china metro-decathlon changzhou project specification of delivery condition update01sep迪卡侬麦德龙商场项目店铺交付界面和

1、迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准A 项目描述Project DescriptionNO.标题 Topic信息内容 Detail Information备注 Comments1项目名称迪卡侬（常州）体育用品超市2项目位置常州市3项目竣工时间所在大楼竣工时间年4租赁区域位置F1层局部5面积计租面积见合同附图m2，装修面积见合同附图m2， 运动场面积见合同附图m26出租方&承租方出租方为，承租方为迪卡侬（上海）体育用品有限公司，以下出租方简称为甲方，承租方简称为乙方以下无内容Update date 01-Sep-20161- 25Edit By Jeremy HESignature

2、：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准B 施工图纸设计 &审核Construction Drawing & ValidationNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1甲方施工图纸甲方提供乙方与本交付界面和合同约定图纸要求一致的施工（ 改造） 蓝图及AUTOCAD 无锁电子版本，甲方提供时间不晚于项目交付前 50 个工作日，如甲方未如期提供正确图纸，或提供图纸缺少，或与现状不符合，则合同约定项目交付日期顺延图纸专业含结构，建筑，机电，给排水，暖通及与消防相关的全套图纸和设计专篇。设计图纸满

3、足现行国家规范要求2乙方装修施工图纸乙方根据甲方提供的正确图纸，完成租赁区域以内装修设计工作，满足甲方消防审图要求，且满足现行国家规范要求，并抄送甲方。3双方审图乙方收到甲方施工（改造）图纸后给予书面和邮件回复不超过 5 个工作日甲方收到乙方店铺装修图纸后，给予书面回复意见或确认，不超过 5 个工作日4行政（消防）审图甲方和乙方共同完成装修消防审图工作，且满足乙方在项目交付前取得消防合格审图意见书5竣工图纸乙方在开业后 25 个工作日内提供给甲方 1 套装修竣工蓝图以下无内容Update date 01-Sep-20162- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦

4、德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准C 项目证照Permit & LicenseNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1甲方消防证照甲方提供大楼一次消防验收意见书项目交付前 30 个工作日提供2乙方消防证照乙方根据租赁合同约定范围出具相关装修施工蓝图，乙方自行申报租赁区域消防审图意见书。乙方根据消防审图意见书及装修蓝图完成相关物理工作，并取得相关消防验收意见书。且根据消防验收意见书，完成乙方开业前安全检查工作。甲方配合乙方完成资料（消防审图、消防验收、消防开业前安全检查）送审，提供消防要求的甲方相关

5、资料并配合现场消防陪同。在商场交付前取得乙方租赁范围消防合格审图意见书。如因当地消防在乙方行政申报过程中意见涉及甲方相关物理整改、甲方范围消防重审或整改，由甲方反馈消防行政机构且不超过 10 个工作日（例外情况见主合同相关约定）3电梯证照该项目不涉及此项要求4行政报建施工许可如乙方装修项目涉及行政施工许可和城市管理局施工许可，乙方自行办理，由甲方场地交付时满足协助办理完成。本页以下无内容Update date 01-Sep-20163- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准D施工配合Decoration cooperati

6、onNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1临时用电甲方提供乙方距离租赁红线不超过租赁所在大楼范围内，50KVA 施工临时用电接驳点，乙方装修承包商接表计费，电费单价不高于 1.5 CNY 每KW*h。甲方不得随意切断临时用电，如有特殊情况，提前一个工作日书面通知乙方场地交付时满足2临时用水甲方提供乙方距离租赁红线不超过租赁所在大楼范围内，DN25 施工临时用水接驳点，乙方装修承包商接表计费，水费单价不高于 5 CNY 每 M3。甲方不得随意切断临时用水，如有特殊情况，提前一个工作日书面通知乙方场地交付

7、时满足如正式水已经完成，本条不作为交付要求3施工时间乙方或乙方装修商在场地交付完成后，可以进行 24 小时连续施工4施工期间暖通暂无要求，如涉及供暖区域城市，甲方确保大楼供暖季节提供采暖，保证室内温度。场地交付时满足5施工材料甲方满足乙方装修施工材料在施工期间可以顺利租赁区域（如砌块砖运输等）6装修期间空调、消防放水费用装修期间至开业费用由乙方承担一次性费用 5000CNY7其他收费甲方不得以装修押金，装修管理费，物业保全保洁费，施工配合费，电梯使用费，消防编程费等名目，向乙方或乙方装修商收取任何形式的费用。建筑垃圾清运由乙方装修商完成，满足当地相关部门要求。8临时围挡乙方或乙方装修商在甲方一

