久久性消防防管网，其其出水量量要达到到5L/S，地地下干管管管径

46、应应不小于于1000mm，要要尽量安安装循环环管路。多多层建筑筑在施工工高度超超过200m时，要要安装高高压水泵泵和直径径不小于于80mmm的竖竖管，以以供楼层层施工用用水。每每层设770mmm口径消消火栓，配配备水龙龙带长度度不应超超过255m，水水喷嘴口口径不应应小于119mmm。施工工现场室室外一律律安装770mmm口径的的消火栓栓，其间间距不应应大于1100mm，每个个消火栓栓的控制制半径不不得超过过50mm。现场场办公生生活用房房、库房房等，均均应按防防火规范范设置室室内消火火栓。 (2)施施工临时时供电：施工现现场临时时用电大大体上可可分为施施工机械械用电(即电动动机和电电焊机)和

47、照明明用电两两大类。 由由于多层层建筑施施工供电电面积大大、起动动电流大大、负荷荷变化多多和手动动式用电电机具多多的特点点，所以以施工现现场临时时用电要要考虑安安全和节节能措施施。如现现场低压压供电采采用三相相五线制制、设置置漏电开开关保护护和改善善功率因因数等。 33、作好好施工现现场排水水工作 多多层建筑筑施工除除了要作作好现场场和临时时道路的的雨排水水与生活活污水的的排放工工作外，还还应注意意作好以以下几项项排水工工作： 基础的的排水 多多层砖混混结构建建筑的基基槽面积积大，雨雨水多，因因此，要要作好基基坑周围围的挡护护工作，防防止坑外外雨水向向坑内汇汇流，另另外还要要作好基基坑底部部集

48、雨水水的排放放工作。 生产污污、废水水的处理理和排放放 必必须对洗洗涮罐车车和搅拌拌机的污污水，进进行认真真的处理理(如沉沉淀处理理)，除除去杂质质再排入入地下管管网中或或作回收收使用。楼层的排排水为了使楼层层的雨水水、施工工污水直直接或经经过沉淀淀，排放放到城市市管网中中去，防防止污染染环境和和影响工工程施工工，应集集中设置置排水管管道。4、搭设临临时性生生产、生生活设施施施工现场临临时性生生产、生生活设施施，应尽尽量利用用施工现现场或附附近原有有设施（包包括要拆拆迁，但但可暂时时利用的的建筑物物）和在在建工程程本身的的建筑物物，如先先完成结结构供施施工使用用，交工工前再进进行装饰饰装修的的

49、工程。施工现场需需搭设的的生产、生生活设施施有：混混凝土搅搅拌站、钢钢筋加工工房、模模板加工工房、现现场作业业棚、机机械停放放及检修修、现场场仓库或或材料堆堆场、食食堂、职职工宿舍舍等。第三节 施工机机械准备备计划多层结构建建筑施工工所需的的机具设设备品种种多、数数量大，能能否保证证按计划划供应，对对整个施施工过程程举足轻轻重，否否则将直直接影响响到工期期、质量量和成本本。一、施工机机具准备备根据本工程程项目的的工程特特点、施施工方案案、施工工机具配配备的要要求、数数量、施施工进度度安排及及我公司司的实际际施工能能力，编编制施工工机具需需用计划划。本工工程施工工所需机机械设备备见附表表一。拟由

50、本企企业内部部负责解解决的施施工机具具，应根根据需用用量计划划组织落落实；确确保按期期供应。 对于大大型施工工机械(如塔式式起重机机、挖土土机等)的需求求和时间间，应向向公司有有关方面面联系，提提出要求求，在落落实后签签订进场场计划，为为大型机机械按期期进场作作好现场场有关准准备工作作。 二二、运输输准备 )根据据施工机机械设备备需用计计划，对对大型施施工机械械设备的的进场应应编制运运输需用用量计划划，并组组织落实实运输工工具。 按照施施工机械械设备需需用计划划明确的的进场日日期，联联系和调调配所需需运输工工具，确确保材料料、构配配件和机机具设备备按期进进场。第四节 施工工材料、劳劳动力准准备

