(推荐)房屋委托装修合同

1、随时随地， 各种场1 随时随地， 各种场1 、中华人民共和国价托装修合同，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。房屋委托装修合同房屋委托装修合同范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高，景都有可能使用到合同， 签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的房屋委托装修合同范本，希望能够帮助到大家。房屋委托装修合同范本发包方（简称甲方） ：_ 承包方（简称乙方） ：_ 根据中华人民共和国合同法 、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费

2、者权益保护法 1 ，中华人民共和国以及为保护双方的合法权益，。设备，应为符合设计要求的合乙方应办理验收手续。结合本如甲方供格法、连云港市保护消费者合法权益条例，中华人民共和国以及为保护双方的合法权益，。设备，应为符合设计要求的合乙方应办理验收手续。结合本如甲方供建设部（1997）92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法其他有关法律法规规定的原则，工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关登记核准的装饰企业。2、装饰施工地点： _ 3、住房结构：_房型 _房_厅_套，施工面积 _平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表5

3、、承包方式： _（包工包料、清包工、部分承包）6 、 总 价 款 ： ￥ _ 元 ， 大 写 （ 人 民 币 ）：_ 7、工期：自 _年_月_日开工，至 _年_月_日竣工， _工期_天。二、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料： 详见附件二甲方提供材料、 设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、格产品，并应按时供应到现场， 2 乙方应及时向甲方书由此造成工程损失的，费率由双方约定， 由于保。不得挪作他用。 如乙方违反此规应按材料、设备价款的双DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规乙方应及时向甲方书由此造成工程损失的，费率由双方约定， 由于保。不得挪作他用。 如乙方违反此规应按材料、设备价款的双

4、DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规责任由甲方面提出，甲方仍表示使用的，承担。甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行程、DB31/T301999住宅

5、装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由 _方设计，施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。 3 甲由乙方组（详见附件五 工防甲由乙方组（详见附件五 工防自来水和其它管道工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系， 在签订工程项目变更单（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续

6、， 甲方不能按预约规定日期参加验收，织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。 若复验合格， 其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续程质量验收单 ）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 如通过竣工验收， 甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、 4 防止相邻居民住房的管道堵塞、属于乙方责任的， 乙方负责修复和

7、支付 100防止相邻居民住房的管道堵塞、属于乙方责任的， 乙方负责修复和支付 1000 元，50%40%合10%合计 _100%。如因甲方付款而造成停工保障作业人员及相邻居民的安全，渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额。（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。第二次付款时扣除。（2）第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价合计 _元。（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价计_元。（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价元。（5）增加工程项目款支付

8、方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格或未能施工，工期顺延，所有责任由甲方承担。2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能 5 _份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。陈设等应采取保护措施。并承担有关费如更换人员，乙方应对只能部分向乙方提签订工程保修单 （详见附件），保修期从竣工验收签章之日起_份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。陈设等应采取保护措施。并承担有关费如更换人员，乙方应对只能部分向乙方提算。六、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前 _天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明全部腾空或部分腾空房屋，腾空的房屋中所滞留的

9、家具、供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。（2）指派 _为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。及时书面通知甲方。 6 每停工或窝工一天， 甲方付乙方每逾期一天，按逾期（包括罚款） 每停工或窝工一天， 甲方付乙方每逾期一天，按逾期（包括罚款） 由甲，由乙方负责并承担责

10、任。应通过友好协商解决， 如协商重新签订补充协议。如要终得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，_元；甲方未按合同的约定付款的，未付款的 _%_支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故方负责并承担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，无效的，可以提交人民法院诉讼。九

11、、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后， 7 要以书面形式提出，应按合同总价订立终止合同协议， 可视： _法定代表人（签字）要以书面形式提出，应按合同总价订立终止合同协议， 可视： _法定代表人（签字）2 结合本工程的具体情：款 10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，为本合同解除。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）_ _年_月_日_年_月_日房屋委

