建筑节能标准建筑节能分部工程监理细则（共60）

1、监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分分部工程程概况本工程特点点、难点点监理工作依依据监理组织机机构监理工作流流程监理工作控控制要点点及目标标值监理工作方方法及措措施 工程监监理机构构（章）： 专业监监理工程程师： 总监理理工程师师： 日期： 二一年年十二月月建筑节能分分部工程程监理实实施细则则1 建筑节节能分部部工程概概况1.1 工工程概况况： 1.1.1墙体工工程 11、地下下室内墙墙为200厚灰加加气混凝凝土砌块块，楼梯梯间墙为为100厚灰加加气混凝凝土砌块块，砌块块强度等等级MU55.0，砂浆浆强度等等级M7.5；0000标高以以上200厚外墙墙、内墙墙采用砂砂加气混混凝

2、土砌砌块，其其他100厚隔墙墙也采用用砂加气气混凝土土砌块，砌砌块强度度等级A5.0，配套套专用粘粘结剂。 22、屋面面机房层层外墙采采用30 E XXPS挤塑保保温板薄薄抹灰保保温系统统。1.1.22幕墙工工程 11）隐框框玻璃幕幕墙：范范围为各各用楼和和综合楼楼的裙房房；面板板为612AAR6L00WE中空钢钢化玻璃璃充氩气气、812AAR8L00WE中空钢钢化玻璃璃充氩气气；基本本板块10000mmm及l4550mrrn（宽）45500mmm及50000mmm（高）、l4000mmm（宽）45500mmm及50000mmm（高）；铝合金金副框与与铝合金金龙骨固固定。 22）铝板板幕墙：范

3、围为为备用楼楼的主楼楼和综合合楼的主主楼及裙裙房；面面板为2.5厚竖向向肌理铝铝板，型型号30003H444；基本本板块l0000mmm（宽）45500ttmn（高）；铝合金金副框与与铝合金金龙骨固固定铝板板，铝板板背后均均设置50mmm厚保温温岩棉。 33）透明明玻璃幕幕墙背后后有墙体体的位置置均设雷雷50mmm保温岩岩棉。1.1.33门窗工工程 与与幕墙工工程结合合实施。1.1.44屋面工工程 11、0.0000标高屋屋面主要要做法为为40mmm厚细石石混凝土土35厚XPS挤塑保保温板加气混混凝土碎碎料找坡坡层（平平均厚度度l000mm）。 22、地下下室顶板板主要做做法为150厚C20钢

4、筋混混凝土刚刚性防水水层25厚XPS挤塑保保温板陶粒混混凝土找找坡层（容容重9000kgm3）。1.1.55地面工工程 11、所有有地面与与室外空空气接触触的地面面均按照照铝板吊吊顶的方方式进行行封修，铝铝板背后后设置50mmm保温岩岩棉。 22、地下下室外墙墙采用50mmm厚EPS保温板板。1.1.66空调及及通风工工程 11、冷（热热）源设设詈 办办公区新新风系统统及营业业大厅、入入口门厅厅、餐厅厅等部位位的冷（热热）源：采用2台制冷冷量为6966kw的风冷冷螺杆式式热泵机机组，设设置在机机房层平平面。 办办公区及及环廊、消消控中心心等冷热热源采闱闱变冷媒媒热泵机机组，室室内采用用采用天天

5、花板嵌嵌入式，共2砼组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设胃于机房层屋面及四层室外平台。 22、空调调送风系系统 11）一层层营业区区、三层层大空间间办公及及餐厅等等采闱全全空气定定风量低低速风管管系统，集集中回Ft： 22）一层层办公、入入口门厅厅等采用用风机盘盘管加新新风系统统，消控控中心采采用独立立的直接接蒸发式式空调系系统； 33）四至至九层办办公等采采用变冷冷媒直接接蒸发式式机组加加新风系系统； 44）十至至十三层层设备机机房空调调、通风风系统由由专业单单位深化化设计。1.1.77给排水水工程 由由基地北北侧接入入一路市市政供水水管并在在基地内内环通，进进水管径径为DN22

6、00，管网网压力03MPPa；生活活用水量量最高90 m3d，最大大小时用用水量13.7 mm3h。 11、供水水方式地下室至二二层采用用市政水水压直接接供水，三三层及以以上部分分采用变变频泵供供水，进进户处设设水表计计量。 22、热水水系统 卫卫生间热热水由设设于屋顶顶的太阳阳能集热热板及辅辅助电加加热作为为热水热热源的形形式供应应，并机机械循环环供水：厨房热热水由市市政煤气气作为热热源。1.1.88配电及及照明工工程 11、配电电系统 （1）100.44KV变配电电系统 11）本工工程的电电源为双双回路10KKV供电，分分别由两两区域变变电站各各引一路路10KKV电源引引入主楼楼地下室室一

7、层两两个高压压配电室室，由高高压配电电室再引引六条电电缆至六六台干式式变压器器（其中中两台为为原大楼楼变压器器）。各各承担总总用电负负荷的一一半左右右。10KKV高压配配电系统统均为单单母线分分段运行行，中问问不设联联络开关关。为保保证一级级负荷中中的特别别重要负负荷的供供电可靠靠性，设设置自各各柴油发发电机组组，当10KKV电源或或变压器器发生故故障时，发发电机会会在155内完成成自动启启动并向向重要负负荷供电电，室外外油罐供供油量按按生产区区设各容容量连续续工作8小时以以上储各各，在建建筑物外外设置255m3地埋式式柴油罐罐。 22）本工工程的变变配电室室均设置置在地下下一层，配配置六台台