51、计划划一、物质条条件准备备 多多层建筑筑施工所所需的材材料、构构配件品品种多、数数量大，能能否保证证按计划划供应，对对整个施施工过程程举足轻轻重，否否则将直直接影响响到工期期、质量量和成本本。因此此应作为为施工准准备工作作的一个个重要方方面来抓抓。施工材料、作作业用料料准备： 根据施施工组织织设计中中的施工工进度计计划和施施工预算算中的工工料分析析，编制制工程所所需材料料用量计计划，作作为备料料、供料料和确定定仓库、堆堆场面积积及组织织运输的的依据。 根据材材料需用用量计划划，做好好材料的的申请、订订货和采采购工作作，使计计划得到到落实。根据施工工组织设设计中的的施工方方案及施施工进度度计划编

52、编制施工工作业用用料需用用计划，作作为施工工作业用用料的备备料、供供料和确确定堆场场面积和和组织运运输的依依据。组织材料料按计划划进场，并并作好保保管工作作。 二二、劳动动力组织织准备根据施工工组织设设计施工工进度网网络计划划编制劳动动力需用用计划，编制劳动动力需用用计划时时应综合合考虑了了我公司司的综合合施工能能力。根据我公公司全员员生产率率，以及及本施工工组织设设计中所所确定的的施工方方法和工工艺流程程进行编编制。施施工作业业按两班班工作制制考虑，必必要时实实行三班班工作制制。各专业工工种的劳动力力由现场场项目经经理部进进行平衡衡。辅助助性用工工可在社社会劳务务市场招招募，人人员实行行动态

53、管管理，需需用时进进场进行行施工作作业，完完工后退退场。本工程施工工所需劳劳动力计计划见附附表三。 三、施工材材料、作作业用料料、劳动动力的进进场准备备按照各项材材料、劳劳动力需需用量计计划，将将开工前前及开工工后近期期需要使使用的建建筑材料料、构配配件及时时组织进进场，按按施工总总平面布布置图规规定的位位置进行行堆放，以以确保该该工程按按期开工工。建筑筑材料进进场后，应应立即进进行各项项试验、检检验工作作。施工工机具进进场组装装后，应应进行试试运转、安安全验收收等项工工作。上述施工现现场各项项淮备工工作基本本完成并并能满足足施工要要求后，即即可向有有关方面面申报开开工。第六章主主要工程程施工

54、方方案第一节 施工测量方案青川县城保保障性住住房建设设工程项项目灾后后重建项项目为砖砖混结构构，为了了使平面面控制及及竖向投投测精度度能满足足施工精精度要求求，制定定如下施施工测量量方案指指导现场场测量放线线工作。一、测量依依据根据甲方提提供的坐坐标点或或利用原原区域控控制网，根根据总平平面图确确定平面面控制方方案和施施测精度度，根据据设计各各层高的的结构变变化情况况及施工工单位拥拥有的仪仪器设备备确定竖竖向投测测的方法法和精度度要求。二、测量精精度控制制本工程的平平面定位位按二级建筑筑平面控控制网的的精度要要求进行行施测，定位放线允许相对误差定=1/30001/6000。由于测量中通常取两倍

55、中误差，故定位放线的相对中误差M定应为：M定=1/60001/10000。而平面控制的允许精度（相对误差）和定位放线的允许误差应分别为1/200001/40000。三、工程平平面定位位控制土方开挖前前，要作作好工程程测量控控制，根根据工程程场地实实际情况况，采用用主轴线线控制法法，测设设和作好好建筑位位置控制制桩。本工程平面面位置施施测时以以建设单单位指定定的一个个红线桩桩的和一一条红线线边为准准用直接接测法，进进行测设设平面控控制桩。经经过闭合合后达到到要求精精度，即即为平面面控制标标桩。并并据此测测量出建建筑物各各轴线。控控制点测测定后，在在已有建建筑物墙墙上的，应应用红三三角标记记和注明