12、托装修合同范本发包人 ( 简称甲方 ) ：_ 承包人 ( 简称乙方 ) ：_ 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国消费者权益保护法 以及其他有关法律法规的规定，况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况和造价1、甲方装饰装修 ( 以下简称装饰 ) 的住房系合法拥有。甲方 8 _. _平方米。) 。5%.双方约定，合同签订生效后，如变更的有效证明： _._. _平方米。) 。5%.双方约定，合同签订生效后，如变更记的企业，企业资质情况：2 、 装 饰 施 工 地 址 ： _ 区 ( 县 )_ 路 _ 弄( 村)_ 号_楼_室。3、住

13、房结构： _房型_房_厅_厨_卫_阳台，套内施工面积5、装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表6、承包方式： _( 包工包料、清包工、部分承包7、总价款：￥ _元，人民币 (大写) ：_元。其中：材料费：_元，人工费： _元，拆除费： _元，清洁、搬运、运输费： _元，管理费： _元，税金 (3.41%) ：_元，利润：_元，其他费用 _元。“总价款”是甲、 乙双方对设计方案、 工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。8、工期：自 _年_月_日开工，至 _年_月_日竣工，工期 _天。第二条 材料

14、供应1、甲方提供的材料、设备：见附件二甲方提供材料、设 9 由乙方负责保管， 保管费由双乙方不得挪作他用。由乙方负责保管， 保管费由双乙方不得挪作他用。 如乙方违反此规如已使用，对工程造成的; 甲方仍表示使用的，由此造成工格产品，并应按时供应到现场， 甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的 . 装饰材料、 设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、 设备：见附件三工程主材料报价单 。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施

15、工要求或规格有差异，应禁止使用。损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出程质量问题，责任由甲方承担。5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准 。第三条 工程质量及验收 10 。工程项目变更乙双方商定。 凡甲方私自与施工人增加施工项目所引起的一; 。工程项目变更乙双方商定。 凡甲方私自与施工人增加施工项目所引起的一; 给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。由乙方组织人

16、员进行验工期也予顺和本市现行的住宅装饰装修验收标准2、本工程由 _方设计，提供施工图纸一式 _份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订单( 见附件四工程项目变更单 ) 后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、员或其它管理人员商定更改施工内容、切后果，由甲方自负6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按预约日期参加验收，收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复

17、验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，延。7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。 11 如果甲方在规定时间内不能组) 。工程保修期由燃气管道、 给排水和其它管防止相邻居民住房的管道堵塞、; 属于乙方责任的，乙方负验收合格的，办理验收移交手续 (如果甲方在规定时间内不能组) 。工程保修期由燃气管道、 给排水和其它管防止相邻居民住房的管道堵塞、; 属于乙方责任的，乙方负并由甲方按照约定付清全部价款。织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。8

18、、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单 (见附件七工程保修单甲、乙双方协商议定， 乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条 安全生产和防火1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条

19、工程价款及结算 12 ( 将不选定方式划去 ) ( 将不选定方式划去 ) _ 。陈设等(1) 工程款付款按下表支付：工程款付款时间表(2) 工程款付款双方协商约定：2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六工程结算单第六条 施工配合1、甲方工作：(1) 在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。(2) 甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(3) 做好施工中因临时使用公用部位操作

20、影响邻里关系等协调工作。(4) 工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。(5) 甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中， 由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。 13 3 及其它有关法律、 法规的规) ，以_种承包; 3 及其它有关法律、 法规的规) ，以_种承包; 业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。发包人：承包人：年月日 年月日房屋委托装修合同范本发包方 ( 以下简称甲方 ) ：_ 承包方 ( 以下简称乙方 ) ：_ 依照中华人民共和国合同法定，甲、乙双方在

21、平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行， 特签订本合同 ( 包括本合同附件和所有补充合同便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程地点： _市_区( 县)_ 路_号_楼_室。1.2 住房结构： _房型 _房_厅_套，施工面积 _平方米。1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第方式：(1) 乙方包工、包全部材料(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 14 工 程 期 限 _ 天 ; 开 工 日工 程 期 限 _ 天 ; 开 工 日 期 _ 天通过最乙方不具甲方有权终止本合同， 乙方应当立即设备，甲方应在材料到; 修材料明细表 ) 。1.4 总价款： _元，大写 ( 人民币 ) ：_