8、干式变变压器，分分别为16000KVVA和20000KVVA各两台台、原大大楼28800KKVA；低压压为单母母线分段段加母联联开关方方式运行行（主开开关及母母联开关关电气加加机械连连锁），联联络开关关用手动动自动动转换，正正常时分分段运行行，当一一路10KKV高压或或一台主主变检修修或故障障时，投投入低压压母联开开关，则则另一台台主变可可带全部部一级和和二级负负荷。发发电机设设置专用用配电低低压母线线，发电电机配出出回路与与低压配配电回路路通过可可靠的单单刀双投投ATS进行自自动投切切，确保保发电机机不发生生向市电电倒送电电情况。 33）两路10KKV电源设设有专用用的高压压高量计计量柜，以

9、以供供电电部门核核算电能能。 44）电力力站设置置电力能能源管理理系统，通通过各种种电气设设备的接接口及模模块装置置，用计计算机对对楼层照照明、公公共照明明、空调调机、大大功率水水泵等主主要用电电设各耗耗电量检检测统计计，以及及对电力力系统的的各类参参数进行行监控和和管理，以以达到节节能及优优化运行行的目的的，并且且与BAS联网，系系统主机机放在电电力站房房监控室室内。 （22）配电电系统 至至重要设设各的低低压配电电线路采采用放射射式配电电方式；至般设备备的配电电线路，采采用放射射与树干干混合配配电方式式。所有有、二级级负荷均均设置双双电源末末端（ATS）自动动切换，以以确保供供电的可可靠性

10、；消防设设各配电电装置均均设置明明显的消消防标识识。 22、照明明 照照明电源源均由变变电所提提供。大大楼内照照明系统统分为正正常工作作照明系系绞、事事故照明明及应急急疏散照照明系统统，主楼楼一层以以上正常常照明电电源均由由母绂插插接箱提提供，各各层均设设有总照照明箱。各各层应急急照明均均为两路路电源供供电，并并设有自自动切换换装置。 所所有主机机房、办办公室等等均采用用高效嵌嵌入式三三基色荧荧光灯，所所有净高高大于5m的大空空问均采采用金卤卤灯或大大功率节节能灯照照明，走走廊、电电梯前室室、楼梯梯间采用用节能高高光效荧荧光灯，电电力站采采用防护护荧光灯灯，水泵泵房采用用防水防防尘荧光光灯。1

11、.1.99监测与与控制工工程 采采用楼宇宇设各控控制管理理系统，系系统由中中央工作作站、网网络服务务器、直直接数字字控制器器、各类类传感器器及电动动阀等组组成，控控制中心心设在消消控中心心。1.2 本本工程建建筑节能能分部工工程概况况表1.1序号节能分项工工程设计要求施工单位1墙体保温节节能分项项工程砂加气混凝凝土砌块块导热系系数0.118W/m,XXPS挤塑保保温板导导热系数数0.0034 W/mm.K,保温岩岩棉导热热系数0.006 WW/m.K；外墙墙总平均均热传系系数K。0.669W/m.KKXXX2门窗、幕墙墙节能分分项工程程风压变形性性能3级，气气密性能能3级，水水密性能能3级，平

12、平面变形形性能2级（按按照GB/T2110866-20007、GB/T1552277-20007和GB/T1882500-20000判定）；保温岩岩棉导热热系数0.006 WW/m.K；各立立面墙比比0.5550.661中空玻玻璃传热热系数K。2.550W/m.KK。XXX3建筑外遮阳阳分项工工程结合幕墙工工程实施施，所有有玻璃采采用loww-e玻璃自自遮阳，遮遮阳系数数0.445XXX4屋面节能分分项工程程XPS挤塑塑保温板板导热系系数0.0034 W/mm.K，砂加加气混凝凝土砌块块碎料导导热系数数0.33 W/m.KK；屋面面传热系系数K。0.663W/m.KK。XXX5地面节能分分项工

13、程程保温岩棉导导热系数数0.006 WW/m.K，EPS保温导导热系数数0.0054WW/m.K；楼板板传热系系数K。0.994W/m.KKXXX6采暖节能分分项工程程XXX7通风与空调调节能分分项工程程螺旋式风冷冷热泵机机组COP2.880;单元式式空气调调节机组组EER2.660空调水水泵冷水水系统的的输送ER0.002411空气调调节风系系统的风风机单位位风量耗耗功率0.448 WW/ mm/h机械通通风系统统的风机机单位风风量最小小热阻0.332W/ m/h空调风风管绝热热层最小小热阻0.774k/W变频变变冷媒多多联机组组EER2.660XXX8空调与采暖暖系统的的冷热源源及管网网节

14、能分分项工程程参数同上XXX9配电与照明明节能分分项工程程主机房5000118WW/办公室/会会议室/销控中中心30001111 WW/主要大厅330011155 W/变电所/水水泵房2000188W/门庭/过道道卫生间间/走道1500166W/地下车库55013W/库房1000155W/XXX10监测与控制制节能分分项工程程采用楼宇设设备控制制管理系系统，系系统由中中央工作作站、网网站服务务器、直直接数字字控制器器、各类类传感器器及电动动阀等组组成，控控制中心心设在消消控中心心。XXX11可再生能源源分项工工程太阳能热水水系统采采用太阳阳能/辅助电电加热/机械循循环供应应热水XXX12其它节

15、能分分项工程程本工程拟采采用太阳阳能光伏伏一体化化、雨水水回收、立立体绿化化等技术术，需要要进行深深化设计计后实施施。XXX2 本工程程建筑节节能分部部工程的的特点、难难点2.1本工工程建筑筑节能分分部工程程设计、施施工特点点、难点点： 11、本项项目建筑筑节能工工程的设设计、施施工涉及及由土建建、暖通通、给排排水、强强电、智智能化等等不同专专业，是是一个庞庞大的系系统工程程。具有有系统集集成度高高的特点点。 22、本项项目的外外墙保温温体系采采用三种种形式：1）金属属铝板幕幕墙（所所有铝板板背衬50mmm厚保温温岩棉）砂加气气混凝土土砌块墙墙体（局局部混凝凝土墙柱柱）；2）玻璃璃幕墙（玻玻璃