56、明轴线号号；地面面上的控控制点用用砼浇筑筑成3000300010000mmm桩，顶顶面复以以200020004mm钢板板，板面面上刻十十字作为为桩点标标志，并并砌筑窨窨井形式式加以保保护，如如下图所所示。 四四、高程程控制根据建设单单位提供供的水准准点基点点及成果果，在施施工场地地附近布布置三等等水准网网，施测测时按三三等水准准测量精精度要求求进行，水水准测量量成果要要经过平平差和精精度评定定，经建建设单位位复核验验收后方方可使用用。五、施工放放线测量量1、建筑物物轴线控控制 精精度要求求：各层层轴线测测量允许许相对误误差应控控制在22.5mmm以内内。在基基础工程程完成后后再次以以控制主主轴

57、线的的桩点,测设到到首层(0.0000平平面)平平面上,并将建建筑物四四角和各各轴线精精确地用用黑线弹弹出来。在在关健位位置上涂涂好红三三角，或或埋设钢钢板刻上上“十”线，作作为向上上投测轴轴线的依依据。2、建筑施施工时的的标高控控制施工中的标标高测量量是以三三等水准准点依据据施测，标标高测量量的允许许偏差为为：层间间标高测测量偏差差不能超超过3mmm，建建筑物全全高（HH）测量量偏差不不能超过过3H/100000，且且不能大大于：HH900mm，两两者取其其小值,即允许许误差小小于115mmm。3、多层砖砖混结构构工程的的施工测测量基础工程程施工测测量基槽抄平平：为了了控制基基槽的开开挖深度

58、度，当基基槽快挖挖到槽底底设计标标高时，应应用水准准仪在槽槽壁上测测设一些些水平的的小木桩桩，使木木桩的上上表面离离槽底的的设计标标高为一一固定值值。为施施工时使使用方便便，一般般在槽壁壁各拐角角处和槽槽壁每隔隔34米均均测设一一水平桩桩，必要要时，可可沿水平平桩的上上表面拉拉上白线线绳，作作为清理理槽底和和打基础础垫层时时掌握高高程的依依据。标标高点的的测量容容差为10mmm。垫层中线线投测：垫层浇浇筑好砼砼以后，根根据龙门门板上的的轴线钉钉或引桩桩，用经经纬仪把把轴线投投测到垫垫层上去去，然后后在垫层层上用墨墨线弹出出墙中心心线和基基础边线线，以便便砌筑基基础。基础皮数数杆(线线杆)的的设

59、置：立基础础皮数杆杆时，可可先在立立杆处打打一木桩桩，用水水准仪在在木桩侧侧面抄出出一条高高于垫层层标高某某一数值值(如1100mmm)的的水平线线，然后后将皮数数杆上相相同的二二条标高高线对齐齐木桩上上的水平平线，并并用钉把把皮数杆杆和木桩桩钉牢在在一起，这这样立好好皮数杆杆后，即即可作为为砌筑基基础的标标高依据据。防潮层抄抄平与轴轴线投测测：当基基础墙砌砌筑到0.0000标标高下一一层砖时时，应用用水准仪仪测设防防潮层的的标高，其其测量容容差为5mmm。防潮潮层做好好后，根根据龙门门板上的的轴线钉钉或引桩桩进行投投点，其其投点容容差为5mmm。然后后将墙轴轴线和墙墙边线用用墨线弹弹到防潮潮

60、层面上上，并把把这些线线延伸并并画到基基础墙的的立面上上。墙身皮数数杆的设设置墙身皮数杆杆一般立立在建筑筑物的拐拐角和隔隔墙处。为为了便于于施工，采采用里脚脚手架时时，皮数数杆立在在墙外边边；采用用外脚手手架时，皮皮数杆应应立在墙墙里边。立立皮数杆杆时，先先在立杆杆处打一一木桩，用用水准仪仪在木桩桩上测设设出0.0000标标高位置置，其测测量容差差为3mmm。然后后，把皮皮数杆上上的0.0000线线与木桩桩上0.0000线线对齐，并并用铁钉钉钉牢。为为了保证证皮数杆杆稳定；可在皮皮数杆上上加钉两两根斜撑撑。轴线投测测在多层砖混混结构建建筑墙身身砌筑过过程中，为为了保证证建筑物物轴线位位置正确确