8、层预留开放区域设置临时施工围挡9临时照明甲方在乙方租赁区域内设置场地临时照明用电线路，乙方自行完成临时照明的安装场地交付时满足10场内条件甲方提供场地时不得堆放材料，不得堆放垃圾，不得有大面积积水场地交付时满足11施工临时厕所甲方提供施工现场可以使用临时厕所，满足 24 小时使用要求。场地交付时满足本页以下无内容Update date 01-Sep-20164- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准E结构StructureNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Informat

9、ion备注 Comments1结构楼板甲方满足乙方所在租赁红线范围内，结构楼板设计活荷载不小于 5KN/M2，结构楼板设计恒荷载（不包含楼板自重）不小于 2.5KN/M2，且合同约定乙方内部隔墙楼板位置满足 200 厚加气块砖（容重 900kg/M3）实墙到相对 5M 标高要求场地交付时满足2结构柱（砼）甲方交付柱网布局和尺寸应和合同约定图纸一致甲方交付结构毛坯柱面，表面质量满足现行国家规范要求场地交付时满足3剪力墙甲方交付剪力墙布局和尺寸应和合同约定图纸一致甲方交付时应完成对整面剪力墙面的水泥砂浆抹灰工作，表面质量满足现行国家规范要求场地交付时满足4租赁区域内隔墙甲方交付砖墙布局和尺寸应和合

10、同约定图纸一致甲方交付时应完成对砖墙面的水泥砂浆抹灰工作，表面质量满足现行国家规范要求场地交付时满足5分户墙和防火墙甲方交付时应完成分户墙的设置工作（砖墙、外墙或玻璃隔断分部与合同图纸保持一致），表面质量满足现行国家规范要求。甲方完成分户墙（详见备注），且隔墙至 5 米相对标高，并封闭因管道、管线、桥架等穿越产生的空隙，封闭空隙应采用防火泥，且收边美观。甲方在相对 5 米标高至顶部完成钢制防盗网设置，以满足运营安全要求。隔断双面石膏板加龙骨至5 米高度，内设防盗性钢丝网。且设置乙方需要的货架槽钢，槽钢底标高离建筑地坪 2.27 米。槽钢采用 10#规格。槽钢凸面面朝乙方租赁区域。6收货卷帘门洞

11、、主出入口开放区域根据交付界面要求甲方预留的门洞或开放区域，尺寸预留准确，且完成因开设孔洞而产生的结构加固工作（结构圈梁、构造柱），完成水泥砂浆良好收边工作，满足乙方下一道工序要求=甲方移除乙方出入口处原自动平移门（移动扇和固定扇），根据预留洞口乙方自行安装相关出入口门。甲方预留乙方商场次出入口，乙方自行设置运营需要的防盗卷场地交付时满足Update date 01-Sep-20165- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准帘（通向共用厕所）见附图 1=甲方预留 F1 层乙方商场收货口 4000 宽*3000 高 门洞和收

12、货口外侧收货平台（800KG/M2），乙方自行完成防盗卷帘的设置见附图 27钢结构甲方钢结构满足国家规范要求及相关防火要求。场地交付时满足8天花（砼或钢结构）甲方交付结构毛坯天花，表面质量满足现行国家规范要求。场地交付时满足9结构伸缩缝甲方应完成乙方区域内所有结构伸缩缝封堵（天花，柱面，结构楼板），满足构造，防渗漏，封堵材质应选用不锈钢场地交付时满足10电梯（垂直电梯）基坑和围护此项目不涉及此项要求11收货区卸货平台结构或预留工作此项目收货区和卡车停放点无高差12运动场区域甲方提供合同约定运动区域。乙方自行完成约定运动场区域内表面绿化，路灯，路场地交付时满足沿石，道板砖等不利于运动场施工拆除工