16、背后后有墙体体和结构构梁的位位置均设设置50mmm保温岩岩棉）；3）机房房层外墙墙为砂加加气混凝凝土砌块块墙体XPS挤塑保保温板薄薄抹灰外外墙外保保温。具具有外墙墙围护结结构保温温系统种种类多的的特点。 33、幕墙墙为隐框框幕墙，所所有窗体体均在玻玻璃幕墙墙可开启启部分（上上悬窗）。4、与空气气接触的的楼地面面、外挑挑结构均均采用金金属铝板板封修，所所有铝板板背衬50mmm厚保温温岩棉。具具有地面面保温节节能工程程施工简简便的特特点。 55、工程程的功能能为公共共建筑，安安装工程程的设备备和仪表表数量、品品种繁多多。6、可再生生能源节节能设计计方面仅仅考虑了了太阳能能热水系系统，建建设方拟拟进

17、一步步采用光光伏一体体化技术术、雨水水回收、立立体绿化化等技术术，需要要在实施施前进一一步深化化设计。2.2本工工程建筑筑节能分分部工程程监理质质量控制制的重点点： l、围护结结构保温温节能控控制重点点设置在在幕墙工工程上，尤尤其是保保温棉的的设置及及热桥的的处理。2、安装方方面的节节能工程程质量控控制重点点设备、仪仪表的选选型上，尤尤其是审审核设备备、仪表表的有关关参数是是否符合合设计要要求。3、所有的的保温、隔隔热材料料的节能能性能参参数直接接影响节节能效果果，因此此，材料料进场审审核作为为质量控控制重点点之一，尤尤其是型型式检验验报告指指标是否否齐全、参参数是否否符合设设计要求求，另外外

18、还需按按照规范范进行材材料见证证取样送送检。3 建筑节节能分部部工程监监理工作作依据3.1 经审查查合格的的设计文文件。 本工程施施工合同同、协议议等资料料。 本工程监监理规划划。 经批准的的工程施施工组织织设计、专专项施工工方案。 本工程适适用的建建筑节能能分部工工程相关关现行法法律法规规、技术术标准规规范及图图集。建筑节能分分部工程程相关现现行法律律法规、技技术标准准规范及及图集一一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑节节能条例例国务院令第第530号2公共机构节节能条例例国务院令第第531号3江苏省建筑筑节能管管理办法法江苏省人民民政府令令第59号4江苏省公共共建筑节节能设计计标准DGJ

19、322/J996-2201005公共建筑节节能设计计标准GB501189-200056采暖通风和和空气调调节设计计规范GB500019-200037夏热冬冷地地区居住住建筑节节能设计计标准JGJ1334-2200118建筑节能和和、工程程施工质质量验收收规范GB504411-200079建筑节能工工程施工工质量验验收规程程江苏省DGGJ322/J119-22007710建筑给水排排水与采采暖工程程施工质质量验收收规程GB502242-2000211通风与空调调工程施施工质量量验收规规程GB502243-2000212外墙外保温温工程技技术规程程JGJ1444-22004413金属与石材材幕墙工

20、工程技术术规范JGJ1333-22001114玻璃幕墙工工程技术术规范JGJ1002-22003315建筑外保温温构造图图集苏J/T116-22009916建筑太阳能能热水系系统设计计、安装装与验收收规范DGJ322/J008-22083.6 其他依据据：无。4 项目监监理部组组织机构构4.1项目目监理部部组织机机构框图图（示意意，框图图中可添添加人员员姓名） 图4.1项项目监理理部组织织机构框框图5 建筑节节能分部部工程监监理工作作流程（用用框图表表示）5.1建筑筑节能分分部工程程施工阶阶段监理理程序：组建监理班子进驻施工现场组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查

21、设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能措施审查意见编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署监理意见签署监理意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结图5.1建建筑节能能施工阶阶段监理理程序框框图节能施工方案申报承包单位 初审（各专业监理工程师） 监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加） 节能施工方案审批 （总监）节能施工方案申报承包单位 初审（各专业监理工程师） 监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加

22、） 节能施工方案审批 （总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主 节能施工方案实施有修改意见图5.2建建筑节能能施工方方案审核核监理程程序框图图5.3分包包单位资资格审核核监理工工作程序序选择分包单位选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表 监理工程师审查申报资料签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工不同意图5.3建建筑节能能分包单单位审核核监理程程序框图图5.4建筑筑节能分分部工程程施工质质量控制制流程不能进行下下一道工工序 可以进进入下一一道工序序施工单位施工单位质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成、自评合格施工单位填工

23、程报验单报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格：报验单上签署不合格合格：签署相关工程报验单等资料图5.4建建筑节能能施工质质量验收收及分部部工程验验收监理理程序框框图5.5其他他程序或或流程施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核施工单位填报材料（构配件）、设备进场使用报验单同意审核厂家证明资料必要时到厂家考察不同意重选供应单位见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核材料的质量证明监理工程师限期退场或更换供应单位签认材料（构配件）、设备进场使用报验单施工单位在指定部位使用试验结果不合格合格施工单位填

24、报材料、设备供应商资质监理审核施工单位填报材料（构配件）、设备进场使用报验单同意审核厂家证明资料必要时到厂家考察不同意重选供应单位见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核材料的质量证明监理工程师限期退场或更换供应单位签认材料（构配件）、设备进场使用报验单施工单位在指定部位使用试验结果不合格合格5.6建筑筑节能分分部工程程验收流流程提出审查意见提出审查意见（总监理工程师）工程变更审查(监理工程师)提出工程变更（建设单位、承包单位）提交设计单位（建设单位）编制设计表更文件（设计单位）影响建筑节能效果？签发工程变更单（总监理工程师）提交原施工图审查机构审查对设计缺陷提出变更（设计单位）

