散装水泥买卖合同实用范本

1、散装水泥买卖合同实用范本买受人：_(以下简称甲方)出受人：_ 水泥厂(以下简称乙方)经双方协定一致，签订水泥买卖合同条款如下：一、数量、计量单位、单价、金额品名规格单位数量单价(元)金额(元)备注价金总额(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分￥二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。三、袋货合格率达到国家规范。四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方收款人出具的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，起代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，随同水泥价款一并结算。五、交货期限_年_月_日前提(供)_吨。其中：_吨，_吨。_年_月_日前

2、提(供)_吨。其中：_吨，_吨。_年_月_日前提(供)_吨。其中：_吨，_吨。_年_月_日前提(供)_吨。其中：_吨，_吨。_年_月_日前提(供)_吨。其中：_吨，_吨。甲方逾期提货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。六、付款办法和期限1.甲方在_年_月_日前付定金_元;2.采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。_年_月_日前电汇_元_年_月_日前电汇_元_年_月_日前电汇_元_年_月_日前电汇_元_年_月_日前电汇_元_年_月_日前电汇_元3.采取托收承付方式：按支付结算办法的有关规定执行。乙方每月_日 _月凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。七、违约责任甲方责任：

3、1.中途退货或违约拒收的应偿付退(或拒)货部分货款总值百分之五的违约金。逾期提货的，每天偿付逾朗提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。3.其他违约责任乙方责任：1.不能交货的，偿付不能交货部分货款总值百分之五的违约金逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。2.所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。3.其他违约责任八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决

4、：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日甲方：地址：电话： 传真：乙方：电话： 传真：甲、乙双方根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的商业合作精神，在平等自愿、协商一致的基础上，就有关水泥买卖事宜，兹签订本合同如下：一、 产品名称、品种规格、价格、数量甲方自20_ 年4月1日起至20_年12月30日止，按下表所列产品、等级及价格向乙方供应水泥：当市场上该产品价格变动较大时，双方可协商调整。(注：每月购货数量超1

5、000吨时，每吨返还 元。)乙方应每月5日前，以传真或其他书面形式用认购单通知甲方下一个月份拟购水泥数量品种并得到甲方确认函，以便甲方做好供货计划。二、质量要求按照国家标准GB175-20_标准执行。三、交货及计算方式:款到发货。甲方在乙方的预付款额内安排发货，并保证供货量。四、验收标准及异限议期1、交货时水泥的质量验收以甲方同编号水泥的检验报告为依据。并以厂方地磅单为结算依据。2、甲乙双方在提货、交货时在同编号水泥中抽取试样，双方共同签封后保存两个月;或委托甲方在同编号水泥中抽取试样，签封后保存两个月。3、在两个月内，乙方对水泥质量有疑问时，甲乙双方把签封的试样送省级或省级以上国家认可的水泥

6、质量监督机构进行仲裁检验。五、 所有权及风险转移货物的所有权及损坏、灭失的风险自交付时发生转移。六、责任及索赔按中华人民共和国合同法执行。七、其他约定事项未尽事宜，双方另行协商解决，解决不了时，可向合同签订地人民法院提出诉讼。八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效。甲方：乙方：日期：一、买方： 合同编号： 卖方： 签订地点：二、质量要求、技术标准：符合GB17520_标准。三、交货地点和方式：交货地点：卖方工厂交货，卖方将货物交付给买方指定的承运人即完成交货义务;买方委托提货车辆在卖方工厂提货期间，因装运袋装水泥整包、盖篷布、或移动车辆等业务由买方或买方

7、委托的运输单位负责，卖方不负责该等责任和义务，与该等事项有关的一切责任由买方负责。运输：买方自理;交货后一切费用(包括交货时的卸货费和运杂费)由买方承担。 四、合理损耗及计量办法：水泥计量以卖方工厂磅单为依据。 五、包装标准、包装物的供应及回收：水泥小包装符合国家标准，包装物不回收。六、质量验收标准、方法及提出异议的期限，按下列标准执行：水泥验收以卖方工厂同编号出厂水泥的检验报告为依据，买方委托卖方取样，封存90天，在90天内，如买方对水泥质量有异议时，则买卖双方将买方委托卖方签封的试样送省级或省级以上国家认可的水泥质量监督检验机构进行仲裁检验;如检验不合格，由卖方承担检验费用;如检验合格，由