13、作，满足乙方自行完成 10cmC30 砼运动场地面的浇筑 和 4 米高钢制围网设置要求。乙方完成运动场的实施，如涉及城管问题，由甲方协助乙方处理完成。本页以下无内容Update date 01-Sep-20166- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准F建筑ArchitectureNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1楼板装饰层甲方交付现有金刚砂耐磨地坪。乙方自行完成因拆除原隔断或卫生间区域耐磨地坪的复原，表面固化剂及抛光处理。2

14、柱面装修层（砼）乙方根据甲方交付的柱面，完成表面修复和部分涂料工作，色号RAL90103剪力墙面及装修层乙方根据甲方交付的租赁区域内的毛坯剪力墙面，完成表面修复和部分涂料工作，色号RAL9010 或 RAL70314砖墙及装修层乙方根据甲方交付的租赁区域内的砖墙（分户墙）完成腻子和涂料工作，色号RAL9010 或RAL7031乙方完成内部（非租赁红线上）实墙隔断砌筑和装饰面。5收货卷帘、主出入口设置乙方根据甲方预留的商场主出入口和次出入口完成防盗卷帘的设置6钢结构乙方内部装修无钢结构改造和新增工程7天花（砼或钢结构）甲方交付结构毛坯天花，如因甲方拆除原装修面造成对天花面的损害，应完成对该柱网内

15、天花面的水泥砂浆抹灰工作，表面质量满足现行国家规范要求8逃生门和防火门甲方完成合同约定租赁红线上和防火分区防火隔断上的消防逃生门和防火门的设置实墙位置安装钢制逃生门，要求平板无花纹，无观测窗，含液压闭门器和双开门设置有的顺位器。（乙方商场主出入口及收货区 2 处逃生出口由乙方自行设置完成）乙方自行在租赁区域侧安装推杠锁。逃生门开启时能够达到 90 度以上场地交付时满足。乙方自定义逃生门内侧颜色。9井道门、设备间门甲方完成在租赁红线上向乙方租赁区域开始的设备间或井道的门，不低于国家规范要求，且被良好的锁闭场地交付时满足10玻璃幕墙或玻璃隔断甲方在租赁红线上设置满足合同图纸要求场地交付时满足Upd

16、ate date 01-Sep-20167- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准11雨棚甲方允许乙方自行设置长 4000，外挑 2500 收货区轻钢雨棚12建筑防水甲方确保交接时无漏水点（屋顶，外墙，临近用水区域墙面及楼地面渗水）。13净高要求甲方满足租赁区域（天花结构，空调系统，排烟系统，新风系统，排风系统，上下水系统（横管），消火栓横管，喷淋头及喷淋横管，弱电强电桥架，防火卷帘停靠位置最高点，档烟垂壁，手机信号线及放大器）最低点不低于 4.3 米。场地交付时满足14走道区域装修暂不涉及15商场层厕所甲方完成该层配套厕

17、所，且厕所内需要设置烟感和喷淋，满足消防安全要求商场开业前满足16场地平面交付甲方交付平面与合同约定图纸一致，无多余井道、设备间、向乙方租赁区域开启的设备间或逃生门场地交付时满足本页以下无内容Update date 01-Sep-20168- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准G 强电ElectricityNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1店铺内正式电力供应甲方预留满足容量满足照明及动力用电 250KW 于租赁大楼所在低压配

18、电间 400A 开关。乙方自行铺设电缆、及必要架空桥架至乙方租赁区域配电间。乙方设置完成该处总配电箱和电缆后，甲方在 2 个自然日内完成送电。甲方提供外线供电方案（确保我方供电为外线两路外线覆盖范围）电费单价由合同另行约定。场地交付时满足甲方提供容量不包含大楼消防、暖通用电2接地位置甲方在乙方配电间位置预留接地点位，满足现行国家规范要求场地交付时满足3电力计量甲方在进户电缆上端设置有计量设备用于运营中电费计算，且挂牌明示，设备满足现行国家规范要求。乙方在进户后总箱设置计量设备用于日后计量校队使用场地交付时满足4户外广告照明电力甲方提供乙方（北立面及东立面）室外 1 处较高炮广告位置至乙方租赁区