25、是图5.6建建筑节能能工程变变更审核核控制监监理程序序框6 建筑节节能分部部工程监监理工作作控制要要点及目目标值6.1 本工程程建筑节节能分部部工程目目标及检检验批划划分根据设计文文件、施施工合同同及相关关标准的的要求，本本工程建建筑节能能分部工工程质量量目标确确定为： 合格 、设设计节能能能耗指指标为 50 。本工程建筑筑节能各各分项工工程的检检验批划划分及主主要验收收内容如如下： 表6.1序号分项分项工工程检验批划分分主要验收内内容1墙体保温节节能分项项工程按楼层划分分检验批批砌体结构：主体结结构基层层；保温温层施工工安装；2门窗、幕墙墙节能分分项工程程按楼层及立立面划分分检验批批主体结构

26、基基层：隔隔热材料料；保温温材料；幕墙玻玻璃；幕幕墙铝板板板块；开启窗窗3建筑外遮阳阳分项工工程4屋面节能分分项工程程按不同标高高屋面划划分检验验批基层；保温温隔热层层；保护护层；防防水层；面层等等；5地面节能分分项工程程按楼层划分分检验批批基层；保温温层；保保护层；面层等等；6采暖节能分分项工程程7通风与空调调节能分分项工程程按系统及楼楼层划分分检验批批系统制式；通风与与空调设设备；阀阀门与仪仪表；绝绝热材料料；调试试等；8空调与采暖暖系统的的冷热源源及管网网节能分分项工程程按系统及楼楼层划分分检验批批系统制式；冷热源源设备；管网；阀门与与仪表；绝热；保温材材料；调调试等；9配电与照明明节能

27、分分项工程程按系统及楼楼层划分分检验批批低压配电电电源；照照明光源源、灯具具；附属属装置；控制功功能；调调试等；10监测与控制制节能分分项工程程按系统划分分检验批批冷、热源系系统的监监制控制制系统；空调水水系统的的监测系系统；通通风与空空调系统统的监测测控制系系统；监监测与计计量装置置；供配配电的监监测控制制系统；照明自自动控制制系统；综合控控制系统统等；11可再生能源源分项工工程按系统划分分检验批批基座与支架架；集热热器、集集热循环环水箱及及贮热水水箱；管管道及附附属系统统；12其它节能分分项工程程暂无暂无6.2本工工程建筑筑节能分分部工程程监理质质量控制制点根据国家规规范及相相关标准准的规

28、定定，结合合本工程程建筑节节能分部部工程的的实施内内容及特特点，本本工程建建筑节能能分部工工程监理理质量控控制关键键点的确确定如表表6.2所示。建筑节能分分部工程程质量控控制点表表 表表6.22序号项目名称质量控制点点质量控制要要求1技术与管理理设计图纸及及变更设计图纸是是否经过过审查合合格。设计变更是是否会降降低节能能效果，是是否需经经原审图图机构审审查。新技术、新新材料、新新设备、新新工艺应经过评审审、鉴定定、备案案。对首次采用用的施工工工艺进进行评价价。检测机构资资质5应具备备相应资资质。节能施工方方案6.节能施施工方案案经过批批准。2材料构配件件和设备备主要材料、构构配件和和设备进进场

29、验收收规格、型号号、性能能与设计计文件要要求相符符。不应应有国家家或省明明令禁止止、淘汰汰的技术术与产品品。合格证、中中文说明明书、有有效期内内型式检检验报告告、定型型产品和和成套技技术应用用型式检检验报告告、进口口材料及及设备的的出入境境商检报报告、进进场验收收记录、见见证取样样送检复复试报告告核查情情况。3墙体节能工工程基层处理1.基层表表面空鼓鼓、开裂裂、松动动、风化化及平整整度及妨妨碍粘结结的附着着物及穿穿墙套管管、脚手手眼、孔孔洞的处处理。保温层2.重点对对保温材材料的粘粘结、固固定、预预制保温温板的构构造节点点与板缝缝、保温温材料的的厚度等等进行监监督抽查查。热桥部位3.检查是是否

30、符合合设计要要求，重重点是女女儿墙、变变形缝、挑挑梁、连连梁、壁壁柱、空空调板、空空调管洞洞、外门门窗洞口口侧壁等等易产生生热桥部部位保温温措施。防止开裂和和破损的的加强措措施4锚固件、增增强网铺铺设、不不同材料料基体交交接处。5.容易碰碰撞的阳阳角及门门窗洞口口转角处处等特殊殊部位的的保温层层防止开开裂和破破损的加加强措施施。4幕墙节能工工程热桥部位1.幕墙工工程热桥桥部位的的隔断热热桥措施施符合设设计要求求。保温材料2.重点是是保温材材料的固固定及厚厚度。缝隙保温处处理3.幕墙与与周边墙墙体间的的缝隙处处理。保温密封处处理4.建筑伸伸缩缝、沉沉降缝、抗抗震缝等等变形缝缝的保温温密封处处理。

31、5门窗节能工工程隔断热桥门的节能措措施密封条间隙处理外门窗框或或副框与与洞口间间隙处理理。外门窗框与与副框之之间的间间隙处理理。隔断热桥3.金属外外门窗隔隔断热桥桥措施及及金属副副框隔断断热桥措措施。门的节能措措施4特种门门性能及及安装的的节能措措施应符符合设计计要求。密封条5.门窗扇扇密封条条的安装装、镶嵌嵌、接头头处理。6屋面节能工工程基层处理1.基层处处理的质质量应符符合规范范要求。保温层2.屋面保保温层铺铺设方式式、厚度度、板材材缝隙填填充等细细部控制制。热桥处理3屋面热热桥部位位的保温温隔热措措施应符符合设计计要求。隔汽层4.基层处处理的质质量应符符合规范范要求。7地面节能工工程基层