8、买方承担检验费用。七、供应方法：买方以书面或传真方式提前 2天通知卖方日供应数量，双方共同确认后组织发货，装车按照车到达先后顺序装货;在供货期间，如遇集中采购，买方须提前一周书面申报需求量，经卖方确认后组织生产和保供。不可抗力因素(指受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水、停限电以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的事件)及工厂设备的检修、故障，供货时间相应顺延。八、付款方式：付款方式：;1、合同期内，合同价格指买方以银行汇票、电汇、现金支付货款执行的价格。 卖方出票方式：一票制。 九、其他约定事项：1、根据通用硅酸盐水泥国家标准(GB175-20_)第10.3运输与贮存要求，水泥自卖方

9、交付买方后，买方应按照国家标准妥善运输、仓储、保管，确保最终水泥产品使用者使用的水泥均为合格的产品。水泥在买方的运输、仓储、保管等过程中淋雨或受潮或与其他水泥混杂或其它原因，导致买方从卖方购买的海螺水泥品质发生变化、不符合国家标准，由买方承担全部责任。2、买卖双方均有保守本合同条款秘密的责任，不得向第三方泄露，如因违约方向第三方泄露而给守约方造成的损失，由违约方全部承担。十、解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决，协商不成，执行本款第 1 项方式。1、向本合同签订地人民法院起诉; 2、向 仲裁委员会申请仲裁。十一、买卖双方签订廉政协议，并承诺共同遵守，如有违约行为，守约方有权终止买卖合同。 十二

10、、未尽事宜，双方协商解决。十三、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。 十四、本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，双方签字盖章后生效。买方名称(章)： 卖方名称(章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编：开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 税号： 税号：签订日期： 年 月 日国际贸易货物买卖合同 (中英文)CONTRACT OF GOODS PURCHASEContract No.:合同号：Date:日期：The Buyer: 买方：Address: 地址：Fax: 传真：Tel: 电话：The Seller

11、: 卖方：Address: 地址：Fax: 传真：Tel: 电话：本合同由买卖双方订立，根据下列条款和条件买方同意购买且卖方同意出售下列商品：Item No. 序号Commodity and specifications 商品和规格Quantity数量Unit Price + Price Term单价和价格术语Total Amount in U.S.Dollar总价(美元)TOTAL value: USD (SAY U.S. DOLLAR ONLY)总金额： 美元 (大写 美元整)2. COUNTRY OF ORIGIN AND MANUFACTURERS: THE NETHERLANDS/

12、PHILIPS原产国和制造商:3. TIME OF SHIPMENT: 装运时间:卖方同意采用惯常的和合理的商业作法满足买方上述列明的交付日的要求。买方知悉装运日期取决于场地的准备就绪、卖方从买方及时收到所有必要的信息以及卖方的转供货商对产品的及时发运。卖方不应对超出其控制的原因导致的未交付、延迟交付或错误交付(并且未在合理的时间内补救)对买方承担赔偿责任。4. PORT OF SHIPMENT / LOADING: MAIN SEAPORT OF EUROPE发运港/装运港 ： 欧洲主要海港5. PORT OF DESTINATION:目的港 ：，中国, The Peoples Republ

13、ic of China6. MODE OF SHIPMENT: (in case of third party items required)装运方式：(如果需要第三方项目)Partial shipment not allowed- 不允许部分装运Transhipment allowed- 允许转运Unless otherwise stated, the Seller shall arrange delivery of the products to the Buyer at the destination port stated herein and by the appropriate t

14、ransportation means as the Seller shall think fit.除非另有规定，卖方应安排产品通过卖方认为适合的恰当的运输方式将产品在本合同项下规定的目的港交付给买方。7. INSURANCE: 保险To be covered by the Seller for 110% of invoice value against war risks, all risks including TPND, breakage and leakage应由卖方按发票金额的110% 投保战争保险 , 一切险包括TPND, 破碎及渗漏。8. PACKING: 包装In standa