19、域内配电间之间的广告电缆，要求 6 平方（5 芯），两侧均预留 5 米长度。或甲方就近提供电源接入点5运动场照明电力甲方完成乙方运动场位置至乙方配电间电缆敷设工作（含桥架或埋地工作）。电缆要求不小于 4 平方（5 芯）。电缆一侧要求至运动场规定位置预留 5 米长度，另一侧至乙方配电间到地预留 5 米长度。场地交付时满足或甲方就近提供电源接入点6租赁区域内原卖场区域照明甲方拆除租赁区域所有原灯具（含吊杆、吊链、线槽灯）场地交付时满足本页以下无内容Update date 01-Sep-20169- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界

20、面和标准H给排水Water supply & SewageNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1店铺内正式水供应甲方在合同约定员清洁间角落区域见附图 3 预留 DN25 水管接口，且安装进户计量水表和水阀（表前表后）。入户水管，水表，水阀相对结构地坪标高为 3.5 米。乙方按表计费，水费单价根据当地标准价格合同另行规定。场地交付时满足甲方提供容量不包含消防、暖通用水2污水、废水排水甲方设置乙方租赁区域相关功能性房间下水，满足污水废水分流。在乙方租赁区域内工作间，清洁间，淋浴间范围内靠墙预留废水下水管，

21、废水为50-75mm，预留下水离结构地坪高 40cm。初步位置见附图 4。甲方提供详细布置图后，乙方在 3 个工作日内确认完成场地交付时满足3排水立管甲方确保所有通过乙方租赁卖场区域的排水立管紧贴墙面布置，如有大于等于 100的下水管道，完成下水管道迁移工作，可贴墙布置，满足乙方运营要求。本页以下无内容Update date 01-Sep-201610- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准I机电设备EquipmentNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Informatio

22、n备注 Comments1自动扶梯此项目租赁区域乙方不涉及自动扶梯要求2垂直客梯此项目租赁区域内乙方不涉及垂直客梯要求场地交付时满足3垂直货梯此项目租赁区域乙方不涉及专用货梯要求4液压卸货平台无此要求5自动平移门无此要求6快速卷帘乙方根据自身平面布置需要，自行完成1个快速卷帘的安装工作7防盗卷帘乙方根据自身运营要求设置 F1 主出次入口2道防盗卷帘，收货防盗卷帘1道。8分体式空调乙方根据自身运营要求在 IT 机房设置 2 台分体式空调，财务室设置 1 台分体式空调空调外机位置乙方自行在 10 米范围内处置完成, 外机就近设置本页以下无内容Update date 01-Sep-201611- 2

23、5Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准J消防Fire FightingNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1防火分区甲方确保乙方 F1 处租赁面积在同一个防火分区，且完成分隔防火分区布置满足乙方运营要求（卷帘位置，防火门位置，防火墙位置，和交付图纸要求一致或经乙方确认后实施）场地交付时满足2防烟分区&档烟垂壁甲方确保乙方租赁防烟分区设置合理，与排烟系统对应，且完成无吊顶时必要的档烟垂壁，满足消防要求。档烟垂壁材质使用防火石膏板。场地交

24、付时满足3室内消火栓甲方确保乙方租赁面积内消火栓系统满足现行国家规范要求，且在装修期间根据乙方书面要求，完成对消火栓朝向的修改。甲方确保消火栓箱内设备齐全（含消防水带，自救盘管，不少于 8KG 干粉灭火器）甲方在乙方租赁区域内任意消火栓内设置静态压力表。场地交付时满足，甲方按现状移交4室内喷淋甲方确保乙方租赁面积内喷淋系统满足现行国家规范要求（上喷为主毛坯设置），且覆盖乙方租赁区域的湿式报警阀或预作用阀下喷淋数量不超过 780 个。且在装修期间根据乙方书面要求及相关图纸，完成相关增设和修改。甲方在乙方租赁区域内任置静态压力表和喷淋末端放水，且放水系统完全接入下水系统。场地交付时满足5消防排烟和

25、消防补风甲方完成乙方租赁区域内机械排烟系统，满足现行国家规范要求和消防联动要求。甲方满足排烟量不小于 60m3/H 每个平方米，按乙方租赁区域内最大防烟分区考虑机械排烟设置远程风阀复位装置，如装置在乙方租赁区域内，设置位置满足乙方运营要求。甲方完成因穿越防火分区或租赁红线产生的 280 度止火阀安装工作甲方满足对应消防补风和正压送风满足现行国家规范要求。如甲方排烟风机配电柜设置如设置在乙方租赁区域，位置必须满足乙方要求。场地交付时满足Update date 01-Sep-201612- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准