32、1.基层处处理的质质量应符符合规范范要求。保温层、隔隔热层、保保护层2.地面保保温层、隔隔热层、保保护层等等各层的的设置和和构造做做法以及及保温层层的厚度度应符合合要求设设计。外露管道处处理3.穿越地地面直接接接触室室外空气气各种金金属管道道的隔断断热桥保保温措施施。表面防潮层层4.应符合合设计要要求。8通风与空调调节能送、排风系系统及空空调风系系统、空空调水系系统的安安装1.系统的的制式应应符合设设计要求求。2.各种设设备、自自控阀门门与仪表表安装应应符合设设计。3.分支管管路水力力平衡装装置、温温控与仪仪表的安安装、方方向应符符合设计计。4.空调系系统应符符合设计计要求的的分室（区区）温度

33、度调控。风管的制作作与安装装5.风管与与部件、土土建风道道及风管管间连接接应严密密、牢固固。6风管的严严密性、系系统的严严密性检检验与漏漏风量应应符合防热桥措施施7.需要绝绝热的风风管与金金属支架架的接触触处、复复合风管管及需要要绝热的的非金属属风管的的连接和和加固等等处的放放热桥措措施。空调机组的的安装8.各种机机组的安安装与调调试9.组合式式机组各各功能段段连接的的漏风量量检测风机盘管及及风机10.风机机盘管机机组的安安装和调调试的情情况。自控阀门与与仪表的的安装11.电动动两通（调调节）阀阀、水力力平衡装装置、冷冷（热）量量计量装装置等自自控阀门门与仪表表的安装装应符合合要求。风管系统绝

34、绝热层、防防潮层12.风管管和空调调水系统统绝热层层、防潮潮层与风风管、部部件及设设备的连连接。13.风管管穿楼板板和穿墙墙处绝热热层是否否连续。14.绝热热材料拼拼缝处的的处理。空调水系统统的绝热热层、防防潮层措措施15.空调调水系统统的冷热热水管道道及配件件与支、吊吊架之间间绝热衬衬垫安装装和冷桥桥隔断的的措施应应符合要要求。16.冷热热水管道道与支、吊吊架间绝绝热衬垫垫是否符符合要求求。系统的试运运行和调调试检测测17.通风风与空调调系统安安装完毕毕后通风风机和空空调机组组等设备备的单价价试运行行和调试试及系统统的风量量平衡调调试。9空调与采暖暖系统的的冷热源源及管网网节能工工程系统的安

35、装装空调与采暖暖系统冷冷热源设设备和辅辅助设备备及其管管网系统统的安装装应符合合要求。各种设备、自自控阀门门与仪表表安装应应符合设设计。水泵等辅助助设备的的安装应应符合要要求。10配电与照明明节能工工程电缆、电线线截面及及电阻检检测1.重点检检查电缆缆、电线线截面及及对电阻阻见证送送检。低压配电系系统调试试及低压压配电电电源检测测2安装完成成后应调调试并对对电源质质量进行行检测。11.监测与控制制节能测试、试验验1.施工过过程中是是否按相相关规范范规定进进行各项项测试、试试验。2.测试、试试验的批批次、数数量及结结果是否否符合要要求。各系统的调调试、联联动运行行、监测测3.监测与与控制系系统的

36、控控制功能能是否达达到设计计要求。4.监测和和控制系系统与空空调、采采暖、配配电和照照明等系系统联动动运行、监监测情况况。12.可再生能源源系统安装系统设备和和辅助设设备及其其管网系系统的安安装应符符合要求求。各种设备、自自控阀门门与仪表表安装应应符合设设计。水泵等辅助助设备的的安装应应符合要要求。绝热层、防防潮层绝绝热衬垫垫系统管道及及构配件件绝热层层和防潮潮层的施施工情况况。管道与支、吊吊架间绝绝热衬垫垫施工情情况。系统试运转转和调试试1.热水系系统和辅辅助设备备及其管管网和管管网系统统安装完完毕后的的系统试试运转及及调试情情况。（如：技术术与管理理质量控控制点：可从设设计图纸纸及变更更；

37、新技技术、新新材料、新新设备、新新工艺；检测机机构资质质；节能能施工方方案等方方面考虑虑，并根根据工程程实际情情况增减减、调整整）6.3建筑筑节能分分项工程程监理控控制要点点及目标标值6.3.11 墙体 节节能分项项工程监监理控制制要点及及目标值值6.3.11.1材料、设设备进场场检查验验收1、专业监监理工程程师对分分项工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查，检检查内容容有：砂砂加气混混凝土砌砌块、墙墙体专用用粘结剂剂，XPS板，胶胶粘剂，界界面砂浆浆，抗裂裂砂浆，增增强网。材料的见证证取样： 见证取取样表 表6.33序号见证取样材材料名称称复验项目备注1XPS挤塑塑保温板

38、板导热系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度2耐碱玻纤维维网耐碱拉伸断断裂性能能、单位位面积质质量、断断裂强力力保留率率6.3.11.2检验批批、工序序验收1、前道工工序或检检验批控控制要点点：主体结构完完成后进进行施工工的墙体体节能工工程，施施工产生生的墙体体缺陷（如如穿墙套套管、脚脚手洞眼眼、施工工洞口等等）应采采取有效效的封堵堵措施或或采取断断热措施施，并办办理隐蔽蔽验收记记录。墙墙体节能能施工前前应按照照设计和和施工方方案对墙墙体基层层进行处处理（如如平整度度、粗糙糙度、干干燥度等等），在在基层质质量验收收合格后后施工，处处理后的的基层应应符合保保温层施施工条件件，节能能施工过过程中应