15、rd Philips Export Packing and seaworthy materials for marine transportation.应以适合海运的材料用标准的飞利浦出口包装进行包装。9. SHIPPING MARK: 装运标记The Seller shall mark legibly on each package with fadeless paint the package number, gross weight, measurements and wordings such as, “KEEP AWAY FROM MOISTURE” “HANDLE WITH CAR

16、E” “THIS SIDE UP” etc. and the shipping mark:卖方应在每件包装箱上用不褪色的涂料清晰标明件号、毛重、尺码和诸如“怕湿”、“小心轻放”和“勿倒置”等字样，以及如下装运标记：10. PAYMENT 付款_ days before shipment, the Buyer shall establish with first class bank a % irrevocable, L/C at sight in favor of theSeller. The L/C should with a minimum validity of four months.

17、 10%paid by T/T within 2 weeks against AcceptanceCertificate signed by Enduser在装运之前_天，买方应通过一流银行开立一份不可撤销的、以卖方为受益人的、金额为合同总价%的有效期至少为个月的即期信用证。%凭最终用户签字的设备验收证书2周内电汇支付。任何开立的以卖方为受益人的信用证应由卖方可接受的一流银行开出，并应采用本合同生效之日适用的国际商会发布的跟单信用证统一惯例。如果买方未能履行上述义务，卖方有权全部或部分撤销、解除合同，无需买方同意且无需向买方支付任何赔偿。11. RETENTION OF OWNERSHIP A

18、ND DEFAULTING PAYMENTS所有权保留和拖欠付款Without prejudice to the passing of the risks in accordance with the applicable trade term as described below, all goods shall remain the Sellers property until all of the Sellers claims against the Buyer in relation to this Contract, most specifically: FULL PAYMENT,

19、have been satisfied. The Buyer shall give any assistance in taking any measures required to protect the Sellers property rights.在不影响根据下述贸易术语确定风险转移的条件下，所有的货物应为卖方财产直至卖方在本合同项下对买方的所有要求全部被满足，尤其是：所有的款项的支付。买方应就为保护卖方的财产权而需采取的措施提供任何协助。Signing of the Acceptance Certificate entitles the Seller to full and imme

20、diate payment. If the Buyer fails to pay any amount when due or shall default, then the Seller or its agent, shall be entitled without notice to the Buyer, to enter any premises in which the goods may be found and remove, hold and sell them in accordance with the applicable law.签署验收证书使得卖方有权获得全额和立即的付

21、款。如果买方未能支付或将拖欠任何到期的款项，则卖方或其代理有权进入可能发现货物的任何场地，无需通知买方，并且有权根据适用的法律移走、扣留并出售该等货物。Interest at the rate of 8% per annum will be chargeable on any outstanding account from its due date. The ownership of the products will not pass to the Buyer until all sums owing to the Seller (including interests, if any)

22、have been paid. Levying of interest will not prejudice the Sellers right stated above.对于任何拖欠的款项应按8%的年利率自到期日起计收利息。产品的所有权应在买方付清所有欠付卖方的款项(包括利息，如果有的话)后方能转移至买方。收取利息并不影响卖方上述权利。12. DOCUMENTS 文件The Seller shall present the following documents a)-f) to the Paying Bank for negotiation/collection or to the Buy

23、er in case of Payment by Remittance:卖方应向付款行提交a)至f)项的文件进行议付/收款或者在汇付的条件下向买方提交1)至7)项的文件：a) - Full set of Negotiable Clean on Board Ocean Bills of Lading (for sea transportation)全套的可转让的清洁已装船提单 (海运)- Combined / Multi-modal Transport Document (for overland transportation) marked “Freight to Collect”/”Frei

24、ght Prepaid” made out to order blank endorsed notifying the Buyer.空白抬头、空白背书、通知方为买方的联运/多式联运单据(内陆运输)标明“运费到付”/“运费预付”- Copy of Airway Bill marked “Freight to Collect”/ “Freight prepaid” and consigned to the Buyer at the port of destination notifying the Buyer.收货人和通知方均为买方的空运单的副本标明“运费到付”/“运费预付”b) Full set

