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文档简介

1、信银理审字2013 177号关于原那么同意通过银证（标准化）等模式为重庆经开区开发投资集团有限责任公司提供资金支持的通知理财业务管理部：你部关于发行理财产品通过银证（标准化模式）等模式为 重庆经开区开发投资集团有限责任公司提供资金支持的请示已 收悉。经总行理财业务审批小组2013年第20次会议审议审批， 原那么同意通过银证等模式为重庆经开区开发投资集团有限责任 公司提供资金支持，总规模5亿元，期限不超过5年，贷款利率 按不低于同期贷款基准利率上浮28. 13%,即年利率8.2%,浮动 利率，按年浮动，按季付息，募集资金用于重庆经开区迎龙片区 土地场平工程建设，以融资人自有储藏的土地使用权作抵押

2、担 保，同时由重庆经开区管委会出具承诺补足还款差额，并同意纳 入行内非担险资产组合管理。首期产品上线有效期为审批小组通 知印发之日起3个月，同时要求：一、你部须落实在客户需求能满足我行对工程完整合作要求 的前提下办理本笔5亿元理财业务。如不能满足，那么不发行本理 财产品，并要求理财产品发行后，对融资人表内外授信敞口控制 在5亿元以内。二、你部须落实并要求分行本理财产品发行前须满足以下条 件：（一）取得本次融资工程相关立项、土地、环评等批文，确 保工程合规。（二）工程资本金先于或同比例于我行理财资金到位，自有 资金比例不得低于30%。（三）分行指定我行认可的评估机构对抵押物土地进行评 估，评估单

3、价不得超过周边实际成交价，且评估价值需扣除补缴 的土地出让金和上交的土地出让收益后确定，在评估价值合理的 前提下，我行抵押率不得超过50虬（四）融资人须在我行开立还款专户，保证土地出让返还收 入全部进入我行还款专户，优先用于我行理财资金的归还。（五）融资人提供由重庆市经济开发区管委会出具的承诺 函，承诺补足还款差额一三、你部须落实并要求融资人制定合理的分期还款计划。四、你部须落实并要求分行比照自营贷款标准进行管理，按 工程的实际投资进度发放理财资金，采取受托支付方式监督付 款，以防止资金挪作他用，跟踪土地出让情况，监控土地出让返 还收入，确保进入我行账户并及时用于还款，并关注融资人经营 运作情

4、况，假设出现资金挪用和过度融资情况需及时采取应对措 施，确保我行理财资金安全。五、你部须落实本次理财额度纳入我行平台类理财融资限额 管理。六、你部须执行关于加强土地储藏与融资管理的通知（国 土资发2012162号）的要求。七、你部须落实销售渠道在产品风险揭示书及产品说明相关 文件中充分向投资者揭示风险，履行监管要求的信息披露规定， 在客户购买理财产品前须进行客户风险评估。八、本工程相关法律文本都须通过总行法律保全部审核确 认。九、授权理财业务管理部总经理李洁怡签署本工程相关法律 文件。十、上述工程产品上线前需经理财业务管理部核准。特此通知理财业务审批小组 二O一三年七月五日抄送：计划财务部、资产负债部、风险管理部、授信审批部、法律保 全部、合规部、公司银行部、金融市场部、金融同业部

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