39、应及时进进行质量量检查、隐隐蔽工程程验收和和检验批批验收，施施工完成成后应进进行墙体体节能分分项工程程验收；与主体体结构同同时施工工的墙体体节能工工程，应应与主体体结构一一同验收收。2、需要捡捡查验收收的隐蔽蔽工程： 墙体节节能分项项工程隐隐蔽收、保保温层附附着的基基层及其其表面处处理、保保温层粘粘结或国国定、锚锚固件、增增强网铺铺设、墙墙体热桥桥部位处处理 。3、其他：1） 保温温砌块砌砌筑的墙墙体，应应采用专专用配套套砂浆砌砌筑。砌砌筑砂浆浆的强度度等级应应符合设设计要求求。砌体体的水平平灰缝饱饱满度不不应低于于90，竖竖直灰缝缝饱满度度不应低低于80。检验方法：对照设设计核对对施工方方案

40、和砌砌筑砂浆浆强度试试验报告告：用百百格网检检查灰缝缝砂浆饱饱满度。检查数量：每楼层层每施工工段至少少抽查一一次，每每次抽查查5处，每每处不少少于3个砌块块。2）XPSS板与墙墙面各构构造层之之问的粘粘结或连连接必须须牢固。粘粘结强度度和连接接方式应应符合设设计要求求。保温温板材与与基层的的粘接强强度应做做现场拉拉拔试验验。粘接接面积应应符合设设计和图图集要求求，且不不小于40。检验方法：观察：手板检检查；保保温材料料厚度采采用钢针针插入或或剖开尺尺量检查查；粘接接强度试验报告；核查隐隐蔽工程程验收记记录。检查数量：每个检检验批抽抽查不少少于3处。3）XPSS板的厚厚度必须须符合设设计要求求。

41、 检验方法：用钢针针插入，尺尺量检查查。4）抹面层层与XPS板必须须粘结牢牢固，无无脱层、空空鼓。面面层无裂裂缝。检验方法：用小锤锤轻击，观观察检查查。5）窗口外外侧四周周墙面应应按设计计要求进进行保温温处理。检验方法：对照设设计文件件观察检检查。6）当墙体体节能工工程的保保温层采采用后置置锚固件件固定时时，锚固固件数量量、位置置、锚固固深度和和拉拔力力应符合合设计要要求。后后置锚固固件应进进行现场场拉拔试试验。锚锚固件与与增强网网的连接接应符合合设计要要求。当当设计无无要求时时，锚固固件与增增强网应应可靠连连接。检验方法：锚固力力核查试试验报告告；核查查隐蔽工工程验收收记录。检测数量：每个检

42、检验批抽抽查不少少于3处。7）XPSS板安装装应上下下错缝，拼拼缝应平平整严密密，接缝缝处不得得抹皎粘粘剂。检验方法：观察，尺尺量检查查。8）夏热冬冬冷地区区外墙出出挑构件件及附墙墙部件应应按设计计要求采采取隔断断热桥和和保温措措施。检验方法：对照设设计文件件观察检检查。9）XPSS板安装装允许偏偏差和检检查方法法应符合合下表的的规定。EPS(XXPS)安装允允许偏差差和检查查方法项次项目允许偏差（）检查方法1表面平整3用2m靠尺尺楔形塞塞尺检查查2立面垂直3用2m垂直直检查尺尺检查3阴阳角垂直直3用2m托线线板检查查4阳角方正3用200方尺检检查5接槎高差1用直尺和楔楔形塞尺尺检查10）增强

43、强网应铺铺压严实实，不得得有空鼓鼓、褶皱皱、翘曲曲、外露露等现象象。搭接接长度应应符合设设计要求求，当设设计无要要求时，左左右不得得小于80mmm，上下下不得小小于1000nm。加强强部位的的增强网网做法应应符合设设计和图图集要求求。检验方法：观察，尺尺量检查查。11）外保保温墙面面层的允允许偏差差和检查查方法应应符合下下表的规规定。外保温墙面面允许偏偏差和检检验方法法项目允许偏差（mm）检验方法表面平整3用2m靠尺尺和塞尺尺检查立面垂直3用2m垂直直检测尺尺检查阴、阳角方方正3用直角检测测尺检查查分格缝（装装饰线）直直线度3拉5m线、不不足5m拉通线线，用钢钢直尺检检查6.3.22 幕墙及及

44、门窗 节节能分项项工程监监理控制制要点及及目标值值6.3.22.1材料、设设备进场场检查验验收1、专业监监理工程程师对分分项工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查，检检查内容容有：保保温岩棉棉、玻璃璃、型材材、密封封胶条。材料的见证证取样： 见证取取样表 表6.33序号见证取样材材料名称称复验项目备注1玻璃幕墙可见光透射射比、传传热系数数、中空空玻璃露露点2气密性气密性3隔热型材抗拉强度、抗抗剪强度度6.3.22.2检验批批、工序序验收1、前道工工序控制制要点：附着于主体体结构上上的隔汽汽层、保保温层应应在主体体结构工工程质量量验收合合格后施施工。施施工过程程中应及及时进行

45、行质量检检查、隐隐蔽工程程验收和和检验批批验收，施施工完成成后应进进行幕墙墙节能分分项工程程验收。2、需要检检查验收收的隐蔽蔽工程：被封闭闭的保温温材料厚厚度和保保温材料料的固定定、幕墙墙周边与与墙体的的接缝处处保温材材料的填填充、构构造缝及及结构缝缝、板块块间的接接缝构造造、热桥桥部位。3、其他：l）幕墙节节能工程程使用的的保温隔隔热材料料，其导导热系数数、密度度、燃烧烧性能应应符合设设计要求求。幕墙墙玻璃的的传热系系数、遮遮阳系数数、可见见光透射射比、中中空玻璃璃露点应应符合设设计要求求。检验方法：核查质质量证明明文件和和复验报报告。 丨检查数量：全数核核查。2）幕墙节节能工程程使用的的材