25、 of Insurance Policy/Certificates for 110 percent of the invoice value.以110%的发票金额投保的全套保险单/保险凭证c) Invoice in triplicate, indicating contract number, shipping mark and the name of vessels, etc.发票一式三份，标明合同号、装运标志和船名等d) Packing List in triplicate with indication of both gross and net weights, measurement

26、s and quantity of each item packed.装箱单一式三份，标明每件货物的毛重、净重、尺码和数量e) Certificate of Quality and Quantity, each in duplicate, issued by the manufacturers.制造商出具的质量证书和数量证书，均为一式二份f) A true copy of the fax to the Buyer advising particulars of shipment within 48 hours after goods are loaded on board as specifi

27、ed in Clause 13 hereof.根据本合同第13条的规定在货物装船后48小时之内发送给买方的通知装运详情的传真的真实复印件The Seller shall, within 5 days after shipment is effected, send by airmail three extra sets of copies of the aforesaid documents (except item f) with two sets directly to the Buyer and one set directly to the Transportation Corpora

28、tion at the port of destination.卖方应在货物装运后5天内另外航空邮寄三套上述单据(f项规定的单据除外的复印件，其中两套直接寄给买方，另一套直接寄给目的港的运输公司。标准房屋买卖合同范本一甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于第 号，建筑面积 平方米的房产一套。第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为￥ 元。此价款为甲方净价。2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。第三条：房屋过户甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所

29、有手续费均由乙方负责。第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共 页一式 份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：签约日期：标准房屋买卖合同范本二甲方(卖方): 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 电话: 电话: 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

30、 一、甲方自愿将坐落在.房屋买卖合同 编号：( ) 出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称) ：_ 身份证件号(或营业执照号) ：_ 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称) ：_ 身份证件号(或营业执照号) ：_ 中介人(以下简称丙方)名称：_ 身份证号_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国房地产管理法及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：(一)房屋坐落_， 房 屋

31、 所 有权 证 号 _ ， 产 权 性 质 _ ， 建 筑 面 积 _平方米。(二)附属设施、装潢情况_ _。二、 甲、 乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元 (大写_) ， 附属设施、装潢价款_元(大写_) ，总计_元 (大写_) 。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元 (大写_) ，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第_种方式付款。1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给 _ 方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在 _将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。3、_。(二

32、)甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2 、 _ 。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它 有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证 记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_。五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签 定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕

33、房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述 房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分 说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其 它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由 _方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由 _ 方 凭 此 收 据 及 相 关 证 件 领

34、 取 房 产 证 。如 由 丙 方 领 证 ， 丙 方 应 当 在 _日内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，为_ 元。给付方式和期限：_。九、违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_ 日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担中介服务费，丙方有 权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充 分说明的，承担连带

35、责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_ 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的 _%给付丙方违约金。因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违 约方给付对方总房款万分之_的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期 一日由丙方按中介服务费的百分之_分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向当地仲裁委员会申

36、请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容 与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引 起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：甲方(签章) ：_ 乙方(签章) ：_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：_ 甲方配偶(签章) ：_ 委托代理人(签章) ：_ 身份证件号码：_身份证件号码：_ 委托代理人(签章) ：_身份证

37、件号码：_ 年 月 日 年 月 日 丙方(签章) ：_ 经办人：_ 身份证件号码：_ 年 月 日 -注意事项：标准房屋买卖合同范本三甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条 房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市*，该房屋用途为*，建筑面积为*平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，

38、所有权证号为*字第*号，所有权人为* 。二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。第二条 房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写*元整(￥*元)，此价格包括：房价款 公共维修基金 室内不可移动之装修 空调及其它 。二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第*种方式付款：1、 现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的*%，即人民币大写*元整(￥*元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项

39、自支付*方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥*元(大写*元整)，一次性支付给甲方。3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币*元整支付给甲方 。2、 银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的*%，即人民币大写*元整(￥*元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付*方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同*日内，另外支付人民币大写*元整(￥*元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银

40、行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕 日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经

41、甲乙双方协商、确认见附件一;2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条 居间服务报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条 权属过户委托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的

42、，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。第五条 房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如

43、：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。第六条 甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不