26、甲方设置排烟风口需要考虑乙方功能性区域布置，调整机械排烟风口位置，避免装修时进行调整。场地交付时甲方提供防烟分区和排烟系统竣工图纸。6声光报警或警铃甲方确保乙方租赁面积内声光报警或警铃系统满足现行国家规范要求。且在装修期间乙方根据自身要求完成相关增设和修改。场地交付时满足7消防广播甲方确保乙方租赁面积内消防广播系统满足现行国家规范要求。如乙方因运营需要增加数量，甲方予以配合完成。消防广播应为中英文双语，且广播装置吸顶安装。场地交付时满足8消防手报甲方确保乙方租赁面积内消防手报系统满足现行国家规范要求。且甲方满足乙方租赁区红线上所有逃生门边必须设置有手报，且离门边不大于 2cm。且在装修期间乙方

27、根据自身要求完成相关增设和修改。场地交付时满足9感烟&感温探测甲方确保乙方租赁面积内感烟&感温探测系统满足现行国家规范要求。交付时所有密闭空间必须设置有感烟装置。且在装修期间乙方根据自身要求完成相关增设和修改。场地交付时满足10疏散指示乙方在装修过程中，自行设置空中和地面疏散指示标记，满足现场国家规范要求。11防火卷帘甲方完成乙方租赁区域内所有防火卷帘工作，卷帘采用双轨双帘无机无纺布特级卷帘，且单个卷帘跨度满足乙方要求，防火卷帘必须设置机罩，且与卷帘材质一致。场地交付时满足12消防联动甲方满足消防联动系统自动状态下，乙方区域内任意 2 点手报，烟感，温感或覆盖乙方租赁区域的湿式报警阀，产生的火

28、灾报警。乙方区域必须进入消防联动状态，即= 乙方租赁区域所有防火卷帘落下至标准位置。= 乙方租赁区域空调，新风，普通排风系统被切断电源= 乙方租赁区域所有声光报警或警铃响起= 乙方租赁区域对应防烟分区风阀打开，排烟风机启动，排烟口有非常明显负压排烟效应，对应正压送风效应明显= 乙方租赁区域市电被切断= 乙方租赁区域或租赁红线上的垂直电梯紧急迫降至逃生层，自动扶梯停止运作= 所有消防联动动作都被清晰记录和打印场地交付时满足Update date 01-Sep-201613- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准13消防区域控

29、制或层显在装修期间乙方根据自身要求完成相关增设层显，层显位置见附图 7，层显需要包含租赁区域内所有消防报警点位（烟感及手动报警按钮）。甲方配合完成。并提供租赁区域内点位图（纸质和电子版）14消防水炮无此要求15应急照明乙方在装修中完成应急照明设置，且比例不低于灯带数量的 17%16消防系统交接在取得二次装修消防验收意见书后，乙方租赁区域内所有消防系统移由甲方开始负责维修保养，但附件 6 6-2 维修保养责任表规定的除外且满足乙方聘请的第三方检测公司的合理要求。本页以下无内容Update date 01-Sep-201614- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦

30、德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准K暖通AC & Ventilation systemNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1空调类型甲方采用中央集中送风系统（制热及制冷）能效比不小于 3.5租赁区域或大楼制冷区域单位面积制冷量不小于 180 w/M2 和不小于制暖量符合当地规范要求。场地交付时满足2空调设计参数和室温要求甲方提供空调应满足设计标准不低于每3平方一个成人要求，且具有室内调节温度能场地交付时满足力，满足使用时夏天不高于26度，冬天不低于18度，乙方有权利要求甲方使用空调（冷暖）满足乙

31、方运营要求，每年不超过8 个月时间。出租区域甲方空调设计和相关设备满足国家规范要求。常州店制冷月为每年 六月 七月 八月 九月，制暖十一月，十二月，一月，二月。3卖场区域空调出风量空调出风量可以调节。场地交付时满足4卖场区域新风系统甲方完成租赁区域新风系统（不计开门和开窗通风），满足最大每小时新风量为50000 m3/H，且新风出风量可以至少分 3 档调节和定时启停功能。支管布置均匀覆盖整个租赁区域。场地交付时满足乙方在运营时通知甲方或甲方委托物业单位，满足相关使用功能开启和使用5卖场区域排风系统甲方完成租赁区域排风系统（不计自然通风）满足最大每小时新风量为 25000 m3/H，且排风量可以