46、料、构构件等进进场时，应应对其下下列性能能进行复复验，复复验应为为见证取取样送检检：a、保温材材料：导导热系数数、密度度；b、幕墙玻玻璃：可可见光透透射比、传传热系数数、遮阳阳系数、中中空玻璃璃露点；检验方法：进场时时抽样复复验，验验收时核核查复验验报告。检查数量：同一厂厂家的同同一种产产品抽查查不少于于一组。3）幕墙的的气密性性能应符符合设计计规定的的等级要要求。公公共建筑筑透明幕幕墙的气气密性不不应低于于建筑筑幕墙物物理性能能分级规规定的3级。密封条应镶镶嵌牢固固、位置置正确、对对接严密密。开启启扇应关关闭严密密。检验方法：观察及及启闭检检查；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录、幕墙墙气密性性能

47、检测测报告、见见证记录录。气密性能检检测试件件应包括括幕墙的的典型单单元、典典型拼缝缝、典型型可开启启部分。试试件应按按照幕墙墙工程施施工图进进行设计计。试件件设计应应经建筑筑设计单单位项目目负责人人、监理理工程师师同意并并确认。气气密性能能的检测测应按照照国家现现行有关关标准的的规定执执行。检查数量：核查全全部质量量证明文文件和性性能检测测报告。现现场观察察及启闭闭检查按按检验批批抽查30，并并不少于于5件（处处）。气气密性能能检测应应对一个个单位工工程中面面积超过过10000m22的每一一种幕墙墙均抽取取一个试试件进行行检测。4）幕墙节节能工程程使用的的保温材材料，其其厚度应应符合设设计要

48、求求，安装装牢固，且且不得松松脱。检验方法：对保温温板或保保温层采采取针插插法或剖剖开法，尺尺量厚度度；手扳扳检查。检查数量：按检验验批抽查查10，并并不少于于5处。5）幕墙工工程热桥桥部位的的隔断热热桥措施施应符合合设计要要求，断断热节点点的连接接应牢固固。检验方法：对照幕幕墙节能能设计文文件，观观察检查查。检查数量：按检验验批抽查查10，并并不少于于5处。6）幕墙隔隔汽层应应完整、严严密、位位置正确确，穿透透隔汽层层处的节节点构造造应采取取密封措措施。检验方法：观察检检查。检查数量：按检验验批抽查查10，并并不少于于5处。一般项目l）镀（贴贴）膜玻玻璃的安安装方向向、位置置应正确确。中空空

49、玻璃应应采用双双道密封封。中空空玻璃的的均压管管应密封封处理。检验方法：观察；检查施施工纪录录。检查数量：每个检检验批抽抽查10，并并不少于于5件（处处）。2）幕墙与与周边墙墙体间的的接缝处处应采用用弹性闭闭孔材料料填充饱饱满，并并应采用用耐候密密封胶密密封。检验方法：观察检检查。检查数量：每个检检验批抽抽查10，并并不少于于5件（处处）。3）仲缩缝缝、沉降降缝、抗抗震缝的的保温或或密封做做法应符符合设计计要求。检验方法：对照设设计文件件观察检检查。 检查数量：每个检检验批抽抽查10，并并不少于于10件（处处）。6333屋面节能能分项工工程监理理控制要要点及目目标值63331材料、设设各进场场

50、检查验验收 11、专业业监理工工程师对对工程所所用进场场材料和和半成品品、成品品及设备备进行检检查， 检查内内容有： XPPS保温板板、砂加加气混凝凝土砌块块碎料。 材料的见见证取样样见证取样表表 表63序号见证取样材材料名称称复验项目备注1XPS挤塑塑保温板板导热系数、密密度、挤挤压强度度或压缩缩强度63332检验批批、工序序验收1、工序控控制要点点：主控项目1）用于屋屋面节能能工程的的保温隔隔热材料料，其品品种、规规格应符符合设计计要求和和相关标标准的规规定。检查方法：观察、尺尺量检查查；核查查质量证证明文件件。检查数量：按进场场批次，每每批随机机抽取3个试样样进行检检查；质质量证明明文件

51、应应按照其其出厂检检验批进进行核查查。2）屋面工工程所用用的主要要材料技技术指标标应符合合设计及及国家现现行产品品标准要要求。检验方法：检查产产品合格格证、出出厂检测测报告和和有效期期内的型型式检验验报告和和复验报报告。3）屋面节节能工程程使用的的保温隔隔热材料料，其抗抗压强度度或压缩缩强度、密密度、导导热系数数、燃烧烧性能应应符合设设计要求求，进场场时应对对以上项项目进行行复验，复复验应为为见证取取样送检检。4）屋面保保温隔热热层的敷敷设方式式、厚度度、缝隙隙填充质质量及屋屋面热桥桥部位的的保温隔隔热做法法，必须须符合设设计要求求和有关关标准。5）屋面的的隔汽层层位置应应符合设设计要求求，隔

52、汽汽层应完完整、严严密。一般项目1）屋面保保温隔热热层应按按施工方方案施工工，板材材应粘贴贴牢固、缝缝隙严密密、平整整。并应应符合下下列规定定：a、松散材材料应分分层铺设设、压实实适当、表表面平整整、坡向向正确；b、板材应应粘贴牢牢国、缝缝隙严密密、平整整。2、需要检检查验收收的隐蔽蔽工程： 挤塑保保温板隐隐蔽、找找坡层隐隐蔽、保保护层隐隐蔽。6344地面节能能分项工工程监理理控制要要点及日日标值6.3.44.1材料、设设备进场场检查验验收1、专业监监理工程程师对工工程所用用进场材材料和半半成品、成成品及设设备进行行检查，检检查内容容有： 保温岩岩棉、EPS保温板板。材料的见证证取样见证取样表