22、. 其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费： _，税金：_，其他费用： _. 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.5 _月_日; 竣工日期 _天_月_日; 1.6 工程内容及做法第二条 施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，近一次企业年检， 具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质， 资质等级符合本次施工的要求。备营业资格或相应资质的，返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条 材料供应3.1 按合同约定由甲方提供的材料、施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续 15 设备，乙方应在材料到) 、) 和市

23、建设行政主管部门制定的其工程项目变更单 ( 设备，乙方应在材料到) 、) 和市建设行政主管部门制定的其工程项目变更单 ( 详见附件见 )施 工 过 程 中 双 方 对 工 程质 量 发 生 争 议 ， 申 请 由经认证工认证过程支出的相关费用由甲方负施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条 工程质量4.1 本工程执行 _( 填建筑装饰工程技术规程_( 填装饰装修验收标准其它地方标准、质量评定验收标准。4.2 本工程由 _方设计施工方案。4.3 甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.5

24、在施工过程中， 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.6 _部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关费用由乙方负责，程质量符合合同约定的标准， 16 ; 在工程款结清后， 办); _至_日，甲方; 在工程款结清后， 办); _至_日，甲方甲第五条 工程验收5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： _. 乙方应提前 _天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应

25、填写工程验收单5.2 工程竣工后， 乙方应通知甲方验收， 甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。理移交手续 ( 见附表九：工程结算单5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。验收合格签字后，填写工程保修单。第六条 工程款支付方式6.1 双方约定按下列第 _种方式支付工程款：(1) 本合同签订后，开工前支付相当于总价款 _%的工程款 ; (2) 完成 _%的工程量之日后的 _日内，甲方支付相当于总价款 _%的工程款 ; (3) 竣工验收后 _日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。(4) 竣工验收合格 _年后或双方约定的保修期满， 17 _%的工程款。视为乙甲方在竣工验收

26、合甲方全额付_年内没有发防事煤气管道、 自来水和其它管道畅保;_%的工程款。视为乙甲方在竣工验收合甲方全额付_年内没有发防事煤气管道、 自来水和其它管道畅保; 属于乙方责任的，乙方负责修复和并甲方支付工程款， 乙方的业务员或施工人员收取的，方收取。6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条 有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场

27、地应符合防火、故的要求，主要包括电气线路、通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿赔偿。第八条 工程监理8.1 本工程甲方委托监理， 应与监理单位签订监理合同。 18 总监理工程师及其应履行的发生影响甲、 乙双方权利和义务的按协议条款的约定处理。_种方式提供：乙方需要超过协议条款_份，总监理工程师及其应履行的发生影响甲、 乙双方权利和义务的按协议条款的约定处理。_种方式提供：乙方需要超过协议条款_份，( 见附表六：家庭居室装饰装修工职责。8.2

28、本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意， 总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3 为保证施工正常进行， 甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第9.1 甲方在开工日期 _天之前按协议条款约定的日期和份数， 向乙方提供完整的施工图纸。双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式甲方、乙方、施工队各

29、执一份程设计图纸 ) ，设计费 _元由甲方支付 ( 此费用不在工程价款内 ) 。9.3 使用境外图纸， 不能满足施工需要时， 双方应在协议条 19 ( 或施工方可采取保护人员生命和工程、24 小时内向甲方代表送交报告。相应顺延工甲方工作_份，并向乙方进行现( 或施工方可采取保护人员生命和工程、24 小时内向甲方代表送交报告。相应顺延工甲方工作_份，并向乙方进行现清除影响施工的障碍物。财产安对第十条 乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表， 甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计案) 和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，全的紧急措施， 并在采取措施后责任在甲方， 由甲方承担由此发生的追加合同价款，期; 责任在乙方，由乙方承担费用。10.3 乙方代表易人， 乙方应于易人前 _天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条11.1 甲方应在开工前