32、至少分 2 档调节和定时启停功能。场地交付时满足乙方在运营时通知甲方或甲方委托物业单位，满足相关使用功能开启和使用6卖场区域空调出风量乙方在运营需要时通知甲方或甲方委托物业单位，满足相关使用功能及时开启和使场地交付时满足Update date 01-Sep-201615- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准调节和温度调节用乙方在运营时通知甲方或甲方委托物业单位，满足相关使用功能开启和使用7办公区域空调出风量调节和温度调节甲方设置中央空调管道时考虑乙方租赁范围内办公区域和收货区域，确保有空调管道覆盖该区域。办公区域乙方自行

33、完成支管接入工作。甲方安装现状移交8办公区域新风量调节甲方设置新风管道时考虑乙方租赁范围内办公区域和收货区域，确保有新风管道覆盖该区域。办公区域乙方自行就完成支管接入新风主管 甲方安装现状移交9办公区域排风量调节甲方设置排风管道时考虑乙方租赁范围内办公区域和收货区域，确保有排风管道覆盖该区域。办公区域乙方自行就完成支管接入新风主管 甲方安装现状移交10计费方式租赁合同另行约定11噪音要求甲方安装空调（含中央空调室内机，新风机组，排风机组）离地租赁所在楼层建筑地面 2 米高度位置噪音小于 53DB场地交付时满足本页以下无内容Update date 01-Sep-201616- 25Edit By

34、 Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准L外立面FacadeNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail Information备注 Comments1广告位甲方确保租赁合同中约定的现有的广告位满足规划要求，即约定广告位置为规划允许范围。并提供规划确认的外立面广告位置图。乙方自行完成发布内容的申报工作场地交付时满足2广告缓冲区甲方确保租赁合同中约定的广告缓冲区权利场地交付时满足3外立面装饰甲方完成租赁或乙方广告位所在大楼外立面装饰工作。如该项目为改造项目，甲方确保外立面的美观和清洁，满足乙方运营形象要求。

35、场地交付时满足，现状交付4广告安装要求甲方提供广告位置，满足广告所在位置墙面，安装35KG/M2 广告灯箱或画面的需要。场地交付时满足5广告供电要求同 G4场地交付时满足6广告照明形式甲方确保合同约定乙方广告照明（灯箱、外打灯 或 无灯光）7建筑物内广告此项目不涉及此条本页以下无内容Update date 01-Sep-201617- 25Edit By Jeremy HESignature：迪卡侬 麦德龙商场 常州 项目 店铺交付界面和标准M大楼安全运营要求General Operation RequireNO.表示执行方甲方Lessor乙方Lessee标题 Topic信息内容Detail

36、Information备注 Comments1逃生通道要求甲方须保证乙方区域及租赁范围共享的疏散通道畅通（包括无堵塞，无障碍直至室外区域，有应急照明直至室外区域，有应急背光指示牌直至室外区域）。满足现行国家规范和日常消防安全需要。所有应急逃生通道内均设置常规照明为 24 小时工作，声音控制或光感控制。甲方需满足设置在逃生门上锁具可以有一个安全的位置，以避免在营业时间被意外锁闭情况发生甲方确保在消防逃生门外 1.5 米距离处安装防撞柱，以确保逃生门外空间不被阻挡。甲方确保在逃生通道内或逃生门内外侧无阻塞，无停车导致逃生门无法正常开启情况发生。场地交付时满足2货运卡车停靠区和卸货区甲方满足乙方 10T 箱式货车全天候停靠和卸货要求，设置有非迪卡侬货车禁止停车字样和其他限制措施。场地交付时满足3货运卡车行车路径和动线甲方满足乙方 10T 箱式货车由公共道路至乙方约定收货区域行车动线及合理驶离路径。因货车回转半径需要，甲方需要改造部分绿化带以满足货车通行要求。场地交付时满足4停车场停车设备和行车动线甲方完成大楼或室外停车场动线满足合同约定要求，且完成划线和停车位车档设置。场地交付时满足5货运液压车路径要求甲方确保卸货车辆可以停靠后，乙方手动液压车至租赁区域收货区为无障碍通行，通行宽度不小于 2 米，净高度不小于 2.5 米场地交付时满足6监控设置