53、表 表63序号见证取样材材料名称称复验项目备注1EPS挤塑塑保温板板导热系数、密密度、挤挤压强度度或压缩缩强度63442检验批批、工序序验收1、工序控控制要点点：一般规定地面节能工工程的施施工，应应在主体体或基层层质量验验收合格格后进行行。施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成成后应进进行地面面节能分分项工程程验收。主控项目1）用于地地面节能能工程的的保温材材料，其其品种、规规格应符符合设计计要求和和相关标标准的规规定。检验方法：观察、尺尺量或称称重检查查：核查查质量证证明文件件。检查数量：按进场场批次，每每批随机机抽取3个试样样进行检检查；质质量

54、证明明文件应应按照其其出厂检检验批进进行核查查。2）地面节节能工程程使用的的保温材材料，其其导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度、燃燃烧性能能应符合合设计要要求。检验方法：核查质质量证明明文件和和复验报报告。检查数量：全数核核查。3）地面节节能工程程采用的的保温材材料，进进场时应应对其导导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度、燃燃烧性能能进行复复验，复复验应为为见证取取样送检检。检验方法：随机抽抽样送检检，核查查复验报报告。检查数量：同一厂厂家同一一品种的的产品各各抽查不不少于3组。4）地面节节能工程程施工前前，应对对基层进进行处理理，使其其达到设设计和施施工方案案的要求求。检验

55、方法：对照设设计和施施工方案案观察检检查。检查数量：全数检检查。5）地面保保温层、隔隔离层、保保护层等等各层的的设置和和构造做做法以及及保温层层的厚度度应符合合设计要要求，保保温层的的厚度不不应出现现负偏差差，并应应按施工工方案施施工。检验方法：对照设设计和施施工方案案观察检检查；尺尺量检查查。检查数量：全数检检查。6）地面节节能工程程的施工工质量应应符合下下列规定定：a、保温板板与基层层之间、各各构造层层之间的的粘接应应牢固，缝缝隙应严严密：b、穿越地地面直接接接触室室外空气气的各种种金属管管道应按按设计要要求，采采取隔断断热桥的的保温措措施。c、保温板板（块）材材料应紧紧密铺贴贴，面层层应

56、平整整，相邻邻板块高高差应不不大于1mm。检验方法：观察检检查；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量：每个检检验批抽抽查2处，每每处10mm2；穿越越地面的的金属管管道处全全数检查查。7）有防水水要求的的地面，其其节能保保温做法法不得影影响地面面排水坡坡度，保保温层面面层不得得渗漏。检验方法：用长度度5000mm水平尺尺检查；观察检检查。检查数量：全数检检查。8）保温层层的表面面防潮层层、保护护层应符符合设计计要求。检验方法：观察检检查。检查数量：全数检检查。2、需要检检查验收收的隐蔽蔽工程：基层；被封闭闭的保温温材料厚厚度；保保温材料料粘结；隔断热热桥部位位。6355通风与与空调节节能分项

57、项工程监监理控制制要点及及目标值值63551材料、设设备进场场检查验验收1、专业监监理工程程师对工工程所用用进场材材料和半半成品、成成品及设设备进行行检查，检检查内容容有：1）通风与与空调系系统节能能工程所所使用的的设备、管管道、阀阀门、仪仪表、绝绝热材料料等产品品进场时时，应按按设计要要求对其其类型、材材质、规规格及外外观等进进行验收收，并应应对下列列产品的的技术性性能参数数进行核核查。验验收与核核查的结结果应经经监理工工程师检检查认可可，并形形成相应应的验收收、核查查记录。各各种产品品和设备备的质量量证明文文件和相相关技术术资料应应齐全，并并应符合合有关国国家现行行标准和和规定。a、组合式

58、式空调机机组、柜柜式空调调机组、新新风机组组、单元元式空调调机组、热热回收装装置等设设备的冷冷量、热热量、风风量、风风压、功功率及额额定热回回收效率率；b、风机的的风量、风风压、功功率及其其单位风风量耗功功率；c、成品风风管的技技术性能能参数；d、自控阀阀门与仪仪表的技技术性能能参数。检查内容：设备、材材料出厂厂质量证证明文件件及检测测报告是是否齐全全；实际际进场设设备、材材料的类型、材材质、规规格、数数量等是是否满足足设计和和施工要要求；设设备、材材料的外外观质量量是否满满足设计计要求或或有关标标准的规规定。质质量合格格证明文文件必须须是中文文的表示示形式，应应具备产产品名称称、规格格、型号

59、号、国家家质量标标准代号号、出厂厂日期、生生产厂家家的名称称、地址址、出厂厂产品检检验证明明或代号号、必要要的测试试报告；对于进进口产品品，必须须有商检检合格报报告。同同种材料料、同一一种规格格、同一一批生产产的要有有一份原原件，如如无原件件应有复复印件并并指明原原件存放放处。重点检查以以下内容容： 各类管材应应有产品品质量证证明文件件；成排排风管应应有出厂厂性能检检测报告告，如无无出厂检检测报告告，除查查看加工工工艺以以外，还还要对进进入现场场的风管管进行强强度和严严密性试试验。阀门、仪表表等应有有产品质质量合格格证及相相关性能能检验报报告。绝热材料应应有产品品质量合合格证和和材质检检测报告

60、告，检测测报告必必须是有有效期内内的抽样样检测报报告。使使用到建建筑物内内的绝热热材料还还要有防防火等级级的检验验报告。设备应有产产品说明明书及安安装使用用说明书书，重点点要有技技术性能能参数，如如空调机机组等设设备的冷冷量、热热量、风风量、风风压、功功率及额额定热回回收效率率，风机机的风量量、风压压、功率率及其单单位风量量耗功率率。检验方法：对实物物现场验验收、核核查，检检查其外外观质量量；对技技术资料料和性能能检测报报告等质质量证明明文件与与实物一一一核对对。检查数量：对进场场的材料料和设备备应全数数检查。1）风机盘盘管机组组和绝热热材料进进场时，应应对其下下列技术术性能参参数进行行复验，